اقدام بانک مرکزی در دولت قبل قیمت مسکن را 99 درصد افزایش داد
سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن در حال و هوای احیای احتمالی برجام| فعالان بازار: قیمت ها کاهش ندارد!
نیز به تبعیت از این افزایش، رشد قابل ملاحظه ای پیدا کرد آیا این بار با افت دلار می توان به روند نزولی قیمت مسکن دل بست؟ خوشبین ترین افراد در این روزها مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک است. او معتقد است که خوشبختانه در ماههای اخیر قیمت ها به ثبات رسیده است و احیای برجام و کاهش نرخ ارز می تواند این ثبات قیمت را به کاهش بهای مسکن تبدیل کند. اما فعالان بازار مسکن می ...
قمار دولت روحانی با معیشت اجاره نشین ها/ چگونه دولت قبل رکورددار جهش اجاره مسکن شد؟
سال جاری درحالی است که میانگین تاریخی آن طی سال های 1362 تا 1398 حدود 17 درصد بوده است. دلایل افزایش نرخ اجاره بها طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، بازار اجاره در پی کاهش ساخت و ساز مسکن در دوران ریاست حسن روحانی، در شرایط نامتعادلی به سر می برد. این وزارتخانه قبلا در اطلاعیەای اعلام کردە بود، ” کاهش عرضه مسکن در سال های قبل، قیمت مسکن را افزایش داد که اکنون موجب ...
قصه پرغصه مستاجران گرمه ای/ خلا قانونی و دور زدن بخشنامه ها
به صورت رهن و اجازه ساکن هستند. وی بیان کرد: مسئله مهم تر تورم در کشور است و با توجه به افزایش تورم قیمت اجاره بها هم نسبت به سال های گذشته افزایش 3تا 4برابری داشته است. فدایی ادامه داد: از طرفی تمام جنس هایی که روز مره مورد استفاده هستند مثل خوراک و پوشاک افزایش یافته و اجاره خانه ها نیز به نسبت بالا رفته است. وی با بیان اینکه مستاجران با توجه به شرایط بد اقتصادی ...
بازار مسکن در فاز تنظیم بازار
امیدوارکننده در مسیر خروج بازار مسکن از وضعیت حبابی بود. نقش نرخ اجاره در حباب مسکن اگر از قیمت ها باخبر نباشید، شاید گمان کنید که نرخ اجاره مسکن کم است و به همین دلیل نسبت P به R از عدد 30 عبور کرده است، اما این طور نیست. تورم بخش اجاره مسکن در سال جاری به شکل افسارگسیخته ای بالا بوده است، به طوری که تورم نقطه به نقطه این بخش در آذر از مرز 54 درصد عبور کرد. با این حال هنوز ...
جای خالی اجاره داری حرفه ای در ایران
مداخله مستقیم دولت از دیگر آثار ورود بخش خصوصی به بخش اجاره داری است. ضرورت تغییر نگاه دولت در سال های اخیر اگرچه رشد نرخ اجاره بها کمتر از افزایش قیمت مسکن بوده، اما اولا؛ این عقب ماندگی و شکاف مسکن-اجاره با تاخیر اتفاق می افتد و ثانیا؛ همواره مبالغ اجاره فراتر از حد استطاعت خانوارها بوده و خانوارها مجبور هستند بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را برای هزینه مسکن صرف کنند. در ...
جریمه 20 درصدی بانک ها در صورت پرداخت نکردن تسهیلات ساخت
مسکن اختصاص دهند و اگر بانکی این تعهد را اجرا نکند، 20 درصد آن عدد جریمه می شود. بسترها برای ساخت 300 هزار واحد مسکن اجاره داری حرفه ای آماده شد او گفت: هم اکنون برای ساخت 300 هزار واحد در قالب اجاره داری حرفه ای بسترها آماده شده که با کمک دولت به سازندگان زمین ارزن قیمت و یا 99 ساله داده می شود که با اجرای این طرح، نرخ ها در بازار اجاره قابل کنترل است و می تواند به دهک کم ...
داغ مسکن، وبال خوش نشینی، همزمان روی دل مستاجران| دلالان همچنان جولان می دهند
بازار ؛ گروه استان ها: ماجرای مسکن همدان از گرانی زمین و ملک گرفته تا اجاره ها و رهن های سرسام آور گویی تمامی ندارد؛ رتبه اول همدان در خصوص بیشترین نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی شهری در تابستان 99 نسبت به بهار 99 و وضعیت شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوار شهری در فصل تابستان 99 نسبت به مدت مشابه سال 98 نشان داد که هنوز بیشترین نرخ اجاره بها مربوط به استان همدان با 37 درصد گره خورده تمام ...
حباب حداقل 20 درصدی قیمت مسکن، می شکند!
