نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون عمران ارجاع شد
سایر منابع:
سایر خبرها
موجران مکلف به ثبت قرارداد اجاره در سامانه ثبت اسناد شدند/ ارجاع دو موضوع
راه موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان و ثبت معاملات املاک و مستغلات اقدام کرده و مانع از ثبت اطلاعات مغایر با اسناد رسمی در صورت وجود در سامانه ها شود. از تاریخ تصویب این قانون ملاک در اجاره بودن یک واحد مسکونی، اطلاعات ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است. ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
اساس این تبصره از ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، تمامی دستگاه های اجرایی، سازمان ثبت اسناد، بانک ها و موسسات اعتباری، مرکز آمار و اطلاعات قوه قضائیه، شهرداری ها، مراجع صدور پروانه های ساختمانی و فراجا مکلفند ظرف یک ماه از تاریخ درخواست وزارت راه و شهرسازی، اطلاعات ملکی، سکونتی و هویتی خود را به رایگان در اختیار سامانه املاک و اسکان قرار دهند. سازمان بازرسی کل کشور با متخلفان از ...
خلاصه مهمترین اخبار مجلس در 8 خرداد؛ مصوباتی درباره اجاره مسکن/ تقدیر از ناوگروه 86 نداجا
مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. در مصوبه ای دیگر هم تاکید شد که باید در کلیه قراردادهای اجاره، مدت و مبلغ اجاره در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود. با تصویب ماده 6 طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی نیز ...
ثبت مدت و مبلغ اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات
نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده 2- در کلیه قرارداد های اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
گام های مهم مجلس برای ساماندهی وضعیت اجاره مسکن
واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهر سازی قرار دهند و وزارت راه و شهر سازی موظف شد بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اطلاعات دریافتی را صحت سنجی نماید و پس از تأیید، جهت اخذ مالیات متعلقه موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم به سازمان امور مالیاتی معرفی نماید. گفتنی است صد درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه های خالی ...
مصوبه جدید برای بازار اجاره
مشوق مالیاتی برای کدام موجرها؟ در جریان بررسی این طرح همچنین یک نماینده مجلس از درنظر گرفتن مشوق های مالیاتی برای دو گروه از موجران خبر داد.علی آذری در گفت وگو با ایسنا گفت: تورم باعث شده تا مسکن به یک کالای سرمایه ای محبوب در کشور تبدیل شود و مردم به خرید و نگهداری مسکن علاقه پیدا کنند. این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: در حوزه مالیاتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی است. از سوی دیگر معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند.آذری تاکید کرد: تلاش ما بر این است که مداخله گری دولت در بازار مسکن را کاهش دهیم. ...
بانک مرکزی مکلف به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن شد
، نحوه و کیفیت ضبط و نگاهداری تصاویر تشریفات معامله و نحوه ارسال اطلاعات معاملات به وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی تعیین گردد. تبصره 2- بانک مرکزی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، امکان پرداخت و احراز پرداخت مبالغ و ثمن های مرتبط با قراردادها را به صورت بر خط و آنی فراهم سازد. پرداختهای صورت ...
استقبال از حذف دلال ها در سامانه املاک و مستغلات
کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: ساماندهی اجاره بهای مسکن، رایگان کردن دریافت کدهای رهگیری اجاره نامه ها در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ، برخورد با بنگاه ها و املاکی های غیر مجاز و افزایش تسهیلات و وام های مسکن و همچنین نظارت و مالیات بر خانه های خالی و قانون جهش تولید مسکن که هزاران قطعه اراضی را در اختیار دولت قرار داده ، اقدامات شایسته ای است که می تواند فضای التهاب ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از سوم خرداد
به مؤجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه می دهد. عباسی بیان کرد: اخذ کدرهگیری در بنگاه های دارای مجوز معاملات املاک نیز کماکان امکانپذیر است. به گزارش فارس، پیش تر سامانه املاک و مستغلات خدمات ثبت قرارداد اجاره مسکن و کدرهگیری را به صورت آزمایشی ارائه می داد، اما از فردا سوم خرداد ماه ارائه این خدمات به صورت رسمی و رایگان صورت می ...
