نقش پر رنگ مشاوران املاک در گرانی مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن 21 مرداد 1401
بسیاری شده و افزایش این نرخ در تمام کشور به چشم می خورد. اما قیمت در بازار مسکن در بخش های مختلف (زمین، واحد مسکونی و اجاره بها)، در شهر تهران در مقایسه با کل کشور (مناطق شهری) حاکی از اختلاف قیمتی بالا در شهر تهران نسبت به کل کشور است. به این ترتیب هزینه مسکن در شهر تهران حدود 3 برابر نسبت به کل کشور است. هر چند درآمدها در این شهر نیز نسبت به کل کشور بالاتر است، اما باید در نظر داشت که ...
بازار نفت بالاخره آرام شد
دولت ایالات متحده نشان می دهد که با افزایش تولیدات محلی ذخایر به بیشترین حد از ماه دسامبر رسیده است .علاوه بر این عرضه نفت خام روسیه از طریق شاخه جنوبی خط لوله دروژبا از روسیه به اروپای مرکزی با حل اختلافات پرداخت از سر گرفته شد. تورم در جهان به خاطر مشکلات زنجیره عرضه و جنگ روسیه و اوکراین افزایش یافته است به همین دلیل دولت ها اقدام به اعمال سیاست های انقباضی و افزایش نرخ بهره کردند تا ...
تاثیر معاملات صوری بنگاه ها در افزایش قیمت مسکن
قانونی است. به گفته بیضایی این اپراتور می تواند تلفیقی از سامانه املاک، پلتفرم های آنلاین آگهی و سامانه مربوط به کد رهگیری و کارت هوشمند باشد تا برای سازمان امور مالیاتی و برای مجامع حقوقی از جمله شهرداری ها اهمیت پیدا کند و در عین حال دسترسی به اطلاعات مربوطه از سوی سازمان ها برای اپراتور ها امکان پذیر باشد. وی تاکید کرد: احتیاجی نیست این اپراتور دولتی باشد، مثل سامانه املاک و اسکان که اکنون وارد هفتمین سال عدم اجرای آن می شویم. بخش خصوصی می تواند ساخت آن را بر عهده بگیرد. ...
آینده خوب برای ارزهای دیجیتالی؟
به گزارش اقتصادنیوز ، دیروز قیمت طلا و نقره تحت تاثیر فشار ناشی از افزایش ریسک پذیری معامله گران و سرمایه گذاران در اواخر این هفته کمی پایین تر از پیش بینی ها بود.پس از انتشار آمارهای تورمی آمریکا که بهتر از پیش بینی ها بود، بازارهای پرریسک با سیگنال مثبتی مواجه شدند. طلا در ماه اکتبر با 9.10 دلار کاهش به 1794.10 دلار رسید. معاملات آتی نقره در سپتامبر آخرین بار 0.437 دلار کاهش یافت و به 20. ...
با انتقال معاملات به اپراتورهای اجاره، تخلفات مشاوران املاک کاهش می یابد؟/ افزایش قیمت مسکن با رشد ...
: قطعاً دولت باید برای کاهش تلاطمات بازار اجاره مسکن برنامه ریزی بلند مدت و کوتاه مدت داشته باشد، البته اجرای این برنامه ها باید با استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی صورت گیرد، زیرا تکیه به ظرفیت های دولتی نمی تواند در این رابطه راه گشا باشد. یک کارشناس اقتصادی نیز با اشاره به افزایش معاملات صوری در دفاتر مشاور املاکی با هدف افزایش قیمت مسکن، گفت: تمام فرآیندهای بازار املاک از ثبت ملک، مشتری ...
