سرمایه گذاران از ساخت وساز در بافت فرسوده روی برمی گردانند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش درآمدهای شهرداری تهران با تراکم فروشی؟
مشوق های گوناگونی ارایه شده است که شهروندان ترغیب شوند در بافت های فرسوده ساخت وساز انجام دهند. معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران در پاسخ به اینکه آیا دریافت عوارض شهرسازی و واگذاری تراکم به عنوان یکی از راهکارهای اصلی درآمدزایی، مد نظر مسوولان کنونی شهرداری قرار دارد یا خیر، اظهار کرد: واگذاری تراکم به معنایی که در گذشته انجام می شد، به هیچ وجه در دوره فعلی مدیریت شهری پایتخت انجام نمی شود و ...
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان همدان مطرح کرد: برای ساخت وسازها از ما مطالبه گری کنید
.... * بازآفرینی یکی از مهم ترین موضوعات برای ساخت مسکن است صالحی امیر با بیان اینکه ساخت مسکن تنها به زمین هایی که الحاق شده اختصاص ندارد و در چندین حوزه متفاوت مطرح است، تأکید کرد: حوزه بازآفرینی یکی از مهم ترین موضوعاتی است که مورد تأکید رهبر معظم انقلاب نیز قرار دارد؛ درحال حاضر هم بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده از اهمیت بالایی در دولت سیزدهم برخوردار است. ...
سکونتگاه های غیررسمی مشهد، سند می خورند
غیررسمی تبدیل شده برمی گردد و احتمالا در آن آمده است که مالکان بافت فرسوده چند سال در آنجا سکونت داشته اند. حسین عبدالله زاده به همشهری گفت: کسانی که از گذشته در حاشیه شهر ساکن بوده و ساخت وسازی انجام داده اند، حالا در بافت فرسوده قرار دارند؛ درحالی که نمی توانند برای نوسازی به شهرداری مشهد مراجعه کنند؛ به همین دلیل، با سنددارکردن سکونتگاه های غیررسمی این امکان برای نوسازی و بهسازی بنایشان به وجود ...
1 میلیون و 476 هزار واحد نهضت ملی مسکن در دست ساخت است
تهران (پانا) - از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون یک میلیون و 476 هزار و 991 واحد در قالب های گوناگون در سراسر کشور در دست ساخت است. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، بر اساس گزارش ارایه شده، عملکرد این وزارتخانه در بخش تامین زمین، ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید 4 ...
رشد صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده
به گزارش جوان آنلاین به نقل از صدا و سیما، شهردار تهران گفت: در شهر تهران در سال 1401 در مقایسه با سال 1400 بیش از 80 درصد رشد صدور پروانه داشتیم که این رقم در بافت فرسوده 68درصد افزایش داشته است و هدف گذاری کرده ایم با نوسازی؛ ناایمنی و سستی بافت فرسوده را تغییر دهیم. رشد صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده علیرضا زاکانی افزود: میانگین زمان صدور پروانه 370روز بود که در برخی مناطق به دو ...
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ افتتاح 10 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده طی هفته دولت
استفاده از تجارب بین المللی و به اشتراک گذاری تجارب موفق داخلی در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار دارد و براساس هماهنگی های انجام شده کارشناسان دفتر هبیتات در تهران از اقدامات و فعالیت های باز آفرینی شهری در سکونتگاه های غیررسمی واقع در کرج و محمد شهر در استان البرز بازدید کردند. طرح جامع آباده ابلاغ شد شورای عالی شهرسازی و معماری طرح جامع شهر آباده را با بیان جزئیات ...
شبح خلازیر در هر گوشه تهران
. با اینکه برای ما در دهه های اخیر دیدن برج های بلند 8 و 10 طبقه در کوچه های شش متری دیگر تبدیل به عادت شد؛ اما وقتی گزارش می شود که با این تغییرات در قوانین و ضوابط ساخت وساز ، ده ها هزار واحد مسکونی و شاید نزدیک به 700 هزار نفر دیگر جمعیت می تواند به شهر تهران اضافه شود، آن وقت است که اوضاع نگران کننده تر می شود. هنوز از واقعه خلازیر (یا خلازیل) یک هفته بیشتر نگذشته است؛ و ...