زیرساخت های حقوقی و فنی سامانه املاک و مستغلات فراهم شده است
ابوالفضل نوروزی گفت: با راه اندازی پلتفرم جدید در حوزه قرارداد اجاره درگیری موجران و مستاجران با قوه قضائیه بسیار کمتر می شود و با استفاده از ابزار شفافیت و با راه اندازی دولت الکترونیک ورود مردم به قوه قضائیه و کارهای حقوقی تسهیل شده است. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی، این پلتفرم در بسیاری از کشورها در حوزه معاملات مسکن راه اندازی شده و اکنون با این سامانه ما شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره خواهیم بود. او می گوید: زیرساخت های فناوری و حقوقی این سامانه به صورت کامل توسط وزارت راه وشهرسازی تکمیل شده است. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
قانونگذاری مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، براساس مصوبات نمایندگان مجلس شورای اسلامی، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف شدند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. براساس موافقت نمایندگان، استعلامات مورد نیاز اقامت و سکونت متقاضیان هم باید در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شود. در ادامه بررسی این طرح، نمایندگان مجلس وزارت راه را مکلف ...
ثبت رایگان قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجرین و مستأجران زنجانی هم فراهم شد
به گزارش خبرنگار ایلنا از زنجان، بهزاد کردلو، امروز با اعلام این خبر، با بیان اینکه سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی روزهای گذشته رونمایی شد، گفت: از سوم خرداد ماه سالجاری موجرین و مستاجران می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرار داد اجاره و اخذ کد هگیری در سامانه املاک و اسکان به آدرس آدرس سامانه (amlak.mrud.ir) و (srem.ir) مراجعه و اقدام کنند. وی با بیان اینکه این اقدام در ...
هشدار به تخطی گران از قانون در بازار اجاره مسکن
داشته باشد. این مسئول صنفی در واکنش به این سوال که چرا عده ای از مشاوران املاک حق الزحمه ای برخلاف تعرفه مصوب دریافت می کنند، تصریح کرد: در این حرفه نیز مانند سایر مشاغل افرادی که از قانون تخطی می کنند، وجود دارد. چنانچه مردم با مشکلی در زمینه دریافت تعرفه مشاوران املاک بیشتر از نرخ مصوب مواجه شدند می توانند مراتب را به اتحادیه ذی ربط ارجاع دهند. لطفی خاطرنشان کرد: برخی ...
واکنش سخنگوی دولت به ساعت کاری ادارات
.... برای تهران و سایر شهرها سقف افزایش اجاره بها تعیین شد. مالیات بر خانه های خالی به طور جدی دنبال می شود. شناسایی خانه های خالی در دستور کار دولت است. ساماندهی بنگاه های املاک از دیگر برنامه های دولت است. دولت نظام پرداخت حق الزحمه بنگاه ها را تهیه کرده که صنف مربوطه همکاری لازم را نداشته است. گشت های نظارتی برای املاک در حال انجام است. سامانه ای هم برای ثبت اجاره برای مالک و مستاجر بدون نیاز به بنگاه معرفی شده است که کد رهگیری هم ارائه می دهد و فرقی با قولنامه در بنگاه ندارد. البته اقدام اصلی در این زمینه باید افزایش عرضه مسکن باشد. ...
بهارستان - 1402/03/09
قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. همچنین نمایندگان مجلس با ارجاع موضوع مرتبط با افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن در جریان بررسی طرح سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها به کمیسیون تخصصی جهت بررسی بیشتر موافقت کردند. / فارس هشدار کوثری در مورد آندلس سازی اسماعیل کوثری در ...
ثبت قراردادهای املاک در اپلیکیشن ها قانونی شد
مردم اگر بخواهند قرادادهای ملکی ببندند، صرفا باید به دفاتر مشاوران املاک بروند که با این قانون، پلتنفرم ها هم می توانند این فرآیند را تسهیل کنند و به کمک مشاوران املاک بیایند. به گفته نوروزی، زیرساخت های فنی و حقوقی ثبت آنلاین معاملات املاک در وزارت راه و شهرسازی فراهم شده و این سامانه در وزارت راه و شهرسازی با ثبت معاملات اجاره مسکن، کار خود را آغاز کرده است. ماده 13: طرح ...
اتصال سازمان زمین شناسی به سامانه اطلاعات مکانی کشور
به گزارش کارآفرین نیوز به نقل از دنیای معدن، رضا جدیدی افزود: این سازمان از ابتدای خرداد به صورت رسمی به سامانه SDI کشور متصل شد که طبق قانون عهده دار آن سازمان نقشه برداری است و همه تولیدکنندگان اطلاعات مکانی کشور موظفند اطلاعاتشان را در این سامانه ثبت کنند. وی ادامه داد: هم اکنون در سامانه (SDI) می توان اطلاعات سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور و همه مواردی را که جنبه انتشار ...
