خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آشنایی با اما و اگرهایی که درباره اماره تصرف وجود دارد!
اماره قانونی، باید اثبات کند که متصرف از راه مشروع به مال دست پیدا نکرده است؛ بنابراین تصرف باید مشروع باشد، ولی متصرف نیازی به اثبات آن ندارد. در دعوای مالکیت، مدعی آن است که نسبت به متصرف اقامه دعوی می کند و اوست که باید برای بی اعتبار کردن اماره تصرف، اثبات کند که تصرف ناشی از سبب مملک یا ناقل قانونی نیست. همانطور هم که از قانون فهمیده می شود، قانون تسلط را مشروع فرض کرده است ...
نظر شورای نگهبان درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب جلسه مورخ سی و یکم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و نود و نه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 1399/03/22 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1_ در ماده 1، 1_1_ پذیرفته نشدن عقود، معاملات و مالکیت به ثبت نرسیده در محاکم، خلاف موازین شرع شناخته شد همچنین اطلاق ...
500 واحد مسکونی در اختیار هشت بانک
می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها و عرضه مسکن اثر بگذارد. خاندوزی گفت: در سال 94 قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد، اما نرخ آن قانون، بازدارنده نبود و اکنون در این طرح نرخ مالیات 12 برابر در مقایسه با قانون سال 94 افزایش یافته است. ...
دستگیری سارقان منزل
خبرگزاری میزان- براساس اعلام پایگاه خبری پلیس، سرهنگ کارآگاه "علی کنجوریان" از دستگیری 2 سارق منزل و کشف 8 فقره سرقت خبر داد و در تشریح خبر گفت: با وقوع چند فقره سرقت منزل از منازل ویلایی که اغلب با تخریب درب اتفاق افتاده بود، شناسایی و دستگیری متهمان به پایگاه ششم پلیس آگاهی ارجاع شد. رییس پایگاه ششم پلیس آگاهی تهران تصریح کرد: با شروع تحقیقات مشخص می شود یکی از مجرمان سابقه دار به ...
اخبار کوتاه
ارزش 100میلیون تومان کرده بود. سارق پس از دستگیری با اعتراف به سرقت خانه به نکات جالبی اشاره کرد که چطور با کمک مال باخته موفق به سرقت از منزل وی شده است.متهم در اعترافاتش گفت: با مال باخته همکار هستم و وی همیشه از نگهداری مقادیر زیادی طلا و اشیاء قیمتی در خانه اش در محل کار حرف می زد و من که درگیر مشکلات مالی بودم با شنیدن حرف های او وسوسه شدم با سرقت از منزلش به مشکلاتم پایان بدهم.گاهی اوقات ...
ملک جماران تخریب شود
به گزارش خبرگزاری مهر، زهرا صدر اعظم نوری، رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران درباره اقدام شهرداری تهران در جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز نهاد ریاست جمهوری در منطقه جماران و همچنین حواشی پیش آمده از جمله دعوت نشدن شهردار تهران در جلسات هیأت دولت گفت: همه شهروندان در مقابل قانون یکسان هستند و هیچ شهروندی از دیگری برتری ندارد بنابراین اگر در سطح شهر غفلتی انجام شود باید از آن جلوگیری شود تا حقوق ...
اظهارات رئیس قوه قضائیه درباره ساخت و ساز غیرمجاز باید نصب العین شهرداری ها قرار گیرد
تضییع حقوق شهر و شهروندان سهیم می شوند. سلیم نژاد با تاکید بر اینکه بنده از بابت نظارت بر روند ساخت و سازها از شهرداری کرج گلایه مند هستم و بارها در این خصوص تذکر داده ایم و پیگیری کرده ایم، عنوان کرد: چگونه است که گاهی تذکر بنده در جایگاه نماینده مردم برای توقف ساخت و ساز غیرمجاز در منطقه ای راه به جایی نمی برد و سازنده در روزِ روشن قانون را زیر پا می گذارد و تخلف می کند، چه دست هایی در کارند؟ وظیفه حوزه های نظارتی در شهرداری چیست؟ چرا برخوردها قاطع نیست، چرا اجازه می دهید کار به جایی برسد که صدای اعتراض مسئولان عالیرتبه کشور بلند شود. ...
نماینده مجلس: مالیات خانه های خالی را 12 برابر کردیم/ احتکار بیش از 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک
و عرضه مسکن اثر بگذارد. خاندوزی گفت: در سال 94 قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد، اما نرخ آن قانون، بازدارنده نبود و اکنون در این طرح نرخ مالیات 12 برابر در مقایسه با قانون سال 94 افزایش یافته است. وی افزود: سامانه املاک و اسکان کشور که قرار بود در سال 94 راه اندازی شود، اواخر سال 98 آغاز به کار کرد و اکنون فقط کمتر از یک سوم رکورد های واحد های مسکونی در این سامانه ثبت ...
