خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نوسازی کشویی جایگزین ایده آل برای برج سازی
...، معاون وزیر راه و شهرسازی جزییات بیشتری از این بسته تشویقی را اعلام کرد. به گفته او، هدف و سیاست دولت در احیای بافت های فرسوده، بازسازی بلوک های شهری است. شکلی از نوسازی است که به گفته کارشناسان شهرسازی به نام الگوی نوسازی کشویی شناخته می شود. در این حال، از آنجا که یکی از مشوق های بسته جدید نوسازی بافت های فرسوده، ارایه مجوز دو طبقه اضافی است، برخی از کارشناسان این مشوق را به معنی رای دادن دولت ...
مشوق های نوسازی به افزایش تولید مسکن منجر می شود؟/تراکم تشویقی به کام دلالان
بافت های فرسوده را نوسازی می کرد. اما نه تنها پیشرفت ها بسیار کند بوده، بلکه حتی سرعت تولید بافت فرسوده جدید هم بیشتر از سرعت نوسازی ها شد. عملاً حجم بافت های نابسامان شهری ایجاد و افزایش هم یافته است. مشکلات انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده زیاد است. در ارائه تخفیف های صدور پروانه ساختمانی، خدمات نظام مهندسی و صدور پایان کار درگیری های بسیاری وجود دارد. در طرحی دیگر اعلام شد تخفیف ...
اعطای یک طبقه تراکم تشویقی برای متقاضیان نوسازی در بافت های فرسوده
نشانی و تأمین خدمات در محلات با سرانه های پائین خدماتی است، ابراز امیدواری کرد که با اجرایی شدن مشوق های جدید که بخشی از آن را سازمان نوسازی شهر تهران مدیریت خواهد کرد، روند نوسازی بافت های فرسوده تسریع شود. سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران گفت: دولت نیز باید در این زمینه کمک کند؛ ما معتقد هستیم تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده باید افزایش پیدا کند و اقساط آن بلندمدت تر و با بهره کمتر ارائه شود، چرا که نوسازی بافت های فرسوده قطعاً در تحقق برنامه دولت در حوزه مسکن نیز مؤثر است و تهدید بافت های فرسوده را به یک فرصت تبدیل خواهد کرد. ...
سقوط تاریخی نوسازی بافت های فرسوده در دولت روحانی| بازسازی هر سال فقط یک درصد
اکبر محمودی؛ بازار : محمد آیینی شب گذشته در برنامه صف اول شبکه خبر از بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت های فرسوده شهری رونمایی و اعلام کرد که در بسته های تشویقی هزینه صدور پروانه 50 تا 100درصد تخفیف اعمال می شود و طبق قانون دولت عوارض پروانه را پرداخت می کند. بخش دیگری از تشویق ها مربوط به قسمت مالی است و 60 میلیون تومان کمک ودیعه برای اسکان موقت پرداخت خواهد شد. مدیر عامل شرکت بازآفرینی ...
ساخت و سازهای غیرمجاز در حاشیه شیراز طی سه روز تخریب می شود
جلسه شورای برنامه ریزی پیشنهادات برای مصوبات و اجرایی شدن آن ارائه شود. ایمانیه با بیان اینکه اعضای شرکت کننده باورشان باشد که بازآفرینی یک کار ارزشمند است، گفت: نگاه همه جانبه به بازآفرینی باشد و ابعاد اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و امنیتی در بافت های فرسوده و حاشیه ها لحاظ شود. استاندار فارس افزود: 20 درصد از انبوه سازی ها در اطراف شهرها و بافت های فرسوده باشد همچنین برای سرعت در ...
جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده اعلام شد
بسیار بزرگی است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در محلات فرسوده شهری نیز با توجه به ریزدانگی و عدم امکان تردد اتومبیل و حرکت دشوار سیاست های تشویقی پیش بینی شد. در بسته تشویقی شهرسازانه نوسازی بافت های فرسوده، مقرر شد تا در خصوص قیمت پروانه ساختمان تخفیف مناسبی ارایه شود. دوم اینکه ساختمان های ریزدانه به درشت دانه تبدیل شود. سوم، دو طبقه تشویقی تراکم داده شود که می تواند برای انبوه سازان ...
جزئیات بسته تشویقی "شهرسازانه" دولت سیزدهم برای احیای بافت های فرسوده
محمد آئینی با بیان این که 2.7 میلیون بنای ناپایدار در بافت های فرسوده داریم که بسیاری از آنها خشت گلی بوده و تاب توان در برابر بلاهای طبیعی ندارند، اظهار کرد : از این تعداد بنای ناپایدار، حدود 210 هزار واحد تخریب و نوسازی شده است.یعنی معادل 600 هزار واحد ساخته شده که حدود 10 درصد را شامل می شود. وی افزود:باید ساخت این واحدها مردمی سازی شود و با استفاده از ظرفیت سازندگان و انبوه سازان ...
