کوچ مستاجران به حاشیه تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
بیان اینکه در شرایط اقتصادی فعلی باید هوای یکدیگر را داشته باشیم، گفت: غالب مستأجران از قشر ضعیف جامعه هستند. برخی از آنها حتی شغل ثابتی ندارند. بنابراین باید به نحوی از طرف دولت و مردم حمایت شوند. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک درباره مصوبه ستاد تنظیم بازار مبنی بر سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در شهر تهران گفت: به نظرم وزارت راه و شهرسازی مکانیزم کنترلی برای اجرای ...
واکنش مقام سابق اتاق بازرگانی به افزایش قیمت اجاره بها
...: پدرام سلطانی مقام سابق اتاق بازرگانی ایران در واکنش به افزایش قیمت اجاره بها نوشت: گفته بودند سالی یک میلیون خانه می سازند، در سال نخست یک میلیون را خانه خراب کردند. واکنش وی به این سخن اتحادیه مشاوران املاک بود که گفته بود مستاجران برای تامین رهن و اجاره، اموالشان را می فروشند. ### ...
نیمی از مردم در کلانشهرها مستاجر شدند/ سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها اجرا نشد
مجتبی یوسفی در گفت وگو با ایلنا درباره افزایش جهشی اجاره بها و اقدامات دولت برای کنترل بازار اجاره و رهن اظهار داشت: یکی از مولفه های اقتصادی مرتبط با سبد خانوار مسکن است و مسکن هم تابع شرایط اقتصاد است و با سایر مولفه های اقتصادی مانند تورم، نقدینگی، بازارهای موازی و ...ارتباط دارد . وی ادامه داد : یک موضوع بسیار تاثیر در بازار مسکن عرضه و تقاضا است و براساس طرح جامع مسکن که در سال 94 ...
شرایط سخت مستأجران آذربایجان شرقی در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
...، عملا بازار اجاره بها یک طرفه بوده و به نفع موجر تمام می شود. در همین ارتباط، مسئولان راه و شهرسازی، اتحادیه صنفی و مشاوران املاک استان باید به مسئولیت خود عمل کنند و بر بازار اجاره بها نظارت داشته باشند. انصاف صاحبخانه ها و نظارت مسئولان بر بازار اجاره بها در استان حلقه مفقوده وضعیت آشفته و رها شده رهن و اجاره مسکن در این روزها است. مستاجران تبریزی می دانند با تورم بیش از 40 درصدی و افزایش هزینه های زندگی رویای خانه دارشدن شان به این زودی ها تعبیر نخواهد شد و به ناچار برای تامین مخارج باید به شغل دوم و سوم بپردازند. انتهای پیام/ ...
بحران در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس گزارشهای میدانی منتشر شده از بازار اجاره بها، مردم زیربار گرانی مسکن کمر خم کرده اند هیچ کس هم جوابگو نیست. حتی یک نفر به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها توجه نکرده و مسوولان نیز نمی گویند چرا اینگونه شد. مسکن در تهران از خیلی از شهرهای بزرگ دنیا هم گرانتر است و واقعا چیزی برای گفتن وجود ندارد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره بها از بحران به رئیس جمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در توئیتر نوشت: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر ا ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود/ مردم توان افزایش سالانه چند صد میلیونی رهن خانه را ندارد ...
.... این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت برای کنترل بازار اجاره بها باید وارد میدان شده و مانع رشد بیش از حد اجاره بها شود عنوان کرد: متاسفانه در برخی از مناطق تهران شاهد افزایش چندی برابری اجاره نسبت به سال گذشته هستیم؛ در شرایط اقتصادی کنونی که مردم به سختی امرار معاش کرده و روزشان را شب می کنند تامین یک باره مبالغ سنگین رهن و اجاره بها غیر ممکن است. ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. اقدام دیگری که دولت برای حمایت از مستأجران، از دو سال قبل آن را ابلاغ کرده، محدودیت سقف افزایش اجاره بها به میزان 25درصد در تهران، 20 درصد در شهرهای بزرگ و 15 درصد در شهرهای کوچک است.اما قراردادهای اجاره ای که در این دو سال تنظیم شده نشان می دهد این سقف نه تنها از سوی مالکان رعایت نمی شود بلکه اجاره بها چندین برابر این رقم ها ...
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
درصد / اتحادیه املاک: 300 درصد بانک مرکزی از افزایش 50 درصدی اجاره بها در تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته خبر داده است؛ همچنین اجاره مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد ...
بی توجهی به مصوبه رشد حداکثر 25 درصدی اجاره بها
به گزارش بولتن نیوز ، دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، در ...