قیمت دلار امروز هم افزایش یافت | قیمت دلار امروز 20 مرداد 1401
؛ بازارساز صرفا با مکانیسم تزریق عرضه نمی تواند نرخ ارز را برای بلند مدت کنترل کند. برخی معامله گران با اشاره به همین نکته عنوان می کنند که منتظر عقب نشینی بازار و برگشت به معاملات هستند.این دسته از معامله گران معتقدند که کاهش قیمت ها کوتاه مدت است و معامله گران به دنبال آماده شدن خرید در سطوح پایین تر هستند. برخی از تحلیلگران معتقدند در صورتی که بازارساز به مقاومت خود در برابر رشد دلار ادامه ...
کاهش نرخ دلار تا مرز 31 هزار تومان، احتمال اختصاص ارز به زوار اربعین
اقتصادگردان- وی همچنین درباره آخرین وضعیت بازار ارز عنوان کرد: آرامش خوبی در بازار ارز حاکم است و در چهار ماه اول امسال حدود 14 میلیارد دلار تأمین ارز داشتیم که نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته حدود 80 درصد رشد داشتیم. از زمانی که نماد روبل و ریال در بازار توافقی تعریف شد، از همان روز تا حدود روزانه 2 میلیون روبل در این بازار معامله شده است و این میزان افزایش خواهد یافت و این شروع خوبی بود که به مرور صادرکنندگان وارد این بازار می شوند. استفاده از ارزهای دیگر هم در حال بررس ...
دارندگان مجوز استخراج رمزارز برای واردات اقدام کنند
راه پرداخت بهترین منبع شما برای دانستن هر چیزی در زمینه فناوری های مالی است. علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی، روز چهارشنبه 19 مردادماه در حاشیه جلسه هیئت دولت، در جمع خبرنگاران؛ درباره وام ازدواج، لایحه دولت برای منتشر نشدن تسهیلات جاری و نرخ سود بین بانکی و کنترل تورم سخن گفت او همچنین درباره مزیت های ثبت سفارش با استفاده از رمزارزها و واردات رمزارزها صحبت کرد. علی صالح ...
قیمت دلار افزایش یافت | قیمت دلار امروز 19 مرداد 1401
گران از بازار شود و توجه آنها از بازار ارز به صورت موقت به سوی سایر بازارها منحرف خواهد شد. در معاملات پشت خطی شب گذشته اسکناس آمریکایی به سوی محدوده 27 هزار و 700 تومان عقب نشینی کرد. با این حال، جو بازار بدون شکست محدوده 27 هزار و 200 تومان نزولی نخواهد شد پیش بینی قیمت دلار نوسانات نرخ ارز از موضوعاتی است که در این سال ها به کرات با آن مواجه بوده ایم. در سال های ...
دلایل رکود شدید و کاهش تولید در بازار مسکن چیست؟/همسویی بازار مسکن با تورم عمومی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یعنی در واقع هر زمان که مردم تصوری از آینده یک بازار بصورت دقیق نداشته باشند بازار بصورت کلی ایست می کند. یعنی نه خریداران و نه فروشنده ها تمایلی به خرید و فروش ندارند اما آمادگی برای این کار وجود دارد و بسته به ریسک پذیری هر شخص و پیش بینی از وضعیتی که در آینده بوجود خواهد آمد برخی زودتر و برخی در شرایطی که موج خرید ایجاد شده اقدام به ورود به بازار می نمایند. در همین رابطه یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال 1398 تا کنون این حجم از معاملات مسکن اتفاق نیفتاده ...
آرامش بازار ارز برقرار است
رئیس کل بانک مرکزی درباره وام ازدواج تصریح کرد: وام ازدواج از زمان کامل بودن مدارک حداکثر ظرف مدت 10روز کاری باید به حساب متقاضیان واریز شود؛ در غیر این صورت آن بانک تخلف کرده است و باید به هیات انتظامی مرکزی بانک گزارش داده شود. به گفته صالح آبادی، مردم در صورت مشاهده تخلف، موارد را به سامانه ارتباطات مردمی بانک مرکزی اعلام کنند. رئیس شورای پول و اعتبار درباره اینکه آیا این شورا علاوه بر موضوع نرخ سود بین بانکی و کنترل تورم به مکانیزم افزایش نرخ سو ...