به گزارش بورس نیوز ، در 3 سال گذشته بازار مسکن رشد قیمت قابل توجهی تجربه کرده است. این افزایش قیمت ها علاوه بر آن که بازارهای موازی را تحت تاثیر قرار داده، برای متقاضیان مسکن هم مشکلاتی ایجاد کرده است. حالا با توجه به تقویت احتمال احیای برجام و رفع تحریم ها، انتظار می رود بازار مسکن هم به رویدادهای سیاسی و اقتصادی کلان کشور واکنش نشان دهد. حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران ...
نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک: دولت مسکن استیجاری بسازد
افتادنشان از افزایش تورم را بتوانند جبران کنند؛ لذا همین امر باعث شده است که اجاره بها در سبد درآمد خانواده، بحث بیشتری را به خودش اختصاص دهد. به مدت 6 ماه نباید از دولت توقع ساخت مسکن داشته باشیم انصاف نیوز: دولت فعلی قول 4 میلیون مسکن داده است؛ آیا در این 6 ماه که گذشته حرکتی صورت گرفته و تاثیرات آن ملموس است؟ عقبائی: مقوله ی مسکن شبیه به دیگر کالاهای مصرفی نیست که بشود ...
کنترل تورم؛ تکنولوژی که باید فرا گرفت
: در سه سال گذشته بیشترین تورم تاریخ اقتصاد ایران را داشتیم. متأسفانه آنچه که در سه سال گذشته اتفاق افتاده افزایش شدید قیمت ها به ویژه افزایش سرسام آور نرخ مسکن و نرخ اجاره بهاست، بنابراین به نظر می رسد مجموع سیاست های بخشی در وضعیت کلان اقتصادی مان در کنترل قیمت مسکن و قیمت اجاره بها موفق نبوده و این یک مسئله بسیار جدی است. اگر آمارهای ریزتر اقتصادی در سطح خانوار را بررسی کنیم خواهیم فهمید که توان ...
کاهش قیمت مسکن با واقعیت همخوانی ندارد
به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، طبق اعلام بانک مرکزی، در دی ماه 1400 متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 940 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 20.3 درصد افزایش یافته است. از طرفی به گفته برخی فعالان این بازار قیمت مسکن در بازار طی بهمن ماه با روند کاهشی همراه شده است مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است ...
تولید با قیمت گذاری دستوری نابود خواهد شد
کمک به اشتغال زایی و تولید کشور نیست. مدیرعامل شرکت آلیاژسازان زنجان ضمن انتقاد از نحوه قیمت گذاری دستوری در بازار فلزات کشور، تصریح کرد: به طور مثال، در کشور ترکیه نحوه محاسبه قیمت شمش روی، میزان قیمت این محصول در بورس فلزات لندن به علاوه 50 دلار است. در کشور ما قیمت گذاری در بورس کالا انجام می شود و نحوه محاسبه آن، قیمت شمش در بورس فلزات لندن ضرب در نرخ ارز نیمایی است. همین مسئله باعث ...
بالا بودن اجاره بها دلیل گرانی لباس در زنجان است/ زنجان جزو سه استان گران کشور در حوزه پوشاک است
صمت بر پوشاک و کیف و کفش بیشتر باید نظارت داشته باشد که موضوع در اولویت است. رئیس سازمان صمت استان زنجان با بیان اینکه نظارت بر مرغ، تخم مرغ، گوشت، نان، میوه شب عید و... که سال های گذشته بر عهده سازمان صمت بود امسال نظارت و بازرسی بر این کالاها بر عهده سازمان جهاد کشاورزی است، تصریح کرد: استان زنجان در حوزه پوشاک جزو سه استان گران کشور است. وی با اشاره به دلایل گرانی پوشاک در ...
ساخت 520 هزار واحد مسکن شهری از ابتدای سال 1400
برنامه اجرایی ساخت چهار میلیون واحد مسکن، نزدیک کردن توان خانوار به قیمت تمام شده راهبرد اصلی دولت است. برای نخستین بار در طرح های حمایتی کشور میزان تسهیلات و کامزد تسهیلات متفاوت و بر اساس دهک درامدی است. در این طرح تنوعی در سود تسهیلات و مبلغ که ناشی از کمک دولت به خانوار است در نظر گرفته شده است. مطالعات ما در راستای کمک به دهک های پایین و حمایت دولت است که بیشترین کمک به دهک اول تا سوم است ...
قیمت خودرو
هزار تومان قرار داشت. تحلیلگران بازار سکه معتقدند این ریزش به دنبال خبر وزارت دفاع روسیه اتفاق افتاده است. روسیه اعلام کرد تعدادی از رزمایش های نظامی به پایان رسیده و انتظار می رود نیروها به پایگاه ها بازگردند. معامله گران معتقدند این خبر احتمالا موجب کاهش نرخ اونس طلا در بازار جهانی شود. از طرفی هم بازار دلار شب گذشته در حال عقب نشینی بود. همین خبر باعث شد دست خریدارن سکه ...
