سایر خبرها
جزئیات بسته 19 بندی برای نوسازی بافت فرسوده مسکن
راهکارهای کاهش آسیب پذیری شهر در برابر زلزله، استفاده نمی شود. راهکارهایی که مدیریت بحران زلزله به منظور کاهش آسیب پذیری بافت های شهری ارائه می دهد، در ارتباط با زمینه هایی است که در نظام شهرسازی و مخصوصاً برنامه ریزی بهسازی بافت های فرسوده، مورد بررسی قرار می گیرد. زمینه هایی که به طور مشترک میان برنامه ریزی بهسازی و مدیریت بحران زلزله مورد توجه است، در چهار محور کاربری زمین، دسترسی، تراکم و فضای باز به حساب می آید. در راستای بررسی ابعاد بیشتر این موضوع، به سراغ محمد آیینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، رفتیم تا درباره این مسئله با وی به گفت وگو بنشنیم. ...
چرا به جای بلندمرتبه سازی سراغ افقی سازی نمی رویم؟
... چنانکه دولت نیز در نهضت ملی مسکن در درجه اول به دنبال ساخت خانه های ویلایی در شهر های کم جمعیت است تا معایب طرح های پیشین را تکرار نکند. اخیراً فرزانه صادق مالواجرد، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص تراکم زمین ها و همچنین جهت پیشگیری از مشکلاتی که در مسکن مهر رخ داد، در شهر هایی که طرح جامع شهر به ساخت ...
تبدیل تهران به شهر "مهاجرفرست"/ یک تشکل خاص مانع تولید مسکن در کشور
به گزارش می متالز، همزمان با برنامه ریزی دولت (وزارت راه و شهرسازی) برای ساخت مسکن در کشور در قالب نهضت ملی مسکن، شهرداری تهران نیز برنامه ای را با هدف بهبود وضعیت تولید مسکن و حذف پلاک های ناپایدار در کلانشهر تهران را آغاز کرده است. در این راستا قرار است در گام نخست حدود 180 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهر تهران ساخته شود. به گفته مدیرعامل نوسازی شهر تهران با ورود به بحث ساخت ...
بسته نوسازی بافت های فرسوده، گره کوری که به همت دولت سیزدهم باز شد
نوسازی بافت های فرسوده تاثیرگذار باشد، مشارکت دادن مردم در ساخت و ساز پلاک های خود است. وی با اشاره به اینکه توسعه درون ساز شهری می تواند محرک موثری در ترغیب سازندگان برای ورود به ساخت و ساز بافت های فرسوده باشد افزود: احیا، مرمت و بهسازی بافت های فرسوده موجود در شهر از نظر اقتصادی کاملاً به صرفه است. کارشناس حوزه شهرسازی گفت: به نظر می رسد در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی ...
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافت های تاریخی با بافت فرسوده اساساً متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. صادق مالواجرد با بیان اینکه در دهه ...
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
آن لازم الجرا است. وی با اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافت های تاریخی با بافت فرسوده اساساً متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. ...
ضرورت مقاوم سازی واحدهای مسکونی شهری در برنامه ای منظم
...> وی تاکید کرد: انتظار داریم تا شبکه بانکی علاوه بر وظیفه قانونگذاری، به مسئولیت اجتماعی خود در خصوص نوسازی بافت های فرسوده پایبندی بیشتری نشان بدهد. در سال جاری بیش از 45 هزار واحد برای دریافت تسهیلات به شبکه بانکی کشور معرفی شد که انتظار داریم تا همکاری در این خصوص بیشتر شود. صدور پروانه ساختمانی با ابلاغ بسته 19 بندی در برخی کلانشهرها جهش یافت معاون وزیر راه و شهرسازی ابلاغ ...
جهش چهاربرابری در نوسازی بافت های فرسوده با اجرای بسته تشویقی/ ایجاد ارزش افزوده قابل توجه برای مالکان ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمدآئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت و گو با برنامه صف اول شبکه خبر صدا وسیما با اشاره به این که 90 درصد کشور روی گسل های زلزله واقع شده است، عنوان کرد: بنابراین زلزله تهدیدی مهم به شمار می رود که گریزی از آن نیست، از سوی دیگر سطح وسیعی از شهرها را بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری تشکیل ...
رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی: کار ناصوابی در بافت تاریخی شیراز انجام نشده است
فرهنگی فارس نیز تاکید کرد که با توجه به قرار داشتن شماری از بناهای تاریخی یا واجد ارزش تاریخی در این محور، هرگونه طرح و مصوبه ای باید با نظر این اداره کل و تائیدیه آن همراه باشد و تاکنون هیچ طرح و برنامه ای در خصوص ایجاد و تعریض معبر در محدوده مورد اشاره به آن اداره ارجاع نشده است. مصلی نژاد، شهردار منطقه هشت شیراز به ایسنا گفت: شهرداری هیچ برنامه ای برای تعریض این مسیر ندارد و اعلام ...
