سایر منابع:
سایر خبرها
ارزش افزوده 8 برابری مسکن مهر طی 18 ماه/ سود 100 میلیونی دلالان از فروش مسکن مهر راه و ساختمان
موردنیاز برای پیشبرد کارها را از شورای مسکن، مجلس یا دولت اخذ کرده ایم. از سوی دیگر قراردادهای 5 برگی را به مردم واگذار کردیم. در گذشته تعدادی از انتخاب واحد به صورت برگی بود که به راحتی جعل می شد. برای حل این مشکل نیز قراردادهای 5 برگی ضد جعل تهیه و همه سازندگان و پیمانکاران را ملکف کردیم قراردادهای مذکور را امضا کنند. هدایت با یادآوری این که یکی از مشکلات ما عدم مراجعه سازنده ها برای ...
جولان سوداگران در نبود مالیات بر خانه های خالی
به گزارش نبض بازار ماجرای راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور، یکی از فرسایشی ترین اتفاقات اقتصادی چند سال اخیر تلقی می شود. داستان این سامانه از تیرماه 94 و پس از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی توسط مجلس شورای اسلامی، آغاز شد. در حقیقت، مجلس در تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی را موظف کرده بود تا پایان بهمن ماه 94، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند ...
ورشکستگی خودروسازان دور از انتظار نیست؛ شرکت های اقماری به جای دلالی به ساخت قطعه بپردازند
عرضه در بازار به هم خورده و سرمایه های سرگردان به سمت این بازار روانه شده که این امر به گرانی خودرو دامن زده است، مادامی که دولت برنامه ای برای ساماندهی نقدینگی موجود در جامعه نداشته باشد، وضعیت بهتر نخواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم عدم تامین سرمایه در گردش خودروسازان را یکی از دلایل گرانی خودرو دانست و اضافه کرد: در حال حاضر خودروسازان با هدف تامین نقدینگی، طرح های پیش فروش ...
اخذ مالیات از خانه های خالی التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد؟
جامعه را در حوزه مسکن ملتهب عنوان کرد و گفت: خریدن خانه برای بسیاری از اقشار جامعه امروز به رویایی دست نیافتنی تبدیل شده است. نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: وظیفه اصلی دولت ساماندهی عرضه مسکن و زمین است که باید با حاکمیت تمام قانون را اعمال کند در حالی که این میدان را ترک کرده و طبیعی است که در غیاب دولت بخش خصوصی بنگاه داری کرده و مشاوران املاک در این عرصه جولان ...
تسهیلات بانکی نقشی در افزایش قدرت خرید مسکن ندارند
افزایش پیدا کرد و در تابستان این نرخ رشد معاملاتی به سه درصد و در پاییز نیز به منفی 14 درصد تنزل پیدا کرد. اما در زمستان پارسال نبض خرید و فروش خانه در کشور با چاشنی تسهیلات بانک مسکن از کما خارج شد. حال سوال این است که این رشد معاملات و گره خرید و فروش ملک تا چه حد توسط تسهیلات بانکی باز شد؟ تسهیلات بانکی برای خرید مسکن کافی نیست البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ...
رسیدگی و حل مشکل مسکن مطالبه جدی نمایندگان مجلس است/ ابزارهای مالیاتی اهرم کنترل قیمت مسکن است
رمیان و خوسف در مجلس شورای اسلامی، وجود خانه های خالی را یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها دانست و گفت: علاوه بر نظارت و سازماندهی درست بر این خانه ها باید از آنها مالیات اخذ شود که متاسفانه این امر جدی گرفته نشده است. وی با اشاره به ماموریت و طرح اخیر رئیس جمهور به وزیر راه و شهرسازی برای حل مشکل مسکن، گفت: امیدواریم این طرح واقعا عملی شود و شعاری نباشد و بتواند مشکلات مسک ...
مردم مسکن را از سوداگران به چند برابر قیمت واقعی نخرند/ رشد قارچ گونه آژانس های مسکن
بازار مسکن رشد داده است. سوداگرانی که بازار را در دست گرفته اند و هر روز مردم را بیش از پیش تحت فشار قرار می دهند. آژانس های املاک غیرمجاز مثل قارچ همه جا روییده اند در همین راستا سیدمحمود فاطمی عقدا ، کارشناس حوزه مسکن، در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری برنا گفت : متاسفانه در سال های اخیر هیچ اقدام و طرح مشخصی در خصوص ساخت و تولید مسکن انجام نشده است. او ادامه داد ...
