خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معاملات مسکن از حالت هیجانی خارج شد ؛ بسیاری از مشاوران املاک از ابتدای سال یک قرارداد هم ننوشته اند | ...
تصمیم بگیرد در شرایط رکود ملکش را با قیمت پایینی به فروش برساند. بیگی نژاد معتقد است رکود معاملات در بالای شهر بیشتر است، چرا که رقم ها خیلی متفاوت با جنوب شهر است. اکثر مردم نیازهای سکونتی خود را به جنوب شهر می برند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص تاثیر رکود مسکن بر بازار اجاره بها گفت: کسانی که نتوانند ملک خود را در بازار مسکن به فروش برسانند، مجبور می شوند ...
جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!/ عضو اتحادیه مشاوران املاک: اقدام دولت بدون پشتوانه ...
: دولت می داند نرخ اجاره مسکن، تابعی از شاخص تورم و توازن میان عرضه و تقاضای بازار است و بدون تردید با افزایش نرخ تورم باید در انتظار گرانی در بازار رهن و اجاره نیز باشیم. به گفته این فعال صنفی، متاسفانه در بازار مسکن عدم توازن میان عرضه و تقاضا آنقدر افزایش داشته که برای جبران این ضعف باید زمان و هزینه زیاد صرف شود، چراکه هنوز هم با توجه به نیاز بالای بازار، ساخت و ساز واحد های مسکونی به ...
روند کاهش قیمت مسکن باید ادامه یابد| قیمت ها کاذب بالا رفته است
شمال تهران باید ادامه یابد و به کل کشور برسد چراکه بخشی از افزایش قیمت مسکن در سالهای گذشته کاذب بوده و بخشی هم به دلیل کمبود تولید بوده است، گفت: در کنار تمامی اقداماتی که برای کنترل بازار مسکن صورت می گیرد باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که ثبات بخشی کامل به این بازار در گروی افزایش ساخت و عرضه خانه با ارائه مشوق های هوشمندانه و کنترل نرخ مصالح ساختمانی به عنوان یکی از ارکان اصلی افزایش بها تمام شده خانه ها است لذا برای این مهم باید اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن را از دولت در راستای تحقق برنامه کلان ساخت مسکن مطالبه و پیگیری می شود. ...
هشدار اتحادیه املاک از موجران تقلبی در سامانه ملی اسکان
املاک در سراسر دنیا وجود دارد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به شاغلان مشاوران املاک در کشورمان گفت: در حال حاضر 150 هزار واحد صنفی مشاوره املاک وجود دارد که بیش از 2 میلیون نفر در این حوزه مشغول به کار هستند و نباید فراموش شود که مشاوران املاک جزو شاخه های اصلی صنعت ساختمان محسوب می شوند و دولت باید از این پتانسیل موجود استفاده کند. بیگی نژاد درباره ساز و کار ...
پلمب بنگاه های مسکن متخلف پرند
کمیته رسانه ای مقابله با واحدهای غیرمجاز در راه و شهرسازی استان تهران از اهداف تشکیل این کمیته را مقابله با سوداگری قیمت زمین و خانه عنوان و اعلام کرد: در مرحله بعدی کارشناسان و بازرسان تعزیرات به سراغ مشاوران املاک شهر تهران خواهند رفت. یکی از اهداف اجرای این طرح، جلوگیری از فعالیت بنگاه هایی است که بدون داشتن مجوز از اتحادیه مشاوران املاک اقدام به واسطه گری ملکی کرده و همچنین در ...
رکود سنگین به قیمت مسکن رسید
بخشی از افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته کاذب بوده و بخشی هم به دلیل کمبود تولید بوده است، گفت: در کنار تمامی اقداماتی که برای کنترل بازار مسکن صورت می گیرد باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که ثبات بخشی کامل به این بازار در گروی افزایش ساخت و عرضه خانه با ارائه مشوق های هوشمندانه و کنترل نرخ مصالح ساختمانی به عنوان یکی از ارکان اصلی افزایش بها تمام شده خانه ها است لذا برای این مهم باید اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن را از دولت در راستای تحقق برنامه کلان ساخت مسکن مطالبه و پیگیری می شود. ...
سیگنال رکود شدید در بازار مسکن کشور | قیمت اوراق وام مسکن به نصف رسید
عنوان یک اصل در این بازار تکرار می شد. حالا اما، در شرایطی که اقتصاد در بلاتکلیفی است و بازیگران کلان بازارهای چشم به رخدادهای اقتصاد سیاسی دوخته اند، بازار مسکن هم از تقلا افتاده و با تعمیق رکود معاملاتی این بازار، قیمت امتیاز تسهیلات مسکن به حدود نصف قیمت سال گذشته کاهش پیدا کرده است. البته در هفته گذشته، انتشار خبر پیشنهاد افزایش مبلغ وام مسکن به 2برابر ارقام فعلی، بار دیگر معاملات ...