تشریح جزئیات بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبر 14 شبکه یک سیما اظهار داشت: در روستا ها مصوب شد برای نوسازی و تعمیرات 200 میلیون تومان وام با نرخ 5 درصد پرداخت شود. قاسمی ادامه داد: یکی از مواردی که در این بسته پیش بینی شده در خصوص هزینه پروانه ساختمان است که مقرر شده برای سازندگان در بافت های فرسوده بنا به شرایط تجمیع تخفیف های خوبی در نظر گرفته شود. وزیر ر ...
اعطای دو طبقه مازاد به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، رستم قاسمی گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری برای تسریع در روند نوسازی بافت های فرسوده خدماتی به محلات فرسوده اختصاص داده و در روستاها برای نوسازی و تعمیرات تسهیلات 200 میلیون تومانی با نرخ سود 5 درصد پرداخت شود. به گفته وزیر راه وشهرسازی، با توجه به آنکه در حوزه نوسازی بافت های فرسوده بسیار عقب هستیم سیاست های تشویقی از جمله اعطای 2 طبقه ...
روند کند نوسازی بافت های فرسوده
شهرسازی می بایست سالی 10 درصد از بافت های فرسوده را نوسازی می کرد. اما نه تنها پیشرفت ها بسیار کند بوده، بلکه حتی سرعت تولید بافت فرسوده جدید هم بیشتر از سرعت نوسازی ها شد. عملاً حجم بافت های نابسامان شهری ایجاد و افزایش هم یافته است. مشکلات انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده زیاد است. در ارائه تخفیف های صدور پروانه ساختمانی، خدمات نظام مهندسی و صدور پایان کار درگیری های بسیاری وجود دارد ...
جزئیات بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده
بسته تشویقی جدید نوسازی بافت فرسوده با مشوق هایی در زمینه تراکم، طبقات اضافه و پارکینگ در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد.
2 طبقه تراکم تشویقی برای نوسازی واحدهای فرسوده
معرفی شده اند. در بخش خودمالکی نیز تاکنون 8 هزار و 200 مالک، متقاضی نوسازی در بافت های فرسوده بوده اند. مشوق های نوسازی علاوه بر تسهیلات و کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی و همچنین تخفیف های دریافت مجوزهای ساخت، اخیراً شواریعالی مسکن، مشوق های دیگری را نیز برای رونق نوسازی در نظر گرفته و به تصویب رسانده است. از جمله این مشوق ها می توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح ...
تصویب بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، یک طبقه تراکم تشویقی به پروژه های بیشتر از 100 مترمربع، اجازه ساخت حداکثر 4 طبقه برای املاک بین 50 تا 100 مترمربع که امکان تجمیع ندارند، افزایش مساحت معبر بن بست در پروژه های تجمیع به مساحت ملاک تراکم، یک طبقه تشویقی مازاد به پروژه های تجمیعی بیشتر از 400 مترمربع در صورت دسترسی به معبر 8 متری و الزام به تامین پارکینگ های محله ای را از اهم ضوابط مصوب در شورای عالی شهرسازی و معماری برای نوسازی بافت های فرسوده برشمرد. ...
بسته تشویقی برای احیای بافت فرسوده
گروه راه و شهرسازی| ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید. از جمله این مشوق ها می توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره کرد. محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی در ...
از تعدیل 10 هزار پرستار طرحی دوره کرونا تا پایان تلخ کابوس بلگراد برای ایران
ساختمان های ریز به درشت تبدیل و دو طبقه تشویقی در ارتباط با افزایش طبقات داده می شود. قاسمی گفت: از انبوه سازان تقاضا می کنم در مناطق دارای بافت های فرسوده حضور یابند. تسهیلات در اختیارشان قرار می دهیم تا بافت های فرسوده شرایط بهتری پیدا کنند. وزیر راه و شهرسازی در مورد ساخت دو طبقه اضافه روی ساختمان ها، اظهار کرد: در شورا بحث کارشناسی مفصلی صورت گرفته است؛ در بافت فرسوده طبقات بلندمرتبه نداریم و ...
