سایر منابع:
سایر خبرها
حال خراب بازار مسکن
. وضعیت سفته بازی و سوداگری که هم اکنون در بازار ملک مشاهده می کنیم، ناشی از عواملی همچون تورم، رشد نرخ ارز، تلاطم بازارهای موازی و کمبود ساخت وساز، به ویژه در 8 سال اخیر است، چه بسا اگر تولید مسکن به اندازه کافی انجام می گرفت، تا این حد بازار دچار تغییرات قیمتی نمی شد. آمار و ارقام نشان می دهد که اوضاع ساخت وساز در بخش خصوصی مناسب نیست. کارنامه 2 طرح دولتی شامل مسکن مهر و اقدام ملی مسکن هم چندان ...
چند درصد از تهرانی ها در بافت فرسوده هستند؟ / شما هم در بافت فرسوده هستید؟
، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام اینکه درحال حاضر در کلانشهر تهران با مشکل یک میلیون کسری واحد مسکن روبه رو هستیم، اظهار کرد: با توجه به شرایط مخاطرات طبیعی پیرامون بافت شهر تهران به لحاظ سیل و یا زلزله و همچنین تسهیلات و امکانات در نظر گرفته شده در بافت های فرسوده به لحاظ وام و یا بخشودگی های شهرداری و نظام مهندسی ضرورت نوسازی و ایمن سازی بافتها طی فرآیند ساخت وساز نهضت ملی مسکن بیش از پیش احساس می شود و باید جدی گرفته شود. مشاوران املاک درباره بازار چه نظری دارند؟ 46220 منبع: khabaronline-1699843 ...
تخریب 6 هزار مترمربع بافت فرسوده خطرساز
شهر گوگد قبلاً 29 هکتار بود، با پیگیری ها و بررسی های انجام شده طی دو سال گذشته 90 هکتار به بافت فرسوده شهر اضافه و در کمیسیون های مربوطه مصوب شده است. وی گفت: 30 درصد شهروندان در بافت های فرسوده زندگی می کنند، این بافت ها دارای معضلات اساسی است؛ لذا بازسازی آن ها در دستور کار شهرداری قرار دارد. شهردار گوگد افزود: امیدواریم با تلاش مضاعف، کمک دولت و همکاری شهروندان بتوانیم درصد قابل توجهی از بافت های فرسوده را ساماندهی کنیم. کد خبر 622471 ...
تقابل وعده های حمایتی دولت چین و انتشار داده های شاخص مدیران خرید آمریکا در بازار کامودیتی ها
دهنده املاک قرار می دهد تا بتوانند روند ساخت و تحویل پروژه های خود را تسریع بخشند. در ادامه نیز برخی دیگر از بانک های بزرگ چین از برنامه خود برای تامین اعتبار شرکت های توسعه دهنده املاک در چین خبر دادند. انتشار خبر تامین مالی شرکت های سازنده مسکن در چین به سبزپوشی اوراق سهام املاک در بازار مالی شرق آسیا منجر شد. به نظر می رسد دولت چین پس از تحمیل فشار اقتصادی قابل ملاحظه به اقتصاد خود در ...
ریشه تورم در قیمت ها
بازار سهام رفتار تکراری شاخص بازار سهام طی معاملات روز یکشنبه مانند روز شنبه افت 14/ 0 درصدی داشت. بر این اساس نماگر اصلی بورس اوراق بهادار تهران روز یاد شده با کاهش بیش از 2 هزار واحد کار خود را در سطح یک میلیون و 406 هزار واحد به پایان رساند. در مقابل نیز شاخص هموزن که نمای بهتری از وضعیت بازار نشان می دهد روز گذشته 13/ 0 درصد افزایش داشت. با وجود اینکه تمایلات نزولی بار دیگر در ...
