خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پاسخ به برخی ابهامات مالیات بر خانه های خالی
/> سوال 1- اصلاح قانون و اخذ مالیات بر خانه خالی چه تأثیری در عرضه مسکن دارد؟ در صورتی که با استفاده از ابزار مالیاتی نرخ خانه های خالی در بازار به حدود 5 درصد کاهش یابد، این امر به عرضه بیش از 1.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور منجر خواهد شد. این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد افتاد که افزایش عرضه مسکن اجاره ای را در پی خواهد داشت، یا آنکه افزایش عرضه در بازار مسکن ملکی را به
دولت باعث اجرایی نشدن طرح مالیات بر خانه های خالی بود
سامانه ایجاد نشده بود اداره مالیات شانه خالی کرد. به طور مثال گفته شده هر کسی دزدی کرد باید گرفته و مجازات شود آیا این نکته که ما همه دزدها را نگرفته ایم به معنی عدم اجرای این قانون است؟! به نظر من اگر ده خانه خالی مالیات و جریمه خود را می پرداخت اثر این مساله در املاک دیده می شد. این بهانه پذیرفته نیست. مجلس قانون را تصویب کرد و دولت به دنبال سامانه نرفت. دولت مخالف بود آقای آخوندی وزیر آن سال کاملا با این طرح مخالف بود. آقای لاریجانی نیز برای اینکه همراه با دولت حرکت کند این طرح را از دستور کار مجلس خارج کرد. ...
مجلس و توسعه اقتصاد تمام ایرانی مسکن
و مجلس هم باید بستر های قانونی و نقشه راه اجرایی را برای تحقق این اهداف، فراهم کند. پررنگ شدن رویکرد اقتصادی مجلس می تواند به ساماندهی بازار ها (حذف رانت ها و انحصار ها، حذف موانع و تقویت عوامل توسعه ساز) به ویژه مسکن موثر باشد، چون بازار مسکن هم اقتصاد تمام ایرانی محسوب می شود و به افزایش نرخ رشد اقتصاد کشور کمک خواهد کرد. مجلس 11 در یک طرح اقتصادی می خواهد طرح ملی مسکن انقلاب را
علل و عوامل تاثیرگذار بر گرانی مسکن
/> خاندوزی بیان کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی نیز می تواند به اندازه ظرفیت خودش بر بازار اثرگذار باشد، اما عوامل و ابزارهای مهم تری در حوزه عرضه مسکن و مهار تقاضاهای سوداگری وجود داشته است که در سال های گذشته مورد استفاده قرار نگرفته اند. نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است وضعیت کنونی بازار مسکن چوبی است که به دلیل تاخیر سیاست گذاران در استفاده از ابزارهای عرضه و تقاضا، به بدنه به جامعه زده می شود. منبع: خانه ملت
وام اجاره حریف بار اجاره مسکن نیست
استفاده و کم استفاده هستند و مالکان این خانه های با خروج آن ها از بازار معاملات و اجاره بها عملاً بازار شناور مسکن را برای رشد شارپی قیمت مسکن و اجاره بها آماده سازی کرده اند. از این رو جا داشت دولت و مجلس مالیات بسیار سنگین برای این دست از خانه ها در نظر می گرفت تا قیمت مسکن و اجاره با هم تعدیل شود، نه اینکه با بی تفاوتی به ابزار مالیات بخواهند با تسهیلات کمی از هزینه تحمیلی به مستأجران را کاهش
صف میلیون ها زوج جوان پشت دست انداز تهیه مسکن!