50 درصد تخفیف عوارض ساختمانی برای بازآفرینی شهری در استان فارس
این جلسه با بیان اینکه از 50 تا 85 درصد تخفیف عوارض ساختمانی در شیراز لحاظ شده است، گفت: بسیاری از مصوبات شورای عالی در طرح تفصیلی شهرداری شیراز آمده است اما خدمات آب و برق و گاز نیز مشمول این تخفیف شوند و دیگر دستگاه ها هم برای بازآفرینی بافت های فرسوده کمک کنند. وی با بیان اینکه حاشیه نشینی کلاف سردرگم در کلانشهرها است، تصریح کرد: برای صدور پروانه های ساختمانی در بافت توسط شهرداری به ...
استاندار کرمانشاه: 60 درصد زمین نهضت ملی مسکن در استان تامین شده است
متقاضیان باید سهم آورده خود را برای پشتیبانی مالی از احداث واحدهای مسکونی بیاورند که آنها نیز باید اقدام کنند. نماینده عالی دولت در استان کرمانشاه در بخش دیگر از صحبت های خود گفت: در کنار احداث مجتمع های نهضت ملی مسکن باید یک سری بسته های فرهنگی آپارتمان نشینی نیز تدوین کنیم تا خانواده و افراد در همسایگی هم به خوبی در کنار هم و همراه هم زندگی کنند. امیری مقدم در ادامه رونق ساخت ...
درجا زدن نهضت ملی مسکن در مرحله اجرا |نهضت ملی مسکن در بانک حبس شد
فرسوده در تولید مسکن که به طور متوسط از نوسازی هر واحد فرسوده 3 واحد جدید نیز تولید می شود، تاکید کرد. وزیر راه و شهرسازی به مدیران راه و شهرسازی دستور داد با جدیت بیشتری به این موضوع بپردازند و بسته های تشویقی مناسبی برای سازندگان تعریف کنند و به صورت هفتگی ضمن بازدید از محلات هدف و روند نوسازی مسکن را پیگیری کنند و به عنوان یک اولویت جدی مدنظر قرار دهند. عضو کابینه دولت سیزدهم تاکید کرد: چنانچه بسته های تشویقی مناسب برای این کار تعریف شود نیاز چندانی به تسهیلات بانکی هم نخواهد بود. ...
سینما و شهر در اصفهان به هم آمیخته شده اند
در شهر، عاشقانه ها و شهرهای فانتزی و زیبا را نیز می دیدیم. همچنین در سینمای قبل از انقلاب، شهر پدیده ای آسیب زا بود و مردم طبقات پایین شهر در حال مبارزه با فرهنگ مدرن بودند. برای مثال، فردی با منش لوطی گری برای حفظ هویت محلی خودش مبارزه می کرد و سعی داشت به بخشی از هویت کلی شهر مدرن تبدیل نشود. عضو هیئت علمی جهاددانشگاهی واحد اصفهان اضافه کرد: در فیلم های قبل از انقلاب، کنشگران سینما ...
بازار مسکن ساوه همچنان در عطش افزایش قیمت
طرح نهایتاً هفت طبقه خواهد بود که البته کیفیت ساخت مسکن های طرح ملی وابسته به نظارت بر انبوه سازان است که باید در دستور کار دولت قرار بگیرد. مصباحی افزود: از مزایای طرح نهضت ملی مسکن می توان به ارزان سازی در عین حال رعایت استانداردهای لازم ساخت مسکن در تعداد بالا و پایین آمدن سهم هزینه های ثابت در حد هر مترمربع (هزینه های مثل نقشه کشی، نظارت، نیروی انسانی و ...) پرهیز از تجمل گرایی ...
روایت شهر و سینما در چهارباغ
ایران دریافت کرد فضای شهری است که زمان حال را به ما نشان می دهد یعنی شهری که در فیلم های دهه 90 نشان داده می شود به ما کمک می کند تا بفهمیم سینماگران در مورد شهر چطور فکر کرده، طبقات فرودست را با چه نشانه هایی معرفی می کنند و برای طبقات بالا از چه نشانه هایی استفاده می کنند. او افزود: در بسیاری موارد، شخصیت منفیِ موجود در فیلم های دهه 90 از طبقات بالا برآمده است و این موضوع نشان می دهد ...
آتش زیر خاکستر
بازار در بافت فرسوده محلی، وضعیت آن را مخاطره آمیز کرده است محمد حسین زاده، کارشناس مرکز پژوهش های شورای اسلامی شهر اصفهان در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، در خصوص ایمنی بازار اصفهان، اظهار می کند: بازار اصفهان به عنوان یکی از بزرگترین و قدیمی ترین بازارهای خاورمیانه، از معماری و عناصر متنوعی برخوردار بوده است و در طول تاریخ توانسته از دل حوادث جان سالم به در ببرد. وی با بیان ...
