خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتقال سند بعد از فوت موکل امکان پذیر است؟
...، فرد دیگری را وکیل خود کند که به جای وی، اقدام به انعقاد معامله و یا انتقال سند کند. در حال حاضر پس از خرید و فروش املاک به موجب مبایعه نامه، فروشنده، به خریدار ملک وکالت می دهد تا به جای وی، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند را به نام خودش انتقال بدهد؛ بدون اینکه نیاز به هیچ گونه حضوری از جانب موکل یا فروشنده باشد. در عمده موارد چنین وکالتی به صورت وکالت بلاعزل داده ...
پرداخت آنی مالیات نقل و انتقال خودرو، فقط از طریق سامانه های مالیاتی
به گزارش بازار به نقل از رسانه مالیاتی ایران، افشین خدامرادی معاون فناوری های مالیاتی سازمان امور مالیاتی گفت: مؤدیان مالیاتی برای نقل و انتقال خودرو، می توانند با توجه به برخط بودن سامانه های سازمان امور مالیاتی از طریق دو سامانه مالیاتی به نشانی my.tax.gov.ir و یا https://cartransfer.tax.gov.ir/MY/Help/HelpMe با اطمینان خاطر، عملیات پرداخت خود را انجام دهند تا در مراحل و اقدامات بعدی دچار مشکل ...
آیا شاهد یک جهش قیمتی جدید در خودروهای ساخت داخل خواهیم بود؟
مرتبط می باشد. بطوریکه بنا بر نکات بیان شده در این آیین نامه اتخاذ رویکرد تفکیک در حوزه مالیاتی در قالب دستور مذکور و جدا سازی آن از شاخص های اعتبار مالیاتی می باشد. در واقع این اشاره دقیق در صورت اجرا به معنای آن خواهد بود که مالیات پرداخت شده از سوی موارد نامبرده در این آیین نامه، از موارد مالیاتی از سوی خریداران جدا خواهد شد. بطوریکه با شیوه جدید اخذ مالیات نقل و انتقال خودرو، الزاماً مالیات خودرو ...
اقتصاد کلان
پس از راه اندازی سامانه مالیات نقل و انتقال خودرو، طی چهار ماهه امسال، حدود 18 هزار و 600 میلیارد ریال مالیات از نقل و انتقالات خودرو در کشور وصول شده که این امر نشان می دهد اجرای این طرح با توجه به اینکه تغییر چندانی در وضعیت بازار نقل و انتقال خودرو صورت نگرفته، به میزان قابل توجهی در کاهش فرارهای مالیاتی در این بخش موثر بوده است.رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور، کاهش هزینه های شهروندان ...
کانون سردفتران و دفتریاران مرکز و نوید انتخابات الکترونیکی
اطلاع داریم که حسب مواد 59 و 64 قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1354، امور روزمره کانون سردفتران و دفتریاران مرکز، در استان تهران ( که علاوه بر شهر تهران، شامل شهرهایی نظیر شمیرانات، لواسانات، شهرری، ورامین، رباط کریم، شهریار، اسلامشهر، بهارستان، بومهن، رودهن، دماوند، فیروزکوه و بخشهای تابعه می باشد ...
تعاونی ها، به دولت روحانی باختند
روزنامه ایران: در قانون اساسی کشور، اقتصاد در سه رکن دولتی، خصوصی و تعاونی خلاصه شده اما آن طور که از بخش دولتی و خصوصی در اقتصاد صحبت می شود، بخش تعاون مورد کم لطفی قرار می گیرد، بخشی که همان حضور مردم در اقتصاد را می تواند فعال کند؛ همان مردمی کردن اقتصاد. نزدیک به یک دهه از تصویب و ابلاغ سند توسعه بخش تعاون کشور توسط هیأت محترم وزیران می گذرد و این پرسش مطرح است که چه میزان از احکام و مفاد این ...
