سایر منابع:
سایر خبرها
قرعه کشی مرحله دوم ثبت نام طرح ملی مسکن
اقدام ملی بارگزاری می شود و اگر متقاضیان آورده مورد نیاز را تامین کردند می توانند زودتر صاحب خانه شوند . وی ادامه داد: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا، سه نرخ اجاره اعلام شد که بر این اساس در شهر تهران تا سقف 25 درصد، کلان شهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به مبلغ اجاره کنونی اضافه شود . محمودزاده با اشاره به اینکه بزودی طرح مالیات از خانه های خالی اجرا می شود گفت: دریافت کد ...
اجاره مسکن، در بحرانی ترین شرایط 50سال اخیر
...> نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابراز “با توجه به این که سه قوه در این ستاد حضور دارند لاجرم مصوبات این ستاد در حکم قانون است” گفت: دولت اعلام کرده در تهران سقف افزایش اجاره بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. وی اضافه کرد: اگر شرایط کشور عادی بود با مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا موافق نبودم ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابراز با توجه به اینکه سه قوه در این ستاد حضور دارند لاجرم مصوبات این ستاد در حکم قانون است ، گفت: دولت اعلام کرده در تهران سقف افزایش اجاره بها 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجر است. عقبایی یادآور شد: در سال 91 شرایط کشور بحرانی نبود و سه قوه هم عزمی بر این موضوع ...
قیمت مسکن و اجاره بها به وبسایتها بازگشت/تلاطم نرخ کار سایتها بود
اجاره بها به عنوان یکی از مصوبات این ستاد خبر داد؛ بر اساس قانون، مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در حکم قانون مصوب مجلس و لازم الاجراست. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد ...
انتقاد از درج قیمت در آگهی های اجاره آپارتمان
برداشته شدن این محدودیت فروش را به حالت تعلیق در آوردند. از سوی دیگر عده ای دست بالا را گرفتند و نرخ ها را به شکل نجومی بالا بردند. دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران 25 درصد، در سایر کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این خصوص محمودزاده، معاون وزیر راه به ایسنا گفت: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت اجرا در محاکم قضایی ندارد، لذا مستاجر در این فرآیند دست بالا را خواهد داشت. ...
سیری ناپذیری مالکان و بنگاهداران در بالا بردن قیمت ها همچنان ادامه دارد/ یارانه اجاره بهای دولت؛ یاری ...
اجاره بها است. دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن دو سازوکار کرونایی تصویب کرد. موجرها براساس این مصوبه باید تا اطلاع ثانوی - سه ماه بعد از اعلام شرایط عادی غیرکرونایی در کشور - اجاره نامه ها را تمدید کنند؛ به طوری که سه نرخ مجاز برای میزان افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی در تهران، کلان شهرها و سایر شهرها اعلام شده است. این مصوبه با استناد به تجربه مشابه در ...
بحران اجاره مسکن در کردستان و ضرورت ورود دستگاه های نظارتی
به گزارش خبرگزاری کُردپرس، وضعیت مسکن در کردستان چند وقتی است بسیار وخیم شده و قیمت ها در تضاد کامل با درآمد مردم منطقه قرار گرفته است. هفته گذشته پس از انتقادهای فراوانی که از وضعیت مسکن در کشور شد دولت مصوبه ای تصویب کرد که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بها در شهرستان ها، 15 درصد تعیین شد اما مشاهدات میدانی نشان می دهد این مصوبه برای مالکان محلی از اعراب ندارد و در استانی مانند کردستان همچنان ...
قیمت های پیشنهادی نجومی در بازار اجاره بها
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ اجاره بها را تعیین کرده است. به واسطه فشار به مستاجران به ویژه در ایام کرونا که بیشترین آسیب را دیدند مقرر شد تا بلادرنگ و بافوریت، ضوابطی تعیین شود تا اقشار اجاره نشین بتوانند تسهیلات ودیعه اجاره دریافت کنند و بخشی از زیان خود را از صندوق ...
حال ناخوش بازار مسکن
از افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا است که برای تمام آحاد مردم و دستگاه های اجرایی لازم الاجرا است، طبق این مصوبه سقف افزایش اجاره خانه در تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در باقی استان ها ازجمله قزوین 15 درصد است. حال سؤال اینجاست که آیا راه حل مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت مسکن راه حل کارشناسی شده و درستی است؟ آیا رعایت نرخ اعلام شده ...
گرانی اجاره خانه در همدان کنترل می شود
آنها به پایان می رسد به شکل خودکار این قرارداد با مالک تمدید می شود و هیچ موجری اجازه خارج کردن مستاجرش را ندارد و این کار با رضایت مستاجر امکان پذیر است. فرماندار همدان ادامه داد: امسال افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر استان ها 15 درصد نسبت به قرارداد گذشته افزایش می یابد و درصورت تخلف مالکان، دستگاه قضایی با آنها طبق قانون برخورد می کند. وی در ادامه ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. در سال 91 شرایط کشور بحرانی نبود و سه قوه هم عزمی بر این موضوع نداشتند و جایی هم برای تصویب مصوب نبود. در دوره قبلی با بخشنامه وزارت راه، سازمان تعزیرات به بازار اجاره ورود کرده بود، اما این دوره به دلیل شیوع ویروس کرونا، مشکلات اقتصادی و... وضعیت بخش اجاره مسکن بحرانی است. اگر ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
علی مرادزاده در گفت وگو با ایسنا، در خصوص میزان افزایش اجاره بها در مشهد، اظهار کرد: در ستاد کرونا کشور مصوب شد که اجاره بها بیش از 20 درصد در کلان شهرها افزایش پیدا نکند، اما به طور میانگین در شهر مشهد 40 تا 60 درصد میزان اجاره بها افزایش داشته و در برخی موارد افزایش 200 تا 300 درصدی نیز به ما گزارش شده است. وی افزود: در صورت شکایت مستاجر، تعزیرات و یا انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
لیلا شریف_روزنامه نگار آشفتگی بازار مسکن محدود به خرید و فروش نشده و پایش به اجاره بها و افزایش دردسرهای اجاره نشین ها هم کشیده شده است. براساس اعلام بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن خرداد امسال در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 27.6درصد رشد کرده است و این شاخص در کل مناطق شهری به 30.7درصد می رسد. این افزایش اجاره بها موجب شده است تا برخی، دریافت اجاره بها را یک منبع درآمد ثابت زندگی خود ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
امور مالیاتی تاکید کرده اند که از ماه آینده سامانه املاک که هدف از راه اندازی آن شناسایی واحدهای خالی از سکنه است عملیات اجرایی خود را با بارگذاری اطلاعات آغاز خواهد کرد، گفت: مطمئنا با ورود دیتا به سامانه املاک از ماه آینده می توان شاهد آغاز شناسایی خانه های خالی از سکنه باشیم. اما اگر دولت هدف خود را در موفقیت تعیین سقف و ساماندهی اجاره بها گذاشته است باید این دو طرح را همزمان با هم اجرا کند. ...
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
کشور لازم الاجراست، امسال موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید برای تمدید قرارداد آن هم با نرخ های مصوب آماده باشند. این قانون که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس آنمگر اینکه از مستأجر شکایت شود و یا گزارشی مبنی بر همکاری های غیرقانونی در ملک اجاره داده شده انجام شود، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است. یک واسطه ...
تاملی در تعدیل قراردادهای اجاره
مرکز آمار بیش از 24 درصد خانوارهای شهری اجاره نشین هستند. از این رو در پی ایجاد موج نگرانی از وضعیت پیش آمده در این بازار، مقامات عالی کشور همچون رییس محترم جمهور به طور صریح و موکد خواستار اقدامات اصلاحی و جبرانی در این زمینه شده اند. در این راستا، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و ...
اعلام زمان پایان بسته حمایتی مستاجران
. یعنی سه ماه هم بعد از پایان کرونا زمان دادیم. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره ضمانت های اجرایی این مصوبه می گوید : تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی تواند قانون را نقض کند. اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت اجرا در محاکم قضایی ندارد، لذا مستاجر در این ...
