خانه
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
اینکه یک بنگاه مشاور املاک چه وظایفی دارد قید نشده است در این طرح در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک نکاتی مطرح شده و حق الزحمه مشاوران املاک با ارزش معاملاتی و ارزش اجاره ای سنجینده می شود و این سنجش وابسته به ارزش ملک نیست. مشاور وزیر راه و شهرسازی گام دوم را تشدید ابزارهای نظارتی بر بنگاه های مشاوران املاک عنوان کرد و هدف از این کار را حمایت از بنگاه های مشاور املاک رسمی برشمرد. ...
جریمه موجرانی که سقف افزایش اجاره مسکن را رعایت نکنند+جزئیات
رعایت مفاد این ماده در امضای قراردادهای اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد عادی و رسمی ملک مورد اجاره از جمله مبایعه نامه 2 سال گذشته هستند. در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسال این قراردادها به سازمان امور مالیاتی هستند. متخلفین توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه نخست به جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی و در ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
1331 تدوین و در اوایل دهه 70 اصلاحیه هایی بر آن اعمال شد. با اهتمامی که دولت سیزدهم و وزارت راه وشهرسازی در خصوص مسکن داشته طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها به مجلس ارائه شده که ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک و افزایش ابراز سیاست گذاری و نظارتی مهم ترین محور این طرح است. سودجویی از گرانی ممنوع مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی ادامه می دهد: درخصوص مشاوران املاک پیشنهاد ...
دولت بیشترین سهم در ایجاد آشفتگی بازار مسکن را دارد
مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی گفت: بر اساس آمار 3000 ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود 100 خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به 3 بانک بود. ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با موضوع آشفتگی بازار مسکن و اجاره بها گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش می بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن است ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
جریمه سنگین در انتظار این صاحبخانه ها
از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
در سایر شهرها 20 درصد تعیین گردیده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف جهت اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد لذا کلیه بنگاه های املاک شهرستان سیرجان موظف هستند که بر اساس مصوبه دولت نسبت به افزایش حداکثر بیست درصدی اجاره بها و اخذ کد رهگیری اقدام کنند ، در این راستا بازدید و بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی شهرستان سیرجان در ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
تخلفات بنگاه ها و مشاوران املاک تشکیل شده است و در این حوزه ورود جدی خواهیم کرد. استاندار تاکید کرد: همه دستگاه ها باید برای مدیریت صحیح بازار مسکن با یکدیگر همگرایی داشته باشند و طبق یک برنامه و روند جامع در کنار هم عمل کنند. وی ادامه داد: سامانه ای توسط وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم قولنامه با حذف بنگاه های املاکی و بدون پرداخت هزینه های املاکی برای موجر و مستأجر راه اندازی ...
اقدامات دولت و مجلس برای کنترل بازار مسکن
بازدارنده ای تعیین شده است. یکی از جاهایی که نرخ اجاره را بالا می برد بنگاه های مسکن هستند که در این طرح بر ساماندهی آنها تاکید شده است. اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن چه بوده است؟ سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی: برنامه کنترل بازار اجاره نزدیک یک سال است که در وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم در حال اجرا است و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها هم با ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
شده اند که پیش از انعقاد قرارداد جدید برای هر ملکی، مبایعه نامه دو سال گذشته آن را از موجر بگیرند و بررسی کنند تا سقف قانونی افزایش نرخ اجاره بها را رعایت کنند. اگر موجر این اطلاعات را ارائه نکند، آن وقت مشاور املاک باید یک نسخه از قرارداد جدید را به سازمان امور مالیاتی ارسال کند. تا اینجای قانون وظیفه مشاوران املاک در این طرح تعیین شده است و از اینجا به بعد جریمه هایی برای این عزیزان ...
ساماندهی بازار مسکن در راه است
ماده یک این طرح تعیین نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران از طریق وزارت راه و شهرسازی تعیین شده و اگر مبلغ بیشتری از مردم اخذ شد جرم است. او تصریح کرد: در ماده چهار این طرح آمده تمام قرارداد ها درسامانه املاک و مستغلات ثبت شود و درشهر هایی که بیش از صدهزار نفر جمعیت دارند در وزارت مسکن و شهرسازی خانه های خالی شناسایی شوند و ماده هشت نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای املاک از سوی شورای عالی مسکن ...
بخش مسکن با افزایش تولید و کنترل و مدیریت بازار در حال ساماندهی است/پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 ...
سامانه املاک و مستغلات برای درج اطلاعات موجران و مستاجران و اخذ کد رهگیری رایگان راه اندازی شده است که استقبال خوبی نیز از سامانه شده است. پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 هزار متقاضی نوروزی در خصوص وام ودیعه مسکن توضیح داد: پیش تر سران قوا مصوبه ای داشت که بر اساس آن در تهران افزایش سقف مجاز اجاره بها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد بود که مقرر شد تا این وظیفه را دولت برعهده ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
مشاور املاک مراجعه کردیم اعلام کردند که مالک تنها می تواند 25 درصد افزایش قیمت داشته باشد و خوشبختانه مالک هم با این موضوع موافقت کرد و امسال این واحد را مجدد تمدید کردیم. همچنین هاشمی یکی از مشاوران املاک در منطقه ولیعصر تهران می گوید: امسال با توجه به تمهیداتی که دولت در نظر گرفته و از سوی دیگر تشدید نظارت ها در بازار اجاره مسکن واجرای طرح ساماندهی بازار اجاره، قیمت ها نسبت به سال ...
126 بنگاه معاملاتی املاک غیرمجاز در شیراز پلمب شدند
... شریفی گفت: یکی از راه های کنترل قیمت اجاره بهای مسکن در دراز مدت جلوگیری از مهاجرت به شهر های بزرگ است، لذا ضرورت دارد یک برنامه جدی برای اشتغال و درآمدزایی در شهر های مهاجر فرست وجود داشته باشد. او گفت: یکی از راه های دیگر برای کاهش اجاره بها، افزایش تعداد واحد های مسکونی استیجاری به شکل انبوه است. مدیرکل هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس گفت: در اجرای این قانون بحث ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این خصوص نیز راه اندازی سامانه ثبت معاملات اجاره رایگان در سامانه املاک و اسکان بود. افراد می توانند قرارداد های اجاره را رایگان در این سامانه ثبت کنند. سادات افزود: برخی مشاوران املاک مبالغ بزرگی را از موجران و مستاجران برای ثبت قرارداد ها می گرفتند به این دلیل که توکن در اختیار داشتند با راه اندازی این سامانه ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
...> مشاور وزیر راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دانست و گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می گیرد اعلام شود. با اجرای این طرح از قیمت سازی توسط سفته بازان و سوداگران جلوگیری می شود. زیرساخت این موضوع با استفاده ...
خط و نشان استاندار گیلان در شورای مسکن : دهیاران بنگاه داری یا دهیاری انتخاب کنند
به مسکن مناسب نیاز دارد. وی با اشاره به افزایش بی رویه اجاره بها مسکن در گیلان گفت: با توجه به دستور جلسه و مباحث مطرح شده در جلسات قبل انتظار دارم برخی از نکات از جمله بحث اجاره مسکن، نظارت بر بنگاه ها و مشاوران املاک جدی گرفته شود. عباسی با بیان اینکه محدودیت اراضی برای ساخت مسکن در گیلان وجود دارد، افزود: محدودیت زمین برای ساخت مسکن در این استان امر غیر قابل کتمان است ولی اقدامات ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود ...
سادات: مجلس ابزار های دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، جواد سادات با اشاره به طرح ساماندهی بازار، زمین، مسکن و اجاره بها اظهار داشت: طرحی که در مجلس به تصویب رسید، می تواند از 3 مسیر و محور اساسی به ساماندهی بازار اجاره مسکن کمک کند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح محور اول این طرح گفت: اولین بحث این طرح مسئله ساماندهی بنگاه های مشاور املاک است که مسائلی از جمله حق الزحمه بنگاه ها، سیاست گذاری در ...
تغییر فرمول کمیسیون مشاوران املاک با هدف جلوگیری از سوداگری/ سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد می شود
شده است. به این ترتیب سامانه مذکور به صورت هوشمند برای ساماندهی بازار و کنترل سوداگری بیش از پیش اثرگذار باشد. وی تاکید کرد: همچنین به شورای عالی مسکن مجوز داده شد با ابزارهای نظارتی برای بازار اجاره مسکن سقف افزایش تعیین کند، قبل از این در برخی سال ها تعیین سقف اجاره مطرح می شد که به دلیل نبود ابزار قانونی، بعضاً رعایت نمی شد. در طرح ساماندهی تلاش شده ضمانت های اجرایی لازم برای موجران و مستأجران، بنگاه های املاک دیده شود. در شرایطی که دولت تشخیص دهد با استفاده از این ابزار از مستأجران حمایت خواهد کرد. ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...> جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر ...
اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ، اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری مورد بررسی قرار گرفت و به سوالات در این حوزه پاسخ داده شد. مجری: همانطور که در خبر ها به اطلاع شما رسید نمایندگان مجلس در جلسه ی صحن علنی امروز طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی و شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله تا پایان اردیبهشت ماه سقف یا میزان افزایش اجاره ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. بر اساس ماده 9 طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب مجلس، وزارت راه و شهرسازی آیین نامه اجرایی ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، اسفند ماه 1401 جهش قیمت مسکن در 1402 تیتر یک رسانه های سراسر کشور بود، پیش بینی که تحقق آن تنها چند هفته زمان برد؛ از اواسط فروردین ماه 1402 تغییر محسوسی در فایل های خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن رخ داد و به قول مشاوران املاک، قیمت ها در بازار مسکن رشد انفجاری را تجربه کردند. به گزارش شرق ، دولت سیزدهم به رسم سال های اخیر، سقف 25 درصدی را برای افزایش اجاره ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس: گام های مؤثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است. امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستأجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز ازجمله اقداماتی است که اخیراً توسط دولت اجرایی شده و در هفته های آتی در صورت نهایی شدن با مصوبۀ مجلس پشتوانه قانونی و ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانو ...
عطش بازار ملک فروکش کرد
در نمی آمد، اما خوشبختانه با پیگیری های انجام گرفته و تلاش هایی که برای مهار تورم اقتصادی شکل گرفت، اتفاقات مثبتی در بازار مسکن رخ داد که امیدواریم ادامه دار باشد. شما به سیاست گذاری های موثر دولت برای نجات بازار مسکن اشاره کردید، به نظر شما سامانه املاک و اسکانی که وزارت راه و شهرسازی راه اندازی کرده نیز موثر است و این سامانه می تواند بدون تداخل با فعالیت بنگاه های مشاور املاک، بازار ...