اعلام آمار واحدهای مسکن مهر تحویل نشده
به گزارش بازار ، مهدی مسکنی، درباره آمار اشتغال ایجاد شده در بخش تعاون گفت: در بخش اشتغال هدفگذاری ایجاد 50 هزار فرصت شغلی برای سال 1401 را پیش بینی کرده ایم که امیدواریم در یک کار جهشی این تعداد شغل محقق شود. وی با اشاره به فرایند ثبت نام مسکن کارگری در سایت وزارت راه و شهرسازی افزود: ثبت نام ها ازطریق مراجعه به سایت وزارت راه و شهرسازی صورت می پذیرد که درحال حاضر ثبت نام ها انجام ...
قیمت عجیب خانه های کلنگی پایتخت + جدول
کشیده است و از سوی دیگر هزینه های ساخت وساز و قیمت مصالح بالا رفته و از امروز به فردا مشخص نیست چه جهش قیمتی را تجربه خواهد کرد. علی شمیرانی، یکی از مشاوران املاک تهران در گفت وگو با پانا با بیان اینکه در یکی دو سال اخیر از تعداد مشتری های متقاضی خانه کلنگی اش کاسته شده، عنوان کرد: متقاضیان خانه های کلنگی عموماً بسازوبفروش ها هستند و حالا قیمت این نوع ملک افزایش چشمگیری داشته است مخصوصاً ...
امروز تامین پایدار انرژی از مسائل اصلی صنعت فولاد کشور است
مبلغ بالایی است و فعالان این صنعت چاره ای جز سرمایه گذاری در حوزه نیروگاهی ندارند. سعد محمدی یاداور شد: خاموشی های دو سال گذشته نشان می دهد، شیوه قبلی مدیریت در صنعت برق دیگر کارساز نیست و باید اقتصاد صنعت برق احیا شود. در واقع قیمت گذاری در صنعت برق متهم اصلی است، بنابراین برای حل این مساله در گام نخست باید سراغ واقعی سازی قیمت برق برویم و بهترین سازوکار در دسترس در حال حاضر، عرضه برق ...
قیمت گذاری نامتعارف سرب در بازار
مداوم فعالیت خود را بهبود بخشند و نیازهای مشتری را پاسخ دهند. علاقه بند در ارتباط با چالش های بخش تولید، عنوان کرد: ظرفیت اسمی آذر ساچمه تبریز، دو هزار و 800 تن انواع قطعات سربی در سال است که در حال حاضر متاسفانه با کمتر از 30 درصد این میزان مشغول به فعالیت هستیم. از جمله چالش هایی که ما با آن دست و پنجه نرم می کنیم، کمبود باتری های فرسوده در سطح بازار به شمار می آید که منجر به افزایش ...
تلاش شهرداری برای مسکن اجتماعی
علیرضا نادعلی در گفت وگو با دنیای اقتصاد با اشاره به اینکه با توجه به این امر مدیریت شهری اهتمام ویژه ای را برای رفع موانع رونق تولید مسکن مد نظر قرار داده است اذعان کرد: یکی از مولفه های اصلی که نقش بسیار مهمی در تسریع روند تولید مسکن دارد، کاستن و تسهیل در روند صدور مجوز ساخت است. بررسی ها حاکی از آن است که این عنصر در کنار سایر مولفه های اساسی نقش بسیار مهمی در کاهش انگیزه سرمایه گذاران برای ورود به عرصه م ...
مصالح ساختمانی روی دست دلالان مانده است؟
13 درصد کاهش یافته است. عمده پروانه های ساختمانی که در پاییز و زمستان سال گذشته صادر شد مربوط به طرح نهضت ملی مسکن بود؛ پروژه ای که با توجه به کمبود منابع به تدریج کندتر پیش رفته است. اگرچه برخی کارشناسان معتقدند رونق ساخت و ساز می تواند به رشد قیمت مسکن منجر شود. اما در مقابل، عده ای دیگر می گویند که عرضه مسکن منجر به کاهش فشار تقاضا می شود و در بلندمدت به نفع مردم است؛ چرا که هزینه ...
