خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معاملات قولنامه ای راهی برای فرار مالیاتی و سوداگری/ الزام ثبت رسمی معاملات
محمود فاطمی عقدا در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا با اشاره به اینکه ثبت رسمی اسناد معاملات، یک ضرورت انکارناپذیر در نظام اقتصادی و ثبتی کشور است، اظهار داشت: سیاست گذاری و برنامه ریزی های اقتصادی با شفاف شدن آمار در تمام بخش ها از جمله مسکن قابلیت تحقق دارد. وی با بیان اینکه با برخودار بودن از شفافیت آماری می توان به موقع از آنها برای اجرای برنامه ها استفاده کرد، افزود: در نبود چتر ...
گره معاملات قولنامه ای با تصویب قانون در مجمع تشخیص باز می شود
برای تأیید مصوبه مجلس در زمینه اعتبار اسناد رسمی نامه نگاری داشته است؛ وزرای اقتصاد، جهاد کشاورزی، راه و شهر سازی و سایر بخش های دولتی نیز بارها در این خصوص با مجمع تشخیص مصلحت نظام مکاتبه کرده اند. مصلحت قطعی نظام و کشور این وضعیت مبهم ادامه داشت و هزینه فرصت های از دست رفته قابل توجهی به کشور وارد می کرد تا این که سرانجام رهبر انقلاب به موضوع ورود کرده و از این سردرگمی گره ...
اتمام حجت برای درمان یک رنج کهنه/ مردم منتظر تصمیم مصلحت اندیشان کشورند
نظام برای تأیید مصوبه مجلس در زمینه اعتبار اسناد رسمی نامه نگاری داشته است؛ وزرای اقتصاد، جهاد کشاورزی، راه و شهرسازی و سایر بخش های دولتی نیز بارها در این خصوص با مجمع تشخیص مصلحت نظام مکاتبه کرده اند. اسنادِ غیررسمی معضل اقتصاد ایران نایب رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی همچنین می گوید: وزیر راه و شهرسازی در نامه خود به رئیس و اعضای مجمع نوشته بود دو قانون مهم جاری این وزارتخانه ...
اسناد غیر رسمی بی اعتبار می شود؟
مصلحت نظام پیگیری می شود. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده است. شورا بطلان این معاملات را خلاف موازین شرع می داند. از ماههای اخیر این موضوع مجددا توسط دولت و مجلس مطرح شده و حالا به عنوان یک مصوبه مهم و چالش برانگیز در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصحلت نظام است. در این خصوص قوه قضاییه با دولت هم نظر است. چندی پیش حجت ...
پیگیری حذف اسناد قولنامه ای از زمان ریاست رئیسی در قوه قضاییه/ جلسه خصوصی با رهبر انقلاب
دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده و امید به تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را افزایش داده است. تاکید آیت الله رئیسی از دستگاه قضا تاکنون بر بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای در این ارتباط معاون حقوقی رئیس جمهور در گفت وگو با خبرنگار حوزه دولت ایرنا در رابطه با این تاکید رهبر انقلاب بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات ...
نوشتن قولنامه خانه ممنوع شد؟
بالاخره قرار شده قولنامه نوشتن و هر نوع معامله غیررسمی دیگر مسکن ممنوع اعلام شود. به جای آن همه افراد مجبور باشند که خانه خود را در دفتر ثبت اسناد به صورت رسمی معامله کنند. با اینکه این مشکل قرار است به زودی حل شود با اینکه این مشکل قرار است به زودی حل شود ولی همچنان ابهام هایی باقی مانده است. نظر یک عضو کمیسیون قضایی عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس گفت: تبدیل اسناد ...
هشدار رئیس سازمان ثبت اسناد به استان های ضعیف در حدنگاری
های تخصصی مختلف با قضات و دبیران هیأت های قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی و شرکت های مشاور، همچنان در برخی استان ها عملکرد و آمار مطلوبی در 3 ماهه اخیر در حدنگاری اراضی کشاورزی حاصل نشده و لازم است رؤسای کل دادگستری و دادستان ها بر این عملکرد نظارت داشته باشند. وی افزود: استان ها باید از اقدامات موفق استان های دیگر در این زمینه الگوبرداری کنند و استفاده از ...