بازار پرالتهاب این روز های اجاره بهای مسکن/ فقط افزایش 20 درصدی اجاره بها پذیرفتنی است
...> افزایش 20 درصدی اجاره بها در کلان شهر ها پذیرفتنی است وی تصریح کرد: آنچه که دولت در ستاد کرونا تصویب کرده است، در تهران 25 درصد، در کلان شهر های هفت گانه مثل مشهد 20 درصد و در شهر های دیگر حدود 15 درصد پذیرفتنی است. وی با اشاره به اینکه اگر موجر و مستأجر با هم به تفاهم برسند بحثی جداست، اضافه کرد: بر اساس این مصوبه اگر موجری بخواهد مستأجری را از ملک خود بیرون کند، باید به شورای حل ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
به گزارش رکنا، روند افزایشی قیمت مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکارهایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
...؛ گروه راه و مسکن: رشد شاخص اجاره نشینی این روزها نگران کننده نشان می دهد چرا که در طی این سالها درصد تغییرات شاخص نرخ اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز سال گذشته 21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
مینا ایزدی/ خبرنگار راهکارهای حمایتی دست اندرکاران بخش مسکن حمایتی از مستأجران نمی کند. راه برای دورزدن قانون و مصوباتی که به صورت دستوری وضع و ابلاغ می شود وجود دارد. نمونه اش همین تعیین سقف برای اجاره بها است. دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه ای را به تصویب رسانده که براساس آن، در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش اجاره بیش از 25درصد در تهران ، 20درصد در کلان شهرها و 15درصد در ...
پرداخت وام به مستاجران از شایعه تا واقعیت
افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرده است. وی بیان کرد: این مصوبه برای مدیریت بازار و برای جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی که بعضی ها خودسرانه اعمال کردند داده شده است. از همه دست اندرکاران در هر پست و مقامی درخواست دارم تا برای اجرای این مصوبه که آرامش بخش برای مردم است؛ اهتمام بورزند. وزیر راه و شهرسازی درباره بسته حمایتی ادامه داد: تلاش شد تا که بخشی از تسهیلاتی که ستاد ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
. به گفته جهانگیری اجاره بها در سبد هزینه خانوارها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف و متوسط جامعه تصمیماتی را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره با هدف کاهش فشار بر مستأجرین اتخاذ کند. البته در بخش مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و همواره شرایط عمومی ...
مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازند /جزئیات
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفت: اثاث کشی و جابه جایی وسایل یکی از عوامل موثر در گسترش بیماری کروناست، به همین دلیل ستاد ملی کرونا مصوبه ای داشت مبنی بر این که قراردادها به مدت دوماه عینا تمدید شود و پس از آن مصوبه جدیدی را داده است که قراردادها تمدید شود و حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرده است. این مصوبه برای مدیریت بازار و برای جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی که بعضی ...
اخبار کوتاه
اظهار کرد: در ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت.او ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجاره نامه ها دو ماه تمدید شد که از اسباب کشی جلوگیری کرد و راهگشا بود. در شرایط فعلی وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا همچنان به جلوگیری از اسباب کشی تأکید دارند و به همین دلیل یک بسته سیاسی تنظیم و برای کل جامعه لازم الاجرا شد که براساس آن اجاره بها در تهران حداکثر تا 25 درصد، در هفت کلان شهر حداکثر تا 20 درصد و در سایر شهرها حداکثر تا 15 درصد می توانست افزایش یابد. ...
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
ماه گذشته(خردادماه) شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران 27.6 درصد و در کل مناطق شهری 30.7 درصد نسبت به خرداد 1398 رشد داشته است. یکی از طرح های دولت برای حضور تأثیرگذار در بازار اجاره، تعیین سقف افزایش اجاره بهاست. بر این اساس، حداکثر افزایش مجاز در اجاره واحدهای مسکونی در تهران نسبت به قرارداد قبلی 25 درصد، در سایر کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرهای کشور 15 درصد است. علاوه بر ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
این تصمیم در واقع آبی بر روی آتش بود. وی تصریح کرد: اگر هر ساله و پیش از شروع فصل رهن و اجاره این کار صورت گیرد و دولت درصد نرخ افزایش قیمت را اعلام کند بازار متعادل می شود و نظارت هم به خوبی صورت می گیرد. جهانگیری در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا این طرح قابل نظارت است، بیان کرد: پیشنهادی که شده طرح آزمون پس نداده ای است، پیش از این نیز این پیشنهاد را به استانداری داده ...