اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
لایحه جدید مجلس برای کنترل اجاره بهای مَسکن، مُسکنی موقت بر التیام زخم اجاره نشین ها
کنترل و ساماندهی اجاره بهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی و دیگری معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند. این نماینده مجلس معتقد است مشکل اساسی بازار مسکن، تورم است و اگر نتوانیم تورم را مهار کنیم ...
اشباع خیابان ها از مشاوران املاکی/ ارتباط مشاوران املاک با گرانی مسکن ناچیز است
بینی شده در آن قانون، تامین نشده است. وی با اشاره به عامل دیگر افزایش اجاره بها و مسکن گفت: برخی از افراد زمین و مسکن را به عنوان کالای سرمایه ای خریداری و نگهداری می کنند و حتی با وجود بلااستفاده بودن، در اختیار دیگران هم قرار نمی دهند و این موضوع در کنار سایر عوامل باعث افزایش قیمت در بازار مسکن شده است. به گزارش فارس، با توجه به نکات بیان شده به نظر می رسد، مشاوران املاک ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
اطلاعیه جدید ایران خودرو برای حراج بزرگ | فروش فوری ایران خودرو با 7 محصول پرطرفدار با تحویل پاییز طرح های حمایت از مستأجران با آغاز جابه جایی ، به تدریج وارد فاز اجرایی می شود. حمایت از مستأجران در قالب حمایت های مالی از مستأجران و اجرای قوانینی برای ساماندهی بازار اجاره است. تازه ترین برنامه حمایت از مستأجران تصویب افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن است که در چهارچوب طرح ساماندهی بازار اجاره ...
اقدام مجلس برای ساماندهی مسکن/ یک گام تا قانونی شدن اجاره بها
اگر این خانه ها به بازار برای اجاره عرضه شوند، قطعاً قیمت اجاره مسکن کاهش می یابد اما متأسفانه قانون مالیات بر خانه های خالی که در ابتدای مجلس یازدهم تصویب شده بود، به خوبی اجرا نمی شود. محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی نیز چند شب پیش در گفتگوی تلویزیونی با مردم به این موضوع اشاره کرد و گفت: طبق آمار رقم قابل توجهی خانه خالی وجود دارد. مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب ...
سایه سنگین سامانه ملی اسکان بر مشاوران املاک / ثبت رایگان اجاره نامه بازار را آرام می کند؟
، مسکن و اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده است تا با ایفای نقش نظارتی خود، مشاوران املاک را از فرایند نقل و انتقالات حذف کند. در همین راستا برخی طرح های تشویقی همچون معافیت مالیاتی برای صاحب خانه ها تدوین شده است تا در این طرح همکاری داشته باشند. بررسی طرح ساماندهی بازار مسکن در صحن مجلس نمایندگان مجلس شورای اسلامی این هفته رسیدگی به طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
فارس من| بازار اجاره بها در همدان نظم می گیرد
پیگیر این موضوع باشید کمر مردم در این شرایط بد اقتصادی زیر بار اجاره خانه شکست. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان همدان در این باره اظهار کرد: طرح تشویقی به دستور استاندار و تیم اقتصادی استان در همدان در نظر گرفته شده که طی آن موجرانی که افزایش 20 درصدی اجاره بها را رعایت کنند از بسته های معافیتی و تشویقی بهره مند می شوند. ایوب اسداللهی تاکید کرد: این طرح قطع وابستگی حق ...
بازار مسکن زیر ذره بین تعزیرات حکومتی
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک ؛ سعید نوراللهی گفت: همه واحد های صنفی و مشاوران املاک باید در سر درِ واحد صنفی خود بنری با عنوان حداکثر افزایش اجاره بها در واحد های مسکونی و تجاری شهر اراک 20 درصد و در شهر های دیگر استان هم 15 درصد، نصب کنند. او افزود: گروه های بازرسی از هفته آینده با حضور در دفاتر مشاوران املاک بر نحوه اجرای این مصوبه نظارت و وضعیت دریافت کمیسیون ها و درج آن در قرارد و مبایعه نامه ها از سوی مشاوران املاک را بررسی می کنند. سرپرست اداره کل تعزیرات حکومتی استان مرکزی گفت: برای متخلفان پرونده تعزیراتی تشکیل و جریمه سنگین صادر خواهد شد. ...
طرح ویژه برای کاهش التهاب بازار مسکن / این مالکان تشویق می شوند
طرح تعرفه مشاورین املاک از قیمت ملک و اجاره بهای آن جدا شده و برای آن مکانیزم دیگری پیش بینی شده است تا بدین ترتیب دیگر بحث تعارض منافع پیش نیاید. وی در پایان تصریح کرد: باید استفاده از فناوری های روز را در اولویت قرار دهیم. ضمن این که باید توجه داشت که برای بسیاری از مردم استفاده از این سامانه ها سخت است و با مراجعه حضوری به مشاوران املاک کار خود را راه می اندازند. در تمامی دنیا به صورت حضوری، تلفنی و با فناوری این کار صورت می گیرد که مردم نوع آن را مشخص می کنند. اما با استفاده از فناوری از تشکیل بسیاری از پرونده های قضایی جلوگیری می شود. ...
