خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
غضنفرآبادی: مجمع زودتر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات را تعیین تکلیف کند
حجت الاسلام موسی غضنفرآبادی با اشاره به بیانات اخیر مقام معظم رهبری مبنی بر اینکه معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول از منشأهای بزرگ فساد است و باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود. ، اظهار داشت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده است و با توجه به اینکه مجلس بر مصوبه خود اصرار کرد، این مصوبه مجلس برای تعیین تکلیف به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده است ...
انتخابات تناسبی در بوته نقد
مجمع تشخیص مصلحت نظام، بیان کرد: در هیأت عالی نظارت تنها چند نفر از اعضای مجمع تشخیص حضور دارند اما زمانی که مصوبه ای از مجلس به صحن مجمع ارسال می شود حتی اعضای شورای نگهبان هم در آنجا حضور دارند و نظر آنها در تعیین تکلیف شدن مصوبه مجلس اثرگذار است. موافقان و منتقدان طرح چه می گویند؟ با وجود فوایدی که در دفاع از تناسبی شدن انتخابات مطرح می شود این شیوه انتخاباتی بجز هیأت عالی نظارت مجمع ...
سرنوشت تناسبی شدن انتخابات تهران چه خواهد شد
نگهبان در مرحله نخست بررسی طرح اصلاح قانون انتخابات مجلس، نسبت به اصل برگزاری انتخابات تناسبی ایرادی نداشته بلکه ابهاماتی داشته که به مرور برطرف شده است. به گفته طحان نظیف، این شورا موافق انتخابات تناسبی است و البته هیات عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی انتخابات در مجمع تشخیص مصلحت نظام در مرحله قبل ایراداتی نسبت به این موضوع داشت، اما در این مرحله تاکنون نظری از مجمع دریافت نشده است ...
معامله ای میان مجلس و شورای نگهبان شکل گرفته است؟
کلی نظام، مصوبۀ مجلس را رد کرده است. اما چرا شورای نگهبان به صورت غیررسمی علیه هیأت عالی نظارت موضع گیری رسانه ای کرده است؟ مجلس شورای اسلامی در تاریخ 10 خرداد، مصوبۀ خود مبنی بر اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس را به شورای نگهبان ارسال کرد. شورا در تاریخ 29 خردادماه با تشخیص مغایرت این مصوبه با اصول 63، 78، 3، 60، 99، 85 و 110، این مصوبه را به مجلس بازگرداند. مطابق با این نظر شورای ...
انتخابات تناسبی در کشمکش میان مجلس و هیئت عالی نظارت مجمع
جعفر قادری نماینده شیراز در مجلس و طراح تناسبی شدن انتخابات مجلس در تهران با اشاره به ایرادات و ابهامات وارده به این طرح از سوی هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص گفت: با توجه به اینکه مجلس شورای اسلامی در نشست علنی اخیر بر مصوبه خود مبنی بر لزوم تناسبی شدن انتخابات مجلس در تهران اصرار کرد، این مصوبه برای تعیین تکلیف به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد. وی در پاسخ به این سوال که با توجه به ...
علت معطل ماندن قانون شفافیت قوای سه گانه| چرا قانون شفافیت هنوز اجرایی نشده است؟
موافق یا مخالف داشته اند. این روال بدون اینکه شخصی مورد هجمه قرار گیرد طی خواهد شد تا نظرات تصمیم گیران و مسئولان به صورت شفاف به اطلاع مردم برسد. این نماینده مجلس عنوان کرد: بعد از اینکه این طرح به قوای سه گانه گسترش پیدا کرد به شورای نگهبان رفت و دوباره به مجلس برگشت و مجددا اصلاحاتی درمورد موضوعی که اختلاف نظر وجود داشت، صورت گرفت و هم اکنون در مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال بررسی است ...
یادداشت اختصاصی/ مشارکت در سایه تناسبی شدن انتخابات افزایش می یابد
یابد و تحول جدی در حوزه الگوی نظام انتخاباتی ایجاد می شود و مردم نیز استقبال می کنند. شورای نگهبان خوشبختانه این مصوبه مجلس را تایید کرده است اما هیئت نظارت مجمع تشخیص چند مطلب را بیان کرده است که الگوی نظام انتخاباتی ما حداکثری است و لذا در کل کشور، تهران را نمی تواند جدا کرد و این تبعیض است یا بحث شایسته گزینی را مطرح کرده اند که می گویند کسی که بیشترین رای را آورد، وارد مجلس شود. هیئت ...
