خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
لزوم نقش آفرینی فعال دهیاران در زمینه تعویض اسناد دفترچه ای
1395 در دستور کار مجلس قرار گرفت، ابراز کرد: این طرح قانونی پس از فراز و نشیب های مختلف و اعمال تغییرات و اصلاحات در نهایت تحت عنوان قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصویب و از سوم تیرماه 1403 لازم الاجرا شده است. وی ادامه داد: مطابق ماده 10 قانون الزام، سازمان ثبت می بایست ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ قانون، سامانه ثبت ادعا را راه اندازی کند و کلیه اشخاص 2 سال مهلت دارند
جهانگیر در اولین همایش ملی قانون الزام: دفاتر اسناد رسمی مکلف به ثبت تمامی قراردادها هستند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران اولین همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی دو روز در شهر ساری برگزار شد. گزارش کامل همایش را اینجا در سایت کانون سردفتران و دفتریاران بخوانید. * تحول در تنظیم سند رسمی و نیاز به همراهی مدیران استان حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این همایش اظهار کرد: این همایش رخدادی پر اهمیت است
همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول؛ گامی در مسیر حکمرانی نوین حقوقی
خبرگزاری میزان - پژمان پروین معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یادداشتی که در اختیار خبرگزاری میزان قرار داد، همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را یکی از رویداد های پرظرفیت و کم نظیر در سال های اخیر در حوزه ثبتی و قضایی کشور دانست. در روز هایی که قوه قضاییه، با رویکردی تحول محور و نگاه به آینده، مسیر تعالی و عدالت
بررسی موانع اجرایی قانون "ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول"
اقدامات مجرمانه در معاملات اموال غیرمنقول است. اگر ملکی دارای سند رسمی باشد و نقل و انتقال آن به صورت رسمی انجام شود، مشمول این قانون نمی شود. اما اگر معامله به صورت غیررسمی انجام شده یا ملک فاقد سند باشد، باید به عنوان "ثبت ادعا" در سامانه وارد شود تا وضعیت آن مشخص شود. این قانون چه تأثیری بر نحوه صدور اسناد برای واحدهای پیش فروش یا املاک مشارکتی خواهد داشت؟ در مورد پیش فروش، طبق
پس از تیرماه، راه بازگشتی نیست ! / قانون ثبت رسمی؛ اصلاح بزرگ یا آشوب قریب الوقوع در بازار مسکن
. جلوگیری از تعارضات، 3. تبدیل تدریجی ادعاهای غیررسمی به اسناد رسمی. نقش بنگاه ها در سایه؛ دادگاه ها در نور با اجرای این قانون، نقش سنتی مشاوران املاک نیز تغییر خواهد کرد. براتی نیا می گوید: قانون به دنبال کاهش اتکا به بیع نامه های دستی و تنظیم قراردادهای غیررسمی در بنگاه هاست. در عوض، دفاتر اسناد رسمی و سامانه های ملی جایگزین می شوند. از طرف دیگر، مواد
پیگیری ثبت نام خودرو سایپا با کد ملی
/> 1. ورود به سامانه: به آدرس saipacorp.com مراجعه کنید و وارد بخش "فروش" شوید، سپس گزینه "وضعیت خودرو مشتری" را انتخاب کنید. 2. وارد کردن اطلاعات: کد ملی، شماره شناسنامه، شماره پذیرش (که در پیامک یا فرم درخواست خرید درج شده است) و شماره درخواست (که در فرم قرارداد وجود دارد) را وارد کنید. 3. درج کد امنیتی: عبارت امنیتی نمایش داده شده در تصویر را
آگهی فراخوان مناقصه عمومی (مرحله دوم) واگذاری امورات نظافتی ، نگهبانی و خدماتی و نگهداری و مراقبتی از ...
دریافت اسناد مناقصه تا ارائه پیشنهاد مناقصه گران و بازگشایی پاکت ها از طریق درگاه سامانه تداکرات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس WWW.setadiran.ir انجام خواهد شد و لازم است مناقصه گران در صورت عدم عضویت قبلی ، مراحل ثبت نام در سایت مذکور و دریافت گواهی امضای الکترونیکی را جهت شرکت در مناقصه محقق سازند و تاریخ درج اسناد مناقصه در سامانه مورخ 1404/03/27 می باشد. اطلاعات تماس مناقصه گزار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد مناقصه و ارائه پاکت های الف(تضمین شرکت در مناقصه): آدرس : زنجان –میدان پانزده خرداد- جنب مزار شهدا- اداره کل بهزیستی استان زنجان –واحد دبیرخانه 33539011 ...
