خانه
مالیات دیگری برای مسکن در راه است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عرضه مسکن در بورس دست دلالان را از معاملات کوتاه می کند
...> وی در بیان ارزیابی خود از استقبال خریداران و فروشندگان املاک برای عرضه از طریق بورس کالا گفت: مسکن یکی از بخش های مهم اقتصاد ایران است؛ اما برای پا گرفتن و رونق این معاملات در بورس لازم است بازیگران حوزه مسکن نیز وارد معاملات شوند و هر چقدر بازیگران بیشتری چه در بخش مصرف و تقاضا و چه در بخش عرضه پای کار بیایند، عمق و قدرت این بازار بیشتر خواهد شد. کاهش هزینه نقل و انتقالات در بازار ...
بساز و بفروش ها در تور مالیاتی
، معاون سازمان امور مالیاتی، اعلام کرد: براساس قانون مالیات های امسال از بساز و بفروش هایی که مجوز ساخت آنها سال 95 است، مالیات اخذ می شود، البته به نظر می رسد تصمیم گیران با اعمال بعضی از معافیت ها گوشه چشمی هم به حمایت از تولیدگران واقعی دارند. چنان که دیروز علی نیکزاد، عضو کمیسیون عمران مجلس، از معافیت انبوه سازان از پرداخت مالیات در اولین نقل و انتقال پس از تولید مسکن خبر داد. اخذ ...
رکود ساخت و ساز مسکن در سایه کرونا
مردادماه را نشان می دهد. صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی کلیه فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. در بخش مسکونی، طبق گزارش بانک مرکزی میزان معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران (به ...
مشکل، نظارت وزارت صمت بر بازار است
نباید و نمی تواند یک دفعه تصمیم جزیره ای و آنی بگیرد و تبعات آن را نبیند زیرا خروج فولاد از بورس تبعاتی دارد و روی سایر اقلام و بازار تأثیر می گذارد و حتماً باید بیایند و مبانی کارشناسی توضیح دهند و بگویند علت این تصمیم چیست. فیروزی با اشاره به معرفی وزیر پیشنهادی صمت، گفت: هنوز وزیر به مجلس معرفی نشده و آشفتگی بازار و چنین تصمیمات روی رأی اعتماد مجلس به وزیر که قرار است معرفی شود؛ تأثیر می ...
کاهش 18 درصدی ساخت و ساز
. به گزارش اتاق تعاون ایران، صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. در بخش مسکونی، طبق گزارش بانک مرکزی میزان معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران (به ...
عرضه فایل نوساز با قیمت جدید
قدیمی ساز است. هر چند تغییرات قیمتی واحدهای مسکونی نوساز با فاصله زمانی نسبتا کوتاه به بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی چندساله و قدیمی ساز نیز سرایت می کند و همواره نوعی نسبت معمول و متعارف بین قیمت این دو گروه از واحدهای مسکونی(نوساز و چندساله) وجود دارد. با این حال، بررسی ها نشان می دهد عمده افزایش قیمتی که هم اکنون در بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف اعم از ...
طرح دوفوریتی مسکن هفته آینده بررسی می شود
به گزارش بازار البرز حسینی اظهار کرد: کمیسیون عمران از ابتدای فعالیت خود در مجلس جدید اقدام به آماده سازی طرحی درخصوص مسکن کرد که این طرح در 6 فصل تدوین شده که در جلسه امروز این کمیسیون فصول 5 و 6 این طرح بررسی خواهد شد. وی افزود: فصول 5 و 6 طرح کمیسیون عمران درخصوص مسکن مربوط به اجاره و مالیات بر نقل و انتقالات مسکن است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: اواخر هفته ...
مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
یوسف ناصری ؛ بازار: یک بار دیگر موضوع اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه مطرح شده و در حالی که پروانه اصلانی ، مدیر کُل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی، اعلام کرده بعد از بحران کرونا، این مالیات اخذ می شود که حسن روحانی رئیس جمهور گفته است پایان مشخصی برای کرونا نداریم. در گفت و گوی بازار با شادمهر کاظم زاده، نماینده مجلس دهم و عضو کمیسیون عمران آن دوره، این موضوع محوری ...
شامخ تیرماه در بخش ساختمان منتشر شد/رکود ساخت و ساز در سایه کرونا
رقم 35.55، کاهش امیدواری فعالان اقتصادی نسبت به بهبود وضعیت بخش ساختمان در مردادماه را نشان می دهد. براساس این گزارش، صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی کلیه فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است ...
