جزییات طرح ساماندهی بازار مسکن از زبان یک عضو کمیسیون عمران
سایر منابع:
سایر خبرها
هدف اساسی طرح سامان دهی بازار مسکن، تأمین مسکن ارزان قیمت است
به گزارش شهرآرانیوز، غلامرضا شریعتی با اشاره به طرح رونق تولید و سامان دهی بازار مسکن، بیان کرد: هدف اصلی این طرح رونق بخشیدن به حوزه تولید مسکن و افزایش ساخت مسکن در کشور است. می توان گفت هدف اساسی آن تأمین مسکن ارزان قیمت است. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اظهار کرد: در این طرح سعی شده با تأمین زمین نسبتا رایگان و پایین آوردن نرخ تسهیلات بانکی ساخت مسکن در کشور سرعت بگیرد. بر ...
چراغ سبز به یک خانه خالی | سه چکش کاری مالیات بر آپارتمان بلااستفاده توسط مجلس
طرح مجلس برای خانه های خالی پیش از بررسی در صحن چکش کاری شد. کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به گونه ای اصلاح کرده است که اشکال بی اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره بهای یک سال آپارتمان است. قانون مصوب سال 94 که هیچ وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره بها تعیین کرده بود. در صورت تصویب طرح مجلس، اولین خانه خالی هر خانوار، از مالیات معاف می شود. دو فرضیه درباره علت این معافیت مطرح است. ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
کبنا ؛ در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد. این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار سهام با نماد آبادا که چهارشنبه هفته گذشته صورت گرفت، نشان می دهد حداقل پنج میلیون و 200 هزار کد بورسی در این بازار فعال است و روز به روز بر تعداد سهامداران افزوده می شود. این در حالی است که در اولی ...
یک خبر خوش برای محرومان کشور
... بر عهده دولت است، افزود: برای ساخت مسکن ارزان قیمت سیمان رایگان به هر میزان که مورد نیاز باشد توسط بنیاد مستضعفان تامین خواهد شد. رئیس بنیاد مستضعفان گفت: علاوه بر این برخی مصالح مانند کاشی و میلگرد نیز به صورت رایگان برای مسکن ارزان قیمت محرومان تامین خواهد شد. همچنین برای نهاد های حمایتی وام بلاعوض در نظر گرفته خواهد شد. به گفته فتاح، ساخت این واحد ها نیز توسط شرکت های زیرمجموعه بنیاد بدون هیچ سودی و بر اساس وظیفه حاکمیتی اجرا می شود. منبع: تسنیم ...
لاجوردی: برخی نمایندگان مجلس دهم خانه های سعادت آباد را ترک نمی کنند
: به نظر من ودیعه مسکن مجلس باید در اختیار نمایندگانی قرار گیرد که در تهران مسکن ندارند. اما مجلس این کمک هزینه را در اختیار همه قرار داده مگر نمایندگانی که خودشان عنوان کردند که ما نمی خواهیم. وی در پاسخ به اینکه پیش از این بنا بود تا خانه های سازمانی برای نمایندگان در اطراف ساختمان مجلس ساخته شود طرح مجلس برای این موضوع به کجا رسید؟، گفت: ساخت واحدهای مسکونی برای نمایندگان در اطراف ...
گزارش ویدئویی| روایت تسنیم از اجاره های سرسام آور در قزوین/ مستاجران خانه به دوش به حاشیه شهر می روند
می دهد و در این میان عده ای نیز راه چاره را در حاشیه نشینی یافته اند. ساخت و سازهای انبوه موجب ثبات قیمت مسکن می شود یوسف عبدی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قزوین در گفت وگو با خبرگزاری تسنیم در قزوین با بیان اینکه ساخت و سازهای انبوه ثبات قیمت را در بازار ایجاد می کند اظهار داشت: در دهه60 شهرک محمدیه یا زیباشهر، دهه 70 شهرک کوثر و مینودر، دهه 80 شهرک مهرگان ساخته شد اما ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
نرخ سود تسهیلات نیز بسیار بالا است، افزود: همین طرح اقدام ملی نیز که قرار است کمکی برای افراد فاقد مسکن باشد با شرایطی که برای آن مشخص شده برای اقشار ضعیف مناسب نیست و پرداخت سود تسهیلات آن از عهده اقشار متوسط جامعه خارج است. خانه هایی که کیمیا شده/ یادی از مسکن مهر این شهروند بیرجندی بیان کرد: در منطقه مهرشهر مستاجر هستم و متاسفانه در این قسمت شهر نیز قیمت اجاره بهار، مسکن ...
