سایر منابع:
سایر خبرها
الزام قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و مزیت های آن
الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را کلید بزند که در شورای نگهبان و مجمع تشخیص با چالش هایی رو به رو شد و در روزهای اخیر با موضع علنی ولی فقیه، این موضوع، گره گشایی شد و امیدواریم زودتر از مجمع خارج شود. طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول که حالا در مجمع است فواید متعددی برای مردم و اقتصاد دارد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: اعتبار سند عادی این اجازه را می دهد که تصرفات ...
راه حل کاهش التهاب در بخش مسکن
معظم رهبری قرار گرفت که دولت سیزدهم به دنبال تصویب این طرح بوده و هست، طرحی که هنوز به تصویب نرسیده است و در صورت مصوب شدن آن بخش زیادی از مشکلات به خصوص در حوزه مسکن از بین خواهد رفت. فرهاد بیضایی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، با اشاره به اینکه این موضوع باید قانونی و عملیاتی شود، اظهار کرد: بخش عمده ای از مسائل و اختلافاتی که در حوزه املاک و مستغلات در کشور وجود دارد، به دلیل نبود ...
جلسه هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت برگزار شد
اسناد مربوط به آن را تنها در سامانه ثبت و بارگذاری کرده را علنی نکرده باشد به اتهام افترا یا جرم موضوع ماده 698... قابل تعقیب نیست. که پس از ارائه توضیحات نماینده کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس و تبادل نظر اعضای هیئت نظارت مجمع، باقی ماندن وجود ابهام در ماده 15 این مصوبه به تصویب هیئت عالی نظارت رسید. در پایان جلسه، نحوه بررسی مجدد مصوبه شفافیت قوای سه گانه و دستگاه های اجرایی و سایر نهادها ...
اعتبار زدایی اسناد عادی، از مفاسد اقتصادی جلوگیری می کند
نهایتاً با اختلاف نظر بین مجلس و شورای نگهبان طرح الزام به ثبت رسمی در سال 1401 برای تعیین تکلیف نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد. تأکید سخنگوی اقتصادی دولت بر الزام ثبت معاملات رسمی وزیر اقتصاد در نامه اخیر خود به رئیس مجمع تشخیص تأکید کرده که بررسی های وزارت اقتصاد نشان می دهد آنچه تضمین کننده موفقیت حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن و تحقق اهداف مقرر در قانون ...
حکم رهبری درخصوص اسناد رسمی بار سنگینی از دوش مردم، سیستم قضایی و حاکمیت برداشت
اندازه سریع تر روند های این موضوع طی شود سریع تر به سر منزل مقصود می رسد. ستایشی بیان داشت: قوه قضائیه با آغوش باز هر خدمتی که برای تسریع در روند اجرایی شدن فرامین حکیمانه رهبر معظم انقلاب لازم باشد را به دستگاه های ذی ربط ارائه می کند و دریغ نخواهد کرد. وی ادامه داد: برابر ماده 1 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 6 ماه پس از راه اندازی سامانه ثبت اسناد و املاک کشور هرگونه ...
تعیین اجاره بها با هوش مصنوعی!
. همچنین دولت موظف خواهد شد ظرف سه ماه آئین نامه اجرایی کشف بازه قیمت مسکن و اجاره بها به صورت منطقه ای را تصویب کند. نکته جالبی که در طرح مجلس وجود دارد، کشف قیمت مسکن و اجاره بها است که براساس آن: وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و سازمان های ثبت اسناد و امور مالیاتی ظرف 6 ماه پس از تصویب قانون با استفاده از ظرفیت سامانه ثبت املاک و ...
برگزاری انتخابات تناسبی مجلس شورای اسلامی دشوار است
، فهرست و ائتلاف های گوناگون وجود دارد که تعدد احزاب اجرا و برگزاری انتخابات به شیوه تناسبی را سخت و دشوار می کند. البته که احزاب قدرتمندی هم در کشور وجود ندارد که بخواهیم این شیوه را عملیاتی کنیم. حسینی تصریح کرد: ابتدا قرار بود این طرح در مراکز استان ها برگزار شود، بعدا نمایندگان از این موضوع صرف نظر کردند و اکنون قرار است فقط در شهر تهران اجرایی شود که البته نظر نهایی از سوی مجمع تشخیص ...
آخرین وضعیت پرونده مسمومیت ها با الکل/ اعلام جرم علیه 12 شرکت که متقلبانه اعلام ورشکستکی کردند
در روند اجرایی شدن فرامین حکیمانه مقام معظم رهبری لازم باشد را به دستگاه های ذی ربط ارائه می کند و دریغ نخواهد کرد. ستایشی اظهار کرد: برابر ماده 1 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شش ماه پس از راه اندازی سامانه ثبت اسناد و املاک کشور هرگونه معامله ای که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت، انتقال و حق انتفاع نسبت به اموال غیرمنقول ثبت شده باشد باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ...