تأکید رئیس سازمان ثبت اسناد بر حدنگاری اراضی موقوفه تا پایان سال
جلوگیری از دخل و تصرف سودجویان، تا پایان سال حدنگاری و سنددار شده و هیچ عرصه و ملک وقفی بدون سند باقی نماند. وی با اشاره به فرمایشات رهبر معظم انقلاب در دیدار با مسئولین و کارکنان دستگاه قضایی در خصوص الزام به انجام معاملات رسمی در زمینه اموال غیرمنقول و سلب اعتبار از معاملات و اسناد عادی اظهار داشت: لازمه تحقق این فرمان، صدور سند برای تمامی اراضی و املاک و اجرای 100 درصدی حدنگاری است و ...
حمایت رهبر معظم انقلاب از سند رسمی در معاملات اموال غیر منقول
گیتی آنلاین_ محمد عبدالملکی، کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک، در یادداشتی با عنوان “حمایت رهبر معظم انقلاب از سند رسمی در معاملات اموال غیر منقول” به پایگاه خبری گیتی آنلاین آورده است: با مطالعه پاره ای از مواد قانون ثبت اسناد و املاک از جمله ماده 22، 46، 47 و 48 و سایر مواد این قانون، این ذهنیت ایجاد میشود که قانونگذار از اسناد رسمی در اموال غیر منقول حمایت مطلق نموده است و ...
ساختمان سفید - 1402/04/11
جلسه خصوصی برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای: معاون حقوقی رئیس جمهور با بیان اینکه جلسات متعددی با قوه قضائیه و حقوقدانان شورای نگهبان برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای برگزار شده است، تصریح کرد: رهبر معظم انقلاب در جلسه ای خصوصی با آیت الله رئیسی در زمان ریاست قوه قضائیه بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به تدریج از معاملات عادی درخصوص اموال غیرمنقول فاصله بگیریم و به سمت ثبت رسمی ...
ثبت رسمی معاملات موجب کاهش چند میلیونی پرونده های قضایی می شود
شده است و دو بار شورای نگهبان آن را رد کرده است و امیدواریم با تاکید مقام معظم رهبری ، در مجمع تشخیص مصلحت نظام زودتر در این خصوص تصمیم گرفته شده و تصویب شود. نماینده مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در ادامه تأکید کرد: هدف از این قانون آن است که معاملاتی که در خصوص املاک و اموال غیر منقول به صورت اسناد عادی و قولنامه ای و بدون آنکه ثبت رسمی شود، بعد از مدتی به صورت کلی غیر ...
پیگیری حذف اسناد قولنامه ای از زمان ریاست رئیسی در قوه قضاییه/ جلسه خصوصی با رهبر انقلاب
دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده و امید به تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را افزایش داده است. تاکید آیت الله رئیسی از دستگاه قضا تاکنون بر بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای در این ارتباط معاون حقوقی رئیس جمهور در گفت وگو با خبرنگار حوزه دولت ایرنا در رابطه با این تاکید رهبر انقلاب بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات ...
گره معاملات قولنامه ای با تصویب قانون در مجمع تشخیص باز می شود
از سوی بهارستان نشینان، سرانجام به دلیل اصرار نمایندگان بر مصوبه قبلی خود به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد که هنوز هم با گذشت 7 سال درباره آن تصمیم گیری نشده است. توقف طرحِ ثبت رسمی اموال غیرمنقول در مجمع پس از ارائه طرح مجلس مبنی بر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، برخی اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام مصوبه اعتبار اسناد رسمی مجلس را مخالف مصلحت نظام عنوان کردند؛ آنها ...
اتمام حجت برای درمان یک رنج کهنه/ مردم منتظر تصمیم مصلحت اندیشان کشورند
اصلاح آن از سوی بهارستان نشینان، سرانجام به دلیل اصرار نمایندگان بر مصوبه قبلی خود به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد که هنوز هم با گذشت 7 سال درباره آن تصمیم گیری نشده است. توقف طرحِ ثبت رسمی اموال غیرمنقول در مجمع پس از ارائه طرح مجلس مبنی بر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، برخی اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام مصوبه اعتبار اسناد رسمی مجلس را مخالف مصلحت نظام عنوان کردند ...
نوشتن قولنامه خانه ممنوع شد؟
...: شورای نگهبان مصوبه مجلس درباره تبدیل اسناد غیر رسمی به رسمی را دارای ایراد دانست و با اصرار مجلس بر مصوبه خود، این طرح برای بررسی دقیق تر به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت. عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس اظهار داشت: به دنبال تاکید رهبر معظم انقلاب بر تبدیل اسناد مالکیت غیر رسمی و قولنامه به اسناد رسمی امیدواریم تا این مصوبه نیز هرچه زودتر تعیین تکلیف شود. حاجی دلیگانی ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ قولنامه به زودی از معاملات حذف می شود
هیچ ریسک قانونی انجام می شود و معضلی به نام اعتبار اسناد عادی نیز از ریسک های مسیر فروش زمین تفکیک شده خواهد کاست. پیش از این بود که سید احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، در نامه ای به رئیس مجلس تشخیص مصلحت نظام خواستار تسریع در تایید طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی در این شورا شد. در متن این نامه آمده است: معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر ...
