سایر منابع:
سایر خبرها
شرایط جهش تولید مسکن
بعدی باید افزایش تولید و اشتغال باشد. از طرف دیگر بخش ساخت و ساز تقویت شود. در حال حاضر تولید مسکن به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است. فشار تقاضا فقط با رشد ساخت و ساز از دوش بخش مسکن برداشته می شود. البته یکی از مهم ترین راهکارها برای تعادل بخشی به بازار مسکن را ایجاد تناسب بین عرضه و تقاضا است. وقتی مسکن به اندازه کافی وجود ندارد قیمت آن از توان متقاضیان مصرفی خارج می شود. بنابراین فشار به بازار ...
عقب نشینی از قیمت های پیشنهادی مسکن
وضعیت موجود فعالیت های ساختمانی در خردادماه است. از نظر فعالان اقتصادی بالا بودن و عدم تثبیت قیمت خرید مواد اولیه اصلی ترین عامل در کاهش میزان رشد شاخص کل در اردیبهشت سال 1402 در مقایسه با ماه های مشابه در دوره های گذشته است و از مهم ترین نکات حایز اهمیت در نتایج حاصل از این دوره می توان به خطر ادامه دار شدن کاهش ظرفیت یا تعطیلی واحدهای تولیدی و در نتیجه آن، از دست دادن ظرفیت اشتغال در حوزه صنعت ساختمان اشاره کرد. ...
شارژ بورس تهران با اهرم سیاسی؟
ارزش معاملات خرد (سهام و حق تقدم) نیز طی روزی که گذشت رقم 4هزار و 565میلیارد تومانی را به خود اختصاص داد. سرانجام در روز گذشته عرضه اولیه سهام شرکت گروه مالی شهر با نماد معاملاتی شهر هم انجام شد. برخی از فعالان بورسی این عرضه اولیه را به عنوان یکی از دلایل افت سنگین (بیش از 3درصدی) روز شنبه در نظر داشتند. حال با فرض این نگرش سرمایه گذارانی که در شرایط منفی بازار با راهبرد خرید عرضه اولیه اقدام به فروش سهام سایر شرکت های موجود در پرتفوی خود کردند اکنو ...
بازار مسکن فرسایشی شد
ویژه مناطق شمالی نشان می دهد نرخ هایی که بعضا بی حساب و کتاب افزایش یافته بود تا 25 درصد افت کرده است. البته قیمت سازی کاذب معضلی است که سال ها بازار مسکن را رنج می دهد؛ اگرچه نقش عوامل اقتصادی بر این بازار را نمی توان نادیده گرفت. تحولات بازارهای موازی از یک طرف و نوسان قیمت مصالح ساختمانی از سوی دیگر نقش محرک را در بازار مسکن دارند. برخی واسطه های ملکی می گویند کاهش اخیر ...
کاهش حباب خودرو همزمان با سراشیبی نرخ ارز/ افت قیمت ها تا چه زمانی ادامه دارد؟
توانایی و برنامه های دولت در کنترل مولفه های مهمی همچون مهار نرخ ارز، تعیین تکلیف واردات خودرو های وارداتی کارکرده و در نهایت افزایش تولید و در نتیجه تشدید عرضه خودرو از سوی خودروسازان بستگی دارد . این کارشناس صنعت خودرو در پایان تاکید کرد: در طول چند روز گذشته، ریزش نرخ ارز تاثیر بسزایی در کاهش حباب قیمت در بازار خودرو داشته است. حال با توجه به این مسئله اگر دولت بتواند مولفه های مذکور را به خوبی مدیریت کند، می توان این انتظار را داشت که افت قیمت در بازار خودرو تا پایان تابستان امسال ادامه داشته باشد. پایان پیام// ...