تقویت سمت عرضه مسکن
آنها اضافه کرده است. با تحقق این امر خرید خانه برای متقاضیان تسهیل خواهد شد. همچنین باید دوره بازپرداخت تسهیلاتی که داده می شود به 30 تا 35 سال افزایش پیدا کند. این دوره های کوتاه مدت بازپرداخت تسهیلات برای مستاجرانی که در پرداخت رهن و اجاره خود درمانده اند، امکان پذیر نیست. مگر امکان دارد دولت از این موضوع اطلاعی نداشته باشد. بنابراین دولت باید از تحریک سمت تقاضا دست بردارد. متاسفانه وزارت ...
تاثیر مصوبات دولت بر بازار واقعی اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش ها از کاهش تورم بخش اجاره بها در پی مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره حکایت دارد. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد های کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری تا سقف 15 درصد خواهد بود. دولت امسال 40 هزار ...
نمودار تاثیر مصوبات ستاد کرونا در خصوص سقف افزایش اجاره بها
...> مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران در سال جاری 100 میلیون تومان، در سایر کلانشهرها و مراکز استان ها 70 میلیون تومان و در سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. بازپرداخت تسهیلات ودیعه 5 ساله و با سود 18 درصد محاسبه می شود. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادهای کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر ...
از آقای وزیر اصرار از مالکان انکار!
راه و شهرسازی تهران گفت: مشاوران املاک باید اجاره 25 درصد را رعایت کنند و در صورتی که این مصوبه توسط آن ها رعایت نشود برخورد می کنیم! به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران امسال ابزارهای نظارتی برای بازار اجاره بسیار تشدید می شود و ما سعی خواهیم کرد امسال نظارت ها خود را بر مشاوران املاک کشوری و برای حمایت از مستاجران تقویت کنیم. بازار اجاره امسال نسبت به سال های گذشته با ...
افزایش اجاره چه کسانی را مجبور به مهاجرت کرد؟/ بازار اجاره قابل کنترل است؟
مجبورند به مناطق حاشیه ای بروند. فشار اصلی این موضوع بر روی قشر متوسط و ضعیف جامعه است. او ادامه داد: اگر درحال حاضر دولت به مساله اجاره ورود نکند ماجرا وخیم تر می شود. دولت سقف افزایش اجاره را در تهران برای سال جاری، 25 درصد تعیین کرده است. اما به نظر می رسد برخی صاحب خانه ها به این مصوبه عمل نمی کنند. البته برخی کارشناسان، دخالت دولتی در بازار اجاره را تایید نمی کنند. ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
ناگزیر به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم ...
فرماندار ملایر: با مسببان افزایش بی رویه اجاره بها به شدت برخورد می شود
روز پنجشنبه در گفت و گوی اختصاصی با ایرنا حمایت از مردم و مستاجران و کوتاه کردن دست سودجویان در بازار مسکن را ضروری دانست و افزود: در دولت انقلابی جایی برای جولان سودجویان و تنگ کردن سفره مردم نیست. وی تاکید کرد: در همین راستا به قید فوریت ستاد ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در این شهرستان برگزار و برای اجرایی شدن مصوبه ستاد تنظیم بازار کشور، تصمیماتی اتخاذ و تمامی مشاوران املاک ...
قیمت مسکن و اجاره نشینی | قیمت مسکن؛ خانه های خالی، بلای جان مستاجران
لوکس نشین شهر ها قرار دارند، اما طراحان این طرح بر این باور بودند افزایش عرضه در یک منطقه لوکس نشین هم می تواند بر نرخ اجاره بها در مناطق دیگر تاثیر بگذارد. براساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهر های بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره ...
وام 100 میلیون تومانی؛ اجاره یک ماه مستاجران لاکچری!
این امکانات پول خوبی پرداخت می کنند تا فقط در آرامش باشند! در حالی که این روزها و در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، بخش زیادی از جمعیت تهران برای تامین ودیعه مسکن و اجاره بها کاسه چه کنم چه کنم به دست گرفته اند و خیلی هایشان از ترس از دست دادن امتیاز خرید خانه با وام مسکن دولتی، به سمت دریافت وام ودیعه نمی روند، مستاجران لاکچری شهر در فصل جابه جایی، تنها دغدغه شان لیست امکانات رفاهی و ...