ورود دولت به قیمت گذاری املاک مسکونی
. وی تاکید کرد: بر این اساس دولت موظف است قیمت های فروش مسکن را برای محدوده های شهری و روستایی اعلام کند. علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت هم اخیرا از سه اقدام تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن، نظارت بر مشاوران املاک و اخذ مالیات مکرر از معاملات مسکن به عنوان برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن خبر داده بود. اوایل دهه 90 و در دولت دهم نیز موضوع بلوک بندی قیمت مسکن برای کنترل ...
سهم مشاوران املاک در تعیین قیمت ملک / کاهش قیمت مسکن حقیقت دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، کاهش قیمت ملک، طی هفته ای که گذشت نقل محفل بازار مسکن بود. برخی خبرها نیز حاکی از آن بود که کاهش قیمت واحدهای مسکونی در مناطقی مانند پردیس و پرند فراگیر شده و حتی به تهران نیز رسیده است. یکی از دلایل اصلی این کاهش قیمت ، برخورد با بنگاه های املاک عنوان شده است. باید دید این بنگاه ها تا چه اندازه می توانند بر قیمت ها تاثیرگذار باشند. بیت الله ستاریان ...
نام توافق هسته ای را توافق نامه امام صادق بگذارید تا همه بگویند مصلحت بود!
علی شریعتی، عضو اتاق بازرگانی درباره اهداف انتشار خبر دورغین آزادسازی منابع مالی مسدود شده ایران در کره جنوبی به دیده بان ایران گفت: اکنون درشرایط دو طرفه ای هستیم که هم مردم برای معاش خود نگران هستند و هم کسانی که کاسب تورم هستند و ده ها خانه و ماشین دارند و می خواهند آن ها را بفروشند از موج تورمی خوشحال می شوند. حال شاید انتشار خبرهای این چنینی برای خواباندن این التهابات باشد اما مردم دیگر اعتمادی ندارند و انتشار این اخبار چندان تاثیری بر التهابات بازار نمی گذارد. ...
ششمین جلسه کارگروه تنظیم بازار ،کارگروه ساماندهی و رصد و پایش گندم،آرد و نان و خرید تضمینی گندم استان ...
استاندار خراسان شمالی در این کارگروه گفت : یکی از اساسی ترین موضوعات مورد توجه این کارگروه باید افزایش سطح کیفیت نان باشد . محمدرضا حسین نژاد افزود: با توجه به نرخ گذاری جدید نان در استان کیفیت نان باید بیش از گذشته مورد توجه قرار گیرد که لازمه این کار افزایش بازرسی ها و نظارت ها است . حسین نژاد با تاکید بر تقویت بازرسی ها اظهار داشت : برای افزایش نظارت ها و بازرسی ها از ...
ارجاع پرونده ساختمان های ناایمن پس از صدور 3 اخطار به دادستانی
استان قرار گیرد. وی افزود: بررسی ساختمان های ناایمن توسط کارگروه پایش ساختمان های بلند و مهم و صدور تائیدیه توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی استان، صدور اخطار اول به قرار گرفتن ملک در فهرست مالکین حقیقی، دولتی، عمومی و همچنین عدم اقدام و توجه مالک پس از صدور اخطار دوم و سوم به رفع ناایمنی و مقاوم سازی، از جمله موارد تاکید شده در گزارش ساختمان های ناایمن است که در صورت بی توجهی ...
فرهنگ فرزند خواهی را جایگزین فرهنگ بدون فرزند کنیم
در چند سال اخیر چالشی که کشور را درگیر کرده حرکت به سوی پیری جمعیت است، فعالیت های فرهنگی مستمر، ابزارهای تشویقی و ترغیبی، تعیین قوانین تنبیهی در یکی دو سال گذشته از سوی مسئولان کشور را شاهد بوده ایم اما در اجرای این طرح ها چرا در فرزند آوری و جوانی جمعیت به نسبت موفق نبوده ایم؛ نشان از بی توجهی تصمیم سازان این امر در موضوعات زیر ساختی است که طبق آمار با کاهش موالید روبه رو هستیم. به گفته کارشناسان اقتصادی صرف دادن وام و تسهیلات مسکن آنهم با درصد بسیار بالا نمی تواند مردم را به فرزندآوری تشویق کند، زیرا مشوق های مادی در نظر گرفته شده در برابر کوه مشکلات ...
تمایلات نزولی در بازارهای داخلی
سراشیبی ملایم بازار سکه در اولین روز پس از تعطیلات خردادماه، بازار سکه و طلا تغییر قابل توجهی نداشتند. به طوری که در روز سه شنبه تا زمان تنظیم این گزارش هر قطعه سکه امامی در قیمت 30 میلیون و 100 هزار تومان قرار گرفت که نسبت به روز کاری گذشته تنها حدود 200 هزار تومان افت بها داشته است. حباب سکه نیز نسبت به روز کاری گذشته کاهش یافت. با توجه به کاسته شدن و روند نزولی نرخ دلار نیرویی برای ...
