سنگ اندازی سوداگران در مسیر قانون مالیات بر خانه های خالی/ دست کم 2 برابر ...
سایر منابع:
سایر خبرها
بررسی هزینه های سیاسی امنیتی افزایش نرخ دلار در کنار مهار هزینه های اقتصادی / با بهبود فضای کسب وکار، ...
اقتصادگردان - رهبر انقلاب به مناسبت عید قربان، با گلایه از روند افزایش نرخ ارز، نکاتی را در مورد تحریم اقتصادی و بازار ارز مطرح و یادآورشدند: اینکه ارز افسار پاره کند و روزبه روز بالاتر رود اصلأ قابل قبول نیست و البته در گزارشاتی که دریافت کرده ام این ماجرا بیش از اینکه دلایل اقتصادی داشته باشد دلایل امنیتی و سیاسی دارد. براین اساس می توان امیدوار بود که با توجه مسوولان ارشد نظام از مقام رهبری تا رییس جمهور، وزرا، کارشناسان و مسوولان رده های مختلف اجرایی کشور به موضوع بازار ارز به تدریج شرایط برای تغییر فضای کسب وکار و کنترل دلایل سیاسی امنیتی و کاهش عوامل و هزینه های غیر اقتصادی فراهم شود. این هماهنگی و توجه، نشان دهنده اهمیت این بازار و اثر آن ...
4 حفره بزرگ طرح ملکی مجلس؛ مالکان واحدهای خالی از سکنه پاتک زدند پناهگاه فرعی خانه های خالی راه و ساختمان
طرح تهیه شده از سوی گروهی از نمایندگان مجلس برای اصلاح ماده قانونی مربوط به دریافت مالیات از خانه های خالی که یک بار به صحن ارسال شد اما قبل از بررسی جزئیات آن برای رفع ایرادات از سوی کمیسیون اقتصادی پس گرفته شد،در حالی که حاوی یک پناهگاه فرعی برای خانه های خالی است، قرار است به صورت مجدد به صحن برگردد. بررسی ها درباره جزئیات طرح ملکی مجلس که بنا بر اذعان طراحان آن با هدف مقابله با احتکار مسکن وعرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن در قالب فروش این واحدها یا عرضه آنها به بازار اجاره تهیه شده است نشان می دهد این ...
فولاد در کوره تصمیم های مدیریتی
که به دلیل رشد نرخ ارز، قیمت ها در بازار آزاد بالا رفته است، برخی از تولیدکننده ها ترجیح می دهند که به جای بورس، محصول خود را در بازار عرضه کنند، مشکلی که نیازمند نظارت وزارت صمت است. میزان تعادل عرضه و تقاضا طبق آمارهای ارائه شده در ماه های سپری شده سال جاری تولید فولاد با وجود شیوع ویروس کرونا رشد داشته است، در مقابل صادرات این محصولات تحت تأثیر مسدود شدن مرز کشورهای ...
برای دور زدن قانون مالیات بر اجاره خانه های خالی چه فکری شده است؟
شعار سال : سخنگو و نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در دو برنامه تلویزیونی مجزا در خصوص مالیات بر خانه های خالی صحبت کردند. خلاصه فرمایشات این عزیزان تاکید بر اخذ مالیات به اندازه 6 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال اول، معادل 12 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال دوم و معادل 18 ماه اجاره برای سال سوم به بعد داشت (البته اگر فردا زیر این حرف ها نزنند و نگویند که جامعه خبری و کارشناسی کشور، دچار سو برداشت از فرمایشات ایشان شده است). حال با شبیه سازی این سیستم اقدام به شناسایی شکاف ها و رخنه های قانون گردی ...
نقش بانک ها در دامن زدن به بحران مسکن و گرانی ها
شفقنا- نایب رییس اتحادیه املاک تهران گفت: در حالی که دولت تلاش می کند مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل شود، چند بانک با هدف افزایش سرمایه خود با ساخت واحدهای لوکس و با متراژ بزرگ و احتکار آن، قیمت های خانه در مناطق مختلف شهر را بالا می برند. ایرنا نوشت: وزارت راه و شهرسازی همزمان با شناسایی بخش اعظمی از خانه های خالی به بانک هایی رسیده است که سال های طولانی در خلاء اجرای قانون ...