اجرای قانون ؛ بزرگترین مصلحت برای شورای نگهبان/ حضور شایستگان در انتخابات رقابت به وجود می آورد/ ...
. انتخابات تناسبی بخش بعدی سخنان دکتر خدایی درباره اصلاح قانون انتخابات بود. وی در این رابطه ابتدا اشاره ای به اتفاقات دو دهه گذشته برای اصلاح این قانون کرد و گفت: من در 15 سال گذشته در مصاحبه ها و نشست های متعددی بر اصلاح قانون انتخابات تاکید کردم تا برخی شائبه ها که هر بار به وجود می آید رفع شود. دکتر کدخدایی درباره این طرح که منتظر اعلام نظر نهایی مجمع تشخیص ...
ضوابط اجرایی ماده 56 قانون مقررات مالی دولت تشریح شد
هدفمندسازی تحقیقات با اسناد بالا دستی علم و فناوری، تهیه چارچوبی برای ثبت اطلاعات طرح های پژوهشی دستگاه های مشمول، معرفی رابط اجرایی توسط دستگاه های اجرایی مشمول، ورود اطلاعات طرح های دستگاه های مشمول توسط رابط اجرایی، بررسی طرح های پژوهشی ثبت شده در سامانه توسط کمیسیون های تخصصی شورا، تهیه و ارائه گزارش عملکرد به مجلس شورای اسلامی و در نهایت اشاعه اطلاعات و ایجاد دسترسی از جمله مراحل الزامی در اجرای ...
طحان نظیف: بی طرفی شورای نگهبان باید حفظ شود
تأیید نمی کرد که شناسایی اینگونه مدارک برعهده وزارت علوم است) نمی تواند ثبت نام کند که بعد با ردصلاحیت روبرو شود و هزینه هایی برای وی به وجود آورد. طحان نظیف درباره برگزاری انتخابات تناسبی در تهران که در این مصوبه پیش بینی شده و به همین دلیل نیز مصوبه برای اعلام نظر نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شده و به زودی در جلسه مجمع بررسی خواهد شد، عنوان کرد: موضوع برگزاری انتخابات تناسبی در ...
برخی اشکالات طرح شفافیت، کار قوه مجریه را مختل می کند
گزارش داده که در این نشست محمد دهقان، معاون حقوقی رئیس جمهور وجود برخی اشکالات طرح شفافیت که موجب اخلال در کار قوه مجریه می شود را یادآور شده است. بیشتر بخوانید مجمع تشخیص می تواند آیین نامه اش را برای شفافیت تغییر دهد بررسی مصوبه مجلس در مورد طرح حمایت از گزارشگران فساد هم دستور کار دیگر هیئت عالی نظارت بود. این هیئت مصوبه اصلاحی مجلس در مورد تعریف اقدامات تلافی ...
دادگستری های استان ها تا پایان سال به سامانه تدارک الکترونیکی دولت متصل خواهند شد
برقرار می کرد و تا پایان خرداد ماه سال جاری مشکلاتی که به لحاظ فناوری در سامانه ستاد وجود داشت برطرف شده است. از ابتدای تیر ماه سال 1402 با اتصال مجدد بین مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه و همچنین سازمان ثبت اسناد با سامانه ستاد شاهد برگزاری مزایده به صورت الکترونیک هستیم. رئیس مرکز تحول قوه قضاییه بیان کرد: رئیس سازمان ثبت اسناد نیز قول داده است که تا سه ماه آینده کلیه مزایده ...
آخرین وضعیت پرونده مسمومیت های الکلی توسط قوه قضائیه اعلام شد
ده طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، پس از راه اندازی سامانه از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دارندگان اسناد عادی ناظر به اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی، مکلف هستند ظرف دو سال نسبت به تنظیم سند رسمی یا طرح دعوای تنظیم سند رسمی و اخذ سند مالکیت و ظرف 4 سال نسبت به تعیین تکلیف اسناد عادی خود اقدام کنند. انتهای پیام/ س ...
ممنوعیت ارائه خدمات به دارندگان اسناد مالکیت دفترچه ای
از مشکلات حقوقی به وجود آمده به دلیل نداشتن سند رسمی تک برگ برای اراضی خود و نیز دغدغه های ناصحیح در خصوص ثبت اراضی از قبیل قطع یارانه و... باعث استقبال نکردن شهروندان برای شناسنامه دار کردن اراضی خود به ویژه در بخش کشاورزی شده که این موضوع عواقبی در پی داشته و منجر به طرح دعاوی بسیاری در دستگاه قضایی شده است. فرحبخش افزود: بر خلاف برداشت شهروندان، اخذ سند رسمی مالکیت برای آن ها مزایای ...
