خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اسفند بی فروغ برای بازار مسکن
...، بلکه به واحدهایی تعلق دارد که ارزش زیادی دارند و از متراژ بالایی برخوردار هستند. اکنون تقاضا برای خرید ملک به شدت کاهش پیدا کرده و قدرت خرید بخش زیادی از مردم جوابگوی هزینه های این بخش نیست. مسکن به عنوان یک نمونه از سبد خدمات ضروری خانوار موردبررسی قرار می گیرد. در نتیجه، بازار مسکن در بخش خرید و فروش دچار یک رکود سنگین شده است و جامعه تحمل قیمت های بیش از این را ندارد.راه حل مهم ...
تاثیر حضور ایران در نشست GECF الجزایر
هفتمین نشست سران مجمع کشور های صادرکننده گاز که در پایتخت الجزایر برگزار شد، از اهمیت ویژه ای برخوردار است و رئیس جمهور کشورمان نیز در این نشست حضور داشت. کشور های عضو مجمع قصد دارند برای مقابله با تحولات و چالش های جدیدی که در بازار گاز به وجود آمده، راهکار های جدیدی ارائه دهند. برخی ازاین تحولات و چالش ها که پیش روی کشور های صادرکننده قرار دارد، شامل رکود اقتصاد جهانی و کاهش تقاضا می ...
نخستین محله پایدار چوبی بریتانیا چگونه است؟
ساختمان های این محله بین دو تا پنج طبقه خواهد بود و نمای آن ها با پانل های پیش ساخته از جنس چوب و مواد زیستی محلی مانند کنف پوشیده می شود. استفاده از سازه های پیش ساخته بر مبنای اصول اقتصاد مدور است که پیشنهاد می کند به جای تکیه بر بازیافت، از همان مراحل ابتدایی ساخت وساز تمرکز بر استفاده از مصالحی باشد که قابلیت استفاده مجدد در ساختمان ها یا بخش های دیگر را داشته باشند و از این راه ردپای کربن ناشی ...
تشکیل یک شهرداری مشخص برای بازار تهران
به گزارش ایلنا، مهدی چمران در حاشیه آغاز دویست و نوزدهمین جلسه دوره ششم شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران با بیان اینکه در جلسه امروز بهای خدمات بازدید از برج میلاد و مراکز فرهنگی بررسی و تعیین می شود، اظهار داشت: لایحه HSE شهرداری تهران و اساسنامه سازمان آرامستان ها نیز بررسی خواهد شد. وی با بیان این که برنامه مفصلی برای مراکز میراث فرهنگی و چگونگی ساخت وساز و دریافت پروانه در ...
تذکر انبوه سازان ایرانی درباره مسکن سازی چینی
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد، چینی ها را می آوریم در تهران خانه بسازند، چون خودمان تکنولوژی صنعتی سازی مسکن را نداریم. این را چند روز پیش یک مقام مدیریت شهری تهران گفته و در ادامه می افزاید قرار است چینی ها با روش های جدید ظرف مدت یک تا دو سال در پایتخت خانه سازی کنند و گفته می شود که این خانه ها بیشتر در مناطق جنوبی شهر خواهد بود. ساخت وساز توسط سازندگان سایر کشورها مثل ترکیه در پردیس ...
عوارض ساخت مسکن 50 برابر مالکان چند خانه ای!
عوارضی که سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی بابت ساخت وساز مسکن در شهر تهران به شهرداری پرداخت می کنند عملا 50 برابر عوارضی است که برای ملاکان و چندخانه ای ها بابت هزینه هایی که به شهر تحمیل می کنند، تعیین شده است. این موضوع نشان می دهد، بودجه اداره شهر تهران به جای آنکه در مسیر رونق تولید مسکن و کاهش هزینه تمام شده ساخت وساز به نفع تامین مسکن خانه اولی ها قرار بگیرد در مسیری است که عملا به نفع ...
تکنیک ساده ایلان ماسک برای حل مسائل پیچیده
شما می گویند کار نخواهد کرد شما را آزاد می کند تا احتمالات را ببینید و راه حل های خود را ایجاد کنید. اما ابتدا، تشخیص دهید که هیچ قاعده ای وجود ندارد، فقط باورها وجود دارد. قوانین شما را عقب نگه می دارند و شما را از تفکر اصول اولیه خارج می کنند . “اوبر” بدون داشتن وسیله نقلیه به بزرگ ترین شرکت تاکسیرانی جهان تبدیل شد. آن ها قوانین و هنجارهای موجود را زیر پا گذاشتند تا این صنعت را متحول کنند ...
اجرای ساخت وساز بدون صنعتی سازی ابتر است
اولین دلیل کمبود واحدهای ریزمتراژ به رکود شدید ساخت وساز در کشور برمی گردد. همچنین ساخت وساز واحدهای کوچک در شهر تهران هرگز محبوب نبوده است و خیلی از سازندگان علاقه ای به آنها نداشته اند. از طرف دیگر، طی سال های اخیر قیمت مسکن با رشد قابل توجهی روبه رو شده و این افزایش قیمت مسکن باعث شده که قدرت خرید مردم نیز بسیار پایین بیاید و به ناچار به سمت خرید خانه های کوچک متراژ رفته اند. در ...
منتظر شکست قیمت ها در بازار مسکن باشیم؟
تحلیلگران بازار مسکن در واکنش به ورود چینی ها به حوزه ساخت مسکن ایران، می گویند: متاسفانه علی رغم همه شعارهایی که داده می شود، هیچ مشکلی حل نشده است، بنابرین قرار نیست خارجی ها هم مشکل ما را حل کنند. مریم فکری: داستان ساخت خانه توسط چینی ها همچنان بر سر زبان هاست؛ ماجرایی که البته اولین بار نیست که از آن صحبت می شود. یک بار هم دو سال قبل، یعنی پاییز سال 1400 و همزمان با شروع ساخت مسکن ...
ورود چینی ها به ساخت و ساز و احتمال تعدیل قیمت مسکن
...> [پشت پرده ورود چینی ها به بازار مسکن ایران/ منتظر شکست قیمت ها در بازار مسکن باشیم؟] هزینه مسکن دلاری حساب می شود؟ اما چینی ها در حالی قرار است در ساخت مسکن دولتی ورود کنند که طی دو سال گذشته، انبوه سازان بابت قیمت ساخت دستوری پایین تر از قیمت تمام شده ساخت مسکن، عملا با سختی های فراوانی برای اجرای طرح مسکن میلیونی روبه رو بوده اند. طی این مدت، همواره قیمت مدنظر دولت دست کم 20 ...
در خرید زمین های کشاورزی، مراقب کلاهتان باشید
، به خریدار می گویند که طبق قانون مالک می تواند مجوز تغییر کاربری این زمین را سریعاً و به صورت قانونی دریافت کند و خریدار هیچ مشکلی برای احداث ویلا، خانه یا هر سازه دیگری نخواهد داشت. مسئولان چه می گویند؟ مدیرکل دفتر حفظ کاربری سازمان امور اراضی کشور با تأکید بر اینکه طبق ماده یک قانون حفظ کاربری، هرگونه ساخت وساز در اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز ممنوع است، خبرها و کلیپ های ...
فرصتی ویژه برای ساکنان بافت فرسوده / راه حل های قانونی برای نوسازی خانه ها
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. محمد آئینی با بیان این که برای 90 درصد از موانع موجود بر سر نوسازی مسکن و نیز بازآفرینی شهری راه حل قانونی وجود دارد، اظهار کرد: مشکل اصلی عدم اطلاع از این قوانین ...
اعلام زمان راه اندازی پایانه شرق
خواهیم پرداخت. رئیس شورای شهر تهران به بحث ساخت وساز در مراکز ساختمان های میراثی اشاره کرد و افزود: این موضوع نیز در دستور کار امروز جلسه شورای شهر قرار دارد. چمران در خصوص موضوع ایمنی بازار تهران تأکید کرد: این مسئله بسیار مهمی است که شورای شهر تهران نیز به آن ورودی جدی داشته و در واقع ما باید برای بازار تهران یک شهردار ویژه در نظر بگیریم که شهردار بازار زیر نظر شهردار منطقه 12 ...
فاجعه مخفی تراکم فروشی؛ 10 منطقه تهران روی گسل های اصلی قرار دارند
اقتصاد24- حدود 10درصد از نقشه تهران در حریم گسل های اصلی قرار دارد که بخش قابل توجهی از این پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ در شمال شهر است. از سال 99 با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج سازی در اطراف گسل های اصلی ممنوع و برای سایر ساخت وساز ها حد تراکم تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، 65درصد ساختمان های منطقه یک را بحرانی به لحاظ شدت خسارت در زلزله اعلام می کند. این مطالعه، جذابیت درآمد فروش ...
روایت رسمی از افول تجاری سازی در پایتخت
تعداد واحد تجاری و همچنین بیشترین مساحت تجاری که برای ساخت آن مجوز صادر شد، در کارنامه آن سال وجود دارد. سال 92 قیمت مسکن در تهران به اوج رسیده بود و بازار نقل و انتقالات ملکی ملتهب بود. به عبارت دیگر 92 را می توان آخرین سال رشد چشمگیر قیمت مسکن قبل از دوره اخیر جهش تاریخی قیمت ملک یعنی سال 97 به بعد عنوان کرد. همزمان با اوج گیری قیمت مسکن از یکسو و تغییر تدریجی در سبک زندگی شهروندان و اقبال آنها به ...
قیمت املاک کلنگی در مناطق غربی تهران + جدول
قیمت خانه های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام در این کلان شهر برای ساخت وساز است. در نتیجه بساز و بفروش ها برای تامین زمین مورد نیازشان از ساختمان های کلنگی و در قالب مشارکت در ساخت با مالکان این ساختمان ها بهره می برند. همین تقاضا از سمت سازنده ها برای خرید خانه های کلنگی باعث شده قیمت این املاک بالاتر از ...
ورود جنجالی چینی ها به بازار / قیمت مسکن شکسته می شود؟
قبل مسکن مهر احداث نکرد، خب باید این سوال را از دولت قبل پرسید. عباسی در پاسخ به سوال دیگری در مورد این که چرا اطلاعات بیشتری از نحوه حضور چینی ها در بخش ساخت وساز کشور رسانه ای نمی شود، عنوان کرده؛ من موضوع را شفاف گفتم، اولویت ما جذب سرمایه گذار است. بوی تهاتر نفتی می آید؟ در این میان، ایرج رهبر، رئیس کانون انبوه سازان کشور درباره مسکن چینی می گوید: ما چندین سال ...
چینی ها وارد بافت فرسوده می شوند؛ شکست قیمت مسکن؟
، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به تازگی درباره طرح شهرداری برای ساخت مسکن چینی و همچنین مذاکرات اولیه با چینی ها را خبر داده است. بر اساس این طرح، اراضی قهوه ای یا همان زمین های ذخیره (قطعات بزرگ متراژ بالای یک هکتار) در بافت فرسوده تهران، برای محله سازی به روش کلید به کلید به چینی ها واگذار می شود. صارمی اعلام کرده؛ فرآیند مذاکره با شرکت های ساختمانی چینی، صرفا با سازندگان بخش خصوصی ...
90 درصد تصادفات منطقه 11مربوط به راکبان موتورسیکلت هاست
به محل پارک خوردوها تبدیل شوند. رئیس پلیس راهور منطقه 11 نیز در این نشست با بر شمردن مهم ترین چالش های ترافیکی این منطقه، تأکید کرد: منطقه 11 به دلیل مجاورت با بازار بزرگ تهران از حساسیت بالایی برخوردار است و با توجه به تجمع و تردد بالای موتورسیکلت ها، بالغ بر 90 درصد تصادفات این منطقه مربوط به راکبان موتورسیکلت ها است. سرهنگ علی پروانه از کمبود محل پارک برای انبوه موتورسیکلت ها به عنوان یکی از چالش های منطقه 11 نام برد و ضمن تأکید بر لزوم تصمیم گیری اساسی برای حل این معضل، خاطرنشان کرد: جرایم فعلی در برخورد با راکبان موتورسیکلت از بازدارندگی کافی برخوردار نیست. ...
میلگرد آجدار نمره 22 کارخانه اصفهان
قبل از تعهد به خرید، مطالعه در جدول قیمت میلگرد نمره 22 اصفهان و مقایسه آن با دیگر فراورده ها از اهمیت ویژه ای برخوردار است. جدول های قیمتی که روزآمد و در دسترس هستند، از طریق منابع معتبر وب سایتی گردآوری می شوند، تا به خریداران بهترین و اقتصادی ترین قیمت ها را ارائه دهند. تحلیل قیمت میلگرد نمره 22 در بازار جاری با نوسانات مداوم بازار، قیمت های به روز میلگرد 22 اصفهان باید ...
افزایش مشکوک موجودی مس و آلومینیوم در شانگهای / آیا خبر مهمی در راه است؟
به گزارش خبرنگار ایراسین ، داده های اقتصادی چین از رکود بسیاری از بخش های داخلی به ویژه بازار مسکن این کشور خبر می دهد. تقاضا در بازارهای مختلف کاهش یافته است و افت تقاضا در بازار مسکن زنجیره فولاد و فلزات پایه را متأثر می کند. ادامه همین مسئله منجر به سقوط قیمت سنگ آهن و بسیاری از محصولات فولادی در هفته های نخست از سال 2024 شد. قیمت فلزات پایه نیز نزولی بود زیرا بخش ساخت وساز چین بزرگترین مصرف ...
پای رکود در زمین سال بعد
ساخت وساز به عنوان یکی از عوامل کنترل کننده مسکن تحت تاثیر 2 عامل نوسانات نرخ ارز و مصالح ساختمانی است که در مورد اول خوشبختانه تلاطمی نداریم، اما در زمینه مصالح ساختمانی، در حال حاضر تورم عمومی در محدوده 43 درصدی قرار دارد که این موضوع خود تاثیر مستقیمی بر نرخ مسکن خواهد داشت. دولت سیزدهم طی برنامه هایی که از حدود 2 سال گذشته در قالب طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده، توانسته است بیش از 2 میلیون و 30 ...
صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده شهری از 235 هزار واحد گذشت
مردم برای نوسازی واحدهای فرسوده در بافت های ناکارآمد شهری در همه شهرها، رشد بیش تری یابد. یکی از سیاست های دولت سیزدهم در زمینه بازآفرینی شهری موضوع نوسازی مسکن بوده است که این در زمینه بارها بر تشکیل حلقه های میانی به عنوان واسط بین مردم و بخش های دولتی، تاکید شده است. اجرای بیش از یکصد پروژه فضای سبز در محلات هدف بازآفرینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با ...
زور مجلس به مسکن نرسید
بتوانند خانه دار شوند. این کارشناس در خاتمه افزود: شکاف عمیق درآمد خانوارها با سبد معیشتی جامعه، تامین بودجه برای خرید خانه را ناممکن کرده است، چراکه اگر عرضه در بازار مسکن افزایش یابد، بازهم عده زیادی از مردم توانایی خرید یک خانه کم متراژ را هم ندارند؛ اتفاقی که اکنون در حال رخ دادن است و روزبه روز تشدید می شود. دولت طبق قانون اساسی موظف است با تامین منابع مالی مناسب، اقدام به ساخت وساز ...
میکروآپارتمان؛ راه حلی برای غلبه بر بحران مسکن
افزایش شهرنشینی و مهاجرت، رشد سریع جمعیت، کمبود زمین و سرعت پایین ساخت وساز از عواملی هستند که بسیاری از کشورهای جهان را با کمبود مسکن مواجه کرده اند. خانه های کوچک که به آن ها میکروآپارتمان نیز گفته می شود، راه حلی نوظهور برای حل این معضل هستند. در این خانه ها، واحدهایی با متراژ بسیار کم برای زندگی خصوصی در اختیار ساکنان قرار می گیرد و امکاناتی مانند آشپزخانه، سالن غذاخوری، سالن استراحت و خدمات ...
بازیافت چمن های مصنوعی در فنلاند
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا ، هلسینکی و پنج شهر دیگر در حال بررسی امکان بازیافت و استفاده مجدد از چمن های مصنوعی هستند. این بررسی قرار است سال 2024 تکمیل شود و شهر اکنون در حال جمع آوری تجربیاتی در مورد استفاده مجدد از چمن های مصنوعی و راه حل های بازیافت موجود برای آن ها در فنلاند و سایر نقاط اروپا است. مطالعه سراسری چمن مصنوعی فنلاند در اصل به عنوان پروژه مشترک شهرهای اسپو ، ...
بررسی قیمت میلگرد آجدار میانه
آینده کمک کند. به عنوان مثال، در فصل بهار و تابستان، به دلیل رونق ساخت وساز، معمولا با افزایش نرخ میلگرد مواجه خواهیم شد. از سوی دیگر، در فصول سرد سال به دلیل کاهش تقاضا، قیمت میلگرد و دیگر محصولات فلزی کاهش می یابد. البته باید توجه داشت که برخی عوامل غیرقابل پیش بینی همچون رخدادهای ناگهانی در سطح جهانی می توانند باعث نوسانات لحظه ای در بازار آهن شوند. اما با وجود این ...
پشت پرده غیب شدن ناگهانی درختان پارک قیطریه
نمازخانه بزرگ است. واقعا چه لزومی دارد درختان این پارک زیبا را از بین ببرند و دوباره مسجد و مغازه بسازند؟ همین تعداد امامزاده و مسجد کافی هستند و این پارک تنها مأمن و فضای آرامش برای اهالی این محله هاست . داستان قطع درختان در باغ های تهران موضوع جدیدی نیست. هزاران هکتار باغ خصوصی، بیشتر در پهنه های شمالی شهر تهران و همچنین در 300 روستای مشجر و باغسارانی که در داخل محدوده امروزی شهر تهران قرار ...
مهم ترین مطالبه داروسازان در پایان سال
، ولی به هر حال تشریح مقایسه ای عملکرد سازمان غذاودارو در دو سال 1401 و 1402 درخصوص وضعیت تعداد موافقت اصولی های صادرشده جهت احداث کارخانه داروسازی، تعداد پروانه های ساخت و تولید قراردادی، تعداد داروهایی که برای اولین بار پروانه برایشان صادر شده است، تعداد کل پروانه های ساخت، تعداد پرونده های اولین سری ساخت بررسی شده، تعداد اعلام مسیر بررسی پرونده دارویی و تعداد IRCهای صادرشده وارداتی توسط معاون ...