حلقه های مفقوده بخش مسکن
به عنوان مثال ایجاد اشتغال در حوزه مشاوران املاک، محدودیت ارایه مجوز را از بین برده، غافل از اینکه با تعدد مشاوران املاک، افزایش نرخ رخ می دهد. با افزایش نرخ و فاصله گرفتن قیمتها از قدرت خرید مردم، رکود شدید حاکم می شود. در این راستا بیکاری شدیدی نه تنها در صنف مشاوران املاک بلکه در ده ها صنف مربوطه از جمله تولیدکنندگان مصالح ساختمانی، بنا، کارگر و... می شود. لازم است دولت در تسهیل مجوزها در همه ...
پیام تسلیت معاون اول رئیس جمهوری در پی درگذشته مادر شهیدان خیرالله نژاد
به گزارش گروه اخبار داخلی دفاع پرس ، محمد مخیر معاون اول رئیس جمهوری در پیامی درگذشت مادر شهیدان محمدامین، فاطمه و مریم خیرالله نژاد را تسلیت گفت. در پیام مخبر آمده است : انا لله و انا الیه راجعون خبر درگذشت حاجیه خانم عصمت توکلی، مادر شهیدان بزرگوار محمدامین، فاطمه و مریم خیرالله نژاد همه دوستداران انقلاب و دفاع مقدس را در غم و اندوه فرو برد . اینجانب ...
چرا تغییر ندادن ساعت به بن بست خورد؟ و چگونه کل نظام زندگی و کار مردم را به هم زدند!
توجه به این نکات را ضروری می کند. هنگامی که یک قانون تصویب می شود مردم در برابر آن واکنش نشان می دهند، باید این را متوجه باشید و بدانید که واکنش های رفتاری مردم چیست؟ سال هاست که مردم می دانند اول سال یک ساعت جلو می رود، در 15 روز تعطیلات خود را با این تغییر تطبیق می دهند. در مهر ماه نیز تطبیق پذیری با عقب، جلو بردن ساعت راحت تر است. حالا مجلس بدون توجه به نیاز کشور و بدون توجه به تبعات لغو این ...
کاهش قیمت مسکن پس از برخورد با بنگاه های غیرمجاز
، آرامش نسبی به این بازار برگشته و قیمت ها از رقم هایی از 200 تا 500 و حتی 800 میلیون تومان نیز کاهش داشته که نشان از واکنش مثبت بازار به این اقدام دولت بوده است. داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به پرسشی مبنی بر صحت داشتن آمار کاهش قیمت مسکن در برخی از نقاط از جمله پردیس، ضمن تایید این مطلب گفت: شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم، البته میزان کاهش متفاوت می باشد. ...
افزایش اجاره بها به دلیل هزینه های تولید مسکن است
به گزارش تهران پرس ؛ از سوی دولت برای کنترل اجاره بها سامانه املاک، مصوبه سقف اجاره بها، افزایش وام ودیعه و... راهکارها اعلام شده بود که تاکنون هیچکدام از این راهکارها نتوانسته مقابل افزایش اجاره بها را بگیرد. مشکل سامانه نیست و هیچ سامانه ای نمی تواند برای کنترل اجاره بها باشد داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک درخصوص سامانه املاک گفت: این سامانه و هر ...
تخفیف در تخفیف بازار مسکن در حومه تهران
به دنبال افت قیمت ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ های پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمت های جدید نیز تخفیف می دهند. به گزارش ایسنا، پالس های ارسال شده از اقتصاد کلان بر وضعیت بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف تاثیر گذاشته و روند نرخ های پیشنهادی را متوقف کرده است. ریزش قیمت ...
ماجرای حذف ارز 28500 تومانی چیست؟ / کدام درس را نیاموختیم؟
تامین کند. در حال حاضر حقوق و دستمزد ها با نرخ تورم همخوانی ندارد. ندری در خصوص علت تمایل دولت به روش موسوم به تغییرات در نرخ ارز ترجیحی گفت: باید توجه داشت که تنها یک روش برای حمایت از مردم کافی نیست. روش های متعددی وجود دارد، اما متاسفانه دولت به یک روش عادت کرده به نظر می رسد ساختار اجرایی دولت با این روش قدیمی که ساز و کار آن در سال های گذشته تدوین شده و ذینفعانی هم دارد، کنار آمده ...
