خانه
از تصویب طرح شکایت مستاجر از مالک تا سیر نزولی قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بسته تشویقی نوسازی در 40 شهر اجرایی شد/ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و ...
اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در راستای همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس برای کنترل و آرامش بازار مسکن در دو بخش خرید و اجاره امروز در مجلس شورای اسلامی مصوب و برای تایید در اختیار شورای نگهبان قرار گرفت. جریمه نقدی و محرومیت از اشتغال در انتظار موجران متخلف با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران متخلف در ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
محبوب و سفته بازی و احتکار زمین و مسکن و همچنین افزایش قیمت مسکن از ناحیه افزایش هزینه های ساخت، عملا ریشه در اقتصاد کلان کشور دارد و مشکلات مستاجران نیز از آنجایی که اجاره ها تابعی از قیمت مسکن است، به طور قابل توجهی به بی ثباتی در اقتصاد کلان برمی گردد. اما باید تاکید شود که طرح اخیر مجلس نیز اثرات مثبتی در پی خواهد داشت که در ادامه به آنها اشاره می شود. دولت مسئول اعلام نرخ افزایش اجاره ...
سامانه معاملات املاک و مستغلات برای تعیین نرخ های اجاره بها
منطقه امیریه یک واحد 60 متری را 800 میلیون تومان رهن کامل می شد، امسال با توجه به تمهیداتی که دولت در نظر گرفته و از سوی دیگر تشدید نظارت ها در بازار اجاره مسکن واجرای طرح ساماندهی بازار اجاره، قیمت ها نسبت به سال گذشته با رشد کمتری روبرو شده و مالکان هنوز قیمت های نجومی برای واحد های خود اعلام نمی کنند از سوی دیگر با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات که قرارداد های اجاره در آن منعقد می شود بسیاری از ...
10 مصوبه مهم مجلس در طرح ساماندهی اجاره خانه ها
شنبه 22 خرداد ماه سال جاری)به پایان رسید و طرح برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شد. امیدواریم که با تایید شورای نگهبان و اجرای درست این طرح شاهد ساماندهی آشفته بازار اجاره بهای مسکن و کنترل و کاهش اجاره خانه ها باشیم. در ادامه 10 مصوبه مهم مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن را می خوانیم: 1-معافیت مالیاتی برای موجرانی که خانه خود را به خانواده دارای چند فرزند اجاره ...
افزایش ساخت وساز در بافت های فرسوده کشور
در حالی که 9 درصد از مساحت شهرهای کشور بافت فرسوده هستند، سهم بافت های فرسوده در دریافت پروانه ساخت به 15 درصد افزایش یافته است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه 9 درصد سطح شهرهای کشور بافت فرسوده هستند، گفت: سطح شهرهای کشورمان 850 هزار هکتار است اما سطح بافت های فرسوده 74 هزار هکتار است و در حال حاضر 15 درصد پروانه های ساخت متعلق به این محدوده ها هستند. ...
رفع بحران مسکن با اصلاح سیاست های کلان
گروه راه و شهرسازی| چرا دولت با در اختیار داشتن همه ابزارهای نظارتی و کنترلی از مهار بحران مسکن ناتوان است و به گفته برخی نمایندگان مجلس، نه تنها مردم عادی که کارمندان دولت نیز برخلاف تسهیلاتی که دریافت می کنند، نمی توانند خانه دلخواه خود را خریداری کنند و این کار به 50 سال زمان نیاز دارد یا حتی در برخی مواقع کارمندان دولت از اجاره خانه مطلوب خود ناتوان هستند. پاسخ این سئوال ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها تا چه اندازه جزو اولویت دولت و مجلس است؟
بازار نیز نشان می دهد در فاز اول آن دسته از آپارتمان های نوساز بزرگ متراژ و همچنین واحد های بزرگ و کوچک قدیمی که دارای نواقص هستند با تخفیف ارایه شده اند. اما در بخش آپارتمان های مرغوب با مساحت کمتر از 100 متر دارای امکانات کامل، طرف عرضه از ارایه تخفیف یا حتی فروش با سطح قیمت متعارف خودداری می کند. فروشندگان مسکن در شهر تهران در حالی نسبت به انتظارات کاهشی مقاومت نشان می دهند که در شهر ...
اجرای دقیق قوانین مجلس در حوزه مسکن موجب بهبود وضعیت بازار می شود
پای کار بیایند و تا زمانی که در انجام وظایف اجرایی پنجره واحدی نداشته باشیم، اثر مطلوبی را با کارهای مقطعی و جزیره ای شاهد نخواهیم بود. سازمان های نظارتی نیز باید از ظرفیت های موجود برای جلوگیری از فعالیت سوداگران و دلالان استفاده کنند. با وجود تصویب قوانین سه گانه مجلس در حوزه مسکن هیچ بهانه برای عدم ساماندهی بازار توسط دولت وجود ندارد. فرخی میکال خاطرنشان کرد: متاسفانه امروز در اثر ...
بانک ها وام ساخت مسکن نمی دهند
ساخت در حالی که باید سالی یک میلیون واحد مسکونی ساخته می شد. نوروزی افزود: بر اساس قانون مجلس دولت باید زیرساخت های ساخت مسکن را فراهم کند تا سایر بخش ها اقدام به تولید مسکن کنند. دولت از ابتدای شروع به کارش ساخت یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در پروژه های مختلف را شروع کرده است. وی افزود: دولت قبل حتی تکمیل واحدهای مسکن مهر را سرانجام نرساند با این وجود دولت فعلی با منابع ...
سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد مصوب شد
به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی استان فارس، محمودرضا طالبان مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس اضافه کرد: نمایندگان مجلس در جریان بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 9 این طرح را به تصویب رساندند. وی تصریح کرد: بر اساس ماده 9 این طرح وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت ...
دریافت کنندگان زمین تا پایان سال به 400 هزار متقاضی می رسد/ تخصیص 32 هزار هکتار اراضی به اجرای نهضت ملی ...
به گزارش خبرگزاری برنا، نشست مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس خبرگان رهبری در محل مجلس خبرگان برگزار شد و در این نشست وزیر راه و شهرسازی به تشریح برخی از عملکرد وزارتخانه در حوزه ساماندهی مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن پرداخت. 200 هزار متقاضی زمین برای ساخت مسکن دریافت می کنند وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه رویکرد و سیاست وزارتخانه در ...
آماده سازی حدود 100 هزار واحد زمین برای ساخت نهضت ملی مسکن
اختیار آن ها قرار خواهد گرفت. امیدواری برای سرعت گرفت ساخت ساز در کشور همچنین رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در این مراسم با توضیح درباره پیگیری وعده دولت برای ساخت سالی یک میلیون مسکن، ابراز امیدواری کرد که ساخت و ساز در کشور سرعت بگیرد. محمدرضا رضایی کوچی در حاشیه افتتاح نمایشگاه صنعت ساختمان مشهد اظهار کرد: در دولت سیزدهم بناست که سالی یک میلیون واحد مسکونی ...
1.3 میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است/ شناسایی 3000 نفر در کشور با 100 خانه خالی
سقف مجاز اجاره بها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد بود که مقرر شد تا این وظیفه را دولت برعهده بگیرد. در یکسال گذشته حدود 891 هزار نفر در سامانه tem.mrud.ir برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند و حدود 503 هزار و 715 نفر به بانک ها معرفی شدند که بیش از 240 هزار تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت شد. به گفته وی، هم اکنون تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 100 میلیون تومان، در سایر کلانشهرها ...
واگذاری 50 هزار قطعه زمین در استان خراسان رضوی تا پایان سال جاری
تاکید کرد و افزود: تقریبا بیش از 90 درصد مصالح مورد استفاده در طرح نهضت ملی مسکن داخلی است. در خراسان رضوی واگذاری زمین به مردم سرعت پیدا کرده و تا پایان سال جاری 50 هزار قطعه زمین دیگر در استان واگذار خواهد شد. همچنین طی یک تقسیم بندی 400 هزار قطعه زمین برای واگذاری به استان ها تنها برای شهرها ابلاغ شده که این مورد شامل روستاها نمی شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: در ...
وام 200 میلیونی دولت برای ساخت مسکن به کار متقاضیان نمی آید
به هزینه های ساخت خانه در روستاها، افزود: حتی ساخت خانه در روستاها حدود 700 تا یک میلیارد تومان برای متقاضیان هزینه بر است لذا وام 200 میلیونی دولت در این راستا چندان به کار متقاضیان نمی آید. این نماینده مجلس با بیان اینکه کنترل اجاره بهاء مسکن در شهرها ضروری است اما دولت بازار مسکن را رها کرده به همین دلیل اجاره بهاء طی چند وقت اخیر بیش از 2 برابر شده است، اظهار کرد: متاسفانه ودیعه مسکن ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
اقتصادگردان- مهرداد بذرپاش با انتشار پیامی در توییتر اعلام کرد: با توجه ویژه رییس جمهور، معاون اول و اعضای دولت به امور مسکن، ترانزیت و توسعه روستاها، تشکیل کمیسیون دایمی حمل و نقل، مسکن و عمران شهری و روستایی دولت به تصویب هیات وزیران رسید. بنابراین گزارش در روزهای اخیر دولت و مجلس برای ایجاد ساماندهی در بازار مسکن و افزایش ساخت و ساز اقداماتی صورت داده اند. مجلس شورای اسلامی مواد ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
1331 تدوین و در اوایل دهه 70 اصلاحیه هایی بر آن اعمال شد. با اهتمامی که دولت سیزدهم و وزارت راه وشهرسازی در خصوص مسکن داشته طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها به مجلس ارائه شده که ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک و افزایش ابراز سیاست گذاری و نظارتی مهم ترین محور این طرح است. سودجویی از گرانی ممنوع مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی ادامه می دهد: درخصوص مشاوران املاک پیشنهاد ...
جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن
به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره، نمایندگان مجلس در نشست علنی پریروز همه مواد طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را به تصویب رساندند. این در حالی است که در سال های اخیر طرح های مختلفی از سمت مجلس و دولت برای کنترل بازار مسکن و اجاره مطرح شده اما در عمل نتیجه اثرگذاری نداشته و نه تنها از تورم بخش مسکن کاسته نشده بلکه شاهد افزایش تنش قیمت مسکن و اجاره بها بوده ایم. ...
استفاده از ظرفیت بافت فرسوده برای تامین مسکن مورد نیاز در شهرضا
این واحدها قرارداد سازنده و مشارکت مدنی منعقد و تا کنون اسکلت و سقف آن اتمام یافته است. وی گفت: ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهرها از دیگر موضوعاتی بود که مطرح و تصمیم گیری شد، لذا با توجه به اینکه شهرضا از شهرهای بزرگ استان محسوب می شود و همچنین بسته تشویقی که ابلاغ شده است، بسیار حائز اهمیت است تا ضمن اطلاع رسانی گسترده به مردم این شهر، بخشی از مسکن مورد نیاز را در داخل بافت فرسوده تامین کرد. قاری قرآن با اشاره به نگرش نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری بیان داشت: استفاده از این ظرفیت در جلسه شورای مسکن شهرضا مورد تاکید قرار گرفت. ...
پازل مدیریت حوزه مسکن تکمیل است؛ کلنگ بزنید| صدها هزار واحد مسکونی ساخته شده در مدار استفاده نیست
نماینده مجلس با بیان اینکه ما دراین قوانین دست دولت را برای تامین نهاده های بخش مسکن بازگذاشتیم، گفت: در حال حاضر هزاران هزار هکتار زمین در اختیار دولت در بهترین نقاط شهر برای تولید مسکن وجود دارد .همچنین قانون مالیات بر خانه های خالی هم تحت اختیار دولت است که وزارت اقتصادی باید به سرعت سازوکار مناسب اجرای ان را مبنای کار قرار دهد. این نماینده مجلس با اشاره به تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای ...