روش های جدید کلاهبرداری با قولنامه و بنچاق
اشاره کرده، عقیم شدن طرح ها و ابزارهای مالیاتی دولت در حوزه مسکن و سوداگری مسکن به واسطه وجود املاک قولنامه ای است. اعتبار دائمی اسناد عادی و قولنامه ها باعث شده تقسیم و تفکیک های زمین های کشاورزی و باغ ها بدون موافقت وزارت جهاد کشاورزی و سایر ارگان های ناظر به راحتی انجام شود و زمین های کشاورزی و باغ ها هم به قطعات کوچک تر تفکیک شوند که زمینه تغییر کاربری آنها را آسان تر می کند. ...
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
بنگاه ها را هم داده بود. نظر صریح رهبری درباره حذف قولنامه حذف قولنامه طی سال های گذشته نهایتا در حد طرح و حرف باقی مانده بود و مدام بین دولت، مجلس و شورای نگهبان، می چرخید. حتی دو بار از سوی شورای نگهبان رد شد. مهم ترین ایراد شورای نگهبان به طرح این بود که حکم به بطلان معاملات به ثبت نرسیده مذکور، خلاف موازین شرع است. در نتیجه مطابق قانون سرنوشت مصوبه باید به تصمیم مجمع ...
معامله قولنامه ای ممنوع!
قولنامه ای یک قطعه زمین وجود دارد و زمین خوار اولیه که با سند عادی معامله کرده است، غالبا قابل شناسایی نبوده و خریداران بعدی نیز از زمین خواری مطلع نیستند. یکی از آثار مخرب اعتباردهی به اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول، تزلزل حقوق مالکیت دولت است. با توجه به اعتبار اسناد عادی در اموال غیرمنقول، همواره این خطر وجود دارد افرادی با در دست داشتن سند عادی درباره یک قطعه ملک یا زمین ادعایی مطرح ...
سند عادی؛ چالش بزرگ دستگاه قضا / پرونده ای داریم که آپارتمان 100 واحدی به هزار نفر فروخته شده +فیلم
نسبت به این طرح از منظر فقهی است. در هر زمان طرح با یک شکل و قالبی مطرح شده و در همه ی این دوران به جهت فقهی این اشکال مطرح بوده است که معاملات افراد با توجه به اختیاری که دارند و با توجه به سعه ی مالکیتی که دارند معتبر خواهد بود؛ ولو اینکه به شکل عادی باشد. فق های محترم شورای نگهبان نسبت به این موضوع اشکال شرعی داشتند که به نظر می رسد که فارغ از اینکه آیا این اشکال شرعی قابل رفع بوده یا نه؟ آیا می ...
شورای نگهبان علیه هیئت عالی نظارت
قانون جدید، شورای نگهبان دیگر نامزدهای نمایندگی مجلس را رد صلاحیت نخواهد کرد، بلکه همانند انتخابات ریاست جمهوری، رأی به عدم احراز صلاحیت آنان خواهد داد. بنابراین الزامی به ارائۀ دلیل برای نامزدهای احراز صلاحیت نشده نیز وجود ندارد. علاوه بر این، مطابق با قانون جدید، انتشار اسناد و اطلاعات مربوط به بررسی صلاحیت نامزدها نیز مشمول قانون مجازات انتشار و افشای اسناد محرمانه و سری دولتی خواهد شد. همچنین ...
هنگام معاملات ملکی به چه مواردی دقت کنیم؟
به گزارش شهرآرانیوز، در معاملات املاک، مشکلاتی مانند عدم تعهد به قرار داد از سمت طرفین ممنن است به وجود اید و بر همین اساس توجه به موارد قانونی در هنگام انجام معامله اهمیت دارد. پروسه خرید زمین و مسکن گاه آن قدر پیچیده می شوند که بسیاری از مردم نمی دانند در این مواقع چگونه باید عمل کنند؛ بنابراین تن به قراردادی می دهند که در واقع با چشمان بسته امضا شده است. روزانه شکایت هایی در این ...
سیل خودرو های دست دوم در راه بازار؟ / آخرین سد قانونی واردات خودروی کارکرده شکست
، تعیین اولویت تامین ارز با دولت و بانک مرکزی است. این مصوبه نکته جدیدی ندارد و مغایر سیاست های کلی نیست. رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام افزود: قرار نیست همه کسری نیاز داخل از محل واردات تامین شود. همانگونه که در مورد واردات دارو و تجهیزات پزشکی، اختیار به دولت داده شده است، در مورد خودرو هم می توان اختیار را به دولت داد. مجمع در خصوص واردات خودرو نظر مساعد داد، در این مورد هم می تواند ...