راهکار احیای دسترسی عموم مصرف کننده ها به خانه ارزان
تیتر20 - روز گذشته هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی در وزارت راه و شهرسازی یعنی دستگاه متولی اصلی اجرای طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن دولتی در حالی برگزار شد که محور آن مسکن؛ پیشران تولید بود. محور اصلی طراحی شده برای همایش مذکور این بود که مقامات ارشد وزارت اقتصاد و کارشناسان و صاحبنظران حوزه تامین مالی، مسکن و نظام بانکی شکل اجرای این طرح توسط دولت را نشان دهند؛ اما در عمل طی این همایش اغلب ...
قیمت سکه در بازار امروز
... تحلیلگران بازار سکه معتقدند این ریزش به دنبال خبر وزارت دفاع روسیه اتفاق افتاده است. روسیه اعلام کرد تعدادی از رزمایش های نظامی به پایان رسیده و انتظار می رود نیروها به پایگاه ها بازگردند. معامله گران معتقدند این خبر احتمالا موجب کاهش نرخ اونس طلا در بازار جهانی شود. از طرفی هم بازار دلار شب گذشته در حال عقب نشینی بود. همین خبر باعث شد دست خریدارن سکه در معاملات پشت خطی دیشب بیشتر ...
قیمت مسکن کاهشی می شود؟
می شود اما کماکان شاهد قیمتهای کاذب در سامانه های ملکی هستیم. در دو هفته گذشته بازار مسکن به ثبات رسیده است؟ وی افزود: خوشبختانه در ماههای اخیر بازار مسکن به ثبات رسیده است. مقدار زیادی از این آرامش مرهون تلاش دولت سیزدهم در طرح نهضت ملی مسکن و اخبار امیدوارکننده از مذاکرات هسته ای است. با کاهش قیمت دلار، قیمت طلا، خودرو و مسکن نیز پایین آمد و بررسی های ما از کاهش حدود نیم ...
بیضایی: پرداخت تسهیلات خرید خانه از اجاره به صرفه تر است/ علل افزایش اجاره بها در فصل سرما
بازار مسکن است چرا که اصولا در سال های گذشته که تورم بالا بر بازار مسکن غلبه نکرده بود، در فصل های سرد سال که جا به جایی کمتری صورت می گرفت، نرخ اجاره بها نه تنها افزایش نمی یافت، بلکه در قیمت های بهتر و متعادل تری باقی می ماند. وی در خصوص چرایی افزایش اجاره بها در مقطع کاهش جابه جایی ها توضیح داد: زمانی که در بازار مسکن افزایش قیمت رخ می دهد، خواه ناخواه، چون بازار اجاره مبتنی بر رشد ...
موفقیت اجاره داری حرفه ای در گرو مهار تورم و دادن تسهیلات مناسب است
تهران (پانا) - اوایل بهمن ماه بود که رئیس دولت سیزدهم با انتقاد از افزایش اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی را مکلف کرد تا به بررسی راهکارهای کاهش اجاره بها بپردازد. مدتی بعد وزارت راه و شهرسازی برنامه های خود را برای ساماندهی بازار اجاره بها اعلام کرد که یکی از این راهکارها راه اندازی شرکت های اجاره داری حرفه ای است. از دی ماه سال 99 که پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ...
سراب خانه دار شدن
سخت تر از 5 سال گذشته شده است، به طوری که طبق اعلام مرکز آمار ایران قیمت مسکن در پنج سال گذشته حدود 655 درصد رشد داشته است، طبق این آمار در فاصله 1395 تا بهار سال 1400، سه بخش خانه، زمین و اجاره بها، با افزایش خیره کننده ای مواجه شده است به متوسط قیمت هر یک متر زیربنای مسکونی در سال 1395 حدود 4.3 میلیون تومان بوده که این رقم در سال جاری به 32.5 میلیون تومان رسیده است. در رابطه با تغییر ...
التهاب قیمتی در بازار اجاره مسکن
در بازار اجاره همچنان ادامه دارد و این در حالی است که نوسان قیمت مسکن در سال جاری بسیار جزئی است و همه اضلاع بازار مسکن اعم از فروشنده، خریدار و واسطه آرامش نسبی حاکم بر معاملات را تایید می کنند. کاهش میانگین نرخ ارز در هفته های اخیر نیز امید برای ادامه ثبات در بازار مسکن را افزایش داده است؛ اما با این حال موجران تمایلی به پذیرش جو آرام بازار مسکن ندارند و، چون نرخ تورم عمومی همچنان بالاست، آن ها ...
