خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعتبار زدایی اسناد عادی، از مفاسد اقتصادی جلوگیری می کند
آن می تواند به کاهش 40 درصدی دعاوی حقوقی منجر شود. با این حال با توجه به چالش های فراوان این حوزه و همچنین تضعیف حقوق عامه توسط اعتباری که اسناد عادی در مراجع قضائی دارد، مقام معظم رهبری خودشان به موضوع رفع تداخلات اعتبار اسناد عادی ورود پیدا کرده و از آن به عنوان منشأ بزرگ فساد در کشور یاد کردند، ایشان مصلحت کشور و مردم را در تصویب این قانون دانستند و در جمع قضات و کارکنان قوه قضائیه ...
حکم رهبری درخصوص اسناد رسمی بار سنگینی از دوش مردم، سیستم قضایی و حاکمیت برداشت
شده باشد، دولت او را مالک می شناسد و مالکیت به قوت خود باقی است تا زمانی که خدشه ای برآن وارد شود باید به آن سند تمسک شود. ستایشی در مورد تصمیمات در حوزه اعتبارزدایی از اسناد عادی بیان داشت: باید اجازه دهید قانون تصویب شود هنوز قانون تصویب نشده است، مرجع قانونی نسبت به این قضیه تصمیم بگیرد و زمانی که ابلاغ کرد اعلام خواهد شد. اما برابر ماده 10 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، پس از ...
آخرین وضعیت پرونده مسمومیت های الکلی توسط قوه قضائیه اعلام شد
این پرونده نسبت به متهمان مشخص است و البته منتظر نظریه پزشکی قانونی هستیم. ستایشی درباره مسمومیت در استان قزوین گفت: از ابتدای ماه جاری تا 10 تیر ماه 29 نفر به دلیل مسمومیت الکلی به مراکز درمانی مراجعه و 2 نفر نیز فوت کرده اند. سخنگوی قوه قضاییه درباره سرنوشت معاملات انجام شده بر اساس اسناد عادی در صورت اعتبارزدایی از این اسناد گفت: هنوز قانون تصویب نشده است، اما برابر ماده ...
سخنگوی قوه قضاییه: عفو بزرگ رهبر انقلاب در سال 1401 شامل حال بیش از 98 هزار نفر شد/ ابعاد مختلف پرونده ...
سخنگوی دستگاه قضا تاکید کرد: عفو بزرگ رهبر انقلاب در سال 1401 شامل حال بیش از 98 هزار نفر شد که این عدد ناظر به سایر محکومیت ها و هم ناظر به محکومان پاییز سال قبل و یا متهمین قبل از محکومیت این حوادث می شد. برای اولین بار بود که این عفو میدانی مشمول متهمان شده است. رحمت، توجه، فکر دقیق و کارشناسی شده و اقدام هوشمندانه اینچنین عمل می کند؛ البته سطح موثقی هم داشت. ...
آخرین وضعیت پرونده مسمومیت ها با الکل/ اعلام جرم علیه 12 شرکت که متقلبانه اعلام ورشکستکی کردند
دادگستری با حجم عجیبی و در سخت ترین شرایط اقتصادی و حتی فضای فیزیکی و مراجعان دردمند در حال انجام است. سخنگوی قوه قضاییه در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا آموزش و پرورش درباره قانون گریزی انبوه سازان برای اجرای طرح ساخت مدرسه به ازای 200 واحد مسکونی در قوه قضاییه طرح دعوا کرده است، گفت: به عنوان مصداق گزارشی مبتنی بر این قضیه در دادگستری شهرستان شهریار وجود دارد بدین صورت که در پرونده مطرح ...
آخرین اخبار پرونده مسمومیت های الکلی از زبان سخنگوی قوه قضائیه/ تعیین تکلیف اسناد عادی در مدت 2 سال
ز درمان ترخیص شدند. تکلیف اسناد عادی چه می شود؟ سخنگوی قوه قضائیه درباره سرنوشت معاملات انجام شده بر اساس اسناد عادی در صورت اعتبارزدایی از این اسناد گفت: هنوز قانون تصویب نشده است، اما برابر ماده 10 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، پس از راه اندازی سامانه از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دارندگان اسناد عادی ناظر به اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی، مکلف هستند ظرف دو سال نسبت به تنظیم سند رسمی یا طرح دعوای تنظیم سند رسمی و اخذ سند مالکیت و ظرف 4 سال نسبت به تعیین تکلیف اسناد عادی خود اقدام کنند. تکریم ...
سخنگوی قوه قضائیه اعلام کرد؛ تحقیقات قضایی از مدیران سابق و فعلی استقلال و پرسپولیس / برگزاری 517 هزار ...