اسناد آمایشی دولت کمک چندانی به تدوین برنامه هفتم نمی کند
سند و بخش هایی که باید در سند تعیین تکلیف می شد اما نشده، اذعان کرده اند و بنابراین مبنا قرار دادن این سند ناقص در هر قانون یا سند دیگر اشتباه است و بهتر آن است که دولت به تکمیل و اصلاح این سند بپردازد. نگاهداری خاطرنشان کرد: زمانی که اسناد ملی و استانی آمایش سرزمین در آخرین ماه های دولت قبل بدین شکل ناقص تصویب شد، کارشناسان منتظر بودند تا مواجهه دولت جدید را نسبت به این اسناد مشاهده ...
این چند نکته مهم را بدانید سپس خانه اجاره کنید
.... در زیر نمونه قرارداد رهن و اجاره در قالب قولنامه دستی آورده شده است. کد رهگیری برای عقد قرارداد اجاره چیست؟ از سال 87 به بعد بر اساس قانون تصویب شده توسط هیئت دولت، تمام مشاوران املاک موظف هستند معاملات انجام شده را در سامانه ای به نام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت کنند. این کار از یک سو درستی معامله انجام شده را تضمین می کند. از سوی دیگر امکان تجزیه و تحلیل ...
ضوابط جدید انهدام کالا های قاچاق و ممنوعه تعیین شد+فهرست/ از مشروبات الکلی و اموال تاریخی تا کالای ...
...> و- وزارت بهداشت: وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سازمان های تابعه آن (سازمان غذا و داروی وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی و معاونت های غذا و داروی دانشگاه های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی - درمانی سراسر کشور) ح- کارشناس رسمی: کارشناس رسمی دادگستری منتخب کانون کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه می باشند. خ- امحاء: ...
مالیات و اهمیت مشاور مالیاتی
اخبار شرکتها- در هر کشور اگر مردم آن فعالیت تجاری داشته باشند باید مالیات بر درآمد خود را به دولت پرداخت نمایند. در واقع مالیات سهمی است که دولت از سود کسب شده توسط مردم دریافت می کند و بر اساس برنامه و قانون بودجه مصوب هر ساله وجوه دریافتی را خرج عمران و آبادانی و... کشور و مردم می کند. مالیات یکی از روش های کسب درآمد دولت ها برای تامین مخارج خدماتی است که به مردم و کشور ارائه می کند. به همین ...
پشت پرده عدم اعلام اسامی پذیرفته شدگان "آزمون وکالت" چیست؟!/ مصوبه شورای عالی انقلاب فرهنگی فصل الخطاب ...
قوه قضائیه مکلفند هر سال از طریق سازمان سنجش آموزش کشور نسبت به برگزاری آزمون پروانه وکالت اقدام نمایند. داوطلبانی که حداقل هفتاد درصد (%70) امتیاز میانگین نمرات یک درصد (%1) حائزان بالاترین امتیاز را کسب کرده اند، به عنوان پذیرفته شده، جهت طی مراحل مقتضی به مرجع صدور مجوز مربوط معرفی می گردند. نظارت بر اجرای این تبصره بر عهده قوه قضائیه است و قوه مزبور مکلف است در صورت استنکاف کانون وکلای ...
20 درصد اراضی کشاورزی آذربایجان شرقی تثبیت مالکیت شده است
، دلالان، زمین خواران و سودجویان از این مساله سوء استفاده می کنند که برای توفیق در این موضوع باید از ظرفیت فرمانداران، بخشداران و دهیاران بهره مند شد. خلیل اللهی سند دار کردن اراضی زراعی را یکی از موضوعات محوری قوه قضائیه اعلام کرد که با جدیت پیگیری می شود. وی با اشاره به موضوع آزادسازی حریم و بستر رودخانه ها در دولت سیزدهم، یادآور شد: این موضوع از سال 1392 در آذربایجان شرقی شروع ...
مدل تمام چرخ متحرک BMW M2 در صف ورود به بازار
فنی بی ام و به بیرون درز کرده است، که نشان می دهد یک نسخه تمام چرخ متحرک از M2 به بازار خواهد آمد. با توجه به پستی در Bimmerpost، سیستم xDrive این خودرو، مشابه سیستم مورد استفاده در M4 Coupe xDrive خواهد بود. توضیح مختصری در این برگه سند، نوید "کشش فوق العاده" و "دینامیک رانندگی بهبود یافته بیشتر" را می دهد. سند فاش شده نحوه عملکرد سیستم AWD BMW را توضیح می دهد و می گوید ...