سازمان ثبت اسناد به مانعی برای اجرای قانون ثبت معاملات رسمی تبدیل شده است
آنی معامله رسمی در قالب قراردادهای استاندارد را برای چهار نوع از پرتکرارترین معاملات اموال غیرمنقول همچون بیع، اجاره، پیش فروش و مشارکت در ساخت در دو سامانه کاتب و خودنویس تا 10 اردیبهشت ماه فراهم نموده و تا پایان اردیبهشت ماه دسترسی های لازم را در اختیار همه سکوهای متقاضی ثبت معامله قرار بدهد. خضریان با بیان اینکه اکنون بعد از انقضای مهلت دوم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، صرفاً افزونه
مستاجران در تنگنای وام ودیعه
ودیعه مسکن، ارایه کد رهگیری قرارداد اجاره است. این کد که از طریق سامانه ثبت معاملات املاک کشور صادر می شود، تأیید رسمی بودن قرارداد اجاره را ممکن می سازد. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تنها قراردادهایی که در سامانه ثبت شده و دارای کد رهگیری از تاریخ اول فروردین 1403 به بعد باشند، مشمول دریافت این وام می شوند. بر همین اساس، وام ودیعه مسکن در سال 1404 برای ساکنان تهران 275 میلیون
قانون جدید مشاورین املاک را نقره داغ کرد!
با قانون جدید الزام به ثبت اسناد مخالفت های بسیاری شد که بیشتر این مخالفت ها از سمت سفته بازان دلالان و واسطه های ملکی بود و در این بین به خاطر بعضی از ماده ها تبصره های این قانون صدای مشاوران املاک و حتی اتحادیه املاک را هم درآورد.اتحادیه املاک در نشست های بی شماری که با مسئولین ثبت اسناد و قوه قضایه و دیگر دستگاه های مرتبط داشت در انتها موفق به تغییر هیچ یک از بندهای این قانون نشد. وجود سامانه های خودنویس و کاتب و دیگر سامانه ها و همینطور قوانین جدید، ادامه فعالیت مانند گذشته را در این صنف، برای بسیاری از مشاورین املاک سخت کرده است. ...
نرخ جدید ثبت احوال برای تعویض شناسنامه های قدیمی
سازمان ثبت احوال کشور به عنوان مرجع احراز هویت افراد، پاسخگوی استعلامات هویتی مراجعه کنندگان دستگاههای اجرایی است و در راستای تسهیل و تسریع در خدمات رسانی به مردم و سرعت بخشی به ارائه خدمات به سمت ارائه خدمات الکترونیک و هوشمند گام برداشته و با ایجاد سامانه های برخط، پاسخگوی استعلامات دستگاههای اجرایی است. طبق جدول شماره 16 قانون بودجه سال 1404 کل کشور، تعرفه های مربوط به سازمان ثبت
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری: آزمون کسب پروانه مشاوره خودرو در خوزستان برگزار شد
: به منظور ساماندهی روابط حقوقی اشخاص در حوزه معاملات برای متقاضیان پروانه تخصصی اشتغال در زمینه خودرو، اولین آزمون سال 1404 از متقاضیان تاسیس دفاتر مشاورین و خودرو در استان خوزستان برگزار شد که 30 نفر متقاضی در این آزمون شرکت کردند. باوی افزود: در سال گذشته 89 نفر پس از شرکت در دوره های آموزشی و آزمون برگزار شده، موفق به کسب پروانه تخصصی دفاتر مشاورین خودرو شدند. وی اظهار کرد: ساماندهی
امتناع موجران از صدور کد رهگیری؛ مستاجران برای دریافت وام بلاتکلیف اند
برای این کار به کد رهگیری نیاز دارد، اما به دلیل عدم همکاری متعامل، امکان دریافت این کد فراهم نمی شود و مشاور املاک نمی تواند اطلاعات لازم را در سامانه ثبت کند. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تاکید کرد: این مسئله نیازمند رسیدگی است، چرا که فردی که بر اساس قانون، مأمور به ثبت قرارداد در سامانه ها شده، باید همانند دفاتر اسناد رسمی، از یک درگاه مستقل برخوردار باشد. مشمول مالیات خانه
انجام معامله به صورت عادی ممنوع می شود
به گزارش تهران پرس، حسن بابایی به شرح قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پرداخت و گفت: با مروری برابر؛ چالش های جدی در نظام حقوقی و اقتصادی، مطابق نظر رهبری که اسناد عادی را از منشاء های بزرگ فساد نام برده است. وی ادامه داد: از ویژگی های این قانون، تسهیل ثبت رسمی معاملات است و مقرر شده است که معاملات مذکور به صورت آنی در سامانه الکترونیک سازمان ثبت اسناد و امالک به ثبت برسد
تسهیل ثبت رسمی معاملات با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شرح قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پرداخت و گفت: با مروری بر ابر چالش های جدی در نظام حقوقی و اقتصادی، مطابق نظر رهبری که اسناد عادی را از منشاء های بزرگ فساد نام برده است و از آنجایی که نظام حقوقی ما در باب معاملات اموال غیر منقول با چالش های بسیار بزرگی رو به رو است لذا مقام معظم رهبری در
بانک ها پای کار نیامدند، قانون جهش تولید مسکن روی زمین ماند
در این قانون آمده که شهرداری های شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت موظف اند خانه های خالی را شناسایی و به وزارت راه و شهرسازی معرفی کنند تا سازمان امور مالیاتی، مالیات آنها را دریافت کند و دوباره درآمد آن به شهرداری بازگردد. وی افزود: در ماده 3 این قانون تصریح شده که تمام اشخاص حقیقی و حقوقی باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نام کنند. همچنین مشاوران املاک موظف اند هرگونه نقل وانتقال
قراردادهای اجاره روی ریل قانون؛ نگاهی به تغییرات روابط موجر و مستاجر در پرتو قانون ساماندهی بازار زمین، ...