شروع ارسال اخطار برای صاحبان خانه های خالی در آینده نزدیک| املاکتان را عرضه نکنید جریمه می شوید
مالیات از خانه های خالی و لوکس شرایط عرضه در بازار را بهبود ببخشد. بر اساس آنچه سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در 16 اردیبهشت امسال اعلام کرده بود گشت های مشترک برای شناسایی خانه های خالی در تهران و پردیس آغاز شده است. جالب است که بدانید طبق گفته های اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی حدود 350 هزار خانه خالی در شمال تهران وجود دارد. از طرفی طبق گفته ...
بحران اجاره نشینی در تهران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شرق ،بسیاری هم از آمار بالای تعداد مستأجران می گویند اما مسئله اصلی کمیت مستأجران نیست بلکه کیفیت زیست مستأجری است که به عنوان یک حلقه مهم، تداوم سکونت را هم به صورت عینی و هم به شکل ذهنی با تهدید مواجه می کند. اما چه چیزهایی کیفیت زیست مستأجری در ایران و تهران را مسئله مند می کند؟ تثبیت رابطه اجاره نشینی و فقر سه دهک اول و بخشی از خانوارهای دهک چهارم بنا بر طرح جامع مسکن-سند تلفیق 1405-1396 حتی با افزایش وام هم نمی توانند نیاز خود را برطرف کنند و نی ...
سخنگوی دولت خبر داد: واردات خودروی کارکرده منتظر اعلام نظر قالیباف+ فیلم
در دست بررسی است و امید می رود مجلس بتواند مانند همین کاری که برای طرح اجاره بها دارد، برای این لایحه انجام دهد. قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند به شناسایی و عرضه این خانه ها به بازار کمک کند در همین ایام اخیر 50 هزار خانه خالی جدید در تهران شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد تا دولت بتواند از آن ها مالیات بگیرد. بهادری جهرمی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی مستمرا ...
سخنگوی دولت خبر داد: واردات خودروی کارکرده منتظر اعلام نظر قالیباف+ فیلم
در دست بررسی است و امید می رود مجلس بتواند مانند همین کاری که برای طرح اجاره بها دارد، برای این لایحه انجام دهد. قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند به شناسایی و عرضه این خانه ها به بازار کمک کند در همین ایام اخیر 50 هزار خانه خالی جدید در تهران شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد تا دولت بتواند از آن ها مالیات بگیرد. بهادری جهرمی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی مستمرا ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
بنابراین اجاره بالا در نظر می گیرد از سوی دیگر خریداران ملک نیز در این مدت افزایش پیدا کرده است چرا که مردم از امنیت بازارهای بورس، طلا و ارز اطمینان ندارند بنابراین به سمت خرید مسکن آمده اند و نیمی از افزایش قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار بیشتر است. این کارشناس مسکن درخصوص عدم اجرایی مصوبه سقف اجاره بها نیز ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
خرید مسکن آمده اند و نیمی از افزایش قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار بیشتر است. ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
شده است. برخی کارشناسان، از جمله مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن را رشد محدود اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم می دانند. به باور آن ها، این وضعیت خطرناک شده است؛ خطر کاهش قدرت خرید مردم از این جهت است که اگر مقداری قدرت خرید افزایش یابد و شرایط بهبود پیدا کند، تقاضا را بالا می برد، ولی عرضه افزایش پیدا نمی کند و رشد قیمت های انفجاری را ایجاد خواهد. افزایش اجاره بها از سوی ...
دولت اهتمام کافی بر اجرای قانون جهش تولید مسکن را ندارد
...> نماینده مردم آستانه اشرفیه در مجلس ادامه داد: با توجه به وجود مشکلات متعدد در حوزه بازار مسکن معتقدم باید به مسائل ریشه ای و اساسی در این حوزه بپردازیم چرا که طرح های مانند ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی بیشتر نقش مُسکن را دارند. وی با بیان اینکه دولت طبق وعده خود مکلف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال است ادامه داد: با توجه به قانون جهش تولید مسکن بانک ها در سال اول مکلف به ...
آوار گرانی بر سر مستاجران
.... با ساخت خانه های استیجاری می توان به صورت موقت برای یک بازه پنجساله ، مردم را در این واحد ساکن کرد و ضمن ایجاد وقفه در بازار ملکی، در نهایت با توانمندی مستأجران در سال های آتی امکان خریداری ملک برای مردم فراهم شود. حمایت از مستاجران در انگلستان طرحی تحت عنوان یونیورسال کردیت برای افراد بیکار و اقشار کم درآمد تدوین شده که به صورت ماهانه کمک هزینه ای جهت کمک در تامین مخارج زندگی ...