وام ودیعه مسکن، کمک خاصی به سونامی افزایش قیمت ها نمی کند
: کمک دولت به کمک خانواده آمده و تنها کاری که انجام می دهد این است که ودیعه را تامین می کند، اما اجاره را خود مردم باید بپردازند. اصل موضوع اجاره بوده که مردم را گرفتار کرده است. الان در مناطقی مانند قاسم آباد، الهیه و محدوده وکیل آباد که مردم رفت و آمد بیشتری دارند، مسکن ارزان قیمت ساخته نشده، باید واحد 60، 70 متری با اقساط درازمدت به جای وام در اختیار مردم قرار گیرد تا صاحبخانه شوند. ...
تحلیل دو عضو شورای عالی بورس از اثر تشکیل بورس املاک بر بازار مسکن
. براساس منابع مالی که در بازار سرمایه وجود دارد اگر دارندگان زمین و افرادی که منابع مالی دارند و پیمانکاران بزرگی که در این 40 سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد. بطور متوسط سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی باید ساخته شود. این عضو شورای عالی بورس عنوان کرد: در بورس املاک و مستغلات، اوراق مختلفی مانند صندوق های زمین و ...
سرمایه گذاری 100 میلیارد تومانی در اردبیل؛ 500 واحد مسکن برای مهندسان احداث می شود
خوبی را در سطح کشور و نظامات مهندسی ساختمان به همراه خواهد داشت. سهم ویژه مهندسان از طرح اقدام ملی مسکن رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان اردبیل ادامه داد: 2 هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی اجرا می شود که این کار را راه و شهرسازی، ستاد اجرایی فرمان امام و برخی شرکت های تعاونی اجرایی و عملیاتی خواهند کرد. سیدهاشمی اضافه کرد: در جلسه شورای مسکن به استاندار اردبیل ...
بانک شبه دولتی مالک 1000 واحد خالی
دریافت کند. او در مورد اینکه کدام دستگاه اجرایی است که هزار واحد مسکونی خالی احتکار کرده؟، گفت: برخی از همکاران ما از واژه نهاد نام برده بودند که شائبه ایجاد شده بود؛ مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده، یکی از بانک های شبه دولتی است. محمودزاده ادامه داد: قرار است از هفته آتی طی مراسمی ارسال پیامک به مالکان واحدهای خالی را آغاز کنیم؛ منظور همکاران ما که در مصاحبه خود یک ...
وام ودیعه مسکن مشکلی از کارگران حل نمی کند/ دولت مسکن تولید کند البته نه خانه 25 متری
پر چالش در سال های اخیر بوده است، آنقدر که دولت های مختلف مهم ترین طرح های خود را در حوزه مسکن تعریف کرده اند. با وجود این، مشکلات در این زمینه همچنان باقی است. برخی کارشناسان مشکل را نه در کمبود مسکن که در توزیع آن می دانند. فرج اللهی با بیان اینکه حل مشکلات بازار مسکن که کارگران را هم به شدت درگیر کرده کوتاه مدت نیست، می گوید: مشکل اساسی مسکن تورم در این بخش است و تورم رفع نمی شود مگر ...
کشورها عقب ماندگی حوزه مسکن را چگونه جبران کردند؟
.... اما با وجود کارآمدی و لزوم اجرای این قانون نداشتن سیستم جامع املاک و عدم وجود اطلاعات دقیق اجرای این قانون را با مشکلاتی مواجه کرده است. از بزرگترین حسرت های کارشناسان بازار مسکن عدم ادامه طرح مسکن مهر بود که توانست با وجود مشکلات فراوان در جهت احقاق حقوق شهروندی یعنی داشتن حق مسکن و رونق تولید نقش مهمی را ایفا کند. اما همچنان دولت در این زمینه خالی از ایده بنظر می رسد ...
رانت قیمتی سنگ آهن وافزایش قیمت فولاد
امکان پذیر است. پورابراهیمی خاطر نشان کرد: بازار سرمایه ظرفیتی مهم در جهت تامین مالی شرکت ها محسوب شده و از این بازار می توان مشکلات تامین نقدینگی 70 تا 80 درصد از بنگاه های اقتصادی متوقف شده در شهرک های صنعتی استان را برطرف کرد. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به قیمت گذاری نامناسب بخش سنگ آهن گفت: اصلاح این امر در دستورکار شورا قرار دارد چرا که سالانه میلیارد ها تومان رانت ...
کوپنی شدن مایحتاج مردم در حد پیشنهاد است/ یارانه ها افزایش نمی یابد
سرازیر شده و تلاطم خاصی را ایجاد کند. وی بیان کرد: کمیسیون اقتصادی مجلس با ورود به این حوزه تلاش می کند تا جلوی افزایش بی رویه قیمت ها را در ارز و سکه بگیرد چرا که به نظر می رسد عده ای سوداگر منافع حاصل از این بازار را به جیب می زنند. نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: دولت باید جلوی دلالی ها و سوداگری ها را در این حوزه بگیرد و با مدیریت ...
