سایر منابع:
سایر خبرها
اعمال معافیت های مالیاتی برای سازندگان رعایت کننده مبحث 22 مقررات ملی ساختمان
علی شیبانی رئیس انجمن مهندسان راه وساختمان در نشست خبری امروز خود گفت: یکی از عوامل بازدارنده در حوزه رعایت محبث 22 مقررات ملی ساختمان بحث تامین مالی و سرمایه گذاری است و در صورتی که نگهداشت ساختمان و کنترل سیستمی در پروژه های ساختمانی به صورت کامل رعایت شود شاهد معافیت های مالیاتی و کاهش عوارض ساختمانی و بیمه های ساختمانی برای سازندگان خواهیم بود و در صورتی که این قانون به درستی اجرا نشود شاهد ...
مبحث 22 مقررات ملی ساختمان اصلاح شود| حادثه پلاسکو به دلیل نبود سیستم نگهداشت| پدیده عجیب دو نقشه ای
تعمیر و هم موضوع نگهداری مطرح است اما باید بدانیم که واژه نگهداشت فراتر از بحث فنی را در بر می گیرد. رئیس انجمن مهندسان راه و ساختمان با تاکید بر اینکه در مبحث 22 مقررات ملی ساختمان تاکید شده که اگر بازرس ساختمانی را نا ایمن تشخیص دهد، آن ساختمان باید تخلیه شود؛ چرا که این مورد در تعارض با منافع شخصی مردم بوده و به همین دلیل تا به حال انجام نشده است. نبود تفکر سیستمی باعث ...
سرمایه گذاران تمایلی به مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن ندارند
محمد خیرخواه در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: برای ساخت مسکن های حمایتی در استان سیستان و بلوچستان نرخ پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی حدود شش میلیون تومان تعیین شده که با واقعیت های بازار تناسبی ندارد. رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان سیستان و بلوچستان افزود: شکل قراردادهای پیشنهادی به سازندگان سرمایه گذاران به نحوی است که بخش خصوصی به صورت مستقیم با ...
پنج ضلعی مقابل شرکت های ساختمانی
فروش می تواند برای ساخت مسکن تامین مالی کند، این در حالی است که این دو ابزار کارکرد اولیه خود را ندارد. وی ادامه داد: بانک ها حتی با فشار دولت و مجلس هم راضی به ارائه تسهیلات ساخت مسکن نشدند و از ورود به تولید مسکن امتناع می کنند. از طرفی ابزار دوم یعنی پیش فروش مسکن در شرایط رکود و کمبود تقاضا در بازار دیگر کارکردی ندارد و حتی بعضی از سازندگان مسکن که در 10 سال گذشته وارد سرمایه گذاری در بخش مسکن ...
اجرای پروژه های مسکونی به صورت دو نقشه ای تخلف است
شیبانی رئیس انجمن سازندگان راه و ساختمان در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص تخلف در حوزه ساخت و ساز و عدم رعایت قوانین مبحث 22 ساختمان گفت: در حال حاضر در بسیاری از پروژه های ساختمانی شاهد اجرای پروژه و ساخت و ساز از طریق دو نقشه هستیم به طوری که سازنده پیش از اجرا یک نقشه متناسب با ضوابط و مقررات ساختمانی ارائه می کند اما در حین اجرا یک نقشه خلاف مقررات و ضوابط ساختمانی و مغایر با قوانین ...
عمر مفید مسکن های ساخته شده شرکت سرمایه گذاری مسکن پایین است؟| کیفیت ساخت و ساز بهتر از 20 سال قبل
بازار ؛ گروه راه و مسکن: محمد رضا جواهری تفتی در نشست تخصصی همایش نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی گفت: یکی از مهمترین دستاوردهای نگهداشت ساختمان افزایش طول عمر ساختمان و کاهش هزینه های دوباره کاری است. در حقیقت استفاده از واژه نگهداشت ساختمان که عنوان خوبی هم هست می تواند به این افزیش طول عمر ساختمان ها و ایمن کردن آنها کمک کند. باید اشکالات مبحث 22 مقررات ملی ساختمان برطرف شود و این ...
آیا زمین های نهضت ملی مسکن تامین می شود؟/ خرید زمین اولویت سرمایه گذاران
تلاش کردیم تا تکنولوژی جدید را وارد ساخت و ساز کنیم. در کنار بهره مندی از تکنولوژی نوین ساخت از نیروی انسانی داخل کشور بهره گرفته خواهد شد. تیزمغز با اعلام این که هشت کشور خارجی برای ورود تکنولوژی نوین ساخت به کشور موافقت کرده اند، گفت: در برنامه است تا چندین کارخانه پیش ساخته راه اندازی کنیم و در این کارخانجات از نیروی داخل استفاده خواهد شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی در همایش انبوه سازان و سازندگان با رویکرد مقررات ملی بیان کرد: همکاری بانک ها با طرح نهضت ملی مسکن چندان مناسب نیست. ضمن اینکه سود بالای تسهیلات این طرح باید کاهش پیدا کند. ...
آزمون ورود به حرفه مهندسان رشته معماری آذر ماه برگزار می شود
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز قزوین ؛ مهدی کریم رئیس اداره نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان گفت: وزارت راه وشهرسازی در اجرای مواد 5، 11، 21، 26 و 28 آئین نامه اجرائی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، آزمون های ورود به حرفه مهندسان در رشته معماری (طراحی) را 17 آذرماه در پایه سه برگزار می کند. وی اضافه کرد: مطابق باماده 7 آئین نامه اجرایی قانون نظام ...
نظارت دیرهنگام معضلی در فضای شهرسازی مهاباد
عملیات ساختمانی با بررسی نقشه ساختمان، قراردادها و تعهد مهندسان ناظر ادامه می یابد. وی افزود: مهندسان ناظر موظف هستند طرح تایید شده از سوی شهرداری و بازبین شده از سوی سازمان نظام مهندسی را نظارت کنند تا ساختمان طبق مقررات ملی ساختمان ساخته شود. اقبال لشکر گفت: شهرداری نیز با اکیپ های کنترل، بر عملیات ساخت و ساز شهری نظارت می کند و در صورت برخورد با تخلف، ناظر متخلف معرفی می ...
دلایل مهاجرت سازندگان مسکن
در ایران تنها پروژه کلان و بلندمدتی که انبوه سازان امید داشتند موجب رونق کسب وکارشان شود نهضت ملی مسکن بود، اما حرکت لاک پشتی در ساخت مسکن ملی و پیشنهاد قیمت های غیرمنطقی به سازندگان موجب شد تا فقط در برخی از استان ها مورد استقبال قرار گیرد. البته مهاجرت برای بقا و ادامه فعالیت فقط مختص به صنف انبوه ساز نبوده است و اکثر اصناف با این معضل دست و پنجه نرم می کنند. بنابراین تغییر سیاستگذاری های دولت ضرورتی اجتناب ناپذیر است. متن زیر به بررسی دلایل مهاجرت انبوه سازان به کشورهای همسایه پرداخته است که در ادامه می خوانید. هزینه هایی که بردوش انبوه سازان است در همین زمینه کسری امیری راد، رئیس هیات مدیره انجم ...
اهتمام راه و شهرسازی آذربایجان غربی بر اجرای سریع پروژه های نهضت ملی مسکن
. حمزه لو اظهار داشت: در بخش شهرک سازی 3 هزار و 86 هکتار زمین در شهر های آذربایجان غربی در دست مطالعه و امکان سنجی برای شهرک سازی است و روند ایجاد شهرک های جدید مسکن تسریع می یابد. وی با اشاره به اینکه تاکنون اراضی مورد نیاز برای ساخت 180 هزار واحد مسکونی تامین شده است، افزود: سهمیه آذربایجان غربی از ساخت مسکن در طرح نهضت ملی احداث 203 هزار واحد مسکونی است که این مساله با تلاش جهادی همکاران اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی با جدیت دنبال می شود. ...
اهتمام راه و شهرسازی آذربایجان غربی بر اجرای سریع پروژه های نهضت ملی مسکن
قالب شهرک سازی و توسعه شهرک ها از برنامه های مهم است که با جدیت دنبال می شود. حمزه لو اظهار داشت: در بخش شهرک سازی 3 هزار و 86 هکتار زمین در شهرهای آذربایجان غربی در دست مطالعه و امکان سنجی برای شهرک سازی است و روند ایجاد شهرک های جدید مسکن تسریع می یابد. وی با اشاره به اینکه تاکنون اراضی مورد نیاز برای ساخت 180 هزار واحد مسکونی تامین شده است، افزود: سهمیه آذربایجان غربی از ساخت مسکن در طرح نهضت ملی احداث 203 هزار واحد مسکونی است که این مساله با تلاش جهادی همکاران اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی با جدیت دنبال می شود. ...
110 هزار مشترک فعال فیبر نوری در تهران داریم
، اولویت ما در هزینه فایده ای است که بتوانیم از برج های بزرگ شروع کنیم و درآمدی که حاصل می شود به ساختمان هایی که پراکندگی بیشتری دارند اختصاص پیدا کند. ملک جعفریان درخصوص اینکه آیا فعالان ساخت و ساز برای طراحی زیرساخت های مبتنی بر فیبر نوری در زمان ساخت ملزم شده اند گفت: الزامی در این باره نبوده است، اما سازندگان خودشان به سمت و سوی استفاده از فیبر آمده اند و از این زیرساخت استفاده می کنند ...
دست افراد غیر حرفه ای از بخش ساختمان کوتاه شود
حرفه ای از کار ساخت و حتی نگهداری و تعمیر ساختمان کوتاه شود و به تبع آن مسئولیت امر به افرادی واگذار شود. ایجاد رشته نگهداری ساختمان در دانشگاه در بخش دیگری از این همایش، مرتضی رعیتی دماوندی دبیر علمی همایش نگهداشت ساختمان با رویکرد، گفت: تمرکز همایش بر مبحث 22 مقررات ملی ساختمان کافی نیست. امروز عصر نگهداشت و عبور از اطمینان به اعتماد است؛ صنعت ساختمان را نمی توان جدای از ...
معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد؛ پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از 40 هزار متقاضی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از وزارت راه و شهرسازی، معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی به برخی از تسهیل گری های مجموعه وزارت راه و شهرسازی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن پرداخت. همکاری در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، پیگیری برای کاهش هزینه های بیمه تامین اجتماعی و مالیات پروژه های نهضت ملی مسکن، پیگیری و همکاری با مجلس شورای اسلامی در تدوین طرح تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
10 هزار مددجوی هرمزگانی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند
احداث 81 هزار و 593 واحد دارد و به لحاظ درصدی 123 درصد زمین مورد نیاز طرح تخصیص یافته و بیش از تعهد استان است. نهضت ملی مسکن یکی از سیاست های کلان دولت سیزدهم در حوزه مسکن است که بر اساس این سیاست، ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال در برنامه دولت قرار گرفته است و بر اساس برنامه ابلاغی چهار ساله در استان هرمزگان، نزدیک به 50 هزار واحد مسکونی با رویکرد احداث واحدهای ویلایی وارد مرحله اجرایی شده است. ...
چیلر چیست؟
دماوند با راندمان بالای خود قابلیت کاهش هزینه های سربار مجموعه را دارد چراکه مهندسان و کارشناسان با تجربه این شرکت در طراحی و ساخت این تجهیزات از آخرین استاندارد ها و بالاترین کیفیت قطعات بهره میبرند. چیلر فلادد(فلودد) تهویه دماوند به عنوان یکی از بزرگان صنعت تهویه مطبوع ایران از سال 1393 اقدام به تحقیق و طراحی چیلر ها اسکرو هوا خنک با اواپراتور فلادد (Flooded) کرد و سال 1399 ...
خانه سازی در ایران ارتقا می یابد؟
تسهیل گری در ساخت و ساز منجر به کاهش قیمت تمام شده مسکن برای متقاضیان واقعی مسکن شود. از الزامات ساخت مسکن با کفیت، تعامل دولت و بخش خصوصی است هم چنین شهاب سعادت نژاد رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران - گفت: بخش خصوصی در کنار دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تلاش می کند. ما با همکاری دولت، شهرداری ها و دیگر بخش ها تلاش می کنیم کیفیت و ساخت و ساز ارتقا پیدا کند. ...
متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند/ منتظر حضور خارجی ها باشید
فهرست اخبار زیرنویس1 ساخت مسکن در قالب نظام فنی و اجرایی2 از الزامات ساخت مسکن با کفیت، تعامل دولت و بخش خصوصی است3 مهندسان دارای صلاحیت باید در احداث بناها به کار گرفته شوند مدتی قبل، محمدرضا اسماعیلی رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن – گفته بود: به منظور ارتقای فناوری و به صرفه [...]
موج سواری مشاوران املاک در سایه سوء مدیریت قانون گذاران
های خارجی در صنعت ساختمان کشور اشاره کرد و گفت: در این شرایط دولت مجبور می شود برای سامان دهی و کنترل نرخ های خودسرانه به عرصه قیمت گذاری بازار مسکن ورود کند و آن را در دست بگیرد تا شاهد دستکاری قیمت ها توسط شرکت های خارجی در بازار مسکن ایران نباشد. وی با اشاره به اختلاف شدید میان هزینه ساخت و قیمت فروش ساختمان اظهار کرد: بهای تمام شده ساخت برای هر مترمربع براساس طرح نهضت ملی مسکن و ...
مدیریت قیمت زمین تنها چاره تورم 75 درصدی مسکن
هزار واحد مسکونی در دست ساخت طبق طرح نهضت ملی مسکن - تحویل 310 هزار واحد مسکونی به متقاضیان شامل: 100 هزار مسکن مهر، 160 هزار مسکن روستایی، 50 هزار نوسازی مسکن در بافت فرسوده بر این اساس، تلاش دولت بر این است که در قالب طرح نهضت ملی مسکن، زمین را که سهم 60 تا 70 درصدی در هزینه ساخت دارد، رایگان عرضه کند تا هزینه ساخت کاهش یابد. طبق این طرح، در زمینه مصالح ساختمانی نیز سعی بر کاهش قیمت ...
عزم جدی بانک ملی ایران در راستای تحقق طرح نهضت ملی مسکن
این بانک برای تامین مالی ساخت 58 هزار و 380 واحد طرح نهضت ملی مسکن جدید در قالب 8 پروژه با ادارات کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شرکت عمران شهر های جدید، قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) و استانداران در استان های تهران، قم، فارس، خراسان رضوی، البرز، کرمانشاه، کردستان و یزد، قرارداد منعقد شده است. از سویی دیگر این بانک از ابتدای طرح پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به 51 هزار و 734 ...
الزام رعایت مقررات ملی ساختمان در تمامی پروژه های نهضت ملی مسکن راه و ساختمان
شهاب سعادت نژاد رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران گفت: ما به عنوان انجمن خصوصی همواره در کنار دولت برای اجرای بهینه طرح نهضت ملی مسکن هستیم. به گفته وی در کنار دولت، شهرداری ها و دیگر بخش ها در تلاش برای ارتقای کیفیت و ساخت و ساز باکیفیت هستیم. در همین رابطه هم بابک بهمنی فعال صنعت ساختمان گفت: سازندگان، انبوه سازان و مهندسان برتر کشور گرد هم آمده اند بنابراین به ...
بازآموزی قوانین و ارتقا سطح دانش حقوقی مهندسان گلستانی
. وی همچنین گفت: اداره کل راه و شهرسازی گلستان، بمنظور ارتقا ایمنی پروژه های ساخت و افزایش کیفیت ساخت و سازها، از ظرفیت اساتید برتر استان برای نظارت بر طرح های شهرسازی، عمرانی و معماری استفاده می کند. ملک ادامه داد: ایمنی تمامی پروژه های نهضت ملی مسکن، علاوه بر سازمان نظام مهندسی ساختمان، توسط ناظران عالی اداره کل راه و شهرسازی و مهندسان ناظر مشاور نیز بررسی و نظارت می شود. ...
پروژه های نهضت ملی مسکن اردبیل ناظر ندارد
آن دل بسته و امیدوار هستند که انتظار می رود این پروژه با نظارت های دقیق و استفاده از مصالح کیفی به شکل مطلوب و مناسب اجرایی و عملیاتی شود. وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: نظام مهندسی ساختمان آمادگی دارد تا در فرآیند مختلف اجرای نهضت ملی مسکن با گستردگی خاص در شهر اردبیل از نیروهای توانمند، متخصص و با تجربه خود استفاده کرده و به ساخت و ساز مناسب و ایمن آن کمک کند. ...
زمین برای ساخت 86 هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی در خوزستان تامین شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خوزستان)، مسعود بیات منش بیان کرد: سهم اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در بخش مسکن حمایتی، ساخت 90 هزار واحد در شهرهای استان بوده که تاکنون کار ساخت 10 هزار واحد شروع شده و مابقی واحدها در مرحله انتخاب پیمانکار، آماده سازی و پالایش متقاضیان هستند. وی ابراز امیدواری کرد: با ارائه تسهیلات و سهم آورده مردم، کار ساخت واحدها تا پایان دولت فعلی آغاز و ...
آبادانی بر بام ایران
ثانیه دارد. آبگیر این پروژه نیز 460 لیتر بر ثانیه بوده و دارای سه مخزن 5000متر مکعبی است. ساختمان سد باباحیدر افتتاح شد این طرح نیز یکی دیگر از طرح های بر زمین مانده ای است که با پیگیری های دولت سیزدهم به بهره برداری رسید. ساختمان سد باباحیدر با هدف تامین آب شرب، صنعت و کشاورزی مردم شهرستان فارسان به میزان 21.4میلیون متر مکعب در سال تعریف شده است. منبع تامین آب این طرح، رودخانه ...
حرکت کُند چرخ دنده های نهضت ملی مسکن در شرق کرمانشاه
یکی از مهم ترین وعده های دولت سیزدهم، ساماندهی بازار مسکن و کمک به پویایی صنعت ساختمان بود تا بتواند در قالب یک برنامه و حتی فراتر از آن، در قالب یک قانون کمبودها و بی اعتنایی به صنعت ساختمان در هشت سال دولت قبل را برطرف کند. با وجود اینکه طرح ساخت مسکن، چراغی از امید را در دل مردم روشن کرده و به طور جدی توسط رئیس جمهور دنبال می شود اما با گذشت حدود 2 سال در برخی از شهرستانهای شرق ...