سایر منابع:
سایر خبرها
بورس مسکن قیمت خانه را تشدید می کند
...، در پاسخ به این سوال که آیا نقدینگی لازم برای ساخت مسکن از چه روش هایی قابل تامین است، گفت: در حال حاضر مشکل اصلی بخش ساخت و ساز مسکن، افزایش نجومی قیمت خانه و ناتوانی بخش اعظمی از تقاضا های مصرفی برای حضور در بازار است. در شرایطی که قیمت ها به منظور موثر کردن تقاضا های مصرفی مناسب شود، بخش خصوصی در تامین مالی پروژه های ساخت مسکن مشکلی نخواهد داشت. ...
5 طرح مسکن در راه بورس کالا + جزییات
نیاز ساخت و ساز با انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تامین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت و ساز و رشد قیمت ملک، دارندگان اوراق نیز نفع می برند. بررسی ها نشان می دهد در حدود پنج سال گذشته از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به بورس ، فعالان ساختمانی در بازار مسکن ...
3 اتفاق جدید در حوزه بورس مسکن بزودی عملیاتی می شود/بطورکلی به هیچ عنوان تعریف نشده که بورس مسکن چیست؟
ساختمانی برای ورود به این عرصه به هیچ وجه موانع قانونی برای آنان وجود ندارد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: این موضوع دو وجه دارد بخشی که وزارت راه و شهرسازی با بورس هماهنگ کرده حتی برای شرکت های بخش خصوصی برای اینکه پروژه های خود را به اشتراک بگذارند و بتوانند از سرمایه های مردمی استفاده کنند این قابلیت وجود دارد. وی افزود: دولت هم برای راه اندازی این فرهنگ اراضی ...
هیچ تعریفی از بورس مسکن وجود ندارد
خوشبختانه عملکرد قابل قبولی داشته و مورد استقبال واقع شد اما مقیاسی نیست که بتواند تاثیر گذار باشد لذا ورود دولت به عنوان بسترسازی بیشتر و ریل گذاری است به سبب اینکه کارهای بزرگی در سطح کشور با مشارکت سرمایه های خرد مردم انجام شودو انتفاع این فعالیت ها به خود سرمایه گذاران برمی گردد. قدیری کارشناس اقتصاد نیز گفت: طرحی که معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی به کمک بازار سرمایه و سازمان بورس می ...
بازار سرمایه؛ تهدید یا فرصت
اوراق بهادار از وجود فرایندهای بروکراتیک انتقاد می کند و می گوید: چرا شرکت ها باید برای هر بار انتشار اوراق مجوز دریافت کنند؟ در حالی که با اعطای مجوز سقف انتشار اوراق به شرکت های بزرگ می توان از میزان بروکراسی کاست. بازار سرمایه و قوانین حاکم بر آن باید پوست اندازی کند. در واقع بر اساس آنچه در بازار سرمایه محسوس و ملموس است، نگرانی از عدم آگاهی مردم از قوانین و ساز و کار موجود در بورس و انتقال ...
افزایش حضور در بورس؛ بخش مهم اقتصاد مقاومتی
بررسی است و در خصوص ساز و کار آن به نحوی تصمیم گیری خواهد شد که مصلحت سهام داران و مردم مد نظر باشد. معاون اول رئیس جمهور افزایش چشمگیر حضور و فعالیت مردم در بازار سرمایه را از مهمترین اتفاقات اقتصادی دانست و با اشاره به امکان خرید و فروش سهام عدالت در بورس گفت: با اجرای طرح آزادسازی سهام عدالت و امکان خرید و فروش آن، بخش مهمی از یکی از اهداف اصلی اقتصاد مقاومتی برای مردمی کردن اقتصاد محقق شده ...
مصائب بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی پایان می یابد؟
راه اندازی و از سال بعد برای اجرای این قانون مالیاتی مورد استفاده قرار بگیرد. خانه های خالی و تورمی شدن قیمت مسکن تاثیر بازار از وجود خانه های خالی و تورمی شدن قیمت مسکن موضوع واضحی است که در سال های اخیر عرضه و تقاضا را برهم زده و توانسته سواستفاده های مالی بسیاری را رقم بزند در این راستا اقبال شاکری نماینده مردم تهران در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه بسیاری از سرمایه داران با ...
تازه ترین انیمیشن سه بعدی سینمای ایران/ دزد رویاها 1400 می آید
زمان زیادی برای تولید یک انیمیشن صرف می شود، البته این مساله در هالیوود و دیگر شرکت های فیلمسازی درجه یک جهان نیز وجود دارد و برای ساخت هر انیمیشن سینمایی نزدیک به سه سال زمان صرف می کنند. همین زمان در ایران گاهی بیشتر هم طول می کشد و با تورم هایی که رخ می دهد هزینه چندین برابر بیشتر می شود. عضو هیأت مدیره خانه سینما بیان کرد: فکر می کنم در ایران پروژه فرهنگی و هنری که در بحث تجاری نیز ...
رفع نیاز مسکن با روش های جدید عرضه
شرکت های سرمایه پذیر و فعالیت اصلی شرکت (ساخت وساز) بررسی و ترکیب پرتفوی اغلب سرمایه گذاری در شرکت های بورسی، فرابورسی و غیربورسی ساختمانی خواهد بود. در همین حال گروه درصدد عرضه اولیه یکی از بزرگ ترین شرکت های تابعه خود (شرکت سرمایه گذاری مسکن جنوب) در فرا بورس ایران بوده که جلسات مقدماتی آن برگزار شده است. مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن با بیان اینکه روند بازار مسکن بستگی به آینده ...
اخبار کوتاه
بخش ها وارد بازار بورس شود، بیان کرد: با وارد شدن مسکن به بازار بورس سعی می شود مردم با سرمایه های خود و شرکت در پروژه های ساخت وساز رونق را در این بازار ایجاد کنند. او ادامه داد: در خصوص استفاده از بازار سرمایه و ورود بخش مسکن به بازار سرمایه، با توجه به رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تولید مسکن، تعادل بخشی به بازار مسکن و جبران کمبودهایی که وجود دارد، پیش تر با سازمان بورس توافقاتی حاصل و ...
فاکتورهای مهم و تاثیرگذار در شاخص بورس
عدالت وجود دارند، سهام بزرگ و شاخص ساز هستند که انتظار می رود در صورت آزادسازی آنها به صورت مستقیم با حمایت حقوقی ها نیز همراه باشد. 6- صندوق های قابل معامله دولت یکی دیگر از نگرانی های روزهای اخیر درخصوص بازار مربوط به صندوق های سرمایه گذاریقابل معامله دولتی است که در نخستین صندوق با نماد معاملاتی دارا یکم کمتر از 40 درصد از کل واحدهای آن توسط مردم خریداری شد و نمی توان آن ...
بایدها و نبایدهای بورس در سال 99
مدیریت در خریدوفروش سهام و نیز عرضه سهام بدون پشتوانه ازجمله این موارد می باشد. همچنین آزادسازی سهام عدالت که در آینده ای نزدیک اتفاق خواهد افتاد، سبب افزایش حجم فروش سهام و به تبع آن افزایش حجم نقدینگی و رشد افسارگسیخته تورم خواهد شد. در این میان، هر یک از بخش های مختلف درگیر موضوع، وظایفی به عهده دارند که در ادامه به آنها اشاره خواهد شد. 1- ترغیب نهادهای دولتی و شبه دولتی جهت ...
طرح فروش متری مسکن به کجا می رسد؟
خرید 100 متر مسکن در تهران را ندارد، می تواند مثلاً یک یا 10 متر مسکن در شهر مشهد بخرد و به همین اندازه از مزایای سرمایه گذاری در بخش مسکن منتفع شود. از آن سو، این سرمایه در اختیار سازندگان قرار می گرد و با تامین سرمایه در گردش آنها، حوزه ساخت و ساز رونق گرفته و در نهایت عرضه مسکن افزایش می یابد. اما ممکن است این تمام ماجرا نباشد. آیا ممکن است بورس مسکن قیمت ها را افزایش بدهد؟ ...
کوشکی: فروش 30 درصدِ سهام عدالت گرهی از مشکلات اقتصادی مردم باز نمی کند / با سهام عدالت چه کنیم؟
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، دولت اعلام کرده است مردم به دو روش مدیریت مستقیم یا غیر مستقیم می توانند مالک سهام عدالت خود باشند. فروش 30 درصد از سهام عدالت برای دارندگان سهام آزاد شده است، اما مساله مهم این است که بسیاری از مردمی که همچنان با بازار بورس آشنا نیستند اعم از شهر های بزرگ تا شهر های کوچک و روستا ها برای فروش یا نگاه داشتن سهم خود و جا به جایی و تبدیل به سهم ارزنده تری سرگردان مانده ...
10 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی دولتی برای بانک ها، بیمه ها، صندوق های سرمایه گذاری و تامین سرمایه
افزایش داد. پیش بینی بانک مرکزی برمبنای فرض تداوم متغیرهای مؤثر بر تورم بوده است.لذا، تورم را می توان با تغییر متغیرهای کلان سیاست گذاری اقتصادی، مانند نرخ سود سیاست گذاری، یا تغییرات در عملیات بازار باز، یا تغییر ساختار بودجه و میزان تامین مالی کسر بودجه با استفاده از اوراق و مانند آن، کنترل کرد. هدف گذاری تورمی یک ساز و کار مدرن سیاست گذاری پولی و راهبرد جا افتاده ای در بانک های مرکزی دنیا در ...
بورس در هفته جاری به کدام سمت و سو می رود؟
شرایطی بدتر از شرایط کنونی را برای این گروه نمی توان تصور کرد. وی با بیان اینکه قیمت نفت و سطح تقاضای فرآورده های نفتی در پایین ترین سطح خود قرار دارند، گفت: بنابراین به نظر می رسد از این به بعد اخبار منتشر شده در خصوص این گروه اخبار خوب و مثبتی باشد. امیرباقری افزود: با توجه به هیجانی که چند وقت اخیر در کلیت بازار شکل گرفت، این گروه همراه با سایر نمادهای بزرگ بازار مانند گروه ...
مسکن هم وارد بورس می شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: با ورود مسکن به بازار بورس مردم با سرمایه های خود می توانند در پروژه های ساخت و ساز مسکن شرکت کنند. به گزارش تین نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه سعی شده مسکن هم مانند سایر بخش ها وارد بازار بورس شود، بیان کرد: با وارد شدن مسکن به بازار بورس سعی می شود مردم با سرمایه ...
اما و اگرهای طرح جدید دولت برای تولید مسکن/ جای خالی بخش خصوصی در بورس مسکن
از صندوق ها توسط بخش خصوصی و فعالان صنعت ساخت و ساز خواهد شد . محمود محمود زاده براین باور است که امکان مشارکت بخش خصوصی در تولید و عرضه مسکن از طریق بازار سرمایه فراهم شده و سوددهی مناسبی را برای سهامداران خواهد داشت. به گفته وی درخصوص تامین مالی پروژه های مسکن از طریق بورس، موضوع اصلی، صندوق های زمین و ساختمان است. در فاز نخست قرار است تولید و عرضه بیش از هزار واحد مسکونی ...
کلید اتصال مسکن به بورس
دومین مسیر بورسی برای تامین مالی عرضه مسکن قرار است براساس یک طرح جدید در بازار سرمایه ایجاد شود. در قالب این طرح، منابع مورد نیاز ساخت و ساز با انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تامین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت و ساز و رشد قیمت ملک، دارندگان اوراق نیز نفع می برند. بررسی ها اما نشان می دهد طی حدود پنج سال گذشته از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به... سوالات اصلی در هنگامه کرونا اینهاست: جهان پس از کرونا دچار چه تغییرات بزرگی می شود؟ ایران چه مسیری را انتخاب می کند و در این میانه چه منافع و ریسک هایی دارد؟ کشور به کدام سمت و سو باید نظر کند؟ در روابط ایران و جهان، دیگر رقبا... با توجه به پیش بینی عدم تحقق دست کم 8/ 36 درصدی درآمدهای منظور در بودجه 1399، شیوع ویروس کرونا و هزینه های سرسام آور اضافی که بر بودجه عمومی بار کرده است و تغییر مجلس شورای اسلامی از یکسو و ضرورت اجماع سازی در تصمیم ها و... ...
جزئیات مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن
قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن، حجم زیادی از پروژه های تولید انبوه مسکن و خدمات در سراسر کشور از طریق بورس معرفی می شوند تا افرادی که علاقمند به سرمایه گذاری هستند در این بخش سرمایه گذاری کنند. با این روش، هم ارزش افزوده و هم سرمایه گذاری مطمئنی در بازار اقتصادی ایجاد می شود. وی ادامه داد: از طریق بازار سرمایه برای تامین منابع مالی پروژه ها و موضوع تابلوی تخصصی مصالح ساختمانی ...
جزئیات مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن
خواهد شد تا برای تشکیل پرونده اقدام کنند. محمودزاده همچنین درباره حضور بخش مسکن در بازار سرمایه و امکان بهره مندی از این فضا برای فعالان بخش مسکن، توضیح داد: در خصوص استفاده از بازار سرمایه و ورود بخش مسکن به بازار سرمایه، با توجه به رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تولید مسکن، تعادل بخشی به بازار مسکن و جبران کمبودهایی که وجود دارد، پیش تر با سازمان بورس توافقاتی حاصل و پروژه ...
