خانه
قانون مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت مسکن کارآمد نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معافیت مالیاتی برای موجرانی که قرارداد 3 ساله منعقد می کنند
نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد.بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی ایجاد نشود، بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن مالیات دریافت می شود. وی گفت: برای بیش از 100 هزار خانه خالی این طرح و گرفتن مالیات از خانه های خالی موجب عرضه بخشی از خانه های خالی به بازار مسکن خواهد شد بنابراین با این کار بیش از دو برابر تولید ظرفیت یک کشور وارد بازار خواهد شد. منبع: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
فرارو- طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند، باید
آیا امیدی برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی وجود دارد؟
کوتاه مدت می توانیم عرضه زیاد مسکن داشته باشیم و این موضوع قیمت مسکن را بسیار تحت تاثیر قرار خواهد داد. وی ادامه داد: هنگامی که قیمت مسکن کاهش یابد، قیمت اجاره نیز کاهش خواهد یافت و نیاز چندانی به پویش هایی چون صاحبخانه خوب وجود نخواهد داشت. هرچند که این پویش ها نیز خوب هستند، اما یک کار فرهنگی بوده و برای حل مشکل مسکن نیاز به اصلاح سازوکارها است. باید درصد این مالیات به گونه ای باشد که
افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند/ مشتری توان خرید ندارد
اعضای صنف از وضعیت کنونی ناراضی هستند. تعدادی از اعضای صنف که اجاره بهای سنگینی پرداخت می کنند در حال لغو پروانه خود هستند که این بیکاری به پیکره جامعه می رسد. امیدواریم با برنامه ریزی هایی که اخیراً صورت گرفته از جمله همین مالیات بر خانه های خالی شاهد بر رونق بازار مسکن و تعادل عرضه و تقاضا باشیم. خسروی یکی از دلایل رشد قیمت در بازار های غیرمولد را اعلام لحظه به لحظه نرخ در سایت ها دانست
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
اوایل اردیبهشت ماه سال جاری و همزمان با افزایش همه گیری کرونا در کشور، ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا به ریاست رییس جمهوری در راستای حمایت از حقوق مستاجران برای افزایش اجاره بهای خانه های مسکونی سقف تعیین کرد. بر اساس این تصمیم افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد خواهد بود که متاسفانه برخی مالکان منازل مسکونی برای سودجویی هرچه بیشتر تمام این
معاون استاندار قزوین: اجاره بهای مسکن بیش از سقف مجاز خلاف قانون است
مشاوران املاک سطح استان به صورت کتبی و شفاهی ابلاغ کنند که هرگونه قرارداد بین مالک و مستاجر بیش از سقف 15 درصد خلاف قانون است. حبیبی بیان داشت: مشاوران املاک باید اطلاعیه یاد شده را پشت درب مغاره های خود و در معرض دید عموم نصب کرده و از پذیرفتن قراردادهایی بیش از این سقف خودداری کنند. این مسؤول از شهروندان استان قزوین خواست تا جای ممکن سعی کنند از تمدید اجاره مسکن در منزل
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
سازان و مردم عادی جزء محتکران به شمار نمی روند، اما کسانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و آن را به بازار عرضه نمی کنند، شامل قانون اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی خواهند شد. خاندوزی معتقد است که چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت اسناد املاک و سازمان ثبت احوال کشور اطلاعات افراد را در اختیار دارند، مکلف شده اند اطلاعات افراد را بدون پیش شرط و دریافت وجه، در اختیار سامانه املاک و
عوامل تأثیرگذار در گرانی مسکن
افزایش قیمت ها باشند . این در حالی است که اصولا اقدامات مشاوره ای و حقوقی بنگاه ها برای خرید و فروش و اجاره مثلاً یک خانه کلنگی ارزان قیمت یا حتی نوساز گران قیمت 100 متری در نقاط مختلف شهر یا حتی املاک بزرگتر با قیمت متفاوت در یک محله مشخص، تفاوت چندانی با هم ندارد و تقریباً در همه موارد به انجام اقدامات یکسانی مثل ؛ ارائه خدمات مشاوره ای، راهنمایی مشتری برای بازدید ملک موردنظر، تنظیم