افت قیمت مسکن ادامه دارد/ کاهش 20 درصدی در شمال تهران
از التهابات بخش اجاره مسکن نیز کاسته خواهد شد. کارشناس حوزه مسکن با اشاره به فضاسازی ها مبنی بر موقت بودن کاهش قیمت مسکن، گفت: با توسعه ساخت و ساز ها در طرح نهضت ملی مسکن به صورت بنیادین بازار مسکن منتظر عرضه های انبوه مسکن خواهد ماند که همین موضوع عامل مؤثری برای تداوم ثبات است. ایلاتی با بیان اینکه حدود 10 تا 20 درصد کاهش قیمت در بازار مسکن را شاهد هستیم، گفت: این در حالی است که املاک متراژ پایین و در مناطق متوسط حدوداً 10 درصد کاهش قیمت در این مدت داشتند. ...
کاهش استقبال نوردکاران از عرضه های بورس کالا به امید شرایط بهتر
شد با وجود اعمال محدودیت برای مصرف برق کارخانه های فولادی از ابتدای خردادماه، این صنعت همچون سال گذشته با کاهش تولید و در نتیجه رشد چشمگیر قیمت ها مواجه شود، در حال حاضر بازار روندی متفاوت را در پیش گرفته است. روز گذشته هر کیلوگرم شمش فولاد به طور متوسط با نرخ پایه 20 هزار و 400 تومان عرضه شد که نسبت به عرضه های هفته گذشته حدود 2 درصد کاهش قیمت را تجربه کرد. همچنین عدم استقبال از عرضه ها ...
بازارها در فاز اصلاح
روز گذشته فشار انتظارات کاهشی در میان معامله گران ارزی سبب ورود نرخ دلار آزاد به کانال 47 هزار تومانی شد. این در حالی است که آخرین تاریخ ثبت نرخ شاخص ارزی در کانال ذکر شده 28 اسفند ماه سال گذشته بوده و نرخ روز گذشته دلار را می توان کف قیمت این ارز در سال 1402 دانست. شنیده ها از هسته مرکزی بازار ارز تهران حاکی از آن است که برخی از فعالان غیر رسمی در حال تلاش برای جلوگیری از روند کاهشی بوده و برخی ...
بازار مسکن به بن بست خورده، دولت فقط شو اجرا می کند
.... شاهد هستیم در این چند سال اخیر به صورت رسمی بالای 70 تا 50 درصد رشد اجاره بها را داشتیم. این نشان می دهد افزایش 25 درصدی اجاره بها تحقق نیافته است. وی ادامه داد: دولت این کار را انجام می دهد و می گویند ما وظیفه خود را انجام دادیم به دلیل اینکه در این بخش هیچ کاری نمی توان کرد. دولتی ها می دانند هیچ کاری نمی توان کرد و فقط شو اجرا می کنند تا شاید تعدادی بترسند و اجرا کنند. آن ها ...
عطش بازار ملک فروکش کرد
عرض اندام ارز در بازار مسکن در همین راستا، بسیاری از فروشندگانی که در ماه های گذشته میلی به معامله نداشتند و دائم در حال تغییر نرخ خانه خود بودند، اکنون حاضر هستند تا 25 درصد تخفیف دهند؛ اتفاقی که می تواند خبر خوبی برای متقاضیان خرید یا اجاره مسکن در فصل گرم سال باشد. با این حال، هنوز هم در بین آگهی های ملکی با قیمت های عجیب و غریب مواجه می شویم که هوش از سر آدمی می برد، اما با آرامش ...
علل ریزش قیمت خودرو؛ قیمت بازار زیر نرخ کارخانه می آید؟
بیشتر از خودروهای داخلی بوده است. البته قیمت خودرو همچنان نسبت به زمستان سال 1401 بالاست اما به هر حال افت قیمتی که در بازار شروع شده به نظر می رسد همچنان ادامه خواهد داشت. رسیدن قیمت بازار آزاد به زیر قیمت کارخانه با واردات خودروهای کارکرده در این رابطه رسول سلیمانی کارشناس صنعت خودرو در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار داشت: کاهش قیمت خودرو در بازار آزاد دلایل مختلفی ...