ردپای دوتابعیتی ها در دولت رئیسی | واکنش افکار عمومی به حضور پرتعداد فرزندان مسئولان در خارج از کشور
مدیران باشند. افشاگری درباره فرزندان مقامات دولت رئیسی اما همزمان با این هشدار افشاگری ها درباره فرزندان برخی مسئولان دولت رئیسی به راه افتاد و در رأس آن حضور فرزند انسیه خزعلی معاون رئیسی در کانادا حاشیه ساز شد. خزعلی گرچه حضور فرزندش در کانادا را رد نکرد اما توجیهاتی که او برای این موضوع مطرح کرد بیشتر حاشیه ساز شد. او تاکید کرد مهاجرت پسرش دائمی نبوده و در راستای یک پروژه ...
رئیسی، دولت بی گفتمان و جیغ هایی از روی کلافگی!
...، اکبر ترکان، محمدعلی نجفی، غلامرضا فروزش و محمدهادی نژادحسینیان با تفکرات کاپیتالیستی و سیاست اقتصاد بازار، پروژه سازندگی مد نظر هاشمی رفسنجانی، به کمک ظرفیت قرارگاه سازندگی سپاه پاسداران را پیش بردند؛ و به هر روی دولت های اول و دوم هاشمی بین سال های 68 تا 76 دارای گفتمان، هدف و چشم انداز مشخصی هم به لحاظ نظری و هم اجرایی بودند. 8 سال از اقدامات و برنامه های پر تعداد و سنگین ...
تسهیل در ساخت و ساز با مجوز یک طبقه تشویقی
تشویقی در بافت فرسوده ارائه شده است تا شرایط نوسازی بافت فرسوده به خصوص در محلات کم برخوردار تسهیل و سبب رونق ساخت و ساز شود. شهردار منطقه 9 تهران توجه به آسیب های اجتماعی را از دیگر موارد قابل توجه دانست و عنوان کرد: مجموعه شهری در کنار وظایف ذاتی خود، کمک به معتادین متجاهر و کارتن خواب هایی که سرپناهی ندارند را در کنار دستگاه های اجرایی با ایجاد گرمخانه هایی در شهر تهران ارائه می کند ...
در شهر
شهید شوشتری به طول 16.5 کیلومتر احداث می شود، اضفه کرد: این آزادراه در قسمتی که به سرخه حصار می رسد، از زیر این مجموعه راه خود را ادامه می دهد. تسهیل در ساخت و ساز با مجوز یک طبقه تشویقی شهردار منطقه 9 تهران از ارایه مشوق های نوسازی در بافت فرسوده به منظور ایجاد رونق ساخت و ساز به ویژه در محلات کم برخوردار خبر داد. به گزارش فارس، سید محمد رحیم مرتضوی شهردار منطقه 9 تهران با ...
نسخه کارآمد توسعه تهران
حتی برنامه جامع مسکن و ویرایش های متعدد آن، رابطه روشنی با ظرفیت های متعدد توسعه و تاثیر طرح ها و برنامه های شهری بر برنامه تامین مسکن برقرار نکرده است. به عبارتی سیاست های تامین مسکن بی توجه به سیاست های متعدد توسعه و ظرفیت های مختلف متناسب با هر یک از شهرهای کشور مورد برنامه ریزی، طراحی و اجرا قرار گرفته اند. این گونه مواجهه با شهر و بارگذاری های ناموزون، موجب لطمه های جبران ناپذیری به شهرهای کشور شده است. اگر چه ایجاد تعادل بین سیاست توسعه از ...
مسکن و اجاره بها ، 80 درصد دریافتی کارگران را می بلعد!
تشکیل و سپس توسط آنها وام های بدون بهره با اقساط بلند به کارگران پرداخت شود. ابوی تامین زمین رایگان، پرداخت وام های ارزان و نظارت بر ساخت و ساز را از جمله اقدامات موثر در تامین مسکن کارگران عنوان کرده و می گوید: کارگران برای خانه دار شدن آورده کمی دارند لذا اگر قرار است مسکن کارگری با قیمت مناسب ساخته و تحویل آنها شود، بهترین راه این است که کارگران در قالب تعاونی های مسکن ساماندهی شوند ...
فرق رئیسی و روحانی از همین برنامه اربعین مشخص می شود
چند سال گذشته نیز حضور انبوه زائران را در راهپیمایی اربعین شاهد بودیم اما در این دولت نوع خدمات رسانی به زائران انتقادات زیادی را در پی داشت. وی افزود: تا زمانی که خود مردم مسائل اعتقادی و دینی را پیگیری می کنند، می بینیم سازماندهی نسبتا مطلوب وجود دارد و امور جلو می روند اما وقتی دولت ورود می کند، معادلات طور دیگری می شود. دولت سیزدهم با تخصیص وام 5 میلیونی بدون ضامن و اعلام گسترده ...