ماجرای حذف ارز 28500 تومانی چیست؟ / کدام درس را نیاموختیم؟
کبنا ؛ در فروردین ماه 1401، دولت سیزدهم، حذف ارز ترجیحی 4200 تومانی را تحت عنوان جراحی اقتصادی، در دستور کار قرار داد اما بعد از گذشت چند ماه و در نتیجه تلاطم فراگیر در بازار ارز و بلافاصله بعد از انتصاب رئیس جدید بانک مرکزی، نرخ ارز پایه 28 هزار و پانصد تومانی تصویب شد. به گزارش کبنا، فرارو نوشت: اکنون با مطرح شدن حواشی پیرامون ارز خوراک پتروشیمی ها، گمانه زنی هایی درباره تغییرات در ارز ترجیحی کالا های اساسی نیز ...
هوش مصنوعی در دنیای املاک
فرصت امروز: در عصر جدید استفاده از ابزارهای مدرن هوش مصنوعی برای رسیدن به اهداف در هر کسب و کاری، امری ضروری است. بدون تردید صاحبان کسب و کار اگر بتوانند از فناوری هوش مصنوعی به شکل درست برای پیشبرد اهداف مالی و کاری خود استفاده کنند نتایج درخشانی کسب خواهند کرد. در ایران هنوز استفاده از فضای مجازی و اینترنت به یک ضرورت اصلی برای موفقیت در کسب و کار به شمار نمی آید،گرچه افراد از این ...
بهشتی نژاد: بازنگری ساختارها،برای جلب رضایت مشتریان است
تبدیل شد. مدیرعامل بیمه سرمد به برنامه های عملیاتی شرکت، مخصوصا بودجه تعیین شده شعب در سال پیش رو اشاره کرد و افزود: در سال جدید با توجه به پتانسیل شعب و استان ها و همچنین نرخ تورم، بودجه شعب تعیین شد و مدیران شعب تمام توان خود را در جهت تحقق بودجه بکار گیرند ، البته در این میان وظیفه ستاد در جهت تسهیل امور و رفع موانع دو چندان می شود. وی همچنین افزود: از دیگر انتظارات از ...
شکست مرزهای مهم قیمت دلار /معامله گران منتظر یک نشست سیاسی مهم
به گزارش اقتصاد اقتصادنیوز ، نگاهی به بازار ارز تهران در دو هفته ابتدایی خرداد 1402 حکایت از نوسانات کاهشی نرخ دلار دارد. شکست مرزهای مهم در بازار دلار قیمت دلار در اولین روز خرداد در محدوده 52 هزار و 300 تومان قرار داشت اما در ادامه روز های نیمه اول خردادماه، بازار شاهد شکسته شدن مرزهای حمایتی و مقاومتی نرخ دلار بود. به طوری که در در سیزدهمین روز خرداد اسکناس آمریکایی در ...
داد و ستد میلیاردها دستگاه در اقتصاد اشیاء (EOT)
بازار “اینترنت اشیاء” را تشکیل داده و نرخ رشد ترکیبی سالانه 68 درصدی را تجربه خواهد کرد. در حالی که همه نوع دستگاه متصل به اینترنت، “اینترنت اشیاء” را تشکیل می دهند، انتظار می رود عمده داده مربوط به خودروهای متصل به اینترنت باشد. منطق پشت این پیش بینی این است که تله ماتیک خودرو، در حال حاضر نسبتا توسعه یافته بوده و داده های خودروهای متصل، برای سایرین در این اکوسیستم، ارزشمند ...
بانک ها و برخی دستگاه ها به تکلیف خود در قانون جهش تولید مسکن عمل نکردند/ دولت اهتمام کافی برای اجرای ...
...: البته باید پذیرفت با اجرای طرح هایی مانند ساماندهی املاک مسکونی و اقداماتی نظیر کاهش تعرفه و حق الزحمه مشاوران املاک اثرگذاری پررنگی در بازار مسکن ایجاد نمی شود چراکه باید به مسائل ریشه ای تر پرداخته شود، بی تردید دولت خود امکان ساخت مسکن نداشته و باید با تسهیل صدور پروانه شرایط را برای حضور مردم و ساخت مسکن در محدوده های بافت فرسوده و روستایی فراهم کند و مردم با اخذ تسهیلات اقدام به ساخت مسکن کنند. انتهای پیام/ ...
دلار در وضعیت کاهشی با دریافت اخبار مثبت
در تعطیلات هفته سوم خرداد ماه نرخ شاخص ارزی در معاملات غیررسمی بازار ارز تهران مجددا به سمت کانال 50 هزار تومانی حرکت کرد. در حالی که پیش تر و در راستای انتشار سیگنال های مثبت در زمینه مناسبات سیاست خارجی کشور تلاش دلار آزاد جهت استقرار در کانال قیمتی 50 هزار تومانی ناموفق مانده بود، در روز های ابتدایی هفته جاری نرخ این ارز مجددا به سمت کانال پایین تر حرکت کرد. تحلیلگران سیاسی اقتصادی ...