با سامانه پیامکی 1101202020 خلافی بگیرید!
نه رئیس مرکز اجراییات پلیس راهور فراجا در گفت وگو با روزنامه دنیای خودرو گفت: مالکان وسایل نقلیه می توانند جرایم ثبت شده در سامانه راهور را از طریق درگاه های الکترونیکی بانک های مجاز و با وارد کردن شناسه قبض و شناسه، پرداخت کنند. سرهنگ ابراهیم پور دررابطه با روش های استعلام خلافی خودرو افزود: مراجعه به سایت راهور 120 به آدرس اینترنتی www.rahavar120.ir ، مراجعه به دفاتر پلیس +10 و دریاف ...
بررسی سند ضوابط و شرایط انتشار محتوا در شورای عالی فضای مجازی
برهمین اساس در راستای تدوین سند ضوابط و شرایط انتشار محتوا، تبلیغات، صیانت از داده، مواجهه با تخلفات، ناهنجاری ها و تهاجم فرهنگی در پیام رسان های اجتماعی براساس بند 3-3 سند سیاست ها و اقدامات ساماندهی پیام رسان های اجتماعی مصوبه شورای عالی فضای مجازی کشور، در صد و بیست و نهمین جلسه کمیسیون عالی ارتقای محتوای مرکز ملی فضای مجازی پیام رسان ایتا به ارائه گزارش از فرصت ها و چالش های این حوزه و تشریح فعالیت این پیام رسان پرداخت که این مهم در ایجاد نگاه واقع بینانه در تصویب ماده ها در این سند نقش موثری خواهد داشت. از میان مهم ترین محورهای این سند که مورد ب ...
لزوم ورود محسنی اژه ای برای دفاع از وجهه قوه قضائیه
علی ترکمنی، کارشناس فضای کسب و کار: سامان دهی بازار خدمات حقوقی و حذف انحصارها، یکی از ارکان سند تحول قضایی است که مرکز وکلای قوه قضائیه در نوک پیکان اصلاح بازار وکالت قرار دارد. اما روند دو ماه گذشته در اجرای قانون تسهیل، نشانگر تلاش انحصارگران برای نفوذ در تصمیمات قوه قضائیه است. طی دهه های گذشته و به دلیل ایجاد محدودیت های خودساخته ای همچون تعیین ظرفیت برای ورود به بازار وکالت، بازار ...
طلاق و چگونگی اقدام برای آن
دادخواست طلاق توافقی: با دردست داشتن توافقنامه وگواهی عدم انصراف از طلاق و عقدنامه و شناسنامه وکارت ملی به دفاتر خدمات قضائی مراجعه و دادخواست را ثبت کنند. 3. بعد از ثبت دادخواست پرونده توسط دفتر خدمات به دادگاه ارسال و تعیین شعبه می شود و سپس توسط شعبه ابلاغیه از طریق سامانه ثنا ...
چگونه خانه خوب اجاره کنیم؟
جزئیاتی مثل رنگ اتاق ها و... هم حساس است و احتمالاً پس از تخلیه خسارت هم می گیرد. 14- تا جای ممکن سعی کنید از خانه هایی که در مجاورت ساخت و ساز هستند دوری کنید. 15- قرارداد اجاره خود را حتما در بنگاه یا دفاتر اسناد رسمی منعقد کنید و از هزینه آن نترسید. چون این هزینه مانند بیمه ای است که جلوی بسیاری از مشکلات آینده و به ویژه حین تخلیه منزل را خواهد گرفت. 16- اگر به ...