شامخ تیرماه در بخش ساختمان منتشر شد/رکود ساخت و ساز در سایه کرونا
فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. در بخش مسکونی، طبق گزارش بانک مرکزی میزان معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران (به عنوان نمونه آماری بزرگ از کل کشور) با 14047 واحدمسکونی، نسبت به ماه قبل 30.3 درصد افزایش یافت. قیمت مسکن نیز در تهران با متوسط قیمت 20.9 میلیون تومان، تورم ماهانه ...
بورس مسکن باید فرآیند تعدیل قیمت ها را تسهیل کند/ پایه مالیاتی کشور را باید از دستمزد به سمت عایدی و ...
اعتباری مثل توسعه و فراگیر شدن مالیات برویم. الان پایه مالیاتی کشور بر مبنای دستمزد است که باید این پایه را به سمت و سوی مالیات از عایدی و سرمایه تغییر دهیم. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت و ساز یک صنعت است؛ اما هرگز نتوانسته ایم بستر لازم برای رشد و پویایی این صنعت را در فضای اقتصادی کشور فراهم کنیم. بر اساس نظر کارشناسان 250 حوزه اشتغالزایی در اثر این صنعت ایجاد می شود. توجه کنید ...
نوسان شاخص کل بورس در سوپر کانال 2 میلیون واحد
یک مرحله ای بوده و معاملات به نوعی یکبار مصرف است؛ به طوری که هر ملک یا واحد مسکونی و تجاری یکبار در بورس پذیرش و عرضه می شود و در صورت وجود خریدار معامله می شود و قرار نیست معاملات پیوسته ای روی آن انجام شود. اما وجود همین تابلوی معاملاتی امکان مقایسه قیمت را برای خریداران و فروشندگان فراهم می کند و می تواند روی معاملات املاک در منطقه مربوط به ملک عرضه شده تاثیرگذار باشد. حذف دلالان ...
گرانی مصالح ساختمانی ربطی به افزایش قیمت ارز ندارد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، سید البرز حسینی اتخاذ راهکارهایی برای تامین مسکن با استفاده از مصالح ارزان و با کیفیت را از جمله اولویت های کمیسیون عمران مجلس عنوان کرد و گفت: در بازار با افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند میلگرد و سیمان مواجه هستیم در حالی که این افزایش قیمت ربطی به نوسانات ارزی ندارد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اثر چرخه ارزی برای گرانی فولاد و میلگرد حدود 10 ...
انتقاد عضو کمیسیون عمران مجلس از بانک ها / تسهیلات بخش مسکن ارزان قیمت نبود
به گزارش گیلانستان ، احمد دنیامالی، مشکلات و چالش های موجود در بخش مسکن را مورد اشاره قرار داد و ضمن انتقاد از رویکرد بانک ها در حوزه مسکن اظهار داشت: بر اساس آمارها در سنوات اخیر تنها 7 درصد از منابع بانک ها به سمت پرداخت تسهیلات مسکن هدایت شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه 7 درصد تسهیلاتی که در بخش مسکن داده شده است تسهیلاتی ارزان قیمت نبوده اند عنوان کرد: یکی از ...
وقایع نگاری کرونایی در بازار مسکن
فاصله گذاری اجتماعی، معاملات و ساخت و ساز مسکن کاهش یافت. رشد بازار سرمایه به عنوان بازاری پربازده تر از مسکن و افزایش شدید قیمت مسکن در 30سال های 97 و 98، این اطمینان را در کارشناسان بخش مسکن به وجود آورد که احتمالا شاهد رشد شدید در معاملات و قیمت های مسکن نخواهیم بود. ولی انتظارات تورمی، بازار مسکن را داغ کرد و با اینکه به دلایل گفته شده، بازار مسکن می رفت که وارد فاز رکود شود، رشد بورس و لنگر ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
در اختیار افراد کم درآمد قرار خواهد گرفت افزود: می توان تمام این موارد را در زمان تدوین قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن در نظر گرفت. اما اولویت بازار مسکن در این روزها اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن است که می تواند به کاهش دلال بازی در این حوزه منتج شود. وی با اشاره به اینکه دو روز پیش در نشست کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن و مالیات بر نقل و ...
تبعات شایعه خروج محصولات فولادی از بورس کالا
: متاسفانه هیچ یک از اقدامات کنترلی که تاکنون دولت انجام داده ، نه تنها کاهش قیمت را بدنبال نداشته بلکه بازار را ملتهب تر کرده است تا جاییکه قیمت های بورس از نرخ های صادراتی نیز پیشی گرفته و این اقدام در حالی رخ داده که میزان تولید افزایش یافته و میزان صادرات طی چهار ماهه ابتدای سال کاهش یافته است. چیت ساز ادامه داد :خروج محصولات فولادی از بورس کالا اگر به بهانه صادرات بیشتر و ارزآوری نیز باشد ...