مُسَکنی برای بازار مسکن
مشاوران املاک استان اردبیل نیز در گفتگو با خبرنگار موج اردبیل با اشاره به اجرای این طرح عنوان کرد: یکی از عوامل مهم تاثیرگذار در بازار عدم همخوانی عرضه و تقاضا است و همین امر سبب نوسانان قیمت در بازار است و چنین طرح هایی فقط مسکن موقتی برای کاهش التهاب در بازار بوده و فقط درصدی از مشکلات را در مقطع کوتاه رفع می کند. وی افزود: در حال حاضر مهم ترین مساله عدم همخوانی سیستم عرضه و تقاضا و مساله ...
به زودی خانه، کالای سرمایه ای نخواهد بود/ از بین رفتن دلال بازی با افزایش نظارت سیستمی بر بازار مسکن
سید ناصر موسوی لارگانی عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت وگو کردیم. وی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، درباره تاثیر عملیاتی شدن اخذ مالیات از خانه های خالی در کاهش التهاب بازار مسکن، اظهار داشت: اجرای مصوبه مجلس درباره مالیات بر خانه های خالی دولت باید پاسخگو باشد چرا که دست اندرکاران اخذ مالیات وزارت اقتصاد، سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی هستند و آنها باید به ...
90سال انتظار برای خرید خانه
ذکر این نکته حائز اهمیت است که متولیان حوزه مسکن در کشور به منظور سامان بازار مسکن می بایست از راهکارهایی پایدار استفاده کنند. استفاده از راه حل های پایدار نیز بدون ایجاد بسته های تصمیم گیری شامل مجموع سیاست های عرضه محور، سیاست های تقاضا محور و همچنین استفاده از مالیات های تنظیمی قابلیت تحقق ندارد.
اوپک برای دوره کاهش تقاضا آماده می شود/آیا پایان بازی نفت فرا رسیده است؟
اوپک که میزان تولیدش حدود یک سوم عرضه جهان را تشکیل می دهد، با بحران ها بیگانه نیست. این سازمان شوک های ناشی از درگیری های خلیج فارس در دهه 1980 و 1990 و 2000 را مدیریت کرده و راه هایی برای کنار آمدن با تولیدکنندگان غیر اوپکی نظیر صنعت شیل آمریکا یافته است. در جدیدترین مورد، زمانی که ویروس کرونا تقاضا را کاهش داد، اوپک با روسیه و دیگر هم پیمانان موسوم به اوپک پلاس، توافق کردند ...
گزارش مالی اپل برای فصل سوم 2020: فروش موفق مک و آیپد همزمان با بحران کرونا
فصل بهار به بازار عرضه شد و حالا کل محصولات گروه مک بوک اپل به کیبورد قابل اعتماد مجیک مجهز هستند و مکانیزم بحث برانگیز پروانه ای را پشت سر گذاشته اند. به زعم کارشناسان همین تغییر کیبورد مک بوک پرو از مدل پروانه ای به مجیک باعث شد که تقاضا برای این کامپیوترها از قبل هم بیشتر شود و از آنجا که در این فصل اغلب مردم از خانه کار می کردند فروش تبلت های اپل نیز با رشد روبرو شد. سه ماهه سوم ...
جزئیات اصلاح طرح مالیات بر خانه های خالی/8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی به نام خود دارند!
را ندارد. خاندوزی با اشاره به اینکه در سال اولی که یک واحد مسکونی خالی نگه داشته می شود چند ماه به فرد فرجه داده می شود تا امکان نقل و انتقال مستاجرین وجود داشته باشد افزود: اگر از 4 ماه بگذرد به اندازه هر ماه 6، 12 و 18 برابر مالیات گرفته می شود. افشای نام ارگان ها در صورت عرضه نکردن خانه های خالی در ادامه محمودزاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ...