اوضاع نامناسب مسکن در شهرها
ستاره صبح - الهام روحانی: مشکل گرانی، ساخت و تولید مسکن و افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم سال هاست که خانوار ایرانی را تحت فشار قرار داده است. به گزارش بانک مرکزی حدد 50 درصد از مردم اجاره نشین هستند. به تازگی معاون تعاون وزارت کار گفته: 95 درصد از اهداف ما در بخش تعاونی مسکن محقق شده است. این در حالی است که بسیاری از مستمری بگیران به دلیل افزایش اجاره بها به مناطق پایین دست کوچ اجباری کرده اند ...
اعلام تاریخ قرعه کشی جدید ایران خودرو
تسنیم : ایران خودرو مرحله جدید فروش محصولات خود را به صورت فوری و فوق العاده با موعد تحویل 30 و 90روزه از روز سوم آذرماه آغاز کرده است. در طرح فروش فوری با موعد تحویل 30روزه، سه محصول پارس سال سفارشی با موتور XU7P، سورن پلاس دوگانه سوز و وانت آریسان2 عرضه شده است.در طرح فروش فوق العاده نیز دو محصول سورن پلاس دوگانه سوز و پارس سال سفارشی با موتور XU7P با موعد تحویل 90روزه به مشتریان عرضه شده است.این دو طرح برای سه گروه متقاضیان عادی، طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و واجدان شرایط جایگزینی خودروهای فرسوده به اجرا گذاشته می شود. مشتریان نهایی در تاریخ چهارشنبه 9 آذرماه 1401 از طریق قرعه کشی با حضور نهادهای نظارتی انتخاب خواهند شد . متقاضیان می توانند به مدت چهار روز، تا پایان امروز با مراجعه به سایت فروش اینترنتی ایران خودرو، نسبت به ثبت نام اولیه اقدام کنند . در این مرحله سورن پلاس دوگانه سوز و پژو پارس سال با موتور XU7P و وانت آریسان دوگانه سوز عرضه می شوند. ...
اعلام تاریخ جدید قرعه کشی محصولات ایران خودرو
جایگزینی خودروهای فرسوده به اجرا گذاشته می شود. مشتریان نهایی در تاریخ چهارشنبه 9 آذرماه 1401 از طریق قرعه کشی با حضور نهادهای نظارتی انتخاب خواهند شد . متقاضیان می توانند به مدت چهار روز یعنی تا فردا یکشنبه با مراجعه به سایت فروش اینترنتی ایران خودرو نسبت به ثبت نام اولیه اقدام کنند . به گزارش مردم سالاری آنلاین ، در طرح فروش فوری با موعد تحویل 30 روزه، سه محصول پارس سال ...
ساخت یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در دولت سیزدهم
به گزارش شهر بورس به نقل از ایرنا، ساخت یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی در دولت سیزدهم از سوی بنیاد مسکن برنامه ریزی شده است و هم اینک به ساخت 320 هزار واحد رسیده ایم. اکبر نیکزاد روز جمعه در بازدید از پروژه های طرح نهضت ملی مسکن شهر همدان، افزود: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، دولت باید سالانه یک میلیون مسکن بسازد که از این تعداد 200 هزار واحد روستایی و 800 هزار واحد شهری است. ...
تحقق برنامه های طرح ملی مسکن در صورت اصلاح رویه ها 6 ماهه امکان پذیر است/ دولت با سازندگان درست و شفاف ...