وزارت راه تاکنون گزارش اجرای قانون جهش تولید مسکن را نداده است
به گزارش نماینده ، حسینعلی حاجی دلیگانی در رابطه با اینکه عرضه زمین چقدر می تواند در کاهش قیمت مسکن تأثیرگذار باشد، گفت: عرضه زمین اگر واقعاً انجام شود خیلی در این امر تأثیرگذار است، اما ما تا الان اراده ای برای این کار از طرف مسئولان مربوطه ندیده ایم. نماینده مردم شاهین شهر در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه زمین برای توسعه افقی در کشور ما وجود دارد، تصریح کرد: کل مساحتی که تاکنون در ...
بررسی روند ساخت شهرک های مسکونی در استان های فارس و یزد
این شهرک ها باید تنوع اجتماعی و جمعیتی لحاظ شود تا دچار مشکلات و چالش های جمعیتی نشویم. به گزارش سازمان ملی زمین و مسکن، احداث شهرک های مسکونی در حریم شهرها از جمله سیاست های دولت سیزدهم برای تامین و تولید مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن است.
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
اجاره بهای املاک مسکونی نمایندگان مجلس ضمانت اجرای سقف افزایش اجاره بها را تعیین کرده اند. در واقع نمایندگان شمشیران را از رو علیه صاحبخانه ها و مشاوران املاک بسته اند. شاید کلمه شمشیر کمی سنگین به نظرتان برسد، اما اگر ماده 8 این قانون را بخوانید، شهادت می دهید که این کلمه به حق استفاده شده است. طبق ماده 8 این طرح اگر صاحبخانه ای، نرخ اجاره خانه اش را بیش از سقف مجاز (یعنی 25 درصد در تهران و 20 درصد ...
تامین زمین برای ساخت مسکن در کرمان در اولویت قرار گیرد
به گزارش خبرنگار بازار ، محمد مهدی فداکار ظهر چهارشنبه در جمع مدیران ستادی کمیته امداد اظهارداشت: شاهد وضعیت نامطلوب در زمینه قیمت مسکن و اجاره هستیم که به قشر ضعیف جامعه فشار وارد میکند و دولت برای رفع این مشکل نهضت ملی مسکن را در دستور کار قرار داد. وی خواستار رفع موانع اجرای این طرح در سطوح مختلف در استان شد و تاکید کرد: تمامی طرح ها باید با سرعت و دقت لازم اجرا شود. وی ...
هزینه های توسعه افقی شهرها کمتر از هزینه های توسعه عمودی است
آپارتمان سازی گفت: مسکن و توسعه محیط های سکونت گاهی در ایران از دهه چهل تاکنون دچار چالش ها و معضلات عمده ای بوده و برای بهبود آن در این سال ها، رویکردها و راه کارهای مختلفی تجربه شده است. ازدحام جمعیت در کلان شهرها و رفتن به سمت آپارتمان سازی باعث تضعیف بنیان خانواده و کاهش آرامش در بین خانواده ها شده است. وی درباره سیاستها و الزامات طرح مسکن که بایستی در دولت سیزدهم مورد توجه قرار بگیرد ...
تمامی ادارات برای طرح نهضت ملی مسکن احساس مسئولیت کنند
به گزارش خبرگزاری فارس از سنندج، اسماعیل زارعی کوشا پیش از ظهر امروز در جلسه کارگروه امور زیربنایی و توسعه روستایی، عشایری، شهری، آمایش سرزمین و محیط زیست کردستان که با محوریت بررسی اجرای طرح میانکار در شهرهای قروه، دهگلان و کامیاران برای اجرای مسکن ملی برگزار شد، اظهار کرد: طرح مسکن ملی یک پروژه بزرگ است و تنها راه و شهرسازی متولی اجرای آن نیست. وی خاطرنشان کرد: به سرانجام رساندن این ...