14 واحد معدنی کوچک مقیاس در خراسان جنوبی احیا شد
اینکه نباید معادن به صورت نامحدود واگذار شود، گفت: باید با بهره گیری از ظرفیت صندوق بیمه سرمایه گذاری معدن، مشکلات نقدینگی معادن کوچک مقیاس حل شود. ظرفیت شورای معدن برای احیا معادن بکارگیری شود وی با بیان اینکه خواستاریم همه توان و ظرفیت شورای معدن استان در خدمت فعال سازی واحد های معدنی کوچک مقیاس قرار گیرد، افزود: خراسان جنوبی در بخش معدن از ظرفیت بالایی برخوردار است و در ...
ضابطه ساخت وساز در بافت های تاریخی
صادق مالواجرد در ادامه گفت: در خصوص اراضی قولنامه ای منع های قانون وجود دارد؛ بنابراین با همکاری وزارت کشور و سازمان ثبت و اسناد در تلاش هستیم تا مشکلات از این دست را به حداقل برسانیم. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: قطعات ریز دانه ای که توانایی تجمیع با پلاک های دیگر را ندارند می توانند به تنهایی وارد ساخت وساز شوند. صادق مالواجرد با بیان اینکه در دهه های گذشته دیدگاه غالبی در بافت های فرسوده وجود داشته که با دخالت شهرداری و دولت این بافت ها خریداری و تجمیع شود اذعان کرد: با دخالت ندادن افراد ساکن در بافت های فرسوده در ساخت وساز تاکنون نتوانستیم نتیجه مورد دلخواه را به دست بیاوریم بنابراین با مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چند بخش مشارکت دادن مردم مدنظر قرار گرفته است. وی با بیان اینکه اگر مردم بخواهند سر ...
سایه تخریب بر سر بافت تاریخی شیراز یک شایعه است
میانه دهه هفتاد، محدوده ای وسیع از بافت بین حرم های مطهر در شیراز تخریب و به واحدهای تجاری و اداری و هتل تبدیل شده، گفت: این رخداد موجب ایجاد این ذهنیت شده است که هرجا بحث سامان دهی مطرح باشد، هدف تبدیل به اماکن تجاری و اداری و... است. امیری با بیان اینکه حساسیت های امروز، در زمانی که طرح های بین الحرمین و نیکان در شیراز اجرا شد، وجود نداشت، گفت: این ذهنیت که به فرض تخریب در بافت فرسوده ...
قطعات ریز دانه بدون تجمیع می توانند وارد ساخت و ساز شوند
...> وی با اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافت های تاریخی با بافت فرسوده اساسا متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. صادق مالواجرد با بیان اینکه در ...
حاشیه نشینی در اصفهان کمتر از سایر کلانشهرهاست / تمام شهرهای استان اصفهان دارای بافت فرسوده مصوب است
صورت که در مرحله اول قرار وضع موجود و تعیین محدوده منعقد و مطالعات انجام می شود و در صورت تامین اعتبار مرحله دوم توسط این اداره کل انجام و در غیر این صورت شهرداری ها با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی و شرایط مرتبط مرحله دوم را اجرایی می کنند. وی گفت: در حال حاضر مرحله اول تهیه طرح تفصیلی 15 شهر شامل اژیه، تودشک، محمدآباد، ورزنه، دولت آباد، کمشچه، بوئین میاندشت، عسگران، وزوان، چرمهین ...
نوسازی بافت فرسوده با بسته تشویقی شتاب می گیرد؟
به گفته بسیاری از کارشناسان، نوسازی بافت های فرسوده نقش موثری در رونق بازار مسکن و همچنین بهبود وضعیت حاشیه نشینان دارد. بیش از 5 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در محدوده های هدف بازآفرینی شهری قرار دارند که نزدیک به 2 میلیون و 650 هزار واحد از بنا های مسکونی واقع در این محدوده ها ناپایدار هستند. با تلاش هایی که انجام شده تاکنون تقریباً 210 هزار واحد بنای ناپایدار، تخریب و نوسازی شده و ...
بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده موضوع ایران امروز
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، در این برنامه با حضور فرزانه صادق معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و غلامرضا کاظمیان متخصص مدیریت و برنامه ریزی شهری، استاد دانشگاه و عضو قطب علمی باز آفرینی و بهسازی شهری، پیرامون این موضوع و جزئیات این طرح بحث و گفتگو می شود. ایران امروز سه شنبه ها به تهیه کنندگی مریم بانو فطرتی و با اجرای احمد طبعی و هماهنگی اکرم خیر خواه ساعت 12:40 از رادیو ایران پخش می شود. ...
وجود بیش از سه هزار و 300 هکتار بافت فرسوده در آذربایجان غربی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز مهاباد ؛ مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: کل مساحت بافت فرسوده استان سه هزار و 310 هکتار است که از این میزان 417 هکتار در ارومیه قرار دارد. محسن حمزه لو، با تأکید بر اینکه 4.2 درصد کل محدوده ارومیه در داخل بافت فرسوده قرار دارد، افزود: 15. 11 درصد از محدوه شهری استان در داخل محدوده بافت فرسوده است. حمزه لو، با اشاره به میزان تسهیلات پرداختی ...
شمارش ثانیه های طلایی برای اصلاح در ساخت وسازها
می دهد: دوره بازگشت زلزله های بالای 7 ریشتر 158 سال است که الان از این زمان برای تهران 30 سال گذشته است. با چنین زلزله بزرگی تردد بین شهری تا چند هفته ممکن نخواهد بود. نباید از مصالح و کیفیت ساخت بکاهیم مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران هشدار می دهد: 4 هزار بافت فرسوده تهران خطری بیخ گوش ما است و نباید از این موضوع غفلت کنیم؛ البته ایمن سازی تهران را در برنامه چهارم ...
معاون وزیر راه: 200 هزار واحد مسکونی فرسوده مقاوم سازی می شود/ تخصیص 700 میلیارد تومان برای ساماندهی ...
اقدام مشترک متناسب با نیازهای شهرستان ها، خاطرنشان کرد: از محل ساخت یک میلیون واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن در کشور، تعداد 200 هزار واحد مسکونی برای مقاوم سازی و بهسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده که تعدادی از آن ها عملیاتی شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وجود انتظارات از ستاد بازآفرینی، بیان کرد: با تشکیل ستاد بازآفرینی در شهرستان ها انتظار می رود ناپایداری بناها را به ...
ابلاغیه تشویقی راه حل قدیمی برای افزایش نوسازی در بافت های فرسوده
راه های تشویقی برای جذب سرمایه گذار ایجاد کند. حسن محتشم راهکار ساخت و ساز در بافت فرسوده را اینگونه بیان کرد: شرکت بازآفرینی شهری بهتر است که لایحه ای را به مجلس برای برگزاری مناقصه را محدود و پروژه ها را با تفاهمنامه با انبوه سازان کار کنند. شرکت بازآفرینی شهری با شهرداری در بافت های فرسوده دارای اراضی هستند و برای نمونه می توانند این اراضی را در اختیار انبوه سازان قرار دهند تا ساکنین بافت های فرسوده علاقه به شراکت پیدا کنند با وام 60 میلیونی دولت نمی توان ساکنین بافت های فرسوده را تشویق به ساخت و ساز و تجمیع کرد. ...
تراکم طبقه تشویقی از نقاط قوت بسته 19 بندی نوسازی بافت های فرسوده است
برای ورود به ساخت و ساز بافت های فرسوده باشد افزود: احیا، مرمت و بهسازی بافت های فرسوده موجود در شهر از نظر اقتصادی کاملاً به صرفه است. کارشناس حوزه شهرسازی گفت: به نظر می رسد در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی توجه ویژه ای به مردمی سازی بافت های فرسوده شده چرا که با مطالعه این بسته تشویقی به این نتیجه می رسیم که وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا فرصت ها و زمینه هایی را فراهم کند تا ساکنان ...
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده مازندران
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (مازندران)، علی دیوسالار سرپرست راه و شهرسازی استان مازندران ضمن اعلام این خبر بیان داشت: بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان ، سازندگان، انبوه سازان در 19 بند توسط وزیر راه و شهرسازی به استانداران ابلاغ گردید را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور دانست. وی ...
ابلاغ بسته تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده مازندران
. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران افزود: مصوبات ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است. دیوسالار گفت: گره گشایی در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حد نصاب تفکیک و ساخت این واحدها، افزایش نفوذپذیری (قابلیت دسترسی) محله و مشارکت شهرداری ها از ویژگی های دیگر این مصوبات ابلاغی است. ...