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: عرضه چهارمیلیون واحد مسکونی از برنامه های سیاستگذار بخش مسکن است که اگرچه بخشی از آن اجرا شده، اما همچنان با برنامه ها و اهداف در نظر گرفته شده فاصله دارد. یکی از چالش های مهم اجرای این طرح ابهام در قیمت تمام شده آن است که رغبت برای سازندگان را کاهش می دهد. محمدعلی پورشیرازی، عضو هیات مدیریت سندیکای شرکت های ساختمانی ایران درباره وزیر جدید و احتمال تغییر در سیاست ها می گوید: یکی از نکات مهمی که وزیر جدید باید مدنظر داشته باشد بهره گیری از نظرات کارشناسان و متخصصان این حوزه و پرهیز از تصمیم گیری پیشت در های بسته است. او با اشاره به اهمیت مسکن به عنوان اجتماعی ترین کالای اقتصادی می گوید: بزرگترین وعده دولت حل بزرگترین مشکل اقتصادی اجتماعی ...
استفاده از تیرآهن فوق سنگین در چه سازه هایی مجاز است؟
تقاضای کم باعث کاهش قیمت و عرضه پایین و تقاضای بالا هم باعث افزایش قیمت تیرآهن فوق سنگین می شود. 4. شرایط آب و هوایی و تغییرات فصل فرا رسیدن فصل سرما باعث رکود پروژه های ساخت و ساز شده که نتیجه ی آن کاهش تقاضا و به تبع کاهش قیمت تیرآهن فوق سنگین است. سخن پایانی ورود به بازار پرتلاطم آهن نیازمند مراجعه به منبعی مطمئن و ایمن است که اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار داده و ضمن ...
سفره هایی که هرروز کوچکتر می شود
بازار ارز به کار گرفته است. دولت سیزدهم با همکاری یکدیگر و با اجرای طرح های مهم برای مدیریت هم زمان هزینه ها و درآمدها و برقراری توازن بودجه دولت، ثبات بخشی به بازار ارز، اصلاح نظام بانکی و کاهش ناترازی بانک ها، مدیریت انتظارات تورمی و تقویت بخش تولید و عرضه کالاها و خدمات در کشور به همراه عملیاتی کردن سیاست ها و اقدامات مختلف برای شناسایی و کنترل عوامل موثر بر تورم ایجاد شده در سال های ...
700میلیون پیش برای یک خانه 90متری!
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده بلکه خبری از وعده های دولت درباره نهضت ملی مسکن هم نیست و از آنجایی که در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال هستیم. به گزارش ایلنا، بازار مسکن و اجاره بها سال 1401 را با تلاطم قیمتی شروع کرد و این ...
4 اصل مهم برای خروج بازار مسکن از ابررکود تورمی
روی وزیر قرار دارد. مساله ساخت یک میلیون مسکن دولتی در سال، عقب ماندگی در برنامه های مربوط به نوسازی بافت فرسوده به میزان 100هزار واحد در سال، سقوط قدرت خرید مسکن، جهش تاریخی اجاره بها، ساخت و ساز در عمیق ترین رکود و جریان ملکی (غیرمولد) تورم ساز در بازار، 6چالش اصلی و فعلی بازار مسکن در شرایط حاضر هستند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، اولین حرکت برای حل این پازل، مربوط به تشخیص ...
بی مهری مسکن مهر سهند به مردم / نبود امکانات اولیه در شهر جدید
لازم فراهم شد و جمعیتی 13 هزار نفری در فاز یک سهند اسکان یافتند تا اینکه در سال 1387 با افتتاح ساختمان شهرداری و انتخاب شهردار، این شهر به عنوان پنجاه و هشتمین شهر آذربایجان شرقی شناخته شد. قیمت مناسب مسکن، عدم آلودگی هوا و نزدیکی به تبریز از دلایلی بود که باعث تراکم جمعیت و افزایش آن شد؛ به طوری که در سرشماری سال 1390 جمعیت این شهر حدود 30 هزار نفر افزایش پیدا کرد. احداث 35 ...