شناسایی و برخورد با 6 مشاور املاک متخلف در قزوین
، اماکن، اصناف و اتحادیه املاک به صورت روزانه و مستمر صورت انجام می شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین ادامه داد: در راستای اجرای طرح برخورد با مشاورین املاک متخلف، با 6 متخلف برخورد صورت گرفته که نداشتن پروانه کسب، نداشتن برگه رسمی، قولنامه و همچنین گرفتن مبلغ بیشتر از دو درصد قانونی کمیسیون از جمله تخلفات آن ها محسوب می شود. این مسوول اضافه کرد: مردم می توانند از طریق تماس با سامانه 124 و 137 تخلفات مشاورین املاک را اطلاع رسانی کنند تا ظرف 48 ساعت از طریق مراجع ذی صلاح رسیدگی شود. پایان پیام/ ...
ساختمان سفید - 1402/04/11
جلسه خصوصی برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای: معاون حقوقی رئیس جمهور با بیان اینکه جلسات متعددی با قوه قضائیه و حقوقدانان شورای نگهبان برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای برگزار شده است، تصریح کرد: رهبر معظم انقلاب در جلسه ای خصوصی با آیت الله رئیسی در زمان ریاست قوه قضائیه بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به تدریج از معاملات عادی درخصوص اموال غیرمنقول فاصله بگیریم و به سمت ثبت رسمی ...
تفاوت ابطال سند با بطلان معامله
خبرگزاری میزان - تقاضای ابطال معامله، در مورد اسناد رسمی قابل طرح بوده و در مورد اسناد عادی، باید دعوای بطلان معامله مطرح گردد. رأی دادگاه بدوی خلاصه خواسته ی خواهان ح. ر. به طرفیت ج. ر. به خواسته ی صدور حکم به ابطال قولنامه ی مورخ 19/4/1385 به دلیل مستحق الغیر درآمدن مبیع مقوم به پنج میلیون تومان و استرداد ثمن معامله به قیمت روز برابر نظریه کارشناس فعلاً مقوم به مبلغ پنج ...
هزینه های عدم شفافیت
. در حال حاضر این طرح برای بررسی مجدد به مجلس بازگردانده شده است. اما واقعیت آن است که بخش گسترده ای از فعالان بازار میل به عدم شفافیت، مخفی نگاه داشتن میزان دارایی ها و فرار از پرداختن مالیات با ترفندهای متکی به قانون داشته و دارند. موضوعی که باعث می شود برگه ای به نام قولنامه حتی روی یک کاغذ باطله بی نام و نشان دارای وجاهت قانونی باشد و بنیان سوداگری، واسطه گری و دلالی را مستحکم تر کند. در ماجرای ...
ثبت رسمی معاملات موجب کاهش چند میلیونی پرونده های قضایی می شود
شده است و دو بار شورای نگهبان آن را رد کرده است و امیدواریم با تاکید مقام معظم رهبری ، در مجمع تشخیص مصلحت نظام زودتر در این خصوص تصمیم گرفته شده و تصویب شود. نماینده مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در ادامه تأکید کرد: هدف از این قانون آن است که معاملاتی که در خصوص املاک و اموال غیر منقول به صورت اسناد عادی و قولنامه ای و بدون آنکه ثبت رسمی شود، بعد از مدتی به صورت کلی غیر ...