سازوکار استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان تعیین شد
به گزارش خبرنگار مهر ، نمایندگان در جلسه علنی امروز (دوشنبه 8 خرداد ماه) مجلس شورای اسلامی و در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده 2 این طرح موافقت کردند. ماده 2- متن زیر به انتهای تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می گردد: 1- کلیه دستگاه های اجرایی موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات ...
اخبار سیاسی 8 خرداد؛ استقبال رهبری از رابطه با مصر/تلاش ها برای تسهیل حج/توصیه مرزی به عراق
کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی بود که با تصویب ماده 4 این طرح، نمایندگان موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. *گزارش کامل ایسنا از جلسه علنی امروز (دوشنبه) هشتم خرداد ماه 1402 مجلس شورای اسلامی و دیگر مصوبات مربوط به ساماندهی اجاره ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، تهیه کند و به تصویب هیات وزیران برساند. تبصره 1؛ حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و به صورت خودکار در قراردادها و مبایعه نامه ها درج می شود. مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را صرفاً براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه ثبت معاملات املاک و ...
خبر خوش پرداخت یارانه جدید به مستاجران
اخذ کد رهگیری در سراسر کشور ارائه می دهد. البته اخذ کد رهگیری در بنگاه های دارای مجوز معاملات املاک نیز کماکان امکانپذیر است اما با ثبت قراردادها در سامانه دیگر دو طرف قرارداد (مالک و مستأجر) حق الزحمه ای پرداخت نمی کنند در صورتی که اگر قرارداد اجاره در بنگاه های املاک منعقد شود دو طرف قرارداد باید حق الزحمه به مشاوران املاک بپردازند. با توجه به اینکه هر ساله مستأجران قرارداد جدید امضا می کنند ...
تخفیف عوارض برای اجاره نامه ای که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
شده در مقایسه با اجاره بهای سال قبل آن ملک که در سامانه ثبت شده، بیش از میزان تغییر شاخص سالانه قیمت ها مذکور در ماده (522) قانون آیین دادرسی مدنی افزایش یابد، علاوه بر لغو معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم با رعایت مواد (53) و (54) قانون مذکور، در خصوص مبلغ مازاد مشمول افزایش پنجاه درصدی (50 ٪) مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهد بود. مشاوران املاک و ...
واکنش املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره
طرح جدید فروش استثنایی کرمان موتور فقط با 300 میلیون | اقساطی و بدون قرعه کشی صاحب شاسی بلند شوید؛ تحویل فوری نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. داوود بیگی نژاد ، در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و ...
طرح ساماندهی مسکن حساب و کتاب مشاوران املاک را برهم می زند/ برچیده شدن بساط سواستفاده
اطلاع رسانی مرصاد، طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها دارای ابهاماتی از جمله چگونگی تعیین نرخ حق الزحمه مشاوران املاک توسط دولت است که باید دید در نهایت در مجلس به تصویب خواهد رسید یا خیر. انجام کارهای کارشناسی درباره طرح مذکور، اثرگذاری حداکثری آن را افزایش خواهد داد برهمین اساس انتظار می رود این طرح با دیدی جامع توسط نمایندگان مجلس بررسی شود . انتهای پیام/ ...
زمین های بایر مشمول مالیات می شود/ تعرفه مشاورین املاک از ارزش ملک جدا خواهد شد
نام نکرده باشد، دیگر آدرس را به صورت دستی از فرد قبول نخواهند کرد، در نتیجه این امر سبب می شود تا مردم اطلاعات خود را در سامانه املاک ثبت کنند. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه تاکید کرد: همچنین در این طرح مالیات بر زمین های بایر پیش بینی شده است و به شهرداری ها اجازه داده شده تا زمین های خالی که در شهرها افتاده را شناسایی کرده و به مرجع مالیاتی معرفی کنند. مالکان این زمین ها نیز باید ...
رونمایی از سامانه برخط خرده فروشی اموال تملیکی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سامانه حراج خرده فروشی برخط با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت (مرکز توسعه تجارت الکترونیک) طراحی، پیاده سازی و عملیاتی شد. این سامانه در راستای مهار تورم و رشد تولید و تقویت عدالت اجتماعی و حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه و در جهت ایجاد ساختار لازم برای اجرای تبصره (2) ماده (23) آیین نامه معاملات سازمان و بند (2) ماده (56) قانون مبارزه با قاچاق ...