پیشرفت 25 درصدی 1.5 میلیون واحد نهضت ملی مسکن
سایر خبرها
روزه سکوت شورای عالی شهرسازی و معماری/8 میلیون مستاجر، منتظر خانه
زمین پروژه های نهضت ملی مسکن بر عهده دارد. با توجه به الزامات معماری و شهرسازی، زمین مورد نیاز برای تولید انبوه مسکن برای هر خانواده با میانگین 3.3 نفر، حدود 165 متر (هر نفر 50 متر) برآورد می شود. با احتساب نسبت مجاز زیربنا به کل زمین و سایر استانداردها، اجرای نهضت ملی مسکن، در هر سال، به منظور تحقق هدف ساخت یک میلیون واحد مسکونی، حداقل به 50 هزار هکتار زمین نیاز دارد. از چالش تأمین زمین ...
کیهان: بزک کنندگان FATF مشغول کارند!
70درصد پولشویی دنیا در آمریکا و اروپا صورت می گیرد، یعنی سالانه حدود 1 تریلیون و 400 میلیارد دلار. بر اساس گزارش های موجود، 99 درصد پول کثیف موفق به عبور از سیستم های نظارتی آمریکا و اروپا شده اند و حدود 80 درصد از این پول ها مجدداً برای سرمایه گذاری و ساماندهی جنایات دیگر به کار می روند. 5- لایحه مبارزه با پولشویی در سال 1386 در مجلس شورای اسلامی تصویب و به قانون تبدیل شد و بعد ...
هزینه 2630 میلیاردتومانی صندوق ملی مسکن برای پیشبرد قانون جهش تولید
تمانی از بورس با ایجاد شفافیت و کاهش قیمت پایه مهدیاراسماعیلی در خصوص تامین مصالح ساختمانی گفت: خرید به صرفه فولاد و سیمان در جلسه شورای عالی مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در صدد هستیم با تخصیص به موقع و به صرفه مصالح ساختمانی ضمن تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن هزینه ساخت را نیز کاهش دهیم. وی از همراهی وزارت صمت و وزارت اقتصاد با وزارت راه وشهرسازی در زمینه تامین ...
خانه دار نشدن مردم با نافرمانی بانک های خصوصی
وعده مهم دولت منتج شده است. دولت برای حل مشکل تأمین مالی، قانون جهش تولید مسکن را تصویب کرد که براساس آن شبکه بانکی باید سالانه 20 درصد از کل تسهیلات پرداختی خود را به بخش ساخت و ساز اختصاص دهد. این تخصیص با هدف حمایت از ساخت و ساز مسکن و افزایش عرضه کلی مسکن در کشور است. این در حالی است که به رغم تلاش دولت و الزام قانونی، شبکه بانکی به ویژه بانک های خصوصی در تأمین مالی ساخت مسکن همکاری مؤثری ...
جزئیات تامین زمین برای پروژه های نهضت ملی مسکن
منظور کاهش قیمت مصالح ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان از اقدامات اساسی دولت برای تحقق قانون جهش تولید مسکن است. برنامه ریزی برای بهبود و تسریع در روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن باید صورت گیرد تا هرچه سریعتر پرونده این پروژه بزرگ در کشور بسته شود. گفتنی است با تامین زمین در پروژه های نهضت ملی مسکن شاهد آن خواهیم بود که ساخت پروژه ها با تعداد طبقات کمتر و با تراکم بیشتر هم در قالب پروژه های ویلایی سازی جدی تر و با سرعت بیشتری انجام شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
بانک مرکزی به خلق پول بی ضابطه و رفتار غیرمسئولانه بانک های خصوصی پایان دهد!
انجام می پذیرد؛ این قاعده در ایران نیز مستثنی نیست و دولت سیزدهم طبق قانون مصوب مجلس در زمینه جهش تولید مسکن در کشور، به دنبال حل مسئله تأمین مالی ساخت مسکن، شبکه بانکی را مؤظف کرده است که 20 درصد از حجم کل تسهیلات پرداختی خود را به بخش ساخت مسکن اعطا کند؛ با این وجود که دولت این سهم ثابت سالیانه را تعیین کرده است و بانک ها مؤظف به اجرای آن هستند؛ با این وجود، شبکه بانکی نسبت به پرداخت تسهیلات بانکی ...