چرا وام اجاره به دست چند صد هزار مستأجر نرسید؟ /مقصر کیست؛ بانک مرکزی، وزارت راه یا ستاد ملی کرونا؟
در سال های اخیر، همزمان با جهش های ارزی و کاهش ارزش پول ملی، نرخ اجاره بها نیز با روند صعودی همراه بوده است، به گونه ای که بر اساس آمار های اعلام شده، گزارش ها حاکی از پرواز اجاره مسکن در شهر تهران با رشد 50.7 درصدی اجاره بها در دی ماه سال جاری نسبت به دی ماه سال گذشته است. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ در این میان، سهم بالای اجاره بها در سبد هزینه ای خانوارها، از چالش های اساسی است، به ...
قیمت مسکن در دو هفته گذشته کاهش یافت
در شرایطی که شمارش معکوس برای امضای توافق هسته ای میان ایران و کشورهای عضو گروه 1+4 آغاز شده است، مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش نیم درصدی متوسط قیمت مسکن طی دو هفته اخیر خبر داده است. از آنجا که اتحادیه مشاوران املاک به واسطه سامانه هایی که در اختیار دارد، به طور روزانه می تواند تحولات بازار مسکن را رصد کند و اظهارات خسروی از این جهت دارای پشتوانه آماری و معتبر به شمار می رود. ...
افزایش 25 درصدی نرخ بلیت مترو، اتوبوس و تاکسی پایتخت در سال 1401
...: رئیس کمیسیون حمل ونقل شورای شهر تهران از افزایش 25 درصدی نرخ بلیت مترو و اتوبوس و کرایه تاکسی خبر داد. به گزارش اقتصادتهران، جعفر تشکری هاشمی در گفت و گو با ایسنا، در مورد کرایه حمل ونقل عمومی در سال آینده گفت: کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران فارغ از اینکه قیمت تمام شده برای مترو و اتوبوسرانی چقدر خواهد بود، نرخ حداکثر 25 درصد را برای نرخ کرایه حمل و نقل عمومی در سال ...
ارزان شدن دلار اثر افزایش قیمت اونس جهانی طلا را خنثی کرد
و طلا داخلی در طول یک هفته اخیر، در هفته ای که گذشت، با گسترش بحران ژئوپلتیکی روسیه و اوکراین، نوسان بازارهای سهام، کاهش بازدهی اوراق خزانه بانک مرکزی آمریکا و همچنین وجود تقاضا برای پناهگاه امن سرمایه گذاری، قیمت هر اونس طلا بیش از 32 دلار افزایش پیدا کرد و تا مرز 1900 دلار هم پیش رفت. اما این رشد بهای جهانی طلا با کاهش نرخ ارز در بازار داخل، خنثی شد و شوکی بر آرامش بازار طلا و سکه ...
پرداخت 8700 میلیارد تومان تسهیلات ودیعه اجاره مسکن
...: مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی گفت: از ابتدای سال تا به امروز، 8700 میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مردم پرداخت شده است و 1300 میلیارد تومان هم در دست اقدام برای پرداخت است. به گزارش مهر شهرزاد دانشمندی، مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی افزود: حسب مصوبات ستاد کرونا در 22 خردادماه 1400، مقرر شده بود که بانک ها تا سقف 10 هزار میلیارد تومان (100 هزار میلیارد ریال) تسهیلات ...
قیمت مسکن در دو هفته گذشته کاهش یافت/ عقبگرد پنجم دلار در زمستان/ امسال برخلاف دولت قبل، قطع گاز رخ ...
از متقاضیان مطالبه می شود. اگر مردم چنین پول هایی داشتند که اصلا نیاز نبود در این طرح ورود پیدا کنند. وی اظهار کرد: در عین حال من به پشتکار آقای رییسی ایمان دارم و مطمئن هستم اگر قول داده شده دولت سالانه یک میلیون مسکن بسازد، این وعده را عملیاتی خواهد کرد. آشنایی بنده با آقای رییسی به سال ها قبل برمی گردد و می دانم که در همه سطوح بخش مسکن از کد رهگیری گرفته تا ساماندهی بازار و افزایش ...
جزئیات وام 50 میلیون تومانی با سود 2 درصدی از اسفند 1400
...، اکثر بانک ها فقط اجاره نامه هایی را معتبر و مناسب دریافت وام می دانند که در نیمه اول سال ثبت شده باشد و بدین ترتیب، بخش عمده متقاضیان را از چرخه دریافت وام حذف می کنند. مصائب پیش روی مستأجران برای دریافت وام ودیعه مسکن، انتقاد نمایندگان مجلس را نیز در پی داشت. عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، گفت: وام ودیعه مسکن برای کاهش مشکلات مردم در نظر گرفته شده، اما در سایه خلاء ...