خانه
ورود مسکن به بورس به چه معناست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس املاک و مستغلات، آری یا خیر...
، شرکت های ساختمانی بخش قابل توجهی از بازار سرمایه را تشکیل می دهند و مردم با خرید سهام شرکت های ساختمانی، در سود احداث پروژه های ساختمانی شریک می شوند و این شرکت ها هم با فروش سهام، از بازار سرمایه تامین مالی می کنند. صندوق های زمین و ساختمان هم تجربه دیگری است که در دنیا صورت گرفته که البته این صندوق ها در بورس ایران هم عرضه شده؛ ولی تجربه موفقیت آمیزی نبوده اما؛ اینکه با راه اندازی بورس مسکن، چطور ...
رشد 254 درصدی سود شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش نسبت به سال گذشته
ه آزاد کیش از طریق 18 نوبت مزایده عمومی صورت گرفته است و تعریف 2 پروژه ساختمانی در قالب صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان و اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس اوراق بهادار کشور در حال پیگیری است که نتیجه این امر جمع آوری پس اندازهای خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت این دو پروژه و تقسیم عواید از این فعالیت ها بین سرمایه گذاران را از جمله مزایای بهرمندی از پروژه های زمین و ساختمان عنوان کرد و گفت: بر ا ...
علت تاخیر در عرضه دومین ETF ها مشخص شد/رالی رقابتی در بورس املاک از هفته آینده
بازار اقتصادی کمک کند. باتوجه به شفافیتی که در بازار سرمایه دیده می شود در صورت راه افتادن بورس املاک و مستغلات ما می توانیم شاهد معاملات شفاف و رقابتی در این بخش از بازار اقتصادی باشیم. او تاکید کرد: در ادامه باید به این مسئله اشاره کرد از آنجایی که خیلی از دستگاه ها، نهاد های دولتی، شرکت های عمومی و حتی بخش خصوصی هم املاکی را در دست دارند و می خواهند این ها را به فروش برسانند به نظر ...
قوه مجریه هیچ برنامه ای برای مدیریت بازار مسکن ندارد/دولت برنامه زمان بندی شده ارائه کند
مجتبی یوسفی با انتقاد از عدم سیاست گذاری دولت در حوزه مسکن، گفت: متأسفانه در 7سال اخیر مدام به صورت رسانه ای برنامه هایی را برای مدیریت بازار مسکن اعلام کرده، اما هیچ کدام از این برنامه ها از جمله مسکن اجتماعی، صندوق مسکن اولی و طرح اقدام ملی مسکن به درستی عملیاتی نشده و دولت حتی گزارشی از روند اجرای این پروژه ها نداده است. سیاست گذاری درستی در حوزه تولید مسکن وجود ندارد ...
اقبال سه صنعت بنیادی برای حرکت شاخص به سمت کانال 1.8 میلیونی
املاک خالی، ملک به موجب قانون اخذ مالیات های مستقیم وارد فرایند رسیدگی مالیاتی می شود و براساس آن برگه مطالبه مالیات بر واحد های مسکونی خالی به مالکان داده می شود. علی صحرایی مدیرعامل بورس تهران از راه اندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات در هفته آینده خبر داد. مدرس خیابانی سرپرست وزارت صنعت گفت: دلار 4200 تومانی باید کاملا حذف شود. وزیر بهداشت اعلام کرد: در ساخت ...
ماجرای "مالیات بر سود سهام" چیست؟
فرارو- دستیار سیاسی و رسانه ای رئیس مجلس گفت: موضوع مالیات بر سود سهام از اساس منتفی است. عده ای با هدف تخریب مجلس یازدهم، می خواهند مجلس را مقابل بازار سرمایه و بورس قرار دهند. محمدسعید احدیان، دستیار سیاسی و رسانه ای رئیس مجلس شورای اسلامی در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: مدتی است عده ای با هدف تخریب مجلس یازدهم، پروژه ای را شروع کردند که مجلس را مقابل بازار سرمایه و بورس ...
وزیر راه : مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازند راه و ساختمان
جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی که بعضی ها خودسرانه اعمال کردند داده شده است. از همه دست اندرکاران در هر پست و مقامی درخواست دارم تا برای اجرای این مصوبه که آرامش بخش برای مردم است؛ اهتمام بورزند. وزیر راه و شهرسازی درخصوص بسته حمایتی ادامه داد: تلاش شد تا که بخشی از تسهیلاتی که ستاد کرونا درنظر گرفت بود به مستاجرینی که در گروه های هدف قرار می گیرند و واحدهای مسکونی آنان مطابق الگوی ...
افزایش قیمت نهاده های دولتی عامل گرانی مسکن است
جدیدی بر صنعت احداث وضع شده است. این مقام مسئول با بیان اینکه صنعت ساختمان تنها حوزه ای است که 97 درصد آن توسط بخش خصوصی ساخته می شود، گفت: بارها اعلام کرده ایم که رفع موانع و مشکلات فرا روی این صنعت مانند قانون پیش فروش، بیمه کارگران، مالیات ماده 77 و مهمتر از همه اصلاح ساختار نظام مهندسی و اصلاح ساختار دستگاه های خدمات رسان در این حوزه باید جدی گرفته شود. برزگر افزود: 30 درصد ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
سیاست های عمده اقتصادی دولت است، تاکید کرد و افزود: انتشار اوراق خزانه، تحکیم بازار سرمایه، هدایت نقدینگی و کنترل قیمت ها، رونق بخشی به بورس و خروج دولت از بنگاه داری باید هرچه سریعتر اجرایی شود تا مردم شاهد آثار مثبت آن در اقتصاد کشور باشند. مشاهده کل خبر بازارسرمایه، مطمئن ترین بخش در تامین سرمایه بخش تولید رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در آیین امضای تفاهم نامه ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
مسوولان سازمان بورس و وزیر اقتصاد از تشکیل بورس مسکن خبر می دهند اما بررسی ظرفیت های فعلی و بالقوه بورس کالا به خوبی گویای آن است که درحال حاضر این بورس محمل مناسب تری برای معاملات مربوط به حوزه املاک و مستغلات است و هم اکنون نیز بورس کالا اغلب ابزارهای مالی مورد نیاز برای داد و ستد مسکن را دارد. بنابراین اگر به جای صرف هزینه و ایجاد بورس جدید برای مسکن به سمت فعال سازی بخش معاملات اموال غیرمنقول بورس کالا حرکت شود؛ می توان نتایج مطلوب مورد نظر را با هزینه به مراتب کمتر و در زمان کوتاه تری محقق کرد. دنیای اقتصاد با دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا به گفت وگو پرداخته است. یکی از ایده های مطرح شده مربوط به معاملات فیزیکی اموال غیرمنقول است. به رغم آنکه در گذشته دستورالعمل آن در بورس کالا به تصویب رسیده اما تاکنون معامله ای در این حوزه انجام نشده است. ...
مراقب حباب ETF ها باشید!
بودن یا صف خرید بودن یونیت های یک صندوق سرمایه گذاری، الزاما به معنای ارزندگی آن نخواهد بود. وی در پاسخ به این سوال که "آیا راه اندازی بورس مسکن، به کاهش ریسک بازار سرمایه و افزایش عمق این بازار کمک می کند" گفت: تا کنون اغلب تلاش هایی که برای ورود ابزارهای مالی مرتبط با بازار مسکن به بازار سرمایه صورت گرفته، نا موفق بوده است. ایده راه اندازی بازاری مستقل برای حوزه املاک و مستغلات می ...
معامله آپارتمان در بورس از هفته آینده/ دلار در صرافی بانکی در کانال 18 هزار تومان معامله شد/ سود هنگفت ...
، دست کم تا پایان تابستان به بالای 3500 تومان برسد. جزئیات بیشتر معامله آپارتمان در بورس از هفته آینده مدیرعامل بورس تهران گفت: یکی از اهداف بورس جدید املاک، سرمایه گذاری و پس انداز سالانه در بخش مسکن به صورت متری خواهد بود. علی صحرایی افزود: هفته آتی بورس املاک و مستغلات و امتیازات راه اندازی خواهد شد که طبق اصل 31 قانون اساسی دولت موظف است برای قشرهای کم توانمند جامعه با ...
وام نوسازی بافت فرسوده 350 میلیون تومان شد
، صدور پروانه ساخت و ساز کاملاً رایگان است؛ همچنین تفاهم نامه ای با سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به امضا رسانده ایم که بر اساس آن 50 درصد از هزینه های طراحی، نظارت و اجرای ساخت و ساز در بافت فرسوده که از سوی سازمان های نظام مهندسی ساختمان در استان ها دریافت می شود، کسر خواهد شد. معامله آپارتمان در بورس املاک و مستغلات مدیرعامل بورس تهران بااشاره به راه اندازی بورس املاک گفت: هدف از این ...
بورس املاک از هفته آینده عرضه می شود
علی صحرایی با حضور در بخش خبری 21 سه شنبه شبکه یک سیما افزود: هفته آتی بورس املاک و مستغلات و امتیازات راه اندازی خواهد شد که طبق اصل 31 قانون اساسی دولت موظف است برای اقشار کم توانمند جامعه با اولویت و کارگران مسکن را فراهم کند. وی گفت: در این بورس امتیازات، پروژه ها و زمین لازم برای اینها عرضه خواهد شد. صحرایی افزود: بورس جدید در این زمینه افتتاح خواهد شد و پنجمین بورس ...