راهکارهای پنجگانه دولت برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، ساخت و عرضه مسکن کوچک و متوسط، کاهش واسطه ها در بازار مسکن، واگذاری زمین ها و اراضی دولتی در اطراف شهرها برای ساخت مسکن و افزایش سهم تسهیلات ساخت مسکن از جمله مهم ترین برنامه هایی است که حسن روحانی برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد اقتصادی دولت ارائه کرد. در هفته گذشته این دومین بار است که رئیس جمهوری دستورالعمل هایی برای ساماندهی بازار مسکن ارائه ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
ن نخرند تا ارزان شود و رئیس جمهور سعی می کند تلفنی توصیه هایی برای حل گرانی ها در بازار مسکن داشته باشد. وی گفته است : شایسته نیست مردم در این شرایط دچار معضل مسکن و افزایش قیمت آن باشند . همزمان با تلاش کابینه اقتصادی، میهمانان تازه بهارستان نیز مشغول چانه زنی برای تصویب قوانینی هستند که مدت هاست در مجلس معطل مانده اند. در این میان فرمانده انتظامی تهران بزرگ هم وارد گود شده و اعلام ک ...
تسهیلات بانکی خرید مسکن با واقعیت جامعه فاصله دارد
گیری درستی برسد. وی ادامه داد: متاسفانه دولت ایران از میزان عرضه و تقاضای مسکن آمار دقیقی ندارد. نماینده منتخب مردم در مجلس یازدهم با بیان این که در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای مبدل شده است، تصریح کرد: در حال حاضر بانک های ایران بازار مسکن را برهم می زدند و به نوعی متولی بنگاه داری شده اند. وی افزود: تسهیلات بانکی خرید مسکن با واقعیت جامعه فاصله دارد. البرز حسینی اضافه کرد: کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در بدو شروع فعالیت به موضوع مسکن توجه می کند و این موضوع را در اولویت امور خواهد داد. ...
پیشنهاد وزارت راه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در 3 روز آینده اعلام می شود/ رد 20 پیشنهاد وزارت راه و ...
واحدهای خالی خود را به بازار عرضه کنند از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف می شوند. وی ادامه داد: سامانه املاک و اسکان راه اندازی شد و هفته گذشته مصوبه هیات دولت در این خصوص انجام شد. هم اکنون، سازمان امور مالیاتی همکاری تزدیکی با وزارت راه و شهرسازی دارد و هفته آینده اطلاعات به طور کامل بارگذاری می شود و خروجی خانه های خالی با اولویت شهرهای بزرگ به سازمان امور مالیاتی ارایه می شود. ...
خانه های خالی از سکنه ساماندهی شوند
به گزارش نماینده ،روح الله متفکر آزاد، با اشاره به وضعیت نابه سامان بازار مسکن، گفت: در شرایط کنونی قیمت مسکن به صورت چشمگیر افزایش یافته و این مسئله مشکلاتی بسیاری را برای مردم جهت تأمین مسکن ایجاد کرده است. نماینده مردم تبریز، اسکو و آذرشهر در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در شرایط کنونی مساکن خالی از سکنه به صورت گسترده در کشور وجود دارد، گفت: دولت در این بخش باید به صورت جدی ورود ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
قابل وصول است و پیش بینی می شود که از تابستان برگه های مالیات برای مالکان خانه های خالی، صادر شود. عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن تاکید بر آغاز اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان سال جاری، گفت: مالیات بر خانه های خالی یکی از ابزارهای موثر دولت به منظور تنظیم و کنترل بازار مسکن است و اجرای آن به دلیل عرضه واحدهای مسکونی خالی، منجر به کاهش قیمت در این بازار می شود. اقبال شاکری با بیان این نکته ...
نسخه جدید برای مسکن با چاشنی تراکم فروشی
ساخت مسکن ستاد اقتصادی دولت همچنین دستورات زیر را به دستگاه های اجرایی صادر کرد. به کلیه دستگاه های اجرایی و نهادهای وابسته به دولت: اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرهابرای بهره برداری در طرح اقدام ملی مسکن و ساخت و ساز، به وزارت راه و شهرسازی واگذار شود. به بانک مرکزی: به منظور تقویت عرضه و در راستای اجرای اقدام ملی مسکن، سهم تسهیلات بخش ساخت مسکن افزایش یابد. به ...
