خانه
امتناع موجران از صدور کد رهگیری؛ مستاجران برای دریافت وام بلاتکلیف اند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خوش به حال کل مستاجران شد
ثبت رسمی قراردادهای اجاره در سامانه های الکترونیکی می تواند نقش کلیدی در بهبود وضعیت بازار مسکن و کاهش تنش میان موجر و مستأجر داشته باشد. این سامانه ها با فراهم سازی بستری شفاف و قابل استناد، امکان حل اختلافات را پیش از ورود به مراجع قضایی فراهم می کنند و امنیت حقوقی بیشتری برای مستأجران به همراه دارند، به ویژه در برابر تخلیه های غیرقانونی یا افزایش ناگهانی اجاره بها . از سوی د
خانه به دوشی در بازی قیمت ها
واسطه های اصلی در تنظیم قراردادهای اجاره، تاثیر قابل توجهی بر قیمت گذاری دارند. آنها باتوجه به وضعیت بازار و شرایط اقتصادی، قیمت ها را تعیین کرده و در بسیاری از موارد نقش کاهش دهنده تورم را ایفا می کنند. ارتباط آنها با سامانه های رسمی ثبت قرارداد نیز، در افزایش شفافیت معاملات و جلوگیری از تخلفات موثر است. یکی از اقدامات تاثیرگذار بر افزایش شفافیت در بازار اجاره، الزام ثبت قراردادهای اجاره در
ایجاد فرصتی بزرگ برای تحول در صنعت ساختمان
/> وی، این شرایط را بهترین فرصت برای بخش خصوصی در ورود به حوزه ساخت و ساز دانست و ادامه داد: در دستورالعمل های فعلی برای شهرک سازی محدودیتی در توجه به دهک ها، نوع پروژه و ... وجود نداشته و فضای بازی برای فعالان این حوزه فراهم شده است. خبر مرتبط موجران مسیر دریافت وام ودیعه مسکن را مسدود کردند برخی از موجران با امتناع از ارائه کد رهگیری به مستأجران، عملاً مسیر
شرایط جدید وام اجاره برای مجردها و متاهل ها در سال 1404
از سامانه نهضت ملی مسکن در صورت تأیید، انتخاب بانک و بارگذاری مدارک مراجعه حضوری به بانک جهت دریافت وام شرایط لازم برای دریافت وام اجاره 1404 متقاضی باید فاقد واحد مسکونی باشد (براساس استعلام از بانک مرکزی و وزارت راه) فاقد زمین یا تسهیلات مسکن در حال حاضر اجاره نامه رسمی ثبت شده همراه با کد رهگیری از تاریخ 1 فروردین 1403 به بعد
چگونه وام اجاره مسکن دریافت کنیم؟ + مراحل ثبت نام
کنونی مسکونی و تسهیلات جاری در بخش مسکن باشند مشمول تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن می شوند. مستاجران باید دارای اجاره نامه رسمی و ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات باشند و باید کد رهگیری اجاره نامه آن ها از تاریخ اول فروردین 1403 به بعد باشد. وام اجاره علاوه بر زوجین، به افراد مجرد نیز پرداخت می شود. شرط سنی برای خانم های مجرد حداقل 35 سال و برای آقایان مجرد
سود گرانی مسکن به جیب بانک ها می رود/ آدرس غلط ندهید!
سعید لطفی در مصاحبه با برنامه بازار گفتگو با انتقاد از آدرس غلطی که برخی می دادند و مشاوران املاک را مقصر گرانی می دانستند، گفت: بازار اجاره از دست مشاوران املاک خارج شده است. مالک و مستأجر می توانند در برخی سامانه ها ثبت قرارداد کنند و عملاً مشاوران املاک دستی بر این قضایا ندارند. وی افزود: باید مشخص شود با این سازوکار، عامل گرانی اجاره بها چیست؟ و دوستانی که سال ها آدرس
سه بحران جدید در کمین بازار مسکن؛ گرانی، کمبود و سامانه قفل
بیشتر بر بازار اجاره می انجامد. فعالان حوزه املاک که در خط مقدم تعامل با مردم و معاملات مسکن قرار دارند، از وضعیت موجود گلایه مندند. در این میان، سعید لطفی، دبیر و عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: مشاوران املاک قادر به ثبت معاملات در سامانه نیستند و ثبت در اسناد سه برگی هم خلاف قانون است؛ اجاره ها سنگین است و مالیات بسیاری از مشاوران املاک دریافت می کنند.