گسل ری فعال شود نیم میلیون کشته و زخمی خواهیم داشت / روی گسل زلزله بلند مرتبه سازی می کنند!
چه استفاده هایی می شود و کدامشان آماده اند برای مدیریت بحران شهر تهران و برنامه شهرداری تهران برای گسترش این سوله ها و محلاتی که این امکان را ندارند، چه هست؟ گسل ری، فعال شود، فاجعه قرن اتفاق می افتد اما بحث بعدی متوجه نوسازی بافت فرسوده است که به اعتقاد فراهانی مهم ترین تهدید برای شهر تهران، مساله بافت فرسوده است و این بافت فرسوده که عمدتا در بافت قدیم شهر تهران به ویژه در مناطق 11 ...
زلزله بیخ گوش پایتخت/اشغال سوله های مدیریت بحران برای کاربری های دیگر!
مسئولان ذی ربط برای مقابله با این فاجعه صورت نمی گیرد. تهران هنوز درگیر بافت فرسوده اش و مشکلات پیش پای نوسازی و مقاوم سازی بافت فرسوده اش است و جالب اینکه همزمان، ساخت و سازهای بی رویه و غیر قانونی و البته ناایمن و ناامن مقابل زلزله در حال جاگذاری هستند. عواقب سهمگین زلزله پایتخت ما را بر آن داشت تا با مجید فراهانی، عضو شورای شهر تهران در دوره پیش یعنی پنجمین دوره آن صحبت کنیم. بحث عدم ...
اخبار کوتاه اجتماعی
بهداشت صورت گرفت و براساس آن درمان هپاتیت C تحت پوشش کامل بیمه قرار گرفت و رایگان شد. وی افزود: امسال در نظر داریم تا به سمت حذف کامل بیماری هپاتیت از کشور حرکت کنیم، بیماران تا حدود زیادی شناسایی و در سامانه ها ثبت شده اند و درمان شروع شده است. رشد صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده تهران فارس- شهردار تهران در مورد وضعیت صدور پروانه ساخت وساز در شهر تهران گفت: نسبت به سال ...
یک میلیون و 476 هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور در دست ساخت است
ابتدای دولت سیزدهم تا پایان تیرماه را تشریح کرد. بر اساس گزارش ارایه شده، عملکرد این وزارتخانه در بخش تامین زمین، ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید 4 میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان ها و شهرهای مختلف کشور و تأمین زمین به استعداد بیش از 1.8 میلیون واحد مسکونی است. ...
تخفیف 50 درصدی شهرداری اردبیل برای بافت فرسوده
محمود صفری محمود صفری با اعلام این خبر اظهار کرد: املاکی که در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری قرار دارند، در صورت نوسازی و بهسازی شامل 50 درصد تخفیف در صدور پروانه های ساختمانی می شوند. وی با بیان این که این طرح از تیرماه در اردبیل اجرا می شود، افزود: این طرح به منظور حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در شهر اردبیل اجرا می شود که در کنار تخفیف ...
ساخت یکهزار و 500 واحد مسکونی برای حاشیه نشینان تبریز آغاز شد
بارگذاری آن به حدود 61 هکتار می رسد. سه هزار و 500 خانوار در دامنه کوه عینالی تبریز ساکن هستند که قرار است به این شهرک انتقال یابند. کلان شهر 2 میلیون نفری تبریز دارای 2 هزار و 500 هکتار بافت فرسوده است و در حدود 25 درصد جمعیت این شهر در سکونتگاه های غیر رسمی و حاشیه شهر زندگی می کنند. ...
پیامدهای منفی ساخت وساز غیرقانونی
وقوع تخلف یا جرم صادر کرد و اگر درست و مطابق قوانین و مقررات، تصمیم گیری شود، آرای دیوان عدالت اداری هم در تاثیر این کار قانونی قرار می گیرد و شرایطی به وجود می آید که از تنش های اجتماعی کم شود و شهروندان از ساخت وسازها راضی شوند. همچنین کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساختمان در محدوده شهر برعهده شهرداری ها گذاشته شده و وظیفه شهرداری ها با رعایت مقررات ماده 55 و ماده 100 قانون شهرداری ها، صدور ...
