خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
لزوم اجرای قانون پیش فروش ساختمان برای جلوگیری از تخلفات ملکی
پلاک صادر شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان جنوبی گفت: در راستای اجرای قانون پیش فروش ساختمان، ابلاغیه ای به تمام دفاتر مشاورین املاک ارسال شده است. اربابی یادآور شد: دفاتر مشاورین املاک موظف به تنظیم مبایعه نامه معامله در سه نسخه هستند و پیش فروشنده نیز موظف به ارائه شناسنامه فنی ساختمانی در هنگام تنظیم سند است. حسن علیزاده معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و ...
قانون کمیسیون ماده 100 تشویق کننده تخلف است
به گزارش “پیام خاوران “ ، در راستای پیگیری روند اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 و بررسی موانع قانونی و عملیاتی اجرای قانون صبح امروز جلسه ای با حضور مسئولان ذیربط در محل دادگستری خراسان جنوبی برگزار شد. در این جلسه ارائه گزارش از سوی نماینده شهرداری مرکز استان در خصوص اجرای ماده 22 قانون پیش فروش ساختمان و دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان و بررسی موانع اجرائی قانون ...
مشخصات مستاجران خود را دقیق ثبت کنید
تعداد اعضای خانوار را دقیق اعلام نمی کنند یا اینکه پس از امضای قرارداد و سکونت در واحد، تعداد افراد این خانواده افزایش می یابد. حسام عقبایی درباره این قراردادها و امکان اعتراض به مستاجر گفت: قاعدتا در شرایطی مستاجر دروغی را مطرح کند، مدیر ساختمان به دلیل ارتباطاتی که با تمام ساکنان ساختمان دارد متوجه تعداد افراد ساکن یک واحد خواهد شد در این شرایط طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه ...
رسیدگی به 215 پرونده در سال گذشته توسط هیات نظارت اداره ثبت استان خراسان شمالی
امید خیرخواه در گفت وگو با میزان ، درخصوص رسیدگی به پرونده ها در هیات نظارت اداره ثبت اسناد خراسان شمالی بیان کرد: مطابق ماده 6 قانون ثبت، برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک، 215 رای در سال 98 درهیئت نظارت اداره کل ثبت اسناد واملاک خراسان شمالی صادر گردید. مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی گفت با هماهنگی های صورت پذیرفته جلسات هیات نظارت در ...
ثبت طلاق در استان مرکزی 5 درصد افزایش یافت
ای است و باید طرح کاداستر برای این اراضی نیز انجام و سند کاداستری صادر شود که تا پایان سال 98 نیز سند مالکیت کاداستری 300 هزار هکتار صادر شده است. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مرکزی عنوان کرد: در سال های اخیر در راستای اجرای قانون تعیین تکلیف پلاک های بدون سند 30 هزار پرونده در تشکیل شده که تاکنون 28 هزار مورد آن تعیین تکلیف شده است و الباقی مربوط به شهرستان های اراک و ساوه است. ...
افزایش پنج درصدی طلاق در استان مرکزی
اسناد و املاک کشور اظهار کرد: در خصوص صدور سند مالکیت در روستاها و شهرهای کمتر از 25 هزار نفر در راستای اجرای قانون ساماندهی با همکاری بنیاد مسکن عمده روستاهای استان که شامل حدود 90 درصد است دارای سند مالکیت هستند. صدری ادامه داد: در سال 97 حدود دو هزار و 671 مورد و در سال گذشته دو هزار و 213 مورد صدور سند انجام شده که کاهش 17 درصدی را شاهد هستیم. وی در خصوص پرونده های اجرایی ...
سامانه استحقاق درمان تأمین اجتماعی جایگزین تاریخ اعتبار دفترچه ها می گردد
تماس با سامانه "1420" سازمان تامین اجتماعی نسبت به پیگیری موضوع اقدام نماید. وی تصریح نمود: در صورتی که فرزندان ذکور بیمه شدگان و مستمری بگیران (19 سال تمام) به دلیل عدم ارائه گواهی تحصیلی معتبر دانشگاهی و همچنین فرزندان اناث آنان به جهت عدم ارائه اصل شناسنامه، در سرویس استحقاق درمان "فاقد حمایت درمانی" باشند، تا زمان برقراری تعامل الکترونیکی با پایگاه های وزارت علوم، تحقیقات و فناوری و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ارائه خدمات درمانی جهت این دسته از فرزندان مطابق ضوابط و روال جاری انجام خواهد شد و در اینخصوص جای هیچگونه نگرانی نیست. ...
