خانه
تولید مسکن بدون سیاست های کنترلی و نظارتی هیچ فایده ای ندارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا/ مجلس به دنبال غنی کردن بسته پیشنهادی ...
اخیر درحالی است که کل رشد قیمت مسکن در 12ماهه سال 1398 (فروردین تا اسفند) حدود 37 درصد بوده است. این بدین معنی است که خانوارها تنها درطول این چهارماه بیش از 40 درصد از قدرت خرید خود در بازار مسکن را از دست داده اند. ** 10 درصد خانه های ایران، خالی است با وجود این افزایش قیمت، ما شاهد وجود تعداد بالایی خانه خالی و به میزان حدود 10 درصد کل خانه های ایران هستیم؛ آخرین سرشماری نفوس ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
درباره مالیات بر خانه های خالی دولت باید پاسخگو باشد، چرا که دست اندرکاران اخذ مالیات وزارت اقتصاد، سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی هستند و آنها باید به این سؤال پاسخ دهند که چرا با توجه به اینکه قانون مصوب مجلس وجود داشته است، اما قوه مجریه اجرای این قانون را عملیاتی نکرده است. وی افزود: متاسفانه مجلس درباره عدم نظارت بر چرایی اجرا نشدن اخذ مالیات از خانه های خالی کوتاهی کرده ...
گزارش مرکز پژوهش های مجلس| سه میلیون شاغل در کشور تحت پوشش بیمه نیستند
...> در این گزارش همچنین نموداری از نوسانات بازار ارز و تصمیمات سیاستگذار به تصویر کشیده شده و همچنین روند زمانی مهمترین رویدادهای تحریمی کشور نیز قید شده است که براساس آن از تاریخ 18 اردیبهشت ماه 1397 تا 20 دی ماه 1398 از جمله مهمترین زمانی بوده است که رویدادهای مختلف بانکی، عمرانی، معدنی و حوزه های دیگر را شاهد بوده ایم . در ادامه گزارش همچنین تحریم های بین المللی نیز ذکر و به درآمد سرانه و ...
سود احتکار مسکن مالیات بر خانه های خالی را بی اثر می کند
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا، طبق آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال 95، تعداد خانه های خالی در کشورمان حدود دو میلیون و 500 هزار واحد بوده که تهران سهم 500 هزار واحدی از این خانه های خالی را دارد و 30 درصد آن خانه های لوکس و لاکچری در منطقه یک شهر است. وجود این تعداد خانه خالی فقط به این دلیل نیست که مالک تمایل به فروش یا اجاره واحد خود ندارد بلکه نام حرفه ای این اقدام، احتکار است. ...
طردشدگان همیشگیِ بازار مسکن
حوزه مسئولیت مستقیم وزارت راه، مسکن و شهرسازی بیرون است. این بحران نمایانگر تمام و کمال یک نظام اقتصادی-سیاسی و سیاست گذاری های هم بسته با آن است. این شرایط محصول ساختارها، نهادها و رویکردهایی است که دهه هاست یکه تاز عرصه تصمیم گیری، اجرا و نظارت هستند. در این مسیر، در سال های گذشته با انتقال بحران های اقتصادی موجود به حوزه مسکن به این امید که مسکن موتور محرک اقتصاد خواهد بود، این طرد سرعتی ...
چین: باید دست در دست اتحادیه اروپا برای احیای اقتصاد جهان تلاش کنیم
چین و اتحادیه اروپا روز سه شنبه در جریان هشتمین دور مذاکرات مقامات ارشد دو طرف در زمینه موضوعات تجاری و اقتصادی بر سر ادامه گفتگوهای دوجانبه در مورد احیا و رشد اقتصاد جهان توافق کردند. در همین راستا قرار است مذاکرات دوجانبه درباره واکنش مشترک به شیوع بیماری همه گیر کووید 19 ، مسائل تجاری، اصلاح سازمان تجارت جهانی، اقتصاد دیجیتال و همکاری در حوزه خدمات مالی و اخذ مالیات انجام شود. ...
اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی با هدف افزایش عرضه مسکن
صورتی که مالک آن ها حتی مشمول مالیات شود، بدون آنکه در کوچک ترین فشار بیفتند، آن را پرداخت کرده و مجدداً از عرضه ملک خالی خود اجتناب خواهند کرد. به عنوان نمونه مشمولان، 50 درصد مالیات بر اجاره را در سال دوم پرداخت خواهند کرد که برای واحد های مسکونی با قیمت های متوسط (حدود یک میلیاردی) در سال تقریبا 1.5 میلیون تومان است که ناچیز خواهد بود و علاوه بر این با توجه به اینکه مالیات بر خانه های ...
گزارش مجلس ایران درباره آینده تحریم های آمریکا علیه اقتصاد ایران
زمان به نفع ایران نخواهد بود. در حال حاضر، تحریم یکی از مهمترین مشخصه های اقتصاد ایران است؛ معمولا در روند سیاستگذاری و قانون نویسی به این پارامتر بی توجهی می شود. در برقراری روابط بانکی بین المللی، تعیین شرکای تجاری، انتخاب صنایع اولویت دار کشور و تعیین روش های حمایت از آ نها، کاهش وابستگی به درآمدهای نفتی، نحوه حمایت از کسب و کارهای جدید، تسهیل فعالیت برو نمرزی بخش های ارزآور اقتصاد ...
بانیان وضع موجود سوءمدیریت را بدشانسی جا می زنند!
را به دوش آقای روحانی بیفکنند . ابطحی در ادامه گفت: مخالفان آقای روحانی و مخالفان اصلاحات برای زدن اصلاحات و نه زدن آقای روحانی اعلام می کنند که این دولت اصلاح طلب است. این در حالی است که جریان اصلاحات هیچ نقشی در اداره کشور نداشت و حتی در بسیاری از موارد آقای روحانی و دولت ایشان در نقش تقابل با اصلاحات ظاهر شد . فعالین مدعی اصلاحات پیش از سال 92 تاکید داشتند که 70 الی 80 درصد مشکلات ...
در مراکز مجری آموزش های آزاد کشور چه خبر است؟
فهمیده می شود. اینگونه است که در برخورد با محتوای تکراری به دلیل تفاوت در فهم، احساس ناخوشایند تکرار مکررات را ندارد. - عدم تعیین جامع حدود صلاحیت مراکز و مراجع وضع مصوبه نقشه راه وضع مصوبه در کشور شامل همه مراکز و مراجع وضع مصوبه مشخص نیست و اساسا تقسیم کار ملی در حوزه وضع مصوبه وجود ندارد. بعلاوه اینکه برای مراکز و مراجع وضع مصوبه موازی، قانون جامعی برای سازماندهی و نظارت بر مراکز ...
"بورس املاک" درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
افزایش مواجه است. افزایش قیمت مسکن در کشور ما مانند تمام مشکلات اقتصادی دیگر، ریشه در اقتصاد بیمار ما دارد. این کارشناس مسکن در خصوص لزوم کنترل تورم برای مهار بازار مسکن، عنوان کرد: مدتی است موضوع مالیات بر خانه های خالی و همچنین مالیات بر عایدی درآمد، برای مهار افزایش قیمت املاک، به شکل جدی در مجلس و دولت در حال پیگیری است، اما این موارد تنها بخشی از پازل کنترل قیمت املاک به شمار می آیند ...
اجرت ساخت طلا بر چه اساس محاسبه می شود؟
...، طلاست. با افزایش تمایل سرمایه گذاران جهانی به سپرده گذاری در صندوق های پشتوانه طلا، خالص ارزش دارایی صندوق ها رشد معناداری پیدا کرد و در ادامه باعث شد نرخ جهانی طلا نیز روی دور صعود بیفتد. البته روند صعودی قیمت طلا در بازار های جهانی هنوز متوقف نشده است. با اینکه نرخ جهانی طلا به قله تاریخی خود رسیده و همه رکورد های گذشته را پشت سر گذاشته است، بسیاری از تحلیلگران معتقدند نرخ رشد ...