به نقدینگی که در اختیار داشتیم به فکر اجاره کردن خانه ای برای شروع زندگی مان افتادیم. اما با شنیدن وعده و وعیدهایی که مسئولان دولتی در آن روز می دادند با مشورت خانواده به این جمع بندی رسیدیم که یک سال دیگر صبر کنیم تا شاید با طرح های حمایتی دولت بتوانیم صاحب خانه بشویم. ما تا امروز صبر کردیم اما از طرح های مسکن امید و مسکن اجتماعی و مسکن ملی که سال هاست فقط حرف شان ورد زبان هاست آبی برای آغاز
وام اجاره مسکن 50 میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی
سامانه نیما عرضه کنند. روحانی افزود: همچنین اقدامات خوبی برای استفاده از ارزی که در برخی کشورها به عنوان ذخیره داریم انجام گرفته است و در این ارتباط حداقل با سه کشور به نتایج خوبی دست یافته ایم و امیدواریم ارز مورد نیاز بانک مرکزی در اختیار قرار بگیرند و مردم شاهد یک تعادل قیمت در بازار باشند. رئیس جمهور به روند اقداماتی که برای تفکیک وزارت بازرگانی از وزارت صنعت، معدن و تجارت
سود 13 درصدی وام مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، البته وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است. حسن روحانی چهارشنبه اول مرداد ماه 1399 در جلسه هیئت دولت اظهار کرد: دولت درخصوص اجاره نشینان دو گام مهم در هفته های اخیر برداشت
میزان اقساط وام اجاره مسکن مشخص شد
به گزارش نبض بازار ؛مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با اشاره به میزان اقساط وام اجاره گفت: متقاضیان ودیعه مسکن باید حتما تمامی شرایط قانون ساماندهی مسکن را داشته باشند.فرزانه اصلانی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی در بخش خبری 21 شبکه یک با بیان اینکه از هفته آینده پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز می شود گفت: کسانی که متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن هستند باید در سامانه تم که
کمبود عرضه متهم اصلی گرانی مسکن
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایمنا، سعید موسوی پناه با بیان اینکه عرضه مسکن در بازار املاک و مستغلات کشور در هشت سال اخیر به کمتر از 30 درصد رسیده است، اظهار کرد: کمبود عرضه مسکن در بازار، اصلی ترین عامل افزایش تصاعدی قیمت املاک و اجاره بها در هفته های اخیر است و دولت به عنوان عامل اصلی کنترل قیمت مسکن، چاره ای جز توسعه طرح های ساخت مسکن و املاک ارزان قیمت در حاشیه شهرهای بزرگ ندارد.
اعتراض توکلی به انتخاب بذرپاش
دوفوریت الحاق یک تبصره به بند یک قانون بودجه موافقت کردند تا صبح روز گذشته که کلیات آن به تصویب رسید، از نمایندگان مجلس یازدهم و اصولگرایان فعال در شبکه های اجتماعی گرفته تا رسانه ها و مشاوران رئیس جمهوری کوشیدند هر کدام به نوع خود مخالفت شان با این طرح را اعلام کرده و به نوعی از بازی قیری نمایندگان اعلام برائت کنند؛ چنان که حسام الدین آشنا در صفحه شخصی خود در شبکه اجتماعی توئیتر به طعنه موافقت خود با
اثر وام ودیعه بر بازار اجاره مسکن
وی با بیان اینکه هم اکنون عمده تمایل موجران به دریافت ودیعه یا همان مبلغ رهن است تا اجاره بهای ماهانه در تشریح علت این موضوع گفت: در گذشته موجران بیشتر تمایل به دریافت اجاره بهای ماهانه داشتند در حالی که هم اکنون این تمایل بیشتر به سمت دریافت مبلغ ودیعه یا همان پول پیش رفته است. این تمایل نیز بیشتر به علت افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری در بازارهای موازی مانند بازار سهام، ارز و طلا و سکه به دلیل نوسانات این بازارها و بازدهی بالای آنها در ماه های اخیر است. اغلب موجران تمایل
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 1 مرداد 99
بین معدود خانه اولی هایی که این روزها در حال جست و جو در بازار بوده و قصد خرید آپارتمان با استفاده از تسهیلات را دارند، اغلب با توجه به بودجه محدود و نامتناسب با سطح قیمت فعلی مسکن در پایتخت در صدد یافتن آپارتمان های نقلی 40 تا 60 مترمربعی هستند تا آن را به اجاره بسپارند و در زمان مناسب با تقویت بودجه خود، نسبت به تبدیل به احسن آن واحد اقدام کنند. یک گروه دیگر از متقاضیان مصرفی مسکن نیز
محرومان وام اجاره خانه
رئیس جمهوری جزئیات وام سه سطحی برای مستاجران را اعلام کرد. دومین طرح نهایی و تصویب شده دولت برای کنترل نوسانات بازار اجاره و کمک به رفع چالش های مستاجران با توجه به شرایط اقتصادی ناشی از بروز کرونا، پرداخت وام ودیعه به مستاجران در شهرهای مختلف کشور است. در قالب این طرح مستاجران تهرانی وام 50 میلیونی، مستاجران شهرهای بزرگ وام 30 میلیونی و خانوارهای اجاره نشین در سایر شهرها تا سقف 15 میلیون تومان وام ودیعه دریافت می کنند. به گزارش دنیای اقتصاد ، روز گذشته
مخالفان و موافقان وام 50 میلیونی اجاره بها چه می گویند؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از رویداد24 ،براساس مصوبه جدید هیات دولت و با توجه به شرایط اقتصادی، تصمیم بر این شد تا به مستاجران تهرانی وام 50 میلیونی ودیعه اجاره مسکن داده شود. این وام در شهر های بزرگ برای مستاجران 30 و در شهر های کوچک 15 میلیون تومان خواهد بود. طبق این مصوبه خانواده های 5 نفره، خانه اولی ها و زوج هایی که در سال 99 عقد کرده اند مشمول این وام می شوند و برای ضمانت این وام گواهی کسر از حقوق یا
وزیر راه و شهرسازی: وام اجاره فعلا به خانوارهای 5 نفره و ازدواج های 99 داده می شود/ خودروسازانی که ...