ریزش قیمت سکه در بازار امروز/ هر گرم طلای 18 عیار چند؟
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، امروز در بازار طلای داخلی و جهانی، قیمت ها کاهشی بود. دلار نیز در بازار تهران با وجود نوساناتی، نسبت به دیروز ریزش قابل توجهی را تجربه کرد. به گونه ای که در ساعاتی در کانال 30 هزار تومان نیز معامله می شد. نوسنانات نرخ دلار، بازار طلا و سکه را نیز نوسانی کرد. این در حالی است که تا عصر امروز، ساعت 17، بازارهای مالی جهانی، در انتظار اعلام نرخ تورم ...
پرداخت حق الزحمه مشاوران املاک طبق نرخ مصوب
اصلاحات بعدی تعیین می شود. او بیان کرد: مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی، قیمت پایه حق العمل مشاورین املاک مشخص شده است و نرخ آن می بایست در کمیسیون نظارت هر استان و شهرستان مشخص شود. همچنین این قیمت ها طی یک سال ثابت است و طی سال افزایش یا کاهش پیدا نمی کند. کحال زاده با بیان اینکه حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ...
سردرگمی دلاری
روزهای آینده می چرخد. تحرکات جدید قیمتی در معاملات روز گذشته بازار ارز و افت قیمت اسکناس آمریکایی نیز نشان داد که معامله گران آماده کاهش قیمت هستند. در مجموع می توان دو سناریو برای بازار ارز متصور بود؛ در سناریوی نخست می توان نسبت به انجام توافق و باز شدن زمینه های مذاکرات اقتصادی با جهان ابراز خوش بینی کرد که در این شرایط دلار نیز می تواند محدوده قیمتی کنونی را حفظ کند. اما در سناریوی دوم پیش بینی می ...
نحوه خرید و فروش مسکن تغییر می کند؟/ شیوه محاسبه نرخ حق الزحمه مشاوران املاک
معاملاتی که سبب ذی نفع شدن بنگاه ها از گرانی مسکن می شد، لغو شد. بر اساس این تصویب نامه نرخ حق الزحمه مشاوران املاک به طور سالانه تعیین و هر سال تغییر خواهد کرد. به نظر می رسد، تمامی اقداماتی که دولت و قوه قضاییه در زمینه محدود کردن قدرت مانور مشاورین املاک انجام می دهند، در راستای کاهش هزینه خرید خانه برای مردم باشد، این درحالیست که با توجه به نزدیک شدن به پایان دوره فعلی هیئت مدیره اتحادیه ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
این قانون در راستای طرح وزارت راه و شهرسازی به منظور حمایت از اقشار اجاره نشین به تصویب رسید و در سال های 1399 و 1400 نیز اجرا شد. البته طرح تعیین سقف برای افزایش اجاره بها دارای استثنائات نه گانه ای است که به طور خلاصه شامل پرداخت نشدن مابه التفاوت اجاره بها توسط مستاجر، قبول نداشتن سقف تعیین شده دولت، پرداخت نکردن اجاره بها، رفتار خلاف عرف، تغییر کاربری، پرداخت نکردن هزینه های شارژ، نیاز مالک و ...
افت قدرت خرید مردم به آپارتمان های بالای 25 سال ساخت / وزیر راه و شهرسازی به آمار دادن اکتفا کرده است!
مسکن به زمان نیاز دارد، گفت: با توجه به اینکه در یک سال گذشته مقدمات لازم برای اجرای مسکن ملی فراهم شده وزارت راه و شهرسازی ساخت مسکن را باید سرعت بدهد در غیر این صورت ضعف مدیریتش که منجر به کند پیش رفتن اجرای این طرح ملی شده اثرات ناگواری بر بازار می گذارد. از طرف دیگر بانک ها در کشور بنگاه داری می کنند و تسهیلات لازم برای تولید بخش مسکن ارائه نمی دهند و رئیس جمهور باید به این مساله ورود کند ...