منطقه 13 تهران رتبه دوم را در نوسازی بافت فرسوده کسب کرد
به گزارش خبرگزاری برنا، عباس شعبانی معاون هماهنگی و امورمناطق شهر تهران ضمن بازدید میدانی از پروژه های در دست افتتاح و در حال انجام منطقه 13 تهران با بیان اینکه جلسات نظارت ستادی و میدانی مناطق به یک دید وسیع و جامع از وضعیت شهر به ما خواهد داد، اظهار کرد: با توجه به اینکه در برخی مناطق شهر با مشکل فرسودگی جدی روبرو هستیم باید با برنامه ریزی دقیق تبدیل شدن شهر تهران به یک شهر فرسوده جلوگیری کنیم ...
پرداخت تسهیلات 550 میلیونی برای نوسازی بافت های فرسوده شهری
بهزاد شاکرمی در سخنانی با اشاره به پرداخت تسهیلات برای نوسازی بافت های فرسوده در شهر های لرستان، اظهار داشت: همچنین مشوق های اداری دراین رابطه شامل تخفیف در صدور پروانه ساخت، تخفیف در ارائه خدمات نظام مهندسی و... نیز در نظر گرفته می شود. وی عنوان کرد: در حال حاضر به پروژه های ساختمانی در حوزه بازآفرینی شهری مبلغ 550 میلیون تومان به ازای هر واحد پرداخت می شود. سرپرست اداره کل ...
100 هزار واحد مسکونی در هفته دولت تحویل می شود
مسکونی شروع شده و در حال ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم در مجموع یک میلیون و 476 هزار و 991 واحد است که شامل 123 هزار و 972 واحد در قالب نوسازی بافت های فرسوده، 124 هزار و 154 واحد در دست ساخت برای تامین مسکن کارکنان نیروهای مسلح، 119 هزار و 579 واحد ظرفیت واحد مسکونی قراردادهای منعقده برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به اشخاص دارای زمین (خود مالکی) و 295 هزار و 319 واحد تعداد واحدهای ...
آخرین اخطار به سازندگان ساخت وساز غیرمجاز
خطرات جانی ساکنین اطلاع رسانی و به عنوان آخرین اخطار به سازندگان و مالکان مهلت داده شد تا طبقات اضافی را تا 4 طبقه روی همکف کاهش دهند. در غیر این صورت برابر دستورات قضایی نسبت به رفع خلاف این ساختمان ها اقدام خواهد شد و مسئولیت عدم رعایت آن برعهده مالکان و سازندگان است. براساس این گزارش طی این اقدام مشاهده شد که برخی مالکان و سازندگان نسبت به تخریب طبقات اضافه در حال اقدام هستند. انتهای پیام/ ...
مناطق ناامن بازار بزرگ تهران
ناایمن ترین جا در بافت شهری تهران را منطقه 12 و ناایمن ترین بخش آن را بازار بزرگ تهران می دانند. نمونه هایی از این مناطق همچون سرای وحید، سرای حاج ملاعلی، سرای سید ولی، سرای اتفاق، سرای رشتی در محدوده خیابان هاِی خیام تا ری و خیابان های 15 خرداد تا مولوی واقع شده است. این محدوده بزرگترین بافت فرسوده شهر تهران است که در صورت بروز حوادث طبیعی و غیر طبیعی، بیشترین آسیب را خواهد دید. ...
بناهای نا ایمن، بار کج روی گسل های لرزان البرز
به لحاظ زمین شناسی در کنار نظارت های مستمر بر ساخت وسازها در مناطق مختلف شهری و روستایی از جمله کلانشهر کرج اثر گذار ترین کار برای جلوگیری از حوادث بعدی است. در طرح نهضت ملی مسکن قرار است 98 هزار واحد مسکونی در استان البرز احداث شود که انتظار می رود بخشی از این واحدها به بافت های فرسوده و غیر مقاوم شهری اختصاص یابد. تاکنون حدود 30 هزار خانوار البرزی در فهرست نخست مسکن ملی قرار گرفته که توصیه کارشناسان بر این است که در کنار تامین مسکن محرومان، هر چه سریع تر خانواده های ساکن در محله های نا ایمن از جمله حصار کرج با استتفاده ظرفیت مسکن ملی جابه جا شوند. ...