این پیمانه تیتر هایی همچون چرا شاخص بورس نزولی شد؟، 7 میلیارد دلار بلوکه شده ایران آزاد شود نرخ ارز کاهش چشم گیری می یابد، دومین ریزش متوالی برای دلار در بازار حهانی، 85 درصد شرکت های اروپایی تحت تاثیرمنفی محدودیت مسافرتی توکیو هستند و کاهش 65 تا 70 درصدی قیمت برخی از میوه ها را در بر دارد.
وزیر راه و شهرسازی: وام اجاره فعلا به خانوار های 5 نفره و ازدواج های 99 داده می شود/ خودروسازانی که ...
که 50 میلیون تومان، معادل یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره است؛ در حالی که مستأجر باید یک سوم آن را قسط بدهد که نشان می دهد این وام، به صرفه و جذاب است. اسلامی در خصوص این که آیا این وام، سبب افزایش اجاره بها می شود، گفت: به نظر من این تسهیلات اثر خوبی برای رفع مشکلات مستأجران دارد؛ از سوی دیگر از موجران هم می خواهیم تا انسانیت به خرج دهد و یار و کمک کار مستأجران باشند و این رقم تسهیلات را روی
شناسایی خانه های خالی سخت است
به میان آمده است. مشکل جدی در اجرای این طرح شناسایی خانه های خالی است. برای اجرای درست آن باید منتظر سامانه ای بود تا امکان شناسایی را فراهم کند. هدف اصلی این مالیات که عدم راکد شدن سرمایه و اجاره املاک خالی است درست است اما در قانون انتظاراتی مطرح می شود و باید دید در مرحله اجرا تا چه اندازه امکان عمل به این انتظارات وجود دارد. به نظر می رسد با توجه به مسائل اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود
، افزایش عرضه و ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است. جزئیات دریافت مالیات احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز در تشریح قانون مالیات از خانه های خالی گفت: سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان پشتیبان برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی معرفی شده است. وی با بیان این که در سال اول اجرای این طرح، شهر های بزرگ و بالای صدهزار نفر مشمول اجرای آن می شوند، افزود: این
کریمی: کمبود شدید عرضه، دلیل افزایش قیمت مسکن در اراک است
علی اکبر کریمی اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی هنوز در مجلس به رای گذاشته نشده و تنها فوریت این طرح طی هفته گذشته در مجلس تصویب شده و فردا اصل این طرح در مجلس بررسی خواهد شد. وی افزود: پدیده خانه های خالی در کشور یک معضل است. تعداد زیادی خانه خالی در سطح کشور وجود دارد که مالکین آنها به دنبال گران شدن و دریافت سود بیشتر، از اجاره یا فروش خانه ها امتناع می کنند و در نهایت، این
بخش زیادی از خانه های خالی متعلق به بانک هاست
با هیات رئیسه مجلس داشته باشیم تا شاید با همفکری بتوانیم بار کوچکی را از بازار مسکن برداریم. وی طرح احداث یک میلیون مسکن در سال را که توسط مجلس در حال بررسی است، مناسب دانست و گفت: تولید مسکن همواره برای کشور ضروری است و در قانون اساسی هم بر تامین مسکن مناسب برای مردم تاکید شده است. پس واضح است که باید خانه بسازیم؛ به خصوص که در هفت سال گذشته به دلیل رکود بخش ساخت و ساز با حدود هفت میلیون کسری مسکن مواجهیم. / دنیای اقتصاد
نباید برای ملکی که باعث افزایش درآمد نمی شود مالیات بر خانه خالی پرداخت کرد
