سایر خبرها
مبایعه نامه تعیین تکلیف شد
در سامانه ثبت الکترونیکی سازمان ثبت اسناد رسمی، به ثبت نرسد، باطل است و در هیچ اداره یا محکمه ای، قابل پذیرش نیست . نمایندگان مجلس با این ماده، قصد داشتند یک بار برای همیشه، چالش پرریسک یک ملک با دو سند (مبایعه نامه یا سند عادی و سند محضری یا همان سند رسمی) را حل و فصل کنند و به نوعی، از سند عادی یا همان مبایعه نامه اعتبارزدایی کنند. در این سال ها، اعضای شورای نگهبان با ...
آخرین وضعیت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
...: کلیت مصوبه مجلس در ماده یک طرح مذکور این بود که یک سال پس از راه اندازی سامانه ای که در ماده 10 این قانون ذکر شده، تمام نقل و انتقالات حوزه اموال غیرمنقول اعم از عین یا منافع لزوما باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و اگر در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت نشود؛ باطل است. شورای نگهبان ابطال این موضوع را خلاف شرع اعلام کرد؛ لذا به دلیل اختلاف بین شورای نگهبان و ...
تعیین تکلیف اسناد قول نامه ای
مصوبه اخیر مجمع،مردم مجموعا و به مدت چهار سال زمان دارند تا نسبت به ثبت رسمی اسناد ملکی معامله ای غیر رسمی خود اقدام کنند. این چهار سال بدین شرح است که دوسال برای بارگذاری مدارک در سامانه و دوسال دیگر هم برای اخذ سند رسمی زمان در نظرگرفته شده است. حدود 50 درصد دعاوی دادگاه های ما در حوزه املاک است صفدر کشاورز، معاون امور املاک و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: یکی از ...
اصلاح طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
همچنین عبارت موجر نسبت به آن ملک مشمول تخفیفها جایگزین عبارت موجر مشمول تخفیفها می گردد. ماده 11: – ماده 11 به شرح ذیل اصلاح و تبصره های آن حذف می شود: ماده 11- در راستای اجرای مواد 1 و 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 17/ 5/ 1400 و همچنین مواد 10، 11 و 15 قانون تجارت الکترونیکی مصوب 17/ 10/ 1382، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف شش ماه پس از لازم الاجرا شدن ...
برای بیش از 59 هزار هکتار از اراضی گلستان سند حد نگاری صادر شده است
منابع طبیعی صادر شده است. مدیرکل ثبت اسناد و املاک گلستان در ادامه به راه های دریافت سند مالکیت تک برگی نیز اشاره کرد و افزود: افرادی که سند مالکیت دفترچه ای دارند باید به دفاتر اسناد مراجعه و مدارک خود را تحویل دهند تا در مکاتبه با اداره ثبت اسناد کار صدور سند آنان انجام شود. رضائیان گفت: افرادی هم که سند قولنامه ای و دست نوشته دارند می توانند به صورت انفرادی از طریق درگاه ...
شروط ضمن عقد در سند ازدواج تک برگ ثبت نمی شود
اخذ مازاد بر تعرفه، حداقل 6 ماه الی 2 سال انفصال و یا با انفصال دائم روبرو خواهند شد و مطابق ماده 65 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی اعمال قانون می شود و لذا مردم هم در صورت درخواست اضافه وجه از دفاتر رسید دریافت کنند تا امکان پیگیری وجود داشته باشد. سالن عقد با دفتر ازدواج تفاوت دارد معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه باید بین سالن های عقد و دفاتر ازدواج ...
طرح کنترل بازار اجاره به کجا رسید؟ | ایرادات شورای نگهبان به طرح مجلس
به آن ملک مشمول تخفیف ها جایگزین عبارت موجر مشمول تخفیف ها می گردد. ماده 11: - ماده 11 به شرح ذیل اصلاح و تبصره های آن حذف می شود: ماده 11- در راستای اجرای مواد 1 و 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 17/ 5/ 1400 و همچنین مواد 10، 11 و 15 قانون تجارت الکترونیکی مصوب 17/ 10/ 1382، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های ...
تلاش برای 80 درصد شدن کاداستر زراعی استان یزد تا پایان دی ماه
اتمام کاداستر ملی است، افزود: در حال حاضر در برخی شهرستان های استان از جمله اردکان، مناطق یک و 2 شهرستان یزد و اشکذر، کاداستر زراعی 100درصد انجام شده است. مدیرکل ثبت اسناد یزد ادامه داد: در این مرحله که کاملا مردم محور است برای تسریع در صدور مابقی اسناد زراعی، کارکنان ثبت اسناد با همکاری جهاد کشاورزی سعی می کنند روستا به روستا برای پلاک گذاری، مستندسازی و صدور سند اقدام کرده و با دقت و بر ...
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
...، اشخاص واجد شرایط دریافت طرح های حمایتی مسکن است. در صورتی که متقاضی واجد شرایط کافی وجود نداشته باشد، وزارت راه و شهرسازی امکان انتقال به سایر افراد را فراهم می کند. دستورالعمل این ماده مشتمل بر موارد اجرایی از قبیل تعیین متولیان اجرایی، نحوه نقل و انتقال در هر یک از مراحل اجرایی، نحوه تبادل اطلاعات بین سازمان ثبت اسناد و املاک و وزارت راه و شهرسازی حداکثر ظرف دو ماه پس از لازم ...
تنظیم و ثبت صورتجلسه تغییر روزنامه شرکت ها چگونه است؟
این تصمیمات باید طی یک جلسه که نوع جلسات هم متفاوت می باشد تنظیم شوند. آگاهی از اینکه کدام تغییرات نیاز به چه مجمع و جلسه ای و چه صورتجلسه دارد و یا فلان تغییرات نیاز به چند صورتجلسه دارد هم در انجام توسط خودتان ضروری است. به موجب ماده ی 200 قانون تجارت، ثبت ثبت آگهی تغییرات ذیل در شرکت ها الزامی است: الف- تغییر اساسنامه ب- تمدید مدت شرکت، زائد بر مدت مقرر ...
تشکیل 30 هزار پرونده جهت صدور سند مالکیت کشاورزان استان کرمانشاه
میر رضایی بازرس ویژه حوزه ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام اهدای نمادین 14 فقره اسناد مالکیت کشاورزان قصرشیرینی در سرسرای غدیر این شهرستان مرزی غرب کشور گفت : در استان کرمانشاه این اقدام با برون سپاری توسط 6 شرکت مشاور در حال انجام بوده و تاکنون در شهرستان قصرشیرین 627 سند مالکیت برای کشاورزان رایگان صادر شده است. وی با قدردانی از تشریک مساعی ادارات ذیربط در اجرای این طرح گفت ...
سند تک برگی برای 400 هکتار زمین ملی شهرستان فیروزکوه صادر شد
با همکاری اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ملارد به منظور جلوگیری از زمین خواری و تعرض به انفال و بیت المال متعلق به مردم سند کاداستر (تک برگی) صادر شد. وی اظهار داشت: صدور اسناد تک برگی اقدامی مهم و موثر در تأمین امنیت فردی و اجتماعی جامعه است و با توجه به بالا بودن ضریب امنیت این سیستم و سرعت در پاسخگوئی به مراجعان اجرای این طرح از اهمیت بسزایی برخوردار است. این مسئول درباره ...
زمان بازگشایی سامانه یکپارچه خودرو + جزئیات ثبت نام 1402
مختص مادرانی که حائز شرایط قانون حمایت از خانواده وجوانی جمعیت که مورد تائید سازمان ثبت احوال کشور است). مسئولیت اشتباه در انتخاب طرح بعهده متقاضی است؛ لازم به ذکر است تخصیص خودرو برای متقاضیان محترم طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت بر طبق ماده 12 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت می باشد. ورود به سامانه یکپارچه خودرو آدرس اینترنتی سامانه یکپارچه خودرو، https ...
دیوان عدالت: شکایت از بخشنامه های حجاب در دیوان عدالت اداری ثبت شد
مصوبات شورای اسلامی شهر و یا وزارتخانه ها طرح شکایت می کنند؛ برخی نیز ذی نفع نیستند و علاقه مند به پیگیری از موضوعات هستند و نسبت به مصوبات ابلاغ شده طرح دعوا می کنند. وی با تاکید بر اینکه نظارت دیوان عدالت اداری، نظارت پسینی و پس از ثبت شکایت است، گفت: برخی اوقات یک مصوبه 10 سال اجرا شده و برخی با استفاده از این مصوبه حقی کسب کرده اند و یا حقی از آنان ضایع شده است، پس از 10 سال شکایتی ...
هشدار به خریداران خانه های قولنامه ای
شفا آنلاین سلامت اوایل تیرماه امسال بود که رهبر انقلاب در سخنانی در جمع مسوولان قوه قضاییه بر ضرورت اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی تاکید و خاطرنشان کردند: خیلی از فسادها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود می آید . این اظهارات در حالی از سوی برخی مسوولان به عنوان فرمان رهبری در خصوص سلب اعتبار ا ...
مهلت 4 ساله مردم برای دریافت سند رسمی املاک قولنامه ای
نسبت به دریافت سند، اقدام کنند. در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. بابایی افزود: یکی از آثار تصویب الزام به ثبت معاملات اموال، حاکمیت بهداشت قضایی و حقوقی در تملک، خرید و فروش و معاملات اموال غیرمنقول و کاهش دغدغه های مردم و حاکمیت است. نقل و انتقال های بعدی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و در دفاتر اسناد رسمی به صورت قانونی ثبت ...
کاهش ریسک پروژه های پیش فروش مسکن با ثبت اسناد رسمی
سازمان ثبت اسناد گفت: بعد از تصویب این قانون صرفا هر گونه عمل حقوقی باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد و اکنون از همین سامانه استفاده می شود. هرگونه طرح دعوا بعد از این طرح قابل استماع نخواهد بود. بعد از آنکه بحث تسهیل گری انجام شد مشاوران املاک قراردادی را تنظیم نمی کنند. نقش مشاورین املاک، ایجاد تفاهم است و قرارداد های عادی را تنظیم نخواهند کرد. این قانون دو سال برای ثبت و دو سال هم ...
تصویب ماده ی یک طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی باید در سامانۀ ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. وی تصریح کرد: بنابراین با تصویب این ماده بعد از لازم الاجرا شدن این طرح و یک سال پس از ایجاد سامانه ای که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ایجاد خواهد کرد هرگونه نقل و انتقال اموال غیرمنقول به شرح فوق باید در سامانۀ ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد و اگر ...
صدور بیش از چهار هزار سند مالکیت در شهرک پرنیان قم
تعاملات بین دستگاهی نیز 4 فقره سند مالکیت به مساحت 72 هکتار واقع در جعفریه در راستای ماده 9 قانون جهش تولید مسکن صادر و در جلسه شورای تامین مسکن استان که در استانداری و با حضور استاندار و مدیران دستگاه های اجرایی و نظارتی برگزار شد به مدیرکل راه و شهرسازی استان تحویل شد. باشگاه خبرنگاران جوان قم قم ...
امضای الکترونیکی و کاربرد مهم آن
دریافت خدمت از دفاتر اسناد رسمی، دفاتر ازدواج و طلاق و ادارات ثبت شرکت ها لازم است منوط به اخذ گواهی امضای الکترونیکی موضوع ماده (31) قانون تجارت الکترونیکی مصوب سال 1382 است. البته اتباع خارجی فاقد حساب کاربری در سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضائیه و اشخاصی که به عنوان محکوم یا متهم در زندان ها و بازداشتگاه ها حضور دارند و همچنین ارائه خدمات موضوع این بند در خارج از کشور از حکم این بند مستثنی هستند. منبع: ایسنا ...
هر فردی می تواند نسبت به تصمیمات، دستورالعمل ها و آیین نامه ها در دیوان عدالت اداری شکایت کند
عدالت برای آن ها تبیین شد. وی ادامه داد: در اصلاحیه جدید 1402 قانون گذار ماده 120 را به قانون دیوان عدالت اداری اضافه شد و معاونتی تحت عنوان حقوق عامه پیش بینی شد و در حوزه حقوق عامه که طیف وسیعی از جامعه هستند اقداماتی انجام می دهد. حجت الاسلام والمسلمین مظفری گفت: تصمیمی که مربوط به طیف وسیعی از جامعه است را میتوانید در سامانه ای که در دیوان عدالت اداری راه اندازی خواهد کرد ...
حق چنین انسان از جان گذشته ای، درگیر شدن در ادارات مختلف برای چند متر خانه نیست
ابلاغ و پیگیری بفرمائید. در صورت اطمینان از عرایض اینجانب دستور معرفی خاطی یا خاطیان به مراجع ذیصلاح اقدام فرمائید. همچنین نسبت به جمع آوری بنا های احداث شده غیر قانونی و اعاده آن اقدام شود. لازم به ذکر است یکی از املاک اینجانب را شخصی به نام مازیا سروش فرزانه با تهیه اسناد قولنامه ای مجعول و اضافه کردن به یک قولنامه درست دیگر که طبق قانون شهرداری حق دادن جواز و یا پایان کار و ...
رئیس دیوان عدالت اداری: هر فردی می تواند نسبت به تصمیمات، دستورالعمل ها و آیین نامه ها در دیوان عدالت ...
. وی ادامه داد: در اصلاحیه جدید 1402 قانون گذار ماده 120 را به قانون دیوان عدالت اداری اضافه شد و معاونتی تحت عنوان حقوق عامه پیش بینی شد و در حوزه حقوق عامه که طیف وسیعی از جامعه هستند اقداماتی انجام می دهد. حجت الاسلام والمسلمین مظفری گفت: تصمیمی که مربوط به طیف وسیعی از جامعه است را میتوانید در سامانه ای که در دیوان عدالت اداری راه اندازی خواهد کرد بارگذاری کنید معاونت ...
صدور سند مالکیت برای 99.5 درصد اراضی منابع طبیعی بوشهر
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز بوشهر ، محمدرضا بزرگمهر با اشاره به اجرای طرح جانمایی املاک و منابع طبیعی استان بوشهر، گفت: از یک میلیون و 712 هزار هکتار مساحت اراضی منابع طبیعی استان، یک میلیون و 669 هزار هکتار آن تثبیت شده است. وی افزود: همچنین برای یک میلیون و 661 هزار هکتار اراضی منابع طبیعی استان معادل بیش از 99.5 درصد اراضی سند مالکیت صادر شده است. مدیرکل ثبت اسناد و ...
طرح دو شکایت از لایحه حجاب/رئیس سازمان سنجش تبرئه شد
، وزارت کشور، وزارت نیرو، وزارت اقتصاد و دارایی و وزارت جهاد کشاورزی است. راه اندازی یک سامانه برای بارگذاری تصمیمات دستگاه های اجرایی؛ به زودی وی افزود: قانونگذار در اصلاحیه قانون دیوان عدالت در سال 1402 گام جلوتری برداشت و در این قانون به لحاظ اینکه در برخی از مصوبات چندین سال از صدور مصوبه گذشته بود اصلاحاتی را انجام داد. مثلا در حوزه خبرنگاران، مصوبه ارفاقی فرضا از هیات وزیران صادر ...
طرح دو شکایت از لایحه حجاب/ رئیس سازمان سنجش تبرئه شد
از صدور مصوبه گذشته بود اصلاحاتی را انجام داد. مثلا در حوزه خبرنگاران، مصوبه ارفاقی فرضا از هیات وزیران صادر شده بود و مربوط به 5 یا 10 سال پیش بود و امروز کسی پیدا می شود و می گوید این مصوبه که به نفع خبرنگاران است خلاف قانون است و بعد شکایت می کند و پس از رسیدگی این مصوبه باطل می شود. ممکن است برخی پس از ابطال مصوبه ای که 10 سال اجرا شده است، بگویند که تا کنون دیوان عدالت اداری کجا بوده؟ این طرح ...
سند یک هزار و 200 زمین طرح نهضت ملی مسکن صادر شد
...: هم زمان با پیشرفت فیزیکی طرح های نهضت ملی مسکن در این استان، صدور اسناد اراضی آن به متقاضیان در حال انجام است. وی با تاکید بر اینکه خرید و فروش فیش مسکن ممنوع است، بیان داشت: تمام معاملات حاصل از خرید وفروش فیش مسکن، باطل و خریدار و فروشنده از نظر قانون مجرم هستند. مدیرکل راه و شهرسازی قم با اشاره به مساله پرداخت وام مسکن توسط بانک های عامل، عنوان کرد: ترهین (انعقاد ...