پیش بینی عرضه 30 تا 50 درصد خانه های خالی به بازار
ملک مورد اجاره و در نهایت اجاره دادن به مستأجر جدید با قیمت دلخواه مالک بوده یا توافقات غیر رسمی بین مالک و مستأجر را سبب شده است. بنابراین اینگونه تصمیمات و اقدامات سطحی نمی توانند هیچ تأثیری در کاهش قیمت مسکن داشته باشند. باقرپور در رابطه با ایرادهای وارد بر قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: مالکان این قبیل واحدها یا آن قدر سرمایه دارند که در پرداخت چنین مالیاتی دچار مشکل نباشند یا درصورتی که
زندگی به سبک کانتینری – ایرنا
پدری شدند و اسباب و اثاثیه خانه راهی کانتینر. وضعیت بازار مسکن هم نشان می دهد که با افزایش قیمت مسکن در تهران طی نزدیک به 2 ماه گذشته، برخی اجاره نشین ها توان اجاره خانه و کاشانه خود را از دست داده اند. همین موضوع سبب شده است تا جریانی که از سال 1397 به راه افتاده بود و در پی آن مستاجران با اجبار از شمال شهر به میانه و در نهایت به جنوب شهر و حاشیه نقل مکان می کردند، ادامه دار
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مالکانه افراد محسوب می شود و به همین دلیل نمی توان اختیار افراد در اموالشان را با این گونه اقدامات دچار تزلزل کرد. راهکاری برای جلوگیری از افزایش مسکن وجود دارد؟ در این شرایط گمانه زنی ها درباره مبلغ وام ودیعه مسکن مستأجران که قرار است به مالکان پرداخت شود، داغ شده است. چندی پیش معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در این باره گفته بود: وام ودیعه مسکن به کسانی پرداخت می شود
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا
فعالان بازار، تعیین محدودیت سقف افزایش اجاره بها، اثرگذاری خود را در بازار نشان داده است. به این صورت که مستأجران در تمدید قرارداد به دنبال مطالبه حق خود هستند و مالکان نیز از قانون تبعیت می کنند. اجرا با درصد بالا محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز از آمارهای رسمی خبر داد که حاکی از اجرای قانون محدودیت سقف افزایش اجاره بها در درصد بالایی از قراردادهای
بیگانگی بازار اجاره با قانون
تنها بر روی کاغذ رخ نمایی خواهد کرد؟ در خاتمه باید یادآور شد که بازار اجاره را نمی توان با دستور و قانون کنترل و یا ساماندهی کرد، چرا که در این صورت راه اندازی بازار زیرزمینی اجاره تنها یکی از آثار منفی این دخالت مستقیم خواهد بود بلکه در مقابل انتظار می رفت دولتمردان برای حل مشکلات پیش روی بازار مسکن اقدامات مناسب دیگری را مانند ساماندهی مسکن ، کاهش هزینه های ساخت و مسائلی از این دست را به مرحله اجرا در بیاورند چراکه این بازار سال ها است که تشنه طرح های اجرایی می باشد.
شناسایی سلاطین مسکن / مالک 90 خانه فقط در تهران
به 34 درصد رشد قیمتی داشته است. از طرفی کارشناسان مسکن معتقدند که مشکل کمبود مسکن و عرضه پایین آن عمدتا مربوط به کلانشهرهایی مانند تهران است که 43درصد از خانوارهای آن با اجاره مسکن روزگار خود را می گذرانند. محمد اسلامی درباره بروز شوک های قیمتی در بازار مسکن کشور معتقد است که قیمت ها در بازار مسکن واقعی نیستند و بازار دچار التهاب شده و قیمت مسکن حباب دارد. به گفته وی در اندازه گیری سهم
کسب مالیات از خانه های خالی تاثیری در کاهش کرایه خانه نداشته است
عطریاس: مدیر کل امور مالیاتی استان مرکزی گفت: عدم تعریف مشخص از خانه های خالی و تاثیر دریافت مالیات از این خانه ها در کاهش قیمت اجاره بها را از جمله مشکلات این طرح عنوان کرد و افزود: کسب مالیات از این خانه ها تاثیری در کاهش کرایه منازل مسکونی و درآمدهای کشور نداشته و با این وجود بر اساس قانون سازمان امور مالیاتی این امر رادر دستور کار خود قرار داده است. مالیات بعد از سیاست کلی
طرح مالیات بر خانه های خالی چه ایراداتی دارد؟
شهرسازی است؛ ضمانت اجرایی این همراهی چیست؟ به صرف ذکر یک ماده نمی توان ضمانت اجرایی ایجاد کرد. مادامی که در یک قانونی سازوکار انگیزشی کافی برای مجری ایجاد نکنیم، مجری به صرف تصویب یک ماده حقوقی و تهدید زیر بار اجرای آن نمی رود. رئیس اندیشکده حکمرانی شریف با اشاره به خطر فرار سرمایه از بازار در پی اجرای مالیات بر خانه های خالی، اظهار داشت: اگر این قانون به درستی اجرا نشود طبیعتاً اثری