هوشنگ پوربابایی در گفت وگو با ایسنا، در ارتباط با طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: ابتدا باید در نظر بگیریم در چه شرایطی این قانون ایجاد شده است و اساس و فلسفه پرداخت مالیات برای هرفردی چه بوده است؛ فلسفه پرداخت مالیات برای هر فرد، افزایش دارایی اعم از ثابت یا غیرثابت به مجموعه دارایی های او است یعنی یکی از دلایلی که قانون گذار برای افراد یک جامعه مالیات درنظر می گیرد این است که معتقد
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
گذارد. فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بخش خصوصی برای مالیات خانه های خالی مورد مشورت قرار نگرفته است به ایسنا گفت: مواد 2 و 3 قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار فقط دولت و دستگاههای دولتی را مکلف به اخذ نظر بخش خصوصی در تدوین لوایح، مقررات و بخشنامه ها کرده و در مورد طرحهای ارائه شده نمایندگان تکلیفی تعیین نکرده است. با این حال، طرح مالیات بر خانه های خالی
معرفی سامانه ملی املاک و اسکان و کارکردهای آن
نگه داشته و به بازار عرضه نمی کنند. - ساماندهی بازار اجاره بها و اخذ مالیات از خانه های خالی برای سرریز شدن آنها به بازار اجاره است. - کسب درآمد برای دولت و ترغیب صاحبان املاک خالی به عرضه یا اجاره آن در بازار مسکن - جلوگیری از عرضه نکردن مسکن و احتکار آن در سطح کشور - تعادل در اقتصاد بازار مسکن مشکلات پیش روی این سامانه کارشناسان بر این باور هستند که که
کلاف سردرگم تامین مسکن
قانونی برای عرضه مسکن های تولید شده نداشته باشیم و قانونی هم برای مقابله با سوداگران وجود نداشته باشد، نمی توانیم به تعادل بازار اجاره و خرید مسکن خوشبین باشیم. همچنین مالیات ستانی از خانه های خالی می بایست زودتر صورت می گرفت. بررسی سیر صعودی قیمت مسکن نشان می دهد که دولت در سال گذشته که متوسط نرخ ماهانه، ثابت و حتی در چند ماه تابستان، منفی بود، فرصت بسیار مناسبی برای تصویب مالیات بر عایدی مسکن و ارسال لایحه به مجلس داشت که متأسفانه این فرصت را از دست داد.
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی چیست و چرا به اصلاحیه نیاز داشت؟
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از همدان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان در حال نوسان است مردم امیدوارند تا طرح های دولت بتواند قیمت تهران در خانه را کنترل کنند. از ابتدای اسال تا به امروز اقدمات برای تنظیم بازار انجام شده از حذف قیمت از آگهی های فروش، تعیین سقف به افزودن به اجاره بها، دریافت کد پیگیری احداث مسکن ملی دریافت وام از خانه های خالی و وام ودیعه مسکن که هنوز نمی توان موثر بودند آنها را تائید کرد. همچنان متوسط
اخذ مالیات از خانه های خالی راهی برای تعادل بخشی قیمت مسکن
یعقوب نژاد در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به اینکه با تصویب این قانون به دنبال درآمدزایی نیست، گفت: در واقع هدف از مصوب شدن این قانون کنترل تورم ایجاد شده در بازار مسکن و جلوگیری از افزایش قیمت افسارگسیخته آن است. وی افزود: این قانون موجب می شود تا در سازنده مسکن این رغبت را ایجاد کند که اگر هدف از ساختن مسکن، اجاره دادن آن است، واحد مسکونی را به اجاره بدهد و اگر هدف فروش خانه آن است