افزایش 38 درصدی میانگین مساحت ساخت و ساز
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، از طرفی فاصله متوسط مساحت واحدهای مسکونی جدید حداقل 20 درصد بیشتر از استطاعت متراژی خریداران خانه است. نکته قابل توجه، تشدید گسل در سال 98 نسبت به سال 97 است. فاصله متراژ عرضه آپارتمان های فروشی با متراژ مورد تقاضای مسکن در کشور محاسبه شد. این محاسبه نشان می دهد در 10 استان کشور بین متراژ واحدهای عرضه شده برای فروش که در بازار معامله شده است ...
به زودی خانه، کالای سرمایه ای نخواهد بود/ از بین رفتن دلال بازی با افزایش نظارت سیستمی بر بازار مسکن
مسکونی بوده است. جهت رفع این دو کاستی در شرایط کنونی کشور که کاهش عرضه مسکن و افزایش سفته بازی موجب افزایش قیمت و فشار به خانواده های ایرانی شده است، طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ارائه می شود. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان است که اواخر بهمن ماه سال 1398 بود که وزارت راه و شهرسازی در یک مراسم، این سامانه را رونمایی کرد. پس از آن در اواخر ...
رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه هزار میلیاردی یک بانک در حوزه مسکن به دو برابر رسیده است است که در این مدت با فعالیت ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
کرد که به این موضوع هم بی توجهی کردند. 40 درصد مسکن مهر به دلیل عدم تکمیل خالی است وی افزود: طبق قانون ششم برنامه توسعه باید بین 800 هزار تا یک میلیون واحد خانه ساخته می شد و وقتی این وظیفه عملیاتی نشد کاملاً مشخص است که کمبود عرضه منجر به التهاب بازار خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: دولت می توانست با ارائه تسهیلات لازم به انبوه سازان و حتی بخش ...
نائب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس: دولت خانه ها و زمین های احتکاری را به بازار عرضه کند
میلیون مسکن می ساخت که عملا فقط 300 هزار مسکن ساخته است که ما عملا شاهد میلیون ها واحد کمبود خانه در کشور هستیم. گودرزی ادامه داد: طبق اصل 31 قانون اساسی وظیفه دولت است که برای مردم و در شان آنان مسکن تهیه کرده و یا زمینه این کار را فراهم کند اما دولت این کار را نکرده است. وی خاطرنشان کرد: دولت سیاست روشنی در حوزه مسکن نداشته و ندارد و متاسفانه امروز شاهد آن هستیم که مردم در ...
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
صورت تصویب در مجلس اقدام خوبی در جهت سروسامان دادن به بازار مسکن است. معتقد هستم اجرای این قانون باعث کاهش قیمت مسکن خواهد شد. او ادامه داد: زیرا عرضه مسکن اتفاق می افتد، زیرا خانه های خالی به بازار مسکن عرضه می شوند.بدون اینکه ساخت وسازی انجام شود، قیمت واحدهای مسکونی در سراشیبی قرار خواهند گرفت. پروین پور گفت: در حال حاضر در شهر تهران حدود 500هزار خانه خالی وجود دارد، در ...
چهارمین جلسه دادگاه "هلدینگ آفتاب" برگزار شد
، تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل این متهم نیز گفت: موکلم عمدتا در تهران فعالیت می کرده و از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطارها و تذکرات از سوی نهادهای مسوول به دفتر مشهد داده می شده است. متهم شهروز شاه ورزی پور فرزند حمیدالدین نیز پس از قرائت کیفرخواست صادره در جایگاه قرار گرفت و گفت: تمامی اظهارات خود در مرحله دادسرا را قبول دارم و از ...
دادگاه سلطان جعل مدرک ایران| اظهار بی اطلاعی متهمان هلدینگ آفتاب از جرائم متهم ردیف اول/ کتمان حقایق ...
اطلاعی از اقدامات خلاف قانون شرکت از وکیل خود خواست ادامه دفاعیات را برعهده بگیرد. معاونت در اخلال عمده در نظام اقتصادی کشور از طریق تسهیل و ارائه طریق ارتکاب جرم؛ تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل متهم گفت: موکل با توجه به اینکه عمدتا در تهران فعالیت می کرده از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطار ها و تذکرات از سوی نهاد های مسئول ...