قیمت مسکن در استان مرکزی بی داد می کند
نداشته است. وی درباره شیوه های موفق توزیع مسکن افزود:مبالغی در قالب اجاره به عنوان قسط از مستاجر دریافت شده و در نهایت وی مالک مسکن می شود . نوازنی در خصوص کسانیکه در حوزه ساخت و ساز مسکن هستند بیان کرد: ساخت و ساز مسکن باید توسط شرکت های ساختمانی ثبت شده صورت گیرد و هر کسی بدون تخصص وارد این عرصه از کار نشود بنابراین باید سازندگان این بخش ساماندهی شوند تا فرایند ساخت و ساز ...
ریزش 5300 واحدی شاخص کل بورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، شاخص کل بورس و اوراق بهادار با ریزش 5300 واحدی صبح امروز (سه شنبه 14 مرداد) در ابتدای معاملات در ارتفاع یک میلیون و 988 هزار واحدی قرار گرفت. بر اساس جدول نمادهای تاثیرگذار بر شاخص کل بورس صبح امروز نمادهای شپنا، فملی، حکشتی، رمپنا و شتران به ترتیب با 2916، 2791، 2172، 1587 و 1093 واحد افت بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص کل بورس داشت. صبح امروز ...
معافیت انبوه سازان از پرداخت مالیات مسکن
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، علی نیکزاد با اشاره به محورهای فصل ششم طرح جهش تولید و عرضه مسکن درباره اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن و مالیات بر نقل و انتقالات مسکن، اظهار کرد: بر اساس این طرح انبوه سازان و تولیدکنندگان مسکن در اولین نقل و انتقالات پس از ساخت و ساز از پرداخت مالیات معاف هستند. وی افزود: مدیریت بازار مسکن نیازمند قوانین بازدارنده برای فعالیت سوداگرانه است، از این رو تا وقتی قوانین لازم تصویب و اجرایی نشود، اگر به هر میزانی نیز مسکن تولید کنیم، مشکلات حل نخواهد شد. ...
صندوق تامین مسکن ارزان راه اندازی می شود
محمد محمدرضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس از راه اندازی صندوق مسکن برای مرتفع کردن نیازهای خرید، رهن و اجاره مسکن دهک های پائین و اقشار ضعیف و مستضعف جامعه در طرح تامین مسکن که در این کمیسیون نهایی شده خبر داد و اظهار داشت: عمده عامل مؤثر در کنترل نرخ مسکن، تولید مسکن و تعادل سازی مناسب بین عرضه و تقاضا است. وی گفت: متأسفانه در چند سال گذشته با رویکردی که دولت در پیش گرفته بود سبب شد ...
قطب نمای بورسی بازار مسکن
ردیابی خریداران مسکن در معاملات هفته های اخیر از فعال تر شدن تقاضای سرمایه ای ملک حکایت دارد. این گروه هم اکنون نیمه جنوبی پایتخت را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده است. تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که هم بر حجم معاملات و هم بر سطح قیمت آپارتمان ها اثر فزاینده گذاشته است از ابتدای سال تاکنون با موتور بورس مرتب در حال شارژ است. این بازیگردان جدید بازار ملک می تواند در ماه های آتی نیز کماکان هدایت معاملات مسکن را در دست داشته باشد. مطابق بررسی های دنیای اقتصاد سمت و سوی بازار مسکن در... در این شرایط سخت اقتصادی باید توان اصلی دولت و مجلس صرف امور مهم و با اولویت شود؛ اما مجلس یازدهم با تصویب دو فوریت طرح قیر رایگان نه تنها این قاعده را رعایت نکرده بلکه زمینه را برای بروز مفاسد و ناکارآیی های تجربه شده سال های... دنیای اقتصاد : دارندگان سهام عدالت سرگردانند؛ آنهایی که روش مستقیم را برای فروش سهام انتخاب کرده اند، علاوه بر سرگردانی، معترض هم هستند. این دسته به نحوه فروش و واریز مبلغ فروش سهامشان اعتراض دارند. اغلب کارگزاران بورس، هنوز نتوانسته اند بستری... دنیای اقتصاد : بررسی های آماری دنیای اقتصاد از جابه جایی بزرگ در لیست بزرگان بورس پس از رشد 290 درصدی بورس در سال جاری حکایت دارد. از این رو سه گروه چند رشته ای صنعتی، خودرو و فرآورده های نفتی از ابتدای سال 99 در کانون توجه بورس بازان حقیقی... ...