به گزارش گروه رسانه ای شرق، دلارام نیکدل وکیل پایه یک دادگستری پژوهشگر مقطع دکتری حقوق خصوصی؛ نوشت:قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در اردیبهشت 1403 برای حل این مشکلات به تصویب رسید تا با رویکردی جامع تر، تعادلی در روابط قانونی موجر و مستاجر ایجاد کند. این قانون اصلاحات و الحاقات مهمی به قانون روابط موجر و مستاجر 1376 وارد نموده و با تمرکز بر ثبت رسمی قراردادها، تعیین تکالیف قانونی واضح برای طرفین و پیش بینی ضمانت اجراهای مشخص، قدمی مهم در جهت قانونمند سازی بازار اجاره برداشته است. در این یادداشت، تلاش شده است این تغییرات جدید خصوصاً در حوزه تکالیف موجر و مستاجر، ضمانت ا ...
صعود قیمت بتن و سیمان در نبود برق
دارد و به راحتی می توان از برق خورشیدی بهره گرفت. لطفی از وضع قوانین جدید برای حوزه املاک خبر داد و افزود: سامانه ثبت معاملات دچار اختلال است و در حال به روزرسانی می باشد. وی در بخشی دیگر از مصاحبه با رادیو گفت وگو تأکید کرد: مشاوران املاک قادر به ثبت معاملات در سامانه نیستند و ثبت در اسناد سه برگی هم خلاف قانون است. لطفی نسبت به روند مالیاتی هم انتقاد کرد و گفت: اجاره ها سنگین است و مالیات بسیاری از مشاوران املاک دریافت می کنند.
ثبت نام آزمون صدور پروانه تاسیس دفتر خدمات الکترونیک قضایی آغاز شد
الکترونیک قضایی، منطبق با سایر ضوابط و شرایط قانونی صدور پروانه اعم از شرایط ایجابی و سلبی باشد. تذکر 7: سهمیه ایثارگری در سامانه ثبت نام سازمان سنجش آموزش کشور مشخص شده است. داوطلب مشمول ملزم به تکمیل اطلاعات در زمان ثبت نام بوده و احراز نهایی واجد شرایط بودن ایثارگران(گواهی ایثارگری صادره از مراجع ذی ربط) پس از برگزاری آزمون کتبی با مرکز است. تذکر 8: ایثارگران متقاضی استفاده از
برگزاری یکصد و دهمین جلسه حراج شمش طلا در 30 اردیبهشت
هر تعداد که بخواهد شمش طلا خریداری کند. متقاضی خرید شمش طلا جهت شرکت در حراج باید مدارک لازم را به مرکز مبادله ارز و طلای ایران ارائه دهد. این مدارک شامل اصل نامه درخواست شرکت در حراج ) منتشره در تارنمای رسمی www.ice.ir فرم شماره 11 و 12، ( اصل کارت ملی ، اصل پروانه کسب صادره از درگاه ملی مجوزهای کشور ، اصل فیش بانکی واریز وجه الضمان ، اصل گواهی امضا نزد دفاتر اسناد رسمی به نام مرکز
30 اردیبهشت یکصد و دهمین جلسه حراج شمش طلا برگزار می شود
مرکز مبادله ارز و طلای ایران ارائه دهد. این مدارک شامل اصل نامه درخواست شرکت در حراج) منتشره در تارنمای رسمی www.ice.ir فرم شماره 11 و 12، ( اصل کارت ملی ، اصل پروانه کسب صادره از درگاه ملی مجوز های کشور ، اصل فیش بانکی واریز وجه الضمان ، اصل گواهی امضا نزد دفاتر اسناد رسمی به نام مرکز مبادله ارز و طلای ایران و آخرین آگهی روزنامه رسمی (ویژه اشخاص حقوقی) است. حداقل و حداکثر حجم خرید
ثبت نام آزمون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی 1404 آغاز شد
به گزارش وکیل ایرانی ، فرآیند ثبت نام برای دریافت پروانه تأسیس دفاتر خدمات الکترونیک قضایی سال 1404 از روز یکشنبه 28 اردیبهشت آغاز شد و تا پایان روز شنبه 3 خرداد ادامه خواهد داشت. بر اساس اعلام سازمان سنجش آموزش کشور، این آزمون روز جمعه 27 تیرماه 1404 برگزار خواهد شد. هزینه ثبت نام نیز 5 میلیون ریال (معادل 500 هزار تومان) تعیین شده است. ثبت نام از طریق سامانه سازمان سنجش
ثبت نام آزمون صدور پروانه تاسیس دفتر خدمات الکترونیک قضایی آغاز شد
