خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن
نماید و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکو ها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کنم. ضمن اینکه این سکو ها صرفاً امکان ثبت قرارداد های همسانی که به تأیید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور رسیده است را دارند. نماینده مردم ...
بانک ها جای مشاور املاک مسکن را خواهند گرفت؟
پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه نماید و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کنم. ضمن اینکه این سکوها صرفاً امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تأیید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور رسیده را ...
تحول بزرگ در بازار مسکن و کاهش اجاره بها/مبالغ دریافتی مشاورین املاک ساماندهی می شود
به بسترهای لازم برای ایجاد سکوهای معاملات املاک اقدام کند تا ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود؛ که یک تحول بزرگ در بازار مسکن و کاهش اجاره است. موضوع حسن شهرت سابقه موجر و مستأجر و درنظرگرفتن آن در معاملات بعدی براساس این طرح فراهم خواهد شد و سکوها مکلفند شاخص های عملکردی از میزان وفای به عهد اشخاص را بر اساس اطلاعات ثبت شده در ...
سال 1402 به کام مستاجر است یا صاحبخانه؟
اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی را موظف می کند با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک، وزارت صنعت و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، آیین نامه فعالیت و نظارت بر سکو های معاملات املاک را ظرف مدت سه ماه تهیه کند. هدف این است که در نهایت ثبت قرارداد از طریق سکو ها و توسط خود مالک و مستاجر، به صورت غیرحضوری و بی نیاز از مراجعه به بنگاه های معاملات مسکن امکان پذیر باشد. منظور از سکو های احتمالا سایت ها و ...
مستاجران به طرح ساماندهی بازار اجاره دلخوش کنند؟
ای پیش رود که به نفع مردم باشد. مردم اینگونه بیشتر با هم درگیر خواهند شد. جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره به طور خلاصه به شرح زیر است: -اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به شکل استاندارد مبایعه نامه در سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور ثبت شود تا کد رهگیری اخذ شود. -در آینده ثبت قرارداد از ریق ...
آیا تعیین سقف اجاره بها در سال جدید عملیاتی می شود؟ | ساماندهی بازار مسکن مشهد در گرو مهار تورم
...> این مصوبه در سال 1400 نیز مجدداً تمدید شد، اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند از جمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می تواند مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند یا اینکه در صورت ازدواج فرزندان موجر، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند. رئیس اتحادیه املاک مشهد در گفت و گو با شهرارانیوز در این باره می گوید: هنوز قانون سقف اجاره بها برای ...
اتفاق جدید در بازار مسکن+فیلم
به گزراش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، در پی این ماجرا، در لابه لای فایل های پیشنهادی بازار اجاره، مواردی وجود دارد که در مقابل ودیعه های نسبتا معقول، اما اجاره های چند ده میلیون تومانی تقاضا شده است. نتیجه بررسی های میدانی هم نشان می دهد، بر خلاف تصور عموم برخی مستاجران که سرمایه نسبتا بالایی دارند و می توانند با این شرایط، اجاره های پایین تری پرداخت کنند، بعضا در جستجوی همین ملک های با ودیعه پایین و اجاره بالا هستند. توجیه این گروه از مستاجران و موجران مشترک است. ...
ظهور پدیده جدید در بازار اجاره مسکن
پدیده جدیدی طی هفته های گذشته در بازار اجاره مسکن ظاهر شد. پدیده ای که نه فقط موجر یا مستاجر، بلکه هر دو بازیگر بازار اجاره را درگیر کرده است. در پی این ماجرا، در لابه لای فایل های پیشنهادی بازار اجاره، مواردی وجود دارد که در مقابل ودیعه های نسبتا معقول، اما اجاره های چند ده میلیون تومانی تقاضا شده است. ...
اجاره های چند ده میلیونی در بازار مسکن + فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، در پی این ماجرا، در لابه لای فایل های پیشنهادی بازار اجاره، مواردی وجود دارد که در مقابل ودیعه های نسبتا معقول، اما اجاره های چند ده میلیون تومانی تقاضا شده است. نتیجه بررسی های میدانی هم نشان می دهد، بر خلاف تصور عموم برخی مستاجران که سرمایه نسبتا بالایی دارند و می توانند با این شرایط، اجاره های پایین تری پرداخت کنند، بعضا در جستجوی همین ملک های با ودیعه پایین و اجاره بالا هستند. توجیه این گروه از مستاجران و موجران مشترک است. ...