انعکاس خفیف رونق بورس در جهش تولید
ارزیابی می شود. مصاحبه مدیرعامل شرکت بورس مبنی بر در آستانه راه اندازی بودن بورس مسکن نیز دیگر رخداد ساختاری بود که در روزهای پایانی هفته مورد توجه قرار گرفت اما هنوز ابعاد روشنی از این موضوع برای بازار شکافته نشده است. توجه: این نوشته حاوی هیچ توصیه ای برای هر گونه تصمیم سرمایه گذاری شامل خرید و فروش نیست و صرفاً بیان رویدادهای مرتبط با بازار سرمایه و نظر شخصی نگارنده است. مسئولیت هر گونه تصمیم بر عهده سرمایه گذاران است. **کارشناس ارشد مدیریت مالی، تحلیل گر بازار سرمایه و بورس کد خبر 431643 ...
برای اولین بار در جهان رخ می دهد؛ ایجاد بورس املاک در ایران!
مسیرهای نوین بازار سرمایه، براساس قانون ساماندهی و عرضه مسکن مربوط به سال 87 مورد اجرا و پیگیری قرار گرفته بود. موضوعی از قانون که تا سال 93 و 94، به صورت دست نخورده در دولت بایگانی شده بود. تا اینکه در سال 93، نخستین ابزار نوین تامین مالی مسکن با عنوان صندوق زمین و ساختمان مورد استفاده قرار گرفت. هرچند استفاده از این ابزار به یک شکل خاص و محدود باقی ماند. این ابزار طی سال های گذشته، توسط یک شرکت ...
بورس مسکن، سرعت و شفافیت این بازار را ارتقا می دهد
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، شاهین چراغی گفت: بر اساس اصل 31 قانون اساسی، دولت مکلف است مسکن مورد نیاز با هر فرد ایرانی را تهیه کند. وی با اشاره به این که در یک سال گذشته مردم از بازار بورس به خوبی استقبال کردند، اظهار داشت: منابع نقدینگی مازادی که در جامعه وجود دارد باید در فرآیند تولید – تولید ساختمان – هزینه شود. عضو شورای عالی بورس با بیان این که مسکن یکی از دغدغه ...
اخبار کوتاه
راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته آینده وزیر امور اقتصادی و دارایی از تشکیل بورس املاک و مستغلات در هفته آینده خبر داد.به گزارش پژوهشکده پولی و بانکی، فرهاد دژپسند در مراسم امضای تفاهم نامه همکاری ایجاد پنجره واحد برای ورود شرکت های بخش خصوصی به بازار سرمایه، گفت: شرکت هایی که در بورس پذیرش می شوند شفاف هستند، اما بسیاری از این شرکت ها نگران بودند که سازمان امور مالیاتی به پرونده ...
افراد برای ورود به بورس از پس اندازهای خود استفاده کنند
بازرگانی داشتیم قرار شد نرم افزاری تهیه شود تا شرکت های عضو اتاق بازرگانی، بتوانند از طریق پنجره واحد در بازار سرمایه پذیرش شودند. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار ایران گفت: بخش خصوصی از روند طولانی بودن پذیرش در بورس گلایه داشتند، برای همین برای کوتاهی فرایند پذیرش این تفاهم نامه امضا شد تا قبل از پذیرش بسیاری از کارها، چون صورت های مالی شرکت ها انجام شود. وی افزود: در بحث ...
معامله آپارتمان در بورس از هفته آینده/ دلار در صرافی بانکی در کانال 18 هزار تومان معامله شد/ سود هنگفت ...
یلیون نفر مشارکت کردند. به گفته دهقان در عرضه اولیه قبلی 2.5 میلیون نفر و در دو عرضه اولیه قبل از آن هر کدام 3 میلیون نفر مشارکت کرده بودند. در این عرضه اولیه، دقیق 4 میلیون و 480 هزار کد معاملاتی مشارکت کردند که به هر کد معاملاتی 229 سهم به قیمت 471 هزار تومان تخصیص یافت. با توجه به خبر تصویب افزایش قیمت حدود 30 درصدی قیمت سیمان مشارکت خوبی از این عرضه اولیه شد و پیش بینی می شود قیمت هر سهم س ...
عرضه مسکن در بورس به گرانی و افزایش قیمت ملک دامن می زند
...: به نظر من بازار بورس وضعیت بازار مسکن را از شرایط فعلی بدتر خواهد کرد، از این رو پیشنهادم به وزیر راه و اقتصاد این است که راه کارهای دیگر را برای تأمین منابع مسکن اجرایی کنند. این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: وزارت راه و اقتصاد به دنبال آن هستند که با عرضه مسکن، ملک را به صورت متری به متقاضیان به فروش برسانند وهدف آن ها تأمین منابع مالی برای تولید انبوه مسکن نیست. ...
