شهرداری ها، واحدهای خالی را شناسایی می کنند، بر سکوهای معاملاتی نظارت می ...
سایر منابع:
سایر خبرها
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها تا چه اندازه جزو اولویت دولت و مجلس است؟
با همفکری یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. مجلس شورای اسلامی موادی از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
... شهرداری ها مسئول شناسایی خانه های خالی حدود دو سالی از تصویب مالیات بر خانه های خالی می گذرد. هنوز سیاستگذار به هیچ کدام از اهداف اولیه تعیین شده در قانون مذکور نرسیده است. یکی از پیشنهادهایی که در این خصوص وجود داشت این بود که کار شناسایی خانه های خالی با در نظر گرفتن سهمی برای شهرداری ها، به این نهاد سپرده شود. بر همین اساس نمایندگان مجلس در راستای ماده 6 طرح کنترل و ساماندهی اجاره ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
ریزش می کند. به نظر می رسد مجموعه ای از عوامل به روند کاهشی بازار مسکن انجامیده است. از جمله این دلایل می توان به افت قیمت ارز، طلا و خودرو اشاره کرد. دولت و مجلس نیز با همفکری یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. مجلس شورای اسلامی موادی از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار ...
وجود 3 هزار ملک در کشور که مالکان آنها هر کدام 100 خانه دارند
مسکن بازار را رها کنیم باز هم به نتیجه نخواهیم رسید. وی توضیح داد: ابزار مدیریت بازار مسکن ابزارهای مالیاتی و نظارتی است و ما در وزارت راه و مسکن در این زمینه هم اقدام کرده ایم. برای کاهش اجاره بهای مسکن به بحث عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه ورود کرده ایم. بر اساس بررسی که انجام شد، یک میلیون خانه خالی از سکنه را شناسایی کردیم و به مالکان آنها اعلام شد تا وضعیت خانه های خود را اعلام ...
آمار خانه های خالی سه بانک
تعیین تکلیف کردند و مابقی خالی از سکنه هستند که باید خانه های خود را اجاره بدهند. آن طور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است طرح مجلس برای کنترل اجاره بهای مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده و اقداماتی نیز آغاز شده است که به این طرح مجلس کمک می کند. شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد در قالب طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن مشمول طرح مالیات بر خانه های خالی می شوند و علاوه بر این در طرح مجلس عوارض بر اراضی احتکار شده نیز در نظر گرفته شده است. ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
گروهی دیگر سودهای کلانی از این بازار به جیب می زنند. به همین منظور وزارت راه وشهرسازی با هدف اصلاح این جریان دلالی طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها را به مجلس شورای اسلامی برده تا اقدامی در جهت ساماندهی این بازار داشته باشد. در همین خصوص سیدجواد سادات، مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با جام جم با اشاره به طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها می گوید: قانون موجر و مستاجر در سال ...
تشویق یا جریمه مالکان مسکن/ ساماندهی بازار مسکن امکان پذیر است؟
در مورد تفاوت طرح دیروز مجلس با طرح های پیشین به همشهری آنلاین گفت: اصل طرح جدید مجلس، تنظیم گری بازار مسکن و اجاره و اعمال قانون برای خانه ها و زمین های احتکارشده است و هدف این است که این خانه ها و زمین ها آزاد و وارد چرخه عرضه شوند. افزون بر آن، این طرح یکسری تعارض منافع مثل ارتباط بین تعرفه مشاورین املاک با قیمت معاملات مسکن را هم برطرف کرده است. اقبال شاکری ادامه داد: همچنین، افزایش ...
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
عنوان بزرگ ترین صنف، بیشترین تخلف را داشته ایم. بر این اساس تلاش کرده ایم اخلال گرانی را که در پوشش بنگاه های مشاوران املاک اثرات نامطلوبی بر بازار زمین و مسکن دارند را از گردونه خارج کنیم. وی توضیح داد: با توجه به پیچیدگی املاک مسکونی و زمین اثرات اقداماتی که در دستور کار برای ساماندهی قرار گرفته است اجرای این قانون زمانبر خواهد بود. اما در عین حال امیدی که در بدنه جامعه پیش آمده و ...