آغاز کمک به مستاجران؛ وام 100 میلیونی، اقساط 3 میلیونی و سود 23 درصد| کارشناسان: این کارها مسکّن است
.... موضوعی که بارها و بارها از سوی کارشناسان و فعالان بازار مسکن رد شده و گفته شده است این اقدام نمی تواند منجر به جلوگیری از تلاطم بازار اجاره بها باشد. املاکی ها معتقد هستند که تعیین سقف اجاره بها منجر به برخی اقدامات پنهانی می شود و موجب ایجاد برخی مشکلات میان موجر و مستاجر هم می شود. ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها | دولت باید از دخالت مستقیم در بازار مسکن خودداری کند
ما طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در مجلس آماده کرده ایم که در حال حاضر در صحن است و 2 تا 3 هفته آینده به رأی گذاشته می شود. شاکری با بیان اینکه این قوانین جزو قانون های تنظیم گری هستند که اجازه نمی دهند قیمت کالاهای اساسی مورد نیاز مردم توسط محتکران و مافیا و سوداگران افزایش پیدا کند، تاکید کرد: برای تنظیم بازار اجاره نیز دولت باید امسال مشوق های قوی و محکمی برای مالکین خانه ها ...
وام اجاره خانه تمدید شد/ شرایط دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن
، سیم کارت دایمی ثبت شده تحت مالکیت مشتری، برای روستائیان، کشاورزان، دامداران سنتی و عشایر، پروانه چرای دام، پروانه چاه کشاورزی، سند مالکیت اراضی کشاورزی، ضمانت زنجیره ای، ضمانت صادره توسط بنگاه محل اشتغال مشتری، متضمن تضمین دیون تسهیلات گیرنده، قرارداد لازم الاجرا و سایر تضامین متناسب با امتیاز اعتباری مشتری و تشخیص مؤسسه اعتباری نیز از دیگر شرایط ضمانت وام ودیعه مسکن است. ...
بلومبرگ: مسکن در سوئد ارزان و ارزانتر می شود
قرار گرفتن در معرض افزایش نرخ های بهره توسط بانک مرکزی سوئیس وجود دارد؛ نرخ هایی که اکنون پس از یک سری افزایش به بالاترین رقم خود در بیش از یک دهه گذشته رسیده است. از جزئیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن مطلع شوید/ تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک 46220 منبع: khabaronline-1750826 ...
فاکتورینگ در ایران؛ ماهیت، آئین نامه ها و سازوکار های اجرایی در سال 1402
، ساز وکار های لازم جهت پیاده سازی این رویکرد نوین تامین مالی را فراهم کرده است. تبصره 1- دستگاه های موضوع ماده (2) این قانون مجاز نیستند در قرارداد خرید کالا یا خدمات، حق واگذاری مطالبات آن قرارداد را از فروشنده کالا یا خدمت سلب کند و در هر صورت سلب این حق نافذ نخواهد بود. تبصره 2- پرداخت کارفرما یا مشتری به خریدار، قطعی و غیرقابل برگشت خواهد بود و تضامین ارائه شده توسط کارفرما (مشتری) به تأمین کنندگان، به پذیرنده منتقل خواهد شد بدین ترتیب حداقل زیرساخت قانونی اجرای فاکتورینگ و استفاده از ظرفیت های این ابزار تأمین مالی در کشور فراهم شده است. ...
شناسایی 5600 پزشک فاقد دستگاه کارتخوان با گزارش های مردمی در سال
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور از شناسایی 5600 پزشک فاقد دستگاه کارتخوان با گزارش های مردمی در سال 1401 خبر داد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری مهر ، داوود منظور اظهار داشت: گزارش تخلف 5 هزار و 600 پزشک فاقد دستگاه کارتخوان، به سازمان نظام پزشکی جهت برخورد قانونی ارسال شده و این افراد از تسهیلات مالیات مقطوع موضوع تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم نیز محروم خواهند شد ...