10 نکته که حین اجاره مسکن باید به آن توجه کنیم
به گزارش شهرآرانیوز؛ این روزها با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، امکان خرید خانه برای بسیاری از خانواده ها و جوانان دیگر میسر نیست. بنابراین به طور طبیعی تنها گزینه پیش رو اجاره کردن خانه است. در این گزارش 10 راهکار درباره نکات مهم حین اجاره کردن خانه را برایتان لیست کرده ایم. خصوصیات و محل سکونت صاحب خانه اگر قصد اجاره ملکی را داری ...
جزئیات ورود مسکن به بورس/ مسکن ارزان می شود؟
وزر راه و شهرسازی درباره سازوکاری که این وزارت خانه در نظر دارد می گوید، در موضوع ارتباط بازار مسکن و بورس سه اتفاق جدید از جمله صندوق های زمین و ساختمان، یونیت های متعلق به پروژه های انبوه مسکن و ورود اکثر مصالح ساختمانی به بورس و به همین طور ایجاد تابلوی اختصاصی حوزه مسکن و ساختمان در بورس کالا رخ خواهد داد. براساس برنامه وزارت راه و شهرسازی قرار است نقدینگی موردنیاز برای برای پروژه های ...
چالش عبور از شاخص 2 میلیونی
.... شاخص کل هم وزن نیز با کاهش 0.53 درصدی به 507 هزار و 53 واحد رسید تا در آستانه از دست دادن کانال 500 هزار واحدی قرار بگیرد. در جریان معاملات دیروز شاهد بازگشایی نماد سایپا بودیم که با رشد قیمت خوبی همراه بود. با این حال برخی نماد های این گروه همچون زامیاد و پارس خودرو صف های فروش سنگینی را تجربه کردند. ارزش کل معاملات بورس و فرابورس نیز به 213 هزار میلیارد ...
ارائه طرح 2 فوریتی مسکن به مجلس
یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی با رعایت همه الزامات طرح هادی روستایی آماده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه افزود : قرار بود 20 تا 25 درصد از منابع بانک ها به تسهیلات مسکن اختصاص یابد آما آمارها نشان دهنده اختصاص تنها 7 درصد از منابع بانک ها به تسهیلات گران قیمت بخش مسکن است. احمد دنیامالی گفت : دولت باید متعهد به جبران منابع بانک ها در اختصاص بخشی ...
طرح دو فوریتی مجلس برای ساماندهی بازار مسکن / واگذاری زمین به وزارت راه برای ساخت مسکن
حقوق و عوارض ساخت مسکن از جمله در بخش شهرداری ها را از دیگر ویژگی های طرح دو فوریتی مجلس در باب حل مشکل مسکن اعلام کرد و بیان داشت: ساماندهی بازار مصالح ساختمانی در کنار اعطاء تسهیلات بانکی ارزان قیمت برای مناطق مختلف کشور نیز از دیگر ویژگی های طرح دو فوریتی مجلس است. نماینده مردم بندرانزلی در مجلس تولید سالانه یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار مسکن در کشور را مورد تأکید قرار داد و با ...
رویای خودروی ارزان/ تسهیلات ناچیز ودیعه مسکن با محدودیت های بی شمار/ سیاست چماق و هویج دولت در موضوع ...
نیست افراد زیادی تحت حمایت دولت قرار گیرند؛ موضوعی که حتی انتقاد رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی که از حامیان این طرح بود را هم به دنبال داشته است. رییس کمیسیون عمران مجلس می گوید: وزارت راه برای رفع مسوولیت این طرح را اجرا کرده است. محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران گفت: طرح ارائه تسهیلات اجاره مسکن نشان می دهد یا دولت و وزارت راه وشهرسازی بازار ...
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
بیشتری را برای پرداخت رهن و اجاره بهای واحدهای مسکونی متحمل شوند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره کارایی وام مسکن روی قدرت خرید مردم، گفت: در کجای دنیا برای گرفتن یک وام 160 میلیون تومانی، یک چهارم مبلغ کل این تسهیلات را هزینه دریافت آن می کنند. می توان گفت با سود 18 درصدی این تسهیلات و خرید اوراق 30 تا40 میلیون تومانی، سود این وام به حدود 30 درصد می رسد. حسام عقبایی، افزود: این تسهیلات کارا ...
