افزایش اجاره بها بیش از سقف مجاز، ممنوع/ اجاره نشینی 55 درصد مردم استان ...

مصوبه سقف اجاره بها و تمدید اجاره نامه اجرا شود

اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ 8 تیر 99 هنوز تمدید نشده است در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستأجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر

مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت

کرده است که با سقف اجاره بها در شهرهایی نظیر قزوین 15 درصد است و عقد قرارداد بالاتر از این میزان تخلف محسوب می شود، اظهار داشت: این میزان افزایش اجاره بها که بین 30 تا 60 درصد در استان اتفاق افتاده است در طی چند سال گذشته بی سابقه بوده و باید به صورت جدی با آن برخورد شود. معاون سیاسی و امنیتی استانداری قزوین در ادامه به مردم هشدار داد که قولنامه دستی در منزل تنظیم نکنند و برای تنظیم

تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها

ابوالفضل صومعلو معاون اسبق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در دولت نهم آن طرح در ان دوران را موفقیت آمیز دانسته و اعلام کرد که مخالفت های شدیدی نسبت به این طرح ارائه نشد. سقف افزایش 25 درصد برای اجاره بها در تهران زیاد است صومعلو، معاون اسبق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در دولت احمدی نژاد در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در حالیکه معتقد است در دولت دهم اعتراض جانانه ای

نقاط ضعف و قوت ودیعه مسکن مستاجران

ودیعه چقدر است؟ دولت در ماه های اخیر دو تصمیم برای کنترل اجاره بها گرفت؛ اول اینکه دستور داد حداکثر سقف مجاز اجاره بها برای تمدید باید 25 درصد باشد. براساس مصوبه دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلانشهرها20 درصد و در سایر شهرها 15درصد خواهد بود. معاون مسکن وزیر راه وشهرسازی گفت: در هفت کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج

کنترل دستوری سقف اجاره بها و تمدید اجاره نامه

تعیین سقف افزایش اجاره در حل مشکل اجاره نشین ها اثرگذار است؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، وزیر راه و شهرسازی در مصاحبه اخیر خود سقف افزایش اجاره بها را اعلام کرد. بر اساس تصمیمات اتخاذ شده سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد قانونی است. محمد اسلامی تاکید کرده است تدابیری برای حمایت از مستاجران در دستور کار است. در این میان، در نظرسنجی ای که تحت عنوان تعیین سقف افزایش

قیمت اجاره بهای مسکن کاهش یافت/ 50 درصد قرارداد های اجاره در تیرماه، تمدید شد

محمودزاده معاون وزیرا راه و شهرسازی نیز روز یکشنبه به ایرنا گفته بود: بر اساس گزارش های شفاهی که از وضعیت قرارداد های اجاره در 22 منطقه تهران به ما ارائه شده، در تیرماه با افزایش تمدید قرارداد های اجاره و کاهش جابجایی ها روبرو هستیم. وی گفته بود: پیش بینی دولت نیز بر همین اساس بود که مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر اجباری شدن تمدید قرارداد ها آن هم تا سقف 25 درصد، منجر به کاهش 50 درصدی جابجایی

افزایش اجاره مسکن تا سقف 15 درصد در اردبیل

ناصر عتباتی، رئیس کل دادگستری استان اردبیل در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اردبیل ، از تصویب دستورالعمل اجرایی برای مالکان و مستاجران و افزایش میزان اجاره مسکن تا سقف 15 درصد در استان اردبیل در ستاد ملی کرونا خبر داد. او افزود: قرارداد های منازل و اماکن مسکونی که تا تاریخ 8 تیرماه 1399 موعدشان تمام شده و تمدید نشده است تا 3 ماه پس از اعلام رسمی وزارت

چسب زخم برای سرطان مسکن!