سرمایه گذاری؛ زمینه ساز مقابله با خام فروشی و توسعه صادرات
سامانه نیما در ثبت سفارش ها اعمال می شود. مشاور عالی و دستیار ویژه رئیس هیئت عامل ایمیدرو اظهار داشت: بخش معدن برای اینکه بتواند ماشین آلات جدید وارد کند ، نمی تواند ارز خود را مصرف کند و دچار تاخیر می شود. در یک سال اخیر، گشایش هایی در حوزه ماشین آلات صورت گرفته است که گلوگاه اصلی کار کمبود منابع ارزی در کشور هست و اگر آن برطرف شود، حوزه ماشین آلات معدنی هم تا حدودی برطرف می شود و ما می ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ قولنامه به زودی از معاملات حذف می شود
...> مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی همچنین گفت: این طرح می تواند کمک زیادی در شناسایی زمین های مازاد دولتی خواهد داشت. سادات معاملات با اسناد عادی را همواره پر ابهام و نگران کننده میان دو طرف معامله دانست که با تصویب نهایی طرح 17 ماده ای در شورای نگهبان می توان به انجام معاملاتی اطمینان بخش در بخش مسکن امیدوار بود. سادات مهمترین مزایای این طرح را در صورت تأیید نهایی آنی سازی معاملات از ...
اعتبار اسناد عادی چه بلایی بر سر مردم و حاکمیت می آورد؟
... 4- افزایش پرونده ها و دعاوی قضائی با موضوع اختلافات مِلکی: مطابق برآوردهای اعمال شده ازسوی قوه قضائیه، بخش بسیاری از پرونده های قضائی اعم از حقوقی و کیفری ریشه در اختلافات ملکی داشته و ناشی از اعتبار اسناد عادی در معاملات می باشد. در حوزه دعاوی حقوقی نیز بخش عمده ای از دعاوی را موضوعات مرتبط با اراضی و املاک تشکیل می دهد که پرونده های بسیار حساس، پیچیده و با ارزش ریالی بسیار بالا ...
اسناد عادی، مانع اجرای برنامه های حمایتی در تأمین مسکن
صنعت مسکن است. این طرح، هم می تواند جذب سرمایه داشته باشد، هم اعتمادبخشی را افزایش دهد و هم سیاستگذاران این حوزه می توانند با عدد و آمار دقیق و درست تری برای حوزه مسکن برنامه ریزی کنند. مشاور وزیر راه و شهرسازی معاملات با اسناد عادی را همواره پر ابهام و نگران کننده میان دوطرف معامله دانست و گفت: با تصویب نهایی طرح 17 ماده ای در شورای نگهبان می توان به انجام معاملاتی اطمینان بخش در بخش مسکن امیدوار ...
ترغیب به خشونت و نفرت پراکنی هیچ نسبتی با آزادی بیان ندارد
قضاییه با رهبر معظم انقلاب و فرمایشات و تاکیدات رهبری اشاره و اظهار کرد: ایشان در این دیدار نکته بسیار مهمی را اشاره کردند که آن معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول بود که آن را از منشا بزرگ فساد نامیدند. وی با بیان اینکه منظور از معاملات غیررسمی همان قولنامه هاست که اینها همگی نقاط ضعف حکمرانی کشور است، افزود: بسترسازی برای انجام فسادهایی مانند زمین خواری، پول شویی و حتی فرار مالیاتی به بلای ...
بساط کلاهبرداری ملکی با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای برچیده می شود
صورت رسمی ثبت کرد. بیضائی یادآورشد: اسناد قولنامه ای و عادی که ثبت رسمی نشده است خود عامل اصلی فساد و سرمنشا آن به شمار می رود. موضوع معاملات اموال غیرمنقول از زمان تصویب قانون ثبت اسناد و املاک در سال 1310 جایگاه مهمی در نظام حقوقی ایران داشته و از همان ابتدا نیز مقرر شده بود که معاملات اموال غیر منقول دارای سابقه ثبتی باید در دفاتر اسناد رسمی به طور رسمی تنظیم و ثبت شود ...
اعتبارزدایی از معاملات غیررسمی و اسناد قولنامه ای از راه های مقابله با فساد است
به گزارش ایرنا ، حجت الاسلام والمسلمین سید سعید حسینی در خطبه های نماز جمعه این هفته کاشان که در مصلای بقیه الله الاعظم (عج) این شهر اقامه شد افزود: در شهرستان کاشان هم طبق بررسی مسوولان دادگستری این منطقه، یکی از مهم ترین شکایات در حوزه معاملات ملکی با اسناد عادی است و گاهی یک ملک با قولنامه عادی به 10 نفر فروخته شده است،مقام معظم رهبری بر جلوگیری از این نوع معامله ها تاکید دارند. وی ...
راه واکسینه کردن مردم و کشور از توطئه های دشمنان، ارتقای رفاه و امنیت اقتصادی است
معروف است از مهمترین نقاط ضعف ساختاری حکمرانی کشور محسوب می شود که به دلیل بسترسازی برای انجام فسادهایی مانند زمین خواری، پول شویی و حتی فرار مالیاتی به بلای جان اقتصاد کشور تبدیل شده است؛ بی اعتباری این اسناد و افزایش اعتبار اسناد رسمی اصلی ترین راه مبارزه با این گونه فسادها است. وی ادامه داد: بیان بن بست شکن رهبر معظم انقلاب، اقدام عملی برای حذف زمینه های بروز فساد است که نشانه ی فقه ...
آل هاشم: اگر در حوزه معیشت مردم کوتاهی کنیم باز دشمن به طمع خواهد افتاد
قانون است. زمین خواری، پول شویی و حتی فرار مالیاتی به بلای جان اقتصاد کشور تبدیل شده است خطیب نماز جمعه تبریز با بیان اینکه منظور از معاملات غیررسمی همان قولنامه هاست که اینها همگی نقاط ضعف حکمرانی کشور است، افزود: بسترسازی برای انجام فسادهایی مانند زمین خواری، پول شویی و حتی فرار مالیاتی به بلای جان اقتصاد کشور تبدیل شده است از این رو بی اعتباری این اسناد و افزایش اعتبار اسناد ...
اعتبارزدایی از اسناد عادی به جذب سرمایه خارجی و جلوگیری از احتکار زمین کمک می کند
، هم اعتمادبخشی را افزایش دهد و هم سیاستگذاران این حوزه می توانند با عدد و آمار دقیق و درست تری برای حوزه مسکن برنامه ریزی کنند. کنترل بازار مسکن با اعتبار زدایی از معاملات غیررسمی وی با بیان این که اعتبارزدایی از اسناد عادی می تواند کمک زیادی در شناسایی زمین های مازاد دولتی کند، تصریح کرد: یکی از مزیت های این طرح جلوگیری از احتکار زمین است.از سوی دیگر طبق ماده 10 قانون جهش ...
حل گره بخش مسکن با اجرای طرح الزام ثبت رسمی معاملات
، مازاد قیمت فروش به قیمت خرید ملک، مأخذ محاسبه مالیات قرار خواهد گرفت. بر این اساس مراجع مرتبط، به ویژه تمامی دفاتر اسناد رسمی مکلف به انجام تکالیفی برای شناسایی و انعکاس این معاملات به سازمان امور مالیاتی شده اند. معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر به فرار مالیاتی می شود خاندوزی در نامه خود با طرح این سوال اصلی که چگونه می توان به نتایج این اقدامات امیدوار ...
گام رو به جلو با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای
آن ها امکان اجاره ملک به دیگران یا انتقال بعدی به سایر اتباع بیگانه را نیز خواهد داد. تملک اموال غیرمنقول به وسیله اتباع بیگانه بدون نظارت و طی مراحل قانونی موجب به مخاطره افتادن امنیت کشور می شود. مقصودی تأکید کرد: با توجه به نقاط قوت مصوبه و آسیب های اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول، ثبت رسمی معاملات یکی از ضرورت های کشور است که باید هرچه سریع تر به صورت قانون درآید و در این مسیر نیز شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام نسبت به رفع این معضل بزرگ گام بردارند. ...
طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی چه شد؟
به گزارش ایران آنلاین، نخستین بار طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اواخر مجلس دهم (31 اردیبهشت 1399) به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید اما به دلیل مغایرت برخی مواد آن با موازین شرع و برخی اصول قانون اساسی به مجلس بازگردانده شد. با وجود آنکه در مجلس یازدهم تلاش شد تا این مغایرت ها رفع شود، مصوبه مجلس به سرانجام نرسید و با اصرار نمایندگان به مصوبه خود، شهریور سال گذشته برخی ...
