شرایط اخذ عوارض از اراضی با کاربری های مختلف مشخص شد
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی مسکن
هر شهر یا شهرک باشند، پس از سه سال از لازم الاجرا شدن این قانون، نسبت به کل اراضی با نرخ چهار درصد (4٪) ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ اعمال می شوند. تبصره 2- موارد ذیل از پرداخت عوارض موضوع این ماده مستثنی هستند: الف) اراضی موجود در شهرها و شهرک هایی که به تایید هیات وزیران با مازاد اراضی قابل بهره برداری نسبت به نیاز مواجه هستند، حداکثر به مدت دو سال. در صورت ...
قالیباف از دست نمایندگانِ کم کار به ستوه آمد/ وزارت راه مکلف به تعیین قیمت و اجاره بها مناطق مسکونی در ...
زمان اخذ به ازای هر سال، 2- علاوه بر بند 1، برای سال سوم و چهارم، معادل دو درصد (2?) ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ، 3- علاوه بر بندهای 1 و 2، برای سال پنجم به بعد، معادل سه درصد (3?) ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ. تبصره 1- عوارض موضوع این ماده برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی غیردولتی و دولتی اعم از اشخاص موضوع ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم ...
آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک تدوین می شود
زمان اخذ به ازای هر سال، 2- علاوه بر بند 1، برای سال سوم و چهارم، معادل دو درصد ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ، 3- علاوه بر بندهای 1 و 2، برای سال پنجم به بعد، معادل سه درصد ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ. تبصره 1- عوارض موضوع این ماده برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی غیردولتی و دولتی اعم از اشخاص موضوع ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی ...
شان مردم ایران خودروهای فرسوده نیست
وزیران می رسد. ماده 12- تبصره (6) ماده واحده قانون چگونگی محاسبه و وصول حقوق گمرکی، سود بازرگانی و مالیات انواع خودرو و ماشین آلات راهسازی وارداتی و ساخت داخل و قطعات آنها- مصوب 1371- به شرح زیر اصلاح و تبصره (8) ماده واحده مذکور حذف می شود: تبصره 6- ارزش ماشین آلات راهسازی و خودروهایی که ورود آنها به کشور مجاز است ( اعم از نو کارکرده)، هر سال پس از بررسی مستندات قابل دسترس، از ...
امکان مطالبه خسارت ناشی از افت قیمت خودرو
در هر حال بیمه گذار موظف به اخذ الحاقیه نمی باشد. همچنین حداقل مبلغ بیمه موضوع این قانون در بخش خسارت مالی معادل دو و نیم درصد (5/2%) تعهدات بدنی است. بیمه گذار می تواند برای جبران خسارت های مالی بیش از حداقل مزبور، در زمان صدور بیمه نامه یا پس از آن، بیمه تکمیلی تحصیل کند. تبصره1 در صورتی که بیمه گذار در خصوص خسارت های مالی تقاضای پوشش بیمه ای بیش از سقف مندرج در این ماده را داشته باشد ...
جزئیات لایحه واردات خودرو های کارکرده/ شرط تاسیس نمایندگی حذف شد
سال پس از بررسی مستندات قابل دسترس از جمله قیمت شرکت های تولید کننده و یا قیمت نمایندگی های اصلی در کشورهای ثالث و یا قیمت بازار در خصوص ماشین آلات و خودروهای (کارکرده) توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت و گمرک جمهوری اسلامی ایران تعیین خواهد شد و مبنای محاسبه حقوق و عوارض گمرکی قرار می گیرد. حذف کلی تبصره 8 قانون خودرو (وصول حقوق گمرکی و سود بازرگانی و مالیات بر اساس ارزش نو سال ساخت ) حقوق ...
تحول در نظام مالیاتی کشور با استقرار نظام مالیاتی هوشمند مبتنی بر تبصره ماده 100 و اخذ واقعی مالیات ...
واقعی از مشاغل خاص از وارد شدن فشار به تولید یا افرادی عادی ای که توانمندی چندانی ندارند، جلوگیری می کند. نجم آبادی در خصوص عدم پرداخت مالیات واقعی از سوی مشاغل خاص گفت: تمام کارمندان دولت در زمان دریافت حقوق ماهیانه خود ابتدا مالیات می پردازند، اما بسیاری از مشاغل خاص که درآمد های کلانی دارند متأسفانه در پایان سال هم از پرداخت مالیات خود فرار می کنند. تمام اقدامات و اطلاعات باید در این ...
