خانه
تولیدکنندگان مسکن استیجاری یارانه می گیرند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برنامه بلندمدت برای اجاره
اندازی موسسات اجاره داری حرفه ای را گام دوم و میان مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره برشمرد. وزیر راه و شهرسازی در بیان چگونگی تشکیل موسسات اجاره داری حرفه ای اعلام کرد: تلاش می کنیم تا از ظرفیت ماده 2 قانون ساماندهی زمین و مسکن استفاده کنیم و با همین ظرفیت فراخوان بدهیم. اسلامی از پیش بینی تخصیص زمین برای ساخت واحدهای استیجاری در بافت شهرها خبر داد و افزود: در هر شهری که زمین برای ساخت واحدهای استیجاری موجود باشد، این واحدها احداث خواهند شد. ...
مستأجران دارای کد رهگیری ، تسهیلات دریافت می کنند
یین نرخ اجاره سالیانه اتخاذ کنیم. به عبارتی زمین های دولتی را در اختیار سرمایه گذاران و سازندگان قرار می دهیم و با عرضه واحدها از طریق این سازندگان سعی خواهیم کرد برای نرخ اجاره هم ضوابط و مقرراتی را تعیین کنیم.وی با بیان اینکه قدرت خرید مسکن در ایران در مقایسه با سایر کشورها کاهش یافته، یادآور شد: طبق آمارهای ارائه شده مدت زمان خرید مسکن در ایران از 20 سال هم عبور کرده اما دولت سعی دارد در قالب ب ...
پیش بینی تصویب طرح اجاره داری حرفه ای تا نیمه تیرماه
سپس دولت از لحاظ تنظیم گری، با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییر نرخ اجاره سالانه داشته باشد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اینکه اجاره ها یک ساله است هم به منابع لطمه می زند و هم برای مردم زحمت ایجاد می کند. اسلامی اضافه کرد: دستگاه های مربوط متولی باید این سرمایه گذاری را انجام دهند اعم از اینکه بخش خصوصی یا نهاد عمومی غیر دولتی و شهرداری ها باشند تا ...
سازندگان به جای سفته بازان مالیات می دهند
زمان صدور گواهی پایان کار از سال 95 به بعد را به ادارات امور مالیاتی ارائه دهند . ابلاغیه مالیات بر ساخت و ساز سازمان امور مالیاتی و تلاش این سازمان برای اجرای ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، 5 سال پس از تصویب آن در حالی است که دولت به دنبال توسعه و افزایش ساخت و ساز از محل رفع برخی سیاست های انقباضی سال های گذشته و همچنین افزایش عرضه واحدهای ساخته شده به بازار با استفاده از ابزار مالیات ...
خبر های جدید از زیرخاکی2
با حضور در سریال زیرخاکی و ایفای نقش فریبرز باغ بیشه بیشتر از نقد از تمجید و تحسین منتقدان برخوردار شد و خود را در این عرصه به اثبات رساند. این بازیگر سینما و تلویزیون چندی پیش درباره ساخت کمدی و راه نجات کمدی در سینما و تلویزیون به خبرنگار خبرگزاری تسنیم گفت: “فیلم هایی مثل “اجاره نشین ها” به دفعات کمی در سینمای ما بعد از انقلاب تولید شده است. ساختن کمدی و خنداندن مردم کار بسیار سختی است، هم به ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
اجاره از اشخاص پول ودیعه گرفته میشود. در ایران با چه منطقی گرفته میشود و در کجا سرازیر میشود؟ این که مبلغ رهن، چند درصد قیمت خانه است، به چندین عامل بستگی دارد. منطقه و محله ای که واحد مسکونی در آن واقع شده است، متراژ واحد، چند سال ساخت بودن آن، امکانات واحد و عواملی از این دست، تعیین کننده مبلغ رهن یا اجاره آپارتمان هستند. با این حال، فرمول عمومی رهن کامل یک واحد مسکونی ...