مردم برای ماندن در محل فعلی سکونتشان شود، در غیر این صورت دولت متناسب با نرخ تورم هر سال باید این یارانه را افزایش دهد. این تحلیلگر بازار مسکن می گوید: آمار فروش مسکن امروز قابل اعتناتر از آمار اجاره بها هستند. صرف نظر از مناطق گرانقیمت، امروز متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران 20میلیون تومان است و مردم برای خرید یک واحد 75متری باید حدود 5/1میلیارد تومان هزینه کنند که برای رهن کامل این

مالکان خانه حق تخلیه مستأجران را ندارند

برخوردهای لازم صورت گیرد. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان همدان تأکید کرد: چنانچه در زمینه رعایت نکردن مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره بها و تخلیه اجباری منزل گزارشی از سوی مستأجران ارائه نشود، نمی توان کسی را بازخواست و با متخلف برخورد کرد. خانجانی درباره تعطیلی دادسرای شهر همدان نیز گفت: دادسرا به علت درگیر شدن شماری از کارکنان این نهاد به ویروس کرونا از روز شنبه هفته گذشته به مدت یک هفته تعطیل شده بود، اما بعد از گذشت پنج روز، فعالیت خود را از سر گرفت.

گزیده اخبار

تفاهم نامه روابط بانکی و مالی میان روسای بانک های مرکزی دوکشور به امضا رسیده بود و به گفته قنبری، مذاکرات روز یکشنبه هفته جاری در ادامه تفاهم نامه یادشده و سفر ماه گذشته رئیس کل بانک مرکزی صورت گرفته است. تأکید وزیر راه بر قانون اجاره ها وزیر راه وشهرسازی در مکاتبه با دادستان کل استان ها، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و سرپرست وزارت صنعت یک بار دیگر بر اجباری بودن تمدید قراردادهای

بسیاری از خانه های خالی متعلق به بانک هاست

حال معتقدم افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند. ممکن است بعضی افراد دو تا سه آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد. بخش زیادی از 2/5 میلیون خانه خالی در کشور متعلق به سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آنها نیز اجرا شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم

تعیین سقف 15 درصدی افزایش اجاره بهاء اماکن مسکونی/ موجرین و مستأجرین براساس دستورالعمل اقدام نمایند

در این مدت 15 درصد افزایش پیدا می کند و کلیه قراردادها بر این اساس تنظیم می شوند. مبلغ اجاره بهاء در این مدت 15 درصد افزایش پیدا می کند و کلیه قراردادها بر این اساس تنظیم می شوند. وی تصریح کرد: چنانچه در این مدت موجر ملک خود را به صورت قطعی فروخته و واگذار کرده باشد ظرف 2 ماه پس از واگذاری، تخلیه اماکن از سوی مستاجر انجام خواهد شد و در صورتی که مستاجر به مفاد قرارداد اعتنا

لزوم توجه به لیزینگ عملیاتی

به گزارش می متالز، براساس این نوع اجاره عملیاتی قرارداد با مستاجر (متقاضی) صرفا به قصد بهره برداری و برخورداری از حق انتفاع کالای مورد اجاره منعقد شده و در پایان مدت قرارداد، مورد اجاره عینا به موجر مسترد می شود. قرارداد لیزینگ می تواند توسط اجاره کننده خاتمه یابد؛ مشروط بر آنکه مدت زمان آن در قرارداد تعیین شده باشد. در لیزینگ عملیاتی ارزش خالص فعلی مجموع اجاره بها از قیمت جاری تجهیزات کمتر است

حمایت پایدار ازمیلیون ها خانوار مستأجر

ایران صاحب خانه هستند و 36٫8 درصد مستأجر بوده و 8٫6 درصد هم جز سایر تقسیم بندی ها می شوند ازمیان این مشکلات دو مشکل اصلی تر ومهم تر است. مشکل و معضل اول خانوارهای مستأجر، تغییرات افزایشی ودائمی اجاره بها است.آمارها نشان می دهد که از سال55 تا99 درحالی که نرخ ارز 3000برابر افزایش داشته و از 7 تومان در سال55 به 21000تومان در تیر ماه 99رسیده قیمت زمین و مسکن بیش از 70000 (هفتاد هزار برابر) افزایش