حکم حکومتی گره گشا
ماه سال 1395، طرحی با عنوان الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای بررسی به کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی فرستاده شد که به نظر می رسید بتواند گره های کور و روی هم افتاده قضیه اسناد عادی را حل کند؛ اما انگار تصویب قطعی این طرح به این سادگی ها ممکن نبود. بعد از اعلام وصول طرح به صحن علنی مجلس و تصویب آن در 31 اردیبهشت سال 1399 و ارسال آن به شورای نگهبان، این شورا، طرح مذکور را از برخی ...
فاصله حضرت آقا تا برخی آقایان مسئول
باید کنار گذاشته شود. این است تفاوت فهم این دوستان از فقه، مصلحت و حکمرانی. این همان چیزی است که فقهای توانمند و جسور می فهمند و نه برخی مدعیان ناتوان و پرادعا؛ اینجاست که شیعه پس از 43 سال حکمرانی متوجه می شود که مصلحت برای حکمرانی چیزی فراتر از حکم های سابق است. باید به طراحان و موافقان این طرح در مرکز پژوهش های مجلس و نمایندگان مجلس و قوه قضاییه تبریک گفت که در خط فکری حضرت آقا قدم برداشته و مصلحت قطعی کشور و نظام را به درستی تشخیص دادند. امید است که مجمع تشخیص هم در همین خط، موضوع را تصویب کند و کشور را از بلیه چندین میلیون دعاوی حقوقی نجات دهد./ انتهای پیام ...
الزامی شدن معامله اموال غیر منقول با سند رسمی، بار بزرگی را از دوش قوه قضائیه بر می دارد
با سند عادی است و چناچه قانونگذار و بالاخص شورای نگهبان به سمت و سوی الزامی شدن معامله اموال غیر منقول با سند رسمی پیش روند، حجم قابل توجهی از دعاوی در مراجع قضایی کاهش خواهد یافت و بار بزرگی از دوش قوه قضائیه برداشته خواهد شد. حجتی در ادامه گفت: از نظر شرعی و فقهی، موضوع خلاف شرع بودن عدم اعطای اعتبار به اسناد عادی مربوط به معاملات اموال غیر منقول در چارچوب احکام ثانویه قابل حل و فصل ...
اعتبار اسناد عادی چه بلایی بر سر مردم و حاکمیت می آورد؟
اعتبار اسناد عادی در معاملات مربوط به اموال غیرمنقول تاکنون آسیب های فراوانی دربرداشته و به تزلزل مالکیت دولت و اشخاص بر املاک و اراضی و پرونده های متعدد قضائی منجر شده است. لذا وضعیت فعلی اعتبار اسناد عادی قابل تداوم نبود و معاملات املاک و اراضی باید صرفاً در قالب ثبت رسمی صورت پذیرد. آسیب های اسناد عادی موجب شد تا مجلس برای رفع این خسارات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را کلید ...
پیدا و پنهان انتخابات تناسبی / از ممانعت برای حاکمیت گروه خاصی تا تشدید گروه گرایی در کشور
دستورکار قرار گرفت. با توجه به اصرار نمایندگان بر ماده 53 این طرح مبنی بر برگزاری انتخابات تناسبی در تهران این موضوع برای تعیین تکلیف به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شد. بنابراین گزارش شبستان، برگزاری انتخابات تناسبی مانند هر موضوع دیگر مزایا و معایبی دارد که برای تصویب آن باید تمام جوانب منفی و مثبت را در نظر گرفت. یکی از مهمترین ویژگی های مثبت نظام انتخاباتی تناسبی را در ممانعت برای حاکمیت ...
مردم بدانند که ولی نعمت ما هستند
...> سخنگوی قوه قضائیه در ادامه به مسئله تصمیمات شورای نگهبان و قانون اساسی و ایرادات وارد شده به مصوبه مجلس، افزود: رهبری اعلام کردند که مصلحت قطعی کشور و نظام تصویب نهایی این قانون است که در تنظیم مبادلات و نظام مند کردن آن نقش به سزایی دارد. ستایشی همچنین این قانون را در واقعی شدن قیمت ها دارای نقشی به سزا دانست و گفت: اگر ثبت رسمی معاملات تصویب شود، مردم اطمینان حاصل خواهند کرد که ...
اسناد عادی، مانع اجرای برنامه های حمایتی در تأمین مسکن
هم به علت نبود سند رسمی و از طریق قولنامه انجام می شود. این مجموعه مشکلات باعث شد اوایل خرداد احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، در نامه ای به رئیس مجلس تشخیص مصلحت نظام خواستار تسریع در تأیید طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی در این شورا شود. در همین ارتباط، رهبر انقلاب در دیدار با مسئولان قوه قضائیه کشور معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول را از منشأهای بزرگ فساد خواندند و تأکید کردند ...