واکنش بازار دلار به اخبار برجامی | قیمت دلار امروز چند؟
ادامه داد: دولت سعی دارد هیجانات نرخ ارز را رو به پایین نگه دارد، اما از نظر واقعی اتفاقی که در بازار ارز می افتد این است که نرخ تورم نقطه به نقطه درحال افزایش است و بعد از چند ماه این موضوع قیمت دلار را افزایش می دهد. چشمی بیان کرد: از سوی دیگر رئیس جمهور اعلام کردند مجلس تکلیف کرده تا ارز 4200 تومانی را به ارز نیمایی تبدیل کنند؛ این موضوع هم روی سطح واقعی قیمت ها و قیمت کالاهای اساسی ...
چشم دلار به برجام | قیمت دلار امروز 18 مرداد 1401
ای از فعالان بازار ؛ بازارساز صرفا با مکانیسم تزریق عرضه نمی تواند نرخ ارز را برای بلند مدت کنترل کند. برخی معامله گران با اشاره به همین نکته عنوان می کنند که منتظر عقب نشینی بازار و برگشت به معاملات هستند.این دسته از معامله گران معتقدند که کاهش قیمت ها کوتاه مدت است و معامله گران به دنبال آماده شدن خرید در سطوح پایین تر هستند. برخی از تحلیلگران معتقدند در صورتی که بازارساز به مقاومت ...
ترفند جدید دلالان مسکن برای گران تر کردن املاک
که کد رهگیری برای آنها گرفته نمی شود. این یک معماست و سوال این است که اگر تعداد معاملات از تعداد دفاتر املاکی کمتر است چرا رشد دفاتر املاکی تا این حد زیاد است؟ طبق گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی بازار مسکن در طول یک سال گذشته افزایش قیمت 104 درصدی داشته و در برخی از مناطق کلانشهر تهران افزایش قیمت ها فراتر از 100 درصد بوده است در حالی که تورم در برخی از بازارها تخلیه شده اما افزایش قیمت در ...
وضعیت بازار مسکن در ایام محرم
خرید و فروش مسکن در شهر تهران طی نیمه اول مردادماه همزمان با ایام محرم تقریبا نصف شده اما بررسی ها نشان می دهد نرخ های پیشنهادی نه تنها کاهش نیافته بلکه با مقدار اندکی تغییر مواجه شده است. بازار مسکن شهر تهران به رسم سالهای گذشته در ایام محرم با رکود مواجه شده و این مساله به کسادی معاملات در نیمه اول مردادماه 1401 منجر شده است. مشاوران املاک می گویند که از ابتدای ماه محرم الحرام ...
تاثیر سیاست ها بر روند بازارها
درصد کاهش یابد. افت بیشتر از حد انتظار تورم احتمالا انتظارات افزایش شدید نرخ بهره را کاهش می دهد و برای قیمت طلا مثبت خواهد بود. با این حال، احتمالا تورم در ماه های آینده در بالاترین حد 40 سال گذشته باقی بماند. این امر باعث می شود فدرال رزرو به سیاست های پولی خود پایبند بماند. بازار اوراق مسکن مسیر پرتنش قیمت مسکن اوراق تسهیلات بانک مسکن مورد معامله در بازار فرابورس روز سه ...
واکنش مثبت بازارهای دارایی و سرمایه به مذاکرات وین
813 تومان بود، این در حالی است که نرخ خرید یورو در این بازار 29 هزار و 144 تومان و نرخ فروش آن نیز 29 هزار و 409 تومان اعلام شد.همچنین در سامانه نیما در معاملات، حواله یورو به قیمت 27 هزار و 240 تومان فروخته و حواله دلار به بهای 26 هزار و 688 تومان معامله شد.معاملات توافقی دلار در بازار ارز (سه شنبه ، 18 مردادماه) در کانال قیمت 30 هزار تومان کار خود را آغاز کرد و دلار با قیمت 30 هزار و 200 تومان ...
