خانه
کاداستر تمام نشده قصد اعتبار زدایی از اسناد غیر رسمی وجود دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اسناد غیر رسمی بی اعتبار می شود؟
خواندند و تاکید کردند: باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است . در پی این سخنان حکیمانه، مسئولان دولتی و برخی نمایندگان مجلس بر لزوم سلب اعتبار از اسناد غیررسمی تاکید کردند. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در شبکه های اجتماعی نوشت: نظر حکیمانه رهبر انقلاب درباره اعتبار اسناد رسمی در ...
پیگیری حذف اسناد قولنامه ای از زمان ریاست رئیسی در قوه قضاییه/ جلسه خصوصی با رهبر انقلاب
و قطع دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده و امید به تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را افزایش داده است. تاکید آیت الله رئیسی از دستگاه قضا تاکنون بر بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای در این ارتباط معاون حقوقی رئیس جمهور در رابطه با این تاکید رهبر انقلاب بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول تصریح کرد: چندین ...
گره معاملات قولنامه ای با تصویب قانون در مجمع تشخیص باز می شود
از سوی بهارستان نشینان، سرانجام به دلیل اصرار نمایندگان بر مصوبه قبلی خود به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد که هنوز هم با گذشت 7 سال درباره آن تصمیم گیری نشده است. توقف طرحِ ثبت رسمی اموال غیرمنقول در مجمع پس از ارائه طرح مجلس مبنی بر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، برخی اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام مصوبه اعتبار اسناد رسمی مجلس را مخالف مصلحت نظام عنوان کردند؛ آنها ...
اتمام حجت برای درمان یک رنج کهنه/ مردم منتظر تصمیم مصلحت اندیشان کشورند
ابوترابی نماینده مجلس شورای اسلامی، مجلس 5 بار به مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تأیید مصوبه مجلس در زمینه اعتبار اسناد رسمی نامه نگاری داشته است؛ وزرای اقتصاد، جهاد کشاورزی، راه و شهرسازی و سایر بخش های دولتی نیز بار ها در این خصوص با مجمع تشخیص مصلحت نظام مکاتبه کرده اند. اسنادِ غیررسمی معضل اقتصاد ایران نایب رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی همچنین می گوید: وزیر راه و شهرسازی در ...
تأکید سران قوا بر تدوین قانون جامع برای عفاف و حجاب
انقلاب پس از آن انجام شده که 6 تیر ماه، آیت الله خامنه ای خواستار جلوگیری از معاملات غیر رسمی در اموال غیرمنقول(اموال غیرقابل انتقال مانند زمین و ساختمان ها) شدند و از آن به عنوان مصلحت قطعی نظام و کشور یاد کردند. رهبر انقلاب اسلامی همچنین تأکید کردند خیلی از فساد ها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود می آید و شیوه ای که رایج است دو خط بنویسند، منتقل کنند و مانند اینها، خودش منشأ فسادهای بزرگ است. در بخش دیگری از نشست سران قوا تناسبی شدن انتخابات مجلس هم با هدف افزایش رقابت و مشارکت مردم به بحث گذاشته شد. ...
نوشتن قولنامه خانه ممنوع شد؟
...: شورای نگهبان مصوبه مجلس درباره تبدیل اسناد غیر رسمی به رسمی را دارای ایراد دانست و با اصرار مجلس بر مصوبه خود، این طرح برای بررسی دقیق تر به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت. عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس اظهار داشت: به دنبال تاکید رهبر معظم انقلاب بر تبدیل اسناد مالکیت غیر رسمی و قولنامه به اسناد رسمی امیدواریم تا این مصوبه نیز هرچه زودتر تعیین تکلیف شود. حاجی دلیگانی ...
سرنوشت تناسبی شدن انتخابات تهران چه خواهد شد
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: با اصرار نمایندگان مجلس شورای اسلامی برمصوبه قبلی خود در ماده 53 طرح اصلاح قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی، مبنی بر برگزاری انتخابات مجلس به صورت تناسبی در تهران، این بند از طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شد. در گزارش پیش رو به روایت فراز و نشیب طرح مذکور در ماه های اخیر و آخرین وضعیت این طرح، پرداخته ایم. طرحی که با وجود تایید شورای نگهبان دو بار از جانب ...
ثبت رسمی معاملات موجب کاهش چند میلیونی پرونده های قضایی می شود
مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با مهر در خصوص تأکید رهبری انقلاب بر مصلحت اندیشی و تصویب زودتر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: تصویب نهایی این قانون باعث افزایش شفافیت اقتصادی، افزایش درآمدهای مالیاتی، رشد فعالیت های اقتصادی، کاهش هدر رفت منابع دولتی شده و جلوی فساد و اختلاف بین مردم را می گیرد. وی افزود: این قانون بسیار مهم است که در مجلس دهم تصویب ...