غیرمنقول فاقد سند رسمی، مکلف هستند ظرف دو سال نسبت به تنظیم سند رسمی یا طرح دعوای تنظیم سند رسمی و اخذ سند مالکیت و ظرف 4 سال نسبت به تعیین تکلیف اسناد عادی خود اقدام کنند. اتمام بررسی پرونده حمله به سفارت باکو ستایشی درمورد اخرنی وضعیت پرونده حمله فردی به سفارت آذربایجان نیز این اتفاق را حادثه ای غیرمنتظره و غیرقابل دفاع و رخدادی تلخ و ناگوار و مخل روابط دوستانه دو کشور خواند ...
آخرین وضعیت پرونده حمله به سفارت آذربایجان/ورود قوه قضائیه به قراردادهای نامتعارف فوتبال
عادی می توانند ظرف 4 سال نسبت به اخد سند مالکیت نسبت تعیین تکلیف اسناد عادی خود مطابق موازین قانونی اقدام کنند. در غیر اینصورت ادعای ایشان نسبت به اراضی دولتی، ملی، موات، خالصه جات و مستحدثات ساحلی و غیر اشخاص ثالث اقدام کنند، باید از مبانی ذی ربط به نتیجه برسد و بعد از ابلاغ اطلاع رسانی خواهیم کرد. قانون گریزی انبوه سازان برای اجرای طرح ساخت مدرسه در شهریار سخنگوی قوه قضائیه ...
آخرین وضعیت پرونده مسمومیت های الکلی
دلیل مسمومیت الکلی به مراکز درمانی مراجعه و 2 نفر نیز فوت کرده اند. سخنگوی قوه قضاییه درباره سرنوشت معاملات انجام شده بر اساس اسناد عادی در صورت اعتبارزدایی از این اسناد گفت: هنوز قانون تصویب نشده است، اما برابر ماده ده طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، پس از راه اندازی سامانه از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دارندگان اسناد عادی ناظر به اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی، مکلف هستند ...
نشست ستایشی؛ از مسمومیت های الکلی تا قرارداد 120 میلیاردی استقلال و پرسپولیس با بازیکنان
ساز داده شده است. سخنگوی قوه قضاییه درباره سرنوشت معاملات انجام شده بر اساس اسناد عادی در صورت اعتبارزدایی از این اسناد گفت: هنوز قانون تصویب نشده است، اما برابر ماده 10 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، پس از راه اندازی سامانه از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دارندگان اسناد عادی ناظر به اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی، مکلف هستند ظرف دو سال نسبت به تنظیم سند رسمی یا طرح دعوای ...
چراغ سبز قانونگذاران صهیونیست به لایحه جدید تغییرات قضایی
، کمیته قانون اساسی و حقوقی پارلمان صهیونیستی که تحت سلطه ائتلاف حاکم نتانیاهو است، به این طرح رأی مثبت داد. این طرح به دنبال محدود کردن رویه ای موسوم به دکترین عقلانیت است که جزو ملاک های مرسوم در رسیدگی به پرونده های قضایی است. در رویه دکترین عقلانیت ، دادگاه های اسرائیلی می توانند چنانچه تصمیم های قوه مجریه را غیرعقلانی تشخیص دهند آنها را منحل کرده و یا مورد رسیدگی مجدد قرار دهند. طرح ...
اسناد عادی باعث فرار مالیاتی و پولشویی می شد/ سیاست های حمایتی هدفمند می شود
کنند که به ظاهر درست است اما به لحاظ حکمرانی و سیاست گذاری این عمل غلط است، چرا که اطلاعات دقیقی از معامله وجود ندارد و در بسیاری از موارد حقوق مالکیت افراد زیرپا گذاشته می شود. وی در ادامه گفت: با وجود چنین مشکلاتی، حاکمیت برای هدف گذاری و تصمیم گیری نیازمند داشتن سند رسمی از معاملات است و نبود آن در سال ها اخیر موجب فرارهای مالیاتی، پولشویی و دیگر مفاسد اقتصادی شده است. ...
روش های جدید کلاهبرداری با قولنامه و بنچاق
اسلامی رسید؛ اما پس از طرح ایراداتی از سوی شورای نگهبان و اصلاح مصوبه در مجلس، نهایتاً این طرح در سال 1401 برای تعیین تکلیف نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شده است. این طرح، اما همچنان از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام تعیین تکلیف نشده و بلاتکلیفی آن یعنی معتبر ماندن اسناد عادی و وکالتی و در نهایت عدم اجرای هر قانونی برای قطع دست سوداگران از بازار مسکن. عامل اصلی هدررفت ...
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
در انتظار مشاوران املاک و بنگاه های مسکن خواهد بود و املاکی که در سال های گذشته با استفاده از روش قولنامه ای خریدوفروش شده اند چگونه از این مرحله عبور خواهند کرد؟ معاملات قولنامه ای یعنی چی؟ معامله قولنامه ای نوع رایجی از معاملات بازار مسکن است که در ادبیات حقوقی به آن ها اسناد عادی می گویند. در قانون به آنچه بیشتر افراد با نام معامله قولنامه ای می شناسند، مبایعه نامه می گویند ...