بانک هایی که تسهیلات مسکن پرداخت نکردند 70 همت جریمه شدند
فولاد و سیمان در جلسه شورای عالی مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در صدد هستیم با تخصیص به موقع و به صرفه مصالح ساختمانی، ضمن تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن هزینه ساخت را نیز کاهش دهیم. وی همچنین با اشاره به همراهی وزارتخانه های صمت و اقتصاد با وزارت راه وشهرسازی در این بخش، بیان داشت: شفافیت مورد استقبال ما است و درباره ارائه مصالح ساختمانی در بورس کالا با رویکرد شفافیت این ...
سازکارهای جدید تأمین مالی ساخت مسکن نهضت ملی
قبال صندوق عمل کنند. منابع داخلی استفاده از تسهیلات بانکی و الزام بانک ها به پرداخت 550 میلیون تومان تسهیلات ساخت به هر واحد نهضت ملی مسکن، در کنار آورده متقاضیان اصلی ترین منبع تأمین مالی نهضت ملی مسکن است. قانون جهش تولید مسکن مشخص کرده که بانک های عامل سالانه 20 درصد تسهیلات خود را باید برای نهضت ملی مسکن اختصاص دهند و در صورت تخلف، 2 درصد مجموع تسهیلاتی که باید پرداخت می کردند ...
نیاز به ساخت 6 میلیون واحد مسکن در کشور داریم
را که یکی از لایحه های مهم ماست به دولت ارجاع دادیم و طبق آن سالی یک میلیون مسکن توسط دولت باید ساخته شود. رضایی کوچی افزود: به لحاظ تامین زمین که بیشتر در محدوده شهر ها هستند مشکلی نداریم. تلاش کردیم 50 درصد این زمین ها را که برای دستگاه های دولتی هستند طبق قانون برای ساخت مسکن استفاده کنیم. وزارت راه باید از این ظرفیت بیشتر استفاده کند و تقریبا در این قانون که مصوب کردیم نزدیک به 1 ...
نقره داغ شدن بانک ها به دلیل عدم پرداخت وام مسکن
آیا افراد بدون خانه با جریمه کردن بانک ها خانه دار می شوند؟ این در حالی است که وامی که بانک ها برای ساخت و خرید مسکن می دهند در برابر قیمت نجومی مسکن اندک است. کارشناسان معتقدند که دولت با واگذاری زمین به افراد می تواند به خانه دار شدن آنها کمک کند. اما پروژه ی نهضت ملی مسکن از یک سو زیر فشار است زیرا وزیر راه و شهرسازی تلاش می کند صنایع فولاد و سیمان را از بورس خارج کند تا بتواند تولید مسکن را با ...
شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات مسکن کوتاهی می کند
بانکی را به سمت بخش های مؤلد اقتصاد هدایت می کند و به رشد اقتصادی کمک می کند. راه حل پیشنهادی چندین مزیت را ارائه می دهد. اولاً، دسترسی به تسهیلات ساخت مسکن را افزایش می دهد و منجر به ساخت واحد های مسکونی بیشتر و رفع کمبود مسکن می شود. این به نوبه خود رشد اقتصادی را از طریق ایجاد شغل و افزایش سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز تحریک می کند. علاوه بر این در زمینه هدایت اعتبارات بانکی به سمت بخش مؤلد ...
افزایش دو برابری قیمت میلگرد در بهار امسال/ کاهش27 درصدی پروانه های ساخت
پروانه ساخت گفت: در سه ماه اول امسال صدور پروانه ساخت نسبت به مدت مشابه در سال گذشته 27 درصد کاهش پیدا کرد و قطع ادامه افزایش قیمت های مصالح ساختمانی مقطعی است و با سرد شدن هوا و آغاز عملیات اجرایی نهضت ملی مسکن دوباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی از سر گرفته می شود. رهبر با اشاره به نمایشی بودن ثبات قیمت های مصالح ساختمانی دربورس کالا تاکید کرد: اینکه تا حدودی التهابات قیمتی فروکش کرده به این ...