عاقبت نامعلوم زندانیان بدهکار مهریه
ناتوان در پرداخت مهریه بود، وقتی به او خبر دادند که قیمت سکه در بازار آزاد از یک میلیون تومان هم فراتر رفته، دچار هراس شد و پس از سکته ای ناگهانی جان خود را از دست داد . افزایش تعداد محکومان بدهکار مهریه اما باعث شد تصمیمی دیگر در این حوزه اجرا شود. قانون حمایت از خانواده که در سال 91 به تصویب نمایندگان مجلس رسید، حد حمایت قانونی از مطالبه مهریه را تا میزان 110 سکه اعلام کرد و مطالبه
جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
دلایل تاخیر در اجرای هرگونه برنامه ای بود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست، چون اگر خانه خالی نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و، چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد.اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
اخذ مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را از دو بعد می توان مورد بررسی قرار داد. یک مورد به هدف سامان بخشی بازار مسکن، به ویژه بخش اجاره و رشد عرضه ملک های استیجاری است؛ دیگری مربوط به افزایش درآمدهای مالیات دولت. اگر از زاویه اول به موضوع نگاه کنیم، ابتدا باید آمار دقیقی از تعداد خانه های خالی کشور به دست آورد و آیا این طرح کمکی
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 27 تیر 99
که توان مستاجران برای پرداخت اجاره بها همواره نسبت به اجاره بهای پیشنهادی موجران محدود است امسال این گروه از متقاضیان بازار مسکن شرایط دشوارتری را نسبت به متقاضیان خرید آپارتمان و در مقایسه با شرایط سال های گذشته خود پیش رو دارند. اجاره بهای پیشنهادی عمده فایل هایی که طی دو ماه گذشته تاکنون و به خصوص از ابتدای تابستان به بازار اجاره عرضه شده است به میزان قابل توجهی افزایش یافته است
ساماندهی بازار مسکن با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
اجرا می شده امروز لازم الاجراست و یک تنفس سه ماهه به مالکان خانه های خالی داده می شود تا واحد ها را وارد بازار کرده و رهن یا اجاره و یا به فروش بگذارند بعد از این معافیت سه ماهه در صورت عدم ورود خانه ها به بازار باید افراد مالیات سه سال گذشته را نیز پرداخت کنند و این مالیات به صورت پلکانی افزایش می یابد. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی در ادامه خاطرنشان کرد: براساس این طرح مالکان
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
شد.در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوارها بیشتر یا در برخی شهرها برابر است که در صورت عرضه آن ها نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم. به زعم کارشناسان یکی از بهترین ابزارها برای جلوگیری از التهابات بازار مسکن و نوسانات ناشی از آن عرضه خانه های خالی است. به طوری که با تعیین مالیات بر این خانه ها، مالک با محدودیت زمانی درفروش یا اجاره روبه رو می شود که می تواند اهرمی بازدارنده برای
جزئیات اعطای وام ودیعه مسکن+ شرایط
به گزارش راهبرد معاصر رشد عجیب اجاره بها در چند ماه اخیر دولت را بر آن داشت تا اقداماتی برا ی مدیریت نرخ اجراه بها در دستور کار خود قرار دهد. دولت در اولین قدم طی مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها را محدود کرد. به طوری بر اساس آن صاحبخانه ها در تهران اجازه افزایش 25 درصدی اجاره بها را دارند که البته این رقم در سایر شهرها 20 درصد و در شهرهای کوچک 15 درصد است. اما یکی دیگر از اقدامات دولت برای تنظیم و
بازار مسکن؛ سردرگم در میان قیمت های سلیقه ای
/> سبد خرید خانوارها امروزه نسبت به قبل، آب رفته است و ریشه این امر را باید در نبود درآمدهایی متناسب با هزینه های زندگی دانست. اگر وضعیت به همین ترتیب تداوم یابد می توان پیش بینی کرد که نه تنها افراد قادر به خرید مسکن مناسب نخواهند شد بلکه از پرداخت هزینه های بالای اجاره بها نیز عاجز خواهند شد و وضعیت اسفباری برای شان رقم خواهد خورد. از این رو ضروری است که مسؤولان این حوزه ترمزی