چه کسانی قیمت میلگرد را 300 درصد گران کردند؟
تومان افزایش قیمت میلگرد داشته ایم؛ به عبارت دیگر، قیمت واحد های مسکونی 100 متری، 50 میلیون تومان صرفاً به دلیل میلگرد گران تر شده است. طرح جدید مسکنی مجلس، همان قانون 12 سال قبل ساماندهی و تولید مسکن است وی با اشاره به طرح جدید کمیسیون عمران مجلس برای تصویب قانون تسهیل ساخت و عرضه مسکن گفت: همه مواردی که در این طرح دوفوریتی کمیسیون عمران آمده، در قانون تولید و ساماندهی مسکن که ...
طرح مالیات در نقل و انتقالات واحدهای مسکونی تا روز چهارشنبه نهایی می شود
سید البرز حسینی ضمن تشریح جلسه امروز کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: در جلسه امروز کمیسیون عمران ادامه بحث طرح جهش تولید و ساماندهی بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفت. امروز کمیسیون عمران فصل پنجم این طرح را که مربوط به اجاره بها می شد مورد بررسی قرار داد. وی در ادامه اظهار کرد: براساس ماده 17 این طرح بانک مرکزی باید تسهیلات ارزان قیمت برای تامین ودیعه مسکن فراهم کند. براساس این ماده تسهیلات ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
، فرصت را برای جست و جوی بازار و خرید آپارتمان های زیر قیمت از افراد مستاصل مناسب دیده اند. در این بین فروشنده ها باید آگاهی کافی از سطح قیمت معقول و متناسب با شرایط ملک خود داشته باشند تا از معامله با سوداگران زیان نبینند. در حال حاضر با وجود قیمت های تند فایل های فروش آپارتمان های زیر 10 سال ساخت، در گروه آپارتمان های 10 سال ساخت به بالا تعداد آپارتمان های قیمت مناسب و فایل های ...
تلاش مجلس برای تصویب طرح دو فوریتی "جهش تولید مسکن" / احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال
سید البرز حسینی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در زنجان اظهار داشت: از زمان آغاز کمیسیون عمران در مجلس یازدهم، طرح دو فوریتی جهش تولید در حوزه مسکن مطرح شده است. وی با اشاره به اینکه طرح دو فوریتی تولید مسکن در راستای حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه مطرح شده است، یادآور شد: این طرح همچنین در کنترل قیمت بازار مسکن، حوزه ساخت و ساز و عرضه و اجاره بها گام بزرگی محسوب می شود. سخنگوی ...
تغییر معادلات ودیعه و اجاره مسکن
با نهادهای متشکل پولی و بانکی و مؤسسات اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی بر سر جذب سپرده را آغاز کرده بودند، دامن زده شد و بازار اجاره بهای مسکن دستخوش تلاطمات عدیده ای شد. در واقع با توجه به مشکلات اقتصاد کلان کشور که رکود در انواع کسب و کارها به خصوص تولید را دامن زده است، تنها جایی که برای سرمایه های خرد مردم مامن مناسبی محسوب می شود، شبکه بانکی است. اما به دلیل تلاش دولت برای کاهش سود سپرده ها ...
ثبات شاخص نیازمند نمادهای شاخص ساز
منتشر شده بود، این اخبار توسط نهاد های مختلف تکذیب شد و مسئولین ذیربط از جمله نمایندگان مجلس از روند مثبت و منطقی بازار سرمایه حمایت کردند. در خبری از حوزه فولاد ، رییس هیات عامل ایمیدرو اعلام کرد: امسال برای نخستین بار تولید فولاد از 30 میلیون تن عبور می کند و این در حالی است که صنعت فولاد 200 هزار شغل مستقیم در کشور ایجاد کرده است. این در حالی است که شرکت های بزرگ فولاد ساز در هفته های ...
شاخص بورس به زیر 2میلیون واحد بازگشت
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بازار سرمایه امروز و در سومین روز معاملات هفته جاری با توجه به سریال همیشگی اختلالات هسته با نوسان آغاز به کار کرد و لحظات ابتدای سبر و قرمز شد اما در ادامه با افزایش عرضه ها به خصوص در نمادهای شاخص ساز، شاهد تشکیل صف فروش شد. شاخص بورس امروز پس از یک روز صعود به کانال 2میلیون واحد، مجددا به کانال یک میلیون و 900هزار واحدی عقبگرد کرد ...