روزنامه دولت: قیمت خودرو کاهش یافته؛ یکی از مهم ترین دلایلش هم کاهش اظهارنظر نمایندگان مجلس است
که البته موفق هم بودند چرا که در آن دوره قیمت انواع خودروهای داخلی و خارجی افزایشی شد. افزایش نرخ ارز هم تأثیر بسزایی در رشد قیمت ها داشت، گواه این امر هم ثبات قیمت خودرو از ابتدای فروردین ماه سال گذشته تا اواخر آبان ماه همان سال بود؛ زمانی که نرخ ارز ثبات داشت، قیمت خودروها کاهشی شد و تب خرید خودرو در بین مردم افتاد. درست در زمانی که نرخ ارز افزایشی شد، قیمت خودرو هم در سربالایی قرار ...
کاهش قیمت طلا و سکه ادامه دار است
...> به گفته کشتی آرای دلار در روز های گذشته از کانال 52 هزار تومان به کانال 49 هزار تومان سقوط کرده است. این فعال بازار سکه و طلا همچنین گفت: پیش بینی می شود روند کاهشی قیمت طلا و سکه در روز های آتی همچنان ادامه دار باشد، اما نمی توان برای این کاهش سطح و مقداری در نظر گرفت. وی با تاکید بر اینکه وضعیت بازار سکه و طلا مطلوب است، اظهار کرد: عرضه و تقاضا مانند روز های گذشته در بازار ...
سیکل معیوب
به گزارش باشگاه آلومینیوم، تولید صنایع بالادستی آلومینیوم به صورت پیوسته و مداوم بوده و قطعی برق حتی برای مدت کوتاه، مشکلات بسیاری را در کل سیستم ایجاد می کند. قطعی برق باعث کاهش میزان تولید صنایع بالادستی شده که نتیجه آن کاهش عرضه آلومینیوم در بازار و بورس کالا و افزایش رقابت بین خریداران بوده و رشد قیمت آلومینیوم را به دنبال خواهد داشت؛ فعالان صنعت آلومینیوم در تلاش هستند تا دولت محدودیت های ...
نقش دولت و شهرداری ها در مشکلات بازار مسکن
قرار داده است. این در حالی است که بر اساس آمارهای رسمی، در طول سال های گذشته همزمان با افزایش تعداد خانوارهای مستاجر و کاهش نرخ مالکیت، عرضه واحد جدید به بازار مسکن نیز صورت گرفته است. اما سوال مهم آن است که چرا با وجود عرضه قابل توجه واحدهای مسکونی جدید به بازار در سال های اخیر تاکنون، به جای آنکه نرخ مالکیت در کشور افزایش یابد، نرخ اجاره نشینی بیشتر شده است و سهم سکونت در مسکن ملکی در برابر سهم ...
غلبه خانه های سالخورده در بازار مسکن تهران
از این رو اگر خریداری در بازار حضور جدی داشته باشد، دامنه انتخاب وسیع تری از فایل های سالخورده دارد. در نتیجه مالکان املاک سالخورده امیدوارند که اقبال به خانه های قدیمی در این بازار بیشتر از هر وقت دیگری باشد. مساله مهم دیگر که در افزایش عرضه واحدهای قدیمی ساز اثر داشته، افت محسوس قیمت های پیشنهادی مسکن در هفته های اخیر است. واقعیت رکود به شکل افت قیمت های پیشنهادی خودنمایی کرده و این موضوع سبب شده برخی از مالکانی که آپارتمان های سالخورده را با انگیزه سرمایه گذاری خریداری کرده بودند، اکنون پس از گذش ...
روند کاهشی قیمت دلار در بازار
در معاملات عصر روز پنج شنبه 18 خرداد به رقم 49 هزار و 400 تومان رسید. تحلیلگران سناریو های مختلفی را در توجیه روند کاهشی چشمگیر نرخ ارز در خرداد ماه بیان می کنند که از مهم ترین آنها می توان به کاهش ریسک های سیاسی و همچنین تقویت بخش عرضه بازار توسط بانک مرکزی اشاره کرد. به عقیده برخی از کارشناسان، سفر مقامات مهم خارجی به کشور و همچنین سیگنال هایی مبنی بر بهبود رابطه ایران و آژانس انرژی اتمی از ریسک ...