معادله مسکن در چین و آمریکا
شکل واکنش بازار ملک به ویروس عالم گیر ، از روی تغییرات کوتاه مدت و برآوردهای بلندمدت متغیرهای مسکن دو کشور رکورددار در کرونا مشخص شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تاثیری که رکود اقتصادی و توقف فعالیت های اجتماعی ناشی از شیوع کرونا بر بازار مسکن کشورهای چین و آمریکا گذاشته است نشان می دهد در کوتاه مدت و درست از ماه بعد از شروع فراگیری، سطح میانگین قیمت مسکن کاهش قابل توجهی پیدا کرد و این روند کاهشی تا اوایل پاییز دست کم در بازار مسکن آمریکا ادامه پیدا می کند. در حال حاضر بخشی از رکود سنگین در فعالیت های سا ...
افزایش سقف تسهیلات بافت های فرسوده در استان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مرزبان با بیان این مطلب افزود:موضوع حل حاشیه نشینی شهری همواره مورد تاکید مقام عالی وزارت راه وشهر سازی بوده است. لذا اعطای تسهیلات مشارکت مدنی دربافت فرسوده ونا کارآمد شهری به اشخاص حقیقی وحقوقی جهت احداث واحدهای مسکونی انفرادی و ساخت مجتمع مسکونی وهمچنین سازندگان حرفه ای ،با منابع بدون سپرده براساس ضوابط ومقررات امکان پذیر است. مدیرکل راه ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ ضرورت تدوین برنامه جامع برای پوشش دهک ها
این بسته حمایتی به صورت تسهیلات ودیعه مسکن برخوردار شوند. در ایران موسسات اجاره داری حرفه ای نداریم به نحوی که آن ها طبق قانون بتوانند اراضی را در اختیار بگیرند و واحدهای استیجاری بسازند و در اختیار مردم بگذارند و سپس دولت از لحاظ تنظیم گری، با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییر نرخ اجاره سالانه داشته باشد. اینکه اجاره ها یک ساله است هم به ...
ساخت وساز غیرمجاز ریاست جمهوری در روزهای سخت مسکن!
...؛ مسئله ای که ارتباط مستقیمی با سیاست های اتخاذی دولت در حوزه مسکن به ویژه در دوره 6ساله تصدی عباس آخوندی بر وزارت راه و شهرسازی داشته است. رئیس جمهور در اظهارات خود در حالی به وجود شرایط ناعادلانه در حوزه مسکن و اجاره بها اذعان کرده است که 6 سال سکان وزارتخانه تخصصی حوزه مسکن را در اختیار شخصی قرار داده بود که به صراحت از عدم ساخت حتی یک واحد مسکونی در دوره وزارت خود با افتخار یاد می کرد ...
با عدم استقبال دستگاه های دولتی طرح مسکن اجتماعی بر زمین ماند/ زمینی در اختیار سازندگان مسکن امید قرار ...
مسوول در اجرای این طرح سیاستگذاری و اجرا می شود. اولین ضلع مداخله گر در مسکن اجتماعی دولت است که نه تنها بر بازار واحدهای استیجاری مسکن اجتماعی نظارت دارد، بلکه کل بازار اجاره در عمده کشورهای موفق در حوزه تامین مسکن کم درآمدها را نظارت و کنترل می کند. این عضو شورای شهر تهران درباره تجارب جهانی در انبوه سازی مسکن نوشت: در بررسی تجارب جهانی و نیز مقایسه آن با تجارب پیشین اجرای این طرح در ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
به گزارش خبرگزاری بسیج ، وقتی شماره تلفنش روی صفحه تلفن همراهم افتاد دلهره پیدا کردم که خدایا باز هم زمان تخلیه خانه رسید، صاحب خانه بود می گفت که آقای فلانی تا آخر این ماه زمان قراردادتان به پایان می رسد اگر می خواهید امسال را هم تمدید کنید زودتر اعلام کنید و اگر هم که دوست ندارید که به بنده خبر بدید گفتم اگر تمدید کنم شرایط رهن و اجاره چگونه است. رقمی گفت که قابل باور نبود هم رهن و هم اجاره را ...
سوداگری بازار مسکن و تغییر کاربری نیاز به قانون دارد یا مبارز؟
املاک بدون پروانه، جرم دریافت حق الزحمه خارج از قانون مشاورین املاک، نظارت تام و تمام و مستمر بر ادارت ارائه دهنده خدمات عمومی به املاک با کمک نیروی انتظامی اقدام نمایند. تا شاید بدینوسیله از سوداگری املاک و آشفته کردن بازار مسکن و ساخت و ساز های سلیقه ای جلوگیری شود. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری تابناک ، تاریخ انتشار 31 خرداد 99، کد خبر: 985538، www.tabnak. ...
راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای تعدیل بازار مسکن
تغییری در رفتار این متغیرها حاصل نمی شود. فراز و فرودهای بازار مسکن طی 7 سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش های متعددی را برای مستأجران و زوج های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. مصطفی قلی خسروی، رئیس ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
دفاتر املاک، قیمت اجاره بها بالا رفت، افزود: امسال بسیاری از مستاجران اصفهانی برای شیوع کرونا درصدد عدم جابه جایی از مکان فعلی بودند و اکثر مالکان هم به منظور جبران ضرر، اجاره های مسکن را 100 تا 300 هزار تومان ماهیانه افزایش داده اند. الماسی از شهروندان اصفهانی که ساکن خیابان رباط است با بیان اینکه سال گذشته یک واحد 85 متری را با 50 میلیون تومان ودیعه و اجاره یک میلیون و 500 هزار ...
مشاغل ساخت و ساز در ده سال آینده
ساز انرژی ساختمان هایی خودکفا ازنظر تأمین انرژی طراحی خواهد کرد. *** پیش بینی آینده مشاغل ساخت و ساز تا افق 2030 به گزارش خبرگزاری صنایع، مشاغل ساخت و ساز که در فوق به آن ها اشاره شد، بر اساس پیش بینی های انجام شده تا افق 2030 استوار هستند. برخی از این مشاغل هم اکنون نیز وجود دارند و در آینده با تقاضای بیشتری همراه خواهند بود، اینگونه مشاغل از نظر نیاز های شغلی و حرفه ای رو به رشد هستند و برخی نیز کاملاً جدید خواهند بود. شعارسال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری صنایع، تاریخ انتشار: 30 خرداد 1399، کد خبر: 13990325000848، www.sanayepress. ...
مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
می کند: طبیعی است که وضعیت امروز نتیجه پنج الی شش سال گذشته آخوندی بر وزارت مسکن و شهرسازی است، بنابراین امروز مسکن به یک نقطه آسیب و آشوب فکری و روحی و روانی جامعه تبدیل شده است و افزایش مهارگسیخته رهن و اجاره و فروش خانه ذهن روانی جامعه را به هم ریخته است و مشکلات زیادی را ایجاد کرده است. گرچه دیگر عباس آخوندی در دولت و بر مسند وزارت راه و شهرسازی نیست اما آثار عملکرد او همچنان مسکن را به ...
اماکن گردشگری آبی به بخش خصوصی واگذار می شود/ شناسایی 500 سازه آبی در خوزستان
...، بیان کرد: قراردادهایی که برای جذب سرمایه گذار فراهم کردیم از نوعBOLT است(یعنی ساخت، بهره برداری، اجاره و واگذاری ) است. ایزدجو با بیان اینکه یکی از محدودیت های اجرای پروژه های گردشگری آبی این بود که می گفتند پروژه نباید بیش از سه سال دست بهره بردار باشند، گفت: با پیگیری های صورت گرفته موفق شدیم مجوز وزارت خانه را تا حداقل برای بیست سال یعنی تا زمان بازگشت سرمایه و کسب سود توسط سرمایه ...
پویش صاحب خانه خوب دوباره در شبکه سه به راه افتاد
به گزارش گروه فرهنگی خبرگزاری دانشجو به نقل از روابط عمومی شبکه سه، محسن یزدی قائم مقام شبکه 3 گفت: سال گذشته شبکه سه پویشی را با عنوان صاحب خانه خوب راه اندازی کرد و از مالکان مسکن خواست با توجه به مشکلات اقتصادی و لزوم همراهی با مستاجران، میزان اجاره بها را افزایش ندهند و یا افزایش حداقلی دهند که با استقبال مالکان نیز همراه شد و نتایج مثبتی را دربرداشت. وی افزود: این استقبال به گونه ...
دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند
شده و حجم تولیدات کنونی هم پاسخ گوی نیاز بازار نیست. وزارت راه و شهرسازی که تمام توان خود را به کار گرفته اراده ای برای ساخت بیش از 200 هزار واحد مسکونی در سال ندارد.”دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند” پس طبیعی است که وجود چنین خانه هایی می تواند به تعدیل بازار کمک شایان توجهی کند. اما برای پاسخ به این پرسش که آیا با به کارگیری خانه های خالی مشکل کمبود مسکن در ایران حل ...
دادستان برای برخورد با متخلفان افزایش اجاره بها ورود کند
کمیسیون رفته که نیاز به همت سازمان راه و شهرسازی استان برای تعیین تکلیف آن دارد. درویشی با اشاره به بلاتکلیفی طرح تفصیلی این شهر بعداز سال ها، گفت: این طرح اگر زودتر تصویب نشود، دیگر قابلیت اجرایی ندارد و به درد مردم نمی خورد. وی در بخش دیگری از سخنانش به افزایش ساخت و سازها در اراضی حاشیه شهر اشاره کرد و گفت: حیف است که اراضی خاک حاصخیز که می تواند موجب رشد اقتصادی و درامدزایی ...
آیا مالیات بر خانه های خالی می تواند عرضه مسکن را تقویت کند؟+فیلم
گروه اقتصاد کلان بازارنیوز: با وجود این که قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1363 تصویب شده است، ولی با گذشت بیش از سه دهه تاکنون گزارشی از آثار اقتصادی این قانون در کشور ارائه نشده است. با این حال مجددا در سال 1395 و در قالب ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به موضوع مالیات بر خانه های خالی به شرح زیر توجه شد؛ " ماده 54 مکرر - واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش ...
تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد/ تصمیم نهایی دولت برای ساماندهی بازار اجاره در هفته جاری
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از نهایی شدن تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره در هفته جاری و تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد خبر داد. *** خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد به گزارش خبرگزاری سروش ، محمود محمودزاده با اعلام خبر نهایی شدن تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره در هفته جاری و تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد، اظهار کرد: ...
تاثیر افزایش قیمت دلار بر نرخ مسکن
توان پرداخت این اقساط را ندارند. از این رو دولت باید مسکن اجتماعی متناسب با اقتصاد خانوارهای کم درآمد و متوسط جامعه باید بسازد. قلی خسروی با تاکید بر اینکه ورود دولت به تعیین اجاره ای واحدهای آپارتمانی غیر ممکن است، اظهار کرد: تنها راه مقابله با قیمت بالا اجاره ساخت خانه های استیجاری و ایجاد رونق در بازار ملک است تا میزان تورم این بخش کاهش یابد، زیرا اگر دولت بخواهد قیمت اجاره هر منطقه ...
طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد
داشته باشیم، برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها دولت در سال جاری با اعمال قانون مالیات بر منازل خالی را در دستور کار خود قرار داده که با این کار خوب که سال ها ابطر مانده بود و کار انجام نمیشد، وزارت راه و شهر سازی این کار را انجام داده و از اول تابستان مالیات برای مالکین مسکن های خالی اجرا می شود که در واقع با این کار بتوان جلوی لخلال در نظام اقتصادی را گرفت. این مسئول ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سا ...
انتقاد از قیمت نجومی مسکن در کلانشهرها/رفع مشکلات بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
و جدی این طرح، از ضروریاتی است که باید مجدانه، مد نظر متولیان امر قرار گیرد و یقینا با عملیاتی شدن موارد مذکور، مشکلات بازار مسکن در کشور، نه تنها مرتفع خواهد شد بلکه رونق هر چه بیشتری در این حوزه جاری می شود و در سایه این رونق، عرصه اشتغالزایی کشور و کاهش ضریب بیکاری در جامعه با تحولاتی جدی و عمیق همراه خواهد شد. وی گفت: طبق برآورد کارشناسان و مشاهدات عینی در بازار مسکن در حال حاضر قیمت ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است
به گزارش مرآت ، فراز و فرودهای بازار مسکن طی 7 سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش های متعددی را برای مستأجران و زوج های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. وحید عزیزی، کارشناس اقتصادی در گزارشی با اشاره به ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
واحد هستند و سازمان امور مالیاتی باید از طریق سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی راه اندازی می کند، نسبت به شناسایی این واحدها و وصول مالیات اقدام کند. جالب اینکه قبلاً براساس ماده 10 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366، خانه هایی که بیش از 6 ماه خالی می ماندند مشمول پرداخت مالیات بودند؛ اما ناکارآمدی اجرای این قانون باعث شده دریافت مالیات از خانه های خالی در اصلاح قانون مالیاتی مصوب سال 80 و با ...
