درآمد بالای دولت از احداث ساختمان
سایر خبرها
پیشنهادی به صرفه برای اجرای پروژه های مسکن
صنعتی در چهار معیار کاهش زمان، کاهش هزینه، ارتقای کیفیت و امنیت کارکنان توجیه پذیر است. سیستم ساخت سازه بتنی به روش قالب تونلی از حدود 45 سال پیش مورد استفاده انبوه سازان در جهان بوده است. سیستم قالب تونلی یکی از بهترین روش های ساخت وساز صنعتی است و از ابتدا در کشورهایی که زلزله خیز بودند، مورد توجه قرار گرفت. همچنین در کشورهایی مانند آمریکا، کانادا، ترکیه، مالزی و... به ویژه برای احداث ساختمان های ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
درصد آن توسط بخش خصوصی احداث می شود. بارها با ارسال نامه به دولت و مجلس اعلام کرده ایم که رفع موانع و مشکلات فرا روی این صنعت مانند قانون پیش فروش، بیمه کارگران، مالیات ماده 77 و مهمتر از همه اصلاح ساختار نظام مهندسی و اصلاح ساختار دستگاه های خدمات رسان در این حوزه باید جدی گرفته شود. اما ظاهرا این درخواست ها را جدی نمی گیرند. رشد نرخ شاخص اجاره نشینی می تواند دلایل مختلفی داشته باشد اما ...
قیمت مواد اولیه مصرفی قطعه سازان بیش از 50درصد افزایش یافت
اضافه کرد: از طرف دیگر همان طور که اشاره کردم از طرف تامین کننده های مواد اولیه هم دچار مشکل شده ایم. بنابراین باید بگویم صنعت قطعه سازی بین دو سنگ آسیاب گیر کرده است؛ از یک سمت قیمت دستوری خودرو و از سمت دیگر قیمت نهاده های تولید است که صنعت قطعه را تحت فشار قرار داده است. وی ادامه داد: متاسفانه اکنون یک ناامیدی در قطعه سازان ایجاد شده که نمی دانیم با این روند افزایشی قیمت ها، آینده پرداخت های ...
نگرانی کارشناسان از بتن های بی کیفیت
تمام کشورها چنین معضلاتی وجود دارد و مختص کشور ما نیست. ابوالحسن رامین فر می افزاید: بتنی که براساس استانداردهای بین المللی تولید شود و افزودنی های بتن در آن مورد استفاده قرار بگیرد، بیش از 500 سال عمر مفید خواهد داشت، اما در کشور ما اغلب ساختمان های بتنی عمری بالای 30 سال ندارند. رامین فر در ادامه به یکی از مهم ترین چالش های صنعت بتن اشاره می کند و می افزاید: هم اکنون برخی ...
ساخت مسکن ملی باعث آرامش بازار می شود
نتیجه برسد، زمانبر است؛ دولت در سال پایانی فعالیت خود قرار دارد و هر کاری هم بخواهد در حوزه مسکن انجام دهد باید برای آن زمان بین یک سال الی یک سال و نیم را در نظر بگیرد. هدف دولت در ساخت مسکن ملی، تأمین خانه برای اقشار ضعیف جامعه و کم درآمدها است. اما اینکه مسکن ملی چه زمان نتیجه بدهد و اقشار آسیب پذیر بتوانند به مسکن ثبت نامی خود برسند، راه طولانی وجود دارد؛ لذا ساخت مسکن ملی زمانی می ...
پرونده باز مدارس ناایمن در تهران
فرسوده را دارد و از طرفی به علت افزایش جمعیت دانش آموزی نیازمند ساخت مدارس جدید نیز هست. بیش از 2 میلیون دانش آموز در مدارس استان داریم. بازسازی 22 هزار و 500 کلاس درس فرسوده تهران به بودجه ای بیش از 6000 میلیارد تومان نیاز دارد. ساخت فضاهای آموزشی در تهران در حال انجام است و توان حداکثری اعتباری دولت و خیرین مدرسه ساز به کار گرفته شده، اما این کلانشهر همچنان نیازمند ساخت مدارس جدید است.شهری با ...
رهبر: خانه ی 25 متری با فرهنگ ایرانی اسلامی مغایرت دارد/ مشکل مسکن چطور حل می شود؟!
واحد های 25 تا 40 متری افتاده است. ایرج رهبر؛ رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور در این گفتگو شرایط مورد توجه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت طرح خانه های استیجاری را با ما مطرح کرده است. درباره طرح مسکن استیجاری نظرتان مثبت است یا منفی؟ آیا انبوه سازان برای همکاری با دولت مترصد کسب امتیازات خاصی هستند؟ طرح مسکن استیجاری زمانی واقعا کلید می خورد که دولت به وعده های خود عمل کند و ...