معرفی پروژه های معماری بی نظیر پدرام امن زاده
رویان پارک مازندران مجتمع تجاری-اداری ظهیر الاسلام تهران برج مسکونی پردیس زعفرانیه تهران هنرستان 750 نفره باغمیشه تبریز برج مسکونی پارادایز الهیه تهران ساختمان مسکونی نگارستان ششم پاسداران تهران مرکز خرید پالادیوم تهران (تجاری-اداری-تفریحی-خدماتی) سازه فلزی نمایان الحاقی طبقه انتهایی هتل اسپیناس سعادت آباد تهران (رستوران اسکای لانژ) پرشین مال عسلویه (تجاری-هتل-تفریحی-خدماتی) کاشان مال (هتل-تجاری ...
ثبت اموال به نام دیگران برای فرار از پرداخت مهریه جرم است؟
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، مرد وظیفه پرداخت مهریه همسرش را بر عهده دارد و از آنجایی که مهریه عندالمطالبه است، زن می تواند هر زمانی که دلش خواست مهریه خود را از شوهرش بگیرد. اما گاهی اوقات ممکن است مردی برای فرار از پرداخت مهریه اموالش را به نام دیگران بزند که به موجب قانون این اقدام غیر قانونی است. بر اساس قانون نحوه اجرای محکومیت ...
بازپس گیری ساخت و سازهای غیرمجاز از زمین خواران
به گزارش ایلنا به نقل از خانه ملت اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ورود قوه قضائیه برای مقابله با زمین خواری و ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق اطراف تهران، گفت: قطعا ورود جدی دستگاه قضا به پرونده های زمین خواری و ساخت و ساز غیرمجاز می تواند به این حوزه نظم و سامان بدهد. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: خلاء اطلاعات در ...
بانک نیمه دولتی اختلال کننده در بازار مسکن کیست؟
شعار سال :محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در برنامه شبکه خبر با بیان اینکه طبق آخرین سرشماری سال 95 ، 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که براساس قانون از سال 94 باید از آنها مالیات اخذ می شد. او ادامه داد: امسال با همکاری تمامی دستگاه ها سامانه املاک و اسکان راه اندازی شده و تا قبل از آن امکان اخذ مالیات و شناسایی خانه های خالی وجود نداشت اما هم اکنون این امک ...
اخبار مهم امروز گروه سیاسی برنا
... /// یک حقوقدان: حتی دولت هم نمی تواند درباره اموال عمومی مبادرت به وقف کند/ کسی که مالک باشد می تواند وقف کند یک حقوقدان می گوید: در قانون مدنی سه نوع مال داریم؛ مال شخصی، مال دولتی و اموال عمومی. حتی دولت هم نمی تواند درباره اموال عمومی مبادرت به وقف کند. /// سفارت انگلیس در تهران خدمات صدور روادید را آغاز کرد سفارت انگلیس در ...
امیرحسین شمس، مدیرکل حقوقی شهرداری تهران
امنیت ساختمان های احداثی و در حال ساخت در سطح شهر از دو جنبه قابل بررسی است؛ نخست مربوط به زمان ساخت و امکان نصب تجهیزات در حین عملیات ساختمانی و اتمام آن و دوم مربوط به اموال استقراری توسط مالکان و ذی نفعان و متصرفین پس از اتمام عملیات ساختمان و صدور گواهی عدم خلاف و پایان کار. در توضیح مورد نخست باید گفت، نظارت شهرداری بر عملیات ساختمانی صرفاً مربوط به نحوه استفاده و بهره گیری از ...
کیهان نوشت: دود دعوای دولت و شهرداری به چشم مردم می رود
کرونا و خسارت های آن. چرا که در غیر این صورت ممکن است با تلفات انسانی بیشتر و حتی تعطیلی دوباره مشاغل مواجه شویم. اما در عمل چه اتفاقی افتاده؟ آن گونه که اعضای شورای شهر (مؤتلفان دولت) می گویند شهردار همسو، به خاطر مخالفت شهرداری و شورا با تخلفات نهاد ریاست جمهوری در حوزه ساخت و ساز در منطقه جماران، از حضور در جلسات دولت منع شده است! ماجرا به تخریب طبقات اضافی بنای مذکور برمی گردد. گویا این ...
رئیس سازمان بازرسی کل کشور: با متخلفان برخورد می کنیم حتی آن ها که اکنون مسئول نیستند
قوانین را دارد. حجت الاسلام والمسلمین درویشیان با اشاره به ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم روستا ها خاطرنشان کرد: در 4 روستا که بررسی کردیم بیش از 18 هکتار از اراضی مورد تصرف واقع شده و بیش از 1200 مورد ساخت و ساز صورت گرفته که این خلاف قانون است. بعضا مجوز های غیرقانونی به این افراد صادر شده است. یکی از آسیب های جدی در این حوزه این است که دستگاه های متعددی اقدام به صدور مجوز می کنند که ...