آرامش قبل از توفان قیمت ها
تولید مسکن ارزان عامل تحقق شعار سال مبنی بر مهار تورم خواهد شد. به عبارتی عرضه زمین و همچنین اعطای وام ساخت، در عین حال که می تواند نقدینگی سرگردان در اقتصاد کشور را جمع آوری کند، بخش بزرگی از نیاز مصرفی خانوار را نیز پوشش خواهد داد و اثر تحریم و تورم در زندگی مردم به حداقل می رسد. بازار نفت نفت در ناکامی عربستان در حالی که در ابتدای هفته عربستان اعلام کرد به صورت داوطلبانه ...
انحراف به چپ بورس با خودرو
روز گذشته شنبه خونین بازار سرمایه بود. گویا کشتی به گل نشسته این چند هفته اخیر بازار سرمایه قرار نیست به ساحل آرامش سرمایه گذاران برسد. با وجود اینکه روزهای گذشته در گروه بانکی شاهد انتشار صورت های مالی تلفیقی نسبتا خوبی بودیم و انتظار سرمایه گذاران مبنی بر مثبت شدن جو بازار بود، اما به نظر می رسد بازوان گروه بانکی توان مقابله با خنجر تیز گروه خودرویی را نداشتند و روز شنبه گلوی بازار زیر تیغ گروه خودرویی دوام زیادی نیاورد. نماگر اصلی تالار شیشه ای هفته سوم آخرین ماه فصل بهار در سال جاری را با افت 21/ 3 درصدی آغاز ...
مصالح ساختمانی بیشترین سهم را در نانومحصولات صنعت ساخت و ساز دارد
است که این محصولات در 49 کشور مختلف جهان تولید و به بازار عرضه می شوند. در این میان مصالح ساختمانی با 990 محصول از 525 شرکت بیشترین سهم را در این صنعت به خود اختصاص داده و در رتبه دوم مواد ساختاری (structural materials) با 89 محصول و بخش تزئینی (Decoration) با 75 محصول قرار دارند. در صنعت ساخت و ساز، از منظر تعداد محصولات، کشور های آمریکا با 227 محصول، آلمان با 151 محصول و ایران با 64 ...
بررسی تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن ؛ مسکن 20 درصد ارزان شد؟ | رئیس انجمن انبوه سازان: اجرای طرح ...
... رهبر ادامه داد: میلگرد اول هفته یک قیمت دارد وسط هفته یک قیمت و آخر هفته هم با یک قیمت جدید عرضه می شود. با این شرایط، چگونه سازنده با این تغییرات لحظه ای و ساعتی هزینه ها می تواند با قیمت ثابتی که ابتدای کار مشخص می شود کار را برای 2 سال آینده تمام می کند؟! رئیس انجمن انبوه سازان در ادامه با انتقاد از عدم همکاری ارگان های دولتی در واگذاری زمین های دولتی برای ساخت مسکن گفت: ما در ...
مسکن و اجاره بها متأثر از قیمت ارز روند صعودی دارد
چند ماه مسکن هم تاثیر گران شدن دلار را نشان داد. نرخ ارز نوسان نشان می دهد و کاهش هایی را هم تجربه می کند. اگر سیر کاهشی شدن در بازار مسکن ادامه دار باشد، می توان پیش بینی کرد تا آخر تابستان شاهد کاهش قیمت در حوزه مسکن باشیم. قیمت اجاره خانه تابعی از قیمت مسکن است، وقتی قیمت مسکن بالا می رود اجاره ها افزایشی خواهد بود. فعلا نشانه ای دیده نمی شود که بتوانیم بگوییم نرخ اجاره ها ...
غافلگیری بزرگ بازار سرمایه با ریزش 73 هزار واحدی شاخص
نمایی کردند. تحلیلگران ارزی قیمت 47 هزار تومانی و 44 هزار تومانی را در گام های بعدی برای دلار متصور هستند. این مساله در وضعیت شاخص بورس و آینده آن اثرگذار است؛ کمااینکه بخش مهمی از رشد چند مدت اخیر بورس نیز به دلار و نرخ تورم باز می گردد. تحلیل گران بورس معتقدند چنانچه دلار افزایش قیمت نداشته باشد، بازار در روندی متعادل و رو به منفی به سر خواهد برد و بنابراین نمی توان از بازار سرمایه در چهارمین ...