انعقاد تفاهم نامه همکاری با وزارت راه برای ساخت 100 هزار واحد مسکن ارزان قیمت
سازندگان فعال در صنعت ساختمان قرار دهند. ختائی خاطرنشان کرد: از جمله مزیت های کار تهاتر مصالح ساختمانی آن است که می توانیم تمامی مصالح ساختمانی را با فروش اقساطی به سازندگان بدهیم که از این طریق ارزان تر و به صرفه تر برای سازندگان می شود. مدیر عامل بازار تهاتر در پایان تاکید کرد: اگر متوسط سالیانه یک میلیون واحد مسکونی تولید شود نیاز مسکن کشور تامین می شود و استفاده از مصالح ساختمانی در این بخش نقش بسیار موثری در حوزه مصالح ساختمانی بر جای خواهد گذاشت. ...
عزم مجلس یازدهم برای تصویب طرح های شفافیت آرای نمایندگان و بسته اقتصاد مردمی/نمایندگان مجلس با هر گونه ...
ورشکستگی نجات دهند؟ عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس یازدهم تاکید کرد: چرا قطعات مورد نیاز را توسط جوانان نخبه ایرانی و مجموعه های دانش بنیان طراحی و تلید نمی کنیم؟ اگر داخلی سازی صورت گیرد قیمت تمام شده پایین می آید و خودرو نیز می تواند ارزان در اختیار مردم قرار گیرد.
تاثیر مداخلات دولت در بازار اجاره مسکن
... در ادامه جست وجو برای واحدهای ارزان تر، سراغ یک مشاور املاک در منطقه 10 می رویم. از چند مورد به دلیل اینکه گفتم یک خانواده چهار نفری هستیم بدون اینکه قیمتش را بگوید می گذرد. بیشتر مالک ها می گویند یک زوج شاغل با حداکثر یک فرزند . در نهایت یک مورد 62 متری، 14 سال ساخت پیشنهاد می دهد و می گوید 160 میلیون رهن کامل گذاشته و گفته فقط خانواده. با اینکه قیمت ها در منطقه 10 نسبت به منطقه 5 ...
معیشت و مسکن اولویت مجلس
حجت الاسلام نصیرایی نماینده مردم فردوس، طبس، سرایان و بشرویه در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند ، با اشاره به طرح 2 فوریتی مالیات بر خانه های خالی در مجلس یازدهم، گفت: مهمترین ماموریت مجلس شورای اسلامی رسیدگی و رفع مشکلات معیشتی و مسکن مردم است و وقت نمایندگان را به خود اختصاص داده است. او با بیان اینکه ساخت خانه های ارزان قیمت، بادوام و با کیفیت با ...
ظرفیت های نهفته حمل ونقل ریلی به کار گرفته می شود
.... براساس ارزیابی ها، ظرفیت بالایی برای حمل بار از طریق ناوگان ریلی کشور وجود دارد که به دلیل نبود زیرساخت های مناسب و شرایط خاصی که برای حمل برخی از بارها مدنظر است، این ظرفیت ها بلااستفاده مانده اند. استفاده از این گنجایش عظیمی که از یادها رفته به یکی از اولویت های این ستاد بدل شده است. به همین دلیل با کمک همه بازیگران این حوزه قرار است، این ظرفیت ها شناسایی و به ناوگان حمل ونقل ریلی کشور تزریق شود. این کار با اولویت حمل بار صورت می گیرد. انتهای پیام/ ...
در بهترین شرایط برای تولید و حل مسئله مسکن هستیم
افراد بتوانند اقساط آن را پرداخت کنند. او همچنین مسئله اعتماد سازی بین دولت و بخش خصوصی را مهم دانست و در این باره گفت: کد ویدیو دانلود فیلم اصلی محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی هم با اشاره به عزم واحد همه دستگاه هاو مسئولان ذیربط برای تولید مسکن ارزان و حل مشکلات مسکن، گفت: تامین اراضی مورد نیاز برای ساخت مسکن از اراضی بخش دولتی و خصوصی ...
سیاست های ناکارآمد عامل وضعیت فعلی بازار مسکن/ اجاره بها درآمد اقشار ضعیف را می بلعد
: یکی از دلایل رکود و سپس گرانی بازار مسکن در دو حوزه رهن و اجاره را باید در همین زمینه جستجو کرد. عنابستانی بیان کرد: امروز شاهد هستیم که بخش زیادی از درآمد خانوارها به ویژه در میان اقشار ضعیف جامعه به حوزه مسکن اختصاص پیدا می کند بنابراین یکی از اولویت های مهم در حوزه مسکن باید این مهم باشد که برای مسکن اقشار کم درآمد جامعه فکری عاجل صورت بگیرد. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای ...