خانه
هیچ بهانه ای برای عدم ساخت مسکن وجود ندارد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
عبدالجلال ای ری در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به تعیین تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس، گفت: نابه سامانی حاکم در بازار مسکن و به ویژه در بخش اجاره بها، باعث شد این طرح در مجلس تدوین شود تا بازار اجاره بهای مسکن نیز قانون مند شود. وی بیان کرد: تاکنون اجاره بهای مسکن مرجع مشخصی نداشت و تعرفه آن هم معلوم نبود. ما در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک ...
تشویق یا جریمه مالکان مسکن/ ساماندهی بازار مسکن امکان پذیر است؟
خود این موضوع می تواند فضای روانی را تحت تاثیر قرار دهد و افزون بر آن، با دیگر قوانینی که در مجلس تصویب شده است از جمله قانون مالیات بر خانه های خالی، قانون مالیات بر عایدی سرمایه و قوانینی مثل عدم ثبت معاملات با اسناد غیررسمی پیش بینی ما این است که ظرف یک سال آینده بازار زمین و مسکن و اجاره را مدیریت و از سوداگری و مافیابازی و قیمت سازی جلوگیری کنیم و به این ترتیب مسکن از کالای سرمایه ای خارج شود ...
خلأ قانونی در تعیین قیمت مسکن و اجاره بها وجود دارد
اندازه می توانند اثر گذار باشند. فرماندار همدان تصریح کرد: بهترین کار برای کاهش اجاره بها و قیمت مسکن، ساخت مسکن و خانه دار کردن مردم است، برای این کار باید بتوانیم ساز و کاری بچینیم و به مردم وام خوب، زمین مناسب و با حمایت دولت برای همه آن ها خانه بسازیم که در این کار تمام توان خود را بکار بسته ایم. انتهای پیام/ ...
بانک ها مالک بخش اعظم 3000 ملک موجود در کشور
به قیمت ملک گره بخورد منطقی نیست. سقف قراردادی که مصوبه سران قوا برای تمدید قرارداد اجاره بها است، این است که با وجود اجاره نامه قبلی فقط باید 25 درصد به اجاره سال بعد افزوده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: دولت بیشترین سهم در ایجاد آشفتگی بازار مسکن را دارد. منظور ما به طور کلی دولت ها هستند که به طور کلی بر سر کار هستند. این مشکلات یک شبه حل نمی شود دولت فعلی شروع به ...
طرح تعیین قیمت منصفانه برای مسکن
مصوب می شد ولی این ظرفیت قانونی به وجود آمد تا دولت بتواند با ابزارهای نظارتی و ضمانت اجرایی سقف اجاره بها را مشخص کند. نوروزی درباره مبلغ وام ودیعه اجاره نیز بیان کرد: پیشنهاد دولت مبنی بر افزایش تا دو برابری سقف وام کمک ودیعه مسکن به تصویب نمایندگان مجلس رسید. بر این اساس سقف تسهیلات ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران 200، مراکز استان ها 150 و سایر شهرها 100 میلیون تومان ...
این صاحبخانه ها جریمه سنگین می شوند!
به نقل از تسنیم، نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
حقوق مستاجرها با میزان افزایش اجاره بها تناسبی ندارد
اگر دولت قوانین مصوب مجلس همچون قانون جدید مربوط به ساماندهی اجاره بها ، قانون مالیات بر خانه های خالی و قانون جهش تولید مسکن را به خوبی اجرایی کند، گشایش های قابل ملاحظه ای در حوزه مسکن شاهد خواهیم بود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه تاکید کرد: کمیسیون اقتصادی مجلس موضوع مهم همراه کردن بانک ها برای تامین مالی بخش مسکن به منظور اجرای قانون جهش تولید مسکن و همچنین دریافت مالیات از احتکارکنندگان مسکن را با جدیت پیگیری خواهد کرد تا توسط دولت اجرا شود. ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانو ...
ساماندهی بازار مسکن در راه است
دشتی رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت: شروع فصل جابه جایی مستاجران و نابسامانی بازار مسکن، وکلای مردم در مجلس شورای اسلامی را بر آن داشته تا برای کاهش دغدغه مردم در این زمینه طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی کنند. او افزود: پس از 16 ماه کارفشرده در مجلس شورای اسلامی با همکاری کمیسیون عمران مجلس و مرکز پژوهش ها طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها درمجلس شورای ...
شهرداری ها، واحدهای خالی را شناسایی می کنند، بر سکوهای معاملاتی نظارت می شود
دادیم تا انگیزه داشته و برای شناسایی خانه های خالی کمک کنند. رضایی در پایان تاکید کرد: از سوی دیگر بر اساس این طرح، زمین های بایر و رها شده ای که در شهرها داریم و ساخت و ساز در آنها صورت نمی گیرد، مشمول جریمه می شوند. به شورای عالی مسکن نیز این اختیار داده شده تا در شرایط اضطرار، قیمت گذاری انجام دهد. بنده فکر می کنم موارد دیده شده در این طرح می تواند در کنترل بازار اجاره بهای املاک مسکونی نقش موثری ایفا کند. ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
احتکار در این بخش شویم. در گام نخست، طرح جهش تولید مسکن در مجلس را داشتیم چراکه برای ایجاد ثبات در بازار باید تولید مسکن هم رشد کند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در صورت تصویب شورای نگهبان چطور به ساماندهی بازار کمک می کند؟ خضریان: بعد از قانون جهش تولید گام دوم مقابله با احتکار مسکن بود که با اجرای مالیات بر خانه های خالی انجام شد. گام سوم این بود که ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس: انتظار سرعت دهی در ساخت و سازهای کشور را داریم
به گزارش شهرآرانیوز ، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با حضور در بیست و چهارمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان که امروز 23 خرداد ماه برگزار شد، گفت: در کشور بناست در حوزه مسکن سالی یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود و با توجه به قانون سامان دهی زمین، مسکن و اجاره تقریبا زنجیره قوانین مرتبط با حوزه مسکن کامل شده است. آن چیز که دولت می خواهد و خلأهایی را که در حوزه ساخت مسکن بود، مجلس پر کرده ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
اسلامی با سازمان تعزیرات حکومتی جلساتی را برگزار کردند و به این خلاءهای قانونی اشاره کردند. این موضوع را در رابطه با سازمان تعزیرات حکومتی آوردیم و تلاش کردیم تا با کمک سازمان تعزیرات حکومتی، اتحادیه و اتاق اصناف، و حمایت ادارت کل راه و شهرسازی این حوزه را ساماندهی کنیم. وی تصریح کرد: با کمک قانون ساماندهی بازار مسکن، ابزارهایی در اختیار دولت قرار می گیرد که به وسیله آن به کاهش قیمت زمین و مسکن منجر شود. دولت هم در میدان، هم با کمک فناوری و هم ابزارهای قانونی به ساماندهی بازار مسکن و اجاره اقدام کرده است. ...
وام 200 میلیونی دولت برای ساخت مسکن به کار متقاضیان نمی آید
به هزینه های ساخت خانه در روستاها، افزود: حتی ساخت خانه در روستاها حدود 700 تا یک میلیارد تومان برای متقاضیان هزینه بر است لذا وام 200 میلیونی دولت در این راستا چندان به کار متقاضیان نمی آید. این نماینده مجلس با بیان اینکه کنترل اجاره بهاء مسکن در شهرها ضروری است اما دولت بازار مسکن را رها کرده به همین دلیل اجاره بهاء طی چند وقت اخیر بیش از 2 برابر شده است، اظهار کرد: متاسفانه ودیعه مسکن ...
طرح ساماندهی مسکن در شورای نگهبان
به دنبال اتمام جریان بررسی و تصویب طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در مجلس شورای اسلامی، این طرح به منظور تایید نهایی روز گذشته به شورای نگهبان ارسال شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بر اساس ماده 9 این طرح وزارت راه و شهرسازی مسوولیت کشف قیمت مسکن و اجاره بها در مناطق مختلف کشور را بر عهده گرفته که در صورت تایید شورای نگهبان و ابلاغ مصوبه، باید ظرف مدت سه ماه نسبت به تدوین آیین نامه مربوطه اقدام و پس از تصویب آن در هیات دولت، کار کشف قیمت را آغاز کند. این در حالی است که جنبه اجرایی این قانون با توجه به وسعت بازار مسکن و ایفای نقش اول در این بازار توسط بخش خصوصی، غیر ممکن به نظر می رسد. ...
سه گانه مجلس برای مدیریت مسکن به نفع مردم| بهانه ای برای عدم ساماندهی بازار مسکن پذیرفتنی نیست
به گزارش شهرآرانیوز ، صدیف بدری با اشاره به تکمیل پازل مدیریت مسکن به نفع مردم در مجلس، با اتمام بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی و قانون جهش تولید مسکن و همچنین مالیات بر خانه های خالی که در گذشته به تصویب رسیده اند، گفت: در گذشته یکسری قوانین در تولید مسکن وجود داشت، اما ما در حوزه ساماندهی اجاره بهای مسکن قوانینی نداشتیم که بتواند مباحث اجاره بها و شرایط اجاره بها ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...> جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر ...
ساخت کاشف قیمت مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، مصوبه اخیر مجلس در صورتی که به تایید مراجع ذی ربط برسد و ابلاغ شود، عملا پای دولت به قیمت گذاری دستوری در حوزه مسکن را در حالی باز می کند که تجربه شکست خورده آن چه در بازار مسکن و چه در بازارهای دیگر وجود دارد. بر اساس ماده 9 طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی وفناوری ریاست ...
با همکاری دولت و مجلس، مسکن سروسامان میگیرد؟
...: ابوالفضل نوروزی در گفت وگویی بیان کرد: خروجی این کار کارشناسی و همکاری دولت و مجلس تصویب طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره از سوی مجلس بوده است. وی در این باره توضیح داد: بر این اساس ابزارهایی در اختیار دولت قرار می گیرد که با استفاده از آنها می تواند بازار مسکن را ساماندهی کند. ماده یک طرح، ساماندهی مشاوران املاک است. بنگاه های املاک با ارائه خدمات به تسهیل معاملات بازار مسکن ...
اجرای کامل قوانین مجلس مانع تبدیل شدن مسکن و زمین به کالای سرمایه ای می شود
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص تصویب طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی و اثرات آن بر بازار، گفت: مدیریت بازار مسکن و اجاره بها نیازمند اقدامات به هم پیوسته ای است که در دو حوزه مهم انجام می شود که یکی از آنها مربوط به ساخت و عرضه مسکن است، عرضه مسکن مشمول تملیکی و اجاره ای می شود و در کنار این حمایت هایی که از ساخت و ساز در بافت ...
شورای نگهبان قبل از فصل جابجایی طرح کنترل اجاره بها را بررسی کند
مجلس با تصویب قانون جهش تولید مسکن ازمدت فرایند تولید مسکن را تسهیل کرد و این قانون به دولت ابلاغ شد. رئیس مجلس شورای اسلامی متذکر شد: مجلس یازدهم قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را هم تصویب کرده بود که این کار جلوی احتکار مسکن را گرفت و واگذاری خانه های خالی را تسهیل کرد. امروز دیگر کمبود قانون موضوعات مربوط به مسکن وجود ندارد و مجلس برای تولید مسکن، ساماندهی اجاره بها و اخذ مالیات ...
جریمه سنگین در انتظار صاحب خانه های متخلف / سقف افزایش اجاره را رعایت نکنید جریمه می شوید + جزییات
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
سازمان تعزیرات حکومتی قرار می گیرد. رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به اتمام بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی و تصویب این طرح گفت: با تصویب این طرح دیگر کمبودی از لحاظ قانون گذاری در موضوعات مسکن در ابعاد کوتاه، میان و بلندمدت وجود ندارد. محمدباقر قالیباف در جلسه علنی امروز (دوشنبه 22 خرداد) مجلس و بعد از اتمام بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای ...
آغاز جلسه علنی مجلس شورای اسلامی/ سامان دهی بازار اجاره بها املاک مسکونی و صنعت خودرو در دستور کار ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، جلسه علنی (امروز 22 خرداد) مجلس شورای اسلامی به ریاست محمدباقر قالیباف و با حضور 196 نفر از نمایندگان آغاز شد. دستور کار امروز مجلس به شرح زیر است: ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گزارش کمیسیون قضائی و حقوقی در مورد طرح حمایت از گزارشگران فساد اعاده شده از شورای نگهبان ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس: گام های مؤثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است. امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستأجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز ازجمله اقداماتی است که اخیراً توسط دولت اجرایی شده و در هفته های آتی در صورت نهایی شدن با مصوبۀ مجلس پشتوانه قانونی و ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
. بر اساس تبصره1 ماده هشت مصوبه طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالیانه اعلامی این ماده توسط موجر، علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تعیینی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره سالیانه می شود. جریمه ماخوذه در اجرای قانون جهش تولید مسکن در اختیار صندوق ملی مسکن قرار می گیرد. همچنین موجر مشمول معافیت مالیاتی موضوع ...