جلسه ویژه کمیسیون اجتماعی درباره ساماندهی استخدام کارکنان دولت
به گزارش دنیای معدن ، حسین گودرزی سخنگوی کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، درباره آخرین وضعیت بررسی طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت در مجلس، گفت: این طرح در کمیسیون اجتماعی تصویب و به جلسه علنی ارجاع شد و در صحن علنی نیز مورد موافقت اکثریت نمایندگان قرار گرفت. وی ...
اطلاعیه درگاه ملی مجوزها درباره صدور پروانه کسب مشاور املاک
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از شادا، درگاه ملی مجوزها با صدور اطلاعیه ای درباره صدور پروانه کسب مشاور املاک اعلام کرد: به اطلاع متقاضیان دریافت پروانه کسب معاملات املاک و کارت مشاوره املاک می رساند، بدلیل اینکه گذراندن موفق دوره ثبت اسناد و املاک کشور برای اخذ این پروانه ضروری است اما تا پیش از این، تأییدیه ثبت اسناد برای این پروانه املاک صادر و مطالبه نمی شد، از ابتدای خردادماه 1402 ...
افزایش قیمت محصولات پتروشیمی
به گزارش سرویس صنعت افق تهران ؛ وزارت امور اقتصادی و دارایی در پاسخ به انتقادات مطرح شده در مورد افزایش نرخ خوراک پتروشیمی، اعلام کرد: در جلسه چهارشنبه گذشته هیأت دولت، رئیس جمهور پس از ارائه گزارشی از افزایش قیمت محصولات پتروشیمی بدون اخذ مجوزهای لازم در جلسه هیئت دولت، به وزیر دادگستری مأموریت داد، با بررسی دقیق اسناد و دلایل این افزایش قیمت، با متخلفان برخورد قاطع و مقتضی صورت گیرد. ...
تشخیص مصلحت به مثابه امر حکمرانی
قرار بود نه شورای نگهبان باشد و نه مجلس! قرار بود مرجع تشخیص مصلحت باشد؛ مصلحت به نفع مردم و کشور... اگر این اصل اصیل را در تحلیل کارویژه های مجمع بپذیریم دیگر قرار نیست و نبود که در فرآیندهایی مانند فرآیند شورای نگهبان -در تطبیق مصوبات با احکام اولیه شرع- بحث و بررسی در مجمع شکل بگیرد و ان قلت و قلت های طلبگی بر آن حاکم باشد. انطباق با احکام اولیه فقهی کاری است و تشخیص مصلحت به نفع مردم کاری ...
وزارت اقتصاد: تخلف احتمالی در مورد افزایش قیمت خوراک بررسی می شود
به گزارش اقتصادآنلاین، وزارت امور اقتصادی و دارایی در پاسخ به انتقادات مطرح شده در مورد افزایش نرخ خوراک پتروشیمی، اعلام کرد: در جلسه چهارشنبه گذشته هیأت دولت، رییس جمهور پس از ارائه گزارشی از افزایش قیمت محصولات پتروشیمی بدون اخذ مجوزهای لازم در جلسه هیئت دولت، به وزیر دادگستری مأموریت داد، با بررسی دقیق اسناد و دلایل این افزایش قیمت، با متخلفان برخورد قاطع و مقتضی صورت گیرد. در همین ...
فراخوان مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول )شرکت آب و فاضلاب استان هرمزگان
بارگذاری نمایید و از بارگذاری فایل های مازاد جدا خودداری فرمایید . سایر جزئیات و شرایط در اسناد مناقصه درج شده است . اطلاعات تماس دستگاه مناقصه گزار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد مناقصه و ارائه پاکت های الف آدرس : بندرعباس - بلوار ناصر - جنب بیمارستان شریعتی- شرکت آب و فاضلاب استان هرمزگان ( امور قراردادها ) تلفن 87-86-33350582 سایت اینترنتی شرکت آب و فاضلاب استان هرمزگان به نشانی WWW.Abfa Hormozgan.com اطلاعات سامانه ستاد جهت انجام مراحل عضویت در سامانه : مرکز تماس تهران :27313131 دفتر ثبت نام : 88969737 و 85193768 . ...
وزارت اقتصاد: تخلف احتمالی در مورد افزایش قیمت خوراک بررسی می شود
به گزارش ایران اکونومیست وزارت امور اقتصادی و دارایی در پاسخ به انتقادات مطرح شده در مورد افزایش نرخ خوراک پتروشیمی، اعلام کرد: در جلسه چهارشنبه گذشته هیأت دولت، رئیس جمهور پس از ارائه گزارشی از افزایش قیمت محصولات پتروشیمی بدون اخذ مجوزهای لازم در جلسه هیئت دولت، به وزیر دادگستری مأموریت داد، با بررسی دقیق اسناد و دلایل این افزایش قیمت، با متخلفان برخورد قاطع و مقتضی صورت گیرد. در ...