فاصله حضرت آقا تا برخی آقایان مسئول
ملت بیدار آنلاین| جمله مهم و حیاتی رهبر معظم انقلاب درباره ی اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی آنقدر مهم و اساسی است که باید برای آن متن ها نوشت. از جهت حقوقی باید توضیح داد که سالانه چند میلیون پرونده ی قوه قضاییه مربوط به همین اسناد غیررسمی است و بخش بزرگی از دعاوی مردم به همین علت است. اما این امر وجه دیگری هم دارد؛ حکمرانی مبتنی بر فقهِ مصلحت اندیش. البته متاسفانه مفهوم مصلحت که مفهومی عمیق در ...
حکم حکومتی گره گشا / پیشگیری از میلیون ها پرونده با سلب اعتبار از اسناد عادی
طی چند دهه اخیر، دعاوی ناشی از هم عرض بودن اسناد عادی با اسناد رسمی، بخش مهمی از پرونده های حقوقی مفتوح در دادگاه های کشور را تشکیل داده است. اول تیرماه سال 1400 بود که ایرنا، به نقل از معاون وقت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، آمار این پرونده ها را حدود 70 درصد پرونده های حقوقی جاری اعلام کرد؛ رقمی شگفت آور که نشان می دهد توجه نکردن به معضل استفاده بی حساب و بی قاعده از اسناد عادی، می تواند چه هزینه سنگینی را برای مردم و دولت در پی داشته باشد. افزون بر این ها، حجم معتنابهی از پرونده های کیفری، از کلاهبرداری بگیرید تا فروش مال غیر و ... به موضوع هم عرض بودن اسناد عادی با اسناد رسمی، مرتبط است. ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ قولنامه به زودی از معاملات حذف می شود
هیچ ریسک قانونی انجام می شود و معضلی به نام اعتبار اسناد عادی نیز از ریسک های مسیر فروش زمین تفکیک شده خواهد کاست. پیش از این بود که سید احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، در نامه ای به رئیس مجلس تشخیص مصلحت نظام خواستار تسریع در تایید طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی در این شورا شد. در متن این نامه آمده است: معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر ...
اعتبار اسناد عادی چه بلایی بر سر مردم و حاکمیت می آورد؟
اعتبار اسناد عادی در معاملات مربوط به اموال غیرمنقول تاکنون آسیب های فراوانی دربرداشته و به تزلزل مالکیت دولت و اشخاص بر املاک و اراضی و پرونده های متعدد قضائی منجر شده است. لذا وضعیت فعلی اعتبار اسناد عادی قابل تداوم نبود و معاملات املاک و اراضی باید صرفاً در قالب ثبت رسمی صورت پذیرد. آسیب های اسناد عادی موجب شد تا مجلس برای رفع این خسارات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را کلید ...
اعتبار زدایی از معاملات غیررسمی اصلی ترین ابزار نظارت برای کنترل بازار مسکن است
مراحل خرید و فروش آن شفاف نیست. بدین معنا که نمی توان دریافت املاک به چه فردی با چه قیمتی فروخته و یا اجاره داده شده است. بذرپاش ادامه داد: زمانیکه اسناد رسمی ملاک عمل قرار بگیرد همه نهادهای نظارتی و تعزیراتی با اسناد رسمی نظارت و پایش را انجام می دهند و این اسناد، کنترل را برای مدیران اجرایی سهل می کند. همچنین وزیر راه و شهرسازی در صفحه شخصی خود در شبکه های اجتماعی نوشت: نظر حکیمانه رهبر انقلاب درباره اعتبار اسناد رسمی در مقابل فسادزا بودن اسناد عادی یک گره گشایی تاریخی در ساماندهی بازار مسکن است. ...
ایرادات مجمع به تناسبی شدن انتخابات متناقض است
قبلی خود را داشتند و می گفتند "نظام تناسبی مدنظر شما احجاف در حق افراد است. امیدواریم که مجمع تشخیص مصلحت نظام به مصوبه تناسبی شدن انتخابات رای دهد تا علاوه بر شایسته گزینی در انتخابات، مشارکت عمومی در انتخابات نیز افزایش پیدا کند.
ثبت رسمی معاملات در واقعی شدن قیمت ها تاثیر دارد
اساسی و ایرادات وارد شده به مصوبه مجلس، افزود: رهبری اعلام کردند که مصلحت قطعی کشور و نظام تصویب نهایی این قانون است که در تنظیم مبادلات و نظام مند کردن آن نقش به سزایی دارد. ستایشی همچنین این قانون را در واقعی شدن قیمت ها دارای نقشی به سزا دانست و گفت: اگر ثبت رسمی معاملات تصویب شود، مردم اطمینان حاصل خواهند کرد که معاملات شفاف بوده و حتی امور مالیاتی را تنظیم می نماید. وی گفت ...