سقف افزایش نرخ اجاره بها درکهگیلویه وبویراحمد 23 درصد اعلام شد
افزایش اجاره بها برای رهن 20 درصد و اجاره 23 درصد مصوب شد. وی در رابطه با بحث ضمانت اجرایی این موضوع اظهار داشت: لازم است مردم با اگاهی کامل از حق و حقوق خود در رابطه با این موضوع در صورت نیاز اقدامات لازم را انجام دهند. پارسای تشریح کرد: طبق قانونی که قانون گذار در این خصوص مشخص کرده اگر موجر یا بنگاه به هر دلیلی میزان این افزایش را از سقف مصوب برای استان بالا ببرد،مستاجر میتواند
عقد قرارداد رایگان مسکن برای مستاجران؛ آورده سامانه خودنویس
درستی را به اجرا بگذارد و امور را ساماندهی کند. در همین راستا، استفاده از سامانه خودنویس مثبت ارزیابی می شود. وی ادامه داد: دنیا به سمت سیستم محور شدن در حرکت است و ما نمی توانیم به استفاده از ظرفیت های نوین و الکترونیک بی اعتنا باشیم. با توجه به نتایج مثبتی که از سامانه خودنویس به دست آمده است، باید گسترش آن در دستور کار باشد و بستری فراهم شود که مردم خودشان به تنظیم و ثبت قرارداد های
عدم پرداخت وام ودیعه مسکن و بلاتکلیفی متقاضیان در ایلام
، معاون اقتصادی محترم و دیگر مسئولان ذیربط، لطفاً تکلیف مردم را روشن کنید که آیا بودجه برای پرداخت وام ودیعه مسکن هست یا نیست.!؟ آیا به بانک ها ابلاغ شده و پرداخت نمی کنند یا واقعاً بانک ها بودجه و اعتباری برای این منظور ندارند.!؟ خواهشمند است داد ما را به اطلاع استاندار و دیگر مسئولان مربوطه در سطح استان و کشور برسانید تا هم شفاف سازی و اطلاع رسانی نمایند و هم مشکلات متقاضیان و اجاره نشین ها را حل و فصل کنند. نگارنده: غلامرضا محمدمرادی
مستاجران در تنگنای وام ودیعه
واقعاً به آن نیاز دارم. ضعف ساختاری و وابستگی به کد ارسالی موجر داوود بیگی نژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک، در گفت وگو با مهر، با اشاره به مشکلات ساختاری موجود در سامانه ثبت قرارداد، بیان می کند: در حال حاضر، مشاوران املاک باید برای ثبت قرارداد، کدی را که به تلفن همراه موجر ارسال می شود دریافت کنند. اما در بسیاری موارد، موجر این کد را دراختیار مشاور قرار نمی دهد و
مشاور املاک یا گروگان موجر؟ دردسر کد رهگیری در بازار اجاره
رسمی قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری آن ها را مشمول مالیات سنگین می کند، در حالی که کارشناسان معتقدند خودداری از ثبت قرارداد می تواند ملک آن ها را در زمره خانه های خالی قرار دهد و مشمول مالیات بیشتری کند. مشاوران املاک طبق قانون موظف به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک هستند، اما فرآیند ثبت به دریافت کدی منوط شده که برای احراز هویت به شماره موبایل موجر ارسال می شود. در نتیجه، عدم
جزییات جدید درباره سامانه خودنویس
قراردادهای اجاره راه اندازی شده است. این سامانه به شهروندان (اعم از موجر، مستاجر یا مشاور املاک) امکان می دهد بدون مراجعه حضوری به بنگاه های املاک، قرارداد اجاره خود را ثبت کرده و کد رهگیری رسمی دریافت کنند. هدف از راه اندازی سامانه خودنویس با توجه به وجود تخلفات گسترده در حوزه مشاوران املاک – از جمله دریافت مبالغ خارج از تعرفه – و عدم شفافیت در قراردادها، دولت تصمیم گرفت با راه
چطور می توان 2 بار وام ودیعه مسکن بگیریم ؟+ شرایط
برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده اند. از جمله این اقدامات می توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت
تحولات کلیدی بازارهای مالی و اقتصادی در روزنامه های دوشنبه 29 اردیبهشت 1404
اجاره بها در حاشیه تهران شهید رئیسی یک مدیر خستگی ناپذیر بود اقتصاد زیر سایه بانک های ورشکسته سفره کارگران پُر از خالی امتناع موجران از صدور کد رهگیری مستأجران برای دریافت وام بلاتکلیف اند مردم با استیضاح خانه دار نمی شوند سلامت، گروگان تورم ابرمسئله بازار مسکن رویای ازدواج با کابوس وام انتهای پیام/ برچسب ها : بازار سرمایه روزنامه های صبح بازنشستگان مسکن ...
اجاره بهای نجومی مستأجران را از تهران فراری داد| کوچ اجباری به شهرهای دورتر
زندگی را در همه بخش ها بالا برده است و سوم، نبود نظارت کافی بر بازار اجاره که به موجران اجازه می دهد قیمت ها را به صورت غیرمنطقی افزایش دهند. کارشناسان معتقدند که برای کنترل این بحران، دولت باید اقدامات چندجانبه ای انجام دهد. افزایش عرضه مسکن استیجاری از طریق ساخت واحدهای مسکونی و حمایت از ساخت و ساز، تقویت نظارت بر بازار اجاره، و ارائه تسهیلات مالی به مستأجران کم درآمد از جمله این
بانک ها پای کار نیامدند، قانون جهش تولید مسکن روی زمین ماند
را در این سامانه یا سامانه ثبت اسناد رسمی ثبت کنند. اگر این کار را انجام ندهند، مجرم شناخته می شوند و مشمول جریمه می شوند و از معافیت های مالیاتی محروم خواهند شد. حتی برای موجرانی که اجاره ها را اعلام نکنند، جریمه در نظر گرفته شده است. نماینده مردم آستان اشرفیه در مجلس تاکید کرد: در حوزه مشاوران املاک نیز، اگر تخلفی مانند کتمان درآمد رخ دهد، جریمه هایی در نظر گرفته شده که ممکن است منجر
جای خالی نظام اجاره داری حرفه ای
به شکلی سازمان یافته و پاسخگو صورت گیرد. این روند، نه تنها نگرانی های فصلی مستاجران را کاهش می دهد بلکه موجران را نیز نسبت به سلامت و امنیت سرمایه گذاری در بازار اجاره دلگرم می کند. با این حال، جای تاسف است که نظام اجاره داری حرفه ای در کشور ما، همچنان مورد غفلت واقع شده است. اقداماتی که تاکنون از سوی وزارت راه وشهرسازی انجام شده، نظیر راه اندازی سامانه های ثبت اطلاعات، اگرچه در ظاهر
بحران اجاره بها در حاشیه تهران؛ مهاجرت اجباری مستاجران به شهرهای دورتر
نظارت کافی بر بازار اجاره که به موجران اجازه می دهد قیمت ها را به صورت غیرمنطقی افزایش دهند. کارشناسان معتقدند که برای کنترل این بحران، دولت باید اقدامات چندجانبه ای انجام دهد. افزایش عرضه مسکن استیجاری از طریق ساخت واحدهای مسکونی و حمایت از ساخت و ساز، تقویت نظارت بر بازار اجاره، و ارائه تسهیلات مالی به مستأجران کم درآمد از جمله این اقدامات است، همچنین، توسعه زیرساخت های شهری در شهرهای
صنعت گران فارس زیر ذره بین کارشناسان تخصصی
رویدادها فرصتی ارزشمند برای صاحبان صنایع فراهم می کنند تا در فضایی تخصصی، نسبت به بهبود فرآیند تولید، توسعه بازار و ارتقای توان صادراتی خود اقدام کنند. به گفته وی، تاکنون بیش از 300 مشاور با ثبت نام در سامانه مربوطه آمادگی خود را برای ارائه خدمات مشاوره ای اعلام کرده اند و از توانمندی آن ها در کلینیک های صنعت استفاده خواهد شد. شهرک صنعتی فتح آباد مرودشت، میزبان این برنامه، دارای زیرساخت های
قیمت جدید خانه در شمال تهران (28 اردیبهشت 1404) + جدول
این روند هم زمان با تداوم رکود در معاملات خرید و فروش مسکن و رشد غیرمنطقی و افسارگسیخته اجاره بها ، نشان می دهد بازار اجاره بیش از پیش از تعادل خارج شده و به سمت طبقاتی شدن در حال حرکت است. دیگر ماندن یا رفتن در شهر محل زندگی، انتخابی مبتنی بر سلیقه، شغل یا سبک زندگی نیست، بلکه تصمیمی ناگزیر بر پایه میزان درآمد و استطاعت مالی است. این شرایط به ویژه برای خانه اولی ها، زوج های جوان و خانواده های کم درآمد به بحرانی جدی تبدیل شده و خطر حاشیه نشینی، مهاجرت معکوس از کلان شهرها
بررسی فایل های اجاره ملک با رهن 300 میلیون تومان در مشهد (28 اردیبهشت 1404)
به گزارش شهرآرانیوز، از مناطقی که می توان واحد مسکونی رهن کامل با آورده 300 میلیون تومان در آن ها یافت، می توان به طلاب، خواجه ربیع، عبدالمطلب و توس اشاره است. به عنوان مثال در منطقه عبدالمطلب، یک واحد آپارتمان 90متری با سال ساخت 1401، مبلغ 300 میلیون تومان رهن کامل فایل شده است. منطقه متراژ سال ساخت اجاره (میلیون تومان) مبلغ رهن