شاکری: کمیسیون عمران باید از تلاطم شدید قیمت مسکن و اجاره بها جلوگیری کند
بر خانه های خالی می شود که قطعا کمیسیون عمران باید این موارد را برای بررسی و پیگیری در دستور کار قرار داده و با اقدامات اش از تلاطم های شدید مسکن و اجاره بها جلوگیری کند. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مسئولان باید از سخنرانی ها دست کشیده و وارد فاز عملیاتی شوند. نباید اجازه داد وضعیت مسکن و اجاره بها آن قدر سرسام آور شود که مردم چاره ای جز انتقال به حاشیه شهرها ...
نماینده اردبیل: مجلس یازدهم برای حل مشکلات مردم در کنار دولت خواهد بود
صدیف بدری روز دوشنبه در مصاحبه با ایرنا، در تبیین چگونگی تعامل دولت و مجلس یازدهم افزود: فکر نمی کنم که مجلس جدید برای دولت مشکل جدی ایجاد کند و در یک سال آخر دولت، بر مبنای تعامل مثبت رفتار خواهد کرد. وی تاکید کرد: با این حال نظارت مجلس یازدهم بر اقدامات و عملکرد دولت در یک سال پیش رو جدی خواهد بود. عضو کمیسیون عمران مجلس دهم و یازدهم اضافه کرد: در شرایط کنونی چالش جدی بین ...
پرداخت 200 میلیارد تومان از تسهیلات هزار میلیارد تومانی مسکن مهر
به دلیل کمبود منابع در این بخش و همچنین در جهت کمک به تکمیل پروژه های مسکن مهر و کمک به آورده مالکان واحد های مسکن مهر دولت با پیشنهاد مجمع وزارت راه و شهرسازی و پیگیری شخص مقام عالی وزارت با مصوبه ای که در قانون بودجه سال 98 و 99 از مجلس گرفته شد به مجمع راه و شهرسازی و شرکت عمران شهر جدید پردیس که زیر مجموعه این وزارتخانه است اجازه دادند از محل تبصره (8) همین قانون بودجه 1000 میلیارد تومان وام که بازپرداخت آن توسط خود مجمع وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران انجام خواهد شد با دریافت تسهیلات مباحث مربوط به آماده سازی و زیربنا های مسکن مهر پردیس از این محل کامل شود. انتهای پیام/ ...
گرانی مسکن یک شبه نیامده است...
خود را هم جزم کند، امکان ساخت انبوه مسکن و بهبود وضعیت عرضه مسکن سخت است. بنابراین دولت و مجلس بایستی عزم خود را طی یک سال اخیر بر اصلاح قسمت تقاضا و حذف تقاضاهای سرمایه ای داشته باشند. بی شک این هدف با مقاومت های ذی نفعان خاص روبه رو خواهد شد، از خود نهادهای دولتی گرفته تا بانک های دولتی و خصوصی. مقاومت هایی که تلاش می کنند اخذ مالیات از تقاضاهای سرمایه ای و سوداگران را عامل ...
مدیریت انتظارات در بازار مسکن
انتظارات تورمی و ورود حجم زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. در جلسه دیروز ستاد هماهنگی اقتصادی دولت علاوه بر بررسی طرح متولی مسکن برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش با تکیه بر تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی، 13 تصمیم برای مهار جهش قیمت و اجاره بها با ...
صاحبان خانه های خالی چاره ای جز عرضه واحد مسکونی ندارند
، بازار اجاره بها و وضعیت عرضه آن بخش، نقش مؤثری خواهد داشت. *صاحبان خانه های خالی، چاره ای جز عرضه واحد مسکونی ندارند پس از اعلام خبر گام نهایی راه اندازی سامانه املاک و اسکان، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره مصوبه دولت به منظور راه اندازی سامانه املاک و اسکان برای ساماندهی بازار مسکن، گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی چند سالی مورد بحث بود و در این زمینه بر اساس ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
هماهنگی اقتصادی دولت با حضور روحانی برگزار شد. در این جلسه چند برنامه برای ساماندهی بازار مسکن تصویب شد؛ برنامه هایی که باید در 7 سال گذشته اجرایی می شد اما یا همچون مسکن مهر با بی مهری روبه رو شد، یا همچون مالیات بر عایدی مسکن و مالیات از خانه های خالی با بی توجهی همراه شد. اکنون اما پس از 7 سال بی برنامگی و بی عملی، نه تنها دیگر خبری از حمله به طرح مسکن مهر و دولت قبل نیست، بلکه این طرح به ناجی دولت ...