در طول سه سال صورت گرفت
گرفتن انتظار تورمی به نحو کاملاً دلخواه قیمت های اجاره را تعیین می کنند. عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: هر سال شاهد این هستیم که محل سکونت مستأجران یک یا چند منطقه نزول پیدا می کند و این به معنای سرخوردگی در جامعه و تفاوت و تضاد فرهنگی در یک منطقه مسکونی است و همین باعث تنش و التهاب در جامعه می شود. وی گفت: امروز مستأجرانی که برای رهن و اجاره به مشاوران املاک مراجعه می کنند به صراحت می ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
شاهد شدت فشار به مستاجران هستیم و مالکان هم با در نظر گرفتن انتظار تورمی به نحو کاملا دلخواه قیمت های اجاره را تعیین می کنند. رواج حاشیه نشینی و رونق شهرهای پیرامونی عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: هر سال شاهد این هستیم که محل سکونت مستاجران یک یا چند منطقه نزول پیدا می کند و این به معنای سرخوردگی در جامعه و تفاوت و تضاد فرهنگی در یک منطقه مسکونی است و همین باعث تنش ...
سقف هایی که برای مستاجران گران است/ کاربران شبکه های اجتماعی: هوای مستاجرها را داشته باشید
افزایش بسیار بیشتری نسبت به آنچه توسط دولت اعلام شده داشته است. در همین رابطه عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ اجاره در برخی از مناطق تهران تا 300 درصد هم افزایش پیدا کرده است می گوید: در حال حاضر شاهد درخواست افزایش اجاره و ثبات رهن ها هستیم و بیشتر موجران به دنبال افزایش نرخ اجاره ماهانه هستند به طوری که قرارداد های 100 میلیون رهن با 3 میلیون اجاره به ...
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
خرید از عهده خانوارها خارج شده و بخش بزرگی از تقاضا به سمت اجاره واحدهای مسکونی رفته است. سیاست های دستوری به زیان مستاجران است مهدی سلطان محمدی، کارشناس بخش مسکن در خصوص وضعیت اجاره بها در تهران به اعتماد گفت: همان گونه که شاهد آن هستیم، سقف 25 درصدی که از سوی دولت برای اجاره مسکن مطرح شده بود از سوی مالکین رعایت نشد. تجربه نشان داده با این روش ها هم نمی توان این بخش را ...
افزایش افسار گسیخته قیمت اجاره بها/ راهکارهای عملی برای کنترل بازار
مسکن خصوصا بخش اجاره بها صورت گیرد. دولت، مشاوران املاک و همچنین صاحب خانه ها را ملزم به رعایت 25 درصدی سطح افزایش اجاره بها کرده است اما اگرچه 25 درصد نیز برای بسیاری از افراد بالاست، اما همین موضوع نیز رعایت نمی شود و متاسفانه شاهد بالارفتن بعضا نجومی اجاره بها خصوصا در بخش های از شهر تهران هستیم. طبق آماری مندرج در رسانه ها از طی سال 98 حدود 42 درصد پایتخت نشینان مستاجر ...
بحران مسکن و جای خالی سامانه متمرکز خرید، فروش، رهن و اجاره
...> به نظر لازم است که یک قانون تصویب شود تا مالک و مستاجر باهم به تفاهم نرسند و طبق نرخ حداقل و حداکثری که در سامانه در یک بازه قیمت مشخص می شود اقدام به عقد قرارداد کنند و موجران برخلاف قانون نتوانند به رقم اجاره بها اضافه کنند. حتی دولت می تواند این امر را به دست نهاد های نظارتی بسپرد تا موجر با اهرم فشار نمی خواهی پس سریعا تخلیه کن نتواند مستاجران را مجبور به پذیرش قطعنامه یک طرفه که ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
گامی برای خروج از فاجعه ای که آخوندی به کشور تحمیل کرد
ماه های نخستین سال جاری، بازار اجاره مسکن وارد فاز انفجاری شده و بیشتر موجران از مستأجران خود خواسته اند تا افزایش های چشمگیر و بعضاً تا دو برابری را نسبت به رهن و اجاره واحد مورد نظر را اعمال کنند.بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان ...
آشفته بازار اجاره بها
نوآوران آنلاین - در شرایط کنونی متأسفانه شاهد اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره بها هستیم. بازار مسکن طی سال های اخیر افت و خیزهای فراوانی را تجربه کرده و هر سال گرانی ها بیش از سال گذشته بوده اند؛ در حالی که می توان در شرایط کنونی اذعان داشت افزایش قیمت ها به طور بی سابقه و غیر قابل قبول بوده و فشارهای اقتصادی زیادی را بر خانوارها تحمیل کرده است؛ گر چه گفته شده مستأجران باید فقط 25 درصد ...