خانه
چرا قیمت مسکن بیش از تورم بالا می رود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تکمیل زنجیره سیاستگذاری پولی با اصلاح نرخ سود
شهریورماه 1400 رسیده بود، لیکن به دنبال سیاست های به کارگرفته شده و اقدامات اجرایی در زمینه مدیریت مؤثرتر روند تحولات کل های پولی، ثبات بخشی به بازار ارز ، نظارت بر قیمت کالاها و خدمات و تأمین مناسب کالاهای اساسی، نرخ تورم از آن مقطع زمانی به بعد روند نزولی به خود گرفت و به 39.9 درصد آبان ماه سال جاری رسید که کاهش 19.4 واحد درصدی را نشان می دهد. در ضمن بر اساس محاسبات انجام شده، حدود نیمی از ...
قیمت طلای جهانی افزایش یافت
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، بهای هر اونس طلا تا پیش از تعطیلی بازار به 1798 دلار و 50 سنت رسید و قیمت طلا در بازار معاملات آمریکا نیز به 1799 دلار و 50 سنت رسید. طلا در این هفته حدود 0.2 درصد افزایش یافت که بهترین قیمت در سه هفته اخیر بود. مخارج مصرف کننده ایالات متحده پس از افزایش 0.4 درصدی در ماه اکتبر، در ماه نوامبر 0.1 درصد افزایش یافت، در حالی که تورم بیشتر کاهش یافت. جیم ...
کدام گروه ها پیشتازان هفته پیش رو خواهند بود؟
نرخ دلار و نرخ بهره بدون ریسک هست که با افزایش نرخ بهره بازهم این عدد منفی می ماند و فقط فشار بیشتری بروی قسمت واقعی اقتصاد را از کار بیندازد. ضمنا سال 92 تا 96 که رکود در اقتصاد ایران بود نرخ بهره بدون ریسک حدود 25 و رشد دلار صفر بود و اصلا قابل تعمیم به حالا که رشد نرخ دلار سالانه 40 درصدی داریم نیست؛ و در آخر بازار سهام مفت ترین دارایی این مملکت است و در این قضیه شکی نیست. (به طور ...
عقب ماندگی بورس
مرکزی در روز 27 آذر ماه 1401 مجددا به انتظارات برای افزایش نرخ بهره دامن زده شد، اما نکته جالب ماجرا در تمرکز بانک مرکزی بر کنترل تورم و جلوگیری از رشد پایه پولی که عملا تا این برهه زمانی ناکام مانده، مشاهده می شود. بانک مرکزی در شرایطی به دنبال افزایش نرخ سود بانکی به بالای 20 درصد است که اعداد و ارقام بازار رسمی در اوراق اسناد خزانه و صندوق های با درآمد ثابت و اوراق گام از وجود بازدهی در محدوده ...
تورم بازارها را سبزپوش کرد/ فصل داغ سوداگری
رسیده و قیمت هر گرم طلای 18 عیار هم رقم یک میلیون و 825 هزار تومان را ثبت کرده است. اوایل پاییز بود که با خاموش شدن آخرین کورسوهای امید به توافق برجام، خوش بینی ها نسبت به بهبود شرایط اقتصادی و سیاسی، جای خود را به ترس و نگرانی از دست رفتن ارزش دارایی ها داد تا انتظارات تورمی، تعیین کننده مسیر بازارها باشد. موتور تورم و انتظارات تورمی به ویژه از ابتدای آبان ماه سرعت بیشتری ...
اگر دولت با همین دست فرمان حرکت کند، گرفتار ابرتورم می شویم
مدت روی نرخ تورم تاثیر می گذارد. ندری: اگر دولت با همین دست فرمان حرکت کند، گرفتار ابرتورم می شویم این کارشناس اقتصادی تاکید می کند: در کوتاه مدت عوامل تصادفی خیلی زیادی هست که روی نرخ تورم تاثیر می گذارد و امکان دارد این تاثیر مثبت باشد و باعث افزایش نرخ تورم شود. همچنین ممکن است تاثیر منفی داشته باشد و نرخ تورم را کاهشی کند. این عوامل در کل قابل پیش بینی نیستند و این که به ...