دلایل ریزش بورس را بدانید / بازار به پول جدید نیاز دارد
به گزارش خبرنگار ایمنا ، روز گذشته _ شنبه بیستم خردادماه 1402_ شاخص بورس تهران با ریزش 73 هزار واحدی کار خود را به پایان رساند؛ ریزشی که مجدد ترس به دل برخی سهامداران انداخت اما سهامداران باید بدانند که شاخص کل از دی ماه 1401 تا اواسط اردیبهشت ماه سال جاری که شاخص کل به قله دو میلیون و 535 هزار واحد رسید، 64 درصد رشد کرد و روند متعادل و اصلاحی آن بعد از رشد قابل توجه عادی است. اما سوا ...
دو کشور جنوب شرق آسیا محرک بازار فولاد می شوند / افزایش تقاضا برآمده از چیست؟
. دو کشور اندونزی و فیلیپین اصلی ترین محرک های رشد تقاضای فولاد در این منطقه خواهند بود. در اندونزی مصرف فولاد از سوی بخش ساخت و ساز تقویت می شود و این امر برآمده از رشد پروژه های زیرساختی است. در فیلیپین نیز دولت تصمیم دارد پروژه های زیرساختی مرتبط با تامین انرژی را توسعه دهد، اتفاقی که تقاضا برای فولاد را حتی با وجود تورم بالا و افزایش نرخ های بهره در این کشور رشد می دهد. ...
مسکن و دخالت حاکمیتی دولت
رکود در بخش مسکن را می توان از چند زاویه مورد بررسی قرار داد. با توجه به شرایط فعلی کشور و با در نظر گرفتن تحریم های کمر شکن خارجی و حاکم شدن شرایط رکود تورمی در بیشتر بازارها از جمله مسکن، قیمت تمام شده، بسیار بالاتر از توان خرید مردم است. خروج از شرایط رکودی، تنها مربوط به عملکرد یک وزارتخانه یا دستگاه دولتی نیست بلکه مجموعه ای از ارگان ها و نهاد ها باید در کنار هم و به صورت هماهنگ اقدام کنند. مورد نخست برای خروج از رکود، کاهش بهای تمام شده مسکن است و این مهم با گذر بخش مسکن از سنتی سازی به سمت صنعتی سازی ساختمان علاوه بر کاهش قیمت تمام شده، سرعت ساخ ...
پشت پرده ریزش بازار بورس چیست؟
سرمایه طی دو هفته گذشته با اُفت مواجه شد، تصمیماتی بود که شرکت های تاثیرگذار مانند شرکت های خودرویی هم خودشان اتخاذ کردند و هم دولت و شورای رقابت برای آن ها اتخاذ کرد، این موضوع موجب می شود که بازار سرمایه از این تصمیمات متاثر شود. وی تصریح کرد: دو هفته گذشته اتفاق خاصی در عرصه بین المللی یا نرخ ارز نداشتیم و بعضا فضای ثابتی را طی کردیم، آنچه که موجب ریزش شد برخی اقدامات، تصمیمات و نامه نگاری هایی بود که در فضا های اقتصادی توسط برخی نهاد های تصمیم گیر انجام و موجب نااطمینانی و خروج برخی از حقیقی ها و حقوقی ها از بازار سرمایه شد. ...
افزایش فروشندگان در بازار مسکن
واحدهای مرغوب بود و عمده فایل هایی که برای فروش عرضه می شد نواقصی داشت. هم اکنون مقداری به حجم واحدهای دارای امکانات کامل و کمتر از پنج سال افزوده شده است. مقایسه فایل های فروش بازار مسکن در شمال تهران نسبت به هفته گذشته از افت تا 10 درصد قیمت ها حکایت دارد؛ در حالی که پیش از آن هم نرخ ها در مقایسه با ماه گذشته بین 10 تا 15 درصد کاهش یافته بود. افزایش 100 درصدی صدور پروانه ساخت در ...