بررسی روند اجرای طرح توانمندسازی زنان سرپرست خانوار آذربایجان شرقی
.... وی با اشاره به تدوین سند ارتقای وضعیت زنان، گفت : سال گذشته این سند با حضور دکتر ابتکار تدوین و رونمایی شد و اکنون جهت اجرایی شدن آن دستگاه های متولی باید برنامه های خود را ارائه کنند. وی افزود: تمامی برنامه های دستگاه های متولی در راستای اجرایی شدن سند ارتقای وضعیت زنان در سامانه ی 101 ثبت خواهد شد، به نظر می رسد ثبت برنامه های دستگاه ها در راستای اجرای سند ارتقای ...
دعوای تاجگردون و مخالفانش، ناموسی شد
تر در گفت وگویی ویدیویی که پایگاه خبری فراز آن را منتشر کرد، با اشاره به سوابق کاری اش با رد اتهامات ارتباط با اسراییل و امریکا، گفته بود که 8 سال محرم نظام بودم درخصوص مسائل بودجه ؛ نمی خواهم برخی مسائل را مطرح و اینجا خرج کنم. ولی مگر می شود من اسراییل را به رسمیت بشناسم؟ این میان زاکانی ادعایی تازه را نیز علیه تاجگردون مطرح کرد؛ ادعایی که حداقل تا پیش از گفته های روز گذشته نماینده ...
با دلالان و اخلال گران بازار مسکن به شدت برخورد می کنیم
رعایت تشریفات قانونی و پرداخت حقوق قانونی شهرداری از صدور پروانه معذور است. وی گفت: با توجه به اعلام هیات مدیره تعاونی مسکن فرهنگیان، مطابق اساسنامه تعاونی تا پایان مرحله صدور سند اراضی فاز 3و4 هرگونه خرید و فروش ممنوع است. دادستان دلفان اظهار داشت: افرادی که با دلالی و خرید وفروش غیر قانونی این اراضی، حسب مورد مرتکب کلاهبرداری، تحصیل مال از طریق نامشروع و یا اخلال در نظام ...
دلیل اشکال در شماره گذاری خودرو چیست؟
به ارسال پرونده (کپی شناسنامه، کارت ملی و اصل فرم احراز محل سکونت مشتری) و انجام مراحل ذکر شده دارد ایران خودرو در ادامه اعلام کرد، پرونده های تکمیل وجه شده که تحویل سازمان داده شده، تنها با ارائه فرم احراز محل سکونت امکان صدور سند خواهند داشت، برهمین اساس لازم است تا در اسرع وقت نسبت به انجام مراحل فوق برای پرونده های مذکور اقدام گردد. تاکید می شود در صورت عدم انجام مراحل فوق مطابق با رویه ذکر شده توسط نمایندگی و بروز مغایرت در تخصیص پلاک به دلیل عدم بررسی، رفع مغایرت و یا عدم اعلام مغایرت، بابت هر مورد مبلغ 100 هزار تومان از حساب نمایندگی کسر خواهد شد. ...
چگونه یک اندیشکده دانش بنیان شویم؟
بتواند خدمت مورد نظر را به صورت عینی نشان دهد. به عبارت دیگر اندیشکده ها باید مدارک و مستنداتی ارائه کنند که نشان دهد خروجی پروژه/پروژه هایشان به صورت قانون یا نتیجه ای ملموس در ساختار قانون گذاری و سیاست گذاری کشور وارد شده است. گام دوم: تکمیل مدارک لازم است که با احراز هر سه شرط بالا، متقاضی باید پیش از اقدام برای ثبت اندیشکده دانش بنیان، نسبت به تهیه مدارک مورد نیاز اقدام کند. این مدارک ...