آخوندی چه بلایی بر سر بخش مسکن کشور آورد؟
. دولت ها با اخذ مالیات سنگین بر خانه های خالی، جذابیت احتکار و خالی نگه داشتن مسکن را کاهش می دهند. عدم اجرای این سیاست در کشور سبب شده است تعداد واحدهای مسکونی خالی کشور در سال های 90 تا 95 ، با افزایش نگران کننده 1 میلیون واحدی به 2.6 میلیون واحد برسد. در همین راستا، طرح مالیات بر خانه های خالی به عنوان بخشی از لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، به تصویب مجلس رسید. بر اساس ماده 54 ...
بازار مسکن، بی تفاوت به دستورات رئیس جمهور / نیم قرن انتظار برای خرید خانه!
و شکاف تولید و عرضه مسکن متناسب با نیاز و تقاضای بازار نبوده است. بر اساس آمارها در 6 سال اخیر به ازای هر سال 450 هزار مسکن و در مجموع 2 میلیون 700 هزار مسکن مورد نیاز جامعه بود با فرض بر این که سالانه باید در مجموع 800 هزار خانه (بر اساس تعداد ازدواج و واحدهای نیازمند نوسازی) ساخته می شد، در دو سال بعدی نیز با توجه به این که طرح اقدام ملی در مجموع ساخت 400 هزار خانه (هر سال 200 هزار ...
سامانه املاک هنوز تحویل سازمان امور مالیاتی نشده است
مسکونی ندارند پس از اعلام خبر گام نهایی راه اندازی سامانه املاک و اسکان، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره مصوبه دولت به منظور راه اندازی سامانه املاک و اسکان برای ساماندهی بازار مسکن، گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی چند سالی مورد بحث بود و در این زمینه بر اساس قانون اعلام می شد که وزارت راه و شهرسازی پایگاه های اطلاعاتی واحدهای مسکونی مردم را ندارند. وزیر راه و شهرسازی ...
تلاش دولتی در عرصه مسکن سازی؛ ریختن عقب ماندگی 7ساله در ظرف کوچک طرح ملی
این طرح در تأمین مسکن مورد نیاز جامعه و عقب ماندگی های موجود است، رضایی کوچی درباره عملکرد دولت در حوزه تولید مسکن و اجرای طرح ملی، گفت: متأسفانه دولت در سال های اخیر اقدام قابل قبولی در عرصه تولید مسکن صورت نداده و این مسئله موجب بر هم خورد نظام عرضه و تقاضا و افزایش قیمت مسکن شده است. وی درباره تأثیر اجرای طرح ملی مسکن در تأمین نیازهای کنونی بازار، گفت: ساخت 400هزار واحد مسکونی در قالب ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
تعدیل در بازار باشیم. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به موازات این اتفاق شرایطی فراهم شده است تا کسانی که خانه آماده یا پروژه های نیمه تمام داشته یا زمین برای طرح اقدام ملی دارند، در سامانه ثبت نام کرده و به ازای آن زمین مرغوب به آن ها داده خواهد شد تا دوباره ساخت و ساز انجام دهند. به این شکل مولدسازی برای منابع مردم انجام شده و جریان ساخت مجدداً شکل می گیرد. این دوسه اقدام یک بسته به هم ...
لزوم اجرای قوانین میراث فرهنگی در پروژه چارسو کاشان
سیدجواد ساداتی نژاد نماینده مردم کاشان است که با حضور در مراسم کلنگ زنی پارکینگ طبقاتی و سرای تجاری چارسو اولین کلنگ آغاز عملیات عمرانی این پروژه را به زمین زد، پروژه ای که بر اساس مکاتبات میراث فرهنگی بدلیل عدم طی کردن مراحل قانونی مجوزات لازم را ندارد ولی در 9 ماهه گذشته عملیات احداث آن برخلاف قانون ادامه داشته است. در مراسم کلنگ زنی این پروژه، شهردار کاشان از نماینده مجلس، استاندار ...
قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
بسیار تاسف برانگیز اینجاست که این طرح سال هاست میان دولت و مجلس پاسکاری می شود، طرح که از ابتدای مجلس دهم مورد ارزیابی قرار گرفت و حال به مجلس یازدهم نیز کشیده شده است. این بین بسیاری از مردم بر این باورند که دولت با تصویب مالیات بر عایدی سرمایه به دنبال افزایش فشار مالیاتی به طبقات ضعیف جامعه است در صورتی که با تصویب این طرح قشر ضعیف شاهد بهبود اوضاع اجاره و حتی خرید مسکن خواهند بود. مالیات ...