ویژگی های منحصر به فرد مرکز توانبخشی شنژن
...، امکانات پذیرایی، فضاهای کاری و یک موزه را نیز در بر گیرد. علاوه بر این، بخشی از این ساختمان به احداث یک مرکز ورزشی عظیم اختصاص داده خواهد شد که در آن افراد با معلولیت های مشابه مثلاً نابیناها به طور جداگانه به رقابت با یکدیگر خواهند پرداخت. معماران شرکت استفانو بوئری با طراحی منحصر به فرد ساختمان فوق، مفهوم جدیدی از معماری ساختمان های بزرگ توانبخشی ارائه می دهند چرا که در این ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
بورس املاک را شرکت های ساختمانی بانک ها تشکیل می دهد یا انبوه سازان متعلق به بخش خصوصی واقعی؟ اگر قرار باشد محلی برای خرید و فروش املاک نهادهای عمومی و بانک ها باشد و بنگاه داری بانک ها را تقویت کند، به نظر می رسد آینده خوبی نداشته باشد؛ اما اگر برای بنگاه های بخش خصوصی تأمین مالی کند، می تواند اتفاق خوبی برای صنعت ساختمان و انبوه سازی مسکن مصرفی باشد تا هزینه های سرمایه گذاری آنها که تا پیش از این ...
نیاز مسکن به درمان، نه بورس جدید
اقشار خاصی از جامعه است. بخش دیگری از مسکن نیز مربوط به اقشار کم درآمد جامعه می شود که اقدام عملی صورت گرفته محدود است. گرچه پروژه مسکن مهر عده ای را صاحب خانه کرد اما با توجه به اتلاف منابع و اعتبار تخصیص یافته و سوءاستفاده ها در تامین مصالح و ساخت وسازها و مقاومت کم در برابر زلزله و استهلاک زود هنگام درحالی که برخی از مجتمع ها ناتمام مانده و بخشی نیز که به اتمام رسیده فاقد متقاضی است ...
بورس املاک مکانی برای ساماندهی بازار مسکن یا جولان سفته بازان؟
خانه نیستند اما علاقمند هستند در صنعت زمین و مسکن سرمایه گذاری کنند بتوانند منابع خود را به سهم و سهام تبدیل کنند، تصریح کرد: امیدواریم این طرح به زودی به نتیجه برسد. دبیر کانون انبوه سازان: بورس املاک محلی برای جولان خصولتی ها نشود در همین ارتباط، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره بورس املاک و مستغلات اظهار داشت: امیدوارم این بورس ...
بی اعتمادی انبوه سازان به دولت
...، در این صورت سرمایه اش به خطر می افتد. این موارد باید خیلی روشن و شفاف باشد و اگر طرحی هست باید در آن طرح این موارد بیان و به قانون تبدیل شود تا سرمایه گذار بتواند محاسبه کرده و تصمیم گیری کند. فارغ از اینکه جزییات طرح اجاره داری حرفه ای مورد نظر دولت چیست، به طور کلی این سوال مطرح است که آیا انبوه سازان تمایل دارند که ساختمان هایی را احداث کنند و بعد هم به مردم اجاره بدهند و در ...
دوازدهمین نمایشگاه بین المللی سنگ تهران
. امروزه نیز به سبب شاخصه هایی چون دوام، زیبایی، قابلیت تراش و صیقل پذیری و تنوع زیاد در جنس و رنگ، هر چه بیشتر مورد توجه معماران در داخل و خارج ایران قرار گرفته است. کاربردهای سنگ کاربردهای سنگ در سازه ها سنگ طبیعی در زمینه های مختلف مانند تهیه ی بتن زیرسازی جاده و راه آهن، نماسازی، ستون سازی، بناهای یادبود، زیر بنای تاسیسات، کف سازی، تزئینات داخل و خارج ساختمان، مجسمه سازی و ...
دستورالعمل جدید شهرک سازی ابلاغ شد
اقتصادگردان - در روزهای ابتدای تیرماه سال جاری، حسن روحانی رییس جمهوری به دستگاه های اجرایی و نهادهای وابسته به دولت دستور داد، اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرها را به منظور اجرای ماده 6 قانون ساماندهی زمین و مسکن، برای بهره برداری در طرح اقدام ملی مسکن، به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند. هدف دولت تسریع ساخت و سازها در طرح ملی مسکن است و در همین راستا پیشنهاد ترویج شهرک سازی را همزمان ...