نقش بانک ها و دولت در اعتباردهی به قراردادهای غیررسمی معاملات ملک
فرسا برای دریافت سند رسمی از سوی دیگر باعث افزایش وزن املاک فاقد سند و بروز چالش برای خریداران این املاک شده است. هفته گذشته رهبر انقلاب در دیدار رئیس دستگاه قضا و مسوولان و کارکنان قوه قضائیه، در بخشی از صحبت هایشان با اشاره به اینکه معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول از منشأهای بزرگ فساد است ، تاکید کردند: باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود. این فرمان رهبر انقلاب از آنجا که محتوای ...
اسناد عادی، مانع اجرای برنامه های حمایتی در تأمین مسکن
: باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. با اینکه بر اساس اصول قانون اساسی معاملات اموال غیرمنقول باید با اسناد رسمی باشد اما در بازار املاک معامله با سند غیر رسمی مانند قولنامه یا مبایعه نامه نیز معتبر است. در بنگاه املاک، خریدار ملکی را معامله می کند که هنوز سند رسمی آن صادر نشده است ...
حامیان معاملات غیررسمی املاک
هفته گذشته رهبر انقلاب در دیدار رئیس دستگاه قضا و مسوولان و کارکنان قوه قضائیه، در بخشی از صحبت هایشان با اشاره به اینکه معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول از منشأهای بزرگ فساد است ، تاکید کردند: باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود. این فرمان رهبر انقلاب از آنجا که محتوای آن - اموال غیرمنقول- متوجه بازار املاک می شود، مورد توجه طیف فعالان این بازار قرار گرفته است، به طوری که فعالان بخش مسکن و به ویژه بازیگران اصلی حوزه معاملات انواع ملک (زمین، آپارتمان، ساختمان و همچنین معاملات اجاره ملک) با مجموعه ای از پرسش ها درباره متن فرمان و نحوه اجرای فرمان از سوی قوای سه گانه روبه رو هستند؛ دنیای اقتصاد با بررسی هایی که در این باره انجام داده است، ضمن رمزگشایی از موضوع معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول ، پرسش های مطرح و موجود را دسته بندی کرده است و بر اساس مستندات قانونی موجود در این ارتباط، به آنها پاسخ می دهد. فعلا چهار پرسش شکل گرفته است. معاملات غیررسمی، یعنی چه؟ اولین پرسش که درباره موضوع معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول به وجود می آید، آن است که منظور از معاملات غیررسمی چیست؟ پاسخ این پرسش در متن قانون مدنی مصوب سال 1307 و به صورت دقیق، در سه ماده 1286، 1287 و 1289 گنجانده شده است. مطابق تعریف قید شده در قانون مدنی، سند بر دو نوع است؛ سند عادی و سند رسمی. بر این اساس، هر سندی که فاقد عناصر درج شده در سند رسمی باشد و توسط مامورین سند رسمی تنظیم نشده باشد، س ...
چرا شورای نگهبان تناسبی شدن را تایید و مجمع آن را رد کرد؟
ایرادات را به طرح مجلس گرفته است، گفت: شورای نگهبان از نظر قانون اساسی و احکام شرع مصوبات مجلس را مورد بررسی قرار می دهد و این مصوبه را هم تأیید کرد، اما هیئت عالی مجمع تشخیص مصلحت نظام با توجه به سیاست های کلی مصوبات مجلس را ارزیابی می کند که برخی از مفاد طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس و بحث برگزاری انتخابات تناسبی در تهران را تأیید نکرده است. جوکار در پاسخ به سوالی مبنی بر ...
بساط کلاهبرداری ملکی با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای برچیده می شود
آورده است. حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس و مدیران ارشد قوه قضائیه، معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را از منشاءهای بزرگ فساد دانستند و تاکید کردند باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. اعتبار زدایی از اسناد عادی و قولنامه ای باید هرچه ...
حمایت رهبر معظم انقلاب از سند رسمی در معاملات اموال غیر منقول
گیتی آنلاین_ محمد عبدالملکی، کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک، در یادداشتی با عنوان “حمایت رهبر معظم انقلاب از سند رسمی در معاملات اموال غیر منقول” به پایگاه خبری گیتی آنلاین آورده است: با مطالعه پاره ای از مواد قانون ثبت اسناد و املاک از جمله ماده 22، 46، 47 و 48 و سایر مواد این قانون، این ذهنیت ایجاد میشود که قانونگذار از اسناد رسمی در اموال غیر منقول حمایت مطلق نموده است و ...