پازل چهار تکه مسکن
...، باید از سوی وزیر جدید مورد توجه قرار گیرد. وزیر جدید مسکن، باید درک درستی از صورت مساله فعلی بازار مسکن، مشکلات این بخش، عوامل دخیل در آن و همچنین ابعاد طرح خانه سازی دولتی در قالب ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی داشته باشد. یکی از مهم ترین واقعیت های بازار مسکن مربوط به عمق رکود دوگانه در این بازار است. بازار معاملات مسکن هم اکنون و بعد از چهار سال پیاپی جهش شدید قیمت ها و افت ...
نوسازی گسترده بافت فرسوده پایتخت با کمک تعاونی ها
برای مردم است. وی افزود: با توجه به این موضوع، قرارگاه مسکن در سال گذشته تشکیل شد و تا امروز با نزدیک به 400 هزار واحد مسکن تفاهم کردیم، اما تفاهم نامه امروز متفاوت تر از تفاهمات گذشته است؛ به طوری که بخشی از آن به عنوان گام اول ساخت پنج هزار واحد است، اما مهم ترین بخش ماجرا، ایجاد بستر شکل گیری تعاونی ها در محلات برای نوسازی و حفظ شاکله محله و ایجاد امکانی است که در قاعده هرم اجتماعی ...
6 منطقه تهران که مشمول نوسازی می شوند
از طرف دیگر ظرفیت های تعاونی و شهرداری در کنار توان مردم قرار می گیرند و از ظرفیت پلاک های تجمیعی جریان نوسازی ایجاد و به تولید مسکن کمک می شود و با توجه به اینکه عرضه مسکن بیشتر می شود، بحث تعادل سازی قیمت مسکن اتفاق می افتد. به گفته این مدیر شهری، این طرح بیشتر در بافت های فرسوده مناطق 9 و 10، 11 ، 12 ، 18 و 19 اجرا خواهد شد. او در پاسخ به این پرسش که فرایند اجرای طرح، توسط ...
دوگانه حمایت از خودروساز در تالار نقره ای
چالش های صنعت خودروی داخل در سال های اخیر، صنعت خودروی کشور با بیشترین مشکلات از زمان آغاز به کار این صنعت در داخل مواجه شده است؛ شرایطی که تولید کننده و مصرف کننده هردو از آن ناراضی هستند. بررسی صورت های مالی خودروسازان بزرگ در کشور نشان می دهد که سیاست قیمت گذاری دستوری در این صنعت موجب زیان های انباشته با رقم های باورنکردنی شده که در نهایت به افت کاملا محسوس کیفیت خودروهای داخلی انجامیده است. این درحالی است که توجه به قیمت ها از سال 1396 نشان می دهد، این سیاست نه تنها موجب ثبات نرخ نشده، بلکه خودروی داخلی با رشد های قیمتی سرسام آور نیز مواجه شده است؛ مساله ای که در کنار کیفیت بسیار پایین خودروی داخلی در مقایسه با نمونه مشابه خارجی اعتراض مصرف کننده را در پی داشته است. در واقع رانتی که از محل اختلاف ق ...
خبر های خوب کدال
روش های مناسب فروش و توسعه سهم بازار و در چارچوب برنامه های پیشبرد بازار است که در بلندمدت موجب تقویت برند گروه، وفاداری مشتریان و قطعا منافع سهامداران خواهد بود. شایان ذکر است که عرضه صورت گرفته برای طرح جوانی جمعیت و خودروهای فرسوده در چارچوب قوانین خاص بوده و رعایت آنها برای شرکت اجتناب ناپذیر است و از آنجا که عرضه برای طرح های مذکور در بورس کالا امکان پذیر نیست، بنابراین طبق هماهنگی های قبلی با ...
نقش دلار در افزایش اجاره بهای پاییزه
...: یکی از عوامل موثر در تعیین نرخ اجاره، نرخ ارز است و نرخ اجاره همسو با نوسانات بازار ارز حرکت می کند و همین افزایش نرخ دلار باعث افزایش انتظارات تورمی می شود که به افزایش نرخ اجاره هم دامن می زند. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در کنار این عوامل اثرگذار در تعیین نرخ اجاره، در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده بلکه ...