سایر منابع:
سایر خبرها
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره بها گفت: با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری، گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش پول پیش (ودیعه مسکن) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی مبنی بر کاهش سود سپرده ها، با آغاز فصل جابه جایی مستأجران یا تمدید قراردادهای اجاره مسکن همزمان شده است. ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
بخشی از نقدینگی سرگردان وارد بازار مسکن شود که بتوانند در آن نابسامانی ایجاد کنند و قیمت ها به یک باره دچار جهش شود. وی یادآور شد: همچنین این نگرانی نیز وجود دارد که با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری، گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش ودیعه مسکن (پول پیش) کنند و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند، به خصوص که این ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
وجود دارد که با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش ودیعه مسکن (پول پیش) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی با آغاز فصل جابه جایی مستأجران همزمان شده و ممکن است برخی موجران برای جبران مابه التفات نرخ سود بانکی با تورم، رقم ودیعه مسکن را به طور نامتعارفی ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این پیشنهاد از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار گرفته است. طرح هایی که شکست خوردند حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با تعادل می گوید: در سال های گذشته ...
کاهش سود سپرده های بانکی
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را نباید فراموش کرد که با برنامه ریزی صحیح می توان ...
ابهام در قیمت گذاری مسکن
...> چشم انداز مسکن افزایشی است او در پاسخ به این پرسش که چشم انداز برای بازار مسکن (اجاره و خرید) برای امسال کاهش قیمت هاست یا افزایش آن؟ می گوید: چشم انداز قیمت مسکن افزایشی است، زیرا وضعیت تورمی پیش بینی می شود به دلیل تعطیلی ها و مشکلات اقتصادی که وجود دارد ضمن آنکه نرخ بهره بانکی کاهش پیدا کرده و مردم دسترسی به سود های مورد انتظار خود را ندارند و سود های کوتاه مدت که بانک ها پیش از ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
مرکزی اقدامات اساسی را برای انضباط بانک ها شروع کرده است. یکی از نتایج آن، که خبرش همین چند روزه رسانه ای شد، توافق بانک ها برای رعایت واقعی نرخ سود 15 درصد در قرارداد سپرده های بانکی است. بدین ترتیب پیش بینی می شود در بازار اجاره، صاحبخانه هایی که با سود پول قرض گرفته شده از مستاجران، کسب درآمد می کنند، انگیزه کمتری برای گرفتن قرض الحسنه (پول پیش) در قراردادهای اجاره داشته باشند و در عوض مبلغ ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
طرح الزام تمدید خودکار اجاره نامه ها اعلام نشده، اما به نظر می رسد مداخله در بازار آن هم از نوع الزام و دستور وضعیت کنونی بازار را هم بر هم می زند. تحقیقات میدانی انجام شده از شرایط بازار اجاره در شهرهای بزرگ کشور طی چند روز گذشته نشان می دهد مالکان با بررسی شرایط خود دست به کار شده و به اجرای مدل هایی با لحاظ شرایط اقتصادی پرداخته اند. به گونه ای که برخی موجران اجاره نامه ها را با نرخ صفر درصد ...
کاهش سود سپرده های بانکی کدام بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد؟
نیز افزایش قیمت دلار تحت تاثیر تشدید تحریم ها دست به دست این ماجرا داد، تا هجومی به بازار طلا و سکه و ارز در دستور کار دارندگان سرمایه های سرگردان قرار گیرد. حالا اما سخنان همتی گواه آن است که مصوبه شورای پول و اعتبار بدون در نظر گرفتن شرایط واقعی کشور صادر شد چرا که به گفته همتی از پس دو سال اقدام احتیاطی حالا فضا برای کاهش نرخ سود سپرده ها به 15 درصد فراهم شده است. همتی در ...
افزایشی در حق الزحمه مشاوران املاک رخ نداده است/حق الزحمه خرید و فروش همچنان سه دهم درصد است/پیش بینی ...