197 واحد مسکونی جدید در مشهد بهره برداری شد
...: 197 واحد مسکونی جدید امروز، شنبه در آیینی با حضور نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در مشهد به بهره برداری رسید. به گزارش اقتصادتهران، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی روز شنبه در حاشیه این آیین به خبرنگار ایرنا گفت: ساخت مجتمع مسکونی 197 واحدی از سال 1399 در منطقه “عصمتیه” مشهد واقع در حاشیه بلوار آیت ...
دستفروشی با خودرو چندمیلیاردی
حریم و شهر کنترل های لازم را انجام می دهند. وی در خصوص ترکیب نیرو های شرکت شهربان و حریم بان در ماموریت ها تصریح کرد: اکیپ های این مجموعه سه نفره هستند که می توان به یک راننده، یک سراکیپ و یک نیروی اجرایی اشاره کرد و نیرو ها در مناطق و نواحی مختلف با توجه به اطلاعاتی که از طریق تبلت در اختیار آن ها قرار دارد مراجعه و نسبت به سرکشی ساخت وساز ها ورود پیدا می کنند و در صورتی که با تخلفی ...
افتتاح مجتمع تجاری شهر "دمق" در هفته دولت
حمید لطیفی در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: پروژه مجتمع تجاری شهر "دمق" یکی از پروژه های عمرانی نیمه کاره این شهر بوده که عملیات اجرایی آن در سال 92 آغاز شده و به صورت نیمه کاره باقی مانده بود. وی افزود: طی شش ماه گذشته از بدو ورود خود به شهر "دمق" این پروژه با صرف بیش از دو میلیارد تومان برای تکمیل جزو اولویت ها قرار داده شد و خوشبختانه پس از 10 سال طرح فوق در هفته دولت به بهره برداری ...
اعیانی سازی محلات به سود چه کسانی است؟
اقتصاد24- اعیانی سازی یک مفهوم اساسی از تحول محله است که از دو فرآیند ضروری تشکیل شده است: 1- ورود ساکنان مرفه و سرمایه گذاری (که به عنوان سرمایه نیز نامیده می شود) به یک محله و 2- خروج جمعیت کم درآمد از همان محله. روث گلس ، جامعه شناس، اصطلاح اعیانی سازی یا اصالت بخشی را در سال 1964 ابداع کرد. او مارکسیستی از مهاجران آلمان نازی و ...
عرصه های بافت فرسوده گنبدکاووس باید اطلاع رسانی شود
خاطرنشان کرد:با حذف 120 هکتار از عرصه های شهر که مشمول بافت فرسوده بودند به دلیل ساخت و سازهای جدید از این طرح خارج شدند و 200 هکتار از بافت های فرسوده شهر شناسایی و مشمول بافت های فرسوده شهری قرار گرفتند که بیشتر این عرصه ها در غرب شهرگنبدکاووس واقع هستند.
نشست آموزشی دبیرخانه انتقال تجربیات بازآفرینی منطقه 6 کشور برگزار شد
سازندگان به شمار می رود. بنابراین این حلقه ها باید جریان مطالبه گری در خصوص انجام وظایف دستگاه ها در این محدوده ها را تقویت کند. محمدمهدی نوروزیان سرپرست دفتر راهبری و هدایت طرح های بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به این که بسته تشویقی 19 بندی نوسازی مسکن، مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی کشور، به منظور رونق در ساخت و ساز مسکن در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری توسط وزیر راه و ...
بررسی تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده 100 شهرداری/ رسیدگی بدون اغماض به تخلفات ساخت وساز کد خبر: 881725 ...
تاکید بر رسیدگی بدون اغماض به تخلفات ساخت وساز ادامه داد: به طور کل در پرونده هایی که به کمیسیون ماده 100 ارسال می شود، به تمام موارد تخلف ازجمله مشرفیت ، ایستایی، آتش نشانی و تمام مبحث هایی که به اصول سه گانه مربوط می شود، بررسی و رأی مربوطه صادر می شود. کارشناس کمیسیون ماده 100 شهرداری اصفهان با بیان اینکه تخلفات ساختمانی متنوع است، گفت: این تخلفات شامل اضافه ساخت، پیش روی، احداث بالکن ...