گره گشایی و تسهیل فرآیند حل مشکلات 19 واحد تولیدی با حضور استاندار فارس
رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان فارس گفت: طبق روال هر سه شنبه، چهارصد و پنجاه و ششمین جلسه کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان با حضور استاندار فارس برگزار شد، مدیران واحدهای تولیدی در خصوص تأمین مالی، استمهال بدهی بانکی، تعیین تکلیف بدهی، ، مساعدت در رفع مانع اخذ پایانکار، قرارداد خرید برق ، انتقال مالکیت زمین، تصحیح در میزان حق ثبت دفاتر اسناد رسمی از ترهین اسناد و... را از جمله مشکلات ...
ترفند جدید دلالان مسکن برای گران تر کردن املاک
بیشتر است و اکنون تعداد مشاوران املاک روند افزایشی عجیبی دارند و به ازای هر 180 واحد مسکونی یک مشاور املاک داریم به طوری که تعداد دفاتر رسمی املاک به 150 هزار دفتر املاکی رسیده است. به گفته این کارشناس بخش مسکن در 40 سال گذشته دفاتر مشاور املاکی 40 برابر متناسب با رشد قیمت مسکن رشد داشته اند، به طوری که در سال 99 به ازای هر دفتر املاکی یک معامله هم ثبت نشده است البته این آمار منهای آمار معاملاتی است ...
مالیات نقل و انتقال خودرو چقدر است؟/ پرداخت مالیات بر عهده کیست؟
به مراکز تعویض پلاک اخذ می شود، یک تعویض پلاک ساده برای خودرو حدود 155میلیونی (با درنظر گرفتن حذف هزینه ثبت در دفاتر اسناد رسمی) حدود 2میلیون تومان برای شما آب می خورد. با این شیوه جدید اخذ مالیات نقل و انتقال خودرو، عملاً بدون پرداخت مبلغ مالیات خودرو، دیگر امکان اخذ نوبت تعویض پلاک در هیچ مرکزی در کشور وجود نخواهد داشت. به عنوان نمونه، یک کوئیک سریS مدل 1400 را در نظر می گیریم. با ...
نحوه اثبات هبه
اثبات هبه در دادگاه خواهیم پرداخت. در ابتدا، مدعی باید، برای ثبت نام در سامانه ثنا و دریافت حساب کاربری از این سامانه، اقدام نماید که انجام این امر، به دو روش غیر حضوری و از طریق سامانه ثنا، به آدرس sana.adliran.ir و از طریق مراجعه حضوری به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، امکان پذیر می باشد. در مرحله بعد، مطابق مقررات نحوه اثبات هبه در دادگاه، متقاضی باید با مراجعه به ...
خودروسازان موظف به پرداخت مالیات نقل و انتقال خودرو شدند + سند
به گزارش رکنا، بر اساس اعلام داوود منظور معاون وزیر اقتصاد و رئیس سازمان امور مالیاتی به حسین فرهیدزاده سرپرست سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، مسئول پرداخت اولین خودروهای صفر کیلومتر تولید داخلی و همچنین خودروهای مونتاژ داخل هستند. در این نامه آمده است: بر اساس ماده 30 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال 1400، پرداخت اولین مالیات نقل و انتقال خودرو ، بر عهده کارخانجات سازنده ...
دعاوی فک پلاک و تعویض پلاک آیا متفاوت هستند؟
خریدار وکالتی جهت تعویض پلاک با تنظیم وکالت رسمی به نام خریدار در یکی از دفاتر اسناد رسمی اعطاء می نماید، تا خریدار با در دست داشتن آن به مرکز تعویض پلاک مراجعه و نسبت به تعویض پلاک اقدام کند، و سپس به دفتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند رسمی به نام خود اقدام کند. اکبری زاده ادامه داد: ولی در این بین اختلافاتی رخ خواهد داد، از جمله خریدار به هر جهتی بر فرض مثال، قصد فروش خودرو داشتن، مبادرت به ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
.... به گفته این مشاور املاک، تعداد مراجعه کننده برای اجاره یا خرید ملک در هر منطقه متفاوت است. به طور مثال در منطقه یک روزانه 7 تا 8 مراجعه کننده برای خرید یا اجاره یا رهن مسکن وجود دارد، اما در منطقه 16 تعداد مراجعه کننده در ماه کمتر از 10 نفر است. او عقیده دارد یکی از اقدامات مفیدی که وزارت راه در زمینه مسکن انجام داده، راه اندازی سامانه ثبت معاملات مسکن است. در این سامانه افراد با ...
چگونه از بورس کالا خودرو بخریم؟ بورس، خانه جدید معاملات خودرو
وکالتی مسدود می شود. حمیدرضا رحمنی، رئیس اداره ناظران و امور تالارهای بورس کالا درباره اینکه هر متقاضی چند درخواست می تواند ثبت کند، گفت: درحال حاضر هر کد ملی صرفا مجاز به ثبت سفارش روی یکی از کدهای عرضه شده است و صرفا هم امکان خرید یک دستگاه خودرو را دارد. همچنین صدور سند و شماره گذاری نیز فقط به اسم خریدار خواهد بود. پس از انجام فرایند حراج و نهایی شدن خریدار، یکسری هزینه های عوارض، شماره ...
نهایی شدن ویژگی ها و مشخصات پایانه های فروشگاهی
مصوبه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مبنی بر اجرای تدریجی سامانه مؤدیان، سازمان امور مالیاتی کشور به صورت مرحله ای از مؤدیان مالیاتی برای ثبت نام در سامانه مؤدیان و صدور صورتحساب الکترونیکی دعوت خواهد کرد. وی با اشاره به آماده شدن زیرساخت های فنی و بستر لازم برای اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان اظهار داشت: آیین نامه موضوع ماده (26) قانون، دستورالعمل صدور صورتحساب الکترونیکی ...
نحوه ابطال حق طلاق
وکالت در طلاق مطلق در سند رسمی : این شیوه اعطای حق طلاق، بدین صورت بوده که شوهر، با حضور، در دفتر اسناد رسمی، وکالت در طلاق برای زن را به صورت مطلق و بدون شرط داده تا هر زمان زوجه بخواهد، بتواند برای جدایی، با وکالت از شوهر اقدام کند. همچنین، مطابق مقررات قانون مدنی، وکالت، به یکی از این روش ها، ابطال می گردد: عزل وکیل توسط موکل، استعفای وکیل و انجام موضوع وکالت توسط موکل یا شخص دیگر. لازم ...
محاکمه زن وکیل و 10 مرد در دادگاه کرج / متهمان زمین های مردم را به نام خودشان می کردند
شده است. سردسته این باند یکی از مشاورین املاک بود که وی با استفاده از اطلاعات خود و سایر مشاورین املاک در خصوص ملک های فاقد سکنه و رها شده با همکاری یکی از کارمندان اداره ثبت اسناد و املاک، شماره پلاک ثبتی و مشخصات مالک را اخذ و با جعل مبایعه نامه متضمن واگذاری املاک شناسایی شده از سوی مالک، اقدام به نقل و انتقالات صوری و جعلی متعدد بین اعضای گروه می کردند. وی افزود: این شبکه ...
مالیات نقل و انتقال بر عهده خودروسازان
تسنیم : سازمان امور مالیاتی، شرکت های تولیدکننده را مسوول پرداخت مالیات بر اولین نقل و انتقال خودروهای صفر کیلومتر اعلام کرد. براساس اعلام داوود منظور، معاون وزیر اقتصاد و رئیس سازمان امور مالیاتی، به حسین فرهیدزاده، سرپرست سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، خودروسازان مسوول پرداخت اولین مالیات خودروهای صفر کیلومتر تولید داخلی و همچنین خودروهای مونتاژ داخل هستند. در این نامه آمده است: بر اساس ماده 30 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال 1400، پرداخت اولین مالیات نقل و انتقال خودرو، بر عهده کارخانجات سازنده یا وصل کننده قطعات پیش ساخته ( مونتاژکننده) داخلی یا واردکنندگان (نمایندگی های رسمی شرکت های خارجی) است. کارخانجات سازنده یا مونتاژکننده قطعات پیش ساخته داخلی و واردکنندگان خودرو مکلفند بدون درج در صورتحساب فروش، مالیات یاد شده را به ترتیبی که سازمان امور مالیاتی کشور مقرر می کند پرداخت کنند. ...