پازل مدیریت حوزه مسکن تکمیل است؛ کلنگ بزنید| صدها هزار واحد مسکونی ساخته شده در مدار استفاده نیست
عادل نجف زاده در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی بازار گفت: مجلس با تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن تاکنون سه قانون مناسب در زمینه مدیریت حوزه مسکن به تصویب رسانده است که آن دو قانون دیگر قانون جهش تولید مسکن و مالیات بر خانه های خالییست که باید به درستی اجرایی شوند. وی با اشاره به قانون جهش تولید مسکن بیان کرد: این قانون می تواند چندین هزار شغل را ایجاد کرده و پاسخی برای درخواست و ...
جریمه سنگین در انتظار این صاحبخانه ها
به گزارش سلام نو به نقل از تسنیم، نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع ...
طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن در مازندران
تقی طهماسبی معاون اجرایی در امور شعب تعیرات حکومتی مازندران در کار گروه نظارت بر عملکرد مشاوران املاک به افزایش نقل و انتقال در این فصل اشاره کرد و گفت: کارگروه نظارت بر عملکرد مشاوران املاک در مازندران با هدف ساماندهی بازار مسکن تشکیل شد. او افزود: گشت های مشترک تعزیرات حکومتی برای ساماندهی بازار مسکن و پیشگیری از تخلفات احتمالی از اهداف تشکیل این کارگروه است. طهماسبی با ...
ادامه رکود در بازار مسکن/ خانه در پردیس ارزان شد
بازار مسکن و اجاره بها به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می گیرد اعلام شود. با اجرای این طرح از قیمت سازی توسط سفته بازان و سوداگران جلوگیری می شود. زیرساخت این موضوع با استفاده از فناوری اطلاعات و ظرفیت شرکت های دانش بنیان ایجاد می شود. منبع: ایسنا ...
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد، به دنبال رهاشدگی بازار مسکن به حال خود، موجران و در مواردی دفاتر مشاوران املاک برای افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن جولان می دهند و در این میان طرح های محکوم به شکست یکی پس از دیگری نمایندگان مجلس هم راه به جایی نمی برد. بازار مسکن امسال بیش از هر زمان دیگری زندگی را بر مستاجران تلخ کرده تا جایی که در مرکز یک استان مرزی به طور متوسط قیمت هر متر مربع ...
زارع: امیدواریم با تداوم ریزش نرخ ارز، آرامش به بازار مسکن بازگردد
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: بر اساس اخبار، در روزهای اخیر شاهد کاهش نسبی قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران به ویژه بخش های شمالی و خانه های متراژ بالا بودیم که امیدبخش است. وی افزود: البته بخش عمده ای از کاهش قیمت ها به دلیل نبود تقاضا و بحث قدرت خرید و نیز تعیین نرخ های کاذب و ...
بخش مسکن با افزایش تولید و کنترل و مدیریت بازار در حال ساماندهی است/پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 ...
...، پرند، هشتگرد و تهران وی با تاکید بر اینکه طرح ساماندهی مشاوران املاک شروع شده است گفت: در سه ماه گذشته ساماندهی مشاوران املاک از شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد و در تهران آغاز شده است که رویکردی مناسب برای ساماندهی بازار مسکن به شمار می رود. نوروزی با اشاره به اینکه طرح مجلس به ساماندهی بنگاه های املاک فاقد مجوز برای اخذ مجوز و فعالیت از شیوه های قانونی تاکید دارد، افزود ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن
.... وی با بیان اینکه تصویب این طرح قطعاً در ساماندهی اجاره بهای مسکن تأثیر دارد، گفت: انتظار ما این است که با توجه به شرایط بحرانی که در بخش اجاره بهای مسکن داریم، زودتر این طرح در شورای نگهبان تعیین تکلیف شود تا اگر ایرادی دارد، مجلس به سرعت آن را مرتفع کند. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یادآور شد: قبلاً قانون جهش تولید مسکن و قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرده بودیم و دیگر در بخش مسکن خلأ قانونی وجود ندارد. دستگاه های مختلف باید تکالیف خود را در اجرای این قوانین به خوبی انجام دهند و ما هم بر حسن اجرای این قوانین نظارت کافی خواهیم داشت. ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
...> وی افزود: مقرر شد با بنگاه های فاقد مجوز و کسانی که مجوز دارند اما قوانین صنفی را رعایت نمی کنند برخورد تعزیراتی صورت گیرد. از جمله این تخلفات می توان به عدم ارایه کد رهگیری یا دریافت حق الزحمه اضافه اشاره کرد. نکته دیگر بحث رتبه بندی مشاوران املاک است که در این قانون لحاظ شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ...