صدور شناسنامه فنی ساختمان در خراسان جنوبی الزامی شد
.... وی اظهار داشت: طبق دستورالعمل کارگروه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان در دادگستری خراسان جنوبی، شهرداری و نظام مهندسی ساختمان موظف به صدور شناسنامه فنی و مشاوران املاک از هرگونه عقد قرارداد در این زمینه منع شدند. وحدانی نیا تاکید کرد: مشاوران املاک فقط در ایراد قرارداد اولیه می توانند اقدام کنند و هرگونه قرارداد مربوط به پیش فروش باید در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت ب ...
نقص در قانون پیش فروش ساختمان/ وضعیت مسکن در بیرجند فاجعه است
هستند و پیش فروشنده نیز موظف به ارائه شناسنامه فنی ساختمانی در هنگام تنظیم سند است. مهدی رمضانی نماینده اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی نیز با اشاره به اینکه زیرساخت های لازم جهت تنظیم و ثبت سند پیش فروش ساختمان آماده است، ادامه داد: بیشترین مانع عدم اجرای این قانون عدم تمایل پیش فروشنده است چرا که برای آنان محدودیت هایی در نقشه ساختمان و مشخصات اجرایی ایجاد می کند. وی ضمن اشاره به ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان، بیان کرد: مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان ندارند و تنها می توانند مذاکره کنند. پایان پیام/ 375 ...
قصه پرغصه تخلفات ساختمانی| از مغفول ماندن قانون پیش فروش ساختمان تا فعالیت 1700 مهندس ناظر
: مشاورین املاک باید نسبت به تنظیم اسناد پیش فروش واحدهای آپارتمانی اهتمام جدی داشته باشند. نماینده ثبت اسناد و املاک بیرجند با اشاره به قانون تفکیک اسناد واحدهای آپارتمانی بعد از پایان کار ساختمانی، گفت: یک پلاک ثبتی برای واحد اولیه ساختمانی صادر می شود و سپس برای هر واحد جهت صدور پلاک براساس شناسنامه فنی ساختمان استعلام می شود. علیرضا اربابی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک ...
کمیسیون ماده 100؛ خانه امید متخلفان!
الاسلام وحدانی نیا با بیان اینکه یکی از نکات مهم در قانون پیش فروش ساختمان، منحصر کردن تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر ثبت اسناد رسمی است، تصریح کرد: یکی از دلایل اصلی ناامنی در پیش فروش مسکن، فروش یک ملک به چندین نفر است که ریشه این معضل نیز در معاملات غیررسمی (قولنامه ای) در بنگاه های مشاور املاک است. به گفته وی طبق ماده 24 این قانون، مشاوران املاک باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی ...
لزوم اجرای قانون پیش فروش ساختمان/ فروش یک ملک به چند نفر یکی از مهم ترین معضلات در عرصه معاملات املاک ...
اشاره به این که تامین امنیت و عدالت در حوزه مسکن از اهداف تصویب این قانون است، افزود: در این قانون ظرفیت هایی وجود دارد که جلوی بسیاری از تخلفات را می گیرد. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان جنوبی گفت: طبق ماده 24 این قانون، مشاوران املاک باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را جهت تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی دلالت کنند و نمی توانند ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی دیگر از اشتباهات این مصوبه را، صدور حکم کلی برای سقف افزایش اجاره بها در کل تهران دانست و یادآور شد: در حالی که در قانون مالیات بر اجاره بها، تعیین ارزش اجاره ای ...
برای کدام مشکلات و دعاوی ملکی داشتن وکیل ضروری است؟
قانون مدنی قرار می گیرد و شامل موارد زیر است: الزام به تنظیم سند رسمی الزام دریافت پایان کار برای ساختمان الزام به دریافت صورت مجلس تفکیکی ابطال قرارداد در مواردی که لازم است دریافت اجرت المثل فسخ قرارداد تغییر در میزان اجاره بها دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه ب- دعاوی ملکی کیفری: در این دعاوی به علت کلاهبرداری جرم محقق می شود و شامل موارد زیر است: جعل سند برای ...
زاکانی: نام فرزند دوم تاجگردون در شناسنامه اش نیست!