امکان تنظیم قرارداد های یکسان توسط تمامی مشاوران املاک دارای پروانه صنفی فراهم است
خبرگزاری میزان - اعظم قویدل، سخنگوی سازمان از دسترسی سراسری مشاوران املاک دارای مجوز صنفی به سامانه تنظیم قرارداد های یکسان و نمونه از تاریخ 6 اردیبهشت 1404 خبر داد و این اقدام را یکی از دستاورد های مهم قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عنوان کرد. به گفته وی، بر اساس تبصره 2 ماده 3 این قانون، سازمان ثبت مکلف بود ظرف یک سال از زمان لازم الاجرا شدن قانون، امکان
قرارداد اجاره خودرو بدون راننده در ایران
شخصی، و همچنین تمایل به تجربه رانندگی با خودروهای متنوع، در ایران رواج فزاینده ای یافته است. اساس حقوقی این نوع قراردادها در ایران، منطبق با اصول کلی حاکم بر قراردادها در قانون مدنی است. ارکان اساسی یک قرارداد معتبر شامل قصد و رضایت طرفین، معین بودن موضوع قرارداد و مشروعیت جهت آن می باشد. به طور خاص، مواد مربوط به عقد اجاره در قانون مدنی، به ویژه مواد 68 تا 507، چارچوب اصلی حقوقی حاکم بر
صعود قیمت بتن و سیمان در نبود برق
دارد و به راحتی می توان از برق خورشیدی بهره گرفت. لطفی از وضع قوانین جدید برای حوزه املاک خبر داد و افزود: سامانه ثبت معاملات دچار اختلال است و در حال به روزرسانی می باشد. وی در بخشی دیگر از مصاحبه با رادیو گفت وگو تأکید کرد: مشاوران املاک قادر به ثبت معاملات در سامانه نیستند و ثبت در اسناد سه برگی هم خلاف قانون است. لطفی نسبت به روند مالیاتی هم انتقاد کرد و گفت: اجاره ها سنگین است و مالیات بسیاری از مشاوران املاک دریافت می کنند.
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها؛ راهکار مهار بحران
مرکزی آن را تخصیص دهد. شورای عالی مسکن این مصوبه را تصویب کرده، اما لازم است بانک مرکزی برای اجرای آن وارد عمل شود. وی ادامه داد: همچنین براساس همین قانون، در شهرهای با جمعیت بالای یک صد هزار نفر، شهرداری ها موظف هستند خانه های خالی را شناسایی کرده و به وزارت راه و شهرسازی اعلام کنند تا زمینه تنظیم قرارداد اجاره برای آن ها فراهم شود. این نماینده مجلس اظهار کرد: در این قانون، بحث
اخذ کد رهگیری رایگان توسط مستاجران با سامانه خودنویس/ هزینه عقد قرارداد اجاره صفر
رایگان به آن ها گذاشته شده است. در شرایطی که هزینه های معیشت مردم به شدت بالا رفته است، کاهش هزینه ها در حوزه مسکن به ویژه برای مستأجرین موضوع مهمی است. در سامانه خودنویس نیازی به پرداخت هزینه نیست و افراد می توانند به صورت رایگان قرارداد اجاره را تنظیم و ثبت کنند. مجلس به منظور کمک به ساماندهی امور در حوزه مسکن، قانون راه اندازی سامانه خودنویس را به تصویب رساند. وی در ادامه افزود: سامانه
سردرگمی پیمانکاران خراسان رضوی در پرداخت مالیات
مطابق مفاد قانونی اقدام به مطالبه آن خواهد کرد. مریدی با تأکید بر اینکه مشاوران نیز مکلف به ثبت قراردادهای خود در سامانه هستند، افزود: اگر هم کارفرما و هم مشاور، قرارداد را ثبت و پرداخت ها را اعلام کنند، فرآیند اخذ مالیات بدون ابهام و طبق قانون از سوی سازمان اجرا خواهد شد. وی اضافه کرد: شرط اصلی برای وصول مالیات، ثبت تأییدشده از سوی 2 طرف در سامانه مؤدیان است؛ به طوری که
اکثریت بازنشستگان به خاطر کمبود مستمری و موانع اداری از وام محرومند
شاید چند میلیون بازنشسته از دریافت وام به خاطر شرایط مالی و شرایط ثبت نامی محروم باشند یا در عمل محروم شوند. عدم شفافیت در مراحل اعطای وام گیلانی نژاد تاکید کرد: در خود فرآیند پرداخت وام نیز سلسله مراتب شفاف و مشخصی وجود ندارد. ما خواهان شفاف سازی روندها هستیم. برای مثال چرا این شائبه ها مدام مطرح می شود که افراد نزدیک به برخی تشکل ها، برخی بانک ها یا نزدیک به تامین اجتماعی در