آخرین جزئیات از اقدامات وزارت راه و شهرسازی در خصوص بازار مسکن
تخصیص خدمات پروانه، هزینه های نظام مهندسی و بحث های بیمه و مالیات پیشنهاد های مختلفی آماده شده که پس از تصویب دولت حتما اطلاع رسانی خواهد شد. محمودزاده تاکید کرد در زمینه مصالح ساختمانی تلاش شده قیمت تمام شده را از 20 الی 21 درصد بر اساس مطالعات کاهش یابد؛ همچنین تصویب شده که ساختمان های ساخته شده، بیمه کامل کیفیت شوند که این مهم برای اولین بار در کشور اتفاق می افتد. وی ...
رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان قزوین: مشکلی در تأمین نهاده های دامی نداریم
تمام واحدها ایجاد شود که نهاده ای در اختیار آنها قرار نمی گیرد، جهش ایجاد شده در قیمت دلار هم از سوی دیگر موجب شد تا فعالان صنعت طیور به دنبال افزایش قیمت باشند. رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان قزوین عنوان کرد: در چند ماه گذشته، مرغ را زیرقیمت تنظم بازار در اختیار بازار قرار دادیم و قیمت آن را کاهش داده و قیمت مرغ با وجود 12 هزار و 900 تومان، به 9 هزار تومان نیز کاهش پیدا کرد. ...
خانه متری چند؟
تا زمانی که سامانه املاک و اسکان راه اندازی نشود، چگونه می توان از شفافیت در معاملات بورس مسکن سخن گفت. چه تضمینی است تا این بورس به محلی برای سفته بازی دلالان تبدیل نشود. همچنین برخی نهادهای عمومی حمایتی، املاک مازاد خود را برای خانه دار کردن اقشار مستضعف و دهک های یک و دو جامعه اختصاص داده اند؛ آیا قرار است نحوه عرضه املاک مسکونی این نهادها در بورس تشریح شود؟ نوع کاربری املاک دستگاه ...
شهرداری زنجان با تخفیف عوارض به جهش تولید در واحدهای صنعتی کمک می کند
حرکت در می آورد. به گفته شهردار زنجان ایجاد پویایی، انگیزه و مشوق های لازم در راستای احیا، بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده، ناکارآمد و سکونتگاه های غیر رسمی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برای اقشار کم درآمد و طرح اقدام ملی مسکن به ایجاد اشتغال در صنایع مختلف و جهش تولید در حوزه ساختمان منجر می شود. این مسؤول ادامه داد: بر اساس ماده 16 قانون نوسازی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ...
خانه به همه می رسد؟
خانه دار شدن اقشار جامعه، دست کم چند بستر کلیدی که در این گزارش به آن اشاره شد از جمله قانون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر خانه های خالی، اصلاح مواد 64 و 77 قانون مالیاتهای مستقیم، اجرای قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن و اجرای ماده 29 قانون نظام مهندسی ساختمان باید فراهم شود. انتهای پیام ...
آهن آلات بیشترین افزایش قیمت در بهار 99 / ایزوگام کمترین رشد قیمت را در مصالح ساختمانی داشت
هم اکنون در قیمت هر کیلو میلگرد، بیش از دو هزار تومان حباب وجود دارد گفت: انتظار ما از دولت این است که با سیاست گذاری های درست و کنترل قیمت نهاده هایی مانند فولاد به رونق صنعت ساختمان و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه کمک کند. وی با اشاره به اینکه رشد قیمت تمام شده مسکن موجب رشد قیمت برای مصرف کننده می شود، اضافه کرد: برای کاهش قیمت تمام شده مسکن، پیشنهادها و درخواست های خود را به معاون ...
بورس املاک و مستغلات به شفافیت بازار مسکن کمک می کند
ایران راه اندازی این بوری که پنجمین بورس در ایران خواهد بود را فرصتی در صنعت ساختمان و پیمانکاری دانست و تصریح کرد: اگر بتوانیم توانمندی در جامعه مهندسی را بر اساس قاعده به قدرت پول های خرد جمع شده از سطح جامعه پیوند بزنیم، این حوزه شاهد رشد خوبی خواهد بود. وی با نگاهی به وضعیت طرح های نیمه تمام گفت: مشکل اصلی همه این طرح ها تأمین متالی بود. اگر این مسئله را برطرف کنیم، بخش زیادی از این ...