حامیان معاملات غیررسمی املاک
هفته گذشته رهبر انقلاب در دیدار رئیس دستگاه قضا و مسوولان و کارکنان قوه قضائیه، در بخشی از صحبت هایشان با اشاره به اینکه معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول از منشأهای بزرگ فساد است ، تاکید کردند: باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود. این فرمان رهبر انقلاب از آنجا که محتوای آن - اموال غیرمنقول- متوجه بازار املاک می شود، مورد توجه طیف فعالان این بازار قرار گرفته است، به طوری که فعالان بخش مسکن و به ویژه بازیگران اصلی حوزه معاملات انواع ملک (زمین، آپارتمان، ساختمان و همچنین معاملات اجاره ملک) با مجموعه ای از پرسش ها درباره متن فرمان و نحوه اجرای فرمان از سوی قوای سه گانه روبه رو هستند؛ دنیای اقتصاد با بررسی هایی که در این باره انجام داده است، ضمن رمزگشایی از موضوع معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول ، پرسش های مطرح و موجود را دسته بندی کرده است و بر اساس مستندات قانونی موجود در این ارتباط، به آنها پاسخ می دهد. فعلا چهار پرسش شکل گرفته است. معاملات غیررسمی، یعنی چه؟ اولین پرسش که درباره موضوع معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول به وجود می آید، آن است که منظور از معاملات غیررسمی چیست؟ پاسخ این پرسش در متن قانون مدنی مصوب سال 1307 و به صورت دقیق، در سه ماده 1286، 1287 و 1289 گنجانده شده است. مطابق تعریف قید شده در قانون مدنی، سند بر دو نوع است؛ سند عادی و سند رسمی. بر این اساس، هر سندی که فاقد عناصر درج شده در سند رسمی باشد و توسط مامورین سند رسمی تنظیم نشده باشد، س ...
چرا شورای نگهبان تناسبی شدن را تایید و مجمع رد کرد؟
نظارت این ایرادات را به طرح مجلس گرفته است، گفت: شورای نگهبان از نظر قانون اساسی و احکام شرع مصوبات مجلس را مورد بررسی قرار می دهد و این مصوبه را هم تأیید کرد، اما هیئت عالی مجمع تشخیص مصلحت نظام با توجه به سیاست های کلی مصوبات مجلس را ارزیابی می کند که برخی از مفاد طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس و بحث برگزاری انتخابات تناسبی در تهران را تأیید نکرده است. جوکار در پاسخ به سوالی ...
کاداستر تمام نشده قصد اعتبار زدایی از اسناد غیر رسمی وجود دارد؟
خاندوزی وزیر اقتصاد به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام برای شفاف سازی معاملات، پیشگیری از فرار های مالیاتی و قطع دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده است به طوریکه با تأکید دیروز رهبر معظم انقلاب بر مصوبه اعتبار اسناد رسمی مجلس ، امید به تسریع در تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام افزایش یافته است. در این ارتباط نایب رییس کمیسیون قضایی و حقوقی ...
تدبیر حکیمانه رهبر انقلاب گره کور معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را باز کرد
باز می شود. دشتی اردکانی تصریح کرد: مقام معظم رهبری فرمودند اگر هم اختلافی بین مجلس و شورای نگهبان است، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. به گزارش خبرگزاری خانه ملت؛ به منظور ساماندهی و ایجاد نظام ثبت رسمی معاملات در حوزه اراضی و املاک و پیشگیری از آسیب های مرتبط با معاملات غیررسمی، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال 1399 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید؛ اما پس از طرح ایراداتی از سوی شورای نگهبان و اصلاح مصوبه در مجلس، نهایتاً این طرح در سال 1401 برای تعیین تکلیف نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شده است. ...
بساط کلاهبرداری ملکی با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای برچیده می شود
...> حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس و مدیران ارشد قوه قضائیه، معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را از منشاء های بزرگ فساد دانستند و تاکید کردند باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. اعتبارزدایی از اسناد عادی و قولنامه ای باید هرچه سریعتر اجرایی شود ...
راه واکسینه کردن مردم و کشور از توطئه های دشمنان، ارتقای رفاه و امنیت اقتصادی است
توافق با جمهوری اسلامی ایران هستیم. آل هاشم بیان کرد: رئیس قوه ی قضائیه و جمعی از مسئولان با رهبر معظم انقلاب در هفته ی گذشته دیدار کردند، ایشان در این دیدار به نکته ی مهمی اشاره کردند که مربوط به معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول بود که آن را از بزرگترین منشاء فساد خواندند و تاکید کردند باید این گونه معاملات سلب اعتبار شود. وی خاطرنشان کرد: معاملات غیر رسمی که به قولنامه ها ...