قراردادهای فاکتورینگ؛ راهگشای نظام مالی کشور در سال جدید
نامه مرتبط با آن، کارفرمایان موظف هستند از لحظه ای که از توثیق قرارداد (طی یک اطلاعیه از سوی نهاد مالی و بنگاه اقتصادی) مطلع شوند، پرداخت های آتی آن قرارداد (در ازای دریافت تامین کالا و خدمت از بنگاه) را صرفاً در وجه نهاد مالی انجام دهند. همچنین بر اساس تبصره دو ماده 8 قانون و مفاد آیین نامه فکتورینگ، در صورتی که کارفرما طی قرارداد به بنگاه اقتصادی تضمین طلب (نظیر اعتبار اسنادی یا عواید ...
شروط مجلس برای پرداخت پاداش به گزارشگران فساد تعیین شد / قالیباف: اگر نماینده ای تخلف داشته باشد به ...
مواجهه با قانع کننده نبودن پاسخ وزیر بررسی تقاضای دو فوریت در مورد لایحه ایجاد سازمان بازرگانی و تنظیم بازار بررسی تقاضای دو فوریت در مورد طرح اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز بررسی تقاضای یک فوریت در مورد طرح الحاق 7 تبصره به ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا و حمایت از ...
جلسه علنی مجلس آغاز شد/ بررسی طرح حمایت مالی از افشاگران فساد
موقت تشکیل منطقه آزاد تجاری بین جمهوری اسلامی ایران و اتحادیه اقتصادی اوراسیا و دولت های عضو بررسی دوفوریت در مورد لایحه ایجاد سازمان بازگانی و تنظیم بازار بررسی تقاضای دوفوریت در مورد طرح اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیر مجاز بررسی تقاضای یک فوریت به طرح الحاق 7 تبصره به ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز مسکن روستایی برای بنیان روستا و حمایت از دولت جهت ساخت یک میلیون مسکن در سال کد خبر 5747038 زهرا علیدادی ...
ثبت قرارداد بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود
با نظارت کمیسیون اصل نود در جریان است. حسن اجرای قانون در سامانه ملی املاک و اسکان می تواند بر بهبود شرایط بازار اجاره بها تأثیرگذار باشد که متأسفانه بنا به دلایل مختلف اجرای آن تاکنون به تأخیر افتاده و در این طرح تلاش شده خلأهای قانونی آن برای شناسایی و اجرای کامل مالیات بر خانه های خالی صورت پذیرد. نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس یازدهم افزود: براساس ماده یک این ...
خیز مجلس برای حذف مشاوران املاک
گروه راه و شهرسازی| آنگونه که علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل 90 اعلام کرده، مجلس در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی دنبال این است که ثبت قرارداد معاملات مسکن از طریق سکوهای معاملات املاک توسط متعاملین، به صورت غیرحضوری و بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود. مساله ای که به زعم خضریان، در صورت تصویب می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم ...
حیات بررسی کرد؛ سرنوشت ساماندهی بازار نابسامان اجاره مسکن
، وزارت صنعت، معدن و تجارت و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، آیین نامه نحوه مجوزدهی و فعالیت و نظارت بر سکوهای معاملات املاک را ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه نماید و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و ...
براساس طرح مجلس ثبت قرارداد بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود
براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود. در طرح یادشده، اگر مستأجر تمام یا بخشی از بهای اجاره را در سررسید آن پرداخت نکند، اجاره بهای پرداخت نشده از مبلغ ودیعه کسر می شود. اگر طلب موجر از مستأجر بیش از مبلغ ودیعه شود، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است نسبت به مازاد گواهی عدم پرداخت صادر و به موجر بدهد. این گواهی در حکم سند لازم الاجراست. ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن نهایی شد
الاجرا شدن این قانون، برنامه زمان بندی ثبت اطلاعات املاک تحت تملک، محل اقامت، سکونت یا بهره برداری در سامانه ملی املاک و اسکان را برای مناطق مختلف شهری و روستایی کشور با اولویت مناطقی که بیشترین نسبت خانه خالی را در کلانشهرها و شهرهای پر جمعیت دارند، فراهم نماید. خضریان با بیان اینکه در صورت تصویب نهایی و اجرایی شدن این طرح باید اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به ...