ابلاغ قیمت دستوری در بازار فولاد سبب بازگشت امضاهای طلایی و افزایش نرخ می شود
دفتر محترم ریاست جمهوری مبنی بر خروج قیمت گذاری فولاد از مکانیزم عرضه و تقاضا در بازار سرمایه کشور و اعمال قیمت دستوری برای آن به استحضار میرساند این موضوع بارها در زنجیره فولاد و سایر بازارها از جمله ارز، پتروشیمی و غیره اجرا شده و در نهایت پس از تحمیل هزینه های گزاف و بروز فساد در سطوح مختلف اجرایی کنار گذاشته شده است؛ اگرچه کنترل رشد افسار گسیخته قیمت کالاها بویژه محصولات فولادی در بازار برای ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 8 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران در تیر ماه بیش از 10 درصد رشد داشته و به مرز 21 میلیون تومان رسیده است. کارشناسان می گویند این افزایش قیمت مسکن به تبعیت از شرایط کلان اقتصادی کشور و روند سایر بازارها مثل طلا، سکه و بورس است . مشاوران املاک هم می گویند طی چند هفته گذشته فروشندگان آپارتمان های مسکونی در تهران نیز قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. در این میان بررسی ها از وضعیت بازار ...
ذبح دام عید قربان فقط در دو کشتارگاه قم انجام می شود
به گزارش شهر بیست به نقل از روابط عمومی شهرداری قم، سید محسن میرهادی با اشاره به تصمیم قبلی مبنی بر برپایی 10 جایگاه عرضه و چهار جایگاه ذبح دام به جز کشتارگاه شهر قم در عید قربان اظهار داشت: این تصمیم بر اساس نیاز شهر و با مصوبه ستاد بحران استان قم صورت گرفته بود. وی افزود: در جلسه روز چهارشنبه مصوب شده که کشتارگاه صنعتی قم و کشتارگاه پرتو از 6 صبح تا زمانی که تقاضا وجود داشته باشد در ...
کاهش 12 درصدی اجاره مسکن در تهران نسبت به سال گذشته/ کارشناسان پرمدعا اظهار نظر نکنند!
.... وی افزود:، اما اگر همچون این چند سالی که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی تصویب شده است، اجرا نشود، فایده ای ندارد. علت عدم اجرای آن هم این است که خانه های خالی برای امثال من و شما نیست، برای بانک ها، سازمان ها و نهادهاست؛ اگر به معنای واقعی به این ها فشار بیاورند که واحدشان را وارد بازار کنند، بازار را می شکند و قیمت ها کاهش می یابد؛ زیرا این عرضه و تقاضا است که می تواند بازار را ...
تکرار تجربه رانت ارز 4200 در فولاد، سیمان و کود
به گزارش خبرگزاری خانه ملت، پورابراهیمی در نامه خود با اشاره به نامه رئیس دفتر ریاست جمهوری مبنی بر خروج قیمت گذاری فولاد از سازوکار عرضه و تقاضا در بازار سرمایه کشور و اعمال قیمت دستوری برای آن نوشت: این موضوع بارها در زنجیره فولاد و دیگر بازارها از جمله ارز، پتروشیمی و ... اجرا شده و در نهایت پس از تحمیل هزینه های گزاف و بروز فساد در سطوح مختلف اجرایی کنار گذاشته شده است. پورابراهیمی با اشاره ...
تحت تاثیر فعالیت واحدهای تولیدی هستیم/ تنها با ثبات نرخ ارز، از بحران اقتصادی خارج خواهیم شد
آلومینیوم توضیح داد: معضلات و مشکلات موجود در کشور بر هیچ کس پوشیده نیست و هر روز شاهد افزایش بی رویه قیمت ها هستیم و رشد قیمت آلومینیوم نیز از این قضیه مستثنی نیست. افزایش قیمت بر روند کاری واحدهای تولیدی تاثیر مستقیم دارد؛ کمبود مواد اولیه و کاهش تقاضا در بازار ازجمله پیامدهای رشد قیمت ها محسوب می شوند. نحوه عملکرد شرکت های بازرگانی همچون ما نیز تحت تاثیر شرایط تولید در کشور است. ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
انتظار برای خرید مسکن به بیش از 40 سال در شرایط حال حاضر افزایش یافته است. این نماینده کمیسیون اجتماعی در مورد ریشه و علت چنین اتفاقی در بازار مسکن اظهار داشت: به نظر بنده عامل اصلی بحران فعلی، نبود برنامه ریزی مدون و برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. وی ادامه داد: این وضعیت به طوری است که بر اساس آمارهایی که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده، ساخت و ساز واحد ...