دود کباب نویسنده شیرازی در کتابفروشی ها

استان فارس همچنین از انتشار کتاب چهارم خود با عنوان حیف شد که زنم مرد در آینده نزدیک خبر داد. حسین کوثری در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا) در فارس ، موضوع داستان این کتاب را رابطه موجر و مستاجر عنوان کرد، که در آن موجر قصد تخلیه ملک قبل از پایان مدت قرارداد اجاره را دارد؛ دلیل او اما، درست کردن کباب، توسط مستاجر آن هم بدون اطلاع! وی گفت: برخی از مردم بنا به دلایلی

وام 70 میلیونی مستاجران صحت دارد؟

تأمین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه واحد مسکونی مورد نیاز افراد پرداخت می گردد و در طول دوره اجاره واحد مسکونی، مورد استفاده قرار می گیرد. وام ودیعه اجاره مسکن در جهت کمک به مستاجران کم درآمد از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارائه می شود. این وام تا سقف ده میلیون تومان به متقاضیان برای اجاره و پول پیش مسکن پرداخت می شود. اخیراً با افزایش اجاره بها بانک ها پرداخت این تسهیلات را

افزایش اجاره بها و درد دل های ماشین خواب ها

هر ماه پای اجاره خانه بپردازد؛ حالا باید پرسید دولت چه کمکی در راستای اجرای اصل 31 قانون اساسی (تامین مسکن شایسته برای همه شهروندان با اولویت کارگران و روستانشینان) به این کارگر کم درآمد می کند؟ اقدامات دولت یکی از اقدامات دولت، منع جابجایی و الزام به تمدید قراردادهای اجاره خانه (البته با صدور مجوز افزایش 25 درصدی اجاره ) بوده است؛ کار دیگری که صورت داده اند، اعطای وام به فرودستان

افزایش میزان اجاره مسکن تا سقف 15درصد

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز اردبیل ؛ ناصر عتباتی گفت: با تصویب ستاد ملی کرونا مالکان در مغاره یا مسکن حداکثر 15درصد اجاره بها را می توانند افزایش دهند. وی گفت: بیشتر از این مبلغ در مراجع قضایی قابل پیگیری است. رئیس کل دادگستری استان اردبیل افزود: در اجرای این مصوبه استثنائاتی مثل فروش ملک هم وجود دارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی

جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجر ها مشمول می شوند؟

قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوار های مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهر های کشور به ویژه تهران و کلان شهر ها طی ماه های اخیر شناخته شده است. سیاست اولیه دولت برای تنظیم بازار اجاره تعیین سقف افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در سایر کلان شهر ها و معادل 15

قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99

تصویب نهایی را در دولت می گذراند و قرار است ظرف هفته آینده در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب برسد، مستاجران برای بهره مندی از وام اجاره مسکن باید سه شرط اولیه را داشته باشند. شرط نخست در اولویت بودن خانوارهای اجاره نشین در شهر تهران و هفت کلان شهر دیگر کشور است. دومین شرط رسمی بودن قرارداد اجاره میان مستاجر و موجر عنوان شده و نهایتا سومین شرط مساحت آپارتمان مورد اجاره است.

تمدید قراردادهای اماکن استیجاری/ ثبت معاملات املاک و اخذ کد رهگیری الزامی شود

و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یامبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا 15 درصد خواهد بود. این ماده شامل چهار تبصره است که در تبصره یک آن قید شده است

جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجرها مشمول می شوند؟

شعار سال : دومین سیاست دولت برای حمایت از مستاجرها در فصل اصلی نقل و انتقالات از ماه آینده اجرایی می شود. طی هفته های گذشته، دولت با شناسایی سه چالش اجاره نشین ها، دو سیاست اصلی را برای حمایت از مستاجران و تنظیم بازار اجاره تعیین کرد و در دستور کار اجرایی قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوارهای مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهرهای کشور به ویژه تهران و کلان شهرها طی ماه های اخیر

بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت

20 درصد اعلامی است، ضمانت اجرایی عدم صدور حکم تخلیه نیز چندان راه گشا نبوده و ناله مستأجران درآمده است. مشکلات مستأجران در ایام کرونا در مقایسه با سال گذشته بسیار بیشتر شده است، جیب خالی و هزینه خرد و خوراک ازیک طرف، دست وپنجه نرم کردن با صاحب خانه ها و تحمیل هزینه اضافه اجاره بها از طرفی دیگر تاب وتوانشان را گرفته است. آن گونه که شهروندان می گویند اجاره بها خصوصاً در نواحی بالا شهر بیش از

تسهیلات ودیعه مستاجران تورم زاست؟ دو روی سکه وام ودیعه مسکن

در حالی که هنوز جزئیات دقیقی از وام ودیعه اجاره منتشر نشده، اما کارشناسان معتقدند اعطای این تسهیلات در هر صورت می تواند تا حدودی بخشی از مشکلات مستاجران را رفع کند. بازار اجاره بها اگرچه از نیمه دوم سال گذشته سیگنال هایی از افزایش های غیر متعارف را به بازار ارسال می کرد، اما با آغاز سال جاری و با آغاز به کار دفاتر مشاوران املاک که ماه های اسفند 98 و فروردین 99 به دلیل شروع کرونا تعطیل بودند

بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن

هرگزمسبوق به سابقه نبوده و داشتن سرپناه به عنوان حداقل خواسته شهروندان یک جامعه باید مورد توجه مدیران و دستگاه های نظارتی قرار گیرد. وی تاکید کرد: از امروز اتاق اصناف و اتحادیه املاک باید به تمامی مشاوران املاک سطح استان به صورت کتبی و شفاهی ابلاغ کنند که هرگونه قرارداد بین مالک و مستاجر بیش از سقف 15 درصد خلاف قانون است. حبیبی بیان داشت: مشاوران املاک باید اطلاعیه یاد شده

مشاوران املاک متخلف در قزوین پلمب می شوند

مشاوران املاک باید دقت کنند تا برای اینکه بین مالک و مستاجر تنشی ایجاد نشود، از تنظیم هرگونه قرارداد بیش از سقف 15 درصد خودداری کنند. قاسمی خاطرنشان کرد: نظارت بر کار مشاوران املاک از قدیم الایام ضروری بوده و این روزها متاسفانه در بیشتر این واحدهای صنفی خود متصدیان حضور ندارند و چندین مباشر کارهای قرارداد بین مالک و مستاجر را انجام می دهند که در این رابطه باید از این افراد نیز تعهد لازم

اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا

فعالان بازار، تعیین محدودیت سقف افزایش اجاره بها، اثرگذاری خود را در بازار نشان داده است. به این صورت که مستأجران در تمدید قرارداد به دنبال مطالبه حق خود هستند و مالکان نیز از قانون تبعیت می کنند. اجرا با درصد بالا محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز از آمارهای رسمی خبر داد که حاکی از اجرای قانون محدودیت سقف افزایش اجاره بها در درصد بالایی از قراردادهای

گشت زنی تعزیرات قزوین از مشاوران املاک برای رعایت سقف اجاره بها

مدیرکل تعزیرات حکومتی استان قزوین روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا گفت : براساس مصوبه ستاد ملی ملی کرونا ، افزایش اجاره سالانه موجرین در کلانشهرها حداکثر تا 25 درصد، در شهرهای بزرگ تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد می باشد. هوشنگ محمدی گراوند افزود: در صورتی که مشاوران املاک این مصوبه را در تنظیم قراردادهای اجاره بها رعایت نکنند با آنها برخورد قانونی می شود. وی

طرح جدید مجلسی ها برای قیمت گذاری مسکن

/> رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره ورود دستگاه های قضایی به موضوع مسکن نیز گفت: باید قرارداد خرید و فروش در سامانه رهگیری ثبت نام شود که متاسفانه این سامانه فعال نیست و دستگاه های نظارتی امکان رصد قیمت های خرید و فروش را ندارند. رضایی کوچی افزود: ستاد ملی کرونا برای اجاره بها مبنایی را قرار داد که بر اساس آن میزان افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و