سایر خبرها
هشدار به مالکان خانه های قولنامه ای
به گزارش زیرنویس، موضوع سلب اعتبار از اسناد عادی و قولنامه ای در دستور کار مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سال های اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و هم اکنون برای بررسی اختلاف نظر مجلس و [...]
سند دار شدن 70 روستای جازموریان تا دو ماه آینده
به گزارش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان ، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جلسه شورای اداری شهرستان جازموریان استان کرمان اعلام کرد: در این جلسه مقرر شد ظرف دو ماه آینده 70 روستای شهرستان جازموریان سند دار شوند. وی افزود: بزرگترین منبع آب شیرین کشور تحت عنوان تالاب جازموریان در این شهرستان قرار دارد که متاسفانه به علت عدم ایفای حقابه های هلیل رود و بمپور این تالاب خشک شده و 25 درصد ریزگردهای منطقه ناشی از خشک شدن این تالاب است که این موضوع نیز در دستور کار شورای اداری شهرستان قرار گرفت. ...
صاحبان املاک قولنامه ای برای ثبت رسمی سند اقدام کنند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، شاهین مستوفی مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد: بنا به دستور رهبر معظم انقلاب به مجمع تشخیص مصلحت نظام، قانونی در حال تدوین است که بر اساس آن اسناد قولنامه ای فاقد اعتبار بود و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد معتبر خواهد بود و به مالکان توصیه می شود قبل از اجرایی شدن قانون نسبت به حل موارد ثبتی اقدام کنند. وی ...
خرید کردن خانه های قول نامه ای و عواقب آن
گام مهم در مسیر خرید ملک باشد، اما نیاز به دقت و اطلاعات کافی دارد. انجام تحقیقات دقیق و مشورت با متخصصان ملکی می تواند به افراد کمک کند تا از تصمیم گیری صحیح در مورد خرید خانه خود مطمئن شوند. موضوع واگذاری سند به حاشیه نشینان، حدود پنج سال است که مطرح می شود و در این زمینه اقداماتی صورت گرفته است. در برخی مناطق کشور از جمله مشهد برای حدود 10 درصد از ساکنان سکونتگاه های غیررسمی، سند ...
املاک منطقه اسلام آباد سنددار می شوند
هستند و املاکی که شامل اصلاحی می شوند بتوانند با ساز و کاری که مدیریت شهری ایجاد کرده است سند مالکیت اخذ کنند. ایزدیار ضمن تشکر از ریاست قوه قضاییه و همکارانشان در سازمان اسناد و املاک کشور تصریح کرد: بر اساس ماده 64 قانون مالیات های مستقیم زمینه ارائه سند با مبلغ ناچیز ارزش معاملات پس از طی مراحل قانونی مهیا می شود. وی به لایحه دیگر شهرداری اشاره کرد و افزود: یکی از ...
اصناف متخلف در لرستان 700 میلیارد ریال جریمه شدند
طولابی تصریح کرد: چنانچه بنگاهی فاقد مجوز کسب باشد، هرگونه قولنامه یا سند مبنی بر معامله در آن واحد فاقد ارزش قانونی و غیرمجاز است و ثبت کد رهگیری معاملات در سامانه مستغلات و املاک ( https://amlak.mrud.ir/ ) از طریق قولنامه این واحد نیز مجاز نیست. وی با اشاره به اینکه در مجموع بیش از سه هزار و 150 بنگاه معاملات ملکی در استان مجوز دارند، گفت: بنابراین معاملات خرید و فروش و ...
عامل گرایش مردم به اسناد عادی/ سند رسمی از حوزه جغرافیایی کشور صیانت می کند
قضائی در نتیجه الزام به ثبت سند رسمی خود نشان دهنده برتری سند رسمی بر سند عادی است. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران اظهار کرد: یکی از علت های گرایش مردم به اسناد عادی سهولت در تنظیم سند عادی است که باید تسهیلاتی برای سوق دادن مردم به سمت توسعه سند رسمی و تنظیم آن در دفتر اسناد رسمی در نظر گرفته شود. خندانی افزود: این تسهیلات در سال های گذشته محقق نشده و ایراداتی در این باره وجود ...
بهترین وکیل ملکی در تهران
اسناد ملکی خیانت در امانت معامله مال متعلق به غیر تبانی در معاملات ملکی دولتی کلاهبرداری در معاملات ملکی دعاوی ملکی ثبتی عاوی ملکی ثبتی معمولاً مطابق با قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال 1310 مطرح می شوند. امور ثبتی از امور مهم و تخصصی حقوقی بشمار می آید. به طوری که پیشنهاد می شود قبل از انجام هر اقدامی در خصوص دعاوی ملکی ثبتی با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید. جهت مشاوره حقوقی تلفنی و ...
رشد بالای صدور اسناد کاداستری روستاهای استان یزد
مهدی اقبال در این خصوص اظهار کرد: بر اساس قانون الحاق صدور سند برای روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر توسط بنیاد مسکن استان یزد و بر اساس تفاهم نامه با اداره ثبت اسناد و املاک در سال گذشته انجام شد. وی افزود: در سال گذشته یک هزار و 436 جلد سند به عنوان سهمیه برای شهرها و روستاهای مشمول طرح در نظر گرفته شد که در پایان سال، بیش از 3 هزار و 461 جلد سند صادر شد. مدیرکل ثبت اسناد ...
42 درصد از اراضی کشاورزی سنددار شد
کشاورزی استان ها مساحت دقیق اراضی کشاورزی هر استان را به وزارت جهاد کشاورزی اعلام کنند تا در تصمیم گیری های بعدی وزارت جهاد کشاورزی مورد استفاده قرار گیرد. 42 درصد از اراضی کشاورزی سنددار شده است صفدر کشاورز معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه تاکنون 42 درصد از اراضی کشاورزی سنددار شده است گفت: قرارگاه صدور اسناد، حفظ کاربری و یکپارچگی اراضی کشاورزی ...
پیش بینی جهش قیمت نفت با تشدید درگیری ها در غزه/ انتقاد فرزین از افزایش تخریب ها به شبکه بانکی/ هشدار به ...
افزایش قیمت داشت قیمت هر قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید امروز (سه شنبه، نهم آبان 1402) در بازار تهران، 29 میلیون و 350 هزار تومان معامله شد که در مقایسه با روز گذشته 250 هزار تومان افزایش یافت. فلز امن چند دلار شد؟ رویترز: به علت احتیاط سرمایه گذاران در آستانه نشست فدرال رزرو در این هفته، قیمت طلا نوسان افزایش یافت و در مسیر ثبت بیشترین افزایش ماهانه از ماه نوامبر در سال ...
اعتماد نکن
فروشنده باید حداقل 15 روز قبل از این تاریخ به دفترخانه مراجعه و نامه ای برای ادامه اقدامات در دفاتر پیشخوان دولت به منظور تنظیم سند بگیرد تا در آن تاریخ استعلامات مفاصاحساب شهرداری و مفاصاحساب دارایی و استعلام اداره ثبت اسناد و املاک آماده باشد. در صورتی که مبلغ مورد نظر برای تنظیم سند از طرف خریدار در آن روز آماده نباشد که معمولاً چک بانکی است یا فروشنده برای تنظیم سند و امضا در دفترخانه حضور ...
اعتبار "اسناد عادی" باعث تحقیر ملی در سطح جهان و باعث تحمیل سنگین ترن هزینه های مادی و معنوی به مردم و ...
متدینین و همه آحاد جامعه باز کردند. تسنیم: خب با این اوصاف؛ چرا غائله اسناد عادی حل نشد و معضل ادامه یافت؟! انصاری: سال 1310 قانون ثبت تصویب شد که درباره بحث حقوق مالکانه اموال غیرمنقول است و عملاً به تعبیر مرحوم دکتر کاتوزیان، اعتبار اسناد عادی از آن تاریخ منتفی شد و در واقع در کنار شرط پایه ای در معاملات و عقود که بحث رضایت طرفین است، بحث ثبت اسناد هم قرار گرفت. قانون مدنی ...
سازمان ثبت ذیل دولت پاسخگو می شود
جوان آنلاین: در جریان رسیدگی به لایحه برنامه هفتم توسعه و پس از اعلام موافقت دولت با وجود مخالفت قوه قضائیه مصوب شد که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضائیه به وزارت دادگستری منتقل شود. این مصوبه هفته گذشته مجلس شاید یکی از مهم ترین اتفاقاتی باشد که طی مدت اخیر توجه بخش های حقوقی کشور را به خود جلب کرده است. در شرایطی که بحث الزام به تنظیم سند رسمی برای املاک غیرمنقول که ارتباط مستقیمی با ...
سنددار شدن بیش از 6 میلیون هکتار از اراضی کشاورزی
سازمان امور اراضی کشور با اشاره به راه اندازی سامانه استعلامات ثبتی نیز عنوان کرد: سالانه حدود 13 هزار مورد استعلام از سازمان امور اراضی کشور صورت می گیرد و با راه اندازی این سامانه مشکلات مردم با سرعت بیشتری رسیدگی خواهد شد. در ادامه صفدر کشاورز، معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: تاکنون 42 درصد از اراضی کشاورزی سنددار شده است. وی افزود: قرارگاه صدور ...
صدور پروانه های ساختمانی تک نقشه در یزد
...، قرار است چند ضابطه طرح تفضیلی اصلاح شود و طی نشستی طرح تا یک ماه دیگر نهایی می شود تا نقشه خود مردم، به عنوان نقشه اجرایی انتخاب شود که این تک نقشه ای شدن، در کاهش تخلفات بسیار مهم خواهد بود. شهردار یزد اضافه کرد: پرونده های کمیسیون ماده 100 زیادی داریم که اگر این ضابطه ها حل شود و همچنین با رفع مشکل زمین های قولنامه ای، بالای 60 درصد تخلفات ساختمانی در شهر یزد حل می شود. شهردار ...
صدور 1500 جلد سند املاک مسکونی روستایی
جلد اسناد مالکیت املاک مسکونی در شهرها و روستاهای استان شامل 81 هزار جلد سند روستایی و 18 هزار و 898 جلد سند املاک شهری نیز صادر شده است. افرند تصریح کرد: با برنامه ریزی صورت گرفته و با همکاری بنیاد مسکن و ادارات ثبت اسناد و املاک تا پایان سال جاری در زمینه صدور اسناد مالکیت رشد قابل توجهی در استان خواهیم داشت. ...
شهرداری یزد رتبه برتر در صدور سند مالکیت شد
ثبت اسناد استان، تلاش های جدی برای حل بلاتکلیفی مردم با دریافت پروانه موقت ساختمانی و صدور سند مالکیت در یزد با همکاری شهرداری در حال انجام است. ابوالقاسم محی الدینی، شهردار یزد در این نشست ضمن تقدیر از تلاش های صورت گرفته در سال گذشته و امسال اظهار کرد: طی یکسال گذشته با همکاری جهادی و شبانه روزی مجموعه ثبت اسناد، مستندسازی و صدور اسناد مالکیت املاک شهرداری رشد فوق العاده داشته است ...
صدور سند، یک فرآیند مهندسی و قضایی است
به گزارش ایسنا، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز در جلسه امروز شورای عالی قوه قضاییه، با اشاره به تصویب طرح انتزاع این سازمان از قوه قضاییه و الحاق به وزارت دادگستری طی هفته گذشته در مجلس شورای اسلامی، اظهار کرد: ماهیت اجرایی کارکردهای ثبتی بالاخص در صدور اسناد که از طرف نمایندگان مجلس مطرح شد، از این حیث محل ایراد است که صدور سند، یک فرآیند مهندسی و قضایی است؛ ابتدا لازم است ...
فعالیت 700 مقام قضایی در هیئت های تعیین تکلیف اراضی
اموال است که در این فرآیند اعتراضات مربوط به توقیف، مشمول مستثنیات و نحوه مزایده، اعتراض ثالث و ممنوع الخروجی و دیگر موارد در هیئت ام نظارت مرکب از دو قاضی تجدید نظر و یک عضو ثبتی رسیدگی می شود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر اینکه اعتراض به آراء هیئت نظارت در شورای عالی ثبت مرکب از دو قاضی دیوان عالی کشور و یک عضو ثبتی است، عنوان کرد: با این توضیحات فرآیند اجرای اسناد ...
2000 موقوفه استان یزد سنددار شدند
درصد از موقوفات استان بدون سند مالکیت است. اقبال با اشاره به کسب رتبه برتر یزد در حوزه صدور و تعویض اسناد مالکیت کاداستری موقوفه در سطح کشور، از رشد بالای اسناد صادره در این بخش خبر داد و گفت: از ابتدای امسال تا پایان مهرماه قریب به دو هزار رقبه استان با همکاری اداره کل اوقاف و امور خیریه سنددار شده و امیدواریم تا پایان سال به سه هزار رقبه برسد. وی همچنین با اعلام صدور سند ...
15 هزار سند زراعی در استان اردبیل صادر شده است
اسناد و املاک استان اردبیل گفت: در این چند ماه به اندازه 10 سال کار اجرایی در حدنگاری اراضی کشاورزی و صدور سند انجام شده و با وجود اینکه 10 درصد کار به پیش رفته اما تلاش ما بر این است تا پایان سال آینده تمامی اراضی کشاورزی استان اردبیل را سنددار کنیم. خداداد افزود: با بهره گیری از ظرفیت های قانونی و تعیین تکلیف اراضی خرد، تلاش بر این است تا به این روند سرعت بیشتری بدهیم که با برگزاری 500 ...
صدور پروانه های ساختمانی تک نقشه در یزد
کمیسیون ماده 100 زیادی داریم که اگر این ضابطه ها حل شود و همچنین با رفع مشکل زمین های قولنامه ای، بالای 60 درصد تخلفات ساختمانی در شهر یزد حل می شود. شهردار یزد گفت: اقدام خوب دیگری با تفاهم نامه شهرداری و ثبت اسناد و املاک استان صورت گرفته، این است که در زمان ساخت مجتمع های بزرگ مسکونی فضا های عمومی، سند آن برای شهرداری صادر می شود تا بعدا این زمین ها با کاربری عمومی مثل تفریحی و فضای سبز ...
نحوه و اصول خرید و فروش ملک
ملکی می تواند قراردادهای ملکی را به طور صحیح و دقیق تنظیم کند. حل و فصل اختلافات: وکیل ملکی می تواند در صورت بروز اختلافات ملکی، به افراد در حل و فصل آنها کمک کند. مسائل مرتبط با ثبت اسناد ملکی ثبت اسناد ملکی، یکی از مراحل مهم در معاملات ملکی است. در این مرحله، سند رسمی ملک به نام خریدار منتقل می شود. برای ثبت اسناد ملکی، باید مدارک زیر ارائه شود: قرارداد خرید و ...
آرامگاه شیخ محمود مزدقانی به میراث فرهنگی سمنان واگذار شد
به گزارش رکنا از ، سرپرست اداره حقوقی و املاک اداره کل استان سمنان گفت: سند شش دانگ عرصه و اعیان بقعه و محوطه اطراف شیخ محمود مزدقانی به مساحت 876 مترمربع به نام اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان سمنان صادر شده است. یدالله یحیی پور افزود: در اجرای مستندسازی اموال غیرمنقول، این اداره پس از انجام نقشه برداری و عملیات ثبتی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سرخه نسبت ...
اشتغال به سردفتری بدون گذراندن دوره کارآموزی یعنی مرگ دفاتر اسناد رسمی
حرفه ی سردفتری دفتر اسناد رسمی، حرفه ای ذوجنبتین است. هم فن و هنر و مهارت است و هم درآمیخته با دانش حقوق و آگاهی های حقوق ثبتی. اگر نویسندگی، هنر است که هنر است، سردفتری هم هنر است. زیرا تنظیم و نوشتن یک سند خصوصاً سند تخصصی، به عنوان مثال، سند وصیت تملیکی یا سند صِداق غیرمنقول یا سند قطعی مشتمل بر رهن و مانند آن، کار هر سردفتر نیست. و تا سردفتر، بر قوانین و مقررات حاکم بر وصیت یا مهریه و انتقال قطعی غیرمنقول و بیع و رهن، تسلط کافی نداشته باشد و آگاهی های حقوقی او درخصوص مورد به مورد چنین مواردی، کامل نشود، ...