خانه های خالی با اخذ مالیات پُر می شوند؟
تیتر20-کلیات طرح قانون پر ماجرای مالیات بر خانه های خالی که چند وقتی است که در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده ولی جزئیات آن برای بررسی مجدد به کمیسیون اقتصادی برگشته و حالا باید منتظر ماند و دید آیا این قانون برای اجرا به تصویب می رسد.کارشناسان اقتصادی با دیدگاه های مثبت و منفی تبعات اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی را رصد و تحلیل می کنند. برخی معتقدند اجرای این قانون بازار مسکن را از ...
وطن امروز نوشت: ابهامات اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
.... در واقع نمایندگان و کارشناسان موافق اجرای مالیات بر خانه های خالی، این اقدام را در راستای اصلاح رفتاری جامعه می دانند اما سوال اینجاست: آیا واقعا اجرای این طرح به تنهایی می تواند جلوی نگاه سرمایه ای به مسکن را گرفته و موجب افزایش عرضه مسکن و به تبع آن کاهش قیمت ها شود؟ به برخی از دلایل عدم موفقیت این طرح در اجرا و لزوم اجرای مالیات بر عایدی مسکن به عنوان راهکار اساسی حل این مشکل – یعنی نگاه ...
نیاز به سودآوری صنعت فولاد جهت حفظ بازار بورس سهام / کارخانه های دولتی شمش با عرضه های مناسب و هفتگی به ...
دولتی مثل ذوب آهن، ابرکوه، نیشابور و... فعلا به دلیل بسته بودن مقاصد صادراتی بازار صادراتی مناسبی ندارند و هم چنین مشکلی از بابت تامین شمش از بازار آزاد ندارند و با عرضه های مناسب و هفتگی به عنوان ضربه گیر بازار مقاطع عمل کرده و موجب تعدیل قیمت ها می شوند. حال میتوان علت افزایش عرضه های فولاد سازان دولتی به بازار داخل را به خوبی درک کرد. آنچه در ماههای اخیر رخ می دهد صادرات مناسب شمش ...
بی توجهی به عرضه خانه های خالی، عامل رشد قیمت مسکن
مالیات بر خانه های خالی از سال 94، اظهار کرد: براساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94، وزارت راه و شهرسازی فرصتی 6 ماهه داشت تا طبق تبصره 7 ماده 169 همان قانون، پیش نیاز آن یعنی سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد. علیرغم وجود قانون صریح وزارت راه و شهرسازی تاکنون (بعد از 4 سال) این سامانه را راه اندازی نکرده است. این نماینده مردم ...
بورس مسکن ناکارآمدی دولت در تامین مسکن را جبران نمی کند
عملا به بازار مسکن بی توجه بوده است و با بالا بردن قیمت ارز به دنبال جبران ناکارآمدی سیاست های صادراتی خود در بخش نفت و... برآمده و قیمت مسکن همپای دلار گران شده است و هیچ برنامه برای مسکن مردم اجرا نشده، در حالی که نباید به مسکن به عنوان تنها یک مقوله اقتصادی نگاه کرد، چرا که مسکن از نظر اجتماعی نیز نقش مهمی در جامعه دارد و ضعف دولت در تامین مسکن باعث کاهش آمار ازدواج، کاهش جمعیت جوان جامعه، افسردگی و ... می شود و شاید در چند سال آینده تبعات آن در کشور بیشتر ملموس شود و امروز این بحران اقتصادی- اجتماعی همچون آتش زیر خاکستر باشد. ...
احتکار 10 درصد مسکن ایران از سوی دلالان/ مصادره خانه های خالی از سوی دولت دروغ است
اسلامی وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه رادیویی در توضیح نحوه دریافت مالیات از خانه های خالی، اعلام کرد: بر اساس یکی از مواد قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان در کشور است تا سازمان امور مالیاتی از این سامانه برای شناسایی خانه های خالی و در عین حال مالیات ستانی استفاده کند. البته این وزارتخانه دسترسی به آمار و اطلاعات املاک و ساختمان ها را در کشور ندارد ...
تغییر مسیر مردم و سیاست گذاران
صف های خرید و فروش وجود دامنه نوسان در معاملات روزانه است که خود باعث می شود تعادل عرضه و تقاضا به تاخیر بیفتد و حتی روزها طول بکشد. همین امر باعث می شود فعالان بازار به دنبال محاسبات و تحلیل نروند که خود مسبب کم سوادی مالی در بین آنها شده است. این معضل، مسوولان را وادار می کند تا برای پشتیبانی از آنها قوانینی مداخله گرانه در بازار وضع کنند، تا سهامداران خرد کمتر آسیب ببینند. همین قوانین، عدم ...
لاکچری سازی برای سفته بازی/ بیشتر خانه های خالی در شمال تهران هستند
نمایندگان مجلس در جریان بررسی لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم با مالیات واحدهای مسکونی خالی در شهرهای با بیش از یکصد هزار نفر جمعیت موافقت کردند. از آن زمان مالیات بر خانه های خالی تنها بر سر زبان ها افتاده اما هیچ گاه عملیاتی نشده است. یک دلیل عمده عدم اجرای مالیات بر خانه های خالی، عدم وجود سامانه ای جامع در زمینه مالیات بر خانه های اطلاعات املاک کشور و عدم امکان شناسایی این خانه هاست. هرچند سامانه املاک 29 بهمن ماه سال گذشته توسط وزارت راه و شهرسازی رونمایی شده اما به دلیل عدم اتصال به دستگاه های مرتبط مثل شهرداری ها، سازمان مالیات و سازمان ثبت اسناد فاقد کارآیی لازم است. ...
تبلیغ برای افزایش نرخ بهره ؟!
همین جایگاه مسائل که است دور سازد. ایراد دیگر در پیشنهاد افزایش نرخ بهره خلاصه کردن علم اقتصاد در قانون عرضه و تقاضا است. یافته های تجربی نشان می دهد که قوانین بازار می تواند در یک اقتصاد ظهور و بروز نکند. معمولا مصادیق این گزاره را در کشورهای توسعه یافته می توان یافت آنجاکه علاوه بر پیش بودن سطح نقدینگی از سطح تولید ، پیش بودن نرخ رشد سالانه نقدینگی از نرخ رشد سالانه تولید نیز نتوانسته ...
لزوم عرضه محصولات شرکت های خصوصی در بورس
فولادسازی معادن در کشور افزود: معادن ملزم به تامین مواد اولیه به ویژه سنگ آهن کارخانجات فولادی بزرگ در کشور همانند ذوب آهن و فولاد مبارکه هستند که در سال های اخیربه منظوری خودکفائی کشور در تولید محصولات فولادی سرمایه گذاری های زیادی کرده اند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه نگاه این کمیسیون را تقویت بورس کالا برشمرد و گفت: در کشور کمبود تولیدات محصولات فولادی وجود ندارد و در صورت برابری عرضه و تقاضا شاهد کاهش قیمت و تعادل قیمت ها در بازار خواهیم بود. ...
پیامد بسته های حمایتی
یافت بنابراین عامل یاد شده یک عامل پایدار محسوب می شود. نکته مهم دیگر این است که شدت یافتن بحران کرونا بانک های مرکزی و دولت ها را وادار کرده، برنامه های جدید حمایتی تدوین کنند. در اروپا بسته حمایتی حدود 2 هزار میلیارد دلاری برای جبران خسارت های بحران کرونا و حمایت از اقتصاد در نظر گرفته شده و در آمریکا بر سر بسته دوم بین دموکرات ها و جمهوری خواهان کنگره توافق شده است. اکثر تحلیلگران معتقدند این برنامه ها اثرات تورمی در بر دارند، البته ممکن است این اثرات خیلی زود مشاهده نشود. سرمایه گذاران برای متنوع کردن سبد سرمایه گذاری خود به طلا به عنوان یک دارایی جذاب نگاه می کنند. ...