تورم ماهانه خوراکی ها صفر شد
، اما نرخ تورم هر بار با یک چاشنی تازه بالا رفته، چنان که در مهر و آبان جهش اجاره بها به موتور رشد شاخص قیمت تورم تبدیل شد و حالا در آذرماه رشد نرخ دارو و خودرو به رشد سالانه نرخ تورم منجر شده است. به نظر می رسد کنترل نرخ تورم سالانه، نه با عرضه بیشتر کالاها و خدمات بلکه با انضباط شدید پولی و مالی میسر است؛ چنان که تورم یک سال اخیر بیشتر ناشی از طرف هزینه ها بوده و پوشش این هزینه ها با پول پاشی و ارز پاشی امکان پذیر نیست و این نوع سیاست ها باعث کاهش مستمر و پایدار تورم نخواهد شد. ...
بورس هفته اول دی 1401 چه می شود؟
به گزارش شهر بورس ، بازار سرمایه طی هفته گذشته کام سهامداران را شیرین کرد و روزهای نسبتاً خوبی را رقم زد. با توجه رشد قیمت دلار در بازار آزاد، انتظار بورسی ها از بازار سرمایه برای هفته آینده تغییر کرده است، اما بورس هفته اول دی 1401 چه می شود؟ در این راستا، شهر بورس به سراغ هشت کارشناس بازار سرمایه رفته و نظرات آنها را پیرامون وضعیت بورس هفته اول دی 1401 پیگیر شده است. حسن ...
بانک مرکزی ژاپن آماده کشیدن ترمز است | کمربندهای خود را ببندید!
بانک مرکزی ژاپن سال ها در برابر فشار برای بازنگری در سیاست فوق العاده سست خود مقاومت کرده است. اکنون، سرمایه گذاران می گویند که تغییر ممکن است نزدیک تر از هر زمان دیگری باشد. پس از تقریباً یک دهه پایین بودن نرخ های بهره، با افزایش فشار قیمت ها و نزدیک شدن هاروهیکو کورودا، رئیس کل بانک مرکزی به پایان دوره تصدی خود، اوضاع در حال تغییر مسیر است. گزارشی مبنی بر اینکه نخست وزیر فومیو کیشیدا در حال برنامه ریزی برای تغییر تورم توافق شده با بانک مرکزی ژاپن است، اوضاع را بدتر می کند. ...
سکه بورسی در کانال 19 میلیون
30 و 31 هزار تومانی یک ماه گذشته اکنون به بیش از 40 هزار تومان و سکه 14 میلیونی به حدود 19 میلیون تومان برساند. دلیل رشد میزان تقاضا برای خرید ارز و سکه ناشی از بیم سرمایه گذاران ازآینده مبهم اقتصاد و کاهش ارزش پول است، سرمایه گذاران چون افق بازار را می سنجند تصمیم می گیرند کالاهایی را بخرند که رشد تورم ارزش سرمایه هایشان را تهدید نکند انتظارات تورمی مهمترین عامل گرانی سکه و ...
شیوه های مدیریت بازار ارز در شرایط فعلی
بلندمدت است، در اولویت قرار گیرد. این مهم نیازمند انضباط مالی دولت است. این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه در یک سال گذشته شاهد رشد منطقی قیمت ارز متناسب با اختلاف تورم ایران و جهان بوده ایم، یاد آور شد: رشد منطقی قیمت ارز در داخل، با جهش یا پرش ارز متفاوت است، روند این روزها بیشتر به جهش شبیه است که عنصر اصلی آن، تشدید تقاضا است. * ضرورت حذف یا کاهش انگیزه های سفته بازی ارز ...
نبود قوانین مؤثر برای دلالی ارز، طلا و خودرو عامل اختلال در بازار است
نقدینگی سیر نزولی داشته، اظهار کرد: نرخ رشد تورم از 42/8 درصد در مهر سال گذشته به 34/3 درصد در مهر 1401 کاهش یافته است. خاندوزی تأکید کرد: این امر نشان می دهد موتور اصلی ایجاد تورم و کاهش ارزش پول ملی (رشد نقدینگی) در حال کنترل است. وی درباره نوسان ها و افزایش شدید نرخ ارز در هفته های اخیر خاطرنشان کرد: منابع ارز کافی برای کالا های موردنیاز کشور وجود دارد و بانک مرکزی می تواند آن را ...