چشم طمع افراد سودجو به اراضی ملی و اموال مردم+فیلم
خریداران رسیده بود جزئی از پلاک سرهار می باشد. بخش اعظم اراضی اسب چران نیز متعلق به دولت و ملی بوده و تنها حدود 13 هکتار از اراضی پلاک مذکور غیر ملی و جز مستثنیات اشخاص است. تحمل سه سال حبس توسط متخلفین به همین جهت اداره مسکن و شهرسازی دماوند از افراد متخلف، به علت فروش مال غیر شکایت می کند و دادگاه در سال 91، هریک از متهمین را به تحمل سه سال حبس تعزیری و پرداخت مبلغ یک صد میلیون ...
اعلام عجز مسئولان از مدیریت بازار مسکن/ آیا اختیارات استانی تعریف می شود؟!
این طرح خانه دار کردن قشرهای کم درآمد بود که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانه سازی را تشویق کند. اوایل سال 92، دولت دهم مسکن مهر را با پیشرفت 70 درصدی تحویل دولت یازدهم داد. اما چون حسن روحانی اعتقادی به آن نداشت و حتی آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی هم افتخار خود را در دوران مدیریتی اش عدم افتتاح حتی یک واحد مسکن مهر اعلام کرد، عملاً دولت روحانی آن را رها کرده و توجهی ...
ماجرای غم انگیز کمیسیونی که قرار بود برای تخلف زدایی شکل بگیرد، نه تخلف زایی
کشور از تهیه و تصویب لایحه ای درمورد اصلاح وظایف کمیسیون ماده 100 شهرداری ها خبر دادند. به گفته آنان، وزارت کشور با همکاری مدیران و کارشناسان دستگاه های ذیربط و صاحب نظران حوزه مدیریت شهری، از جمله نمایندگان دیوان عدالت اداری، شورای عالی استان ها، شورای اسلامی شهر تهران، دبیرخانه مجمع کلان شهر های کشور و شهرداری تهران، پیش نویس لایحه اصلاح ماده (100) قانون شهرداری را با رویکرد پیشگیری ...
هنوز حکم اعدام روح الله زم تأیید یا رد نشده است/ محکومیت قطعی 11 نفر از اخلال گران نظام ارزی
کنیم هم در حوزه عمل و هم در حوزه علم و دانش رفتار این امام عزیر را انجام دهیم. اسماعیلی گفت: روز عرفه در زمره بهترین روزهای سال است و فرصتی برای خداشناسی و توجه به بندگان خداوند است. روز عرفه روز راز و نیاز است و شرایط کرونایی کشور به هیچ عنوان نباید باعث غفلت ما و از دست دادن فضیلت روز عرفه و عید سعید قربان شود، حتی اگر امکان تجمع نباشد. وی افزود: البته جامعه اسلامی ما نشان ...
هنوز حکم اعدام روح الله زم تأیید یا رد نشده است/ محکومیت قطعی 11 نفر از اخلال گران نظام ارزی
کنیم هم در حوزه عمل و هم در حوزه علم و دانش رفتار این امام عزیر را انجام دهیم. اسماعیلی گفت: روز عرفه در زمره بهترین روزهای سال است و فرصتی برای خداشناسی و توجه به بندگان خداوند است. روز عرفه روز راز و نیاز است و شرایط کرونایی کشور به هیچ عنوان نباید باعث غفلت ما و از دست دادن فضیلت روز عرفه و عید سعید قربان شود، حتی اگر امکان تجمع نباشد. وی افزود: البته جامعه اسلامی ما نشان ...
وقف یک مرتع متعلق به پهلوی در دماوند به نفع مرتع داران/ آخرین اخبار از عفو مهدی هاشمی/ تخفیف 18 میلیارد ...
قضاییه موضوع تعرض جنگنده های آمریکایی به هواپیمای ماهان را چگونه پیگیری خواهد کرد، گفت: به حکم قانون و به موجب صلاحیتی که مراجع قضایی در خصوص تعدیات و تجاوزات تروریست های آمریکایی دارند، هم در دادسرای عمومی و انقلاب تهران برای تروریست ها و جنایتکاران این سانحه که هم خلبانان هواپیما های جنگنده ها و هم فرماندهان آن ها هستند، تشکیل پرونده شده است. وی تصریح کرد: تعقیب قضایی در حوزه صلاحیت ...