اجرای "طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" مانع فعالیت مافیاها مسکن و زمین است
ایراداتی رو برو شد و هم اکنون مجددا در مجلس در حال بررسی و اصلاح است. ایجاد شفافیت اطلاعاتی و کاهش پرونده های دادگستری ها در اثر سلب اعتبار از اسناد غیر رسمی نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را یکی از اقدامات انقلابی و بزرگ مجلس دانست که مانع بروز بسیاری از فسادها و فعالیت های مافیاهای حوزه ...
هنگام معاملات ملکی به چه مواردی دقت کنیم؟
.... از دیگر نکات مهم قبل از انجام معاملات ملکی اطلاع از محجور بودن یا نبودن افراد به دلایلی مانند کهولت سن یا بیماری است چرا که از نظر قانونی معامله با این افراد باطل است. بررسی وضعیت سند: اطلاع کامل از شرایط ملک و وضعیت سند مورد معامله است درقدم بعدی است. به منظور انجام معاملات املاک مطمئن و بی دردسر چه بهتراست که در زمان تنظیم قرار داد علاوه بر بررسی و شناسایی اشخاص حقیقی ...
معامله قولنامه ای ممنوع!
قولنامه ای در کشور به وجود آورده، حجم زیاد پرونده در سیستم قضایی کشور است. وجود این تعداد پرونده علاوه بر این که هزینه و نیروی انسانی زیادی را به دستگاه قضایی تحمیل می کند، باعث زمان برشدن حل مشکلات مردم می شود. آسیب های مرتبط با اسناد عادی در اموال غیرمنقول با توجه به این که اسناد عادی از نظر حقوقی معتبر و قانونی هستند، افرادی که اقدام به تصرف اراضی دولتی، عمومی یا منابع طبیعی می ...
مسیر اعتبارزدایی از قولنامه غیررسمی
تا این 11 میلیون قولنامه را ثبت کنند. پس از این مدت، اعتبار قولنامه ساقط می شود و حاکمیت می تواند آن را به عنوان پولشویی و جرایم دیگر به رسمیت بشناسد. درواقع، با دوران گذاری برای ثبت اسناد مواجه می شویم اما پس از این مهلت عذر هر صاحب قولنامه ای که مدعی شود فرصت ثبت را فراموش کرده یا هر عذر دیگری، پذیرفته نمی شود. در حال حاضر، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اسناد تک برگ را صادر می کند اما قولنامه به عنوان پیش سند یا هر عنوان دیگری به زیرساخت آنلاین برای نقشه برداری و فناوری اطلاعات نیاز دارد. این کار می تواند در فضای خارج از قوه قضاییه انجام شود. ...
ثبت بیش از 6 هزار سند ازدواج در چهارمحال و بختیاری
از مجموع 216 هزار هکتار اراضی کشاورزی سطح استان 75 هزار هکتار تثبیت و برای آن سند مالکیت چه به صورت مشاعی و چه تک برگ به نام مالکین صادر شده است. وی افزود: برنامه داریم تا دو سال آینده مابقی این اسناد و اراضی کشاورزی سنددار شوند. سلیمان با اشاره به اینکه در سال 1401 حدود 37 هزار و 35 سند کاداستر صادر شد و 20 هزار و 374 فقره خلاصه معاملات املاک به ثبت رسیده است ادامه داد: 26 ...
اعتبار اسناد قولنامه ای از بین می رود؟
بطلان این معاملات را خلاف موازین شرع می داند. از ماههای اخیر این موضوع مجددا توسط دولت و مجلس مطرح شده و حالا به عنوان یک مصوبه مهم و چالش برانگیز در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصحلت نظام است. در این خصوص قوه قضاییه با دولت هم نظر است. چندی پیش حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه ای درباره اعتباربخشی به اسناد رسمی و رفع اعتبار از اسناد عادی بیان کرد که در این رابطه با مقام معظم رهبری ...
دردسر های معاملات عادی و قولنامه ای برای اقتصاد/ ماجرای یک فرمان تاریخی گره گشا
به گزارش خبرنگار ایبِنا؛ اسناد عادی یا به قول عموم مردم، معاملات قولنامه ای، یک فرایند بسیار مرسوم طی سالیان گذشته بوده که اگرچه خیلی سریع و بی زحمت معاملات را جوش داده، اما حالا کوهی از پرونده های قضایی بر جای گذاشته و تعداد بسیار زیادی از مردم را گرفتار کرده است. اسناد عادی و قولنامه ها در هیچ مرجع رسمی ثبت نمی شوند، ولی معتبر هستند؛ بر همین اساس، دو نفر می توانند با رعایت کمترین ...