وقتی که همتی مدیریت بازار را فقط در ارزپاشی می دانست
نکرده است. نوسانات نرخ ارز در دوره 34 ماه مورد اشاره، به قدری زیاد بوده است که به اعتقاد برخی حضور بازارساز در این بازار بیشتر نامحسوس بوده است. برای نمونه، نرخ ارز از حدود 9 هزار و 155 تومان در 3 مرداد 97، طی دو و نیم سال با رشد شگفت انگیز 248 درصدی به 31 هزار و 856 تومان تا اواخر مهرماه سال 1399 رسید. گرچه در بهار 1400 نرخ دلار تا کانال 23 هزار و 22 هزار تومان کاهش یافت. ...
سیگنال بازاری افزایش سود
تقاضا در اقتصاد را تحریک می کند و این موضوع باعث می شود تا در کوتاه مدت رشد اقتصادی نیز افزایش پیدا کند. در اقتصاد ایران، نرخ بهره ای که سایر نرخ های بهره در بازارهای مالی به دنبال آن حرکت می کنند، نرخ بهره بین بانکی است که در بازار بین بانکی یا همان بازار شبانه تعیین می شود. منظور از بازار بین بانکی، بازاری است که در آن بانک هایی که کسری منابع دارند، از بانک های دارای منابع مازاد یا بانک مرکزی ...
چه کسی مقصر افزایش نرخ ارز است
نرخ ارز تاثیرگذار باشند، اما نهایتا این دولت است که مشخص می کند دلار با چه نرخی، در چه حجمی و در چه زمانی عرضه شود. باید توجه داشت عمده درآمد کشور از صادرات و واردات اقلام گوناگون صادراتی ازجمله صادرات نفتی و غیرنفتی در انحصار دولت است. آمارها نشان می دهد که این اعداد و ارقام حول و حوش 70درصد عرضه و تقاضا ارزی است. پس دست دولت به نسبت سایر بازیگران ارزی در بازار بسیار بازتر است. این روند ...
افت سرعت رشد هزینه اجاره نشینی
... به گزارش مرکز آمار ایران، در آذرماه سال جاری نسبت به ماه قبل از آن، تورم اجاربها 2.8 درصد رشد داشته است. این شاخص نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز 41.6 درصد و در دوازده ماهه منتهی به آذر ماه نیز 32.6 درصد افزایش یافته است. از آنجا که بازار اجاره بر خلاف بازار معاملات ملک، خالی از سفته بازی است، اجاره بها صرفا و حتما از دو متغیر تورم عمومی و تورم مسکن اثر می پذیرد. نرخ تورم عمومی روی سبد هزینه ...
زنگ خطر افزایش بهره بانکی به صدا در آمد
بالاتر برود وی در پایان گفت: باید دید گزارشات میان دوره ای شرکتها و گزارشات ماهانه صنایع چگونه خواهند بود. با بالا رفتن احتمالی نرخ ارز سرمایه گذاران منتظر انعکاس اعداد در صورتهای مالی خواهند بود. هرگونه کاهش سود عملیاتی یا حاشیه سود و یا احتمال آن در گزارشات میان دوره ای باعث توقف رشد بازار خواهد شد چرا که در حال حاضر سرمایه گذاران انتظارات بالاتری را با توجه به این نرخ بهره دارند. نتیجه ...
امکان تغییر جهت بورسی
به گزارش می متالز، اما تداوم این وضعیت منوط به وقوع برخی رخدادهاست. بررسی ها نشان می دهد به رغم افزایش خوش بینی ها نسبت به سرعت آهنگ رشد صعودی شاخص، اما برخی موانع می توانند جلوی این مهم را سد کنند. بررسی روند بازار سهام نشان می دهد این بازار تا چه میزان متاثر از نوسانات نرخ ارز است. شاخص ارزی هم اکنون، به عنوان یکی از مولفه های اثرگذار بر سهام، نقش مهمی در تداوم ر ...
زین پس به جای نوسان نرخ ارز فقط بگوییم رشد قیمت ارز
اینکه امکان توافق در برجام کمرنگ شد روند افزایشی شدن نرخ ارز از نزدیک 20 هزار تومان به حول و حوش 40 هزار تومان در بازار آزاد رسید و فعال اقتصادی در این شرایط نمی تواند رفتار اقتصادی خود را تنظیم کند. عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران با اشاره به افزایش 30 درصدی نرخ ارز در 3 ماه گذشته، تصریح کرد: این دیدگاه طرح می شود که نرخ ارز در بازار آزاد در تجارت خارجی تاثیر چندانی نمی گذارد ...