علی مرادزاده در گفتگو با قدس آنلاین اظهار کرد: کمیسیون تخصصی املاک در اتاق اصناف ایران هنوز در مورد افزایش حق مشاوره بنگاه های معاملاتی مسکن به توافق نرسیده است. وی تصریح کرد: در حال حاضر نرخ کمیسیون مشاوره مسکن بدون تغییر نسبت به سال گذشته برای فعالیت رهن و اجاره ، 7روز از مبلغ ماهیانه رهن و اجاره و برای خرید و فروش همان سه دهم درصد از کل مبلغ معامله است اما به احتمال زیاد افزایش نرخ توسط این ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
و تمدید اغلب آنها به صورت توافقی و بدون ثبت در سامانه املاک و مستغلات انجام می پذیرد، محاسبه تغییرات شاخص اجاره همواره با خطاهایی روبه روست و امکان ناهمخوانی آمارها با واقعیت بازار و رشد اجاره کمتر یا بیشتر از این ارقام هم وجود دارد. جدا از میزان رشد اجاره بها در یک سال منتهی به فروردین امسال، آنچه در روزهای اخیر بیش از پیش این بازار را تحت تأثیر قرار داده، شیوع کروناست که از یک سو دست وبال ...
مسکن همچنان امن ترین نقطه برای سرمایه های خارج شده از بانک ها
خبرگزاری بازار- توافق مدیران بانک های عامل به کاهش نرخ سود بانکی (15 درصد) این نوید را به بازار سرمایه و تولید داد که سرمایه ها از بانک ها خارج و به سمت تولید و بازار سرمایه بچرخد. اما چه تضمینی وجود دارد که سرمایه ها وارد فعالیتهای غیر مولد نشود؟ یکی از بازارهایی که همواره در تصمیمات کلان اقتصادی دستخوش تغییر و تحول می شود بازار مسکن است. بازار مسکن بعد از جهش قیمتی در سال های 96 و 97 ...
لزوم تشکیل صندوق ویژه حمایت از مستاجران
عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از دستگاه های دولتی در عدم حمایت از مستأجران، گفت : دولت باید صندوق ویژه حمایت از مستأجران تشکیل دهد. گسترش نیوز: سیدهادی بهادری اظهار کرد: اجاره مسکن یکی از نخستین بخش هایی است که با بروز تلاطم در بازار مسکن دچار آسیب می شود. وی با یادآوری این که طی 3 سال اخیر با افزایش نرخ مسکن، نرخ اجاره بها نیز افزایش چشمگیری داشته است، ادامه داد: عدم ...
پیشنهاد تشکیل صندوق ویژه حمایت از مستاجران به دولت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، سیدهادی بهادری اظهار کرد: اجاره مسکن یکی از نخستین بخش هایی است که با بروز تلاطم در بازار مسکن دچار آسیب می شود. وی با یادآوری این که طی 3 سال اخیر با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها نیز افزایش چشمگیری داشته است، ادامه داد: عدم برنامه ریزی درست در سال های اخیر برای تولید مسکن، باعث تشدید تلاطم و افزایش قیمت ها در بازار اجاره شده است. وی ...
مردم پای قراردادها حاضر نمی شوند
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه کرونا در بازار مسکن نیز تاثیر داشته است، گفت: زیرا مردم برای حفظ سلامت خود پای قراردادها حاضر نمی شوند، با توجه به اینکه کلید ملک در دست مشاوران املاک است، بنابراین امکان بازدید از ملک فراهم است، اما متاسفانه صاحبان املاک به دلیل ترس از ابتلا به بیماری در زمان عقد قرارداد اجاره ملک، پای امضای آن حاضر نمی شوند . وی با بیان اینکه اعضای این صنف از امروز ...
مهربانی به پاستور رسید/ بخشش اجاره مغازه ها در همدان
مستاجران مثل برادرم هستند از خیر این دو ماه اجاره گذشت کردم تا گوشه ای از مشکلات این افراد حل شود. یوسفی زاده در پایان اضافه می کند: بخشش اجاره ها یک اقدام انسان دوستانه است و هر کسی دیگری هم جای مالکان قرار داشت این کار خیر را انجام می داد. ضرر و زیان بازار در روزهای کرونایی یکی از مستاجران خیابان پاستور همدان با بیان اینکه درآمد بازار به شب عید وابسته است و سال ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
اقشار مختلف جامعه به ویژه مستاجران ایجاد کرده است. وی افزود: بسیاری از مالکان به دلیل بالا رفتن نرخ تورم قصد در سال جدید قصد در بالابردن نرخ اجاره بها دارند، اما در صورت توافق با مالک اگر این قرار داد ها به صورت 6 ماهه تمدید شود با توجه به شرایط فعلی بسیاری از مشکلات را رفع خواهد کرد. کارشناس بازار مسکن گفت: این مساله باید با رعایت حق طرفین صورت گیرد به طوریکه قانون می گوید ...
کاهش سود سپرده بانکی و نگرانی از آشفتگی بازارهای موازی بانک
شعار سال :شورای عالی بانک ها و موسسات اعتباری مصوبه ای تصویب کردند که در آن از اول اردیبهشت سود سپرده های بانکی حداکثر 15 درصد سالانه باشد، نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از 6 ماه نیز 8 درصد خواهد بود. این مصوبه شورای پول و اعتبار بود که در سال 96 تصویب شد اما در آن زمان به این مصوبه عمل نشده و قرار است در سال 99 این مصوبه اجرایی شود. همچنین بانک ها می توانند سپرده های بالای 6 ماه را نیز با نرخ 11 درصد حساب کنند ...
نرخ سود سپرده کاهش یافته ولی خبری از کاهش نرخ سود تسهیلات نیست/ رشد بورس حبابی است
.... چرا نرخ سود تسهیلات کم نشد؟ بهرامی با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده بانکی تصریح کرد: منطق این تصمیم این است که نرخ سود تسهیلات هم کاهش یابد ولی بانک ها در مورد نرخ سود وام هیچ صبحتی نکردند نرخ سود همچنان با نرخ های بالا و عجیب و غریب 25 الی 28 درصد است و فقط سود سپرده ها را کاهش دادند. وی در مورد اثر کاهش نرخ سود سپرده، گفت: این اقدام باعث می شود خیلی از وجوه ...
سمت و سوی این روزهای "بازار مسکن"
وجود تورم و افزایش قیمتی که بازار مسکن در سال گذشته آن را تجربه کرد، میزان اجاره بها با افزایش روبرو باشد، اما این که این میزام کم یا زیاد باشد به چند مسئله بر می گردد، اول اینکه تا چه میزان تقاضا وجود داشته باشد، اگر تقاضا قابل توجه باشد، قیمت ها صد درصد با افزایش بیشتری همراه می شود. سلطان محمدی اظهارداشت: اما اگر تقاضا به دلیل کاهش قدرت خرید مردم کم باشد، این رشد اجاره بها آن قدر ها ...
حرکت سرمایه ها از بانک به بورس
مینا ایزدی / خبرنگار هم اندیشی بانک ها در سال جاری به کاهش نرخ سود سپرده ها منتج شده است. این سیاست گذاری در شرایطی اعمال می شود که نرخ تورم 40 درصدی بر اقتصاد کشور حاکم شده است. بر اساس تصمیم گیری بانک ها از این پس سپرده های بلندمدت با نرخ 15 درصد افتتاح می شود و نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از شش ماه نیز 8 درصد خواهد بود و بانک ها می توانند سپرده های شش ماهه و بالاتر را با نرخ ...
6 اقدام بانک مرکزی برای کاهش سود بانکی
بانکداری ایرانی - عبدالناصر همتی یادداشت جدید اینستاگرامی در خصوص روند کنونی نرخ سود سپرده ها و نرخ سود بین بانکی توضیح داد و از 6 اقدام برای وضعیت فعلی خبر داد به گزارش بانکداری ایرانی ، عبدالناصر همتی یادداشت جدید اینستاگرامی خود را منتشر کرد. عبدالناصر همتی در خصوص روند سود سپرده ها و سود بین بانکی گفت: آنچه امروز در بازار پول، در خصوص روند سود سپرده ها و سود بین بانکی مشاهده میشود، در کنار برخی تحولات اقتصاد، عمدتا نتیجه تاثیر اقدامات احتیاطی در کمتر از دو سال گذشته است. ...