نابسامانی در بازار آهن
مالیات برای دولت ماده 100 قانون است که یک توافق خوب بین اصناف و اداره دارایی است. رئیس اتحادیه آهن کرمانشاه در پایان تصریح کرد: بازنگری ارزش افزوده هر چه سریعتر در دستور کار قرار گیرد تا شاهد بازگشت روال عادی به بازار باشیم. جزئیات پرداخت طرح مالیاتی آسان، قسطی و بدون اظهارنامه اصناف – ذیل تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم- در سال 1402 چیست؟ در این راستا، براساس ...
مجلس فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک را تغییر داد
به صورت پلکانی نزولی تا دو ماه پس از تصویب قانون تهیه کرده و به هیئت وزیران برای تصویب ارسال می کند. بر اساس تبصره یک این ماده، نرخ مصوب تعرفه املاک برای هر معامله به صورت خودکار در سامانه املاک ومستغلات درج شده و مشاوران املاک مکلف به اخذ کمیسیون و حق الزحمه خود بر اساس این مبلغ هستند. تبصره 2 این ماده نیز می گوید اگر مشاوران املاک رقمی بالاتر از نرخ مندرج در سامانه ثبت ...
چالشهای فی مابین سازمان انرژی اتمی و معدن
رعایت مواردی همچون ارائه طرح اکتشاف ، اخذ عوارض تبصره 2 و 3 ماده 6 قانون معادن ، استعلام ماده 24 و ... از این دست می باشد که باعث می شود وزارت صمت وفق تکالیف قانونی خود نتواند هویت معدنی این شرکتها را تایید و به آنها خدمات حاکمیتی ارائه کند . ضعف و عدم رعایت مفاد بند هایی از آئین نامه اختلاط مواد معدنی و پرتوزا که به اذعان مسئولین این سازمان با دستورهای حاکمیتی ،آنها را بی اثر می نمایند از دیگر چالشهای جدی بین دو نهاد حاکمیتی می باشد . منبع: کارگروه تحقیقاتی معدنی شهید حسام خوشنویس . . . . . . ...
تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم مهم ترین راهکار اصلاحی کاهش فرار مالیاتی
: صاحبان مشاغل، جهت استفاده از تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم، در ثبت نام اظهارنامه مالیاتی سال 1402، باید دارای شرایط لازم باشند، از جمله اینکه، حداکثر فروش سالانه مؤدی، 100 برابر سقف معافیت مالیاتی، یعنی معادل 6 میلیارد و 720 میلیون تومان بوده و درخواست استفاده از تبصره نیز باید تا پایان خرداد ماه به اداره مالیات مربوط ارسال شود. چه کسانی می توانند از تبصره ماده 100 استفاده کنند ...
نظام مالیاتی هوشمند و عادلانه می شود
تیر ماه 1401 و همچنین قانون شفافیت دستگاه های پوز و متصل شدن به حساب یک مؤدی سبب شده است که بخش مهمی از این مشکلات حل شود و امکان اخذ مالیات شفاف و هوشمند از طریق تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم ایجاد شود. در سال 1401 با پیگیری سازمان امور مالیاتی از مراجع قانونی ذی صلاح، سقف شمول استفاده از تبصره 100 ق. م. م، 100 برابر معافیت موضوع ماده (84) ق. م. م برای عملکرد سال 1400 تعیین شد. بر ...
خبر خوب برای خریداران مسکن / نحوه محاسبه حق کمیسیون بنگاهی ها تغییر کرد
مکلف به اخذ کمیسیون و حق الزحمه خود بر اساس این مبلغ هستند. تبصره 2 این ماده نیز می گوید اگر مشاوران املاک رقمی بالاتر از نرخ مندرج در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات اخذ کنند، مجرم بود و محکوم به بازگرداندن وجه معامله به طرفین (خریدار و فروشنده) و پرداخت 2 برابر آن به عنوان جریمه به حساب خزانه داری کل هستند. تبصره 3 این ماده نیز به رتبه بندی مشاوران املاک از سوی وزارت راه و ...
