میلیون ها مترمربع واحد مسکونی توسط بانکها احتکار شده است/چنبره بانکها بر ...
سایر منابع:
سایر خبرها
181 کلاس درس در خراسان جنوبی به بهره برداری می رسد
می گیرد. وی با بیان اینکه برنامه ریزی شده که 100 کلاس دیگر هم تا دهه فجر تکمیل شده و افتتاح شوند افزود: تا مهرماه سال آینده هم حدود 200 کلاس درس به فضاهای آموزشی استان اضافه می شود. معاون استاندار خراسان جنوبی با اشاره به اینکه تأمین فضای آموزشی مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن هم در دستور کار قرار دارد، گفت: در سایت زعفرانیه بیرجند با مساعدت انبوه سازان یک واحد آموزشی 12 کلاسه ...
رشد نجومی تورم اجاره بها در یک ماه
داشته است. رکود در بازار مسکن علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 7.8 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 24درصد کاهش و 42.3درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 28.9درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. پیام ...
زمینِ گران؛ مسأله این است!
...، ضرورت دارد. بررسی عملکرد یک سال گذشته دولت و مجلس نیز به وضوح نشانگر تغییر ریل اساسی و اتخاذ سیاست های نوین در حوزه مسکن است. یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خودمالکی ساخته می شود وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه در طرح نهضت ملی مسکن در برخی از استان ها پیشرفت خوبی داشته ایم، تاکید کرد: در بحث خودمالکی که زمین از خود مردم است با تخصیص وام و پروانه ساخت مردم خودشان ...
42 میلیون و 730 هزار تومان؛ متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران
به گزارش ایران آنلاین،بانک مرکزی از کاهش 24 درصدی تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در مردادماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد و اعلام کرد: متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در مردادماه به 42 میلیون و 730 هزار تومان رسیده است. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است ...
مالیات بر خانه های خالی و ساماندهی بازار اجاره
واحد خالی در کشور بدون هیچ استفاده ای خاک می خورد. به منظور عرضه واحدهای خالی به بازار و ساماندهی بخشی از بازار مسکن، اصلاحیه قانون مالیات بر خانه خالی در دی ماه سال 1399 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. براساس این قانون واحدهای مسکونی که بیش از 120 روز در سال خالی هستند، مشمول مالیات خواهند شد. افزایش نرخ مالیات برای افزایش بازدارندگی و همچنین تبیین سازوکار سامانه ملی املاک و اسکان از ...
محوریت ترس و احتیاط در بازارها
بازار سهام بورس بر مدار نزول بازار سهام در آخرین روز معاملاتی خود افت روزهای گذشته را ادامه داد و یک پله دیگر از ارتفاع شاخص کل کاسته شد. نماگر اصلی تالار شیشه ای روز چهارشنبه با افت 56/ 0 درصدی تا سطح یک میلیون و 412 هزار واحد عقب نشینی کرد. به طوری که دماسنج اصلی بورس اوراق بهادار تهران روز گذشته در محدوده ای قرار گرفت که در 7 فروردین سال جاری در آن سطوح بود. شاخص کل با معیار هموزن ...
سردترین تابستان بازار مسکن
اقتصاد24 - به تازگی بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد 1401 را منتشر کرد. بر این اساس تعداد معاملات مسکن در پایتخت طی ماه گذشته 7825 واحد بود که نسبت به ماه قبل از آن (تیر 1401) که این شاخص 10 هزار و 294 واحد بود کاهش 24 درصدی نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات مسکن مرداد امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته (مرداد 1400) که 5499 فقره بود رشد 3/42 درصدی داشته است. متوسط ...
معمای بحران مسکن
مهدی عبداللهی، دبیر گروه اقتصاد: براساس آمارهایی که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران اخیرا اعلام کرده اند، میانگین قیمت مسکن در پایان مردادماه به 42 میلیون و 730 هزار تومان رسیده است. این مقدار نسبت به مرداد سال قبل رشد 38 درصدی داشته و نسبت به مردادماه سال 1392 (شروع دولت روحانی) 11.2 برابر شده است. طبق این آمارها، اگر فردی بخواهد در تهران صاحب خانه 60 متری شود به طور میانگین به بیش از 2.5 میلیارد ...