نبودم در حالی که اسناد و مدارک وجود دارد و وزارت اطلاعات گفته ایشان جزو سردمداران مستعفی سال 82 است. در حقیقت در نامه وزارت اطلاعات آمده که ایشان در تحصن حضور داشته است. مورد بعد ناظر به حصر و عوامل حصر که همه اسناد پیوست دارد. وی استفاده از مدرک دکترا را از دیگر موارد پرونده تاجگردون عنوان و خاطرنشان کرد: ایشان به صورت مکرر خود را در تبلیغات و اسناد، دکتر معرفی کرده است و در جایی دکترای ...
خلاصه ای از رویدادهای خبری سیستان و بلوچستان
.... کانون سردفتران و دفتریاران استان اعلام کرد: با توجه به اجباری بودن تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای به تک برگی و برای بهره مند شدن مالکان از خدمات ثبتی، از شهروندان استان درخواست می شود به دفاتر اسناد رسمی سطح استان مراجعه و نسبت به تکمیل فرم تعویض سند اقدام کنند تا مراحل بعدی از طریق پست و ادارات ثبت و اسناد و املاک انجام شود. ...
شرایط پیش خرید خانه در ترکیه چگونه است
خانه را داشته باشید، برای شما مشکلی به وجود نیاید. توافق پیش خرید خانه در ترکیه در توافق نامه پیش خرید خانه که در دفتر رسمی اسناد و املاک تهیه و ثبت می شود، ملک غیر منقول که خریدار قیمت فروش آن را به طور کامل و یا به صورت اقساطی پرداخت می کند و در مقابل آن فروشنده، خانه را بعد از اینکه مبلغ تعیین شده را به صورت کامل و یا به صورت اقساطی دریافت می کند، به خریدار تحویل می دهد ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
که قراردادهای عادی و دستی را هم به رسمیت می شناسد، کاملاً متفاوت یا به نوعی متناقض است؛ چرا که اگر فردی قرارداد عادی و دست نویس را به دادگاه ارائه دهد، می تواند در برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی ...
قانون برنامه ششم توسعه و نظام جامع آموزش فنی و حرفه ای ، مهمترین ظرفیت های قانونی در هدایت تحصیلی هستند
. بهرامی با اشاره به ظرفیت و پتانسیل های موجود برای بهبود شاخص های توسعه متوازن بین رشته ای در سطح استان تصریح کرد : وجود اسناد بالادستی از جمله قانون برنامه ششم توسعه، قانون نظام جامع آموزش فنی و حرفه ای و مهارتی را از جمله مهمترین ظرفیت های قانونی در این زمینه است. در این جلسه اطلاع رسانی موضوعات هدایت تحصیلی از طریق پورتال همگام، شبکه شاد و سایت هدایت تحصیلی دانش آموزان ...
اسناد آمایش 31 استان کشور تصویب شد
تحمیلی انجام پذیرفت و بار سوم در دوره 1376-1383 توسط دفتر ذی ربط با آمایش سرزمین در سازمان برنامه و بودجه کشور صورت پذیرفت، اما در نهایت در هیچکدام از این سه دوره مطالعات صورت گرفته، سند مُصوب و ملاک عملی در اختیار دستگاه های اجرایی کشور قرار نگرفت. از همین رو، با آغاز برنامه ششم توسعه کشور و بر اساس جز یک بند الف ماده 26 قانون برنامه ششم توسعه کشور، مقرر شد اسناد آمایش استان های کشور ...
ثبت ملی کارخانه نخریسی مشهد در فهرست آثار ملی ایران ابلاغ شد
تولید و پس از دو پروژه در رابطه با مدرنیزه ماشین آلات ریسندگی کارخانه بوده است. همچنین این کارخانه در چهار دوره، به کارگرانش زمین های250 و 150مترمربعی واگذار کرده است که عامل پیدایش محله کوی کارگران و شهرک انقلاب شده است. مدیر کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی به سوابق و اسناد تاریخی اشاره کرد و گفت: کارخانه نخریسی مشهد در تاریخ 15 تیرماه سال 1385 رسما تعطیل و خط تولید ...