شرکت های عضو اتاق بازرگانی از پنجره واحد به بورس می آیند
نهادهای دولتی و خصوصی، املاک و اموال زیاد دارند، اما نمی توانند نقد کنند بورس املاک به عنوان ابزار تامین مالی خواهد بود. وی با اشاره به اینکه این بورس املاک و مستغلات شرکت سهامی عام است ادامه داد: این بورس بیشتر با محوریت بخش خصوصی است و سهام آن بعد از پذیره نویسی، به مردم واگذار می شود و کمک به نقد شوندگی اموال می کند. قالیباف اصل درباره دومین ای تی اف دولتی گفت: هنوز ...
راه اندازی پنجمین بورس کشور از هفته آینده
به گزارش اخبار پولی مالی، علی صحرایی مدیرعامل بورس تهران، اظهار کرد: طبق اصل 31 قانون اساسی دولت موظف است برای افراد کم توان جامعه حداقل مسکن را تامین کند. در این راستا بورس مسکن راه اندازی خواهد شد. وی با بیان این که در بورس مسکن معاملاتی انجام می شود، توضیح داد: در واقع یک بورس جدید به عنوان پنجمین بورس کشور راه اندازی خواهد شد که در این بازار هم زمین، هم منابع و هم آپارتمان و ملک ...
3 عامل رکوردشکنی بی سابقه بورس
بخوانید بورس های کشور 5تایی می شوند/ مسکن صاحب بورس می شود راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته آینده/ تفاهم اولیه برای عرضه 21 شرکت زیرمجموعه شستا "محمود گودرزی" معاون بورس تهران هم به مقایسه ارزش سهام بورس امسال تهران (دوره 4ماهه) نسبت به سال گذشته پرداخت و گفت: رشد 4برابری و 400درصدی بورس امسال ناشی از استقبال مردم از سوددهی بازار سرمایه است. گودرزی به ...
غوغای بورس در روز عرضه اولیه سیتا/ رشد 50 هزار واحدی شاخص کل در 40 دقیقه/ ورود به کانال 1.6 میلیون واحدی
روز گذشته، بازار سرمایه یکی از تاریخی ترین روزهای خود را سپری کرد و شاخص کل با رشد چشمگیر 64 هزار و 911 واحدی از سد 1.5 میلیون واحد به راحتی گذشت و بر قله یک میلیون و 546 هزار و 850 واحدی قرار گرفت. به گزارش بورس تابناک ، امروز مورخه 11 تیرماه سال جاری در حالی بازار سرمایه کار خود را آغاز خواهد کرد که در این روز سهام هفتمین نماد در سال 99 عرضه اولیه خواهد شد و سیتا به جمع معاملات بورسی ...
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
عرضه مسکن نزدیک به یک سوم تقاضا در بازار است. در کشورهای توسعه یافته شرکت های معظم و غول های ساختمان سازی وجود دارند که ساخت و ساز را با استفاده از جدیدترین تکنولوژی و معماری روز انجام می دهند و این شرکت ها هستند که می توانند خانه هایشان را در بورس عرضه کنند و نه بسازوبفروش های ایران با سرمایه خرد علاوه بر این سوداگری در بخش زمین اساسی ترین چالش بازار مسکن ایران است. بنا به ...
خدمات کارگزاری ها کامل نباشد حذف می شوند
به گزارش بورس نیوز ، علی صحرایی، مدیرعامل شرکت بورس تهران درخصوص بورس املاک اظهار کرد: این بورس قرار است باعنوان بورس املاک ، مستغلات و امتیازات قرار است در هفته آتی متولد شود. وی افزود:، چون طبق اصل 31 قانون اساسی دولت موظف است برای اقشار کم توان حداقل مسکن را فراهم کند، در این بورس امتیازات، پروژه ها و زمین لازم برای آن ها عرضه می شود. مدیرعامل شرکت بورس تهران ادامه داد ...
دستبرد به سرمایه تامین اجتماعی
تامین اجتماعی از دولت حدود 180 هزار میلیارد تومان است که نیاز است اقدامات لازم جهت بازپرداخت این مطالبات انجام شود. تامین اجتماعی سرمایه بین نسلی است و شستا به عنوان شرکت مرتبط با این سازمان نیز متعلق به کارگران است. عرضه سهام شستا در بورس جای، اما و اگر دارد وی با بیان اینکه این سرمایه ها طی ده ها سال جمع شده، اظهار کرد: درآمد تامین اجتماعی کمتر از هزینه هاست و هر سال شکاف این دو ...