بازدید مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از بافت فرسوده شهرستان اسلامشهر
به گزارش مرکز ارتباطات شهرداری اسلامشهر، در این بازدید که با همراهی مهدی شریفیان نماینده مجلس شورای اسلامی، حسین حبیبی فرماندار اسلامشهر، فریبرز وکیلی رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری اسلامشهر و برخی مسئولین صورت پذیرفت، حاضرین از بافت فرسوده شهرک امام حسین(ع)، آخرین وضعیت احداث سالن ورزشی چندمنظوره توسط شرکت بازآفرینی و روند ساخت سوله مدیریت بحران که با اعتباری بالغ بر 10 میلیارد تومان توسط شهرداری اسلامشهر و شرکت بازآفرینی شهری در شهرک امام حسین(ع) در حال احداث می باشد بازدید کردند و در پایان در جلسه ستاد بازآفرینی اسلامشهر در فرمانداری شهرستان نیز حضور یافتند. ...
حمایت از سازندگان با ابلاغ بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده
ابلاغ شد. مهندس ملک با بیان اینکه استان گلستان بیش از دو هزار و 800 هکتار بافت فرسوده، ناکارآمد و تاریخی دارد، گفت: ضوابط تشویقی انواع مشوق های پیش بینی شده در مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری در چهار گروه ابلاغ شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با توجه به عرض کم معابر در بافت های فرسوده و ناکارآمد و کالبد فرسوده این مناطق سازندگان رغبتی برای ساخت و ساز در این منطقه ...
روزشمار تکمیل خطوط متروی تهران
پروژه های بر زمین مانده تکمیل می شود. در مترو 15سال است بنیاد مسکن در کنار شهرداری فعال است و امروز اعلام می کنیم که ایستگاه پروانه تا پایان سال تقدیم شهروندان می شود و در ادامه مسیر تکمیل این خط مترو نیز در خدمت مردم هستیم. نیکزاد درباره همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با شهرداری تهران در بحث ساخت مسکن هم گفت: سال گذشته تفاهمی را با شهرداری برای ساخت 180هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهر تهران داشتیم که 10هزار واحد را بنیاد مسکن انجام می دهد و امروز اعلام می کنم که کار اجرایی هزار و 250واحد در بافت های فرسوده تهران شروع شده است. ...
تکذیب تخریب بافت تاریخی شیراز
بافت تاریخی مشابه بافت فرسوده است و می شود بولدوزر گذاشت و همه را صاف کرد و بناهای جدید ساخت حتما اشتباه می کنند. گول ظاهر فرسوده آن جا (بافت) را نباید بخورند، فرسوده هست، اما تاریخی است. ضرغامی ادامه داد: ما با توجه به توصیه های آقای رییس جمهور در جلسه شورای اداری تلاش می کنیم در محوطه های که به عنوان بافت تاریخی ثبت شده است، اگر بناهای مشهور تاریخی وجود دارند، آن ها را با قوانینی که ...
تبیین بسته جدید ابلاغی شهرسازانه در حوزه بافت های ناکارآمد شهری
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، معاون وزیر و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از بافت سکونتگاهی نوروزآباد در منطقه احمدآباد مستوفی شهرستان اسلامشهر، محله میان آباد (شهرک امام حسین) و محلات سکونتگاهی بخش چهاردانگه بازدید کرد. آقای آئینی در این جلسه ضمن تبیین بسته 19 بندی جدید ابلاغی وزیر راه و شهرسازی در حوزه بافت های فرسوده از شهرداران شهر های اسلامشهر، احمدآباد مستوفی و چهاردانگه خواست ...
سالانه 200 هزار واحد در بافت فرسوده نوسازی می شود
آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در برنامه صف اول درباره جزئیات بسته تشویقی شهرسازانه به سوالات زیر پاسخ داد. بسته تشویقی جدید درباره بافت های فرسوده چه تفاوتی با بسته قبلی دارد؟ آئینی: 90 درصد سطح کشور روی خط زلزله است و سطح وسیعی از شهرها به عنوان بافت فرسوده و ناکارآمد محسوب می شود. 166 هزار هکتار از کشور بافت فرسوده است و 2 میلیون و 700 هزار ...
ضرورت تشکیل ساختار برای کاهش مخاطرات طبیعی در مدهای حمل و نقلی و مسکن و شهرسازی
دفاع مقدس با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی یکی از بزرگ ترین و پروظیفه ترین وزارتخانه های کشور است، گفت: در موضوع مسکن مقرر شده تا سیاستگذاری و برنامه ریزی برای اجرای 4 میلیون مسکن در طی دولت سیزدهم توسط وزرات راه و شهرسازی انجام شود که در این خصوص در وزارتخانه برنامه ریزی مناسبی انجام شده است. معاون حمل و نقل وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای احداث 4 میلیون واحد مسکونی طرح ...