کرونا معاملات مسکن در خراسان جنوبی را به صفر رساند
نرسیده است. افزایش اجاره بها در سال گذشته اربابی در زمینه وضعیت اجاره مسکن نیز گفت: وضعیت اجاره مسکن نیز تقریباً مشابه خرید و فروش است و البته به واسطه افزایش مالیات بر املاک در سال گذشته، اجاره بها مقداری افزایش داشته است. وی با بیان اینکه ساخت و ساز نیز از ابتدای شروع کرونا در خراسان جنوبی به شدت کاهش داشته است، ادامه داد: همه این موارد نشان از رکود بازار مسکن در ماه ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
پسندیده است. برای بسیاری از مالکان اجاره بها تنها منبع درآمد آنان است. مالکان با توجه به اجاره، اقساطی را می پردازند یا بر اساس مبلغ رهن چک کشیده اند. درواقع باید برای تنظیم پروتکل های بهداشتی تمام این موارد را در نظر داشت. نمی توانیم بگوییم مالک برای تمدید قرارداد یا نپرداختن اجاره دستشان باز است. خسروی گفت: در سایت مشاوران املاک از مالکان تقاضا کرده ایم با درک شرایط از فشار بیشتر بر ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
گفته می شود با کاهش سود سپرده های بانکی تمایل برای دریافت پول پیش از سوی صاحب خانه ها کمتر می شود و مالکان ترجیح می دهند به جای مبلغ رهن، اجاره دریافت کنند؛ بنابراین ما با افزایش اجاره بها در بخش مسکن روبه رو خواهیم بود. این در حالی است برخی دیگر از صاحب نظران از نابسامان شدن بازار خرید و فروش صحبت می کنند. طبق گفته آنها ممکن است با کاهش سود سپرده های بانکی، بخشی از نقدینگی سرگردان وارد بازار مسکن ...
کاهش نرخ سود تاثیر بر جابجایی سپرده ها دارد؟
شرایطی فراهم شد تا بانک ها به این توافق رسیدند، گفت: یکی از بستر هایی که برای اجرای مصوبه شورای پول و اعتبار به وجود آمد، کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی به 15-16 درصد بود و همین باعث شد بانک ها بتوانند نرخ سود سپرده بلندمدت را در سطح 15 درصد قرار دهند. وی در واکنش به این پرسش که در سال های گذشته معمولا تعداد معدودی از بانک ها توافق نرخ سود را رعایت نمی کردند و همین باعث شکست توافقات می شد ...
نرخ سود سپرده بانکی در کدام کشور ها بالا است؟
... نرخ سود سپرده های بانکی حالا به 15 درصد رسیده است . پیش تر هر چند شورای پول و اعتبار این نرخ را برای بانک ها تعیین کرده بود اما برخی بانک ها بیش از این رقم را به سپرده گذاران پرداخت می کردند. حالا اما مقرر شده است نرخ سود سپرده های بانکی در ایران سقف 15 درصد قرار گیرد. با کاهش نرخ سود بانکی هزینه بانک ها، اضافه برداشت از بانک مرکزی و رشد نقدینگی، رشد پایه پولی و نرخ تورم، نیز کمتر ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
می کنند با کاهش نرخ سود بانکی، دیگر سپرده گذاری برایشان نفع اقتصادی ندارد و این در حالی است طبق عرف معمول همچنان هر یک میلیون تومان رهن معادل 30 هزار تومان اجاره در نظر گرفته می شود. جایگزینی اجاره به جای رهن پیامد کاهش سود بانکی صادق عابدزاده که مدت 11 سال رییس و عضو هیات مدیره اتحادیه املاک مشهد بوده است، در تحلیل وضعیت کنونی بازار مسکن و تأثیر کاهش سود بانکی بر آن، می گوید: در ...
اصلاح سیاستهای پولی و بانکی اولین مطالبه مجلس یازدهم
جذاب و امن یکی از بازارهایی که همیشه برای سرمایه گذاران یک بازار جذاب و امن بوده بازار مسکن است.فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که رابطه مناسبی میان کاهش نرخ سود بانکی و بازار مسکن به خصوص بازار اجاره وجود دارد اما اینکه بگوییم تمام مالکان و موجران منتظر بالا بردن نرخ اجاره بها به محض کاهش نرخ سود بانکی هستند به هیچ وجه صحیح نیست.برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز می گویند که کاهش نرخ سود ...
رهن و اجاره های سر سام آور در اصفهان / صاحبان ملکی که نرخ گذار میشوند
گرانبهای مسکن که از الزامات اصلی زندگی هر فردی است با وجود نرخ بالای بیکاری و تورم باعث بسیاری از فروپاشی های خانواده ها و کاهش آمار ازدواج و تولدها در زوج های جوان شده است. یکی از بنگاه داران املاک در اصفهان وقتی دلیل نرخ بالای رهن و اجاره ها را می پرسیم، می گوید: نرخ ها را صاحب ملک ها تعیین می کنند و دیگر مثل سابق نیست که هر ناحیه ای یا منطقه ای نرخ گذاری شود. وی با اشاره به ...