قیمت تمام شده هر متر مسکن ملی 8 تا 10 میلیون| رشد 200 درصدی هزینه خدمات نظام مهندسی
تجربه موفق بخش خصوصی به ساخت مسکن را می توان در پروژه مسکن مهر به خوبی دید گفت: این پروژه به تعداد 2 میلیون و 200 هزار واحد از سال 1386 مطرح و آغاز شد؛ اما از زمانی که انبوه سازان در دی ماه 1388 وارد آن شدند سرعت گرفته و تا سال 1391 تعداد یک میلیون و 400 هزار واحد تحویل و قابل استفاده شد. انبوه سازان می توانند پروژه های نهضت ملی مسکن را با 20 درصد پایین تر احداث کنند. اما در حال حاضر ...
فولاد غدیر نی ریز علاوه بر رونق اقتصادی به ایجاد زیرساخت ها در منطقه کمک مهمی کرده است
فرهاد طهماسبی در گفتگو با نبض بازار با اشاره به بازدیدی که از شرکت فولاد غدیر نی ریز در شهر نی ریز استان فارس داشته است، اظهار کرد: کار احداث فولاد غدیر نی ریز 15 سال قبل آغاز شد و امروز واحد های زیادی از این مجموعه صنعتی در حال فعالیت بوده و در راستای برنامه های توسعه ای بخش های دیگری نیز در دستور کار این واحد صنعتی برای ساخت و بهره برداری قرار دارد که نقش مهمی در عمران و آبادی این شهر دارد. ...
نهضت ملی مسکن زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
حجم مشکلات برای اجرای ابرپرژه ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، تعدیل وعده هم در دستور کار مقامات دولت سیزدهم قرار گرفت؛ گزاره هایی مانند این که قرار نیست دولت به تنهایی همه 4 میلیون مسکن را بسازد (رئیس مجلس، 29 آذر 401) یا ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال لزوما به معنای ساخت سالی یک میلیون واحد نیست (معاون پارلمانی رئیس جمهور، 20 آذر 401) و... چنین سخنانی حوالی زمان رای اعتماد مجلس به دومین وزیر راه و ...
سه اقدام ضروری برای نجات مسکن
چگونه مسکن نجات می یابد؟ رئیس کمیسیون عمران مجلس می گوید که قوانین کافی برای توسعه مسکن وجود دارد، اما مشکل ما در اجرای قانون است. محمدرضا رضایی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با دنیای اقتصاد با اشاره به مشکلات مسکن در کشور گفت: در بحث مسکن تقریبا بسته ای از قوانین مرتبط با مسکن را به دولت دادیم. از جمله بحث قانون جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی و سامان دهی زمین و مسکن. ما ...
احداث 200 هزار واحد مسکونی تا پایان سال در قالب صنعت شهرها
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد مهدی حیدری معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی راهبردهای اقتصاد مسکن انبوه سازی و معماری پایدار با اشاره ه به قانون جهش تولید مسکن گفت: در اجرای این قانون و نهضت ساخت 4 میلیون مسکن در حوزه تامین زمین اتفاق کم سابقه ای رخ داده است. رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تاکید کرد: سیاست ...
ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی در کشور آغاز شده است/کمتر جوانی می تواند اقساط 12 میلیونی وام مسکن را بپردازد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت؛ محمدرضا رضایی کوچی در همایش راهبردهای اقتصاد مسکن، انبوه سازی و معماری پایدار گفت: در مجلس شورای اسلامی سه قانون در حوزه مسکن تصویب کردیم که شامل قانون جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی و قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها است. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی نقش سیاست گذار و تسهیلگر را در قانون جهش تولید مسکن دارد و بخش خصوصی نقش اصلی دارد ...