با همکاری دولت و مجلس، مسکن سروسامان میگیرد؟
یک تبصره الحاقی به این ماده موافقت کردند. در این تبصره الحاقی آمده است: شعب تعزیرات حکومتی مجازند در صورت احراز تخلفات موضوع ماده (17) قانون نظام صنفی در واحدهای صنفی بنگاه های مشاورین املاک، علاوه بر افزایش 10 برابری جریمه نسبت به صدور دستور پلمب واحد صنفی و نصب تابلو با درج نوع تخلفات به مدت یک ماه اقدام کنند. درآمدهای حاصله به خزانه واریز می شود و 50 درصد از آن جهت ساماندهی بنگاه های مشاورین ...
مالیات بر گردش مالی، منصفانه یا غیرمنصفانه!
های آن با تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم، بیش از پیش آشکار می شود.سازمان امور مالیاتی می تواند برخی مشاغل یا گروه هایی از آنان را که میزان فروش کالا و خدمات سالانه آنها حداکثر 100برابر معافیت موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم باشد از انجام بخشی از تکالیف چون نگهداری اسناد و مدارک موضوع قانون موردبحث و ارائه اظهارنامه مالیاتی معاف و مالیات مودیان مذکور را به صورت مقطوع تعیین و وصول کند ...
تجاوز به اراضی ملی در همدان رو به افزایش است
اساس ماده 10 تبصره 2 هرگونه تغییر کاربری در قالب ایجاد بنا، برداشتن یا افزایش شن و ماسه و سایر اقداماتی که بنا به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغییر کاربری محسوب می شود. چنانچه به طور غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره (1) ماده (1) این قانون صورت پذیرد، جرم بوده و مأموران جهاد کشاورزی محل مکلفند نسبت به توقف عملیات اقدام و مراتب را به اداره متبوع جهت انعکاس به مراجع قضایی اعلام کنند. ...
دو فوریت لایحه حمایت از فرهنگ حجاب و عفاف تصویب نشد؛به صورت یک فوریت بررسی می شود/ لایحه حجاب باید باعث ...
مشمول مجازات شدیدتری نباشند در همان مرتبه نخست علاوه بر ممنوعیت خروج از کشور به مدت دو سال و متناسب با جرم ارتکابی و شرایط و وضعیت مرتکب به یک یا دو مورد از مجازات های موضوع ماده (23) قانون مجازات اسلامی و حبس درجه پنج محکوم می شوند. تبصره - ضابطان دادگستری چنانچه براساس قرائن و شواهد مرتکب را در ارتباط با جریانات سازمان یافته یا مرتبط با دستگاه های اطلاعاتی و امنیتی بیگانه بدانند، موضوع ...
جریمه های سنگین در انتظار موجران متخلف
شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره سالانه می شود. جریمه مأخوذه در اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400/ ...
خبر مهم درباره کاهش ساعت کاری
بخش عملیاتی مراکز و واحدهای خدمت رسان نظیر واحدهای ذی ربط بهزیستی، بانک ها، بیمارستان ها، مراکز بهداشتی- درمانی، اماکن ورزشی و واحدهای نظامی، انتظامی و امنیتی موظفند ساعات کار خود را در پنج روز هفته تنظیم نمایند. تبصره 5- در همه قوانین و مقرراتی که از مبنای چهل و چهار ساعت کار در هفته و یکصد و هفتاد و شش ساعت کار در ماه استفاده شده است، از تاریخ ابلاغ این قانون به ترتیب به چهل و دو ساعت ...
آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک تهیه می شود
نظر گرفتن ملاک هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه ی قیمت و اجاره بها به صورت منطقه ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد . آئین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاه های همکار ظرف مدت سه ماه تو ...
جزییات جدید از لایحه واردات خودروهای کارکرده
...> وی گفت: در تبصره 1 برای واردات این خودروها، انتقال فناوری موضوع بند (2) و نیز بند (3) ماده (4) قانون قانون ساماندهی صنعت خودرو، لازم الرعایه نیست؛ که این نکته خوبی است یعنی محدودیتی که در واردات خودروهای نو بود، برداشته شده است. رشیدی کوچی سپس به تبصره 2 ماده 11 پرداخت و اضافه کرد: آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر مواردی از جمله نحوه تأمین ارز مورد نیاز و حمایت از تولید داخل، ضوابط ...
تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک با همکاری وزارتخانه های راه و صمت و سازمان امور مالیاتی تعیین می شود
است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/ 12/ 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله ...
نقش شهرداری ها در حکمرانی منابع آب
هزینه کاهش آلایندگی و جریمه آن را اخذ و برای اجرای طرح های پایش و حفاظت کیفی منابع آب و جمع آوری و تصفیه آب های آلوده صرف نماید. وزارت نیرو ملزم به جمع آوری تسویه و رفع آلودگی های مزبور می باشد. آئین نامه اجرایی این ماده از جمله تعرفه هزینه رفع آلودگی و جریمه آن ظرف مدت شش ماه پس از ابلاغ قانون به پیشنهاد وزارت نیرو با همکاری وزارتخانه های صنعت معدن و تجارت کشور و سازمان حفاظت محیط زیست به تصویب ...
آبهای گرم و معدنی مشمول مالیات ارزش افزوده است
نمی باشد و باید برای بهره مندی از معافیت مالیاتی برای آبهای گرم پیگیری از مجلس و تصویب قانون مد نظر باشد. وی افزود: طبق قانون مراکز اقامتی و سیاحتی هتل های دارای سه ستاره و کمتر معاف از مالیات ارزش افزوده هستند. سهم درآمد مالیاتی استان اردبیل کمتر از نیم درصد است مدیر کل امور مالیاتی استان اردبیل با بیان اینکه مالیات در ابعاد مختلف نقش دارد، گفت: سال گذشته 472 هزار ...
35کالای کشاورزی مشمول عوارض صادراتی نیم درصدی شد
در متن نامه سید محمد آقامیری به معاون اول رئیس جمهور آمده است: در راستای اجرای مفاد بند (ه) تبصره 8 قانون بودجه سال1402 کل کشور و با توجه به تکلیف قانونی وزارت جهادکشاورزی مبنی بر اعلام فهرست اقلام مشمول اخذ عوارض صادراتی نیم درصدی، فهرست مذکور حاوی 35 قلم کالا به شرح ذیل جهت طی مراحل تصویب هیئت وزیران اعلام می شود. ...
11 ایراد به لایحه اصلاح قانون کار
پیش گیرانه و باز دارندگی داشته است . ضمن آنکه در هر مرجع قضایی اخذ اوراق در راستای روابط کارگری , به نتیجه قابل وصول نمی رسد. 6 در مورد بند 6پیش نویس مبنی بر جایگزین نمودن متن ” در صورت خاتمه قرارداد کار ، کارفرما مکلف است به کارگر به نسبت به مدت کار ، مزایای قانون پایان کار به مأخذ هر سال یک ماه آخرین مزد پرداخت نماید ” ، نیز شایان ذکر است متن فوق الذکر با مفاد ماده 24قانون کار دو وجه ...
قوانینی درباره مسجد که به جای اجرا، خاک می خورند
...، در پایانه های مسافری و پمپ بنزین های بین شهری از سوی وزارتخانه های راه و ترابری و نفت و همچنین ایجاد مسجد یا نمازخانه در پارک ها توسط شهرداری ها و سازمان جنگل ها و مراتع کشور و تأمین هزینه ساخت 50 درصد مساجد روستایی توسط دولت. 3 در ماده 106 قانون برنامه چهارم مذکور مصوب 1383/11/6، تعمیق ارزش ها، باورها، فرهنگ معنویت و نیز حفظ هویت اسلامی ایرانی، اعتلای معرفت دینی و توسعه فرهنگ قرآنی ...
آخرین مهلت استفاده از تبصره ماده 100 مالیاتی اعلام شد
بر این نکته تاکید کرد که اگر تا انتهای روز سه شنبه (23 خردادماه) فرم تبصره 100 قانون مالیات های مستقیم برای مودیان در درگاه خدمات الکترونیکی سازمان بارگذاری نشد، حتما نسبت به تسلیم اظهارنامه اقدام کنند. تبصره ماده 100 چیست؟ بر اساس این گزارش، مشمولین تبصره ماده (100)تمامی صاحبان مشاغلی هستند که مجموع فروش کالا و ارائه خدمات آنها در سال 1401 حداکثر صد برابر معافیت موضوع ماده ...