رویای آجری سیاست گذاری های 70 ساله مسکن را نقد می کند/ اتمام ساخت مستند "ارز جهانگیری"
نقش داشتند بیان شده است. از رضاخان گرفته تا بنی صدر و ... حتی در قسمتی از مستند که شب گذشته روی آنتن رفت به نقد و بررسی سیاست گذاری های آقای خسروشاهی پرداختیم. به نظرم کار مستند اقتصاد سیاسی همین است و از آنجا که تصمیمات اقتصادی را در سپهر سیاسی وقت بررسی می کند اهمیت تصمیم گیری ها و اشتباهات درون آن خودش را نشان می دهد. او در مورد اسامی که در این مستند عنوان شده و ممکن است اعتراضاتی را ...
معاون کل وزارت بهداشت: هر چه در خرداد کاشتیم، در تیر درو کردیم
آنها نیفتیم. واکسن آنفلوانزا برای افراد پر خطر در دسترس خواهد بود و امیدواریم در مرحله ای واکسن تولید خودمان به بازار برسد. به نسبت سال قبل بیشتر از واکسن آنفلوآنزا استفاده خواهیم کرد. اکیدا خواستار لغو طرح ترافیک هستیم وی درباره اجرای طرح ترافیک، خاطر نشان کرد: اختلاف نظری میان شهرداری و وزارت کشور وجود دارد و ما به عنوان وزارت بهداشت و بررسی هایی که در ستاد مقابله با کرونای تهران ...
فرصتی به نام کرونا!
اندیشیده نشود و دنیا با همین روال به تولید کربن ادامه دهد، تا انتهای سال 2100 میلادی دمای کره زمین 3 درجه سانتی گراد افزایش می یابد که سه برابر میزان افزایش دمای زمین بعد از انقلاب سوم صنعتی در دنیا است. در صورت افزایش 3 درجه ای دمای زمین تا سال 2100 ، ارزش تولید ناخالص داخلی دنیا 20 درصد نسبت به سطح کنونی کاهش خواهد داشت که چالشی بسیار بزرگ برای اقتصاد جهان است. اما برای مقابله با این ...
آیا زمان پایان انحصارطلبی و پنهانکاری گوگل، فیسبوک، آمازون و اپل رسیده؟
ثروتمندتر شدند و نیمی از جمعیت این کشور ماندند با درآمدهای ثابت و بدون تغییر. این بی قانونی هیچوقت به اندازه امروز به چشم نیامده، خصوصا میان کمپانی های بزرگ حوزه تکنولوژی که از تمام قدرت اقتصادی خود برای نابود کردن رقبا، تامین کنندگان، شرکای تجاری و حتی مصرف کنندگان استفاده می کنند. حالا نیز پاندمی کرونا ویروس ضعف هایی بزرگ در اقتصاد جهانی به وجود آورده و ضعف های پیشین را بیش از پیش به چشم ...
آقای معاون، صریح بگویید کدام بانک مالک هزار خانه خالیست؟/ دوره حرف درمانی گذشته است، بازار مسکن به ...
اخذ مالیات از خانه های خالی به عنوان یکی از ابزارهای ایجاد تعادل و آرامش در بازار مسکن، از جمله طرح های پر حاشیه ای است که در سال های گذشته همواره مورد تأکید مسئولان وزارت راه وشهرسازی بوده است؛ تأکیداتی که حالا و به مدد پیگیری های در مجلس یازدهم رنگ و بوی جدی تری به خود گرفته اما هنوز تا خروج کامل از اسارت شعارگرایی و حرف درمانی فاصله ها دارد. به گزارش بازتاب ، آغاز دوباره گمانه زنی ...
نقش سپاه در مقابله با اخلالگران ارزی
گروه هایی است که به نوعی اقتصاد جامعه را مختل می کنند؛ به عنوان مثال مقابله با اخلالگران ارزی ازجمله این فعالیت هاست. بر این اساس بود که شهریور سال 1391 فرمانده وقت کل سپاه در نشستی خبری اعلام کرد: سپاه به درخواست رئیس جمهور محترم، به پیدا کردن عوامل پشت پرده برهم زدن امنیت بازار ارز کمک می کند و در این زمینه کار های اطلاعاتی انجام می دهد. از آن زمان تاکنون سپاه توانسته با انجام اقدامات ...
پیش بینی آینده بازار مسکن از زبان یک کارشناس
معاونت ( مرکز تحقیقات) به عنوان مرجع تحقیق درباره بازار مسکن که نیمی از اقتصاد ایران را شامل می شود، شناخته می شود. آیا این سازمان کوچک، قدرت، امکانات و توانایی کنترل بازار مسکن را دارد؟ توانایی توجیه وزرات صنعت، بانک مرکزی، شهرداری و... را چطور؟ چرا بازار مسکن تأثیر عمیقی بر اقتصاد ایران می گذارد؟ سازوکار اقتصادی غلط است یا این ماهیت این بازار است؟ دلیل ساده است. بیش از 65درصد ...
طرح ودیعه مسکن، مانع کاهش اجاره می شود
دولت به جز مالیات ابزاری برای تنظیم گری ندارد و با توجه به اینکه نمی توان کسی را مجبور به فروش خانه خود کرد، از این قانون برای تحریک صاحبان خانه های خالی به اجاره آن استفاده خواهد شد. این کارشناس حوزه مسکن وجود چند میلیون خانه خالی را موجب افزایش قیمت خرید و همچنین اجاره دانست و اظهار کرد: با وجود آنکه وضع مالیات بر خانه های خالی پایه های مالیاتی جدید ایجاد می کند و موجب کسب درآمد خواهد ...
گره سیاستی، عاملی در رشد اقتصاد سایه
نگاهداری بچه ها، مراقبت های آموزشی و بهداشتی، تهیه غذا و خانه داری ازجمله این فعالیت ها هستند. این بخش در اقتصاد غیررسمی ایران تا قبل از انقلاب بسیار برجسته بود و هنوز هم بخش مهمی است. در سال های اخیر فعالیت ها در این بخش تحت حمایت قرارگرفته چون بخشی از خانه داران زنان سرپرست خانوار هستند که منابع درآمدی چندانی ندارند؛ اما ارزش فعالیت های آن ها را باید در قوام ارزش های خانواده جست وجو کرد و به حمایت آن ...
چرا باید از خانه های خالی مالیات گرفت؟
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما ؛ با وجود شرایط دشوار تأمین خانه توسط اقشار ضعیف و متوسط، بیش از 2.6 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد در صورتی که با استفاده از ابزار مالیات بر خانه خالی 50 درصد این خانه ها در بازار عرضه شوند، بیش از 1.3 میلیون واحد مسکونی وارد بازار خواهند شد.بر اساس سرشماری مرکز آمار، خانه های خالی در کشور طی سال های 1385 الی 1395 حدوداً چهار برابر شده و از 633 هزار ...
آخرین نفس های مردم برای خانه دار شدن / بازیگرانی که از افزایش 4 برابری قیمت مسکن سود می برند!
...، اما در ماه های اخیر افزایش بیشتری داشته است. به عنوان نمونه بر طبق نمودار زیر در خرداد سال 99 نسبت به خرداد سال 95 با افزایش بیش از 4 برابری قیمت مواجه هستیم. تحولات در متغیر های کلیدی بازار مسکن طی سه ماه اول امسال با سرعت بیشتری نسبت به روند سال گذشته افزایش یافته است. تغییرات به وجود آمده فقط به حوزه معاملات خرید و فروش آپارتمان محدود نبود، بلکه در بازار های ساخت و ساز، زمین و ...
آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟ راه و ساختمان
هزینه اقامت خود را باید طبق قانون و با پرداخت هزینه دلاری تسویه حساب کنند. غیبی در ادامه گفت: چنانچه فردی یک واحد آپارتمان داشته باشد و بخواهد براساس نرخ دلار این واحد مسکونی را به مسافران خارجی اجاره دهد این اقدام توسط اتحادیه املاک و اتاق اصناف تائید شده نیست. بنابراین چنین اقدامی توسط برخی از مشاوران املاک دامن زدن به افزایش قیمت دلار را به همراه دارد. این کارشناس بازار ...
امروز بسیاری از مشکلات اقتصادی مردم ، راه حل اقتصادی ندارند
مردم اقتصادی است و به عنوان یک دانش آموخته اقتصاد که سال ها در سازمان برنامه و بودجه کار کرده، بیان می کند که مردم حق دارند بگویند مشکل اقتصادی دارند . مشروح بخش نخست گفت و گو را با محمد ستاری فر در ادامه بخوانید: آقای دکتر! با توجه به وضع موجود و مسائل مختلفی که حول درآمد و معیشت مردم وجود دارد، وضعیت اقتصادی کشور را چگونه توصیف می کنید؟ من و شما به عنوان دو شهروند ...
تحلیل دو عضو شورای عالی بورس از اثر تشکیل بورس املاک بر بازار مسکن
درصد بصورت پذیره نویسی عرضه مستقیم در اختیار عموم قرار گیرد تا همه مردم بتوانند در این پذیره نویسی شرکت کنند.به دنبال این هستیم تا بورس مسکن بتواند فرصتی برای خانه دار شدن مردم باشد. همچنین شاهین چراغی عضو شورای عالی بورس درباره سامان دادن بورس املاک و مستغلات در بازار مسکن در بخش خبری 21 شبکه یک سیما گفت: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 35 درصد است و براساس اصل 31 قانون اساسی دولت مکلف ...
تاثیر بورس املاک بر بازار مسکن
به گزارش پول نیوز ، چندی پیش رییس سازمان بورس و اوراق بهادار از تشکیل بورس املاک خبر داد که انتقادهای بسیاری را به همراه داشت اما روز گذشته خبر تصویب راه اندازی بورس پنجم با عنوان بورس املاک روی خروجی سایت ها قرار گرفت و عصر دیروز اطلاعیه پذیرش یک زمین و دو باب واحد تجاری برای عرضه در بازار فرعی بورس کالای ایران منتشر شد. با این اطلاعیه می توان گفت راه اندازی بورس املاک رسما کلید خورده ...
سرمایه گذاران در بورس املاک صاحب خانه می شوند یا سها م دار؟
عضو شورای عالی بورس توضیحاتی در خصوص نحوه سرمایه گذاری در بورس املاک و تاثیر این بورس بر بازار مسکن ارائه داد. شاهین چراغی عضو شورای عالی بورس در بخش خبری 21 شبکه یک سیما در خصوص بورس املاک تصریح کرد: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 35 درصد است و بر اساس اصل 31 قانون اساسی، دولت مکلف به تامین مسکن مورد نیاز مردم است. با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار، نیازمند ایجاد بورس مستقل در ...
3 چکش کاری مالیات بر آپارتمان بلااستفاده توسط مجلس/ چراغ سبز به یک خانه خالی
مانع اجرای موثر قانون مالیات بر خانه های خالی، موضوع نرخ قانونی پیش بینی شده برای این قانون و غیربازدارنده بودن آن در برابر خالی نگه داشتن خانه ها بوده است. در قانون مصوب سال 94 نرخ مالیات بر خانه های خالی معادل 50 درصد مالیات بر درآمد اجاره املاک بوده است. این رقم چیزی حدود یک ماه عایدی اجاره املاک بوده که به صورت سالانه به عنوان مالیات بر خانه خالی منظور می شود. طبیعی است اجاره یک ماه از یک ملک ...