آل هاشم: اگر در حوزه معیشت مردم کوتاهی کنیم باز دشمن به طمع خواهد افتاد
منشا فساد نماینده ولی فقیه در استان به دیدار کارکنان قوه قضاییه با رهبر معظم انقلاب و فرمایش و تاکیدات رهبری در این دیدار اعم از حفظ معاملات غیررسمی گفت: ایشان در این دیدار نکته بسیار مهمی را اشاره کردند که آن معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول بود که آن را از منشا بزرگ فساد نامیدند و تاکید کردند که این معاملات صلب اعتماد شود و به مجلس هم دستور دادند که مصلحت کشور و نظام تصویب نهایی این ...
راه واکسینه کردن مردم و کشور از توطئه های دشمنان، ارتقای رفاه و امنیت اقتصادی است
توافق با جمهوری اسلامی ایران هستیم. آل هاشم بیان کرد: رئیس قوه ی قضائیه و جمعی از مسئولان با رهبر معظم انقلاب در هفته ی گذشته دیدار کردند، ایشان در این دیدار به نکته ی مهمی اشاره کردند که مربوط به معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول بود که آن را از بزرگترین منشاء فساد خواندند و تاکید کردند باید این گونه معاملات سلب اعتبار شود. وی خاطرنشان کرد: معاملات غیر رسمی که به قولنامه ها ...
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران: یادِحقیقی شهدا را باید در عمل و اقدام خودمان نشان دهیم
مورد توجه مسئولین نظام مقدس جمهوری اسلامی بوده و هست. وی در ادامه به مسئولیت ها و وظایف کانون سردفتران و دفتریاران به عنوان مجموعه ای موثر در سازمان ثبتِ قوه قضائیه اشاره و اظهار داشت: ما برای اینکه وظایف خود را به درستی و خوبی انجام دهیم تلاش می کنیم، البته دو موضوع است که از اوایل انقلاب در کشور مشکل ساز است یکی استفاده از اسناد عادی به جای اسناد رسمی است، که باعث مفسده هایی، چون ...
تدبیر حکیمانه رهبر انقلاب گره کور معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را باز کرد
باز می شود. دشتی اردکانی تصریح کرد: مقام معظم رهبری فرمودند اگر هم اختلافی بین مجلس و شورای نگهبان است، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. به گزارش خبرگزاری خانه ملت؛ به منظور ساماندهی و ایجاد نظام ثبت رسمی معاملات در حوزه اراضی و املاک و پیشگیری از آسیب های مرتبط با معاملات غیررسمی، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال 1399 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید؛ اما پس از طرح ایراداتی از سوی شورای نگهبان و اصلاح مصوبه در مجلس، نهایتاً این طرح در سال 1401 برای تعیین تکلیف نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شده است. ...
طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول دنبال صیانت از اسناد رسمی است / دیگر کسی نمی تواند زمین محدوده ...
: اشکالاتی را شورای محترم نگهبان از طرح گرفت و قسمت هایی از آن را مخالف شرع دانست یعنی معامله با سند عادی را که مجلس باطل اعلام کرده بود، شورای نگهبان گفته بود که این خلاف شرع است. وی افزود: مجلس بر نظر خودش اصرار داشت و در حال حاضر منتظریم که مجمع تشخیص مصلحت نظام یکی دو ماده دیگر باقی مانده را بررسی و اعلام نظر کند. غضنفرآبادی با تاکید بر این که این طرح به دنبال صیانت از اسناد رسمی ...
سامان دهی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول نیازمند همکاری همه جانبه است
خبرگزاری میزان _ رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس، مسئولان و جمعی از قضات و کارکنان دستگاه قضا در نکته ای مهم، معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را از منشا های بزرگ فساد خواندند و تاکید کردند: باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. در همین خصوص کارشناسان اقتصادی اعتقاد دارند عدم ...
اعتبار زدایی از اسناد عادی در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصلحت نظام
زیان های فراوانی را به مردم وارد کرده است. رئیس کمیسیون اصل نود مجلس با اشاره به اینکه در بحث اسناد عادی، افراد بدون توجه به مسائل قانونی و فقط با استناد به یک برگ کاغذ و اعتماد ظاهری به نقل و انتقال زمین و یا ملکی می کنند که مشکلات بعدی بوجود آمده دامن مردم را گرفته و منجر به تشکیل پرونده های قضایی میشود. به همین دلیل امیدواریم که مجمع تشخیص مصلحت هر چه سریعتر برای اجرای قانون کمک کند. ...
ثبت اموال تمام نمایندگان مجلس توسط قوه قضاییه
به گزارش سرویس سیاسی افق تهران ؛ رمضانعلی سنگدوینی نماینده مردم گلستان در مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت: از دو هفته گذشته بازرس قوه قضاییه در مجلس شورای اسلامی مستقر شد تا اموال و دارایی های نمایندگان مجلس شورای اسلامی را ثبت کند. وی افزود: همچنین در سامانه سادا برای هر نماینده یک اکانت تعریف شده است تا خود نماینده ها بتوانند در این سامانه اموال خود را ثبت یا ویرایش کنند. همچنین ...