چگونه برای منزلی که خریدم یا اجاره کردم کد رهگیری بگیرم؟
قولنامه های ملکی، سامانه ای تحت عنوان سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به نشانی www.iranamlaak.ir با هدف ارایه کد رهگیری راه اندازی شد. این سامانه ابتدا در آذرماه سال 1387 به صورت پایلوت از منطقه شمیرانات آغاز و سپس به تمامی نقاط کشور گسترش پیدا کرد. آیا کد رهگیری الزامی است؟ کد رهگیری هنگام عقد قرارداد بین خریدار و فروشنده باید از سوی مشاوران املاک ارایه شود. این سیستم با ...
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن 1402
بوده و زمان انعقاد قرارداد اجاره حداکثر تا پایان زمان ثبت نام باشد، اشاره کرد. وام ودیعه مسکن ، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1402 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی ...
روزنامه دولت: بانکها تحلف کردند؛ 28هزارمیلیارد تومان وام مستاجران را ندادند!
درصد در سال 1400 افزایش یافت و آخرین آمار مربوط به بازار اجاره (بهمن سال قبل) نشان می دهد تورم سالانه اجاره در شهر تهران به بیش از 40 درصد رسیده است. نرخ تورم عمومی در این مدت از 8.2 درصد در سال 96 به 40.2 درصد در سال 1400 رسیده است. به این ترتیب همزمان با افزایش تورم عمومی تورم اجاره بها نیز افزایش یافته است. نزدیک به 30 میلیون نفر در کشور مستأجر هستند که از افزایش بی ضابطه نرخ اجاره تأثیر می ...
بانک های وام پرداخت نکن
در تابستان رقم می خورد. عرضه مسکن برای فروش یا اجاره در بهار کمتر از مواقع دیگر سال است و تعطیلات نوروز و مصادف شدن آن با ماه رمضان، رکود حاکم بر بازار مسکن را تشدید کرده است. در میان بازیگران بازار مسکن بیشترین نگرانی مربوط به مستأجران است. نرخ اجاره بها که در سال های اخیر رشد چند برابری داشته است همچنان در آخرین ماه های سال 1401 نه تنها رشد آن متوقف نشد بلکه همچنان روند صعودی داشت ...
تاکید کمیسیون اقتصادی بر نهایی شدن طرح مالیات بر سوداگری| مواد باقی مانده طرح به سرعت بررسی خواهد شد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مهدی طغیانی، درباره طرح مالیات بر سوداگری در مجلس گفت: پنج ماده دیگر از این طرح باید در کمیسیون اقتصادی مورد بررسی قرار گیرد تا این طرح نهایی شود. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس تاکید کرد: در زمینه نهایی شدن طرح مالیات بر سوداگری مُصر هستیم و قطعا این طرح جهت بررسی های تکمیلی به صحن مجلس باز خواهد گشت. لازم به ذکر است بسیاری از مواد طرح مالیات بر سوداگری پیش از سال 1402 در مجلس بررسی و به تصویب شده است و این طرح 27 ماده دارد. ...
مسکن 1402 در سیاه چاله/ بررسی مختصات هشدار بازار املاک در ابتدای سال جدید به همراه واجب ترین تصمیم قابل ...
به گزارش می متالز، مسیر خروج از بدترین رکود حاکم بر بازار مسکن کجاست؟ بررسی های آماری به همراه تحلیل شرایط بازار املاک ایران در قالب مقایسه آنچه در این عصر جهش قیمت (سال های 97 تا پایان 1401) رقم خورد و آنچه به شکل روند طی سه دهه اخیر در مسکن اتفاق افتاده است نشان می دهد، اکنون و در شروع سال 1402، طولانی ترین رکود به همراه شدیدترین جهش قیمتی در بازار مسکن به ثبت رسیده است. دوره 5ساله 97 تا 1401، سراسر برای هر دو حوزه معاملات خرید ...
