خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روش باورنکردنی مالکان برای دادن خانه به مستاجران درمانده در شیراز / نماینده مجلس:بازار به صورت کامل رها ...
محصولات و مواد اولیه مسکن مانند سیمان، آهن و ..... به مردم می فروشد. عضو کمیسیون آموزش با اشاره به اینکه قیمت و نرخ عوارض نوسازی، انشعابات، و مجوزها ضابطه مند نیست، می افزاید: در این شرایط ضابطه مند شدن اجاره بها امری بسیار دشوار است. نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه در زمینه منازل اجاره نیازمند اقدامات فرهنگی هستیم، می گوید: در گذشته مالکان خانه نگاه بهتری به مستاجران ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، گفت: مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این واحدها به ...
وضعیت دردناک بازار اجاره / از قیمت نجومی واحدهای با کیفیت پایین تا رواج کانکس نشینی
مستاجران تمایل دارند که در خانه ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از طرف مالک تحت فشار قرار گیرند و مجبور به جابه جایی شوند. اتفاقات عجیب در بازار اجاره یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به رواج بدمسکنی در تهران گفت: در روزهای اخیر صحبت از کانکس نشینی شده در حالی که این اتفاق خیلی وقت است که افتاده است. این مشاور املاک ادامه داد: این روزها اتفاقات عجیب و غریب زیادی در ...
راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار
به گزارش تابناک اقتصادی؛ با نزدیک شدن به ایام جابه جایی و نقل و انتقال مستاجران در فصل بهار و عدم توقف روند افزایشی تورم در کشور، بازار اجاره بها نیز با تورم شدیدی همراه است؛ با این حال، مساله اصلی در بازار اجاره بها در شهرهای بزرگ، انحصار بزرگ زمین در بخش های مسکونی با ایجاد کمربندی و اعمال محدودیت شدید زمین است؛ انحصاری که شاید برای مردم کمرشکن باشد؛ اما برای مافیا ملک و زمین بسیار جذاب بوده ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
نخست سال جاری واحدهای مسکن مهر نیمه تمام که در دولت های قبل ساخته شده تحویل متقاضیان شود. آنطور که از گزارش های وزارت راه و شهرسازی کسب اطلاع شده است بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن است و آنطور که گفته می شود امسال نیز میزان مجاز افزایش نرخ اجاره بها برای تهران نرخ سال گذشته و در حد 25 درصد خواهد بود. البته باید در نظر داشت که برخی از ...
دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانی تر شد
پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت از تورم افسار گسیخته دارد. نسخه های دولت برای بازار مسکن در سال های اخیر دولت برای تنظیم و کنترل قیمت ها در بازار مسکن به ویژه درخصوص نرخ اجاره بهای مسکن، دست به نسخه پیچی جهت درمان هرچند موقتی بازار بیمار و معیوب مسکن زده است. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران. حسن محتشم عضو هیات مدیره انبوه سازان استان ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
خوداظهاری نمی توان مالیات از خانه های خالی گرفت . پرداخت وام اجاره هم سیاست دیگری بود که در دولت گذشته مطرح شد و در نهایت به سرانجامی نرسید. در حالی که دولت پیش بینی می کرد تسهیلات ودیعه مسکن را به 700 هزار نفر و تا سقف 40 هزار میلیارد تومان پرداخت کند، اما خبرگزاری مهر در تیر ماه سال گذشته و به نقل از یک منبع آگاه در وزارت راه و شهرسازی نوشت که تا تاریخ گفته شده فقط به سه هزار نفر وام ودیعه پرداخت شده است و بانک ها از پرداخت این تسهیلات تکلیفی طفره می روند. اتفاقی که البته برای تسهیلات ساخت مسکن حمایتی هم رخ داده و طرح ساخت چهار میلیون مسکن دولت رئیسی را به بن بست کشانده است. ...
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
به گزارش خبرنگار ایراسین ، براساس گزارش مرکز آمار حدود 24.5 میلیون نفر در کشور مستاجر هستند و از این تعداد 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. ازطرفی هر ساله در آستانه شروع فصل جابه جایی مستاجران، قیمت ها در بازار رهن و اجاره دستخوش تغییراتی می شود که این تغییرات در سال جاری با افزایش چشمگیری همراه است. گزارش میدانی از املاکی های سطح شهر اصفهان نشان می دهد اجاره نامه ...
انتظارات تورمی قیمت اجاره های مسکن را بالا برد
حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد. بیشتر بخوانید: رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های ...
هجوم سراسیمه مستاجران تهرانی به این منطقه از پایتخت
به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی ترین منطقه تهران هم اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
اعلام شد. در آماری که منتشر شده است، خبری از تورم بخش اجاره بها به گوش نمی رسد. گویی این بازار پرالتهاب و پرهیجان زیر سایه سکوت مسئولین به رشد خود ادامه می دهد. آمارهای غیررسمی نشان می دهد که اجاره مسکن در شهر تهران در دو ماه پایانی سال گذشته، بیش از 40 درصد رشد داشته است. قیمت اجاره های ریالی هم به دلار سنجیده می شود خیابان ایران زمین، زرق و برق خانه ها، املاک و مغازه ها چشم ...
هجوم مستاجران تهرانی به این منطقه تهران
.... این در حالی است که واسطه های فعال در بازار اجاره این منطقه می گویند علت این افزایش تقاضا، مهاجرت گروهی از مستاجرهای ساکن در سایر مناطق تهران به خصوص منطقه 5 به این منطقه به دلیل افزایش محسوس اجاره بها است. در واقع به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
افزایش سقف معقول، ساخت خانه های اجاره ای، کنترل مشاوران املاک، تعیین حق الزحمه مشاوران، استفاده از هوش مصنوعی و... به عنوان راهکارهای کوتاه مدت و میان مدت برای کنترل بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجران می تواند مطرح باشد، اما نباید فراموش کرد کم کاری های گذشته امروز به مصیبتی برای اجاره نشین ها تبدیل شده و باید در تمام طول سال به فکر این قشر بود نه فقط در آستانه فصل جابجایی ها. به طور ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
که میزان آن شفاف و تعیین شده است که مشاوران املاک ملزم به رعایت میزان تعیین شده بوده و هستند. مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: رعایت سقف قیمتی افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها تا پایان تیرماه دوام خواهد داشت. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: بنگاه های معاملات املاک غیرمجاز را یکی از دلایل افزایش غیر واقعی و سوداگرانه قیمت مسکن می دانیم وعزم خود را جزم کرده ایم تا با کمک سایر نهادها ...
گشت شناسایی خانه های خالی غیر قانونی است | ارسال پیامک اشتباه برای برخی مالکان
که این شخص چند سال پیش آپارتمانش را اجاره داده بوده و اکنون خودش در این ملک زندگی می کند. وی درباره راهکار مناسب برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن نیز توضیح داد: نظام تعزیراتی باید به درستی فعالیت کند. در واقع برای کنترل بازار اجاره بها باید نظارت درستی روی بنگاه ها انجام شود . حدود 60 درصد قیمت ها به واسطه دلال بازی برخی بنگاه ها شکل گرفته است، چون هرچه قیمت اجاره بها بالاتر باشد بنگاه ...
مشاوران املاک عامل اصلی التهابات بازار مسکن هسند
ودیعه از جمله تخلفات مرسوم برخی بنگاه داران متخلف است. اگرچه اتحادیه املاک می گوید در سطح شهر تهران 200 بازرس به فعالیت مشاوران نظارت می کند اما همواره خریداران و فروشندگان از نابسامانی بازار مسکن گلایه دارند. در روزهای اخیر دولت، بسته ای را به منظور ساماندهی بازار اجاره، گشت های شناسایی خانه های خالی و شناسایی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجاز تنظیم کرده است. در این رابطه سید جواد سادات ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
20 درصد و در شهرهای کوچک حداکثر 15 درصد است. بنابراین ورود دستگاه قضایی و ایجاد قوانین بازدارنده در کنترل قیمت اجاره بها و یا قیمت مسکن لازم است . اما، آقای علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در آخرین روز فروردین ماه سال جاری گفت: وزارت راه، مسکن و شهرسازی انتهای سال گذشته بسته ای برای مدیریت بازار اجاره بها در فصل های پیش رو ارائه کرده اند. مجلس نیز به طور همزمان طرحی را برای کنترل و ...
بحران کوچ مستاجران
به کار سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
از جزئیات لایحه دولت به مجلس برای ساماندهی بازار اجاره با خبر شوید
لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی چندین اقدام فوری را برای ساماندهی بازار مسکن شامل شناسایی خانه های خالی و عرضه آن به بازار مسکن و همچنین ساماندهی بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز عنوان کرد. وی گفت: شناسایی برخی از خانه های خالی توسط سامانه های در اختیار دولت انجام شد که ابتدا برای مالکان حقیقی و حقوقی 100 خانه خالی، سپس 50 خانه خالی و بعد ...
کنترل قیمت رهن و اجاره تنها یک راهکار دارد
راهکارهایی که برخی از آنها در سال های گذشته نیز در دستور کار بوده، اما آنطور که باید نتیجه نداده و حالا به عقیده یک کارشناس بازار مسکن تنها یک راهکار برای تعدیل قیمت های رهن و اجاره در بازار مسکن وجود دارد و آن افزایش عرضه از طریق بالا بردن میزان ساخت و تولید مسکن است که برای این منظور باید بروکراسی پیش روی سازندگان و انبوه سازان کاسته شود. سهیل شادابی در گفت و گو با ایسنا، با بیان ...