چرخش بازار سهام/ ارزش معاملات خرد رکورد 7 ماه اخیر را شکست
30 تا 40 درصدی بورس واقعیت آن است که عملکرد 9ماهه بازار سهام در مقایسه با رقبای خود متوسط و حتی ناامیدکننده بوده است. در شرایطی که نرخ دلار در یکسال و نیم گذشته از 27 هزار تومان به کانال 40 هزار تومانی رسیده است، بازار بورس فاصله زیادی با بازار ارز به لحاظ سودآوری دارد. اکنون برآورد می شود که بورس تقریبا معادل 30 تا 40 درصد عقب ماندگی نسبت به سقف خود دارد. در خصوص کلیت تداوم رشد بورس زیر ...
فاکتور انتظارات در معادله سرمایه گذاری
فرار از پول داغ مطابق اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه به نقطه در آبان 1401 معادل 1/ 48درصد بوده است. بر این اساس، به طور میانگین قدرت خرید هزار واحد از پول ایران در آبان 1400 معادل قدرت خرید 1481 واحد از پول کشورمان در آبان 1401 است؛ این یعنی مردم برای خرید سبد کالایی به ارزش هزار واحد پولی در آبان 1400، در آبان 1401 باید 1481 واحد پولی بپردازند. مثال مذکور حاکی از کاهش محسوس قدرت خرید مردم طی یک سال اخیر است. حال اگر فرض کنیم افراد در ایران همواره این انتظار را دارند که شاهد نرخ های تورم بالا باشند، برای در امان ماندن از اثرات کاهش قدرت خرید پول شان به فکر چاره اندیشی خواهند افتاد. برای این منظور، نخستین راه حلی که به ذهن افراد خطور می کند، دوری جستن از نگهداری پول نقد است، زیرا در شرایط تورمی، اصطلاحا با پدیده ای تحت عنوان پول داغ مواجه هستیم. به عبارت دیگر، نگهداری پول نقد با ریسک کاهش ارزش واقعی پول یا همان ریسک کاهش قدرت خرید نق ...
مقصر گرانی خودرو؛ تورم، دلار یا مردم؟
. قیمت خودرو صفر داخلی تا لحظه تنظیم این گزارش در بازار ایران به شرح زیر است: از ابتدای سال 1401 قیمت پراید با ثبات نسبی همراه شده بود. اما برخلاف آن ماه ها، سقف شکنی تاریخی دلار این ثبات را شکست و این خودرو را با افزایش قیمت همراه کرد. حال پراید 111 که تولید آن مدت هاست متوقف شده، امروز وارد بازه جدید قیمتی شد. این خودرو با پنج میلیون تومان افزایش نسبت به روزهای گذشته در قیمت 241 میلیون ...
اعتماد به سیگنال های مخفی اقتصاد
و تایید می کند که تورم همچنان پایدار خواهد ماند، زیرا تورم در ایران عموما از نوع تورم هزینه ای بوده و محرک آن نرخ ارز است و به صورت تدریجی در کالاها هم نمایان می شود. حالا در چنین شرایطی شاخص کل بورس در محدوده یک میلیون و پانصد هزار واحد نوسان پیدا کرده و از آنجایی که در یک ماه گذشته حدود 20 درصد رشد داشته برخی تصور می کنند بورس واکنش خود به رشد دلار را نشان داده و عملا بازار در همین ...
واکاوی آثار کوتاه مدت افزایش نرخ سود بانکی؛ هجوم شبه پول به بازار ارز و طلا کمتر می شود
کنترل نمی کند، بلکه نقدینگی خلق شده و پمپاژ این نقدینگی به بازارهای مختلف مالی و کالایی، باعث جهش نرخ ارز خواهد شد. در ادامه نیز در ماه های آبان و آذر که التهابات بازارها با اتفاقات اخیر اجتماعی و تشدید ریسک های سیستماتیک درآمیخت، بنزینی بر این آتش نیمه خاموش ریخته شد و زبانه های این آتش زیر خاکستر بالا گرفت. در چنین شرایطی راهروهای برج شیشه ای خیابان میرداماد پر رفت و آمد تر از قبل ...
کاهش نرخ رشد 12 ماهه پایه پولی| تورم ماهانه و نقطه به نقطه کاهش یافت
به گزارش بازار به نقل از بانک مرکزی، مدیریت انتظارات تورمی به عنوان یکی از ارکان مهم در زمینه هدایت نرخ تورم به سمت تورم هدف، مستلزم ارائه اطلاعات درست و به هنگام از مجموعه تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی به آحاد جامعه و فعالان اقتصادی است. این امر موجب خواهد شد تا علاوه بر شکل گیری درست انتظارات، بانک مرکزی در شرایط بهتری اهداف حفظ ارزش پول ملی (کنترل تورم) و مساعدت به رشد اقتصادی را ...
سیاست های دولتی؛ عامل ناپایداری رشد بورس
است که سرمایه گذار به سمت مکانیزم های جایگزین برود و برای پوشش خود در برابر ریسک های موجود در این بازار و تورم موجود به گزینه های جایگزین رجوع کند، بنابراین سرمایه ها سر از بازاری همچون مسکن در خواهد آورد. نگاهی به رشد بازار مسکن در سال گذشته نشان می دهد حتی این بازار دچار رکود بوده است ولی به هرحال نسبت به بازار سرمایه رشد بهتری داشته. مسئله مهم دیگر این که سیاست های دولت باعث شده نرخ ...
کاهش نرخ رشد دوازده ماهه پایه پولی/ تورم ماهانه و نقطه به نقطه کاهش یافت
حاکی از افزایش حدوداً 4.4 درصدی آن در مقایسه با مدت مشابه سال 1400 است. ارزش واردات گمرکی نیز در این مقطع معادل 37.1 میلیارد دلار گزارش شده است که موید افزایش حدوداً 15.2 درصدی آن نسبت به دوره مشابه سال قبل است. مطابق با اطلاعات مندرج در سامانه معاملات الکترونیکی ارز، بررسی تحولات بازار ارز حاکی از آن است که در آبان ماه متوسط نرخ فروش دلار در بازار حواله حدود 275.9 هزار ریال بود که نسبت ...
کاهش رشد اقتصادی؛ با این فرمان دولت رئیسی به کجا خواهیم رسید؟
دوازدهم) از 5.6 درصد به 3.3 درصد کاهش یافته است. همچنین در مقایسه دو دوره قبل، در دولت رئیسی، پایه پولی 171 هزار میلیارد تومان، حجم نقدیندگی یک میلیون و 527 هزار میلیارد تومان و بدهی دولت به بانک مرکزی 33 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. وضعیت تورم هم که برای مردم روشن است، رکورد بی سابقه نرخ تورم به خصوص در حوزه مواد غذایی که به نام دولت انقلابی ثبت شده، فشار زیادی به اقشار ...
بورس به کدامین سو؟
دست اندازهایی سبب خواهند شد تا رشد بازار سرمایه به اندازه بازارهای موازی نباشد، آنچنان که با وجود رشد قابل توجه دلار و سایر بازارها از ابتدای سال جاری، بازار سرمایه کمترین رشد را تجربه کرده است. یکی از موضوعات مهمی که معامله گران با آن دست به گریبان هستند، به سیاست های انقباضی دولت مرتبط می شود. در هفته های اخیر، نرخ بازدهی تا سررسید اوراق دولتی (مانند اخزا) و خصوصی (مانند گام) افزایش ...
مهار تورم آمریکا و تاثیر آن بر طلا و رمزارزها
افزایش نرخ بهره از محدوده صفر آغاز شد و تا ژوئیه تا 2 درصد ادامه داشت. در این دوران، بازارهای کالا، طلا و رمزارزها روند صعودی خود را طی کرده بودند. بیت کوین به عنوان بزرگ ترین رمزارز تا نوامبر 2021 روند صعودی خود را ادامه داد و ATH 69هزار دلار را به عنوان رکورد قیمتی خود ثبت کرد. قیمت اونس جهانی نیز تا مارس 2022 روند صعود خود را حفظ کرد و توانست یک بار دیگر محدوده قیمتی 2070دلار را برای خود ثبت کند؛ یعنی پس از شروع افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو، قیمت جهانی طلا کنتر ...