بهادری جهرمی: خودروهای کارکرده خارجی موجود در مناطق آزاد وارد کشور می شود
دولت هم لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن را به مجلس ارائه داد که با سوداگری در بازار مسکن مقابله می کند؛ دو فوریت آن هم در مجلس در دست بررسی است و امید می رود مجلس بتواند مانند همین کاری که برای طرح اجاره بها دارد، برای این لایحه انجام دهد. وی تصریح کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند به شناسایی و عرضه این خانه ها به بازار کمک کند در همین ایام اخیر 50 هزار خانه خالی جدید در تهران ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
؛ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی در جریان رسیدگی به این ماده از طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در تأیید این طرح، آن را مترقی عنوان و اظهار کرد: این متن ناظر به تجربیات دنیا تهیه شده است و معاونت قضایی قوه قضائیه و همچنین معاونت حقوقی ریاست جمهوری نیز در نگارش آن کمک کرده اند. وی ادامه داد: دولت باید از موجر و مستأجر حمایت کند ولی باید رابطه بین این دو را اصلاح کنیم و اجازه ...
افزایش اجاره بها در شیراز تا 25 درصد / مشاوران املاک نقشی در قیمت گذاری سایت های رهن و اجاره ندارند/ ...
...، بلکه قیمت مدنظر خود را ثبت می کنند . با نگاهی به این سایت ها مشخص شد که اکثر مناطق مختلف شهر شیراز افزایش قیمت دارند و قیمت های مشابه در متراژ زمین در مناطق مختلف حتی مشابه می شود و در برخی از مناطق خاص هم قیمت ها بسیار متفاوت از دیگر مناطق است. آن طور که مشاوران املاک می گویند قیمت ها در سایت و فضای مجازی براساس ارزش واقعی ملک نیست و مشاورین املاک به عنوان کارشناس نقشی در ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود
خبرنگار ایراسین توضیح داد: درحال حاضر معاملات زیادی در بازار مسکن صورت نمی گیرد و قیمت ها تغییر محسوسی نکرده اند؛ به عبارتی بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود است و آینده بازار مشخص نیست. بنابه گفته واسطه های ملکی اکنون خریدار و فروشنده در بازار مسکن وجود ندارد زیرا ثبات و نزول نسبی در بازار ارز و طلا سبب امیدواری فروشنده ها به کاهش قیمت ملک و اجاره بها در بازار مسکن شده است. درمقابل ...
مشوق های مالیاتی ساماندهی اجاره مسکن شامل چه کسانی می شود؟
عرصه اقتصاد کلان آنها را مدیریت کنیم. وی در ادامه اظهار کرد: به عنوان مثال تورم باعث شده تا مسکن به یک کالا سرمایه ای در کشور تبدیل شود. امروز مسکن در کشور ما محبوب ترین کالای سرمایه ای است. مردم علاقه دارند که مسکن خریداری کرده و آن را نگهداری کنند فلذا بحث کنترل و مهار تورم برای کنترل بازار مسکن بسیار مهم است. این عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در زمینه بازار اجاره بها نیز ...
تشریح وضعیت اجاره بها در سال جدید
قضایی تا فروکش کردن بازار اجاره مسکن، گفت: پیگیر به تعویق افتادن صدور حکم تخلیه منازل تا ماه های شهریور و حتی مهر خواهم شد. وی اشاره ای به عدم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران به عنوان یکی از گلایه های این روز های مستاجران داشت و گفت: از بانک ها و مجموعه راه و شهرسازی انتظار داریم پیگیر پرداخت این تسهیلات به مستاجران باشند. آمویی از نهاد های حمایتی مثل کمیته امداد و ...
قانونگذاری مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، براساس مصوبات نمایندگان مجلس شورای اسلامی، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف شدند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. براساس موافقت نمایندگان، استعلامات مورد نیاز اقامت و سکونت متقاضیان هم باید در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شود. در ادامه بررسی این طرح، نمایندگان مجلس وزارت راه را مکلف ...
استقبال از حذف دلال ها در سامانه املاک و مستغلات
کاهش اجاره بهای مسکن انجام می دهد پسندیده است. وزارت راه با اقداماتی که در دست دارد می تواند تحول خوبی در کاهش اجاره بها مسکن بوجود آورد. او ادامه داد: اقداماتی که وزارت راه و شهرسازی برای کاهس اجاره بها انجام داده ، تنفس گاه بسیاری خوبی است که موجب کاهش التهاب بازار مسکن شود. از سوی دیگر اگر دولت عرضه مسکن را به صورت جدی دنبال کند نیز اتفاق خوبی در این بخش می افتد. این عضو ...
نبود نظارت موثر بر اجرای قوانین عامل شکست در ساماندهی بازار مسکن
به گزارش می متالز، محمدرضا صباغیان بافقی، با اشاره به تلاطم در بازار و گرانی اجاره بها مسکن گفت: راه حل اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از افزایش قیمت ها اجرای دقیق قوانین در همه حوزه و نظارت بر آن است؛ همچین باید با متخلفین و افرادی که قانون را اجرایی نمی کنند، قاطعانه بر خورد صورت بگیرد. این نماینده مردم در مجلس با انتقاد از نبود نظارت دقیق بر بازار عنوان کرد: هم اکنون نظارت ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
بنابراین به سمت خرید مسکن آمده اند و نیمی از افزایش قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار ...