خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
◄ سامانه کاتب و خودنویس چه نفعی برای مردم دارند؟
تین نیوز | با اجرای قانون الزام به ثبت سند اموال غیرمنقول و فعال شدن سامانه کاتب، فرایند ثبت معاملات املاک و صدور اسناد نیز تغییر کرده و به تدریج باید همه معاملات به سامانه جدید منتقل شود. این سامانه جدیدترین میزبان معاملات ملکی است و به زعم رئیس اتحادیه مشاوران املاک، عملکرد آن مایه رضایتمندی مردم خواهد شد. به گزارش تین نیوز به نقل از همشهری آنلاین، در سامانه کاتب به واسطه
ثبت فقط 1000 معامله ملکی در سامانه های ثبت الکترونیک
درحالی که حدود 4 ماه از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می گذرد اما به گفته عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، تنها حدود 1000 معامله ملکی در سامانه های ثبت الکترونیک معاملات، نهایی شده است و برای افزایش استقبال مردم، نیاز به فرهنگ سازی و اطلاع رسانی بیشتری داریم. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در 26 اردیبهشت سال جاری توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام و
کارگاه آموزشی برای مشاورین املاک و خودرو شهرستان خرم آباد برگزار شد
با مشاورین املاک و خودرو است تشریح و با تمرکز بر قوانین جدید از جمله قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، آموزش و هشدارهای قضایی لازم به مدعوین داده شد. گفتنی است؛ در این کارگاه به لحاظ راه اندازی سامانه کاتب برای ثبت اسناد رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر لزوم تسریع در اتصال تمامی دفاتر مشاوره املاک به این سامانه تاکید و جوانب
انجام معاملات ملکی با نسخه کاغذی در خراسان شمالی ممنوع می شود
زمین، مسکن و اجاره بها و قانون ثبت الزام اموال غیرمنقول ابلاغ شد که در راستای آن سامانه های خودنویس و کاتب جهت ثبت معاملات و صدور کد رهگیری در حال حاضر فعال هستند. وی با گلایه نسبت به تعلل و کم کاری برخی دستگاه ها، بخصوص اتاق اصناف و اتحادیه واحدهای صنفی مشاورین املاک در برخی از شهرستان های استان، تصریح کرد: همه ما در قبال قانون مسئول هستیم و وظیفه داریم در راستای تحقق هرچه بهتر تکالیف
سامانه "خودنویس" کمک مؤثری به کاهش هزینه های معاملاتی مسکن کرد
اجاره مسکن شفاف شود و همین امر بازار مسکن را به ثبات قیمتی نزدیک کرده است. او توضیح داد: امسال قانون سقف اجاره مسکن در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن از طریق سامانه خودنویس رعایت شده است و همین امر باعث رضایت بسیاری از مستاجران شده است. وی افزود: با توجه به آنکه مردم می توانند قراردادهای اجاره خود را به صورت کاملاً رایگان در این سامانه ثبت کنند و این قراردادها از لحاظ قانونی
رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی: جریمه نقدی، تعلیق و ابطال پروانه کسب مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ...
پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیر به ابطال پروانه محکوم می شوند. عتباتی از شهروندان خواست که برابر قانون صدرالذکر تمامی معاملات اموال غیرمنقول خود را در بستر دفاتر اسناد رسمی انجام دهند و اگر مشاور املاکی قصد ثبت عادی این قرارداد ها را داشت ضمن تذکر به آن و امتناع از معامله
رئیس اداره ثبت اسناد راور: با قانون الزام، اراضی کشاورزی خرد شده نیز سنددار می شود
صادقی زاده رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان راور گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول یکی از مهم ترین موانع صدور اسناد اراضی کشاورزی را مرتفع نموده و برای اراضی زراعی و باغ ها با هر مساحتی سند صادر می شود. به گزارش پایگاه خبری مکران، علیرضا صادقی زاده رئیس واحد ثبتی راور در سخنرانی پیش از خطبه های نماز جمعه این شهرستان با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام، تصریح
سامانه خودنویس حق الزحمه های میلیونی قرارداد های مسکن را صفر کرد
وحیدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه سامانه خودنویس از خرداد ماه سال گذشته در جهت نظارت و کنترل قیمت مسکن و ساماندهی آن و با همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده تا شهروندان بتوانند قراردادهای ملکی خود را به طور رایگان ایجاد و ثبت کنند گفت: تاکنون بیش از یک میلیون و 600 هزار قرارداد اجاره ثبت شده که با اضافه شدن قراردادهای خرید و فروش این تعداد رو
اندازه تجارت الکترونیکی در کشور 60 میلیارد دلار است و رشد 74 درصدی دارد
علیرضا شاه میرزایی معاون توسعه بازرگانی وزارت صمت، با اشاره به بازار 3200 همتی تجارت الکترونیکی کشور، تصریح کرد: هم اکنون با عدد 60 میلیارد دلاری این حوزه، یکی از پیشروترین کشورها در منطقه هستیم ولی باید این رشد ادامه یابد. وی با اشاره به ورود تجارت الکترونیکی کشور به حوزه های حساس و بزرگ مانند معاملات خودرو، معاملات طلا و معاملات املاک گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال
تعطیلی 98 واحد مشاور املاک غیرمجاز و متخلف در سیستان و بلوچستان
اندازی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در اردیبهشت ماه امسال اتفاق خوبی در حوزه مسکن بود. وی افزود: ثبت نکردن قرارداد در سامانه خود نویس و اخذ کد رهگیری در تمامی معاملات انجام شده به منزله فرار مالیاتی واحد صنفی تلقی شده و در صورتی که در هنگام بازرسی از مشاور املاک این مورد مشاهده شود علاوه بر جریمه سنگین منجر اعمال قانون بر واحد صنفی خواهد شد. مهدیار با بیان اینکه بازرسی و
اتباع در انتظار تصمیم نهایی پزشکیان | افغانستانی ها ساماندهی شوند یا اخراج
اجاره مسکن به اتباع، وضعیت ثبت قراردادهای را ساماندهی کند و نظارت بیشتری روی مشاوران املاک داشته باشد. به هرحال این طور شنیده می شود که بعضی از بنگاهی ها اقدام به ثبت قراردادعای غیرمجاز می کنند که این اقدام می تواند پیامدهای بدی برای بازار مسکن و اجاره داشته باشد. البته در این راه مجلس نیز باید به یاری دولت آمده و با وضع قانون مناسب به بهبود وضعیت ثبت قراردادها کمک کند. این تحلیلگر حوزه
سقف وام ودیعه مسکن اعلام شد| شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403+ سامانه خودنویس برای صفر شدنِ حق الزحمه ...
امسال هم فروش ملک نیز در دسترس همگان قرار گرفت که خود باعث استقبال بسیار گسترده بسیاری از افراد شد. او با بیان اینکه از خرداد سال گذشته تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانه خودنویس ثبت شده اند گفت: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر شده است. وی یادآور شد: بر اساس
کارمند جماعت از چرخه خرید مسکن حذف شده اند/برخی از محله ها کامل مال افغانی ها شده !
ایلنا: کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز درباره سامانه های کاتب و خودنویس برای ثبت معاملات املاک اظهار داشت: معتقدم تعدد سامانه ها مشکلاتی را ایجاد می کند و موجب سردرگمی مردم و مشاوران املاک می شود، از این رو باید یک سامانه واحد وجود داشته باشد و مردم تکلیف خود را بدانند اما قرار نیست سامانه ای حذف شود. وی ادامه داد: ایجاد سامانه ها در ثبت قراردادهای
مشاوران املاک و نقل و انتقالات اسناد غیر رسمی در کشور ساماندهی می شوند
غیررسمی اموال غیرمنقول، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوی مجلس شورای اسلامی تصویب شد. کشاورز خاطر نشان کرد: از تاریخ سوم تیرماه 1403 دیگر نقل و انتقالات عادی پذیرفتنی نیست و پس از گذشت یک سال از تاریخ مذکور نیز، سامانه ثبت الکترونیک مخصوص دفتر اسناد رسمی و مشاوران املاک راه اندازی خواهد شد. وی ضمن برشمردن تکالیف دستگاه های اجرایی در قانون الزام به ثبت رسمی
قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول معضلات را حل می کند
دستگاه قضا دانست و بیان کرد: قانون حدنگاری نیز باید به شکل ویژه مورد توجه قرار بگیرد تا کمترین اختلافات ملکی شکل بگیرد. اکبریان تصریح کرد: رسانه ها در بحث حدنگاری و تثبیت املاک اطلاع رسانی لازم را انجام دهند. وی افزود: بنگاه های مشاور املاک موظفند با کد تخصصی در سامانه کاتب ثبت نام کرده و از طریق آن با دفاتر اسناد رسمی لینک شوند. اکبریان گفت: ثبت اسناد مالکیتی که از سوم تیرماه 1403 صادر شده باید طبق قانون از طریق سامانه انجام شود و قابلیت ثبت قولنامه عادی ندارند. اقتصادآینده نیوز منتظر دریافت اخبار و پیام های هموطنان عزیز می باشد. ...
اشخاص متضرر می توانند از مشاورین املاک متخلف شکایت کنند
به گزارش اول فارس ، حسن بابایی در نشست منطقه ای پیرامون هماهنگی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور مدیران کل، معاونین اسناد، روسای اتحادیه مشاورین املاک استان های تهران، قم، قزوین و سمنان، اظهار کرد: در اتصال مشاورین املاک به مرز 30 درصد رسیده ایم که پیشرفت خوبی است. وی افزود: در تنظیم و ساماندهی اسناد، حاکمیت به دلیل آثار اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و امنیتی
رشد 30 درصدی اجاره بها/ بازار مسکن در نیمه دوم امسال تغییری ندارد
به گزارش قم پرس کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک امروز (چهارشنبه، 25 مهر) در نشست خبری تبیین و اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با بیان اینکه باید یک سامانه واحد و جامع در معاملات بازار مسکن راه اندازی شود، گفت: قانون الزام سال ها بین مجلس و شورای نگهبان در رفت و آمد بود که نهایتاً توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تأیید شد که تبصره 3 ماده 1 مربوط به تعرفه مشاوران
پیوستن بیش از 40 درصد مشاوران املاک یزد به سامانه کاتب
اقدام در راستای اجرای ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صورت گرفته است که هدف آن جلوگیری از معاملات غیررسمی و تسهیل در روند ثبت رسمی معاملات است. به گفته وی، آیین نامه مربوط به این قانون که شامل 29 ماده و چهارده تبصره است، با همکاری وزارتخانه های صمت و راه و شهرسازی تدوین شده و با امضای معاون اول قوه قضاییه جهت اجرا به ادارات ثبت اسناد ابلاغ شده است. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد تصریح کرد: در این آیین نامه نحوه ارتباط دلالان معاملات املاک با سامانه، ثبت پیش نویس قراردادها و مراحل تقسیم اسناد به تفصیل شرح داده شده است. انتهای پیام/781/ ...
40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب متصل شده اند
مهدی اقبال در این باره افزود: آیین نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مشتمل بر 29 ماده و چهارده تبصره توسط سازمان ثبت و با همکاری وزارت خانه های صمت و راه و شهرسازی تهیه و در تاریخ بیست و یکم مهرماه با امضای معاون اول قوه قضاییه جهت اجرا ابلاغ شد. وی ادامه داد: نحوه ارتباط دلالان معاملات املاک با سامانه جهت درج پیش نویس قرارداد و تقسیم اسناد، نحوه ثبت قراردادهای
اتصال 40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب
، در ماده 3 قانون الزام آمده که دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. عضو شورای قضایی یزد با اشاره به تلاش های صورت گرفته در خصوص اتصال مشاورین املاک یزد به سامانه کاتب سازمان ثبت اسناد کشور گفت
مشاوران املاک در کردستان به سامانه ثبت رسمی اموال غیرمنقول متصل شوند
، مبادرت به تنظیم سند عادی می کنند، اخطار داد که این رفتار خلاف قانون برابر مقررات مجازات جریمه نقدی، تعلیق و ابطال پروانه را برای آن ها به دنبال خواهد داشت. حجت الاسلام حسینی تاکید کرد: شهروندان از 2 طریق مراجعه مستقیم به دفاتر اسناد رسمی خرید و فروش و نقل و انتقال اموال خود را انجام دهند و یا از طریق مراجعه به مشاورین املاک از طریق سامانه کاتب صرفا پیش نویس قرارداد را ثبت کنند تا مشاورین
با الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد عادی دیگر اعتبار ندارند
و مابقی اموال منقول محسوب می شوند. برای هر قالب عقد قرارداد اموال غیرمنقول نظیر صلح، اجاره بیش از دو سال، هبه، فروش و... باید ثبت رسمی اتفاق بیفتد و صرف اینکه طرفین روی یک برگه بنویسند که این ملک بخشیده شد و قبول شد، هیچ اعتباری نخواهد داشت. تعیین محدوده دقیق، مزیت ثبت رسمی اسناد شفیعی درباره الزام اجرای این قانون که از تاریخ سوم تیرماه امسال رقم خورده است، گفت: اسناد رسمی
آغاز بکار دو سامانه کاتب و خودنویس و سردرگمی مردم
اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید که این دو سامانه باعث سردرگمی مشاوران و خسارت به مردم شده اند. او تأکید می کند که مشاوران هنوز آموزش های لازم برای استفاده از سامانه خودنویس را دریافت نکرده اند و این مسئله موجب بروز مشکلاتی در ارائه خدمات شده است. به گفته او، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، نیاز به ثبت الکترونیکی را مشخص کرده است. این در حالی است که مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و
قانون الزام، کلید شفافیت و امنیت در بازار املاک
مهدی جوهری، رئیس مرکز آموزش قوه قضائیه، به تشریح ابعاد مختلف قانون الزام به ثبت اموال غیر منقول و تأثیرات آن بر بازار املاک و مستغلات کشور پرداخت و گفت: این قانون به منظور جلوگیری از معاملات معارض و تقویت حقوق مالکیت طراحی شده است و به زودی می تواند به یکی از ابزار های کلیدی برای شفافیت در این حوزه تبدیل شود. تحقق شفافیت در معاملات با الزام به ثبت رسمی معاملات جوهری در این
برگزاری همایش تبیین قانون الزام ثبت رسمی معاملات در مشهد
اجرا کنند، دوم مشاوران املاک و دفاتر ثبت اسناد رسمی و سوم دستگاه قضا که وظیفه دسته بندی این اسناد و پاسخ به شبهه های احتمالی را دارد. او ادامه داد: ما همچنین برای آگاهی و آمادگی بیشتر مردم از رسانه و دستگاه های متولی درخواست می کنیم تا امر اطلاع رسانی را به درستی انجام دهند و پاسخگوی سوالات مردم باشند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت: همچنین دستگاه های دارای اراضی مثل آستان قدس رضوی، اوقاف، راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی نیز باید درخصوص اراضی خود به مردم اطلاع رسانی کنند تا به وسیله همین قانون، تفکیک املاک به طور دقیق و کامل صورت بگیرد. ...
آیا اتباع خارجی می توانند در ایران ملک بخرند؟
به گزارش پردیسان آنلاین، کیانوش گودرزی اظهار کرد: آنچه مسلم است اتباع زیادی در کشور ایران حضور دارند و باید شناسه یکتا برای آن ها در یک سامانه جمع آوری شود تا بتوانیم قرارداد اجاره برای آن ها بنویسیم که در این زمینه شاید قراردادهایی به صورت دستی نوشته شود که همان طور که پیش از این نیز عنوان کردیم، نوشتن قرارداد به صورت دستی ممنوع و تخلف است. وی افزود: ما خواستار شناسایی اتباع خارجی و
تنها 1000 معامله پس از 3 ماه!/ آماری عجیب از اجرای قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول/ ویدئو
معاون امور اسناد سازمان ثبت گفت: پس از لاز م الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول تا کنون، حدود 1000 معامله ملکی در سامانه های ثبت الکترونیک معاملات نهایی شده است که برای افزایش استقبال مردم، نیاز به فرهنگ سازی و اطلاع رسانی بیشتری داریم.
معافیت های مالیاتی با ثبت قرارداد ها در سامانه املاک و مستغلات کشور
داریوش سرخانی مقدم باتأکید بر ضرورت ثبت اطلاعات اجاره نامه ها در سامانه معاملات املاک برای بهره مندی ازمعافیت های مالیات گفت: براساس تبصره 11 ماده (53) قانون مالیات های مستقیم، مالکان مجتمع های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف مسکن ساخته شده اند، از مالیات معاف خواهند بود. همچنین درآمد اجاره واحد های مسکونی در تهران تا مجموع 150مترمربع و در سایر نقاط تا مجموع 200مترمربع از