ساماندهی بازار مسکن در راه است
دشتی رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت: شروع فصل جابه جایی مستاجران و نابسامانی بازار مسکن، وکلای مردم در مجلس شورای اسلامی را بر آن داشته تا برای کاهش دغدغه مردم در این زمینه طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی کنند. او افزود: پس از 16 ماه کارفشرده در مجلس شورای اسلامی با همکاری کمیسیون عمران مجلس و مرکز پژوهش ها طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها درمجلس شورای ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
احتمالا تا الان شنیده اید که روز دوشنبه مجلس شورای اسلامی، قانون سخت گیرانه ای برای حمایت از مستأجران تصویب کرد. قانونی که در صورت تأیید شورای نگهبان، صاحب خانه ها و مشاوران املاک را لای منگنه می گذارد و حکم مشت آهنی برای کنترل بازار اجاره مسکن را دارد. اما قبل از بررسی قانون جدید، بیایید نگاهی گذرا به بازار اجاره مسکن در سه سال گذشته بیندازیم. فاصله 60 تا 137 را چطور پر ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
احتکار در این بخش شویم. در گام نخست، طرح جهش تولید مسکن در مجلس را داشتیم چراکه برای ایجاد ثبات در بازار باید تولید مسکن هم رشد کند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در صورت تصویب شورای نگهبان چطور به ساماندهی بازار کمک می کند؟ خضریان: بعد از قانون جهش تولید گام دوم مقابله با احتکار مسکن بود که با اجرای مالیات بر خانه های خالی انجام شد. گام سوم این بود که ...
صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
اساس تلاش کرده ایم اخلال گرانی را که در پوشش بنگاه های مشاوران املاک اثرات نامطلوبی بر بازار زمین و مسکن دارند را از گردونه خارج کنیم. وی توضیح داد: با توجه به پیچیدگی املاک مسکونی و زمین اثرات اقداماتی که در دستور کار برای ساماندهی قرار گرفته است اجرای این قانون زمانبر خواهد بود. اما در عین حال امیدی که در بدنه جامعه پیش آمده و اتحادیه و اتاق اصناف نیز پای کار آمدند نویدبخش اثربخشی این طرح که ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
را داشته ایم. بر این اساس تلاش کرده ایم اخلال گرانی را که در پوشش بنگاه های مشاوران املاک اثرات نامطلوبی بر بازار زمین و مسکن دارند را از گردونه خارج کنیم. وی توضیح داد: با توجه به پیچیدگی املاک مسکونی و زمین اثرات اقداماتی که در دستور کار برای ساماندهی قرار گرفته است اجرای این قانون زمانبر خواهد بود. اما در عین حال امیدی که در بدنه جامعه پیش آمده و اتحادیه و اتاق اصناف نیز پای کار ...
ساماندهی بازار مسکن در همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
بها در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید ،جا دارد از نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی بابت به سرانجام رساندن این طرح خوب قدردانی نمایم. روز گذشته 22 خرداد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. ...
جلوی دستبرد سوداگران نهضت ملی مسکن گرفته خواهد شد
تهران (پانا) - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بخشی از طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قرار است جلو فعالیت سوداگران مسکن های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن را بگیرد، عنوان کرد که در صورت تصویب این طرح وکالت نامه های مسکن های حمایتی که در سامانه املاک ثبت نشده در هیچکدام از محاکم پذیرفته نخواهد شد. چند روز قبل وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس برای کنترل و ...
روزگار سخت مستاجرها
بعد از شنیدن اجاره بهای جدید خانه ای که در آن سکونت دارند، وسایل خود را جمع کرده و به فکر خانه کوچکتر در محله پایین تر باشند. این گرانی، فصل جابجایی را به روزهای سیاه مستاجران مبدل کرده، قشری که هزینه اجاره بها بیشترین سهم را در هزینه خانوارشان دارد و آسیب پذیرترین گروه جامعه هستند. وقتی پای صحبت موجران و مشاوران املاک می نشینی متوجه نبود قوانین حمایتی و نظارت بر تعیین نرخ ...
ورود سازمان بازرسی کل کشور به پرونده سامانه املاک و اسکان + فیلم
گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند ؛ اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با بازارنیوز پیرامون عدم شفافیت داده های مرتبط با حوزه مسکن و کوتاهی برخی از دستگاه های اجرای کشور در تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان، اظهار کرد: با تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن، بسیاری از مشکلات پیش روی این سامانه به طور کامل حل خواهد شد. به بیان دقیق تر، یکی از اصلی ترین و در عین حال ...