اعتبار زدایی از اسناد غیررسمی، قولنامه های املاک چه می شوند؟
اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده است. این طرح در 17 ماده توسط کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس مطرح شده که شورای نگهبان 10 ایراد و ابهام را نسبت به مواد آن وارد کرده است. کارشناسان معتقدند اعتبارزدایی از اسناد عادی تحولی عظیم در حوزه صنعت ساختمان است. این طرح می تواند جذب سرمایه داشته باشد و اعتمادبخشی را افزایش دهد. از سوی دیگر سیاستگذاران این حوزه می توانند ...
سخنان رهبری در رابطه با بی اعتبار کردن اسناد عادی حکم تاریخی بود
به گزارش خبرگزاری مهر ، گفتگوی شامگاه یکشنبه (11 تیر ماه) برنامه ثریا به موضوع بی اعتبار کردن اسناد عادی و اعتبار بخشیدن به اسناد معتبر اختصاص داشت که علی خزریان نماینده مجلس و عضو کمسیون اصل 90 و همچنین صفدر کشاورز معاون سازمان ثبت اسناد و املاک در این برنامه حضور داشتند. این برنامه با اشاره به سخنان مقام معظم رهبری در هفته قوه قضائیه و در رابطه با اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و بی ...
سندعادی چالش بزرگ دستگاه قضا است
یک ابر چالش بزرگ در کشور ما در نظام حقوقی و قضایی که سالیان متمادی است لاینحل مانده، این است که اسناد عادی در معاملات غیرمنقول معتبرهستند اگر نظام حقوقی و قضایی ما این معاملات را به رسمیت بشناسد باید آن ها را ترتیب اثر بدهد، باید آثار حقوقی آن را بار کند و فرد را مالک بشناسد؛ و بعد به تبع آن بتواند در محکمه و زمانی که به دستگاه قضایی مراجعه میکند براساس آن سند عادی احقاق حق کند کثرت پرونده ها، بیش از 40 درصد پرونده های حقوقی ما در سال (چیزی در حدود پنج میلیون پرونده) به همین موضوع اعتبار مربوط می شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
بسیاری از جرائم به علت نبود سند رسمی شکل می گیرند
محمد عبدالملکی در گفت وگو با ایسنا، سخنان اخیر مقام معظم رهبری در حمایت از اسناد رسمی در معاملات اموال غیرمنقول را نقطه عطف بزرگی در نظام حقوقی کشور دانست و مطرح کرد: بحث میزان اعتبار اسناد رسمی همواره یکی از چالش برانگیزترین مسائل حقوقی و رویه قضایی کشور بوده که همچنان لاینحل باقی مانده است. وی با اشاره به مواد قانون ثبت اسناد و املاک از جمله ماده 22، 46، 47 و 48 تصریح کرد: با توجه به ...
معاملات قولنامه ای راهی برای فرار مالیاتی و سوداگری/ الزام ثبت رسمی معاملات
قانونی در سال های گذشته، هر کسی در قالب قولنامه و معاملات غیر شفاف، کشور را از مزیت های برخوردار بودن از آمار شفاف محروم کردند. رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: همانگونه که مقام معظم رهبری در این رابطه تاکید کردند، قوه قضاییه باید در این رابطه و با کسانی که با انگیزه های فرار مالیاتی و سوداگرایانه اقدام به ثبت رسمی معاملات نمی کنند، برخورد کند. فاطمی عقدا ضمن ...
سران قوا بر تدوین قانون جامع برای عفاف و حجاب تاکید کردند
اسناد غیررسمی ابراز امیدواری کردند که با نهایی شدن قانون ساماندهی اسناد غیررسمی، ضمن جلوگیری از فساد این حوزه، از ورود حجم زیادی از پرونده ها به قوه قضائیه جلوگیری کند. بخش دیگری از جلسه، موضوع تناسبی شدن انتخابات مجلس با هدف افزایش رقابت و مشارکت مردم مورد بحث و تبادل نظر سران سه قوه قرار گرفت. ...
علت معطل ماندن قانون شفافیت قوای سه گانه| چرا قانون شفافیت هنوز اجرایی نشده است؟
موافق یا مخالف داشته اند. این روال بدون اینکه شخصی مورد هجمه قرار گیرد طی خواهد شد تا نظرات تصمیم گیران و مسئولان به صورت شفاف به اطلاع مردم برسد. این نماینده مجلس عنوان کرد: بعد از اینکه این طرح به قوای سه گانه گسترش پیدا کرد به شورای نگهبان رفت و دوباره به مجلس برگشت و مجددا اصلاحاتی درمورد موضوعی که اختلاف نظر وجود داشت، صورت گرفت و هم اکنون در مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال بررسی است ...