به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، سازمان سنجش در اطلاعیه ای اعلام کرد: به منظور تسریع در ارائه خدمات قضایی جلوگیری از اتلاف وقت کاهش هزینه ها و بهبود شرایط در ارائه خدمات قضائی به مردم با استفاده از ظرفیت فناوری های نوین بر اساس تبصره (2) ماده 655 قانون آیین دادرسی کیفری، قانون تسهیل صدور مجوز های کسب و کار مصوب 1400/12/24 و بند الف ماده 47 آیین نامه اجرایی دفاتر و کانون خدمات الکترونیک
بازار غیر رسمی مسکن ملی و جاذبه ها برای حضور تدریجی دلال ها در خرید امتیاز
...: خرید و فروش امتیاز پروژه های نهضت ملی مسکن در حال تبدیل شدن به یک بازار غیررسمی مشابه مسکن مهر است. این پروژه ها که قرار بود برای تأمین مسکن افراد فاقد خانه ساخته شوند، اکنون قبل از تحویل واحدها، امتیاز آن ها در بازار معامله می شود. بررسی ها نشان می دهند که امتیاز های مربوط به این پروژه ها به صورت توافقی بین افراد خرید و فروش می شود، به این صورت که فردی که در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده و واجد شرایط بوده، امتیاز خود را به فرد دیگری می فروشد. بر اساس جدیدترین آمار تا کنون زمین ساخت 3.6 میلیون واحد نهضت ملی مسکن ، تامین شده است. برای مثال، یک واحد 100 متری از پروژه نهضت ملی در حاشیه تهران که تنها یک سال از ساخت آن گذشته، در حال فروش امتیاز است. فروشنده اصلی حدود 40 میلیون تومان به حساب دولت واریز کرده است، اما خریدار جدید باید بین 320 تا 350 میلیون تومان برای خرید امتیاز به فروشنده پرداخت کند. این امتیاز ها بسته به پیشرفت پروژه و واریزی های اولیه، متغیر است. با این حال، مشکل اصلی این است که خرید و فروش این امتیاز ها تضمینی برای انتقال قطعی سند ندارد . این معاملات با استفاده از وکالت بلاعزل، اقرار به فروش ...
پایان اعتبار اسناد عادی در معاملات ملکی
به گزارش اصفهان زیبا ؛ در سال های اخیر، دعاوی حقوقی مربوط به مالکیت املاک، معاملات صوری و اسناد عادی یکی از چالش های جدی دستگاه قضائی کشور بوده است. به همین منظور، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به تصویب رسید تا از این پس، تمام معاملات ملکی تنها با ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی معتبر باشند. اعتبار اسناد رسمی در معاملات ملکی از زمان اجرای این قانون، معاملات
برگزاری نخستین نشست کمیته شهرستانی هماهنگی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حوزه ...
به گزارش روابط عمومی دادگستری خراسان شمالی،ابتدا باقری بر اجرای صحیح مصوبات و ارسال به موقع گزارش ها به دادگستری تاکید کرد و در ادامه دستگاه های اجرایی گزارشی از عملکرد زیرمجموعه خود و بازرسی های انجام شده طی سال گذشته ارائه کردند. تسریع در تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگی ،اتصال به درگاه آنی ثبت الکترونیک،بررسی و پیگیری علت اطاله نتیجه استعلامات در صدور پروانه تخصصی و صدور و چاپ پروانه کسب تخصصی بنگاه های املاک از مهمترین مصوبات این نشست به شمار می رفت.
فصل جدید در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به بهانه برگزاری نخستین همایش ملی قانون ...
ویژه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در کنار حمایت های ساختاری قوه قضاییه و مشارکت نهاد های همکار، مسیر اجرایی آن را به الگویی موفق از تحقق حاکمیت قانون بدل ساخت. راه اندازی شورای راهبری قانون الزام به ریاست معاون اول قوه قضاییه، برگزاری بیش از 38 نشست تخصصی، اتصال بیش از 80 درصد از مشاوران املاک به سامانه کاتب، انجام 20 سفر استانی توسط رئیس سازمان ثبت، و توسعه زیرساخت های فناورانه از جمله