قیمت مسکن نسبت به ماه قبل 2.5 درصد و نسبت به سال قبل 38 درصد افزایش یافته/ افت 24 درصدی فروش خانه در ...
به گزارش ایسنا، در گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در مرداد ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 42 میلیون و 730 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.5 و 38 درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 7. ...
سقوط آزاد معاملات مسکن پایتخت به روایت مرکز آمار و بانک مرکزی
ودو گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه 80 میلیون و 540 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 20 میلیون و 80 هزار تومان در منطقه18 بوده است که هر یک از آن ها با افزایش 8/24 درصدی در منطقه یک و 4/39 درصدی در منطقه18 مواجه شده اند. توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در مردادماه امسال نیز حاکی از آن است که واحد های مسکونی در دامنه قیمتی 30 تا 35 میلیون ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | قیمت مسکن 16 شهریور 1401
700 هزار تومان رسیده است. به گزارش خبرنگار مهر، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد 1401 را منتشر کرد. بر این اساس تعداد معاملات مسکن در پایتخت طی ماه گذشته 7825 واحد بود که نسبت به ماه قبل از آن (تیر 1401) که این شاخص 10 هزار و 294 واحد بود کاهش 24 درصدی نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات مسکن مرداد امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته (مرداد 1400) که 5499 فقره ...
تولیدکنندگان پیچ و مهره در پیچ مشکلات مانده اند| بی ثباتی قیمت ها سد راه تولید
بازار ؛ گروه استان ها: تأمین نشدن مواد اولیه موجب شده است تولیدکنندگان پیچ و مهره برای تأمین نیاز داخل حتی برای بخش خودرو نیز با مشکل روبرو شوند. بنا بر گفته کارشناسان اکنون فقط 30 درصد مواد اولیه کارخانه ها تولید پیچ و مهره تأمین می شود و نیمی از ظرفیت کارخانه ها تولید پیچ و مهره به علت نبود مواد اولیه غیرفعال شده است. پیچ و مهره از تجهیزات پرکاربرد در صنایع مختلف است، زیرا ...
پاتک به طرح تفکیک مسکن از راه
...، رهنمودهای مقام معظم رهبری (مدظله العالی)، سیاست ها و تاکیدات ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران در خصوص تولید و عرضه مسکن و همچنین تامین مسکن حمایتی در انجام وظایف محوله موفق و موید باشید. کارنامه کم فروغ انبوه سازی دولتی سیگنال های متناقضی از کم و کیف اجرای وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال از سوی دولت و مجلس مخابره شده است. از سویی، گفته می شود اجرای این وعده که البته ...
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
مجید اعزازی| بنا به اعلام مرجع رسمی آمار تحولات بازار مسکن شهر تهران، متوسط قیمت هرمتر مربع واحد مسکونی در این شهر به 42 میلیون و 729 هزار تومان رسید. این شاخص در مرداد سال گذشته 30 میلیون و 970 هزار تومان بود. به این ترتیب طی 12 ماه گذشته حدود 12 میلیون تومان- به طور میانگین هر ماه یک میلیون تومان- به متوسط قیمت اسمی هر متر مربع آپارتمان در پایتخت افزوده شده است. در همین حال، تعداد ...
رکود و بی رونقی عجیب در عرضه مسکن و ساختمان ، علت چیست؟
اقتصاد آنلاین - سید رضا آرمان؛ در سال گذشته قیمت هر متر مربع خانه در تهران افزایش یافته ؛ براساس گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با رشد 0.6 درصد نسبت به تیرماه سال جاری به 451.4 میلیون ریال رسیده است که این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل 45 درصد بیشتر شده است. و از سوی دیگر هزینه خرید مصالح و ...
ساخت و ساز انبوه مسکن بدون اتکا به بخش خصوصی امکان ندارد
ضمن آنکه تولید افزایش پیدا می کند. تولید مسکن در دولت گذشته تقریبا به صفر رسید و به این مهم توجهی نشد بنابراین باید انباشتگی مطالبات مردم در حوزه مسکن را به دلیل این کم کاری دانست. رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شورا ها در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: مجلس یازدهم از ابتدای آغاز کار خود قوانینی مانند "قانون مالیات بر خانه های خالی"، "قانون مالیات بر خانه های لوکس" و "قانون جهش تولید مسکن ...