آغاز احداث 10 هزار واحد مسکونی با شرایط ویژه برای اقشار کم درآمد در خراسان جنوبی
احداث 10 هزار واحد مسکونی با شرایط ویژه برای اقشار کم درآمد در روستا ها و شهر های کوچک استان آغاز کردیم که 70 درصد از ساختمان ها تحویل مردم شده است و بقیه این واحد ها هم تا هفته دولت تحویل داده می شود. استاندار خراسان جنوبی تصریح کرد: علاوه بر اختصاص زمین، تسهیلات 25 تا 35 میلیون تومانی بلاعوض و وام های 40 میلیون تومانی به صورت قرض الحسنه با کارمزد 4 درصد به شهروندان برای تکمیل و احداث ...
راه اندازی بورس املاک با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومانی
...، تعارض منافع بین نهادهای متفاوت در حوزه مسکن و غیرهمگن بودن و نامتجانس بودن املاک دیگر چالش هایی هستند که باید برای آنها راهکار ارائه دهیم. بورس املاک، فرصتی در صنعت ساختمان و پیمانکاری در ادامه محمدرضا انصاری، نایب رئیس اتاق ایران راه اندازی این بورس که پنجمین بورس در ایران خواهد بود را فرصتی در صنعت ساختمان و پیمانکاری دانست و تصریح کرد: اگر بتوانیم توانمندی در جامعه ...
ساخت بیش از 11 هزار مسکن در اجرای طرح اقدام ملی مسکن
مسکن به شکل مشارکتی، واگذاری زمین به صورت 99 ساله و گروهی و واگذاری زمین به اقشار خاص مانند ایثارگران اشاره کرد. پدرام تکمیل طرح های نیمه تمام قبلی و واگذاری در قالب سایر تفاهم نامه های منعقد شده را از دیگر ویژگی های طرح اقدام ملی مسکن اعلام کرد و افزود: استفاده از ظرفیت بانکی و بازآفرینی شهری از دیگر مواردی است که در طرح اقدام ملی مورد توجه قرار دارد و برای اجرایی شدن آن ها برنامه ریزی ...
استاندار یزد: از همه ظرفیت ها برای اجرای طرح ملی مسکن استفاده شود
...> استاندار یزد با بیان اینکه علاوه بر جلساتی که در قالب شورای مسکن برگزار شده، جلساتی به منظور تامین مسکن اقشار مختلف جامعه از جمله کارگران، فرهنگیان، نیروهای مسلح و دیگر اقشار جامعه داشته ایم گفت: با اینحال لازم است به صورت هفتگی جلسات حوزه مسکن استان برگزار شود تا بتوانیم جمع بندی مناسبی را از این جلسات در نشست شورای مسکن داشته باشیم.طالبی با بیان اینکه حداکثر همراهی را از شهرداری و نظام مهندسی ساختمان در اجرای طرح مسکن ملی انتظار داریم، افزود: در همین راستا باید مجوزها در کوتاه ترین زمان ممکن صادر شود. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
همه چیز در باب ورود مسکن به بورس
محقق شود. در صورت اصلاح این آیین نامه، فعالیت صندوق های زمین و ساختمان به شکل گسترده در سراسر کشور قابلیت انجام خواهد داشت. موافقان و مخالفان بورس مسکن چه می گویند؟ از نظر کارشناسان نیز هر مکانیزمی که بتواند منجر به افزایش نقدینگی در حوزه ساخت و ساز و رونق این بخش شود مفید خواهد بود. بنا به گفته فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با هشدار نسبت به این موضوع که بورس مسکن ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
رهن ثانویه مسکن، فروش اقساطی مسکن، مسکن قسطی کارمندان، طرح مسکن استیجاری، وام اجاره مسکن، مسکن اجتماعی و ملی ارائه داد اما حقیقت ماجرا اینجاست که ما در صنعت ساختمانی دچار رکود هستیم و امروزه شاهد افزایش چشم گیر قیمت مسکن هستیم از یک طرف با نوسانات قیمت ارز از طرفی کاهش ارزش پول ملی و از جهتی تعطیلی صنعت ساختمان کشور و همین عوامل منجر شد تا شاهد افزایش قیمت جدی در حوزه مسکن باشیم و دولت برنامه ای در ...
نجوم ایران با رصدخانه ملی گرگش جان گرفت
رصد خانه ملی ایران پروژه رصدخانه ملی ایران یک پروژه کلان علمی است. سه واژه کلان، علمی و ملی این پروژه را به خوبی توصیف می کنند. پروژه ای که خاستگاه آن نجوم و کیهان شناسی نوین است؛ اما فرایندی که ما را به جایگاه ازدست رفته برمی گرداند، لاجرم ما را به حوزه های مهم و متنوع فناوری و صنعت و البته مدیریت چنین طرح هایی می کشاند. پروژه ای که مانند آن، چه از لحاظ وسعت و چه دقت و پیچیدگی علمی و ...