عقب نشینی مرموز بورس از تامین کسری دولت
معتقدند رشد درآمد های دولت از این مسیر، از افزایش تورم جلوگیری به عمل آورده و از این رو رصد آن امری مهم در اقتصادکشور تلقی می شود. بررسی معاملات بازار اولیه نشان می دهد حراج این هفته دو علامت داشته است. نخست عقب نشینی مرموز بورس از خرید اوراق و دومین علامت، به هم خوردن نسبت ها در بازار پول بوده است. علامت قرمز بورس در بازار اولیه رصد هفتگی معاملات اوراق بدهی دولتی نشان ...
بازار سوداگری در متاورس داغ است
متفاوتی در فضای مجازی منتشر شده که براساس آنها برای مشاوره خرید ملک در متاورس بین 60 تا 200 میلیون تومان هزینه پرداخت می شود. گرچه بازار مشاوران املاک متاورسی رونق گرفته، اما شاهد ریزش 80 درصدی نرخ زمین های متاورس در 6 ماه گذشته بوده ایم. قلاب سوداگران برای متاورس سعید سیاه پوش، کارشناس حوزه فناوری درباره حق مشاوره ها در معاملات املاک متاورسی از قیمت های نجومی در این دادوستد ...
بزودی رونق به بازار سرمایه بازمی گردد
شهریورماه سال جاری باز شود که در این صورت سود خوبی نصیب معامله گران می شود. خیره دست با اشاره به گزارش های برخی تکنیکالیست ها در بازار سهام گفت: این گزارش ها با توجه به سیگنال هایی که به بازار می دهند ممکن است کف جدیدی را ایجاد کنند، بنابراین انتظار می رود سرمایه گذاران در معاملات خود دیدی بلند مدت داشته باشند و با تحلیل دقیق وارد بازار شوند که در این صورت بازدهی خوبی نصیب خود خواهند کرد. انتهای پیام/ ...
چشم دلار به هتل کوبورگ
صورت پذیرفت که در راستای این روند قیمت هر برگ اسکناس دلار از سقف قیمتی 30 هزار و 150 تومانی تا سطوح قیمتی کانال های 26 و 25هزار تومانی کاهش یافت. حال با توجه به نرخ تورم نقطه به نقطه بیش از 50درصدی کشور در مردادماه، باید دید در صورت انعقاد قرارداد هسته ای جدید میان ایران و قدرت های جهانی، نرخ دلار در معاملات غیررسمی تا چه حد در کاهش قیمت کشش خواهد داشت. روند متضاد بازار دلار و سکه ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ حذف سوداگری مسکن و رانت کمیابی زمین
ویژه اقتصادی مشمول مالیات می شود. با این حال اصلی ترین از تصویب این قانون (در صورت تصویب در مجلس) ساماندهی بازار مسکن و کاهش یا حتی به صفر رساندن فعالیت های سوداگرانه مسکن خواهد بود؛ به خصوص که در حال حاضر بر اساس گفته های برخی اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس، تا 70 درصد معاملات مسکن در سال به بخش سرمایه ای و تنها 30 درصد معاملات به بخش مصرفی اختصاص دارد. وزیر اقتصاد: دولت سیزدهم ...
روایت آماری از کارنامه اقتصادی دولت سیزدهم
(آخرین روز معاملاتی بازار) حاکی از افت شاخص کل در این مقطع است. هر چند مشخص است که با وجود نوسان عجیب و قیمت های حبابی بازار در سال 99، تثبیت بورس در یک بازه منطقی و سپس رشد آن، دشوار است. دشواری دیگر ماجرا این است که افزایش نرخ سود بین بانکی و سیاست های انقباضی دولت برای مهار تورم، موجب خروج نقدینگی از بورس شده است و از این منظر، وضعیت بورس طی ماه های پیش رو نیز چندان با رشد همراه نیست. ...