تفکیک راه و شهرسازی؛ میان بُر مجلس برای تولید مسکن خانوار| وزارت راه مشغول پیمانکاری است!
و کندی فعالیت های دولت در زمینه تولید مسکن از سوی بسیای از نمایندگان مجلس گفته و شنیده می شود. به طوری که محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در همین زمینه به خبرنگار بازار گفته بود؛ وضعیت ساخت مسکن در کشور اصلا قابل قبول نیست. دولت ساخت مسکن را آغاز کرده است اما با روند کنونی نمی تواند به نتیجه ای برسد. این در حالی است که مقام معظم رهبری نیز در هفته دولت و در جلسه ا ...
بانک ها در ساخت مسکن همکاری نمی کنند
گفت این طرح باید با پیش نویس قانون اجاره داری حرفه ای تا قبل زمستان بررسی شود و در بازه کوتاه کنونی، مصوبه سران قوا اجرا می شود. اواخر خرداد ماه امسال با افزایش بهای اجاره در تهران و شهر های دیگر کشور، شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا تأکید کرد که اجاره بهای مسکن در تهران نسبت به پارسال حداکثر 25 درصد و برای شهر های دیگر 20 درصد افزایش پیدا کند. این مصوبه در حالی باید اجرایی شود که آقای اسماعیل زهی عضو کمیسیون عمران مجلس گفته مصوبه دولت برای حمایت از مستأجران به درستی اجرا نشده و صاحب خانه ها حاضر نیستند سقف اجاره بها را رعایت کنند. ...
بازخوانی نقش روحانی و آخوندی در عقب ماندگی زیاد مسکن/ ترک فعلی که خانه را نجومی کرد
مسکن مهر بلکه در دیگر حوزه ها نیز ساخت و ساز چندان رونقی نداشت و دولت روحانی از این نظر نیز رکورد دار کمترین ساخت مسکن در 18 سال اخیر است. براساس داده های مرکز آمار ایران، بررسی تعداد واحدهای مسکونی درج شده در پروانه های ساختمانی صادرشده جهت احداث ساختمان های مسکونی نشان می دهد تعداد ساخت وساز جدید در دولت روحانی از حدود 593 هزار واحد در پایان سال 92 به 336 هزار واحد در پایان سال 1398 ...
گزارشی از دلایل مدیریتی امکان ناپذیری تحقق وعده ساخت 4 میلیون مسکن
نگاهی به مجموعه اطلاعات موجود از درون وزارتخانه متولی مسکن و بانک تخصصی آن، نشان می دهد که چرا حتی خوش بین ترین هواداران دولت سیزدهم نیز باور نمی کنند وعده ابراهیم رئیسی مبنی بر ساخت سالانه 1 میلیون واحد مسکونی جامه عمل بپوشد؛ این روز ها سهم دولت از مدیریت بازار مسکن، نظاره صرف گرانی سرسام آور اجاره بها و قیمت خانه و سهم مردم، افت کیفیت زندگی و نگرانی دائمی از توانایی تامین سرپناه است. مدیران وزارت راه و شهرسازی هم بیشتر از تحولات بازار، نگران تحولات سیاسی ای هستند که بر ماندن یا رفتن آنان از پست های مدیریتی تاثیرگذار است. ...
برای صنعتی سازی ساخت مسکن باید روش های تامین مالی تغییر کند
راهکارهای ساماندهی بازار مسکن توصیف کرد. شایان در پایان سخنان خود مطرح کرد: دولت مصمم است که موضوع اجاره داری مسکن را به اجرا بگذارد و در راستای اجرای این طرح 200 هزار واحد مسکونی در نظر گرفته شده است که این موضوع در مرحله انعقاد تفاهم نامه میان شهرداری، وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن است که اقدام بسیار خوبی است که امیدواریم که اثرگذاری مطلوبی داشته باشد و بخشی از مشکلات بازار مسکن را حل کند ...
مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان بر لزوم تسریع در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد
که در مسیر اجرای طرح پیش می آید تعیین تکلیف شود. "نهضت ملی مسکن" طرح دولت سیزدهم برای خانه دار کردن مردم است که مهمترین هدف این طرح برنامه ریزی برای تولید یک میلیون مسکن در سال است و در اُفق چهار ساله، دولت مُصمم به ایجاد چهار میلیون واحد مسکونی در کشور است. از 422 هزار و 364 متقاضی که در طرح نهضت ملی مسکن در استان اصفهان ثبت نام کردند، 282 هزار و 13 نفر واجد شرایط اولیه تشخیص داده شدند. اصفهان حدود پنج میلیون و 300 هزار نفر جمعیت در 28 شهرستان دارد و سومین استان پُرجمعیت کشور بشمار می آید. ...
عقب نشینی رستم
یک خانه زندگی کنند. در همین راستا عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: امروز در مناطقی مانند اسلامشهر با مواردی مواجه هستیم که خانواده ای با 5 فرزند در یک اتاق زندگی می کنند و کسی نمی تواند در این اتاق پایش را دراز کند. به گزارش ایلنا، اقبال شاکری اظهار داشت: اگر موضوع عرضه مسکن در بازار حل ...
ابرزمین داران اصفهان
آخرین وضعیت پروژه مسکن ملی اصفهان بر اساس آمارهای مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان در طرح نهضت ملی مسکن استان تا اکنون فونداسیون بیش از 10هزار واحد انجام و اسکلت و سقف افزون بر پنج هزار واحد گذاشته شده و سفت کاری بالغ بر دوهزار و 800 واحد به اتمام رسیده است؛ همچنین در طرح بزرگ نهضت ملی مسکن، برنامه استان اصفهان معادل 5,8 درصد نسبت به کل کشور است؛ بر این اساس در سطح استان اصفهان برای یک سال به ساخت 50 هزار و 992 واحد نیاز است و این عدد برای چهار سال به بیش از 203هزار و 967 واحد می رسد. طبق گفته های علیرضا قاری قرآن از چهارمیلیون واحد مسکن طرح ملی نهضت مسکن، 250هزار واحد سهم استان اصفهان ...
مجلس در کنار دولت برای تحقق وعده ساخت سالانه یک میلیون خانه/ تاثیر مطلوب ساخت واحد های طرح نهضت ملی در ...
تعادل در عرضه و تقاضا تاثیری مطلوبی در بهبود وضعیت نرخ اجاره بها املاک مسکونی خواهد داشت. بشیری تصریح کرد: برای تحقق فرمایشات مقام معظم رهبری در حوزه مسکن و ساماندهی این بازار پر تلاطم مجلس آماده کمک به دولت است تا برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با سرعت بیشتری اجرایی شود. امیدوارم به زودی شاهد بهره برداری از آن در سراسر کشور و شاهد اثرات مثبت آن در بازار باشیم. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
ساخت مسکن ارزان به بن بست خورد
موضوع بر افزایش قیمت ها گذاشت، روز به روز خرید خانه برای قشر کم درآمد جامعه دشوارترشد. وی افزود: در یک سال گذشته، دولت جدید اقدامات مثبتی در راستای ساماندهی بازار مسکن انجام داده و بسیاری از پروژه های نیمه کاره مسکن مهر و اقدام ملی را بهره برداری کرد. اخیرا هم وزیر راه و شهرسازی از تحویل 100 هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی در اواخر شهریور خبر داد که به نظر می رسد با کمی تاخیر در ...
اطلاع رسانی دولت در خصوص نحوه ساخت مسکن توسط خودمالکان ضعیف است/ لزوم تشریح کامل برنامه های ساخت مسکن ...
تولید مسکن در طرح نهضت ملی مسکن اطلاع رسانی کند عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: به عنوان مثال شهرداری تهران اقدام به نصب بنرهای تبلیغاتی در خصوص ساخت 5 هزار واحد مسکونی کرده که محتوای آنها برای مردم کاملا شفاف نیست که آیا این تعداد واحد برای طرح نهضت ملی مسکن بوده و یا برنامه های مسکن سازی خود شهرداری است؟ چه کسانی می توانند ثبت نام کند و یا اینکه محل ساخت آنها کجاست. از این ...