آخرین وضعیت تامین زمین پروژه های نهضت ملی مسکن
کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در این برنامه گفت:مسکن حمایتی باید مورد توجه دولت باشد. مسکن حمایتی شهری سیصد هزار واحد و بافت فرسوده صد هزار واحد به صورت حمایتی از طرف دولت هستند و اگر هر سال دولت یک میلیون مسکن را حمایت کند کار تا دوازده سال پایان می یابد. وی افزود: در کمیسیون کارشناس بخش خصوصی هم حضور داشتند و در انجام نکاتی گفته شد که وزارت راه و شهرسازی ارائه خواهد شد.زمین به تنهایی کفایت ...
بزرگترین وعده دولت سیزدهم ناکام ماند / مسکن ملی زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
فهرست اخبار زیرنویس1 4 میلیون مسکن از کجا آمد؟2 سالی 1 میلیون مسکن از کجا آمد؟3 چالش زمین4 چالش قیمت5 مشکل زیرساخت هایی چون قرارداد و قیمت است6 محتشم قراردادهای پرابهام و قیمت پایین را مشکل زیرساختی نهضت ملی مسکن معرفی می کند در این گزارش دلایل ناکامی دولت در تحقق وعده 4 میلیون مسکن را [...]
انعقاد تفاهم نامه همکاری برای ساخت 350 هزار واحد مسکونی
به گزارش بازار ، در کنفرانس ملی راهبردهای اقتصاد مسکن، انبوه سازی و معماری پایدار که عصر امروز در مرکز همایش های مجلس برگزار شد، تفاهم نامه همکاری بین شرکت بازرگانی سرمایه گذاری مسکن به نمایندگی از بنیاد مسکن و کنسرسیوم مشارکت در توسعه ملی منعقد شد. براساس این تفاهم نامه تامین مصالح برای بیش از 350 هزار واحد در دست احداث توسط بنیاد مسکن و پروژه های نهضت ملی مسکن انجام خواهد شد. ...
بررسی 5 عامل کاهنده هزینه ساخت مسکن
به گزارش بانک و صنعت به نقل از وزارت راه و شهرسازی، روح اله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی و و دبیر قرارگاه نهضت ملی مسکن در یکصد و چهلمین نشست علمی- تخصصی مرکز پژوهش های توسعه و آینده نگری با عنوان مهار تورّم در بخش ساخت مسکن با بررسی آثار عرضه مصالح ساختمانی در بورس، به عنوان مدیر علمی نشست گفت: در سال 1387 قانونی با عنوان قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن داشتیم که در سال 1400 ...
5000 همت نیاز نهضت ملی مسکن به منابع
و انبوه سازان و پیمانکاران و کارفرمایان دعوت می شود به جمع اجتماع سودمند کشور بپیوندند. محمدمهدی حیدری، معاون وزیر و سرپرست مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی گفت: در قانون جهش تولید مسکن و نهضت ساخت 4 میلیون مسکن، در تامین زمین اتقاق کم سابقه ای رخ داده و یک پنجم زمین های الحاقی مسکن مهردر دو سال اخیر تامین شده و سیاست در وزارت راه و شهرسازی این است که درجاهایی که امکان واگذاری ...
افزایش سرمایه گذاری در تولید مسکن
منظور زمینه سازی و تسهیل دسترسی به مسکن مناسب به ویژه برای افراد واجد شرایط مسکن و در راستای ارتقای کمی و کیفی سکونت و در اجرای قانون جهش تولید مسکن وزارت راه و شهرسازی مکلف است برنامه تولید و عرضه مسکن حمایتی را پس از تأیید در شورای مسکن استان ها و سپس تصویب در شورای عالی مسکن با رویکرد حمایت از سرمایه گذاری بخش خصوصی، تعاونی و غیردولتی، شهرداری ها و سایر نهادهای عمومی غیردولتی در چهارچوب ...
دگردیسی سیکل های تجاری مسکن
، تعداد پروانه های صادره ساختمانی اوج گرفت، تورم مصالح ساختمانی نیز دچار جهش شد، به گونه ای که تورم مصالح ساختمانی طی سال های یادشده به ترتیب رکورد 47.8 درصد، 35.1 درصد و 76.4 درصد را ثبت کرده اند.این روند اما در سال 1400و1401 نزولی شده به گونه ای که این شاخص به ترتیب به 55.3 درصد و 40 درصد کاهش یافته است که نشان می دهد، با کاهش تقاضا برای ساخت و ساز بخشی از تورم مصالح ساختمانی در دو سال اخیر تعدیل شده است اما بخش اعظم آن به دلیل تداوم شرایط نوسانی در اقتصاد کلان و بازار دلار تداوم یافته است. ...
کاهش هزینه های ساخت براساس منطقی نمودن قیمت مصالح و فراورده های ساختمانی
درشکل تأمین مالی کارآمد برای پروژه های نهضت ملی زمین و مسکن معرفی نمود. رییس فراکسیون راهبردی مجلس شورای اسلامی نیز، تحقق شعار دولت مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را، با تبیین فرایند تهاتربین انبوه سازان مسکن با تولیدکنندگان مصالح ساختمانی مورد تأکید قرار دارد. میرتاجدینی با اشاره به این مهم که واحدهای تولیدی بزرگی وجود دارد که توانایی تأمین مصالح ساختمانی را دارند و تهاتر بین ...
تامین زمین ساخت 2 میلیون نهضت ملی مسکن
های عمرانی در کشور منابع داریم و راه حل پروژه های عمرانی کشور و اتمام آنها و بهره برداری از آنها، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی است. وی خاطر نشان کرد: تاکنون برای 2 میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن، زمین آمارگیری شده و طبق آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده حدود یک و نیم میلیون واحد مسکونی با میانگین پیشرفت 25 درصد در حال ساخت است. در کشور زمین های بسیاری داریم. در تولید مصالح ساختمانی هم خودکفا هستیم؛ پس چرا باید در بحث مسکن گرفتار باشیم، به گونه ای که بسیاری از مردم برای صاحب خانه شدن مشکل دارند. ...
سیمان و فولاد 50 درصد گران شدند
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به رشد 50 درصدی قیمت سیمان و 52 درصدی فولاد طی یک سال اخیر گفت: بانک های خصوصی در نهضت ملی مسکن عملکرد صفر درصدی داشته اند. آفتاب نیوز: ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که در خصوص قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) عملکرد بانک ها گفت: در 2 سال اول اجرا قانون (شهریور 1400 تا شهریور 1401 و شهریور 1401 تا شهریور 1402) بانک ها باید در مجموع 818 هزار میلیارد تومان ...
رونق ساخت و ساز در 5 سال آینده با مصوبه مجلس؛ از مشوق برای نوسازی بافت فرسوده تا استفاده از ظرفیت بخش ...
...: تامین زمین، سرمایه، مصالح ساختمانی با قیمت مناسب از جمله ساختارهای اساسی اجرای قانون جهش تولید مسکن است. این نماینده مردم در مجلس با اشاره به مصوبات امروز مجلس شورای اسلامی درحوزه مسکن و تسهیل امر ساخت و ساز، عنوان کرد: یکی از مصوبات امروز مربوط به الحاق زمین به داخل محدوده های شهری و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای احداث شهرک های مسکونی و طرح های حمایتی مسکن سازی است که از جمله مواد ...
چالش های پیش روی نهضت ملی مسکن
اجرای جزء (10) بند (الف) تبصره (18) قانون بودجه سال 1400 و ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (از ابتدای اجرای قانون تا پایان مردادماه 1402) را نشان می دهد. بر اساس این قانون، بانک ها باید 20درصد از منابع خود را برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اختصاص بدهند. آمارها از عملکرد بانک ها در اجرای این قانون نشان می دهد کل پرداخت تسهیلات از سوی بانک ها در قالب نهضت ملی مسکن از زمان تصویب این قانون و تا ...