خرید مسکن در ایران رویا شد +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برخی فعالان بازار مسکن می گویند موجران به دلیل نگرانی از افزایش هزینه های زندگی در ماه های آتی، اجاره بها را به میزان قابل ملاحظه ای افزایش داده اند. گروهی از کارشناسان اقتصادی این وضعیت را ناشی از کمبود عرضه در بازار اجاره می دانند اما گروهی دیگر می گویند این وضعیت تحت تاثیر شاخص های کلان اقتصادی است. فردین یزدانی می گوید طی دو دهه اخیر نرخ مالکیت به شدت کاهش پیدا کرده، به طوری که اکنون خرید خانه به ویژه برای خانه اولی ها تبدیل به رویا شده است. ...
قیمت سازی اجاره بها در فضای مجازی بدون نظارت/ اجاره دادن پشت بام تخلف است
نیست که بتوان با ادغام چند کالا و شی آن را تولید و وارد بازار کرد، افزایش عرضه در بحث مسکن مستلزم زمان است و در ابتدا باید آمار دقیقی از میزان تقاضای موثر وجود داشته باشد که بر اساس آن برنامه ریزی کنیم. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه به طور قطع آمار نفوس و مسکن سال 95 برای بخش اجاره قابل اتکا نیست، گفت: باید آمار صحیحی از جامعه مستاجران داشته باشیم که بدانیم ...
بحران مسکن، بنیاد خانواده ها را تهدید می کند
شهرستان منتقل کرده و خود در خانه های اشتراکی و اتاق های استیجاری یا پانسیون اقامت گزیده اند حمایت دولتی جوابگوست؟ پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها دو برنامه اجراشده طی سال های اخیر از سوی دولت بوده است. اوایل خردادماه سال گذشته شورای پول و اعتبار با اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب این شورا (18 درصد) دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال، در سقف های 100 ...
راه اندازی گشت شناسایی خانه های خالی
برقرار خواهد شد. مشاور وزیر افزود: بر اساس داده های دستگاه های مختلف تعداد فراوانی از خانه های خالی شناسایی شده اند که پیشنهاد می دهیم تا 15 روز آتی مالکان در کلان شهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این واحدها به بازار مسکن اقدام کنند. وی گفت: وزارت راه و شهرسازی از سامانه هایی که در اختیار دارد و همچنین اطلاعاتی که از سامانه های سایر دستگاه ها اخذ کرده است، بزرگ مالکانی را که ...
فال روز 19 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
یلی کم اتفاق می افتاد که معامله ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین تر یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد. وی در ادامه وضعیت اجاره ...
بازار رهن و اجاره اصفهان نابسامان است
راه و شهرسازی نیز در دستور کار است و در این نشست 452 هکتار الحاق اراضی در 26 شهر استان مصوب شد. سخن پایانی بازار رهن و اجاره و مسکن بیش از سایر نیازهای اولیه امروزه برای مردم یک دغدغه و مشکل اساسی شده که با این وضعیت دستمزد و تورم چگونه می توانند از پس پرداخت مبالغ نجومی ودیعه برآیند و یا حتی خیال خانه دار شدن را تنها در رویا با خود حمل کنند. از این رو مجلس نیز همت کرده تا ...
کانکس نشینی به جای اجاره خانه
گروه راه و شهرسازی| آن طور که یکی از خبرگزاری های داخلی کشور گزارش کرده است، بسیاری از مشاوران املاک در پی افزایش اجاره بها در سال های اخیر به تازگی از روش جدید سکونت برخی مستاجران خبر داده و گفته اند کانکس نشینی جایگزین اجاره خانه شده است. این در حالی است که به باور گروهی از کارشناسان، کمبود عرضه مسکن شعله های تورم ملک را مشتعل تر کرده است، از این رو، دولت برای تضمین برنامه انبوه سازی ...
رهن 50 میلیون تومانی در مناطق پایین تهران + جدول
اجاره بها در این محله گفت: در این روز ها مردم بیشتر به دنبال اجاره مسکن براساس بودجه ای که دارند می گیرند و اگر همین رویه باشد فک کنم واحد مسکونی در فصل تابستان به سختی رد این محل پیدا شود با توجه به اینکه این محل یکی از قدیمی ترین محله های تهران است که با بودجه بسیاری از مستأجران همخوانی دارد. اجاره بها محله متراژ اجاره بها (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان ...