جای خالی شاخص های قیمت گذاری ملک در ایران
خود را در بورس عرضه کنند. این طرح هم چندان موفق نبود. چرا؟ اولا پروژه های بزرگ به شرکت های دولتی و خصولتی تعلق دارند و بهره وری زیادی ندارند و دوم آنکه، ساخت وساز در کشور ما به گونه ای است که وقتی از طریق شرکت های حقوقی انجام می شود بخش زیادی از سوددهی آن از دست می رود (به واسطه موضوعاتی مثل مالیات، بیمه و...). مشکل دیگر آن است عرضه کارآمد آنها مستلزم وجود شفافیت در فرآیندهای کاری بورس است ...
بورس میتواند از افزایش نقدینگی جلوگیری کند
ترغیب به سرمایه گذاری در بازار بورس شده اند. حال که با پایین آمدن ارزش پول ملی، بازار بورس مورد توجه و اقبال عمومی قرار گرفته، لازم است بنگاه ها با عرضه سهام خود تامین مالی کرده و آن را تبدیل به سرمایه گذاری در بخش های مولد کنند که نتیجه این کار جهش تولید، اشتغالزایی، رونق و رشد اقتصادی خواهد بود. مستوفی با اشاره به مشکلات اقتصادی سال های گذشته، رکود و کمبود تقاضا ذکر کرد: در سال های گذشته ...
عرضه عمده سهام نداشته باشیم، بورس سقوط می کند/10 راهکار رونق بورس
...> 1- تشکیل شورای ثبات مالی با حضور روسای بانک مرکزی، بورس و بیمه و افراد مستقل و متخصص حقیقی و نمایندگان بخش واقعی اقتصاد به منظور بررسی و رصد سیاست های ارزی، مالی و پولی و ارائه پیشنهاد به نهادهای قانونگذار. 2- واگذاری مابقی سهام شرکت های دولتی و نیز شرکت های بزرگ اقتصادی متعلق به بانک های دولتی همانند شرکت های سرمایه گذاری غدیر، امید، گروه توسعه ملی و... 3- عرضه سهام نهادهای عمومی غیر ...
یک هفته با بورس کالا
...> به گفته ی وی یکی از اهداف اجرایی شدن این طرح این است که در شرایط تورمی بتواند به خانه دار شدن مردم و خریداران مسکن کمک کند، ضمن اینکه برای سازندگان انبوه مسکن نیز روش مناسب تامین مالی به شمار می رود. توافق برای راه اندازی تابلوی تخصصی مصالح ساختمانی در بورس معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز گفت: از طریق بازار سرمایه برای تأمین منابع مالی پروژه ها و موضوع تابلوی ...
یک تحلیل: آیا التهاب دلار و سکه به بورس ربط دارد + نمودار
قرار دارند؛ بورس، ارز و طلا شاید میتوان به این فهرست مسکن و خودرو را نیز اضافه کرد ولی 3 بازار اول مهمتر و پرسود تر بوده است. بورس بازده فوق العاده ای را تجربه کرده که در بررسی میزان افزایش از اسفند 1398 تا پایان اردیبهشت 1399 برای بازارهای نام برده شده نمودارهای زیر بدست میآید. سرعت رشد و بازدهی بورس با سایر بازارهای رقیب (بازه زمانی 90 روزه) در مقایسه نمودارهای بالا که برای ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
تمامی استان ها، کلیه زمین های سازمان ملی زمین و مسکن، با نوع کاربری، اراضی در محدوده و یا حرایم را شناسایی و تعیین کرد که بر اساس ماده 6 قانون ساماندهی، کدامیک از اراضی برای ساخت و ساز مناسب است. ****** صندوق بین المللی پول: وسعت ضربه کرونا به اقتصاد قابل ارزیابی نیست صندوق بین المللی پول با انتشار پستی اعلام کرد: بدون داشتن داده های قابل اطمینان، سیاستگذاران نمی توانند وسعت ضربه پاندمی به مردم و اقتصاد را ارزیابی کنند ضمن اینکه نظارت درست بر احیا نیز از توان آنان خارج است. ...
چرا رشد قیمت مسکن متوقف نمی شود؟
است و می تواند به صورت عرضه زمین های دولتی برای ساخت و ساز انجام بگیرد و یا ارائه بسته بندی های خاص با استفاده از این زمین ها و با قیمتی ارزان تر از قیمت بازار تا کمک کننده باشد. البته قیمت کنترل نمی شود بلکه بخشی از تقاضای مصرفی خانوارها تامین می شود. ولی اگر نقطه تمرکز خود را بر قیمت ها بگذاریم اثر چندانی بر قیمت ها نخواهد داشت. شاید بتوان با اطمینان گفت متاسفانه از این پس 90% از خانواده های ...